Amoureux de la nature et de la tranquillité, découvrez ce terrain de 380m² situé dans la charmante commune de Saint-Gondran. Niché dans un lotissement en pleine campagne, ce terrain offre un cadre de vie idyllique, alliant la sérénité de la vie rurale et la proximité des commodités urbaines. Saint-Gondran, petite commune bretonne, a su conserver son authenticité tout en se développant harmonieusement. Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à construire leur maison dans un environnement paisible et verdoyant. Son emplacement stratégique, proche de Rennes, Saint-Malo et Dinan, offre un accès facile à la dynamique économique et culturelle de ces grandes villes. Les amoureux de la mer seront séduits par la proximité de Saint-Malo, tandis que les amateurs d'architecture et d'histoire seront ravis par Dinan. Imaginez votre future maison contemporaine de plain-pied, lumineuse et bien agencée, construite par Trecobat Green. Cette maison répond à tous les critères de la future réglementation thermique RE2031 et intègre le principe de la maison connectée. Nos gammes sont entièrement personnalisables pour répondre à vos besoins de demain. Un cadre de vie exceptionnel pour construire votre maison de rêve.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (53000 euros), les frais de notaire estimés 5532 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 165000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Amateurs de nature et de tranquillité, découvrez cette opportunité unique à Saint-Gondran, charmante commune bretonne. Un terrain de 380m² en pleine campagne, dans un lotissement paisible, est disponible. Il offre un cadre de vie idyllique, alliant la sérénité de la vie rurale à la proximité des commodités urbaines. Saint-Gondran préserve son charme authentique tout en se développant harmonieusement. Ce terrain est idéalement situé, à proximité de plusieurs grandes villes de la région comme Rennes, Saint-Malo et Dinan, offrant ainsi une multitude d'opportunités professionnelles, de loisirs et d'activités culturelles. Sur ce terrain, imaginez votre future maison de type Étage de 100m², au design moderne et à la toiture plate. Cette demeure se distingue par son architecture contemporaine et son agencement optimal. Elle se compose de 4 pièces principales, dont 3 chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez les chambres, toutes dotées de rangements intégrés. La toiture plate offre la possibilité d'aménager une terrasse pour profiter des beaux jours. Cette offre combine le calme de la campagne et la proximité de grandes villes dynamiques. Une opportunité à ne pas manquer pour construire votre maison de rêve dans un environnement privilégié.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (53000 euros), les frais de notaire estimés 5532 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 184000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, en campagne de la commune de Saint-Gondran, une maison de 147m2 comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une lumineuse pièce de vie avec cheminée , 4 chambres, une salle de bains et wc. A l'étage, un appartement T3 pouvant etre réuni avec le rez de chaussée comprenant une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et wc. Terrain arboré et paysagé de 2506m2 avec grand garage. Travaux de rafraichissement à prévoir ainsi que l' assainissement individuel . Classe énergie : F. Prix de 239 900euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix de 230 000euros net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : Dans un cadre verdoyant, arboré et au calme, à seulement 3 minutes de l'axe Rennes Saint-Malo, venez découvrir cette maison au fort potentiel. Sur une parcelle de 5000 m², vous serez conquis par son jardin sans vis-à-vis comprenant des arbres fruitiers généreux et des massifs fleuris. À l'étage, une grande pièce de vie équipée d'un poêle à bois est ouverte sur la cuisine. Une veranda de plus de 20 m² permet de profiter du paysage dans un écrin de verdure. Un couloir dessert un WC séparé, une salle d'eau, et trois chambres. L'escalier équipé d'un monte-escalier' permet d'accéder au rez-de-chaussée composé comme suit : - un studio équipé d'une cuisine et d'une belle pièce de vie accompagnée de sa suite parentale (entrée indépendante). -deux grands garages dont un avec fosse, une buanderie, une pièce annexe et une cave. À 200m, retrouvez l'arrêt de bus, l'épicerie et le bar. La maison est reliée au tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir pour créer votre cocon familial et optimiser le confort énergétique. À seulement 20 minutes de Rennes et 35 minutes de Saint-malo, un beau projet est à construire dans cette maison à Saint-Gondran. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

