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Saint-Gervais-de-Vic
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120 000 €
(909 €/m²)
Maison 4 chambres
La Chartre-sur-le-Loir
Votre première maison familiale : 132 m², jardin et 4 chambres possibles pour 120 000 € FAI. Devenez propriétaire d'une vraie maison familiale à prix accessibleÀ La Chartre-sur-le-Loir, au cœur d'une commune dynamique disposant de commerces, services, écoles et collège, découvrez cette maison familiale de 132 m² habitables offrant de beaux volumes et un agréable jardin de 629 m².Une opportunité idéale pour un premier achat ou pour une famille souhaitant gagner en espace tout en maîtrisant son budget.Des pièces de vie généreusesLa maison s'organise autour d'une vaste cuisine aménagée de plus de 19 m² pouvant facilement devenir une grande cuisine conviviale et moderne.Le séjour lumineux de 22 m² constitue un bel espace de réception, complété par un salon de 12,7 m² avec cheminée ouverte. Cet espace chaleureux bénéficie d'un accès direct au balcon couvert de 8 m², véritable prolongement extérieur aux beaux jours. L'espace nécessaire pour toute la familleÀ l'étage, trois chambres confortables de 13 m², 14 m² et près de 20 m² permettent à chacun de disposer de son espace.Le dernier niveau offre une pièce supplémentaire à aménager selon vos projets : quatrième chambre, bureau, salle de jeux ou espace télétravail.Une salle de bains, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble.Un jardin agréable en cœur de parcelleÀ l'arrière de la maison, le terrain de 629 m² constitue un véritable espace de détente pour les enfants, les repas en famille ou les passionnés de jardinage.Le balcon dominant le jardin permet de profiter d'une vue dégagée sur les espaces verts environnants.Une maison avec un potentiel de valorisationLa propriété associe le charme d'une construction ancienne en tuffeau datant du début du XXe siècle à une extension réalisée dans les années 1970.Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville installée en 2020, offrant un équipement récent et performant.Classée […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
18
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06 76 64 27 92
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
200 000 €
(1 105 €/m²)
Maison 4 chambres
La Chartre-sur-le-Loir
Iad France - Sandrine Perrocheau vous propose : Au coeur du centre ville de la Chartre sur le loir. Cette charmante Maison de Pays vous offre 6 pièces principales dont un beau séjour de 51 m² avec sa cheminée insert. une belle cuisine aménagée et équipée. 4 chambres. bureau. Une grange. Caves et jardin au calme. À retenir dans votre sélection ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Perrocheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
15
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06 83 46 55 88
128 400 €
(1 079 €/m²)
Maison 4 chambres
La Chartre-sur-le-Loir
LA CHARTRE-SUR-LE-LOIR – Maison de caractère avec vue dominante sur le Loir – NOUVEAU PRIX : 128 400 € FAIÀ seulement quelques minutes du centre de La Chartre-sur-le-Loir, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la vallée du Loir, cette authentique maison en pierre meulière de 1947 revient aujourd'hui sur le marché avec une baisse de prix exceptionnelle de 10 000 €. Une opportunité rare pour les amateurs de charme, de nature et de panoramas uniques.Derrière son allure discrète, cette propriété révèle un véritable coup de cœur : une spectaculaire terrasse suspendue de 17 m² dominant la campagne et le Loir. Un espace privilégié où chaque lever et coucher de soleil devient un tableau vivant.La maison développe environ 119 m² habitables et offre une distribution chaleureuse et lumineuse. Le séjour de 35 m², baigné de lumière naturelle, constitue le cœur de la maison avec son atmosphère conviviale et son ouverture directe vers l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée prolonge harmonieusement l'espace de vie.À l'étage, trois chambres confortables accueillent famille et invités, dont deux belles chambres avec lavabo et une chambre avec dressing intégré. Les parquets massifs d'origine renforcent immédiatement le cachet authentique des lieux.Le sous-sol complet apporte une vraie valeur ajoutée : buanderie équipée, pièce d'eau supplémentaire, espace technique avec chaudière gaz à condensation récente ainsi qu'une chambre indépendante idéale pour recevoir, télétravailler ou créer un espace d'accueil.À l'extérieur, la propriété dévoile plusieurs ambiances. Un jardin paysager d'environ 500 m² soigneusement arboré entoure la maison, tandis qu'un ancien bassin attend d'être réinventé. En contrebas, le terrain d'environ 1,2 hectare mêle prairie et peupleraie en bordure du Loir, offrant un environnement naturel particulièrement recherché.Les équipements récents assurent un confort appréciable : double […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
4 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
27
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06 76 64 27 92
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04 99 61 61 61
1 300 000 €
