Annonces immobilières à Saint-Pierre (31) : Immobilier Saint-Pierre

127 000 € ^{(3 175 €/m²)}

Divers

Toulouse Iad France - Carine Soubie vous propose : BUREAUX - EMPLACEMENT PREMIUM AU CŒUR DE TOULOUSE Idéalement situés allée Jean-Jaurès, sur les emblématiques Ramblas toulousains, ces bureaux bénéficient d’un environnement central, dynamique et prestigieux, avec une vue directe sur les Ramblas, un véritable atout pour valoriser son activité. D’une surface d’environ 40 m² environ, ces bureaux se trouvent au 2ème étage d’une résidence des années 70, bien entretenue et facilement accessible. Ils se composent de : Une entrée avec espace salle d’attente, parfaite pour recevoir la clientèle dans un cadre professionnel Un premier bureau d’environ 9,25 m² environ Un second bureau d’environ 25 m² environ, lumineux et agréable Le confort est assuré par un chauffage collectif au sol, offrant une température homogène toute l’année. Atout rare en centre-ville : possibilité d’acquérir une place de parking en supplément, un véritable confort au quotidien. Emplacement stratégique, excellente visibilité et accessibilité : ces bureaux sont idéaux pour une profession libérale (médical, paramédical, juridique, conseil) ou toute autre activité tertiaire recherchant une adresse centrale et valorisante. Une opportunité rare à saisir rapidement au cOEur de Toulouse. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

Pkg

11/06/26 11/06

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10

1 075 000 € ^{(6 143 €/m²)}

Maison 4 chambres

Toulouse Iad France - Laurence FROUVELLE-GAILLARD vous propose : Maison d’exception au charme authentique – 201 m² + T2 indépendant Dans un cadre privilégié, découvrez cette magnifique toulousaine de caractère, qui allie élégance, confort et charme absolu. Sa façade témoigne d’un patrimoine architectural préservé : travail de briquettes foraines qui souligne les corniches et encadrements des fenêtres, les balconnets en fer forgé, les linteaux de plein cintre, les volets bois bleu pastel. Cette demeure de 175 m² habitables (201 m² au sol) séduit par l’harmonie de ses volumes et la luminosité de ses pièces, offrant un cadre de vie élégant et chaleureux. Depuis la terrasse en terre cuite, l’entrée s’ouvre sur le rez-de-chaussée composé d’un double salon avec cheminée, d’une belle salle à manger et d’une cuisine indépendante. Le sous-sol est aménagé avec une buanderie, une chaufferie ainsi qu’une très belle cave à vin. À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d’eau indépendante et de nombreux rangements intégrés qui assurent confort et fonctionnalité au quotidien. Le dernier étage, niché sous les toits, accueille une quatrième chambre avec salle d’eau ainsi qu’un vaste espace aujourd’hui aménagé en salle de jeux. Un espace grenier complète l’ensemble et offre des possibilités de rangement supplémentaires. Un jardin paysager confidentiel et préservé des regards, prolonge les pièces de vie. Il s’articule autour de deux terrasses sans vis-à-vis, créant de véritables espaces de détente et de réception en plein air. Un double garage, élément particulièrement recherché dans ce quartier, complète cet ensemble et est accessible directement depuis le jardin. Atout supplémentaire, un appartement T2 totalement indépendant offre une grande liberté d’usage : résidence d’invités, logement pour un proche ou opportunité de rendement […] Voir l’annonce immobilière >>

