Annonces immobilières à Saint-Gervais-de-Vic (72) : Immobilier Saint-Gervais-de-Vic

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114 700 € ^{(1 416 €/m²)}

Maison 3 chambres

Semur-en-Vallon C IMMOBILIER vous propose une charmante maison au coeur de SEMUR-EN-VALLON, un village plein de caractère. Elle vous séduira par ses prestations et son ambiance chaleureuse. À l'intérieur, vous trouverez : une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires, donnant accès à la terrasse, un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, idéal pour des soirées conviviales. Une salle d'eau avec deux douches et un wc. À l'étage, l'espace nuit comprend : trois chambres lumineuses, toutes équipées de placard pour un rangement optimal, un wc indépendant pour davantage de confort au quotidien. Trois caves viennent compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire, idéal pour les amateurs de bricolage ou de vin. À l'extérieur, laissez-vous charmer par une terrasse propice aux moments de détente et un jardin clos de 530 m2, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquilité. Cette maison est une véritable invitation au bien-être, alliant le charme d'un village de caractère […] Voir l’annonce immobilière >>

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49 750 € ^{(829 €/m²)}

Maison 1 chambre

Semur-en-Vallon SEMUR EN VALLON Dans un petit village découvrez cette maison d'environ 60m2 comprenant : Une entrée sur la cuisine, pièce de vie avec l'accès au jardin, une chambre, un dégagement et une salle d'eau. Chauffage par chaudière électrique, Menuiseries bois double vitrage, volets roulants, assainissement par le tout à l'égout. Cave et grenier. Le tout sur un jardin de 580m2. Travaux à prévoir ! (10.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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275 600 € ^{(1 253 €/m²)}

Maison 3 chambres

Semur-en-Vallon A VENDRE ? Maison de Campagne Rénovée à 6 km de VIBRAYE Située à seulement 6 km de Vibraye, cette charmante maison de campagne rénovée vous offre un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de belles prestations modernes. Un mélange parfait entre authenticité et confort ! Description du bien : Rez-de-chaussée : Entrée donnant sur un salon/séjour de 28.55 m2 avec poêle à bois pour une ambiance chaleureuse Dégagement desservant : Une chambre avec dressing pour plus de commodité Un deuxième salon avec four à pain offrant du cachet et du potentiel Cuisine aménagée et équipée pour un cadre pratique et fonctionnel Salle d'eau moderne WC indépendant Chambre parentale avec dressing et salle de bains avec WC A l'étage : Palier de 12 m2 desservant : Une chambre de 14.65 m2 Une grande pièce de 70.49 m2 pouvant être aménagée selon vos besoins (chambres supplémentaires, espace de loisirs, bureau, etc.) Extérieur et annexes : Cave pour du stockage supplémentaire Garages pour vos véhicules et rangements Grange avec mezzanine, idéale pour un atelier, un espace de rangement ou un projet supplémentaire Terrain de 2 999 m2 offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur et de jardin Confort et prestations : Chauffage par […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 59 08 52 42

120 500 € ^{(1 268 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces

Maisoncelles iad France - Séverine Dupont vous propose: Belle petite maison de campagne de 95 m² habitables, située sur la commune de Maisoncelles à 5 minutes de toutes les commodités (commerces, écoles…). Cette commune se situe à 4 km de Bouloire, 15 km de Saint-Calais, 34 km du Mans et à 18 km de la sortie d’autoroute de Connerré et de sa gare.Cette maison, lumineuse et très facile à vivre, comprend une belle pièce de vie de 35 m² comprenant la salle à manger et le salon avec son poêle à bois, une cuisine séparée en contrebas de 10 m², une chambre de plain pied et une salle de bain avec WC. A l’étage, le palier dessert 2 belles chambres dont une aveugle. Le palier reste néanmoins à finir d’aménager : isolation et installation électricité arrivée, il ne manque plus qu’à le transformer selon votre goût et moduler les espaces à votre convenance.Si vous aimez le style fermette avec les poutres en bois, les pierres sur certains murs, le côté atypique de cette maison et surtout le calme et la tranquillité, vous ne pouvez qu’être enthousiasmés.Vous serez également charmés par la terrasse couverte et le terrain qui vous permettra de profiter à l’arrivée des beaux jours des extérieurs à l’abri des regards.Cette maison, équipée du tout à l’égout, possède également un abri de jardin de plus de 11 m², d’une cave, le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 472 m². N’attendez pas, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir tout les atouts de cette maison.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120500 euros. Prix hors honoraires : 114500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,24% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 18 53 64 74