(2 989 €/m²)
Maison 6 chambres
La Chartre-sur-le-Loir
Dans la Vallée du Loir, sur plus de 7 ha, un manoir du 16e s. restauré et inscrit MH. Une petite route de campagne mène au milieu de prairies et de cultures sur un plateau en position dominante. L'allée d'arrivée, plantée de chênes d'Amérique, conduit à l'enceinte seigneuriale. Un espace de stationnement a été aménagé à proximité. La demeure se dévoile côté sud via un pont qui enjambe une douve en eau. L'ensemble des bâtiments est agencé autour d'une cour d'honneur. À l'est, derrière un haut mur en pierre et posé au bord de la douve s'étend un jardin arboré, entre autres de fruitiers. Au nord-ouest, entre le colombier et le logis, un passage enjambe à nouveau la douve où la vue porte sur des prairies parsemées de hauts arbres. Un petit bois planté se trouve également au nord-ouest des limites de la propriété. Des prairies également réparties enserrent l'îlot principal sur une surface d'environ 6 ha. L'origine du domaine remonte au 14e s., quand les terres furent rattachées à la seigneurie proche de La Mothe d'Olbeau. Plusieurs familles vont se succéder au fil des siècles dans ce fief qui forme un ensemble autonome. Le logis a vraisemblablement été édifié au 15e s., puis agrandi et remanié entre la fin du 16e s. et le tout début du 17e s., notamment pour sa tour d'escalier et son pavillon central. C'est de cette période que datent toutes les cheminées, sans doute réalisées par un même tailleur de pierre. Au 18e s. le pavillon bas-arrière, à l'est, avec ses grandes baies, vient s'adjoindre au bâti et la façade avant, au sud-est, est transformée pour […] Voir l’annonce immobilière >>
435m²
6 chb
4 sdb
10/06/26
10/06
22
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01 89 06 09 46
256 000 €
(2 098 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Chartre-sur-le-Loir
Située dans le village prisé de La Chartre-sur-le-Loir, réputé pour son art de vivre et ses brocantes, cette maison de maître du début du XXe siècle déploie sa silhouette singulière au-dessus de son parc arboré de près de 2 000 m2. Pour les amoureux de nature et d'authenticité, à seulement 45 minutes du Mans et 2h30 de Paris, cette demeure offre un cadre de vie hors du temps, entre architecture de caractère et dialogue permanent avec la nature.
Dès l'arrivée, le charme opère. La propriété, avec son jeu de toitures et sa façade mêlant pierre et enduit chaleureux, s'intègre parfaitement dans son écrin de verdure. Ici, l'extérieur est une promesse de sérénité : un vaste jardin s'étirant jusqu'aux berges du Loir, complété par un ponton privé invitant à des échappées contemplatives au fil de l'eau.
Le rez-de-chaussée surélevé accueille une entrée qui mène à un salon chaleureux, véritable coeur de la maison. Dans la continuité, une extension spectaculaire se dévoile : une pièce de vie baignée de lumière. Véritable tableau vivant, cet espace gomme la frontière entre intérieur et extérieur, offrant une vue plongeante sur le jardin et la rivière. Une cuisine au charme authentique et des toilettes complètent ce niveau.
Le premier étage est dédié au repos avec deux chambres lumineuses, dont l'une s'évade sur un balcon privé dominant le jardin, et une salle de bains.
Le second étage, sous les toits, révèle une ambiance plus feutrée. Un palier aménagé en coin bibliothèque dessert une charmante chambre mansardée. Une pièce supplémentaire, où les attentes sont déjà prêtes, n'attend que votre créativité pour devenir une seconde salle de bains.
Le sous-sol complet offre une véritable réserve de mètres carrés à réinterpréter. Bien que cet espace nécessite un rafraîchissement global pour exprimer tout son potentiel, les volumes sont déjà définis : un garage, une chaufferie, ainsi que des zones dédiées […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
11
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02 79 46 57 71
887 000 €
(3 451 €/m²)
Maison 6 chambres
La Chartre-sur-le-Loir
Je vous propose ce discret manoir à la designation royale, incontournable de l'histoire de La Chartre sur le Loir (72). Il accueille ses futurs propriétaires dans un cadre d'exception, où la douceur du tuffeau rencontre la sérénité d'un parc arboré. Cette demeure historique, baignée de lumière du matin au soir, offre un véritable voyage dans le temps, au coeur d'un paysage préservé.L'ensemble est composé d'une batisse principale, d'une surface habitale de 168 m² comprenant 4 chambres , d'un joli gîte de 89 m² avec deux chambres et une belle terrasse ensoleillée, d'une troisième maison aménagée en salle de réception avec son exceptionelle cheminée.Le réseau de caves creusées dans le coteau dévoile un patrimoine souterrain remarquable. Ses galeries, fraîches et silencieuses, témoignent de l'activité viticole et artisanale de la vallée du Loir. Elles constituent l'un des trésors du domaine,Un grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures, un petit atelier complètent cette description.Entourée d'arbres majestueux et de sources claires, cette demeure s'inscrit dans un environnement paisible et verdoyant. Le parc, d'une superficie de 5 ha, ouvert sur la vallée, invite à la promenade, à la contemplation et à la découverte des couleurs changeantes de la nature au fil des saisons.Que vous soyez amateur d'histoire, amoureux de nature, passionné d'architecture en quête de beauté, ce manoir vous ouvre ses portes avec élégance et simplicité. Un lieu rare, lumineux, authentique ,un incontournable de la vallée du Loir.DPE F GES FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7140 et 9190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