175m²

4 chb

3 sdb

10/06/26 10/06

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13

169 900 € ^{(4 997 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Toulouse Iad France - Antoine DEVICTOR vous propose : Toulouse (31200), T2 de 34,50 m², au calme, dans une impasse proche de la Garonne, au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Proche des métros et des bus, avec un accès rapide à la rocade et à toutes les commodités. Distribution fonctionnelle : entrée avec rangements, séjour lumineux, cuisine meublée et équipée, prolongée par une loggia, chambre confortable, salle de bains aménagée (meuble vasque, miroir, appliques, emplacement lave-linge), prestations soignées, excellente luminosité, typologie recherchée, rangements intégrés, menuiseries en aluminium à isolation thermique et acoustique renforcée, chauffage par réseau de chaleur urbain (charges maîtrisées), résidence sécurisée : badge de proximité, contrôle d’accès, vidéosurveillance, local à vélos. QUESTIONS & VISITES, uniquement du lundi au samedi (hors dimanche) de 9 h à 19 h. Toute visite est conditionnée à la signature préalable d’un bon de visite, exigée par les obligations d’assurance professionnelle et par le code de la consommation (art. L. 221-1), ainsi qu’à la présentation préalable par les visiteurs de l’origine prévue et validée des fonds (prix de vente affiché + 8% notaire) conformément aux exigences des vendeurs et aux obligations de diligence de l’intermédiaire avec identification des clients (art. L. 561-1 du Code monétaire et financier). Ces mesures visent à sécuriser juridiquement la transaction potentielle et à protéger l’ensemble des parties. Par respect pour l’organisation des vendeurs, tout rendez-vous doit être confirmé ou annulé au moins une heure avant l’heure prévue et honoré sans retard, à défaut, la visite pourra être refusée ou annulée. Toute prise de rendez-vous vaut acceptation de ces conditions, fondées sur les textes officiels et les obligations professionnelles en vigueur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

34m²

1 sdb

Asc

10/06/26 10/06

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7

199 000 € ^{(3 618 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Toulouse Iad France - Valerie Sucret vous propose : MONTAUDRAN - Bel appartement T3 de 55 m² environ au 2ème étage d'une résidence SECURISEE, complété d'une place de parking. Au calme et à l'abri des regards, il offre aussi la PROXIMITE de la rocade, des transports en commun, et des commodités ainsi que l'accès à de vastes espaces verts pour des instants de détente ou sportifs ! Il est composé d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte récente, équipée et aménagée (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur / congélateur, lave-linge) ouvrant directement sur un agréable balcon. Il propose également 2 chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.33€ par mois (soit 340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Sucret […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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8

475 000 € ^{(5 053 €/m²)}

Maison 2 chambres

Toulouse Iad France - William Ansart vous propose : Au coeur de Lardenne, située en fond de chemin, au calme total et sans vis-à-vis, cette maison plain-pied construite en 2016, séduit par son état impeccable et ses prestations modernes. Elle propose deux grandes chambres avec placards, un bureau actuellement servant de dressing (ou pouvant servir de chambre de bébé), un séjour lumineux et une cuisine équipée haut de gamme avec électroménager encastré en parfait état, complétée par un cellier attenant avec évier. Le confort est assuré par chaudière gaz au sol couplée à un panneau solaire, poêle à bois récent, climatisation réversible Mitsubishi, double vitrage et volets roulants centralisés. À l’extérieur : garage double, stationnement pour 4-5 véhicules, piscine bâtie 10x4, terrasse couverte, abri de jardin et appentis. Proximité des écoles, commerces, bus, métro Basso-Cambo, Arènes, Purpan, Airbus et accès rapide au périphérique. Un bien clé en main, idéal pour un couple ou une petite famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 57 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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9

465 000 € ^{(3 577 €/m²)}

Maison 4 chambres

Toulouse Iad France - Wilhem Pipe vous propose : Maison de plain-pied 4 chambres avec piscine – Toulouse Saint-Simon Prix de vente : 465 000 € Située dans le quartier recherché de Saint-Simon à Toulouse, au fond d’une impasse calme, cette maison de plain-pied construite en 2000 séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Implantée sur un terrain arboré de 820 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité immédiate des écoles (Paul Bert), collège Saint-Simon, commerces, transports en commun et du lac. Intérieur Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées exposées plein sud. Le salon, aux plafonds sous rampants, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, complétée par une cheminée ouverte avec fonction poêle. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, est idéale pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. La maison se compose de : •4 chambres, dont une suite parentale •Grands placards ou dressing dans chaque chambre •2 salles d’eau •1 salle de bain •2 WC Les sols sont habillés de parquets massifs en bois exotique dans les chambres et de carrelage dans les pièces de vie, alliant élégance et facilité d’entretien. Côté confort : •Climatisation réversible •Chauffage électrique •Menuiseries aluminium et bois / alu •Raccordement gaz possible Espaces annexes •Garage isolé thermiquement, pouvant accueillir 1 voiture et 1 moto •Pièce dédiée cave à vin •Cellier / buanderie •Accès à un grenier pour rangements Extérieurs Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : •Grandes terrasses •Piscine au sel chauffée par pompe à chaleur (8 m x 4 m) •Terrain arboré •Puits profond avec arrosage automatique •Cabanon de jardin •Garage à vélos Les + •Plain-pied •Quartier résidentiel très calme •Exposition […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

