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1 073 Annonces immobilière Saint-Nazaire-de-Pézan
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Annonces immobilières à Saint-Nazaire-de-Pézan : achetez ou louez votre logement à Saint-Nazaire-de-Pézan et alentours

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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
 
Autres caractéristiques
Photos
Ascenseur
Véranda / Terrasse / Balcon
Interphone
Grenier / Cave
Garage / Parking
Salle d'eau
Salle de bain
Parquet
Dressing / placard
Jardin
Plain-pied
Vue mer
Commune littoral
Piscine
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1 073 Annonces immobilières proche de Saint-Nazaire-de-Pézan

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Vente Maison 4 chambresBeaulieu

426 000 € (4 218 €/m²) Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Beaulieu iad France - Marjorie Jourdan vous propose: En Co exclusivité, sur la commune de BEAULIEU, village agréable et dynamique, venez découvrir cette jolie maison 5 pièces en R+1 de 101m². Construite en 2016, sur une parcelle de 320m², elle est idéalement située, offrant tout le CONFORT nécessaire pour une VIE AGREABLE.Au rez-de-chaussée, vous trouverez la pièce de vie avec une CUISINE OUVERTE et équipée, un CELLIER pratique, vous permettra de stocker vos provisions. Un WC séparé et une CHAMBRE avec SALLE D'EAU privative sont également présents à ce niveau.A l'étage, trois CHAMBRES lumineuses vous attendent, chacune offrant un BEL ESPACE. Une SALLE DE BAIN moderne avec BAIGNOIRE et DOUCHE ainsi qu'un WC supplémentaire et séparé complètent cet étage.La maison est équipée d'une CLIMATISATION REVERSIBLE au rez-de-chaussée et le GAINABLE à l'étage. Les MENUISERIES sont en ALUMINIUM, DOUBLE VITRAGE et VOLETS ROULANTS. Un ADOUCISSEUR d'eau et un chauffe-eau THERMODYNAMIQUE ont été installés pour votre confort.Vous disposerez de deux places de STATIONNEMENT privatives. Enfin, vous pourrez profiter d'une agréable TERRASSE en partie couverte avec une belles superficie ainsi que d'une PISCINE hors sol pour vous détendre et profiter des beaux jours.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison récente et tout confort à proximité de la NATURE.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
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4 chb
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01/05/26 01/05
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Vente Maison 6 chambresBeaulieu

588 000 € (2 324 €/m²)
Maison 6 chambres

Beaulieu iad France - Marjorie Jourdan vous propose: ****Sublime Maison de Caractère à Beaulieu – Idéal pour Projet de Rénovation****Venez découvrir cette magnifique maison pleine d'histoire, située à Beaulieu, offrant un potentiel incroyable pour un projet de rénovation. Datant de 1853, cette demeure propose 253m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, comprenant la maison principale de 190m² et l'appartement de 63m² . L'ensemble se situe sur une parcelle de 435m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et un hall d'entrée, une chambre, un WC, une salle d'eau, une salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée et un séjour.À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau, un WC. Chaque pièce de la maison possède son charme unique.La maison est à rénover, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace à votre goût et de redonner vie à ce bien d'exception.À l'extérieur, une terrasse ombragée l'été par la vigne, un garage de 69m² et un jardin avec accès indépendant à l'appartement.L'appartement se situe à l'étage. Il se compose d'une entrée, 2 chambres, une cuisine séparée, un séjour, une salle d'eau et un WC. Information d'affichage énergétique sur l'appartement : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT C indice 11.Située proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation ambitieux.Une opportunité rare à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
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6 chb
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01/05/26 01/05
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Vente Appartement 2 piècesLe Grau-du-Roi

119 500 € (4 596 €/m²)
Appartement 2 pièces

Le Grau-du-Roi iad France - Mickaël Arjona vous propose : Appartement situé dans une résidence calme du Grau du Roi avec terrasse, à côté du Seaquarium. Excellent emplacement, Il se trouve dans une résidence implantée à seulement 5 min à pied de la plage. Situé au rez-de-chaussé de la résidence Los Amigos 1', il dispose d'une agréable proximité avec tous les commerces à pied. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, un espace cabine pouvant recevoir un lit superposé pour 2 personnes, une chambre avec un lit deux places, un couloir avec placard, une salle d'eau et un wc. Soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours sur le fondement des articles 29.1a et 29.1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article I615-6 du code de la construction. Charges annuelles 660 euros. A visiter sans tarder. Possibilité d'acquérir un garage en complément au prix de 30 000 euros.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 300 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40.33 € par mois (soit 483.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
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01/05/26 01/05
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06 10 18 10 83
Vente Appartement 3 piècesLe Grau-du-Roi