43 000 € ^{(741 €/m²)}

Maison 1 chambre

Coudrecieux A 10 minutes de BOULOIRE - COUDRECIEUX - Maison avec 2 chambres avec le potentiel pour 3 - 58m² évolutif - Terrain attenant avec dépendances et cave voûtéeIdéal investisseur ou premier achat - Simon Triffault vous propose cette maison de bourg de 58m² habitable évolutif par son grenier aménageable en une chambre.Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce de vie semi-ouvert sur la cuisine, donnant une belle luminosité traversante. Derrière la cuisine, un WC et une douche.A l'étage, une chambre et une pièce avec un escalier pouvant servir de bureau, une salle d'eau-WC.Au second étage, une grenier pouvant accueillir dans le futur une chambre et un petite pièce supplémentaire.A l'extérieur une jolie dépendance centenaire, avec une cave voutée en dessousA visiter rapidement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 22,86% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 67 19 90 75

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04 99 61 61 61

117 000 € ^{(1 045 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Coudrecieux Au sud Perche Sarthois, à 30mn LE MANS proche Bouloire - Typique Coudrecelestine FONCTIONNELLE et pleine de CHARME comprenant une entrée desservant un salon-séjour, une chambre ou second salon, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC et un garage. A l'étage: 3 grandes chambres, un WC et un cabinet de toilettes. Un adorable bureau-bar années 1980-1990 véritable lieu historique de discussions et réflexions. Cave sous partie de la maison. Les extérieurs: cour devant avec portillon et portail, jardin, ancienne réserve d'eau, terrasse, allées bétonnées et dépendances (atelier et bucher) au fond du jardin entièrement clos. Cette maison est UNIQUE - FONCTIONNELLE - LUMINEUSE - SPACIEUSE - elle a tout pour plaire ! Venez vite la visiter avec votre agence immobilière ARGILIMMO Bouloire & Saint Calais, une équipe de professionnels habilités et passionnés se tient à votre disposition pour tout complément d'information, rendez-vous personnalisé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 01 15

72 500 € ^{(863 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Coudrecieux -COUDRECIEUX- À quelques minutes de Bouloire, dans un petit havre de paix. Venez découvrir cette belle maison de village comprenant une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Le grenier est aménageable.Vous serez séduit par son charmant terrain arboré d'une surface d'environ 1177m2 et un garage pouvant accueillir un véhicule.Un rafraîchissement est à prévoir mais vous y serez bien !Pour plus d'informations, contacter votre conseillère Cindy MIRABELLA […] Voir l’annonce immobilière >>