4 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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18

380 000 € ^{(3 167 €/m²)}

Maison 3 chambres

Toulouse Iad France - Laura Ormeno vous propose : Maison divisible – 2 logements – Fort potentiel Idéal investisseur ou projet familial évolutif. Cette maison est aujourd’hui organisée comme deux appartements indépendants, offrant plusieurs possibilités d’exploitation : 👉 séparation en deux lots 👉 réunification en une seule maison familiale 🔹 Au rez-de-chaussée •T2 déjà aménagé avec cour •Fonctionnel et habitable immédiatement •Idéal location, pied-à-terre ou logement indépendant 🔹 À l’étage •T3 bis entièrement rénové avec cour •Beaux volumes et fort potentiel 🚗 Annexes •Deux garages, un vrai atout (stationnement, stockage, rentabilité locative) 💡 Les + •Double usage possible : investissement ou résidence principale •Division existante facilitant un projet locatif •Possibilité de créer une seule grande maison 📍 Un bien rare par sa flexibilité et son potentiel d’évolution, à adapter selon votre projet. 👉 Dossier complet et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

2 sdb

07/06/26 07/06

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17

816 400 € ^{(7 225 €/m²)}

Maison 3 chambres

Toulouse Iad France - Lucile Brouchet vous propose : À quelques mètres de la place Dupuy, charmante chartreuse rénovée avec terrasse sans vis à vis. Cette chartreuse au calme de 113 m² habitables (120 m² au sol) se compose au RDC d'une grande entrée pouvant faire office de bureau, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau. À l'étage, grand séjour traversant Est-Ouest (34 m²) avec cheminée Focus et cuisine (12 m²) avec accès direct terrasse (21 m²). Espace extérieur en RDC devant la maison, où l'on peut garer vélo, scooter, petite voiture électrique. Points forts : emplacement, calme, charme, hauteur plafonds, climatisation réversible à l'étage, pas de frais de copropriété, terrasse sans vis à vis. Produit rare à quelques pas du Métro François Verdier et de la Halle aux Grains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

3 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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6

226 000 € ^{(6 457 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Toulouse Iad France - Manon Delmas-Mifsud vous propose : TOULOUSE – PLACE SALENGRO Appartement T2 lumineux de 35 m² Sur la très recherchée Place Salengro, en plein cOEur de l’hyper-centre toulousain, à 2 minutes à pied du Capitole, venez découvrir sans tarder ce T2 lumineux, fonctionnel et plein de charme. L’appartement se compose : D’une ENTREE avec placard D’un SEJOUR lumineux sans vis à vis offrant de beaux volumes, agrémenté d’une cheminée en marbre décorative, avec une CUISINE ouverte, fonctionnelle et équipée, parfaitement intégrée à la pièce de vie. D’une CHAMBRE lumineuse avec double placard de rangement, cheminée en marbre décorative, et sa SALLE D'EAU avec douche, vasque et WC. Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement, cet appartement s’adapte parfaitement aux deux projets : Pour une résidence principale, on apprécie particulièrement les volumes généreux pour un T2 de centre-ville, la luminosité et la fonctionnalité des espaces. Pour un investissement locatif, le bien se prête aussi bien à une location longue durée, à proximité immédiate des facultés et grandes écoles. Ou à la location courte durée autorisée dans la copropriété, offrant ainsi une réelle flexibilité et un fort potentiel de rentabilité. SES ATOUTS : Grand T2 de centre-ville, Belle luminosité (4 fenêtres), Cheminées en marbre décoratives, Hauteur sous plafond, Rare place toulousain avec les commerces fermés le soir Fonctionnalité et rangements, Polyvalence résidence principale / investissement, petite copropriété, faibles charges. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.33€ par mois (soit 795.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

1 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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9