297 000 € (5 500 €/m²)
Appartement 3 pièces

Le Grau-du-Roi iad France - Corinne Flagel vous propose : Situé au 1er étage, cet appartement d’environ 52,23 m² environ loi Carrez (57 m² environ habitables) a été intelligemment transformé en P3 et entièrement rénové avec goût.Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, parquet au sol et prestations modernes.Vous profiterez d’une belle terrasse d’environ 15,63 m² environ, idéale pour les beaux jours.Côté nuit, une chambre de plain-pied avec accès terrasse et une seconde chambre en étage avec rangements. Une salle d’eau spacieuse avec WC complète le bien.Double vitrage, climatisation réversible. Appartement fonctionnel et bien agencé.Vendu avec une place de parking.Taxe foncière : 786 €Charges de copropriété : 321 €Coup de cOEur à visiter rapidement. VISITE VIRTUELLE SUR MINI SITELa présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 73 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 26.75 € par mois (soit 321 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
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04/05/26 04/05
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Vente Appartement 2 piècesLe Grau-du-Roi

210 000 € (4 773 €/m²)
Appartement 2 pièces

Le Grau-du-Roi iad France - Laurent Malet vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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1 chb
Elec
03/05/26 03/05
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06 65 13 10 37
Vente Appartement 3 piècesLe Grau-du-Roi

279 000 € (4 982 €/m²)
Appartement 3 pièces

Le Grau-du-Roi iad France - Fabien Savonne vous propose: Appartement 3 pièces avec balcon – Le Grau-du-Roi (30240)Situé au 1er étage d’un immeuble à proximité du littoral, cet appartement d’environ 55 m² offre un fort potentiel, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un extérieur, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante, fonctionnelle, peut être repensée pour s’adapter aux standards actuels.L’espace nuit comprend deux chambres, permettant d’accueillir famille, enfants ou projet locatif. Une salle d’eau et des WC complètent l’ensemble.À l’extérieur, vous profitez d’un balcon, véritable prolongement de l’espace de vie, offrant une vue dégagée et un cadre agréable.Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui représente une réelle opportunité de valorisation et de personnalisation selon vos envies.Caractéristiques :Surface : environ 55 m²2 chambresBalcon1er étageBonne luminositéPotentiel de rénovationPerformance énergétique :Emplacement recherché à proximité de la merIdéal investissement locatif saisonnierBonne distribution des piècesFort potentiel après rafraîchissementSitué au Grau-du-Roi, station balnéaire prisée entre mer et Camargue, ce bien bénéficie d’un environnement attractif, proche des commodités et des plages.Une opportunité à saisir pour un projet immobilier à fort potentiel dans un secteur dynamique.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
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04/05/26 04/05
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06 64 86 87 43
Vente Maison 7 chambresLe Grau-du-Roi

669 000 € (3 636 €/m²)
Maison 7 chambres

Le Grau-du-Roi iad France - Anne-Sophie Schmitt vous propose: LE GRAU-DU-ROI – SECTEUR BOUCANETVILLA 7 CHAMBRES – 184 m² – TERRAIN 570 m² – RARE SUR LE SECTEURSituée dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces et de la mer, cette villa de 184 m² offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.Implantée sur un terrain de 570 m² sans vis-à-vis, cette maison propose de beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement.Au rez-de-chaussée :Deux entrées indépendantes avec rangements, un vaste salon/séjour avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, cinq chambres avec placards, deux salles de bains, deux WC indépendants ainsi que deux buanderies.À l’étage :Deux chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.À l’extérieur :Un agréable patio avec espace barbecue, une cuisine d’été aménagée, une douche extérieure, une grande terrasse exposée Sud-Ouest ainsi que deux garages.Prestations :Portail électrique, alarme, climatisation, double accès, nombreuses possibilités d’aménagement.Travaux à prévoir :Rafraîchissement intérieur et extérieur permettant de valoriser pleinement le potentiel de ce bien.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou pour un projet locatif rentable.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 669000 euros. Prix hors honoraires : 646377 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 22623 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
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7 chb
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02/05/26 02/05
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Vente Appartement 3 piècesLe Grau-du-Roi