257m²
6 chb
3 sdb
10/06/26
10/06
18
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 03 12 71 32
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
191 000 €
(1 240 €/m²)
Maison 4 chambres
La Chartre-sur-le-Loir
Iad France - Jason Vella vous propose : Demeure de Caractère avec Vaste Terrain à La Chartre-sur-le-Loir Cette superbe demeure de 154 m², édifiée sur un terrain de 2260 m², offre un cadre exceptionnel à La Chartre-sur-le-Loir, alliant charme et potentiel. Avec ses 4 chambres lumineuses et son bureau, cette maison saura accueillir confortablement toute votre famille. L'agencement des pièces permet une circulation fluide et optimale. Un espace de vie chaleureux de 26 m² offre un cadre convivial pour se retrouver en famille, tandis que les 2 cuisines permettent une certaine indépendance et une liberté d'organisation. Les 2 salles de bains et la salle d'eau ajoutent praticité et confort au quotidien. Pas moins de 2 WC ainsi qu'une salle d'eau complètent les aménagements. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec sa terrasse spacieuse, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en plein air. Le terrain paysager offre de belles possibilités d'aménagement pour les amoureux de la nature et du jardinage. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette demeure bénéficie d'une exposition optimale avec une double orientation Sud et Nord, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'atmosphère paisible et sereine qui règne autour vous invite à la détente et à la quiétude. Bien que cette maison présente un état général ancien, elle offre un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie à votre image. Des travaux peuvent être envisagés pour renouveler et moderniser les espaces selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une demeure pleine de potentiel, dans un environnement préservé, propice à la quiétude et au bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou à La Chartre-sur-le-Loir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
3 sdb
10/06/26
10/06
23
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06 48 32 87 96
120 750 €
(901 €/m²)
Maison 4 chambres
La Chartre-sur-le-Loir
Iad France - Jason Vella vous propose : À vendre, superbe maison de 134 m², offrant 4 chambres spacieuses, une salle de bain, et des WC séparés. Le salon, agrémenté d'une petite cheminée, est idéal pour réchauffer vos soirées d’hiver. Le tout sur un terrain de 700 m², avec un beau balcon pour profiter des beaux jours. Un sous-sol complète ce bien, et le chauffage est au gaz. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jason Vella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
15
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06 48 32 87 96
980 000 €
(3 564 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 chambres
La Chartre-sur-le-Loir
Proche de La Chartre-sur-le-Loir, en position dominante, un château néo-gothique classé MH, avec près de 5 ha de parc, de prairies et de bois. À la lisière de la forêt domaniale de Bercé et à la sortie d'un village pittoresque avec commerces, le domaine est en retrait et sans vis-à-vis, clos de vieux murs avec grilles ou de haies. La propriété s'organise autour de son château, implanté à flanc de coteau, au centre d'un parc qui mêle prairies, terres en AOC et bois. Édifié entre 1908 et 1913 et inscrit MH dès 1984, le logis est emblématique du style néo-gothique flamboyant, naguère très en vogue dans l'aristocratie et la haute bourgeoisie. Avec une superficie de 275 m² environ, il est élevé de quatre niveaux dont un rez-de-jardin et un sous combles. Les toitures en ardoise sont percées de nombreuses lucarnes. Les corniches, les chaînages d'angle, les lucarnes et les encadrements des baies sont en tuffeau. À l'est et à l'ouest, des escaliers en pierre avec rampe donnent accès à un hall d'entrée et à une cuisine. La façade ouest est bordée par une terrasse au surplomb du jardin. Sur les façades de l'édifice, le silex de la vallée du Loir dialogue avec le tuffeau sculpté pour recréer l'esthétique d'un manoir de chevalerie. L'architecture convoque le répertoire médiéval, avec l'usage systématique de l'arc brisé, des lancettes et des vitraux dans le soucis d'une recherche de lumière et de verticalité des lignes. Une tourelle en poivrière, suspendue sur des corbeaux moulurés, […] Voir l’annonce immobilière >>
275m²
8 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
24
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01 89 06 09 46
369 000 €
(1 494 €/m²)
Maison 6 chambres
La Chartre-sur-le-Loir