29 000 € ^{(1 450 €/m²)}

Garage et parking 20 m²

Toulouse Iad France - Carole REDLER vous propose : Au 54, rue de Bayard avec accès via la rue Lafond : Place de parking et emplacement motos en sous-sol d'une résidence sécurisée. Possibilité d'acquérir 2 studios et 1 autre place de parking dans la résidence. La résidence bénéficie d’un emplacement premium avec les commerces au pied de l'immeuble. Vous êtes à 350 mètres de la gare Matabiau, du métro ligne B et future ligne C, et 400 mètres du métro ligne A. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.2€ par mois (soit 374.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole REDLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

20m²

Pkg

12/06/26 12/06

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5

137 000 € ^{(3 605 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Toulouse Iad France - Melanie Rousse vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 2 pièces 38 m² avec Balcon + cave à Toulouse Situé proche de la Croix de Pierre, à seulement quelques pas de la Garonne, de tous commerces de proximité école et centre médical. transports à proximité (tram métro et bus) Situé au deuxième étage d'un immeuble de 9 niveaux, il bénéficie d'une exposition Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Equipé d'un ascenseur et interphone résidence sécurisée contactez moi pour une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.67€ par mois (soit 2420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Rousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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12

345 000 € ^{(4 726 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Toulouse Iad France - Laura Ormeno vous propose : T3 traversant avec balcon – Centre-ville de Toulouse (secteur Gabriel Péri) En plein centre de Toulouse, à deux pas des commerces et transports, découvrez ce T3 traversant de 73 m², situé dans un immeuble bien entretenu. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète le bien. Son emplacement central, sa luminosité et sa configuration en font un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. 👉 À découvrir rapidement. Informations et visites sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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12

106 500 € ^{(3 435 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Toulouse Iad France - Laura Sompayrac vous propose : LIBRE DE TOUTE OCCUPATION – 31140 AUCAMVILLE – T1 BIS – BALCON – PARKING SOUS-SOL – FAIBLES CHARGES Au centre d’Aucamville, dans une résidence récente de 2009, fermée et sécurisée, découvrez ce T1 bis d’environ 31,59 m², fonctionnel, lumineux et très bien agencé. Appartement pratique et agréable : Entrée Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée Espace bureau / chambre Salle d’eau avec WC Balcon agréable au quotidien Grande place de parking en sous-sol sécurisé Grand local vélo Faibles charges de copropriété Commodités et accès : En plein cOEur d’Aucamville À pied : commerces, boulangerie, pharmacie, restaurants, écoles, services, Place Nougein et marché Arrêts de bus à proximité immédiate Métro ligne B – La Vache : environ 4 km, soit 8 à 12 min en voiture selon circulation Accès rocade / A62 : environ 3 à 5 min en voiture Centre-ville de Toulouse : environ 15 à 20 min en voiture selon circulation Un appartement lumineux, fonctionnel et facile à vivre, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Appelez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

1 sdb

Pkg

11/06/26 11/06

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8

78 000 € ^{(2 889 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Toulouse Iad France - Karine Serra vous propose : TOULOUSE Hippodrome, appartement clé en main de 27 m² avec une loggia traversante de 7.92 m², entièrement meublé et équipé à proximité immédiate des bus, métro, tramway, train et métro dans un quarter prisé et dynamique ! Une entrée dessert le séjour avec espace cuisine ouvert, une belle chambre, une salle de bain et un toilette. Le bien est situé au 5ème et dernier étage de la résidence avec ascenseurs. Vous profiterez également d'une place au sein d'un parking aérien sécurisé et surveillé, d'une piscine, d'une salle de Fitness, d'une laverie ouverte 24h / 24h, d'un gardien. Accessible PMR : Personne à Mobilité Réduite. L’appartement peut être vendu libre d’occupation à partir du 1er novembre avec des charges de 130 euros par mois (commun, piscine, ascenseur, eau, électricité). Résidence très bien entretenue nichée dans un écrin de verdure (parc arboré et paysagé de 3000 m²) tout en étant centrale ! Loyer de 600 euros libre de tout bail. Location RBNB à la nuitée de 80 euros Localisation : L’appartement est situé dans le quartier recherché de La Cépière, à l’ouest de Toulouse. Ce secteur résidentiel en pleine expansion, parfaitement desservi par les transports, profite d’un environnement agréable avec la proximité immédiate de l’Hippodrome, des Jardins du Barry ainsi que de nombreux commerces de proximité. La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique : À 2 minutes à pied du tramway (ligne T1 – arrêt Cartoucherie), offrant une liaison directe vers le centre-ville de Toulouse et l’aéroport Toulouse-Blagnac À 8 minutes en voiture de l’aéroport À 10 minutes à vélo du Capitole, grâce aux pistes cyclables Accès rapide au métro ligne A, stations Arènes ou Le Toec Le quartier dispose également de plusieurs établissements d’enseignement supérieur, de pôles de santé et d’équipements sportifs, renforçant son attractivité auprès des […] Voir l’annonce immobilière >>

