A vendre, en campagne de la commune de Saint-Gondran, une maison de 147m2 comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une lumineuse pièce de vie avec cheminée , 4 chambres, une salle de bains et wc. A l'étage, un appartement T3 pouvant etre réuni avec le rez de chaussée comprenant une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et wc. Terrain arboré et paysagé de 2506m2 avec grand garage. Travaux de rafraichissement à prévoir ainsi que l' assainissement individuel . Classe énergie : F. Prix de 239 900euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix de 230 000euros net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : Dans un cadre verdoyant, arboré et au calme, à seulement 3 minutes de l'axe Rennes Saint-Malo, venez découvrir cette maison au fort potentiel. Sur une parcelle de 5000 m², vous serez conquis par son jardin sans vis-à-vis comprenant des arbres fruitiers généreux et des massifs fleuris. À l'étage, une grande pièce de vie équipée d'un poêle à bois est ouverte sur la cuisine. Une veranda de plus de 20 m² permet de profiter du paysage dans un écrin de verdure. Un couloir dessert un WC séparé, une salle d'eau, et trois chambres. L'escalier équipé d'un monte-escalier' permet d'accéder au rez-de-chaussée composé comme suit : - un studio équipé d'une cuisine et d'une belle pièce de vie accompagnée de sa suite parentale (entrée indépendante). -deux grands garages dont un avec fosse, une buanderie, une pièce annexe et une cave. À 200m, retrouvez l'arrêt de bus, l'épicerie et le bar. La maison est reliée au tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir pour créer votre cocon familial et optimiser le confort énergétique. À seulement 20 minutes de Rennes et 35 minutes de Saint-malo, un beau projet est à construire dans cette maison à Saint-Gondran. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

35630 – SAINT-GONDRAN – QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET BALCON - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 138 M² - ESPACE EXTÉRIEUR ARBORE - A SAISIR RAPIDEMENT

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Ludovic CHATELAIS, vous proposent de découvrir cette maison de caractère située au COEUR d'un TERRAIN BUCOLIQUE.

Nichée au cœur d'un environnement paisible, cette spacieuse maison de 138 m² offre un cadre de vie idéal pour une grande famille en quête de tranquillité. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, elle dispose d'un agencement optimal pour votre bien-être au quotidien.

Vous serez séduit par son BALCON TERRASSE offrant une vue imprenable, idéale pour des moments de détente en plein air en toute intimité. L'espace extérieur arboré de 3500 m² vous offre un véritable havre de paix, parfait pour les barbecues en famille ou les jeux des enfants.

Les combles aménageables représentent un potentiel d'agrandissement supplémentaire pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins.

Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût et en faire votre cocon familial.

Avec un terrain de 5200 m², vous avez de belles perspectives d'aménagement extérieur pour réaliser vos projets les plus fous.

Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère à SAINT-GONDRAN. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations. Nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>

INEO HABITAT TINTENIAC AXE RENNES/ST MALO

DANS LE CENTRE BOURG DE SAINT GONDRAN

Il s'agit d'une maison sur sous sol complet, construite en 1980, comprenant :

Au premier niveau : Une pièce de vie avec une cheminée insert, une cuisine, une véranda, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, WC.

Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée desservant une pièce de vie/cuisine avec une cheminée foyer ouvert, une chambre et une salle d'eau, WC.

Un garage avec une cave, buanderie. Un garage sous la véranda pouvant accueillir un camping car.

Sur une parcelle arborée de plus de 5 000 m2, la propriété bénéficie d'un agréable étang, offrant un cadre naturel et paisible.

Informations techniques : chauffage électrique, raccordement au tout-à-l'égout et huisseries en bois avec double vitrage.

Une épicerie/bar se trouve à proximité, et le car scolaire est accessible à seulement 2 minutes à pied de la maison.

DPE : E Nouvelle version

GES : B Nouvelle version

272 480 EUR* (Prix de vente)

* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4.8%

Prix du bien hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

35630 – SAINT-GONDRAN – QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET BALCON - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 138 M² - ESPACE EXTÉRIEUR ARBORE - A SAISIR RAPIDEMENT

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Ludovic CHATELAIS, vous proposent de découvrir cette maison de caractère située au COEUR d'un TERRAIN BUCOLIQUE.

Nichée au cœur d'un environnement paisible, cette spacieuse maison de 138 m² offre un cadre de vie idéal pour une grande famille en quête de tranquillité. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, elle dispose d'un agencement optimal pour votre bien-être au quotidien.

Vous serez séduit par son BALCON TERRASSE offrant une vue imprenable, idéale pour des moments de détente en plein air en toute intimité. L'espace extérieur arboré de 6500 m² vous offre un véritable havre de paix, parfait pour les barbecues en famille ou les jeux des enfants.