420 000 € (5 676 €/m²)
Appartement 3 pièces

Le Grau-du-Roi iad France - Corinne Flagel vous propose: Emplacement et vue d’exception! 3 pièces traversant entièrement refait à neuf .A deux pas de la capitainerie, cet appartement 3 pièces de 74 m² est situé au 1er étage d’une résidence plage Nord .Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité traversante et ses volumes parfaitement optimisés. L’espace de vie s’ouvre sur une magnifique terrasse de 23 m², offrant une vue sur le port et la mer.L’appartement propose deux chambres confortables avec rangements, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une salle d’eau élégante.double vitrage, volets roulants électriques, store banne motorisé.Une place de parking et une cave complètent ce bien.Possibilité d’acquisition entièrement meublé.La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 267 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
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2 chb
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01/05/26 01/05
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Vente Appartement 2 piècesLe Grau-du-Roi

99 900 € (2 700 €/m²) Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Le Grau-du-Roi iad France - John-Steven Greenaway vous propose: T2 AU 2ᵉ ÉTAGE AVEC TERRASSE & VUE MER – RENTABILITÉ 7% NETTELe Grau-du-Roi – Résidence SOWELL FamilyProduit d'investissement sécurisé avec revenus garantis - Pas à usage d'habitationSitué au 2ᵉ étage, ce T2 se compose de :Séjour lumineuxCuisine équipée1 chambreSalle d’eauWCTerrasse avec vue merPlace de parking incluse-EMPLACEMENT PREMIUM-Dans une résidence de tourisme au cOEur d’un parc paysager de 3 hectares, à deux pas de la plage.Vue merForte attractivité touristique toute l’annéeINVESTISSEMENT 100 % PASSIFBien loué à SOWELLGestion complète :RéservationsEntrées / sortiesEntretienAucune gestion pour le propriétaireLoyers garantis, même en cas de vacanceBail commercial jusqu’au 30 juin 2032 renouvelable-PERFORMANCERentabilité nette : 7 %Revenus sécurisés + visibilité long terme-PRESTATIONS-Piscine extérieureAccès plageRestaurant & barTennisAire de jeuxParking sécurisé**LES POINTS FORTS**Vue merRendement attractifZéro contrainteEmplacement exceptionnelPlacement sécurisé5 appartements à la vente - achat à l’unité ou en lot possibleProduit idéal pour investir sereinement avec rendement immédiatContactez-moi rapidement pour saisir cette opportunitéLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
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1 sdb
Elec
30/04/26 30/04
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Vente Appartement 2 piècesLe Grau-du-Roi

99 900 € (2 700 €/m²) Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Le Grau-du-Roi iad France - John-Steven Greenaway vous propose: T2 REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE – MER À PIED – RENTABILITÉ 7% NETTELe Grau-du-Roi – Résidence SOWELL Family**Produit d'investissement sécurisé avec revenus garantis - Pas à usage d'habitation**Situé en rez-de-chaussée, ce T2 se compose de :Séjour lumineuxCuisine équipée1 chambreSalle d’eau WCTerrasse privative Place de parking incluse-EMPLACEMENT PREMIUM-Dans une résidence de tourisme au cOEur d’un parc paysager de 3 hectares, à deux pas de la plage.* Forte attractivité touristique toute l’année* INVESTISSEMENT 100 % PASSIF* Bien loué à SOWELLGestion complète :RéservationsEntrées / sortiesEntretienAucune gestion pour le propriétaireLoyers garantis, même en cas de vacanceBail commercial jusqu’au 30/06/2032PERFORMANCERentabilité nette : 7 %Revenus sécurisés + visibilité long terme-PRESTATIONSPiscine extérieureAccès plageRestaurant & barTennisAire de jeuxParking sécurisé**LES POINTS FORTS**Rendement attractifZéro contrainteEmplacement merPlacement sécurisé5 appartements à la vente - achat à l'unité ou en lot possibleProduit idéal pour investir sereinement avec rendement immédiatContactez moi rapidement pour saisir cette opportunitéLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
37
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Elec
30/04/26 30/04
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Vente Appartement 3 piècesLe Grau-du-Roi