27m²

1 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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16

1 395 000 € ^{(6 200 €/m²)}

Maison 4 chambres

Toulouse A moins de 15 minutes du centre de Toulouse, à Lacroix-Falgarde, villa d'exception 6 pièces de 225m2, véritable œuvre architecturale, réalisée par Patrice Cagnasso en 2020, sur un terrain dominant de 2000m2 avec piscine à débordement chauffée, et vue panoramique sur les coteaux, l'Ariège et la ville. La villa offre une galerie d'entrée avec une belle porte d'entrée sur pivot XL et un vestiaire, un vaste séjour de 85m2 avec 12m d’ouvertures de part et d'autre de la pièce, un espace cheminée et salon ouvert sur la cuisine dinatoire équipée, accès sur 2 terrasses. L’aile dédiée aux chambres distribue 1 master suite à la vue dégagée et l’accès sur la terrasse, une salle d’eau sur un patio végétalisé et un dressing. 3 autres chambres confortables et 1 belle salle de bain complètent le niveau principal de la villa. Une buanderie / lingerie, une cave à vin, un cellier et un garage de 50m2 (2 véhicules & stockage), apportent confort et praticité à cette maison. Prestations très haut de gamme : construction en béton banché, piscine à débordement chauffée (avec volet immergé), 30 mètres linéaires d’ouvertures, climatisation réversible gainable, cuisine et salles de bain premium, parquet Chêne, volets/BSO (brises-soleil-orientables) motorisés, portail et porte de garage électriques, domotique générale, alarmes et système […] Voir l’annonce immobilière >>

225m²

4 chb

2 sdb

09/06/26 09/06

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1

105 000 € ^{(525 €/m²)}

Divers

Toulouse Iad France - Laure PÉCOUT-LAFFONT vous propose : VENTE FONDS DE COMMERCE – BOUTIQUE DE ROBES DE MARIÉE – TOULOUSE Située dans un secteur recherché et très fréquenté, cette élégante boutique spécialisée dans la robe de mariée profite d’un emplacement premium. Sa large vitrine de près de 6 mètres offre une visibilité exceptionnelle et attire naturellement une clientèle sensible à la qualité, au conseil personnalisé et à l’univers du mariage. UNE ACTIVITÉ À LA RÉPUTATION SOLIDE ET À LA CLIENTÈLE FIDÈLE Depuis de nombreuses années, cette enseigne s’est imposée comme une référence grâce à un accompagnement soigné des futures mariées et de leurs proches. Elle propose : • Robes de mariée (modèles variés, sélection moyen et haut-de- gamme) • Robes de cocktail et soirée • Robes pour enfants d’honneur • Accessoires de mariage La boutique séduit par son univers raffiné, son service sur-mesure et la qualité des collections proposées. LES ATOUTS QUI FONT LA FORCE DE CETTE ENTREPRISE • Excellente réputation locale grâce à un bouche-à-oreille constant • Forte présence digitale (référencement optimisé) • Participation régulière au salon du mariage • Distinctions professionnelles : Wedding Awards • Partenariats privilégiés avec certaines marques • Compétence d’une salariée expérimentée : retoucheuse & vendeuse Une activité clé en main bénéficiant d’une image très qualitative. DES LOCAUX FONCTIONNELS, ACCUEILLANTS ET PARFAITEMENT AMÉNAGÉS • Surface totale : 200 m² environ : 120 m² environ d’espace de vente et 80 m² environ comprenant atelier de retouches, réserve, bureau, cuisine, sanitaires • Bel espace d’essayage avec salon + 2 cabines supplémentaires • Décoration récente, atmosphère moderne et chaleureuse • Climatisation intégrale • Agencement de qualité : aucun investissement à prévoir • Accessibilité PMR • Place de parking dédiée à la clientèle […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

