Annonces immobilières à Saint-Nazaire-de-Pézan (34) : Immobilier Saint-Nazaire-de-Pézan

198 500 € ^{(1 492 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Générac iad France - Laurent Jégat vous propose: GENERAC - Maison de village 4 chambres de 133 m2 habitables, disposant d'une cour de 50 m2 exposée sud - ouest et d'un garage de 30 m2. Puits, chauffage central au gaz, cuisine séparée, wc sur les deux niveaux. Maison traversante, 2 entrées. Proche tous commerces et services à pied. 30510 GENERAC. La maison est dans le périmètre de l'opération OPAH'RU 'COEurs de Bourgs' (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat – Renouvellement Urbain) - Pour vous aider à mieux construire votre projet et profiter, potentiellement, des aides publiques, Nîmes Métropole se mobilise afin […] Voir l’annonce immobilière >>

133m²

4 chb

Gge

05/05/26 05/05

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16

334 000 € ^{(2 855 €/m²)}

Maison 3 chambres

Aubord iad France - Kevin Alibert vous propose: *Maison 3 chambres (possible 4) , immense pièce de vie et Piscine *Maison de 1973 et entièrement rénovée Avec une surface habitable de 117m² sur une parcelle de 587m².Au rez de chaussée vous trouverez une grande pièce de vie de plus 76m2 incluant.- Un salon séjour lumineux de 21m²- Une grande cuisine équipée fonctionnelle de 18.5m²- Une salle à manger 13,5 m2 (Celle-ci est attenante à une salle d'eau et peut être transformée suite parentale facilement)A l'étage :- 3 chambres avec une surface allant de 11m² à 17m².- Une salle de bain- WC séparé.Extérieur :- Piscine en béton de 31m2 + une grande plage tout autour. Le tout entièrement sécurisé.- Terrasse couverte par une pergola dans le prolongement de la cuisine.- Possibilité de stationnement de 4 véhicules.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 5050 et classe CLIMAT B indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

3 chb

2 sdb

01/05/26 01/05

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17

234 000 € ^{(2 516 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Aubord iad France - Olivier LECONTE vous propose: Aux portes de Nîmes, dans le charmant village d'Aubord, Je vous propose cette maison divisée en 2 logements distincts loués.Il s'agit d'une maison de plain pied, construite en 1999, en excellent état et bénéficie d'un agencement fonctionnel et confortable.Le premier appartement se compose d'une pièce de vie ouverte sur la terrasse-jardin soleil couchant, la cuisine séparée avec accès sur un jardinet, 2 chambres dont 1 avec sa salle d'eau, le wc indépendant. (1 place de parking privatif complète son descriptif).Le second appartement bénéficie également d'un agréable jardin soleil levant, l'habitation offre la pièce de vie ouverte sur la terrasse, la cuisine indépendante, la chambre avec sa salle d'eau et wc.Les extérieurs de la maison sont clos, sans vis à vis.Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, la ventilation mécanique, les cuisines équipées contribuent à rendre ces logements encore plus agréable à vivre. Cette annonce s'adresse aux investisseurs en quête d'une maison de bonne construction, dans un village avec commodités et commerces.Intéressé, je vous invite à me contacter pour de plus amples informations, disponible tous les jours de 9H à 20 H.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