Demeure de charme au bord du Loir – La Chartre-sur-le-LoirDans le charmant village de La Chartre-sur-le-Loir, au cœur de la vallée du Loir et à seulement 45 minutes de la gare TGV de Vendôme ou 50 minutes du Mans (Liaison Paris en moins d'une heure), découvrez cette demeure de caractère de 247 m² habitables, nichée dans un environnement enchanteur.Dès l'entrée, le charme opère : carreaux de ciment, boiseries raffinées, parquet à la française… La maison, organisée en deux ailes reliées par une verrière, offre des volumes généreux.Le rez-de-chaussée propose une entrée, un salon élégant, une salle à manger , un bureau et une spacieuse cuisine donnant accès direct au jardin. Une aile attenante complète l'ensemble avec plusieurs pièces à aménager selon vos envies (chambres supplémentaires, atelier, espace bien-être…).À l'étage, l'atmosphère se prête à la douceur de vivre : cinq chambres dont certaines avec cabinet de toilette privatif, une salle de bains récente, une bibliothèque et une verrière offrant une vue dégagée sur le parc et la rivière.À l'extérieur, le cadre est tout simplement magique : deux jardins reliés par une passerelle enjambant le Loir. Le premier, paysagé et arboré, accueille un lavoir authentique. Le second, abrite un verger, un potager et une annexe avec terrasse suspendue au-dessus de l'eau – un lieu unique pour se ressourcer ou créer un espace artistique hors du temps.Une propriété rare, idéale comme maison de famille, résidence secondaire de charme ou projet de chambres d'hôtes, au cœur d'un village vivant et touristique, reconnu pour ses brocanteurs, ses événements et son art de vivre.Tombez sous le charme de ce lieu unique, où la vallée du Loir dévoile toute […] Voir l’annonce immobilière >>
247m²
6 chb
2 sdb
13/06/26
13/06
22
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06 18 65 98 65
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
435 €
Meublé
Studio
La Chartre-sur-le-Loir
- LA CHARTRE SUR LE LOIR -
Studio meublé de 26 m² situé au 2 ème étage d'un petit immeuble de 3 étages en plein centre ville.
Il se compose d'un séjour de 19 m², d'une cuisine équipée comprenant une cuisinière avec plaques vitrocéramiques, hotte, lave linge, sèche linge, frigo, et un micro onde et d'une salle d'eau avec WC.
A proximité des commerces, école, collège, ramassage scolaire.
Double vitrage, isolation thermique.
Garantie Visale acceptée.
Caution 810€.
DPE: C, GES: A.
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 22/08/2023.
Consommation énergie primaire: 178 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 93 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 410€ et 570€ par an.
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021(abonnement compris).
Loyer 405€ hc + 30€ de charges soit un loyer de 435€ par mois charges comprises
Frais à la charge du locataire : 220€ TTC. […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
12/06/26
12/06
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02 43 23 07 07
249 320 €
(485 €/m²)
Bureaux et commerces 514 m²
La Chartre-sur-le-Loir
Vous recherchez un espace spacieux et fonctionnel pour développer votre activité ? Découvrez ce local d'activité bénéficiant d'un emplacement stratégique à Loir en Vallée, offrant un environnement propice à de nombreuses activités professionnelles. Construit en 2005, ce bâtiment propose une surface totale de 514 m², comprenant un bureau de 11,78 m², un local technique ainsi que des sanitaires. Il est équipé d'un système de chauffage réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année. La partie professionnelle dispose également d'un rideau métallique neuf et motorisé, garantissant sécurité et praticité au quotidien. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, avec une installation conforme. Il dispose de deux compteurs électriques indépendants : un compteur monophasé pour la partie habitation et un compteur triphasé pour le bâtiment professionnel, parfaitement adapté à une activité artisanale ou industrielle. Deux compteurs d'eau sont également présents, dont un dédié au système incendie déjà en place, renforçant la sécurité du site. À l'extérieur, vous profiterez d'un parking et d'une cour entièrement bitumée, facilitant l'accès et les manoeuvres des véhicules professionnels. La propriété est équipée de deux portails coulissants électriques, offrant un accès pratique, sécurisé et indépendant. En complément, le bien comprend une partie habitation de 65 m², jamais utilisée, composée d'une pièce de vie avec espace cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Elle bénéficie de volets roulants électriques et de huisseries en PVC, assurant confort et isolation. L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos d'une surface de 1 693 m², avec deux entrées indépendantes, un véritable atout pour concilier activité professionnelle et vie personnelle. […] Voir l’annonce immobilière >>
514m²
1 sdb
Pkg
11/06/26
11/06
10
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06 76 31 48 79
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04 50 45 82 47
1 155 000 €
(3 300 €/m²)
Maison 3 chambres
La Chartre-sur-le-Loir
Réf. 4768 : Charmante propriété à vendre dans la Sarthe, proche Le Chartre sur le Loir.