35630 – SAINT-GONDRAN – QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET BALCON - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 138 M² - ESPACE EXTÉRIEUR ARBORE - A SAISIR RAPIDEMENT

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Ludovic CHATELAIS, vous proposent de découvrir cette maison de caractère située au COEUR d'un TERRAIN BUCOLIQUE.

Nichée au cœur d'un environnement paisible, cette spacieuse maison de 138 m² offre un cadre de vie idéal pour une grande famille en quête de tranquillité. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, elle dispose d'un agencement optimal pour votre bien-être au quotidien.

Vous serez séduit par son BALCON TERRASSE offrant une vue imprenable, idéale pour des moments de détente en plein air en toute intimité. L'espace extérieur arboré de 3500 m² vous offre un véritable havre de paix, parfait pour les barbecues en famille ou les jeux des enfants.

Les combles aménageables représentent un potentiel d'agrandissement supplémentaire pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins.

Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût et en faire votre cocon familial.

Avec un terrain de 5200 m², vous avez de belles perspectives d'aménagement extérieur pour réaliser vos projets les plus fous.

Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère à SAINT-GONDRAN. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations. Nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yann Bringault vous propose : SAINT-GONDRAN (35630) – MAISON DE 2022 92 m² – PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – TERRAIN 560 m² À vendre à Saint-Gondran, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette belle maison construite en 2022, de plain-pied et idéalement située en impasse. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable salon / séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une buanderie. Un dégagement dessert l'espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 560 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, espace repas, jardin, jeux pour les enfants ou encore espace détente. Les + de cette maison : Construction de 2022 Maison de plain-pied 3 chambres Salon / séjour avec poêle à granulés Cuisine aménagée Buanderie Terrain clos de 560 m² Située au calme en impasse Maison récente et fonctionnelle Aucun travaux à prévoir Située à Saint-Gondran, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en permettant de rejoindre facilement Rennes et les communes environnantes. Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'une construction récente, de plain-pied, dans un environnement calme et agréable. À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à SAINT-GONDRAN, proche de SAINT-SYMPHORIEN et sur l'axe Rennes/Saint-Malo, , nous vous proposons, sur un terrain de 426m², une maison de 118m² se composant comme suit :

* au rez-de-chaussée : une pièce de vie de plus de 41m², une suite parentale d'environ 20 m² avec salle d'eau et dressing, une arrière-cuisine et des WC séparés,

* à l'étage : 3 chambres, une mezzanine faisant office de bureau (possibilité de télétravail), une salle de bains et des WC séparés.

Garage inclus.

Possibilité de prévoir un grenier d'environ 26m² au dessus du garage communiquant avec l'étage.

Projet entièrement personnalisable.

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain hors frais […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes de Vignoc, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale de 139 m² loi Carrez (183 m² au sol), construite en 1982, implantée sur un magnifique terrain arboré de 4 093 m².

Vous serez séduits par son cadre naturel exceptionnel avec un étang entretenu naturellement par les canards, offrant un véritable havre de paix au quotidien.

La maison propose de beaux volumes avec cinq chambres, idéales pour accueillir une grande famille, recevoir ou envisager un espace de télétravail. Un conduit de cheminée existant permet également l’installation d’un poêle ou d’une cheminée selon vos envies.

À l’extérieur, un vaste carport/garage d’environ 140 m² constitue un véritable atout. Il permet d’abriter facilement deux véhicules tout en offrant un espace adapté au stationnement d’un camping-car, avec de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement complémentaire.

Le terrain offre un potentiel rare : une partie est susceptible d’être constructive selon le projet envisagé et les autorisations d’urbanisme.