Les combles aménageables représentent un potentiel d'agrandissement supplémentaire pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins.

Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût et en faire votre cocon familial.

Avec un terrain de 5200 m², vous avez de belles perspectives d'aménagement extérieur pour réaliser vos projets les plus fous.

Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère à SAINT-GONDRAN. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations. Nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette opportunité unique d'acquisition dans le charmant village de Saint-Gondran. Un terrain plat de 630 m², bien exposé et entouré d'un paysage naturel préservé, est proposé à la vente. Cet environnement verdoyant et paisible, à quelques minutes du centre du village et des grands axes routiers, est idéal pour y construire votre maison de rêve. Imaginez une demeure de prestige de 144m² sur deux niveaux, avec une architecture moderne et une toiture de type toit plat. Cette résidence se composera de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable et lumineux. Le rez-de-chaussée se composera d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre. L'étage, quant à lui, abritera trois autres chambres, offrant une vue dégagée sur l'extérieur. Cette combinaison de terrain et de maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un lieu de vie moderne, confortable et bien situé. Venez découvrir cette opportunité qui saura vous séduire par ses nombreux atouts. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (89000 euros), les frais de notaire estimés 8033 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 285000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de […] Voir l’annonce immobilière >>

DL-17623 - Nouveauté - Prix: 379 000 euros HAI

Découvrez cette charmante maison familiale située sur la paisible commune de Saint-Gondran, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de confort.

Construite en 2008, cette maison lumineuse offre une surface généreuse de 149 m2, parfaitement pensée pour accueillir toute la famille. Vous serez séduits par ses volumes spacieux, sa fonctionnalité et son environnement calme, propice à une qualité de vie agréable au quotidien.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée desservant une pièce de vie spacieuse avec un poêle à bois, une cuisine, une suite parentale, un WC et une buanderie.

A l'étage, une mezzanine qui ouvre sur 4 chambres, une salle d'eau , un WC et un grand grenier.

Un garage et un carport.

Le tout sur un terrain de 1258m2 !

CLASSE ENERGIE : C (159 Kwh/m2/an) - […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jeremy Mallet vous propose : Maison familiale 149 m² + combles aménageables – Saint-Gondran (35) Située dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison construite en 2008, lumineuse et parfaitement entretenue. D’une surface habitable de 149 m², elle se compose de : Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois Cuisine aménagée fonctionnelle 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée Salle d’eau à l’étage Buanderie Garage À l’étage, un comble aménageable d’environ 12 m² offre un beau potentiel (bureau, chambre, salle de jeux…). Le tout sur un terrain de 1256 m². Maison sans travaux à prévoir Chauffage poêle à bois et radiateurs Huisseries alu Raccordée au tout-à-l’égout DPE : C Prix : 379 000 € Maison idéale pour une famille recherchant espace, luminosité et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Mallet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le charmant village de Saint-Gondran, un terrain de 630 m² est proposé à la vente. Bénéficiant d'un environnement verdoyant et paisible, ce terrain est une véritable invitation à la sérénité. Il offre une opportunité unique de construire votre maison de rêve au c?ur de la campagne bretonne. Le terrain est plat, bien exposé et entouré d'un paysage naturel préservé, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. En outre, une superbe maison de plain-pied de 142m² est également en vente. Cette demeure contemporaine se distingue par son toit plat, une caractéristique architecturale qui lui confère une allure à la fois élégante et avant-gardiste. Elle compte cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille. Le design intérieur favorise la circulation de la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ces deux biens sont proches du centre du village de Saint-Gondran, avec ses commerces, ses écoles et ses services. Ils sont également à proximité des grands axes routiers, permettant de rejoindre facilement les villes environnantes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (89000 euros), les frais de notaire estimés 8033 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 306000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir, un magnifique terrain de 1000m² dans la charmante ville de Saint-Gondran. Ce terrain, niché dans un cadre bucolique, offre un environnement idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, vous serez à proximité de trois villes dynamiques et attractives : Rennes, Saint-Malo et Dinan. Sur ce terrain, imaginez votre maison contemporaine signée Trecobat Green, répondant à tous les critères de la future réglementation thermique. Cette maison sera lumineuse, avec un agencement intérieur personnalisable, et équipée de toutes les prestations de confort actuelles, y compris le principe de la maison connectée. C'est une occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible tout en profitant des atouts des villes environnantes. Idéal pour ceux qui cherchent à concilier vie au vert et proximité des services urbains. Pour plus d'informations sur cette opportunité exceptionnelle, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (175000 euros), les frais de notaire estimés 13952 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 210048 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>