Située dans un environnement paisible, à proximité immédiate d’un village disposant des commodités essentielles et d’un lac de loisirs très apprécié, cette propriété bénéficie d’un bel emplacement. À seulement quelques minutes en voiture, plusieurs villes de marché dynamiques offrent commerces, services et animations. Le secteur réunit l’ensemble des atouts d’une qualité de vie : écoles, restaurants, marchés et nombreuses activités, tout en garantissant un cadre calme. Idéalement positionnée à mi-chemin entre Tours et Le Mans, la propriété profite d’un accès rapide à l’autoroute ainsi que d’une liaison TGV directe vers Paris et les grandes destinations nationales.
Au rez-de-chaussée, l’entrée centrale structure naturellement la maison et sépare les espaces de vie des espaces nuit. Elle s’ouvre sur un vaste salon et une salle à manger, formant un ensemble de réception lumineux et élégant. Cet espace bénéficie d’une cheminée en tuffeau sculptée et d’une ouverture directe sur l’extérieur, vers la terrasse, le jardin et l’espace spa avec jacuzzi.
Dans le prolongement, la cuisine, se situe dans une extension contemporaine. Entièrement réalisée sur mesure, elle profite d’une belle luminosité, d’une hauteur sous plafond remarquable avec tour de lumière, et est vendue entièrement équipée, incluant une cuisinière Lacornue et un poêle à bois Sergio Leoni.
L’aile nuit du rez-de-chaussée accueille un bureau, une suite parentale avec dressing ainsi qu’une vaste salle de bains comprenant baignoire, douche et hammam.
Un espace en sous-sol complète l’ensemble avec une pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de sport ou un home cinéma, ainsi qu’un local technique.
À l’étage, deux chambres doubles offrent chacune leur salle d’eau, dont l’une avec mezzanine, assurant confort et indépendance […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
3 chb
3 sdb
09/06/26
09/06
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02 52 86 03 82
99 500 €
(646 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
La Chartre-sur-le-Loir
2h30 de PARIS, bienvenue à LA CHARTRE-SUR-LE-LOIR, une ville au charme unique et animée. Prisée pour son patrimoine et ses brocanteurs, elle offre un cadre de vie authentique et accueillant. n Cette maison bourgeoise de 1860 se situe sur un terrain de 275 m² arboré de tilleul et de saule, offrant un emplacement unique au bord du Loir.Caractéristiques principales :• Superficie de la maison : 154 m² sur trois niveaux• Terrain : 275 m²• Chauffage : chaudières fuel• Fenêtres simples vitrages et volets en bois• Assainissement fosse septique à remettre aux normes (pas de raccordement possible aux tout à l'égout car on est entouré par le Loir). Le sous-sol sain de 49 m² abrite des caves ventilées. La maison propose des espaces de vie chaleureux au rez-de-chaussée sur 54m², cuisine aménagée, salon et séjour. Aux étages, vous trouverez cinq chambres et un bureau pouvant servir de sixième chambre, dont une suite parentale de 17 m². Deux salles de bains, une salle d'eau privée et trois WC complètent l'ensemble. Les détails historiques tels que les carreaux de ciment d'époque et les placards muraux à verrous confèrent à cette demeure un charme authentique. Un espace extérieur de 22 m² sur pilotis est idéale pour se détendre.L'accès direct à l'eau ravira les amateurs de pèche, de barque et de canoë, sans risque d'inondation. Cette maison, au potentiel unique, n'attend que votre touche personnelle pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
6 chb
3 sdb
10/06/26
10/06
29
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06 37 46 66 30
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04 99 61 61 61
1 155 000 €
(3 417 €/m²)
Maison 4 chambres
La Chartre-sur-le-Loir
Au nord de Tours, sur plus de 6 ha de prairies et de bois, une élégante propriété ligérienne du 18e s. restaurée. Ancienne exploitation viticole, entièrement restaurée il y a 15 ans, la propriété tire son nom de l'histoire locale. Passé le portail, la demeure s'impose par sa symétrie et la noblesse de ses matériaux. Sur un plan rectangulaire, avec des pavillons en partie vitrés reconstruits en ses extrémités, le corps de logis est élevé de deux niveaux sous une toiture en ardoise fine, percée de lucarnes à fronton. La façade principale, orientée vers le soleil couchant, témoigne du classicisme sobre du 18e s. et de remaniements plus cossus des 19e et 20e s. L'ensemble est rythmé par des baies aux encadrements en pierre de taille, surmontées de corniches discrètes. L'intérieur ménage une surface d'habitation de 320 m² environ. Les communs s'articulent autour d'une cour d'honneur. À l'arrière, la maison dissimule un jardin clos de haies végétales, à l'abri des regards. Des terrasses successives dominent le paysage, formé d'une grande prairie et d'un coteau boisé. […] Voir l’annonce immobilière >>
