Annonces immobilières à Saint-Gervais-de-Vic (72) : Immobilier Saint-Gervais-de-Vic

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Vente Bureaux et commerces 514 m²La Chartre-sur-le-Loir

249 320 € ^{(485 €/m²)}

Bureaux et commerces 514 m²

La Chartre-sur-le-Loir Vous recherchez un espace spacieux et fonctionnel pour développer votre activité ? Découvrez ce local d'activité bénéficiant d'un emplacement stratégique à Loir en Vallée, offrant un environnement propice à de nombreuses activités professionnelles. Construit en 2005, ce bâtiment propose une surface totale de 514 m², comprenant un bureau de 11,78 m², un local technique ainsi que des sanitaires. Il est équipé d'un système de chauffage réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année. La partie professionnelle dispose également d'un rideau métallique neuf et motorisé, garantissant sécurité et praticité au quotidien. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, avec une installation conforme. Il dispose de deux compteurs électriques indépendants : un compteur monophasé pour la partie habitation et un compteur triphasé pour le bâtiment professionnel, parfaitement adapté à une activité artisanale ou industrielle. Deux compteurs d'eau sont également présents, dont un dédié au système incendie déjà en place, renforçant la sécurité du site. À l'extérieur, vous profiterez d'un parking et d'une cour entièrement bitumée, facilitant l'accès et les manoeuvres des véhicules professionnels. La propriété est équipée de deux portails coulissants électriques, offrant un accès pratique, sécurisé et indépendant. En complément, le bien comprend une partie habitation de 65 m², jamais utilisée, composée d'une pièce de vie avec espace cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Elle bénéficie de volets roulants électriques et de huisseries en PVC, assurant confort et isolation. L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos d'une surface de 1 693 m², avec deux entrées indépendantes, un véritable atout pour concilier activité professionnelle et vie personnelle. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresLa Chartre-sur-le-Loir

1 155 000 € ^{(3 300 €/m²)}

Maison 3 chambres

La Chartre-sur-le-Loir Réf. 4768 : Charmante propriété à vendre dans la Sarthe, proche Le Chartre sur le Loir. Située dans un environnement paisible, à proximité immédiate d’un village disposant des commodités essentielles et d’un lac de loisirs très apprécié, cette propriété bénéficie d’un bel emplacement. À seulement quelques minutes en voiture, plusieurs villes de marché dynamiques offrent commerces, services et animations. Le secteur réunit l’ensemble des atouts d’une qualité de vie : écoles, restaurants, marchés et nombreuses activités, tout en garantissant un cadre calme. Idéalement positionnée à mi-chemin entre Tours et Le Mans, la propriété profite d’un accès rapide à l’autoroute ainsi que d’une liaison TGV directe vers Paris et les grandes destinations nationales. Au rez-de-chaussée, l’entrée centrale structure naturellement la maison et sépare les espaces de vie des espaces nuit. Elle s’ouvre sur un vaste salon et une salle à manger, formant un ensemble de réception lumineux et élégant. Cet espace bénéficie d’une cheminée en tuffeau sculptée et d’une ouverture directe sur l’extérieur, vers la terrasse, le jardin et l’espace spa avec jacuzzi. Dans le prolongement, la cuisine, se situe dans une extension contemporaine. Entièrement réalisée sur mesure, elle profite d’une belle luminosité, d’une hauteur sous plafond remarquable avec tour de lumière, et est vendue entièrement équipée, incluant une cuisinière Lacornue et un poêle à bois Sergio Leoni. L’aile nuit du rez-de-chaussée accueille un bureau, une suite parentale avec dressing ainsi qu’une vaste salle de bains comprenant baignoire, douche et hammam. Un espace en sous-sol complète l’ensemble avec une pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de sport ou un home cinéma, ainsi qu’un local technique. À l’étage, deux chambres doubles offrent chacune leur salle d’eau, dont l’une avec mezzanine, assurant confort et indépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 6 chambresLa Chartre-sur-le-Loir

99 500 € ^{(646 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

La Chartre-sur-le-Loir 2h30 de PARIS, bienvenue à LA CHARTRE-SUR-LE-LOIR, une ville au charme unique et animée. Prisée pour son patrimoine et ses brocanteurs, elle offre un cadre de vie authentique et accueillant. n Cette maison bourgeoise de 1860 se situe sur un terrain de 275 m² arboré de tilleul et de saule, offrant un emplacement unique au bord du Loir.Caractéristiques principales :• Superficie de la maison : 154 m² sur trois niveaux• Terrain : 275 m²• Chauffage : chaudières fuel• Fenêtres simples vitrages et volets en bois• Assainissement fosse septique à remettre aux normes (pas de raccordement possible aux tout à l'égout car on est entouré par le Loir). Le sous-sol sain de 49 m² abrite des caves ventilées. La maison propose des espaces de vie chaleureux au rez-de-chaussée sur 54m², cuisine aménagée, salon et séjour. Aux étages, vous trouverez cinq chambres et un bureau pouvant servir de sixième chambre, dont une suite parentale de 17 m². Deux salles de bains, une salle d'eau privée et trois WC complètent l'ensemble. Les détails historiques tels que les carreaux de ciment d'époque et les placards muraux à verrous confèrent à cette demeure un charme authentique. Un espace extérieur de 22 m² sur pilotis est idéale pour se détendre.L'accès direct à l'eau ravira les amateurs de pèche, de barque et de canoë, sans risque d'inondation. Cette maison, au potentiel unique, n'attend que votre touche personnelle pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresLa Chartre-sur-le-Loir