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283 000 € ^{(1 546 €/m²)}

Maison 4 chambres

Coudrecieux Situé à l'Est de la Sarthe, à proximité de Bouloire et de Saint-Calais, cette demeure profite d'un cadre de vie paisible et équilibré, proche des commodités. Il est édifié aujourd'hui sur une parcelle paysagée d'environ 1 400 m2, et se distingue aussi par un jardin arboré avec une belle terrasse en marbre, renforçant l'attrait de ce bien singulier, inscrit dans une démarche d'immobilier atypique et de caractère dans la région. L'entrée s'ouvre d'un côté sur une vaste pièce de vie très chaleureuse et agréable réunissant une grande cuisine aménagée ouverte et une salle à manger, sublimées par une belle cheminée rendant cet espace particulièrement convivial. De l'autre côté, un grand salon, qui s'ouvre directement sur le jardin dévoile les anciennes poutres apparentes et une cheminée d'époque, conférant au lieu une atmosphère intime. Le premier palier accueille une belle chambre en tomettes donnant également sur l'extérieur et une salle d'eau. A l'étage, une suite parentale se distingue par sa salle de bain moderne et son dressing très fonctionnel. Un large couloir dessert la suite du palier menant à deux chambres supplémentaires offrant de beaux volumes. A l'extérieur, le jardin clos et paysagé invite à la détente autour de la terrasse. Une petite cour devant la maison, permet l'accès à la bâtisse. On y rejoint aussi la cave, tandis qu'un garage/dépendance d'environ 40 m2 complète l'ensemble. L'environnement bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute, d'une gare à proximité, et se situe à seulement 30 minutes du Mans. Ce presbytère de la fin du XIXe siècle conjugue aujourd'hui héritage architectural et rénovation soignée. Ce lieu unique, témoin d'une histoire rare, conserve le charme […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresPoncé-sur-le-Loir

244 500 € ^{(1 759 €/m²)}

Maison 4 chambres

Poncé-sur-le-Loir iad France - Séverine Fevrier vous propose: MAISON DE CHARME EN TUFFEAU – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIRÀ Poncé-sur-le-Loir, au cOEur d’un environnement paisible et recherché, cette maison en pierre de tuffeau incarne l’élégance des demeures anciennes sublimées par une rénovation soignée. Derrière sa façade de caractère, elle dévoile des volumes harmonieux, une décoration raffinée et une atmosphère chaleureuse où l’on se sent immédiatement chez soi.Développant 139 m² habitables, la maison offre un équilibre parfait entre authenticité et confort moderne. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un espace de vie lumineux et convivial. Le salon, structuré autour de sa cheminée et de son poêle à bois, invite à des moments de détente dans un cadre cosy et élégant. Chaque pièce révèle des matériaux choisis avec goût et un entretien irréprochable : ici, aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises.À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu’une quatrième pièce actuellement aménagée pour une activité libérale. Son accès indépendant par une seconde rue constitue un véritable atout, offrant la possibilité d’un bureau professionnel, d’un espace télétravail ou d’une suite supplémentaire selon vos projets. Une salle d’eau complète ce niveau.Le grenier, déjà isolé et doté de trois Velux, offre un potentiel d’aménagement d’environ 21 m² habitables supplémentaires. Il ne reste qu’à le finaliser pour créer un nouvel espace à votre image.À l’extérieur, une élégante terrasse en bois prolonge les espaces de vie vers un jardin intimiste et soigneusement entretenu. Garage et dépendances complètent l’ensemble.Chauffage gaz de ville, deux poêles à bois, huisseries PVC avec volets roulants électriques, toiture récente et raccordement au tout-à-l’égout assurent un confort durable et serein.Une propriété de caractère, prête à vivre, alliant charme, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 68 65 85 10

157 500 € ^{(1 029 €/m²)}

Maison 4 chambres

Poncé-sur-le-Loir Maison en pierre 153m²- terrain de 770m² – cœur de ville de Ruillé-sur-Loir – commerces & voie verte à pied Dans la Vallée du Loir, Loir en Vallée, au cœur de Ruillé-sur-Loir, commune dynamique et agréable à vivre, cette maison en pierre de taille, lumineuse et bien entretenue, offre de beaux volumes et un cadre verdoyant rare en centre-ville. Les commerces, les écoles, la crèche, le lycée, le plan d'eau et la voie verte sont accessibles à pied. Le rez-de-chaussée de plain-pied (sous 3m de hauteur sous plafond) s'organise autour d'un séjour traversant de 37 m² avec cheminée insert. La cuisine aménagée, bénéficie d'un accès direct à une terrasse couverte électrifiée. Une chambre de 17 m² avec salle d'eau (douche à l'italienne), ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, entièrement en parquet chêne, un palier de 7 m² dessert une salle de bain de 10 m² et un WC indépendant, trois chambres spacieuses de 15, 17 et 20 m², dont une avec dressing à finaliser. À l'extérieur, le jardin propose pelouse, potager, petit poulailler, deux puits, et un accès à un ruisseau avec présence de truites et où le murmure de l'eau apporte une atmosphère apaisante. Des places de parking sont disponibles devant la maison. Une grande dépendance de 26 m² avec cheminée complète l'ensemble. À retenir• Garage + grande cave sous la maison, dont une partie peut faire office de second garage + pièce de 40m²• Portail électrique• Tout-à-l'égout• Toiture ardoise en bon état• Chauffage fioul, installation de qualité• Fenêtres bois double vitrage (1re génération)• DPE : E , Isolation cohérente avec l'âge de la maison• Taxe […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresPoncé-sur-le-Loir