338m²
4 chb
4 sdb
11/06/26
11/06
20
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01 89 06 09 46
146 000 €
(1 622 €/m²)
Maison 3 chambres
La Chartre-sur-le-Loir
Iad France - David Panneau vous propose : Charmante maison de ville rénovée – COEur de La Chartre-sur-le-Loir Idéalement située en plein centre de La Chartre-sur-le-Loir, cette ravissante maison de ville séduira les amoureux de l’ancien et de l’authenticité, subtilement mêlés à une rénovation réalisée avec goût. Développée sur trois niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée un joli salon séjour chaleureux, où le charme opère immédiatement, avec une cuisine ouverte conviviale, parfaite pour les moments de partage. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres, lumineuses et pleines de caractère, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. Le deuxième étage accueille une magnifique chambre, véritable cocon, disposant de sa salle d’eau attenante, idéale pour une suite parentale ou une chambre d’amis. À l’extérieur, une agréable petite cour, intime et facile d’entretien, ainsi qu’un abri de jardin, viennent compléter ce bien rare en centre-ville. Charme de l’ancien, volumes harmonieux, emplacement privilégié : cette maison est idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
14
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06 30 63 35 86
1 155 000 €
(3 300 €/m²)
Maison 4 chambres
La Chartre-sur-le-Loir
Située entre Marçon et La Chartre sur Le Loir, au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, cette propriété de charme entièrement rénovée de 350 m² conjugue authenticité, élégance et confort moderne.Budget 1 155 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeurImplantée sur 6, 8 hectares entièrement clos, mêlant prairies et bois, la demeure principale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité remarquable de ses matériaux.La cuisine(32 m²), véritable pièce maîtresse, bénéficie d'un plafond cathédral prolongé par un lanterneau et d'une verrière ouvrant sur la nature. Pierre bleue belge au sol, granit noir, cuisinière Lacornue et poêle Sergio Leoni composent un ensemble à la fois raffiné et chaleureux.L'espace de réception d'environ 69 m² offre un parquet chêne massif, tomettes anciennes et cheminée ouverte sculptée par un artisan local.Une suite parentale de plain-pied avec salle de bains, hammam en marbre, dressing , bureau complète le rez-de-chaussée. L'étage accueille trois chambres dont une suite avec mezzanine.Dressing.Les dépendances sont parfaitement adaptées à un projet équestre ou de loisirs : deux 4x4 box, stabulation, carrière 40 x 20 m, salle de sport, atelier. Garage trois voitures avec portes automatisées.A l'extérieur, piscine 12x4, prairies équipées, abris pour animaux et accès automatisés offrent un cadre de vie rare, nature , calme et sans vis-à-vis. Un grand hangar agricole .Possibilité de vente meublée et achat de matériel agricole Rendement annuel environ 3240 euros ET 4440 euros.DPE : C. 146kWhEP/m²/an .GES: C . 23kgCO²/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Pour visiter contacter localement Laurence LEFEVRE (mandataire indépendant pour la SAS Paul Parker-Properties) au-. Mandat de vente n° 433 148 Le professionnel agréée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
4 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
18
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01 89 07 59 14
99 000 €
(767 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Chartre-sur-le-Loir
En exclusivité, l'agence Nestenn propose cette belle maison en pierre, idéalement située à pied du centre ville de La Chartre-sur-le-Loir (72340), agréable village offrant toutes les commodités : tous commerces, écoles (de la maternelle au collège). Le lycée est à environ 16 km, à Château du loir (72500). Pour la garde petite enfance : plusieurs assistantes maternelles sur la commune. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A 2h30 de la région parisienne.
Cette maison atypique pleine de charme offre au rez-de-chaussée : entrée, une agréable pièce de vie d'environ 28 m2 agrémentée d'une cheminée, idéale pour partager de chaleureux moments en famille, une cuisine aménagée, une chambre. A demi-niveau, un palier dessert une salle de bains et WC. A l'étage, un couloir dessert deux chambres et un bureau.
Privilège d'un grand garage d'environ 31 m2, d'un atelier, d'un cellier et d'un appentis.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos d'environ 547 m2, avec jardin et ancien lavoir, offrant un accès direct au bord du Loir : un véritable cadre bucolique, propice à la détente et au calme.
Détails techniques :
Système de chauffage central avec chaudière gaz de ville De Dietrich.
Assainissement collectif.
Menuiseries bois simple vitrage.
Couverture ardoises naturelles bon état.