1 155 000 € ^{(3 417 €/m²)}

Maison 4 chambres

La Chartre-sur-le-Loir Au nord de Tours, sur plus de 6 ha de prairies et de bois, une élégante propriété ligérienne du 18e s. restaurée. Ancienne exploitation viticole, entièrement restaurée il y a 15 ans, la propriété tire son nom de l'histoire locale. Passé le portail, la demeure s'impose par sa symétrie et la noblesse de ses matériaux. Sur un plan rectangulaire, avec des pavillons en partie vitrés reconstruits en ses extrémités, le corps de logis est élevé de deux niveaux sous une toiture en ardoise fine, percée de lucarnes à fronton. La façade principale, orientée vers le soleil couchant, témoigne du classicisme sobre du 18e s. et de remaniements plus cossus des 19e et 20e s. L'ensemble est rythmé par des baies aux encadrements en pierre de taille, surmontées de corniches discrètes. L'intérieur ménage une surface d'habitation de 320 m² environ. Les communs s'articulent autour d'une cour d'honneur. À l'arrière, la maison dissimule un jardin clos de haies végétales, à l'abri des regards. Des terrasses successives dominent le paysage, formé d'une grande prairie et d'un coteau boisé. […] Voir l’annonce immobilière >>

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01 89 06 09 46

146 000 € ^{(1 622 €/m²)}

Maison 3 chambres

La Chartre-sur-le-Loir iad France - David Panneau vous propose: Charmante maison de ville rénovée – COEur de La Chartre-sur-le-LoirIdéalement située en plein centre de La Chartre-sur-le-Loir, cette ravissante maison de ville séduira les amoureux de l’ancien et de l’authenticité, subtilement mêlés à une rénovation réalisée avec goût.Développée sur trois niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée un joli salon séjour chaleureux, où le charme opère immédiatement, avec une cuisine ouverte conviviale, parfaite pour les moments de partage.Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres, lumineuses et pleines de caractère, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle.Le deuxième étage accueille une magnifique chambre, véritable cocon, disposant de sa salle d’eau attenante, idéale pour une suite parentale ou une chambre d’amis.À l’extérieur, une agréable petite cour, intime et facile d’entretien, ainsi qu’un abri de jardin, viennent compléter ce bien rare en centre-ville.Charme de l’ancien, volumes harmonieux, emplacement privilégié : cette maison est idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de caractère.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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1 155 000 € ^{(3 300 €/m²)}

Maison 4 chambres

La Chartre-sur-le-Loir Située entre Marçon et La Chartre sur Le Loir, au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, cette propriété de charme entièrement rénovée de 350 m² conjugue authenticité, élégance et confort moderne.Budget 1 155 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeurImplantée sur 6, 8 hectares entièrement clos, mêlant prairies et bois, la demeure principale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité remarquable de ses matériaux.La cuisine(32 m²), véritable pièce maîtresse, bénéficie d'un plafond cathédral prolongé par un lanterneau et d'une verrière ouvrant sur la nature. Pierre bleue belge au sol, granit noir, cuisinière Lacornue et poêle Sergio Leoni composent un ensemble à la fois raffiné et chaleureux.L'espace de réception d'environ 69 m² offre un parquet chêne massif, tomettes anciennes et cheminée ouverte sculptée par un artisan local.Une suite parentale de plain-pied avec salle de bains, hammam en marbre, dressing , bureau complète le rez-de-chaussée. L'étage accueille trois chambres dont une suite avec mezzanine.Dressing.Les dépendances sont parfaitement adaptées à un projet équestre ou de loisirs : deux 4x4 box, stabulation, carrière 40 x 20 m, salle de sport, atelier. Garage trois voitures avec portes automatisées.A l'extérieur, piscine 12x4, prairies équipées, abris pour animaux et accès automatisés offrent un cadre de vie rare, nature , calme et sans vis-à-vis. Un grand hangar agricole .Possibilité de vente meublée et achat de matériel agricole Rendement annuel environ 3240 euros ET 4440 euros.DPE : C. 146kWhEP/m²/an .GES: C . 23kgCO²/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Pour visiter contacter localement Laurence LEFEVRE (mandataire indépendant pour la SAS Paul Parker-Properties) au-. Mandat de vente n° 433 148 Le professionnel agréée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise […] Voir l’annonce immobilière >>