3 chb

1 sdb

03/05/26 03/05

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12

399 000 € ^{(3 046 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aubord iad France - Nicolas Meric vous propose: AUBORD - Villa 131 m2 (environ) - Terrain de 780 m2 (environ) dans un quartier résidentiel très recherché.Construite en 2004 cette propriété est un véritable havre de paix.Cette villa traditionnelle en R+1, offrant confort et modernité s’articule de la façon suivante :✅ Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière de part son orientation plein sud et sa grande baie vitrée, une cuisine semi ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur la terrasse et la piscine.Une chambre et un wc complètent ce niveau.✅ À l'étage : Trois chambres dont une avec un dressing, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'Italienne ainsi qu'un wc.✅ Côté extérieur : Place à la détente avec une piscine (8m X 4m) avec nage à contre-courant, balnéo et volet roulant filtrée au sel entièrement automatisée avec volet roulant.Une terrasse, un terrain entièrement clôturé, un garage de 58 m2 (environ) complètent ce magnifique jardin.✅ Petit plus : Cette maison propose de nombreux avantages :• Panneaux photovoltaïque générant un revenu annuel moyen variant de 2000€ à 2400 € / an.• Climatisation réversible dans la pièce de vie, • Adoucisseur d'eau, • Menuiserie double vitrage pvc et aluminium (oscillo battante) avec volet roulant électrique,• Fibre optique (internet), • Vmc, • Installation d’un interphone possible,• Tout à l’égout,• Raccordement à un forage pour le remplissage de la piscine et l'arrosage du jardin.• Le chauffage au gaz de ville avec une chaudière de 2018.• Un portail à ouverture électrique sur rail datant de 2022.• Une toiture entièrement révisée et une isolation renforcée par de la laine soufflée, • Gouttières aluminium.✅ Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille.Elle se trouve à 10 km de Nîmes, 30 km des stations balnéaires et proche […] Voir l’annonce immobilière >>

131m²

4 chb

1 sdb

05/05/26 05/05

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26 Vidéo

464 000 € ^{(1 719 €/m²)}

Maison 9 chambres

Aubord iad France - Caroline Barral vous propose: Rare ! Propriété de caractère dans un cadre enchanteur – 6 logements indépendants possiblesEn cOEur de village, à 10 minutes de Nîmes et environ 35 minutes des plages et de Montpellier, venez découvrir cet ensemble immobilier, plein de charme, situé à proximité immédiate des commerces, dans un cadre paisible et verdoyant.Implanté sur un jardin paysagé parfaitement entretenu, agrémenté d’un joli bassin d’ornement, d’une piscine, d’un espace spa/jacuzzi, d'une grande terrasse, et d’un pool house, ce bien unique est une véritable invitation à la détenteL’ensemble offre des prestations de qualité et un grand confort de vie avec forage, double vitrage, climatisation réversible récente, portail automatisé, parking fermé, adoucisseur, toiture refaite en partie, excellent DPE, etc ... La propriété se compose :- Maison principale pleine de cachet (ancienne bergerie) avec cuisine équipée semi-ouverte sur séjour avec cheminée, suite parentale de plain-pied, deux chambres à l’étage dont une avec mezzanine, salle de bain- Trois appartements de type P2 en duplex totalement indépendants, idéals pour la location saisonnière ou annuelle ou pour un projet intergénérationnel- Un appartement de type P3 avec entrée indépendante et grande terrasse au 1er étage ( dernièrement loué en location annuelle ) - Une chambre d’hôte avec salle d’eau privative- Un atelier pouvant servir d’espace créatif ou être transformé selon les besoins ( activité libérale, de soins ou de bien-être)Le tout forme un bien rare, polyvalent, clé en main, parfaitement entretenu, offrant de multiples possibilités d’usage ou d’exploitation.Que vous soyez une grande famille, un professionnel libéral, ou en quête d’un nouveau projet de vie alliant sérénité, authenticité et rentabilité, ce vrai havre de paix est une opportunité rare à ne pas manquer.Inter-agence avec plaisir ! Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

270m²

9 chb

2 sdb

03/05/26 03/05

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26

760 000 € ^{(3 167 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aubord Maison de maître XIX? Gard provençal Entre Nîmes, Uzès et le Pont du Gard, au cœur d'un village recherché, élégante maison de maître d'environ 245 m² offrant volumes exceptionnels et prestations anciennes préservées (hauteur sous plafond, moulures, vitraux, carreaux de ciment). 4 chambres en suite, deux salons de réception, cuisine ouverte sur salle à manger, patio intimiste avec fontaine, garage et cave. Commerces et écoles à pied, environnement calme. Idéale résidence de caractère ou projet de chambres d'hôtes haut de gamme, dans un secteur touristique majeur du Sud. Dossier sur demande. ???? Nathalie Vandenbroucke (SMS accepté) RSAC 903 439 370 Agence Bella Pietra EN _ 19th-Century Master House Gard Provençal Ideally located between Nîmes, Uzès and the Pont du Gard, in the heart of a sought-after Provençal village, this elegant 19th-century master house offers approx. 245 sqm of living space with remarkable original features: high ceilings, period mouldings, stained glass windows and cement tiles. The property features 4 en-suite bedrooms, two reception lounges, a fitted kitchen open to a convivial dining area, a private patio with fountain, as well as a garage and cellar. Shops and schools within walking distance, peaceful environment. Perfect as a character family home, second residence, or high-end guesthouse project, in one of the most attractive tourist areas of Southern France. Full […] Voir l’annonce immobilière >>