Pkg

10/06/26 10/06

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2

269 500 € ^{(3 411 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Toulouse Iad France - Claire Perea vous propose : Au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble intimiste, cet appartement traversant de 79,5 m² séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes et ses deux balcons offrant une vue dégagée sur Toulouse. Situé boulevard Lascrosses, à deux pas de Compans-Caffarelli, il constitue une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image, en plein cOEur de la ville. L’appartement s’organise autour d’une entrée distribuant harmonieusement les espaces. Le salon / séjour, lumineux et convivial, s’ouvre sur un premier balcon exposé nord-ouest, parfait pour profiter de la vue dégagée en fin de journée. La cuisine indépendante bénéficie quant à elle d’un second balcon exposé sud-est, apportant une belle clarté naturelle dès le matin. Deux chambres calmes et lumineuses. Un bureau de 8,60 m², anciennement salle à manger, pouvant faire office de troisième chambre d’appoint, de bureau ou d’espace télétravail selon vos besoins. Une salle de bain et des WC indépendants complètent l’ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité partielle, cuisine, salle de bain, harmonisation des sols), laissant une liberté totale d’aménagement pour valoriser pleinement le potentiel du bien. Les menuiseries sont déjà en double vitrage. Adresse recherchée au cOEur de Toulouse, à proximité immédiate des commerces, des écoles et universités, du métro Compans-Caffarelli, des services et espaces verts du centre-ville. Un emplacement privilégié pour une vie urbaine confortable, tout en bénéficiant d’un appartement en étage élevé et au calme. ⭐ Atouts clés : - Appartement traversant nord-ouest / sud-est - Deux balcons avec vue dégagée sur Toulouse - 4ᵉ étage avec ascenseur - Un seul appartement par palier - Petite résidence de 11 appartements - Cave privative - Compteurs individuels (eau, électricité, gaz) - Fort potentiel de rénovation et de valorisation Ce bien conviendra […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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15

193 000 € ^{(3 860 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Toulouse Iad France - Gilles Geenen vous propose : T2 avec terrasse & jardinet – Côte Pavée – Toulouse Dans le secteur recherché de Raymond Naves / Côte Pavée, découvrez ce T2 traversant en rez-de-chaussée, vendu loué, offrant un cadre de vie rare et qualitatif. L’appartement séduit par son charme, sa luminosité et surtout son extérieur privatif : terrasse de 20 m² prolongée d’un jardinet, un véritable privilège en milieu urbain. 🔑 Prestations : •T2 traversant •Terrasse 20 m² + jardinet •Place de parking •Cave •Rez-de-chaussée •Vendu loué – investissement sécurisé 📍 Environnement résidentiel prisé, excellente attractivité locative, transports et future ligne de métro à proximité. 📞 Dossier complet sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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7

1 865 000 € ^{(7 771 €/m²)}

Maison 5 chambres

Toulouse Iad France - Virginie Maurey vous propose : Bienvenue dans cette magnifique demeure située à Toulouse. Cette maison d'exception, au style contemporain, offre une surface de 240 m² offrant une convivialité et une praticité inégalées. Une atmosphère chaleureuse qui se dégage dans ces espaces. La maison comprend 5 chambres. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, un séjour spacieux et lumineux, un salon accueillant ainsi qu'une salle à manger idéale pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis, une cave, Hammam. La cuisine, équipée, est un espace où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer des plats délicieux. De plus, elle est située dans un quartier recherchée de Toulouse, offrant ainsi un cadre de vie paisible et serein avec son jardin intime. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse. Cette maison est un véritable bijou immobilier, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de modernité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