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01 89 07 59 14

114 680 € ^{(889 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

La Chartre-sur-le-Loir En exclusivité, l'agence Nestenn propose cette belle maison en pierre, idéalement située à pied du centre ville de La Chartre-sur-le-Loir (72340), agréable village offrant toutes les commodités : commerces, écoles (de la maternelle au collège). Le lycée est à environ 16 km, à Château du loir (72500). Pour la garde petite enfance : plusieurs assistantes maternelles sur la commune. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A 2h30 de la région parisienne. Cette maison atypique pleine de charme offre au rez-de-chaussée : entrée, une agréable pièce de vie d'environ 28 m2 agrémentée d'une cheminée, idéale pour partager de chaleureux moments en famille, une cuisine aménagée, une chambre. A demi-niveau, un palier dessert une salle de bains et WC. A l'étage, un couloir dessert deux chambres et un bureau. Privilège d'un grand garage d'environ 31 m2, d'un atelier, d'un cellier et d'un appentis. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos d'environ 547 m2, avec jardin et ancien lavoir, offrant un accès direct au bord du Loir : un véritable cadre bucolique, propice à la détente et au calme. Détails techniques : Système de chauffage central avec chaudière gaz de ville De Dietrich. Assainissement collectif. Menuiseries bois simple vitrage. Couverture ardoises naturelles bon état. Une maison idéale pour une famille ou un couple […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 43 46 02 03

221 550 € ^{(1 125 €/m²)}

Maison 4 chambres

La Chartre-sur-le-Loir LA CHARTRE SUR LE LOIR Au coeur de la ville, en bordure du Loir, je vous présente cette magnifique maison d'architecte, à la recherche de son nouveau propriétaire. Un jardinet arboré isole la maison de la rue devant et derrière son terrain, de plus de 3000m² en tout, s'étend jusqu'au bord de l'eau. Un hall nous accueille lorsque nous entrons dans la maison ; sur la gauche un vaste espace de réception de 55m² avec double exposition nord-sud. La cuisine est séparée et offre une vue dégagée sur le terrain. Deux chambres et une salle d'eau complètent le rez de chaussée. A l'étage, nous trouvons deux chambres mansardées, une salle de bains et une grande salon/salle de jeux lumineuse. A côté de la maison, une dépendance avec un garage, atelier, cave et bûcher. Cette maison vous offre une excellent base, mais elle aura besoin de votre amour et de vos soins, pour redevenir la grande dame qu'elle fût.. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour un rendez-vous de visite.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophia JUDES-ACKETOFT inscrite au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 7 chambresLa Chartre-sur-le-Loir

1 180 000 € ^{(3 642 €/m²)}

Maison 7 chambres

La Chartre-sur-le-Loir Demeure d'exception située à La Chartre-sur-le-Loir, commune de caractère au cœur de la Vallée du Loir, cette propriété rare conjugue prestige, confort et indépendance.Bâtie dans les années 95/2000 sur la base d'une longère, elle séduit par ses volumes, ses matériaux nobles et ses prestations haut de gamme.________________________________________ La maison principale (environ 226 m²- 5 chambres)L'espace de vie s'articule autour d'une pièce centrale baignée de lumière, ouverte sur la piscine intérieure et la terrasse.• Rez de chaussée :Salon-séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte sur l'espace repas, deux chambres, salle d'eau et WC séparé.• Etage aile droite :Un salon au pignon vitré et une chambre supplémentaire• Etage partie centrale :Salon avec poêle à bois, salle de bain avec WC, deux chambres dont une avec balcon.Un accès direct à la salle de sport surplombant la piscine via une passerelle intérieure.• Rez de chaussée aile gauche :Salle d'eau, WC, et garage traversant quatre véhicules (porte électrique).Chauffage au sol par pompe à chaleur, huisseries double vitrage bois/alu, aspiration centralisée, et DPE en C, un excellent résultat pour une maison de cette surface.________________________________________ Le loft (environ 60 m² - 1 chambre)Accès direct depuis la maison, ce loft cathédral offre une belle indépendance pour recevoir ou louer• Cuisine aménagée, salle d'eau et WC séparé• Chambre ouverte sur séjour avec poêle double vitre, sol en parquet chêne• Climatisation réversible• Balcon extérieur et balcon intérieur surplombant la piscine.________________________________________ La maisonnette / gîte indépendant (env. 40 m² - 1 chambre)Parfait pour accueillir vos hôtes ou générer un revenu locatif. Un véritable cocon prêt à vivre, mais qui pourrait nécessiter « un coup de jeune ».• Séjour avec coin cuisine et WC en rez-de-chaussée, insert bois et chauffage gaz de ville• À l'étage […] Voir l’annonce immobilière >>