120 000 € ^{(2 143 €/m²)}

Maison 2 chambres

Poncé-sur-le-Loir iad France - Laurianne Corso vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette maison pleine de potentiel ! Située dans une zone NON inondable dans le charmant village de Poncé-sur-le-Loir, au calme mais proche de toutes commodités, cette maison de 1976 vous séduira par son beau terrain arboré et ses nombreuses possibilités d’aménagement.Implantée sur un terrain clos d'environ 700 m², cette maison propose actuellement 56 m² habitables avec un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Le sous-sol semi-enterré, partiellement doublé, isolé et équipé de fenêtres en double vitrage, offre une surface supplémentaire très intéressante pour un atelier, un bureau, un espace détente ou même agrandir la surface habitable.Les combles, facilement accessibles, sont entièrement aménageables : l’isolation a été refaite, le plancher est neuf et traité. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants, une climatisation à été installée, la toiture et le ravalement sont en excellent état, et le jardin est soigneusement entretenu.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter par téléphone ou par message.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 63 31 72 44

126 260 € ^{(1 778 €/m²)}

Maison 2 chambres

Poncé-sur-le-Loir Située à Poncé-sur-Loir, dans le département de la Sarthe (72), cette maison offre un cadre de vie paisible à seulement 500 mètres des commerces et services essentiels du bourg. Pour vos déplacements, la gare de Château-du-Loir se trouve à 25 km (liaison Le Mans/Tours) et Vendôme à 35 km, tout comme les accès autoroutiers (A11/A28), facilitant les liaisons vers Paris, Le Mans ou Tours.Une maison principale chaleureuse et fonctionnelleConstruite en 1950, cette maison familiale se compose au rez-de-chaussée d'une petite entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.À l'étage, accessible par un escalier extérieur, vous découvrirez une troisième chambre et un grenier aménageable offrant une belle surface pour créer un espace de vie supplémentaire : bureau, chambre parentale ou salle de jeux.En rez-de-jardin, une cour intime mène à quatre caves, dont l'une avec cheminée en pierre, à aménager en cave à vin, atelier ou espace de détente selon vos envies.Une annexe exceptionnelle en pierre de tuffeau du XVIe siècle. Un véritable trésor patrimonial complète cette propriété : une authentique maisonnette en pierre de tuffeau du XVIe siècle, pleine de cachet et à rénover. Non raccordée à l'eau, l'électricité ni au tout-à-l'égout, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce avec lavabo. À l'étage (accessible par un escalier extérieur) : d'une chambre et d'un grenier. Cette bâtisse rare constitue une opportunité exceptionnelle pour y créer un gîte, un atelier d'artiste ou une chambre d'amis pleine de charme.La maison s'ouvre sur un jardin clos et arboré de 815 m², idéal pour les amoureux de verdure, les jeux d'enfants, ou les projets de jardinage. Un cadre propice à la détente, au cœur d'un environnement naturel privilégié.Le bien est équipé d'une chaudière gaz de ville installée en 2013,d'un poêle à bois performant de […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 76 64 27 92

