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Vente Maison à Saint-Arnoult

7 pcs
4 ch
152㎡

159 500 € (1 049 €/m²)

Vente Maison à Saint-Arnoult

7 pcs
4 ch
152㎡

159 500 € (1 049 €/m²)

Maison Saint-Arnoult

iad France - Séverine Fevrier vous propose: Maison 152 m² + Serre 100 m² + Garage/Atelier 106 m² + Caves 164 m² – SAINT-ARNOULT

Vous cherchez de l’espace, de la tranquillité et un potentiel rare ?

À seulement 7 minutes de Montoire-sur-le-Loir, cette maison familiale de 152 m² offre un cadre paisible et un ensemble de dépendances exceptionnel, idéal aussi bien pour une famille que pour un artisan ou un projet mixte habitation/activité.

La maison se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle à manger avec cheminée foyer ouvert, d’un salon indépendant, de quatre chambres lumineuses, ainsi que de deux salles d’eau avec WC. Une terrasse donne accès au terrain de 2 500 m².

Les dépendances représentent un véritable atout. Une serre vitrée d’environ 100 m², bâtie sur murets béton et charpente métallique, offre un volume lumineux et modulable, parfait pour un jardin d’hiver, un atelier créatif, un espace bien-être ou un projet horticole.

Le garage et l’atelier, réunis sur une surface d’environ 106 m², bénéficient d’un plafond en béton banché, offrant solidité et grande hauteur. Cet espace conviendra parfaitement à un artisan, un mécanicien, un collectionneur ou à toute activité nécessitant du stockage.

La propriété comprend également environ 164 m² de caves voûtées en pierre, idéales pour le stockage, un atelier spécifique ou une activité nécessitant des volumes frais.

Localisation pratique : 7 minutes de Montoire, 16 minutes de Saint-Amand-Longpré, 17 minutes de Château-Renault et 25 minutes de Vendôme.

Un bien complet, polyvalent et très rare sur le secteur, qui saura s’adapter à de nombreux projets.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Fevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 498188911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2008942 - 21/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    159 500 € (1 049 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    152 m²
  • Surface terrain :
    2500 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Chauffage :
    Type fuel
  • Terrasse - Jardin
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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