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139 000 € ^{(1 168 €/m²)}

Maison 4 chambres

La Chartre-sur-le-Loir À La Chartre-sur-le-Loir, dans un environnement prisé de la vallée du Loir, cette élégante maison en pierre meulière de 1947 séduit par son caractère authentique et ses vues dégagées. Derrière sa façade discrète, elle révèle une surprise de taille : une terrasse de 17 m²t, suspendue au-dessus de la campagne et du Loir, véritable tableau vivant qui change au fil des saisons.D'une surface de 119 m², la maison s'articule autour d'un vaste séjour de 35 m² baigné de lumière, prolongé naturellement vers l'extérieur. La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, précède l'espace nuit réparti sur deux niveaux. Trois chambres à l'étage, dont deux spacieuses avec lavabo et une avec dressing intégré, apportent confort et intimité, soulignées par le charme intemporel des parquets en bois massif.Le sous-sol, intégral et polyvalent, offre des espaces complémentaires : buanderie équipée, local technique avec chaudière gaz à condensation récente, pièce d'eau supplémentaire et chambre indépendante, idéale pour recevoir.L'extérieur joue la carte de la diversité : un jardin paysager de 500 m² aux essences choisies, un ancien bassin qui n'attend qu'une nouvelle vie, puis un terrain d'1,2 hectare mêlant prairie et peupleraie au bord du Loir. Une atmosphère champêtre et bucolique, qui complète la sérénité de la terrasse.Les prestations modernes incluent un double vitrage côté rue (2014), un garage double avec porte motorisée et une chaudière performante installée en 2020. Quelques mises à jour restent à prévoir — vitrage côté jardin, isolation des combles et assainissement — autant d'opportunités pour personnaliser la maison à vos attentes.La Chartre-sur-le-Loir, célèbre pour son art de vivre, ses brocanteurs et ses vignobles (Jasnières, Coteaux du Loir), constitue une destination confidentielle entre Tours et Le Mans, à seulement 20 minutes de l'autoroute A28 et de la gare de Château-du-Loir. Paris est accessible […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Immeuble 6 piècesLa Chartre-sur-le-Loir

76 000 € ^{(1 086 €/m²)}

Immeuble 6 pièces

La Chartre-sur-le-Loir Immeuble mixte en tuffeau – Emplacement de choix au cœur de La Chartre-sur-le-Loir (Sarthe, 72340)À 20 min de l'autoroute A28 et de la gare SNCF – Centre-ville vivant avec commerces et services à piedSitué sur la rue Nationale, artère commerçante principale de La Chartre-sur-le-Loir, cet immeuble en pierre de tuffeau de 85 m² offre une double opportunité rare : un local professionnel en rez-de-chaussée et un logement sur deux niveaux, avec un extérieur privatif. Son positionnement stratégique en fait une valeur sûre pour toute activité combinant vie privée et projet professionnel.Local professionnel prêt à l'emploi avec belle visibilitéAu rez-de-chaussée, un espace commercial de 25 m² bénéficie d'une large vitrine de 4,45 mètres donnant directement sur rue. Cet espace lumineux, est idéal pour accueillir une clientèle locale dans un quartier animé. Accessible immédiatement, il conviendra parfaitement à un commerce de proximité, une activité libérale ou un bureau.Logement sur deux niveaux avec cour et vérandaL'entrée de l'habitation se fait par un porche donnant sur une rue secondaire, préservant l'intimité. Le rez-de-chaussée dessert une cuisine, une salle à manger et une véranda attenante, ouvrant sur une cour privative agréable et sans vis-à-vis – un vrai atout en centre-ville.À l'étage, vous trouverez trois chambres de belles dimensions, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce complémentaire sans fenêtre, idéale pour un dressing, un bureau ou un espace de rangement.Les combles, actuellement non aménagés, laissent envisager un potentiel d'extension ou d'aménagement selon vos projets.Annexes et potentiel d'évolutionUne division de terrain a permis de détacher les dépendances situées en fond de parcelle, touchées par un mouvement de terrain naturel. Seule la partie présentée ici fait l'objet de la vente, garantissant une acquisition sereine et indépendante.Informations techniquesLe bien est chauffé par […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Demeure d'exception 2 chambresLa Chartre-sur-le-Loir

465 000 € ^{(4 650 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 2 chambres