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71 500 € ^{(777 €/m²)}

Maison 1 chambre

Poncé-sur-le-Loir À Poncé-sur-le-Loir, charmant village de campagne entre La Chartre-sur-le-Loir et Bessé-sur-Braye, venez découvrir cette maison de plain-pied à rénover, d'environ 92 m² habitables, sur une parcelle de 537 m², dont la partie en herbée fait 265m². Elle se compose d'un séjour de 29 m² d'une grande chambre de 19 m², toutes deux équipées de cheminées ouvertes, d'un bureau traversant menant à la salle d'eau et à la chambre. Par quelques marches on accède à la chaufferie, de l'extérieur ou de la chambre. La cuisine, elle, sera à aménager. Authenticité assurée avec la pierre de taille, les poutres, le vieux carrelage, la pierre d'évier et les volets bois. Le jardin fleuri, agréable et sans vis-à-vis, est accessible depuis l'extérieur (aménagement possible pour un accès direct par la cour). Trois caves sont présentes, dont deux privatives et une appartenant à autrui (possibilité de l'acquérir car abandonnée). Un puits avec droit de puisage pour le voisin complète l'extérieur. La maison, chauffée au fioul est raccordée au tout-à-l'égout (une gouttière non conforme: à dévier), et dispose d'un droit de passage pour le voisin vers son garage par l'allée gravillonnée. Un bien de village au cœur d'un bourg touristique, avec boulangerie sur place, et tous les commerces et services à moins de 10 minutes. Travaux à prévoir : électricité, isolation, menuiseries, aménagements extérieurs.Mais une belle base est là, pour qui saura remettre ce bien en valeur.Taxe foncière : 538 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Longère et corps de ferme 3 chambresPoncé-sur-le-Loir

109 000 € ^{(924 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Longère et corps de ferme 3 chambres

Poncé-sur-le-Loir Charmante Longère plain pied de 1881 avec Extension (70's) et dépendance LOIR EN VALLEE Située dans la campagne de Ruillé-sur-Loir, en direction de La Chapelle-Gaugain, cette longère de 118 m² habitables, pouvant atteindre 158 m² après rénovation complète, offre un potentiel de 3 (actuelles) à 5 chambres (après rénovation). Son terrain plat et arboré de 3205 m² a une configuration assez atypique, mais tout à fait plaisante. L'habitation principale, à l'authenticité préservée, s'organise en plain-pied, avec une entrée accueillante dominée par un escalier pour la chambre de l'étage (avec lavabo et placard). Le rez de chaussée propose une cuisine spacieuse, un séjour lumineux ouvrant sur un petit coin terrasse arboré. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez deux autres grandes chambres, une salle de bain et des toilettes séparés.L'atout majeur de cette longère ? La seconde partie de la maison (reliée actuellement par la salle de bain en enfilade) est à rénover et représente une belle opportunité d'agrandissement. Elle comprend une arrière-cuisine, deux chambres et une ancienne crèmerie, idéale pour un projet d'aménagement sur mesure.Son vaste grenier aménageable, offre, lui, un potentiel d'agrandissement supplémentaire de 100 m² accessible par le palier de l'étage L'absence de garage est remplacée par une dépendance avec grenier, des soues à porcs, mais peut être construit. Côté confort, chauffe-eau (2025), toiture arrière (2025), double vitrage PVC et simple vitrage bois (côté 70's). Une mise aux normes de la fosse septique sera à prévoir ainsi que l'électricité. L'environnement, bien que champêtre, reste sécurisant, avec la seule maison voisine à proximité, une vingtaine de mètres, idéale pour un couple de jeune retraité. Taxe foncière : 820 € Ruillé sur Loir dispose de tous commerces indispensables et utiles à la vie quotidienne, y compris pôle médical, pharmacie, école...Si vous […] Voir l’annonce immobilière >>