559 000 €
Appartement 3 pièces

Le Grau-du-Roi Venez découvrir ce magnifique duplex traversant très lumineux de 64 m² carrez situé au GRAU-DU-ROI (BOUCANET) en première ligne avec vue et accès mer à 15 mètres et proche de toutes commodités. Vous disposerez d'un séjour et d'une cuisine équipée donnant sur une loggia de 7 m², à l'étage vous disposerez de 2 grandes chambres avec placard donnant sur une loggia de 7 m² chacune, d'une salle de bain et d'un WC et d'une buanderie. Une place de parking dans la résidence sécurisée vous sera proposée avec cet appartement. Pour votre confort, des huisseries en double-vitrage, un systhème de chauffage desservi par une chaudière gaz de ville individuelle, des stores bannes électriques dans la loggia du séjour et dans l'une des chambres. A vos téléphones pour convenir d'une visite !!!!!!!!!!Cette annonce vous est proposée par Amandine HUGUET - EI - N°RSAC: […] Voir l’annonce immobilière >>
2 chb
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Pkg
01/05/26 01/05
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07 60 47 76 95
Vente Appartement 4 piècesLe Grau-du-Roi

599 000 €
Appartement 4 pièces

Le Grau-du-Roi Le Grau du Roi / 1ère Ligne Mer !! Appartement exceptionnel, idéal pour profiter d'un cadre de vie unique face à la Mer !! Au 1er et dernier étage d'une maison, cet appartement F4 avec sa Terrasse de 35m² donnant sur la mer se compose d'un salon et d'une cuisine séparée ainsi que de 3 chambres, salle d'eau et W.C... Les plus : un parking et un cellier!!. Ce bien rare combine confort et une situation unique pour une expérience de vie privilégiée en bord de mer. N'hésitez plus ce bien est fait pour vous. Dossier sur demande. AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - - EI Agent commercial RSAC N° 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf.1921)Cette annonce vous est proposée par M. Johan NAVARRO - EI - N°RSAC: […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
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Pkg
01/05/26 01/05
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Vente Appartement 4 piècesLe Grau-du-Roi

595 000 € (5 667 €/m²)
Appartement 4 pièces

Le Grau-du-Roi iad France - Cyriane Riel vous propose : APPARTEMENT T4 FRONT DE MER – PRISKA – GRAU DU ROI Au sein d’une résidence de standing avec piscine et accès direct à la plage, venez découvrir ce superbe appartement de 105m2 environ, situé au 1er étage avec ascenseur. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, prolongée par une magnifique terrasse de 15 m² environ offrant une vue imprenable sur la mer.L’espace nuit comprend précisément : une grande chambre (13,85m2 environ) avec dressing, une petite chambre (8,53m2 environ), un coin nuit ou espace bureau de 7,51m2 environ, ainsi qu’une salle d’eau double vasque et un WC séparé.Calme, lumineux et idéalement situé, ce bien rare séduit par son cadre de vie privilégié au cOEur du Boucanet.Les + : stationnement sécurisé au sein de la résidence (non nominatif), petite cave, concierge Prestations/confort : rangements, double vitrage, chauffage au gaz avec chaudièreBon à savoir : travaux récents copropriété : ravalement de façades, portes de sécurité, vigik, terrassement extérieur refaits à neuf Convivialité et bonne entente entre les copropriétaires de la résidence Idéal pied à terre en bord de mer, résidence principale ou secondaireCharges copropriété : env. 1 800 €/anTaxe foncière : 1 329 €/anLa présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
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04/05/26 04/05
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06 99 71 34 02
Vente Appartement T1Le Grau-du-Roi

81 000 € (4 050 €/m²)
Appartement T1

Le Grau-du-Roi iad France - Corinne Flagel vous propose : Au 3? et dernier étage, ce studio cabine de 20,72 m² environ vendu meublé est complété par une loggia ouverte de 4,30 m² environ exposée plein sud.Il se compose d’un séjour lumineux, d’un espace cabine, d’une salle d’eau et de WC séparés.Au calme, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.Taxe foncière : 492 €Charges de copropriété : 360 €Visite virtuelle disponible sur mon mini-site.Très belle opportunité à ne pas manquer !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 307 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel EI (ID 90733), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
20
1 sdb
Terr
03/05/26 03/05
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06 63 75 04 82
Vente Maison 2 chambresLe Grau-du-Roi