La Chartre-sur-le-Loir Réf. 4597 : À vendre dans la Sarthe, manoir ISMH à restaurer avec ses 72 hectares. Rare sur le marché, nichée presque au centre de ses 72 hectares, tout en restant à quelques minutes en voiture de la charmante ville animée de La Chartre-sur-le-Loir, et à distance quasi égale de Vendôme, Tours et Le Mans. Un excellent projet de résidence principale ou secondaire, avec un large choix d’écoles et collèges à proximité, ainsi que des cafés, supermarchés, antiquaires, etc. La vallée du Loir est l’un des joyaux cachés de la région, offrant une multitude d’activités, des vignobles renommés (Jasnières et Coteaux du Loir), des lacs, et une sélection de villes de marché typiques. Accès facile aux châteaux de la vallée de la Loire. La réputation de La Chartre-sur-le-Loir est pleinement méritée : cafés sur la place centrale, hôtel, restaurants, sans oublier son marché du jeudi et ses brocantes ou vide-greniers du week-end. Ses liens avec la course des 24 Heures et son pendant classique sont mondialement connus, et l’arrivée régulière de touristes dans leurs véhicules d’exception est toujours un spectacle apprécié. Le lac de loisirs de Marçon (53 hectares soit 132 acres) est très prisé par les familles locales (baignade, pêche, voile, etc.), ainsi que par les visiteurs venus de plus loin. Vendôme, avec sa liaison TGV vers Paris, se trouve à seulement 40 minutes en voiture en suivant la vallée. Construit à l’origine au XVe siècle puis modifié au XVIIe siècle, ce manoir rural a vu son environnement évoluer considérablement au fil des siècles. La grande chapelle située dans l’un des pavillons d’entrée témoigne de ses origines nobles et de son importance historique dans la région. Une opportunité d’acquérir une demeure de caractère ayant conservé une vaste étendue de terres. Le manoir est typique de l’époque, avec son toit à forte pente et sa cheminée unique située sur le côté ouest. L’entrée, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 piècesLa Chartre-sur-le-Loir

167 900 € ^{(1 435 €/m²)}

Maison 4 pièces

La Chartre-sur-le-Loir iad France - Denis Bardoux vous propose: MAISON PLAIN-PIED – 117 m² – 3 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – TERRAIN 1 200 m² DPE-CLa Chartre-sur-le-Loir (72340)Située en PLEIN CŒUR de La Chartre-sur-le-Loir, à seulement 42 km de TOURS et 46 km du MANS, cette maison de 1998 offre un cadre de VIE CALME et active, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de campagne.Vous y découvrirez un SÉJOUR LUMINEUX, une CUISINE AMÉNAGÉE, une EXCELLENTE ISOLATION (DPE C), trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.Le SOUS-SOL TOTAL accueille un GARAGE MOTORISÉ, une buanderie, une cave, ainsi qu’une PIÈCE DE 18 M² AMÉNAGÉE pour vos envies de bureau, atelier ou chambre d’appoint.Le tout sur un TERRAIN DE 1 200 m², orienté SUD-OUEST, propice au jardinage ou à la détente, avec un POTENTIEL D’ÉVOLUTION non négligeable.À PROXIMITÉ IMMÉDIATE : écoles, commerces, marché hebdomadaire, brocantes d’antiquaires, hippodrome animé et nombreux sentiers cyclables le long du Loir.CONFORT et PRATICITÉ assurés grâce au double vitrage PVC et aux volets manuels.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 27 99 08 59

125 000 € ^{(1 250 €/m²)}

Maison 5 pièces

Saint-Arnoult iad France - Philippe Chereau vous propose: Loir et Cher, à 25mn du TGV, Maison de village 3 chambres sur 2 niveaux avec nombreuses dépendances . Au Rdc, salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse, cuisine, salle d'eau , wc et une chambre.A l'étage, salon, 2 chambres , wc avec lavabo et un grenier aménageable (possibilité chambre de 20m2-fenêtre existante). En extérieur , ancienne habitation dans le roc comportant 2 pièces avec cheminées, idéal pour cuisine d'été . Bûcher, garage, cave avec pressoir, cheminée et caveau, hangar fermé de 55m2, puits, poulailler et potager complètent la propriété. Chauffage électrique, tout à l'égout. Diagnostic énergétique E limite D suite à réévaluation ADEME de janvier 2026. BELLE OPPORTUNITEHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 81 53 64 50

315 000 € ^{(1 740 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Arnoult iad France - Brigitte Vengeon vous propose: Proche de Vendôme, une très belle propriété à Saint-Arnoult, sur un terrain plein de charme, au bord de l’eau, avec presque un hectare de terre, et des dépendances. 1. Une magnifique maison d’habitation, avec terrasse, sans aucun travaux, lumineuse et sereine, posée au milieu de la prairie, composée d’un vaste séjour avec cheminée, d’une belle cuisine, d’une grande salle d’eau avec douche à l’italienne, un dressing, un WC, de trois chambres spacieuses à l’étage, dont une avec dressing, WC avec lavabo, et d’un vaste garage au sous-sol avec buanderie, douche, évier, chaufferie. 2. Une petite maison de 48 m² en bon état comprenant une cuisine ouverte sur séjour une chambre, une salle d’eau, pouvant servir de gite ou être louée à l’année.3. Avec un accès indépendant possible, grange des XVIII et XIX siècle de plus de 150 m² à restaurer ou à conserver en l'état (écurie, atelier , bergerie, petite chambre à l'étage). Les toitures ont été refaites.4. Un moulin du XIXe siècle avec un escalier vous permettra d'admirer le Langeron et la nature environnante. Au bord du Pays de Ronsard, dans la vallée du Loir, venez découvrir ce lieu paisible et plein de charme, idéal pour réaliser vos rêves de détente et de nature harmonieuse au bord du Langeron et de son bief aménagé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 83 12 80 69