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76 000 € ^{(800 €/m²)}

Maison 2 chambres

Poncé-sur-le-Loir Charmante maison plain‑pied de 95 m² en bord de Loir à Ruillé‑sur‑Loir.Cette maison édifiée dans les années 80 se trouve à seulement 500 m des commerces et services, à 500 m de l'arrêt de bus et à proximité immédiate des boucles de randonnée et de l'itinéraire cyclable de la vallée du Loir. Zone touristique renommée pour ses villages pittoresques, ses caves troglodytiques, ses vignobles (Jasnières, Coteaux du Loir) et ses châteaux tels que celui de Poncé ou du Lude Intérieur & agencementAu cœur de 95 m² fonctionnels et lumineux, la pièce de vie associe une cuisine aménagée, une salle à manger ouverte sur un salon lumineux. Deux chambres confortables, une salle d'eau principale, ainsi qu'une buanderie équipée (chauffe‑eau, point machine, 2ᵉ WC et deuxième douche) complètent ce bien pratique et convivial. Extérieurs & annexesLe jardin clos de 310 m² sans vis‑à‑vis offre un cadre paisible, parfait pour les repas en plein air. Une terrasse de 20 m² orientée EST idéale pour profiter des petits déjeuners au lever du soleil. Vous bénéficiez également : d'un parking couvert, d'une cabane de jardin fonctionnelle, d'un ponton en acier donnant accès au Loir (à rénover). Confort & performance énergétiqueChauffage principal par pompe à chaleur ancienne (classe énergétique F), double vitrage de première génération et simple vitrage. Une cheminée fermée est installée, avec possibilité de réouverture du conduit pour un chauffage au bois plus performant. Usage & raccordementsLe bien, pouvant servir de résidence principale ou secondaire, est raccordé au tout-à-l'égout (contrôle à réaliser). Taxe foncière : 450 €/an. Atouts locauxRuillé‑sur‑Loir, nichée dans une vallée riche en patrimoine naturel et culturel, bénéficie : d'itinéraires de randonnées (sentiers pédestres, base de loisirs, canoë) , d'œnotourisme et de vignobles réputés, d'un charme authentique avec ses maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 12 chambresPoncé-sur-le-Loir

419 400 € ^{(1 202 €/m²)}

Maison 12 chambres

Poncé-sur-le-Loir L'agence Nestenn Montval-sur-Loir propose cette belle propriété de caractère située dans un cadre touristique et verdoyant à LOIR-EN-VALLEE (72340) plus précisément Poncé-sur-le-Loir. Niché au coeur de la Sarthe, plus précisément à la limite du Loir et Cher, de l'Indre et Loire et du Maine et Loire, cet ensemble immobilier est un lieu idéal pour accueillir vos projets de réception et d'hébergement. Fort de sa localisation, vous touchez une clientèle sur des lieux stratégiques : -Circuit automobile des 24h du Mans 50 min -Châteaux de la Loire -Amboise à 50 min -Oenotourisme (l'AOC Coteaux-du-loir) -Forêt domaniale de Bercé 5400 Ha (randonnées à pied, à vélo, à cheval) -Parcs d'attractions (Papéa, Zoo Beauval / La Flèche) -Cyclotourisme et randonnées sur la Voie verte au pied de la propriété (l'ancienne ligne de chemin de fer) -Proximité Tours (37), Le Mans (72) Emprunt d'une identité typique de la région en pierres de tuffeau, cette propriété du XVIIIème siècle saura vous ravir par son style. Les trois corps de bâtiments permettent aisément l'aménagement entre diverses activités, tout en y instaurant votre propre lieu de vie. La bâtisse principale d'environ 348m2 dispose à l'heure actuelle de 7 chambres, dont 3 sont mises à disposition pour l'activité chambres d'hôtes. En complément, 2 chambres d'hôtes supplémentaires sont proposées dans un bâtiment adjacent. Le site, labellisé Meublé de Tourisme *** permet d'élargir l'offre d'hébergement grâce à un gîte de deux chambres entièrement de plain-pied. Pour ceux qui souhaitent poursuivre le développement de cette activité, la configuration des lieux permet d'offrir après quelques travaux, encore 3 chambres supplémentaires. Atout : la propriété se […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresSaint-Georges-de-la-Couée