Une maison idéale pour une famille ou un couple […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
18
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02 43 46 02 03
221 550 €
(1 125 €/m²)
Maison 4 chambres
La Chartre-sur-le-Loir
LA CHARTRE SUR LE LOIR Au coeur de la ville, en bordure du Loir, je vous présente cette magnifique maison d'architecte, à la recherche de son nouveau propriétaire. Un jardinet arboré isole la maison de la rue devant et derrière son terrain, de plus de 3000m² en tout, s'étend jusqu'au bord de l'eau. Un hall nous accueille lorsque nous entrons dans la maison ; sur la gauche un vaste espace de réception de 55m² avec double exposition nord-sud. La cuisine est séparée et offre une vue dégagée sur le terrain. Deux chambres et une salle d'eau complètent le rez de chaussée. A l'étage, nous trouvons deux chambres mansardées, une salle de bains et une grande salon/salle de jeux lumineuse. A côté de la maison, une dépendance avec un garage, atelier, cave et bûcher. Cette maison vous offre une excellent base, mais elle aura besoin de votre amour et de vos soins, pour redevenir la grande dame qu'elle fût.. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour un rendez-vous de visite.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophia JUDES-ACKETOFT inscrite au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
9
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06 78 36 78 96
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04 50 45 82 47
1 180 000 €
(3 642 €/m²)
Maison 7 chambres
La Chartre-sur-le-Loir
Demeure d'exception située à La Chartre-sur-le-Loir, commune de caractère au cœur de la Vallée du Loir, cette propriété rare conjugue prestige, confort et indépendance.Bâtie dans les années 95/2000 sur la base d'une longère, elle séduit par ses volumes, ses matériaux nobles et ses prestations haut de gamme.________________________________________ La maison principale (environ 226 m²- 5 chambres)L'espace de vie s'articule autour d'une pièce centrale baignée de lumière, ouverte sur la piscine intérieure et la terrasse.• Rez de chaussée :Salon-séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte sur l'espace repas, deux chambres, salle d'eau et WC séparé.• Etage aile droite :Un salon au pignon vitré et une chambre supplémentaire• Etage partie centrale :Salon avec poêle à bois, salle de bain avec WC, deux chambres dont une avec balcon.Un accès direct à la salle de sport surplombant la piscine via une passerelle intérieure.• Rez de chaussée aile gauche :Salle d'eau, WC, et garage traversant quatre véhicules (porte électrique).Chauffage au sol par pompe à chaleur, huisseries double vitrage bois/alu, aspiration centralisée, et DPE en C, un excellent résultat pour une maison de cette surface.________________________________________ Le loft (environ 60 m² - 1 chambre)Accès direct depuis la maison, ce loft cathédral offre une belle indépendance pour recevoir ou louer• Cuisine aménagée, salle d'eau et WC séparé• Chambre ouverte sur séjour avec poêle double vitre, sol en parquet chêne• Climatisation réversible• Balcon extérieur et balcon intérieur surplombant la piscine.________________________________________ La maisonnette / gîte indépendant (env. 40 m² - 1 chambre)Parfait pour accueillir vos hôtes ou générer un revenu locatif. Un véritable cocon prêt à vivre, mais qui pourrait nécessiter « un coup de jeune ».• Séjour avec coin cuisine et WC en rez-de-chaussée, insert bois et chauffage gaz de ville• À l'étage […] Voir l’annonce immobilière >>
324m²
7 chb
4 sdb
13/06/26
13/06
24
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06 37 46 66 30
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04 99 61 61 61
465 000 €
(4 650 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 2 chambres
La Chartre-sur-le-Loir
Réf. 4597 : À vendre dans la Sarthe, manoir ISMH à restaurer avec ses 72 hectares.
Rare sur le marché, nichée presque au centre de ses 72 hectares, tout en restant à quelques minutes en voiture de la charmante ville animée de La Chartre-sur-le-Loir, et à distance quasi égale de Vendôme, Tours et Le Mans. Un excellent projet de résidence principale ou secondaire, avec un large choix d’écoles et collèges à proximité, ainsi que des cafés, supermarchés, antiquaires, etc.
La vallée du Loir est l’un des joyaux cachés de la région, offrant une multitude d’activités, des vignobles renommés (Jasnières et Coteaux du Loir), des lacs, et une sélection de villes de marché typiques. Accès facile aux châteaux de la vallée de la Loire. La réputation de La Chartre-sur-le-Loir est pleinement méritée : cafés sur la place centrale, hôtel, restaurants, sans oublier son marché du jeudi et ses brocantes ou vide-greniers du week-end. Ses liens avec la course des 24 Heures et son pendant classique sont mondialement connus, et l’arrivée régulière de touristes dans leurs véhicules d’exception est toujours un spectacle apprécié.
Le lac de loisirs de Marçon (53 hectares soit 132 acres) est très prisé par les familles locales (baignade, pêche, voile, etc.), ainsi que par les visiteurs venus de plus loin. Vendôme, avec sa liaison TGV vers Paris, se trouve à seulement 40 minutes en voiture en suivant la vallée.
Construit à l’origine au XVe siècle puis modifié au XVIIe siècle, ce manoir rural a vu son environnement évoluer considérablement au fil des siècles. La grande chapelle située dans l’un des pavillons d’entrée témoigne de ses origines nobles et de son importance historique dans la région. Une opportunité d’acquérir une demeure de caractère ayant conservé une vaste étendue de terres.