374 900 € (3 471 €/m²)
Maison 2 chambres

Le Grau-du-Roi iad France - Aurélie Veloso vous propose: Au cOEur de la ville du Grau-du-Roi, à quelques pas seulement de la place du marché, des commerces ouverts à l’année et de la plage, cette authentique maison de ville T3+2 bénéficie d’un emplacement privilégié, recherché pour son art de vivre entre mer et centre animé.Développant environ 107 m² habitables et exposée sud / sud-ouest, elle profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Aujourd’hui organisée en une seule habitation, elle présente une configuration particulièrement intéressante : le rez-de-chaussée et l’étage offrent chacun des volumes équivalents, avec des espaces de vie complets à chaque niveau. Cette disposition permet, sans transformation lourde, d’envisager la création de deux appartements indépendants d’un peu plus de 50 m² chacun — un avec cour en rez-de-chaussée, un avec balcon à l’étage. Un atout rare au centre du village.Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un agréable séjour avec cuisine ouverte d’environ 24,71 m². L’espace est convivial et lumineux. Une pièce de 7,94 m² peut accueillir un bureau ou une chambre d’appoint, complétée par une buanderie de 4,95 m² et une salle de bain avec WC de 4,12 m². Une pièce supplémentaire de 10,84 m² donne directement accès à la cour , elle pourra devenir chambre, salon intimiste, atelier ou bibliothèque selon votre projet et votre façon d’habiter les lieux.À l’extérieur, la cour d’environ 44 m², sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable prolongement de la maison. Rare en plein centre-ville, elle offre un espace intime pour recevoir, partager des repas d’été grâce à son coin cuisine extérieure ou simplement profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité.L’étage propose quant à lui un vaste séjour avec cuisine d’environ 26 m², baigné de lumière, ouvrant sur un balcon d’environ 3 m². On y trouve également une chambre ou bureau de 7,97 […] Voir l’annonce immobilière >>
108
2 chb
2 sdb
05/05/26 05/05
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Vente Maison 4 piècesLe Grau-du-Roi

565 000 €
Maison 4 pièces

Le Grau-du-Roi Fiche Id-OCT180194 : Proche centre ville du Grau-du-Roi - à deux pas de la plage et à proximité immédiate des commerces - découvrez cette magnifique maison en R+1 rénovée avec goût. Nichée dans un quartier calme et recherché - cette maison pleine de charme offre un cadre de vie idéal - que ce soit en résidence principale - secondaire ou pour un investissement locatif. Elle se compose d'un espace de vie convivial et chaleureux - d'une cuisine fonctionnelle et moderne - une salle d’eau avec wc au rdc - à l'étage 3 chambres - avec possibilité d'en créer une en bas - une spacieuse véranda attenante à la grande chambre - nombreux rangements - sdb et wc séparé à l'étage. Un extérieur agréable avec piscine de 4x2m² chauffée et sa terrasse en bois aménagée - parfait pour profiter des beaux jours. Coup de coeur assuré. - Mentions légales : Proposé à la vente à 565000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>
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Terr
04/05/26 04/05
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Vente Maison 4 chambresLe Grau-du-Roi

1 050 000 € (5 801 €/m²)
Maison 4 chambres

Le Grau-du-Roi iad France - Thomas Normand vous propose: LE GRAU-DU-ROI – BOUCANET – VILLA CONTEMPORAINE RÉHABILITÉE EN 2022 – 181 M² – 4 SUITES – PISCINE – GARAGEIdéalement située au Grau-du-Roi, rive droite, dans le secteur recherché du Boucanet, cette villa contemporaine de 181,49 m² a bénéficié d’une réhabilitation intégrale en 2022, offrant des prestations actuelles dans un environnement privilégié.Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Le double séjour cathédrale, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures exposées sud, s’ouvre sur une cuisine américaine parfaitement intégrée, créant un espace de vie fluide et convivial. Ce niveau accueille également deux suites élégantes, chacune pensée pour préserver confort et fonctionnalité, ainsi que des toilettes indépendantes.À l’étage, un palier aménagé dessert deux suites supplémentaires aux volumes généreux et des toilettes indépendantes. Une vaste terrasse de 37m2 prolonge l’espace de vie et peut être aisément fermée afin de créer une pièce additionnelle selon vos besoins (espace bien-être, bureau, salle de sport).À l’extérieur, une agréable terrasse avec piscine compose un cadre idéal pour les moments de détente et de réception, dans une atmosphère intime et soignée.Un garage attenant, accessible depuis la cuisine, ainsi qu’un stationnement privatif viennent parfaire l’ensemble.Une propriété clé en main, conjuguant élégance, confort contemporain et emplacement recherché à proximité immédiate du littoral.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
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Gge
02/05/26 02/05
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Vente Appartement T1Le Grau-du-Roi