159 490 € ^{(1 049 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Arnoult iad France - Séverine Fevrier vous propose: Maison 152 m² + Serre 100 m² + Garage/Atelier 106 m² + Caves 164 m² – SAINT-ARNOULTVous cherchez de l’espace, de la tranquillité et un potentiel rare ?À seulement 7 minutes de Montoire-sur-le-Loir, cette maison familiale de 152 m² offre un cadre paisible et un ensemble de dépendances exceptionnel, idéal aussi bien pour une famille que pour un artisan ou un projet mixte habitation/activité.La maison se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle à manger avec cheminée foyer ouvert, d’un salon indépendant, de quatre chambres lumineuses, ainsi que de deux salles d’eau avec WC. Une terrasse donne accès au terrain de 2 500 m².Les dépendances représentent un véritable atout. Une serre vitrée d’environ 100 m², bâtie sur murets béton et charpente métallique, offre un volume lumineux et modulable, parfait pour un jardin d’hiver, un atelier créatif, un espace bien-être ou un projet horticole.Le garage et l’atelier, réunis sur une surface d’environ 106 m², bénéficient d’un plafond en béton banché, offrant solidité et grande hauteur. Cet espace conviendra parfaitement à un artisan, un mécanicien, un collectionneur ou à toute activité nécessitant du stockage.La propriété comprend également environ 164 m² de caves voûtées en pierre, idéales pour le stockage, un atelier spécifique ou une activité nécessitant des volumes frais.Localisation pratique : 7 minutes de Montoire, 16 minutes de Saint-Amand-Longpré, 17 minutes de Château-Renault et 25 minutes de Vendôme. École maternelle et primaire à proximité.Un bien complet, polyvalent et très rare sur le secteur, qui saura s’adapter à de nombreux projets.Visite virtuelle disponible sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 6 chambresSaint-Vincent-du-Lorouër

685 000 € ^{(2 224 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Saint-Vincent-du-Lorouër Située dans le cadre bucolique et apaisant de Saint Vincent du Lorouer, à seulement 35 minutes du Mans, cette splendide longère entièrement rénovée offre un véritable havre de paix alliant le charme de l'ancien au confort du moderne. Déployant plus de 300 m2 habitables (368 m2 au sol), cette propriété d'exception saura vous séduire par ses volumes généreux, sa rénovation de grande qualité et son ambiance chaleureuse. L'intérieur est une ode à la fluidité et aux matériaux nobles. Le rez-de-chaussée se dévoile comme une succession d'espaces de vie harmonieux et lumineux. La cuisine, véritable coeur de la maison, a été pensée avec soin : îlot central convivial, équipements modernes, plans de travail en pierre, elle se marie à merveille avec les éléments anciens. Deux grands séjours lumineux, dont un avec poêle à bois, et un salon cosy offrent des espaces de détente variés, largement ouverts sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Côté nuit, ce niveau propose deux premières suites parentales, offrant un confort de plain-pied et une intimité préservée. Un bureau, une buanderie et deux WC complètent ce niveau. Aux étages, quatre chambres aux dimensions généreuses, dont deux suites parentales avec leur propre salle d'eau et dressing. Une autre salle d'eau moderne et un WC indépendant assurent le confort de toute la famille. Les volumes sous-pentes confèrent un charme unique à cet étage, idéal pour créer un coin lecture, un espace de jeu ou un atelier d'artiste. Côté jardin, laissez-vous porter par la magie du lieu. Un vaste terrain de plus de 7 000 m2 vous invite à la contemplation. La terrasse ensoleillée, accessible depuis les pièces de vie, est l'endroit idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. Une superbe piscine sécurisée aux lignes épurées prolonge les plaisirs de l'été. Une cuisine d'été couverte, avec barbecue et bar, promet de belles soirées conviviales au […] Voir l’annonce immobilière >>

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Location Appartement 4 piècesSaint-Vincent-du-Lorouër

573 €

Appartement 4 pièces

rue gerard dupre, 72150 Saint-vincent-du-lorouër Location sur ST VINCENT DU LOROUER A louerAppartement de type 4 de 89m² situé Résidence Le Heron à St Vincent du Lorouer. (45min de LE MANS)Situé au 1er étage sans ascenseur d'une petit résidence. Le logement est composé, d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'un cellier exterieur. Loyer : 417.65€Charges : 165.91€ (chauffage, charges communes et multiservices) Logement soumis à la réglementation HLM. Vous devez avoir une demande de logement social en cours. Vous pouvez déposer une demande en ligne : SartheAttribution sous condition d'étude de votre dossier. Contact […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Longère et corps de ferme 3 chambresSaint-Vincent-du-Lorouër

164 800 € ^{(1 458 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Longère et corps de ferme 3 chambres

