Vente appartement 3 pièces au Grau-du-Roi 297 000 €

iad France - Corinne Flagel (06 63 75 04 82) vous propose : Situé au 1er étage, cet appartement d’environ 52,23 m² environ loi Carrez (57 m² environ habitables) a été intelligemment transformé en P3 et entièrement rénové avec goût.<br>Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, parquet au sol et prestations modernes.<br>Vous profiterez d’une belle terrasse d’environ 15,63 m² environ, idéale pour les beaux jours.<br>Côté nuit, une chambre de plain-pied avec accès terrasse et une seconde chambre en étage avec rangements. Une salle d’eau spacieuse avec WC complète le bien.<br>Double vitrage, climatisation réversible. Appartement fonctionnel et bien agencé.<br>Vendu avec une place de parking.<br>Taxe foncière : 786 €<br>Charges de copropriété : 321 €<br>Coup de cOEur à visiter rapidement. <br>VISITE VIRTUELLE SUR MINI SITE<br><br>La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 73 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 26.75 € par mois (soit 321 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel EI (ID 90733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 521333336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.<br>Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Réf. 1994302 - 22/05/2026