Le manoir est typique de l’époque, avec son toit à forte pente et sa cheminée unique située sur le côté ouest. L’entrée, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
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02 52 86 03 82
159 500 €
(1 049 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Arnoult
Iad France - Séverine Fevrier vous propose : Maison 152 m² + Serre 100 m² + Garage / Atelier 106 m² + Caves 164 m² – SAINT-ARNOULT Vous cherchez de l’espace, de la tranquillité et un potentiel rare ? À seulement 7 minutes de Montoire-sur-le-Loir, cette maison familiale de 152 m² offre un cadre paisible et un ensemble de dépendances exceptionnel, idéal aussi bien pour une famille que pour un artisan ou un projet mixte habitation / activité. La maison se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle à manger avec cheminée foyer ouvert, d’un salon indépendant, de quatre chambres lumineuses, ainsi que de deux salles d’eau avec WC. Une terrasse donne accès au terrain de 2 500 m². Les dépendances représentent un véritable atout. Une serre vitrée d’environ 100 m², bâtie sur murets béton et charpente métallique, offre un volume lumineux et modulable, parfait pour un jardin d’hiver, un atelier créatif, un espace bien-être ou un projet horticole. Le garage et l’atelier, réunis sur une surface d’environ 106 m², bénéficient d’un plafond en béton banché, offrant solidité et grande hauteur. Cet espace conviendra parfaitement à un artisan, un mécanicien, un collectionneur ou à toute activité nécessitant du stockage. La propriété comprend également environ 164 m² de caves voûtées en pierre, idéales pour le stockage, un atelier spécifique ou une activité nécessitant des volumes frais. Localisation pratique : 7 minutes de Montoire, 16 minutes de Saint-Amand-Longpré, 17 minutes de Château-Renault et 25 minutes de Vendôme. Un bien complet, polyvalent et très rare sur le secteur, qui saura s’adapter à de nombreux projets. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
27
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06 68 65 85 10
125 000 €
(1 250 €/m²)
Maison 5 pièces
Saint-Arnoult
Iad France - Philippe Chereau vous propose : Loir et Cher, à 25mn du TGV, Maison de village 3 chambres sur 2 niveaux avec nombreuses dépendances. Au Rdc, salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse, cuisine, salle d'eau, wc et une chambre. À l'étage, salon, 2 chambres, wc avec lavabo et un grenier aménageable (possibilité chambre de 20 m²-fenêtre existante). En extérieur, ancienne habitation dans le roc comportant 2 pièces avec cheminées, idéal pour cuisine d'été. Bûcher, garage, cave avec pressoir, cheminée et caveau, hangar fermé de 55 m², puits, poulailler et potager complètent la propriété. Chauffage électrique, tout à l'égout. Diagnostic énergétique E limite D suite à réévaluation ADEME de janvier 2026. BELLE OPPORTUNITE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
1 sdb
Gge
10/06/26
10/06
18
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06 81 53 64 50
314 500 €
(1 738 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Arnoult
Iad France - Catherine Galvin vous propose : Ancien moulin, grange et près d'un hectare au bord de l'eau À quelques minutes de Vendôme, découvrez cette propriété située dans un environnement calme et verdoyant, au bord de la rivière du Langeron et de son bief aménagé. La maison principale, parfaitement entretenue et sans travaux, comprend une terrasse, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, un dressing et un WC. À l'étage, trois chambres spacieuses dont une avec dressing, ainsi qu'un WC avec lavabo. Le sous-sol complet dispose d'un grand garage, d'une buanderie, d'une douche, d'un évier et de la chaufferie. Une seconde maison indépendante d'environ 48 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Elle pourra convenir à un projet de gîte, de location ou accueillir famille et amis. Une grange des XVIIIe et XIXe siècles de plus de 150 m² est à restaurer. Elle comprend une écurie, un atelier, une bergerie et une chambre à l'étage. Les toitures ont été refaites. Un moulin du XIXe siècle complète l'ensemble. Son escalier permet de profiter d'une vue sur le Langeron, le bief et la nature environnante. Une propriété offrant de nombreuses possibilités dans un cadre naturel privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 84 25 27 58
114 490 €
(1 156 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Vincent-du-Lorouër
Maison de campagne a proximité du bourg.Un dossier complet est disponible sur simple demande avant toute visite : diagnostics techniques du logement ainsi que l'ensemble des documents relatifs au bien. Une transparence totale pour un projet d'achat sécurisé.Une parcelle de 1063m2 de terrain dont une maison de 99m2 qui se compose d'une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, un wc et d'une chambre, le tout en rez-de-chaussée.A l'étage vous y retrouverez 2 chambres, un palier d'accès et un wc avec un point d'eau.L'ensemble dispose également d'un garage.Il y a également une annexe comprenant un deuxième garage ainsi qu'un atelier.Vous disposez d'une cave en sous-sol.Située a environ 30km du Mans et environ 5km du Grand Lucé.Cette annonce référence 335297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DYLAN PERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 74998827500022.Prix du bien : 114 490,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026Score DPE : 343 kWhEP/m²/anScore GES : 13 kgepCO2/m²/anMontant […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
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06 19 50 14 23
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