100 000 € (5 000 €/m²)
Appartement T1

Le Grau-du-Roi iad France - Corinne Flagel vous propose : À saisir – Studio cabine rénové avec parkingSitué au 2? étage, ce studio cabine entièrement refait avec soin (home staging) est vendu meublé et équipé, prêt à être utilisé immédiatement.Fonctionnel et optimisé, il représente une excellente opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.Place de parking incluse. Résidence avec ravalement en cours.Taxe foncière : 492 €Charges de copropriété : 345 €Visite virtuelle disponible sur mon mini-site.Opportunité à ne pas manquer !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 240 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 28.75 € par mois (soit 345 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel EI (ID 90733), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
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Elec
Pkg
05/05/26 05/05
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Vente Appartement 2 piècesLe Grau-du-Roi

230 000 € (6 216 €/m²)
Appartement 2 pièces

Le Grau-du-Roi iad France - Cindy Ferreira-Araujo vous propose: Opportunité à saisir à Le Grau-du-Roi !Appartement 2 pièces de 37 m² avec garage et terrasse exposée plein sud et parking privé, situé dans un quartier calme. Il offre un beau potentiel avec une chambre lumineuse, un séjour agréable et un bel espace extérieur pour profiter du soleil.Idéal pour un investissement locatif ou un logement de vacances, proche des commodités. À visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
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Elec
02/05/26 02/05
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Vente Terrain 1140000 m²Le Grau-du-Roi

5 000 000 € (4 €/m²)
Terrain 1140000 m²

Le Grau-du-Roi iad France - Guillaume Michel vous propose: Domaine viticole – Mas avec vignes – Le Grau-du-RoiSuperbe domaine viticole de 114 hectares, 100 hectares sont consacrés à la vigne.Le domaine viticole s'accompagne d'une cave de vinification de 1000 m², entièrement équipée.Ainsi que d'un mas au cOEur du vignoble constitué de 4 bâtiments cumulant une surface habitable de 675 m2.Le domaine viticole :- 87 ha de vignes AB classées AOP Sables de Camargue en excellent état.- 15 ha de terres nues prêtes à planter ou pour diversification.- Certification BIO. Vin gris.- Exploitation d’un seul tenant- irrigué via le réseau BRLProduction et distribution :- Capacité de production annuelle maximale : 8 500 hectolitres- Production moyenne actuelle de 5 500 hl, bientôt 6 000 hl.- Rendements entre 55 et 70 hl/ha.- Prix moyen d'environ 130 €/hl.- Destination principale : vracBâtiments et infrastructures :- Cave de vinification entièrement équipée. - Capacité de stockage de 10 000 hectolitres.- Matériel viticole complet inclus- Hangar et atelier fermés (≈ 200 m²)- Ancien relais de chasse 40 m²Bâtiments d’habitation :Surface habitable totale : ≈ 675 m² - Bâtiment 1 : 6 appartements locatifs - Bâtiment 2 : 2 Maisons mitoyennes (75 m² et 85 m²) - Bâtiment 3 : Maison indépendante : 80 m². - Bâtiment 4 : Maison : 140 m².Informations complémentaires :- Exploitation en activité bénéficiant de débouchés commerciaux existants, avec clientèle régulière et possibilité de reprise par le futur exploitant.- 2 hectares de marais, espaces naturels.- Potentiel de valorisation (vente directe, gîtes, projet OEnotouristique)- Possibilité de reprise de 7 ha de vignes complémentaires en fermage.Disponible pour en discuter ou organiser une visite. Je réponds rapidement et avec plaisir !_Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. […] Voir l’annonce immobilière >>
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02/05/26 02/05
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Vente Appartement 2 piècesLe Grau-du-Roi