Saint-Vincent-du-Lorouër Longère a finir de rénovée à Saint-Vincent-du-Lorouër 3 chambres, grange, terrain de 3940 m²Située dans un cadre paisible à Saint-Vincent-du-Lorouër, cette charmante longère . Elle se compose d'une cuisine avec cheminée et four à pain, d'un salon-séjour avec cheminée, de trois chambres, de deux salles d'eau, ainsi que d'une grande grange offrant de nombreuses possibilités.A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 3940 m² agrémenté d'une mare , idéal pour les amoureux de la nature.Les travaux récents garantissent une tranquillité d'esprit : toiture, huisseries et électricité ont été refaits à neuf.Un bien rare, à visiter sans tarder !Budget : 164 800 euros honoraires inclus charge acquéreur (6.32%), soit 155 000 euros hors honorairesDPE FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950 et 4050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wilfried NAUDET, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilfried NAUDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 482 712 999 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresSaint-Vincent-du-Lorouër

69 000 € ^{(1 000 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saint-Vincent-du-Lorouër ? Authenticité et Nature : Maison de Charme à Rénover – Proche Forêt de BercéSaint-Vincent-du-Lorouër (72150)Nichée dans un écrin de verdure aux abords de la prestigieuse forêt de Bercé, cette maison de campagne en pierre et ardoise est une véritable ode à la sérénité. Idéalement exposée Sud-Est, elle bénéficie d’une luminosité naturelle optimale et d’un cadre de vie privilégié, loin du tumulte urbain.? Le Terrain : Un Espace de LibertéLe bien s’étend sur une parcelle exceptionnelle de 4 500 m², comprenant un vaste jardin et un verger généreux. C'est le terrain de jeu idéal pour les amoureux de permaculture, les projets paysagers ou simplement pour profiter d'un horizon dégagé en pleine nature.? La Maison : Un Potentiel à RévélerD'une surface actuelle de 69 m², la bâtisse propose une distribution saine et fonctionnelle :Espace de vie : Un séjour lumineux tourné vers la nature.Espace nuit : Deux chambres confortables.Dépendances : Stationnement privatif sur la propriété.?? Le Projet : Façonnez votre Havre de PaixCe bien est une opportunité rare pour les passionnés de rénovation ou les acquéreurs souhaitant concevoir une résidence secondaire sur-mesure.À prévoir : Une réhabilitation globale est nécessaire pour redonner à cette demeure son lustre d'antan et répondre aux standards de confort actuels (isolation, huisseries, système de chauffage, électricité et mise aux normes de l’assainissement).Les points forts :Cachet authentique de la pierre.Environnement forestier calme et recherché.Emprise foncière rare de près […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresSaint-Vincent-du-Lorouër

489 000 € ^{(1 614 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Vincent-du-Lorouër Ancien prieuré du XIᵉ siècle –maison familiale et fort potentiel d'activitéSaint-Vincent-du-Lorouër (Sarthe) –découvrez cette demeure ancienne et peu commune, réhabilitée avec soin.Elle conjugue aujourd'hui charme patrimonial et confort immédiat, tout en offrant un réel potentiel de développement pour des projets familiaux, touristiques (gîtes, chambres d'hôtes) ou professionnels, y compris événementiels.Idéalement située sur l'axe reliant la Vallée du Loir à la région tourangelle, la propriété bénéficie d'un accès rapide au Mans (30 min en voiture), à Tours et son aéroport (moins d'1h) et à Paris (2h30 par l'A11 ou 1h de TGV depuis Le Mans).Un lieu de vie spacieux et immédiatement confortableLa demeure principale offre plusieurs pièces lumineuses et spacieuses, réparties sur quatre niveaux : vaste salon voûté, grande cuisine aménagée, deux bureaux, mezzanine, salle de billard voûtée, 4 chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, plusieurs rangements, cave…Un grand grenier offrant encore du potentiel d'aménagement.En très bon état, habitable sans travaux, la maison permet d'accueillir une famille nombreuse ou de développer une activité de chambres d'hôtes ou professionnel (médecin, artisan, événementiel…)Dépendances & potentielUne vaste grange avec plateau à l'étage (parquets existants et ouvertures en place) offre un potentiel remarquable pour gîtes, chambres d'hôtes ou projets événementiels.Le parc arboré, clôturé par des murs anciens en moellons de pierres, agrémenté de puits, bûcher et serre, complète harmonieusement l'ensemble.Emplacement stratégique• Voisin du célèbre circuit des 24 Heures du Mans, une source constante de clientèle saisonnière pour l'activité gîte ou chambres d'hôtes (seulement à 30 kms).• Implanté sur l'axe stratégique entre Le Mans et Tours, garantissant visibilité et facilité d'accès.• À proximité de la sortie autoroute (20 min) et de l'aéroport […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresSaint-Vincent-du-Lorouër