240m²

4 chb

4 sdb

04/05/26 04/05

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1

Vente Appartement 2 piècesPalavas-les-Flots

219 000 € ^{(5 214 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Palavas-les-Flots iad France - Monica Paus vous propose: Palavas-les-Flots – T2 rénové avec balcon et parking sécurisé à deux pas de la plageAu 2ᵉ étage d’un immeuble de 3 niveaux, découvrez cet appartement lumineux de 42 m², propre et rénové, avec balcon, climatisation réversible, cuisine ouverte, chambre avec dressing, grande salle de bain avec baignoire et place de parking privative dans un parking sécurisé.L'appartement peut-être vendu entièrement meublée. Location saisonnière autorisée.Adresse recherchée à Palavas, à proximité de la plage, des commerces et des restaurants. Un bien idéal en résidence principale, secondaire ou investissement.À découvrir sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

04/05/26 04/05

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11

217 000 € ^{(4 521 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Palavas-les-Flots iad France - Julie Belin vous propose: Appartement T2 avec Loggia à deux pas de la mer.Idéal pour une résidence secondaire, à seulement 20 mètres des plages de Palavas-les-Flots, et à 100 m des commerces, venez visiter ce superbe 2 pièces de 47.57 m², lumineux, au premier étage d'une résidence calme et sécuriée.Ce bien comprend un séjour lumineux et climatisé, prolongé par une loggia de 12 m², une cuisine ouverte équipée, une chambre , une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé.Vous bénéficierez également d'un cellier/cave et de l'accès à la terrasse partagée sur le toit de l'immeuble.Pas de travaux à prévoirLes charges de copropriété : 477.77 € / an (PPPT inclut) Taxe Foncière : 1 190 €La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.81€ par mois (soit 477.77 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 chb

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03/05/26 03/05

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8

Vente Maison 3 chambresPalavas-les-Flots

638 000 € ^{(4 908 €/m²)}

Maison 3 chambres

Palavas-les-Flots iad France - Sophie Zimmermann vous propose: PROPRIÉTÉ DE 130 M² AVEC STUDIO INDÉPENDANT – GRANDE PARCELLE TRAVERSANTE – GRANDE PISCINE HORS SOL – PONTON PRIVÉ – 2 SUITES PARENTALES – CLIMATISATION RÉVERSIBLE ET CHAUFFAGE AU SOL – VUE PANORAMIQUE SUR LES ÉTANGS – PROCHE MER – EXPOSITION PRINCIPALE MAISON ET JARDIN AU SUD-ESTÀ Palavas-les-Flots entre mer et étangs, découvrez cette propriété rare offrant une vue panoramique sur l'étangCette propriété de 130 m², incluant un studio indépendant de 22 m², allie avec élégance le charme de l’ancien et l’atypisme moderne. Son espace de vie de 58 m², marqué par un plafond cathédrale et des murs en pierre, confère une ambiance unique et chaleureuse. Deux suites parentales, chacune avec salle d’eau et WC privatifs, complètent cet intérieur où climatisation réversible et chauffage au sol garantissent un confort toute l’année.Côté extérieur, la maison s’ouvre sur un jardin orienté sud-est et une grande parcelle traversante, accessible à pied des deux côtés.Un ancien bunker est aménagé en cave avec son espace buanderie et chaudière. Quatre places de stationnement sont disponibles devant la maison. La vue panoramique sur les étangs, la piscine hors-sol, l’accès direct aux promenades et le ponton privé pour bateau font de ce bien un lieu privilégié plein de charme à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