199 000 € (4 975 €/m²) Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Le Grau-du-Roi iad France - Laurent Bentolila vous propose: En exclusivité au Grau-du-Roi – Rive Gauche – Quartier Port RoyalDans une rue calme, à seulement 200 m de la plage et 400 m de l’Hôtel de Ville, découvrez ce charmant T2 de 41 m² avec balcon de 6 m².Situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 4 lots, l’appartement bénéficie d’une entrée privative par l’extérieur et est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer. Description :- Hall d’entrée- Séjour lumineux et climatisé, exposé sud, avec coin salon/salle à manger, canapé convertible (140), table et chaises, ouvrant sur un balcon avec volet roulant électrique- Cuisine entièrement équipée : four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, rangements hauts et bas- Chambre confortable avec placard, lit 140x200 et volet roulant électrique, exposée nord- Salle d’eau avec lave-linge, wcLes plus :Appartement traversant Sud/Nord, très agréable en étéBalcon aménagé (table, chaises, store banne électrique) pour profiter pleinement du soleilRénovation complète en 2022Place de parking privative dans la résidenceEspace commun convivial à l’arrière de la copropriété : idéal pour partager un repas à l’ombre ou stationner les vélosOption supplémentaire :Possibilité d’acquérir ou de louer un garage de 19 m² situé à 100 m, dans la copropriété voisine.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.67€ par mois (soit 728.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et […] Voir l’annonce immobilière >>
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Elec
02/05/26 02/05
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Vente Appartement 4 piècesLe Grau-du-Roi

545 000 €
Appartement 4 pièces

Le Grau-du-Roi Situé au dernier étage d'un résidence intimiste et sécurisée, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces de 92m², offrant un cadre de vie rare et apaisant, face aux étangs et à deux pas des salins. Baigné de lumière grâce à ses deux terrasses, ce bien se compose d'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à une première terrasse de 12m², idéale pour profiter du calme et de la vue au lever du jour ! Les deux autres chambres bénéficient elles aussi d'un accès à l'exterieur, tout comme le salon, ultra lumineux prolongé par la deuxième terrasse, parfait pour des moments de détente ! Un appartement coup de coeur, entre nature préservée et mer, […] Voir l’annonce immobilière >>
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Balc
02/05/26 02/05
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Vente Appartement 2 piècesLe Grau-du-Roi

123 000 € (4 393 €/m²)
Appartement 2 pièces

Le Grau-du-Roi iad France - Corinne Flagel vous propose : Situé au 2? étage d’une résidence avec tennis et terrain de pétanque, ce 2 pièces entièrement refait est vendu meublé et équipé.Il se compose d’une chambre avec dressing, grand rangement couloir ,salle d'eau et wc séparé , d’un séjour agréable avec cuisine aménagée (lave-vaisselle, sèche-linge), ainsi que d’une loggia ouverte exposée ouest.Double vitrage, climatisation réversibleStationnement libre au sein de la résidence. Idéal résidence principale ou investissement locatif.charges syndic 528 €foncier 603€Visite virtuelle disponible sur mon mini siteÀ découvrir rapidement !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 112 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 44.08 € par mois (soit 528.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel […] Voir l’annonce immobilière >>
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30/04/26 30/04
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Vente Appartement 2 piècesLe Grau-du-Roi

177 000 € (6 103 €/m²) Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Le Grau-du-Roi iad France - Corinne Flagel vous propose: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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04/05/26 04/05
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Vente Maison 6 piècesLe Grau-du-Roi

500 000 €
Maison 6 pièces

Le Grau-du-Roi Fiche Id-OCT179597 : Belle villa en R+1 - 3 faces - de 118 m2 édifiée sur une parcelle de 222 m2 au Grau du Roi - dans un secteur prisé - rive gauche à seulement 7 minutes à pied du centre ville et à 400 mètres de la plage. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un vaste salon traversant de 27 m2 - un WC séparé - une cuisine équipée et son cellier avec accès direct vers l'exterieur. A l'étage - 3 chambres d'environ 10 m2 - une salle d'eau avec WC et un grand bureau de 11 m2 pouvant faire office de 4ème chambre. La villa offre également une dépendance en rez-de-chaussée avec accès séparé - ce qui est idéal pour une profession libérale. Le jardin s'articule sur les 3 côtés de la maison - avec une belle terrasse récente en lame Douglas ainsi qu'un jacuzzi pour vos moments de détente. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques - 50% autoconsommation et 50% revente - cheminée et climatisation réversible. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente à 500000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 06/03/2025 - Classe-Energie B : 84 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 820 […] Voir l’annonce immobilière >>
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01/05/26 01/05
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