240m²

5 chb

2 sdb

11/06/26 11/06

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9

155 000 € ^{(2 348 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Toulouse Iad France - Valérie Schmitz vous propose : T3 récent avec balcon sur jardin et parking sous-sol – métro La Vache accessible Appartement T3 de 66,65 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée de 2015, au calme, avec balcon exposé sud-ouest donnant sur les espaces verts, sans vis-à-vis. Séjour lumineux avec cuisine ouverte d’environ 25 m², deux chambres avec parquet, salle de bains avec double vasque et baignoire, WC séparés. Plan fonctionnel, aucun travaux à prévoir. Appartement libre de toute occupation, disponible immédiatement pour une résidence principale ou un investissement locatif. Résidence bien entretenue avec ascenseur, chauffage individuel gaz, fibre optique, accès PMR et espaces verts. Arrêt de bus ligne L10 à quelques minutes à pied, desservant directement le métro et le nord toulousain. Métro La Vache accessible à 10 minutes à pieds. Commerces, écoles et accès périphérique à proximité. Charges de copropriété d’environ 1 655.83 € par an. Taxe foncière : 1 391 €. Possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol sécurisé en supplément. Un appartement récent, lumineux et calme, à un prix attractif sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.99€ par mois (soit 1655.83 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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8

405 000 € ^{(5 192 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Toulouse Iad France - Manon Delmas-Mifsud vous propose : TOULOUSE – PALAIS DE JUSTICE – Appartement T3 de 78 m² – Exposition sud-ouest exceptionnelle, vue dégagée et rénovation haut de gamme par un architecte. Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Toulouse, à deux pas de la rue Ozenne, du Jardin des Plantes et des allées Jules Guesde, découvrez ce superbe appartement T3 de 78 m² situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété à taille humaine. Un bien rare, dont l’un des atouts majeurs est son exposition sud-ouest exceptionnelle, véritable critère numéro un pour les amateurs de lumière. L’appartement est baigné de soleil tout au long de la journée et offre une vue dégagée remarquable. Entièrement rénové par un architecte, il allie élégance, fonctionnalité et prestations haut de gamme. Il se compose de : UNE BELLE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE, avec séjour et CUISINE ouverte entièrement équipée, offrant une atmosphère contemporaine et conviviale, sublimée par une vue dégagée, une belle luminosité et un BALCON. 2 CHAMBRES CONFORTABLES, dont une chambre avec placards intégrés et balcon. SALLE D’EAU MODERNE, fonctionnelle, avec douche, vasque et fenêtre, apportant confort et lumière naturelle. TOILETTES séparés. ENTREE avec rangement. NOMBREUX RANGEMENTS. SES ATOUTS : Secteur ultra prisé et rare, Rénovation architecte – prestations haut de gamme, Vue dégagée, Luminosité, Petite copropriété de 4 lots, Fonctionnalité et optimisation des espaces. Un appartement coup de cOEur, lumineux et unique par son emplacement et son exposition. À visiter sans tarder. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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12

189 900 € ^{(4 748 €/m²)}

Appartement T1

Toulouse Iad France - Cécile Portier vous propose : Rue de l'Esquile - A deux pas de la rue du Taur et de la Place du Capitole - Appartement T1 de 39 m² à rafraîchir situé au 3ème étage d'une résidence de 1968 sécurisée, SANS ASCENSEUR et localisée dans une rue CALME. Il se compose d'un dégagement avec PLACARDS, d'un WC, d'une salle de bains, d'une pièce de vie de 26 m² exposée EST SANS VIS-A-VIS et d'une cuisine séparée. Une place de PARKING en sous-sol et un CELLIER complètent ce lot. Prestations : double vitrage dans le séjour et chauffage gaz individuel. Proximité directe avec le métro, les commerces, les bus. Idéal primo accédant ou investisseur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Portier mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 sdb

Pkg

12/06/26 12/06

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9

830 000 € ^{(4 882 €/m²)}

Maison 6 chambres

Toulouse Iad France - Caroline Berchon vous propose : Toulouse – Le Busca - Maison de ville 220 m² avec deux garages et grande terrasse Située dans l’une des rues les plus recherchées du quartier du Busca, cette élégante maison de ville des années 1930 développe environ 170 m² habitables (220 m² au sol) et offre de très beaux volumes répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un grand hall d’entrée avec vestiaire permet d’accéder aux garages et dessert un cellier, une pièce pouvant accueillir un atelier ou une salle de sport, ainsi qu’une cuisine d’été ouvrant sur une agréable terrasse. Un bel escalier mène au premier étage, qui offre un grand séjour très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Le deuxième étage propose quatre chambres spacieuses, deux salles d’eau avec toilettes, ainsi qu’une grande buanderie. Chauffage au gaz de ville, double vitrage. La maison séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets anciens et sa luminosité, apportée par de nombreuses ouvertures. Deux garages avec volets roulants électriques complètent ce bien rare, ainsi qu’une grande terrasse, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Possibilité d’aménagement en bureaux ou pour l’exercice d’une activité professionnelle ou libérale. Emplacement très privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et du Jardin des Plantes. Visite virtuelle disponible après entretien préalable. N.B : Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 830000 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