1 sdb

03/05/26 03/05

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14

128 500 € ^{(5 354 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Palavas-les-Flots iad France - Sylvie Moh vous propose: Studio de 24 m2 environ situé au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur, tout près du port , comprenant une pièce principale avec une kitchenette , une salle d'eau avec wc, une loggia, et un cellier Un local à vélo en commun est à partager, et un emplacement de parking privatif sécurisé.situé à 10 min de Montpellier, et à 10 min du tram à pied . De plus , un arrêt de bus au pied de la résidence, optimisera vos déplacements.Très forte demande de location annuelle et estivale, bon rendement locatif. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un petit coin de paradis sur la côte méditerranéenne. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement coche toutes les cases. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.33€ par mois (soit 712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 203 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

24m²

1 sdb

Elec

05/05/26 05/05

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7

135 000 € ^{(3 971 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Palavas-les-Flots iad France - Melanie Jordana vous propose : ** APPARTEMENT LOUE T2 avec balcon, à 200m de la plage à PALAVAS LES FLOTS**RARE sur la commune de Palavas-les-Flots ! Idéalement situé à 200 mètres de la plage, venez découvrir ce bel F2 avec balcon au 3e étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur.L'appartement est composé d'une cuisine aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson et hotte), d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC.Le logement est loué depuis le novembre 2025, avec un loyer mensuel hors charges de 637 € - 57 € de charges. Le logement sera libre en novembre 2028.DPE : Attestation nouvelle étiquette : C - A Vous souhaitez investir proche de la plage, contactez-moi pour une visite !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.63 € par mois (soit 799.56 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana […] Voir l’annonce immobilière >>

34m²

1 chb

1 sdb

04/05/26 04/05

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9

Vente Bureaux et commerces 37 m²Palavas-les-Flots

418 000 € ^{(11 297 €/m²)}

Bureaux et commerces 37 m²

Palavas-les-Flots iad France - Jean-Philippe Terraza vous propose : À vendre : fonds de commerce d’un restaurant idéalement situé dans un secteur dynamique, bénéficiant d’un flux constant de résidents, touristes et saisonniers. L’établissement profite d’un environnement agréable, à proximité immédiate des axes de passage et des zones d’animation.Les atouts du bien : - Emplacement stratégique dans une station balnéaire très recherchée. - Secteur à fort potentiel de développement, ouvert à l’année. - Cadre chaleureux et agréable, idéal pour une activité de restauration traditionnelle, thématique ou bistronomique - Clientèle locale fidèle + forte fréquentation touristique en saison.- Terrasse couverte et fermée de 65m² environ.Possibilité d’exploiter ou de réinventer le concept selon votre projet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Terraza (ID 86670), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

37m²

Terr

03/05/26 03/05

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4

Vente Bureaux et commerces 123 m²Palavas-les-Flots

Palavas-les-Flots A Palavas-Les-Flots, amarrée sur le quai de l'avenue Charles de Gaulle tel un Yacht, cette résidence intimiste de 8 appartements interpelle par l'élégance de son architecture. Comme sur un bateau, ses terrasses en cascade sont autant de ponts depuis lesquels la vue est imprenable sur la mer, le canal du Lez, la lagune palavasienne et le Pic Saint-Loup. Les matériaux nobles et les finitions délicates mettent en valeur son élégance sophistiquée. Ses courbes douces évoquent l'architecture marine. Je vous propose un magnifique appartement T4 au premier étage. L'espace habitable de 95m² est composé d'un séjour-cuisine de 39m², de 3 chambres dont une avec une salle d'eau privative, d'une salle de bain, d'un cellier et d'une magnifique terrasse de 84m² exposée sud avec une vue sur le canal et au delà. Les prestations sont premiums : larges menuiseries coulissantes en aluminium, volets roulants avec commande centralisée, carrelage grand format, éclairage par spots encastrés et surtout personnalisables. Vous disposez de deux stationnements sécurisés et d'un local vélo au RDC. Contactez moi pour de plus amples informations sur cette résidence. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

2 sdb

04/05/26 04/05

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Vente Lunel	5 annonces
Vente Saint-Just	2 annonces
Vente Lansargues	1 annonce

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