132 500 € ^{(663 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Vincent-du-Lorouër Au cœur du joli village de Saint-Vincent-du-Lorouër, à seulement 5 minutes du Grand Lucé et 40 minutes du Mans, venez découvrir cette spacieuse maison de caractère de 200m² (parcelle de 350m²), alliant cachet de l'ancien et beaux volumes lumineux. Le village, vivant et agréable, dispose d'une école, d'un bar-restaurant, d'une épicerie de proximité, et d'un distributeur de pain. La gare la plus proche (Montval-sur-Loir 15 min) permet de rejoindre Le Mans ou Tours facilement.________________________________________Description du bien:Au rez-de-chaussée, deux entrées indépendantes offrent de belles possibilités :• la première dessert une pièce (chaufferie actuelle de 9m²) avec salle d'eau et WC, idéale pour profession libérale, cabinet indépendant, ou projet locatif, (immeuble de rapport, possibilité de faire un T2 et un T5).• la seconde mène à une cuisine-salle à manger de 33 m² et un salon avec cheminée de 24 m²; deux pièces traversantes, avec 2,85 m de hauteur sous plafond, poutres et tomettes d'époque.L'étage propose un vaste palier-couloir distribuant :• une première chambre de 18,5 m² d'un côté,• et trois autres grandes chambres (15,30 m², 25,30 m² et 20 m²) de l'autre, dont une avec pièce attenante de 10 m² pouvant servir de dressing, bureau, ou cinquième chambre.Une seconde salle de bain et un WC séparé, avec lave-mains complètent cet espace nuit.Un grenier aménageable de 50 m² (à 1,80 m) offre un potentiel supplémentaire.________________________________________Les + du bien Double vitrage argon de qualité, très bon confort phonique Parquets chêne, carreaux de ciment, poutres, tomettes d'époque VMC, tout-à-l'égout conforme, pas d'amiante Faible taxe foncière : 115 € seulement !________________________________________À prévoir Pose d'une cuve fioul (ou possibilité pompe à chaleur air/eau) Cuisine à aménager et modernisation des salles d'eau Rafraîchissement des murs chambres à l'étage […] Voir l’annonce immobilière >>

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52 900 € ^{(1 356 €/m²)}

Maison 1 chambre

Dollon Découvrez cette maison mitoyenne pleine de potentiel située dans un environnement calme et sans vis-à-vis sur la commune de Dollon. Edifiée sur une parcelle de 107 m2, cette maison de 39 m2 habitables offre une belle base pour un projet de rénovation personnalisé. Elle se compose d'une cuisine, d'un dégagement, d'un WC, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'une pièce de vie lumineuse et d'une véranda agréable. Le bien dispose également d'un sous-sol en trois parties offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif (10.21 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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198 550 € ^{(993 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Dollon iad France - Jason Vella vous propose: Magnifique Maison de 200m² avec Jardin de 1200m² à Dollon - A RenoverDécouvrez cette maison pleine de caractère du 19ème siècle à rénover offrant un fort potentiel à Dollon. Avec ses 5 chambres spacieuses et son bureau, cette propriété de 200m² saura séduire les amateurs de beaux volumes et de nature.À l'intérieur, vous trouverez un grand salon de 38m² offrant un espace de vie lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, une mezzanine, une buanderie, un dressing, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC. Chaque chambre offre un espace confortable et chaleureux pour vous reposer en toute quiétude.Le terrain de 1200m² vous permettra de profiter d'un vaste espace extérieur, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Avec un jardin pouvant accueillir de belles plantations, un potager ou même une piscine, les possibilités sont infinies pour créer votre havre de paix.Située dans un quartier calme de Dollon, cette maison datant de 1800 nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination afin de créer la maison de vos rêves, tout en préservant le charme de l'ancien.Les équipements tels que la fibre optique et l'assainissement collectif apportent un confort moderne à cette demeure historique. Le système de chauffage individuel par radiateurs et cheminée, alimenté au fuel, assure une chaleur agréable en hiver.Avec son potentiel unique et son emplacement privilégié, cette maison représente une réelle opportunité pour les amateurs de rénovation et les amoureux de l'ancien. Ne manquez pas cette occasion de redonner vie à cette belle propriété chargée d'histoire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 35. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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60 000 € ^{(723 €/m²)}

Maison 2 pièces

Dollon iad France - Aurore Heuzard vous propose: Maison de Campagne à Renover - Idéal pour les Amateurs de TranquillitéBienvenue à Dollon, où cette maison de campagne pleine de charme et de potentiel n'attend que vous pour revivre et retrouver toute sa splendeur d'antan. Construite en 1948, cette maison de plain-pied conserve des caractéristiques authentiques qui sauront séduire les amoureux de l'ancien et du charme rustique.Si vous rêvez de rénover un bien pour en faire votre cocon douillet, cette maison est faite pour vous. Avec une surface habitable de 82.7m² et un vaste terrain de 2647m², vous aurez tout l'espace nécessaire pour laisser libre cours à votre imagination et créer l'intérieur de vos rêves.Située dans un environnement verdoyant, cette maison de campagne à rénover est parfaite pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Les travaux à prévoir vous permettront de façonner ce bien à votre image et de profiter d'un vrai havre de paix à la campagne.À saisir sans tarder pour tous ceux en quête d'un projet immobilier unique et plein de potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison de campagne à rénover à Dollon.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 572 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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