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Vente Maison à Saint-Gondran

5 pcs
4 ch
139㎡

272 400 € (1 960 €/m²)

Vente Maison à Saint-Gondran

5 pcs
4 ch
139㎡

272 400 € (1 960 €/m²)

Maison Saint-Gondran

INEO HABITAT TINTENIAC AXE RENNES/ST MALO

DANS LE CENTRE BOURG DE SAINT GONDRAN

Il s'agit d'une maison sur sous sol complet, construite en 1980, comprenant :

Au premier niveau : Une pièce de vie avec une cheminée insert, une cuisine, une véranda, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, WC.

Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée desservant une pièce de vie/cuisine avec une cheminée foyer ouvert, une chambre et une salle d'eau, WC.

Un garage avec une cave, buanderie. Un garage sous la véranda pouvant accueillir un camping car.

Sur une parcelle arborée de plus de 5 000 m2, la propriété bénéficie d'un agréable étang, offrant un cadre naturel et paisible.

Informations techniques : chauffage électrique, raccordement au tout-à-l'égout et huisseries en bois avec double vitrage.

Une épicerie/bar se trouve à proximité, et le car scolaire est accessible à seulement 2 minutes à pied de la maison.

DPE : E Nouvelle version

GES : B Nouvelle version

272 480 EUR* (Prix de vente)

* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4.8%

Prix du bien hors honoraires : 260 000 EUR

Pour tout renseignement contacter Servane LE LAY ou par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. (4.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 10206 - 26/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    272 400 € (1 960 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 260 000 €

    Dont 4,77% à la charge de l'acquéreur (soit 12 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    139 m²
  • Surface terrain :
    5350 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des commerces
  • Cave - Veranda - Jardin
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* Champs obligatoires

INEO HABITAT TINTENIAC

1 SQ ALBERT TOSTIVINT

35190 Tinténiac

SIREN: 449546035

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 384 €
Par mois
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