Située sur un axe stratégique Rennes–Saint-Malo, cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché, alliant tranquillité et accessibilité.

Une maison pleine de potentiel dans un cadre naturel privilégié, à découvrir sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>

35630 – SAINT-GONDRAN – QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET BALCON - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 138 M² - ESPACE EXTÉRIEUR ARBORE - A SAISIR RAPIDEMENT

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Nichée au cœur d'un environnement paisible, cette spacieuse maison de 138 m² offre un cadre de vie idéal pour une grande famille en quête de tranquillité. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, elle dispose d'un agencement optimal pour votre bien-être au quotidien.

Vous serez séduit par son BALCON TERRASSE offrant une vue imprenable, idéale pour des moments de détente en plein air en toute intimité. L'espace extérieur arboré de 6500 m² vous offre un véritable havre de paix, parfait pour les barbecues en famille ou les jeux des enfants.

Les combles aménageables représentent un potentiel d'agrandissement supplémentaire pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins.

Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût et en faire votre cocon familial.

Avec un terrain de 5200 m², vous avez de belles perspectives d'aménagement extérieur pour réaliser vos projets les plus fous.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>

INEO HABITAT TINTENIAC AXE RENNES/ST MALO

A SAINT GONDRAN

Il s'agit d'une maison des années 1980, sur sous sol complet, comprenant :

Au premier niveau : Une pièce de vie avec une cheminée insert, une cuisine, une véranda, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, WC.

Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée desservant une pièce de vie/cuisine avec une cheminée foyer ouvert, une chambre et une salle d'eau, WC. Garage avec une cave et une buanderie.

A l'extérieur : Un hangar. Un garage sous la véranda pouvant accueillir un camping car.

Sur une parcelle arborée de 6 450 m2, la propriété bénéficie d'un agréable point d'eau, offrant un cadre naturel et paisible.

Informations techniques : chauffage électrique, raccordement au tout-à-l'égout et huisseries en bois avec double vitrage. Le terrain est constructible.

Une épicerie/bar se trouve à proximité, et le car scolaire est accessible à seulement 2 minutes à pied de la maison.

DPE : E Nouvelle version

GES : B Nouvelle version

356 300 EUR* (Prix de vente)

* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4.8%

Prix du bien hors […] Voir l’annonce immobilière >>

DL-17623 - Nouveauté - Prix: 379 000 euros HAI

Découvrez cette charmante maison familiale située sur la paisible commune de Saint-Gondran, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de confort.

Construite en 2008, cette maison lumineuse offre une surface généreuse de 149 m2, parfaitement pensée pour accueillir toute la famille. Vous serez séduits par ses volumes spacieux, sa fonctionnalité et son environnement calme, propice à une qualité de vie agréable au quotidien.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée desservant une pièce de vie spacieuse avec un poêle à bois, une cuisine, une suite parentale, un WC et une buanderie.

A l'étage, une mezzanine qui ouvre sur 4 chambres, une salle d'eau , un WC et un grand grenier.

Un garage et un carport.

Le tout sur un terrain de 1258m2 !

CLASSE ENERGIE : C (159 Kwh/m2/an) - […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yann Bringault vous propose : Maison familiale 149 m² + combles aménageables – Saint-Gondran (35) Située dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison construite en 2008, lumineuse et parfaitement entretenue. D’une surface habitable de 149 m², elle se compose de : Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois Cuisine aménagée fonctionnelle 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée Salle d’eau à l’étage Buanderie Garage À l’étage, un comble aménageable d’environ 12 m² offre un beau potentiel (bureau, chambre, salle de jeux…). Le tout sur un terrain de 1256 m². Maison sans travaux à prévoir Chauffage poêle à bois et radiateurs Huisseries alu Raccordée au tout-à-l’égout DPE : C Prix : 379 000 € Maison idéale pour une famille recherchant espace, luminosité et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>