6 chb

3 sdb

10/06/26 10/06

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15

1 190 000 € ^{(3 552 €/m²)}

Maison 10 pièces

Toulouse Située au cœur du charmant village de Pinsaguel en première couronne de Toulouse, à proximité immédiate de Toulouse et de toutes les commodités, cette élégante maison de ville de caractère séduit par l’alliance réussie du charme de l’ancien et du confort moderne, au sein d’un environnement verdoyant et préservé. La maison principale – 235 m² Cette demeure au cachet intact dévoile de superbes éléments d’époque : cheminées en marbre fonctionnelles, belles hauteurs sous plafond, parquets en pointe de Hongrie, corniches en stuc et pilastres en bois. Dès l’entrée, un majestueux couloir traversant et son escalier ornemental donnent le ton. • RDC : Un vaste salon lumineux, une cuisine Bulthaup entièrement équipée et conviviale, ainsi qu’une suite parentale de plain-pied. • 1ER ÉTAGE : 3 chambres spacieuses, deux salles de bains, un dressing, un bureau et une pièce secrète à rénover, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. • 2EME ETAGE : combles isolés, à repenser selon vos envies (chambres supplémentaires, espace loisirs, atelier…). Prestations & finitions • Peintures Farrow & Ball, éclairages de designers, rangements laqués Silvera • Menuiseries double vitrage, volets roulants et persiennes côté rue • Chauffage au gaz de ville pour la bâtisse principale • Matériaux nobles et finitions soignées Dépendances & extérieur Le Guest House / Pool House de 100 m², à l’esthétique contemporaine (enduits à la chaux et béton ciré), comprend un salon, une grande cuisine d’été et une chambre d’amis avec salle de bains. La piscine Diffazur en béton projeté, auto-nettoyante, bénéficie d’une machinerie en parfait état. Un garage double attenant à la maison, avec accès direct sur la place du village, complète l’ensemble. Le parc arboré de 2 500 m², sans vis-à-vis gênant, offre un cadre de vie rare et paisible. ⸻ Un […] Voir l’annonce immobilière >>

335m²

1 sdb

Gge

10/06/26 10/06

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1

1 095 000 € ^{(3 532 €/m²)}

Maison 5 chambres

Toulouse À Lanta, au coeur du Lauragais, cette demeure de caractère de 310 m² entièrement rénovée s’inscrit dans un parc arboré de près de 3 hectares, à seulement 25 minutes de Toulouse. Un lieu rare, confidentiel, pensé pour ceux qui recherchent l’espace, le calme et l’élégance. Derrière une allée privative, la maison s’ouvre sur des volumes spectaculaires baignés de lumière. Le rez-de-chaussée accueille séjour, salle à manger, cuisine haut de gamme et bureau, tous tournés vers les terrasses et le jardin. Les matériaux nobles, les lignes épurées et les perspectives soigneusement dessinées composent une atmosphère contemporaine, chaleureuse et intemporelle. À l’étage, l’espace nuit est dédié au confort et à l’intimité. Une suite parentale majestueuse avec dressing et salle d’eau, deux chambres généreuses avec salle de bain indépendante, une chambre avec salle d’eau privative. Une pièce polyvalente — aujourd’hui salle de jeux — offre la liberté d’un cinquième espace nuit ou d’un lieu dédié à une passion. À l’extérieur, le parc de 3 hectares dessine un cadre naturel exceptionnel, sans vis-à-vis, rythmé par des arbres matures. La piscine en couloir de nage (12 x 3,5 m) devient le point de rencontre des journées d’été. Une dépendance complète l’ensemble avec […] Voir l’annonce immobilière >>

310m²

5 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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1

Location Flourens	1 annonce
Location Saint-Orens-de-Gameville	1 annonce
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1 134 Annonces immobilière Saint-Pierre
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