169 800 € ^{(1 239 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Georges-de-la-Couée L'agence Nestenn propose cette charmante maison située en sortie de village à Saint-Georges-de-La-Couée (72150), à seulement 15 minutes du Grand-Lucé (72150), village offrant toutes les commodités. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A 2h30 de la région parisienne. Cette jolie maison de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Située dans un environnement verdoyant, avec une belle vue dégagée sur la campagne sarthoise, cette maison ancienne a conservé tout son cachet : tomettes d'origine, poutres apparentes, cheminées anciennes et parquet massif en font un lieu chaleureux et plein de charme. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée, une cuisine/salle à manger avec cheminée insert, un salon aux volumes généreux d'environ 28 m2 avec cheminée en marbre, dégagement, à demi niveau se trouve une chambre avec parquet massif au sol. A l'étage, un palier dessert deux chambres. Au rez-de-jardin, se trouvent une salle d'eau avec espace buanderie, WC et une pièce d'été avec cheminée ouverte. Privilège d'un garage avec grenier au-dessus et d'une cave. Vous profiterez d'un superbe terrain clos, verdoyant et arboré d'environ 1046 m2, bordé par un ruisseau. Détails techniques : Système de chauffage central gaz citerne. Menuiseries double vitrage. Assainissement au tout à l'égout. Vous profiterez d'une belle vue dégagée sur la nature environnante. Une belle maison au charme authentique à découvrir, idéale pour une résidence principale ou une maison secondaire. Cette jolie maison est le lieu idéal pour profiter de la richesse du patrimoine de la Vallée du Loir en profitant des circuits de randonnée pour découvrir la magnifique forêt domaniale de Bercé, les vignobles du Sud Sarthe, la voie […] Voir l’annonce immobilière >>

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199 000 € ^{(1 401 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ternay iad France - Eric MARIAU vous propose: Venez découvrir cette grande maison de famille avec son terrain arboré et ses caves au calme et sans aucun vis à vis pour les amoureux de la nature.Vous pourrez profiter au RDC d'une cuisine, un salon séjour, une lingerie, une chambre une salle de bains et un WC séparé.A l'étage, un palier dessert trois chambres, un placard et une salle d'eau avec WCUn sous sol avec un point d'eau, une jolie terrasse carrelée, un grenier aménageable avec accès indépendant, un double garage avec portes sectionnelles motorisées, un autre garage indépendant.Avec chauffage au sol, menuiseries PVC double vitrage, tout à l'égout, cette maison est bien équipée.Amoureux des arbres fruitiers, vous trouverez votre bonheur avec les pommiers, poiriers, figuiers, abricotiers, cognaciers, pruniers, cerisiers et noyers qui fleurissent sur la parcelle.Vous profiterez également des quatre caves à l'arrière de la maison entre 13 et 55 m², idéales pour du stockage ou de belles fêtes entre amis.Contactez moi vite pour une visite !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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890 000 € ^{(1 595 €/m²)} Exclusivité
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Maison 7 chambres

Ternay iad France - Philippe Chereau vous propose: A 40mn de Tours et 30mn du TGV de Vendôme, Propriété XVIII ème au calme sur 11 ha avec dépendances. Construite entre son parc arboré et un coteau abritant ses nombreuses caves troglodytes, cette demeure offre 7 chambres, un salon de réception, une salle à manger, un bureau, une cuisine et un salon de lecture. Plusieurs chambres supplémentaires sont disponibles sous les combles. La maison de gardien dispose d'un séjour avec cuisine US, d'une chambre et d'un grand grenier avec atelier. La Cendrine, rivière (première catégorie) chère à Ronsard traverse tout le domaine. Très belle grange, écuries, garages, remises, bûcher, bergerie. Ville tous commerces à 10mn.Petits travaux à prévoir. NOMBREUSES POSSIBILITESHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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69 000 € ^{(734 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 pièces

Ternay iad France - Philippe Chereau vous propose: Vallée du Loir, à 25 mn du TGV, cette maison située au coeur d'un petit village propose un séjour avec cheminée, 2 belles chambres et une cuisine sur cour. Volets électriques, chauffage central, tout à l'égout.Grange de 62m2, cave, garage, poulailler, puits. Ecole élémentaire à 40 m, ville tous commerces à 10mn . IDEAL PREMIER INVESTISSEMENTHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Chereau mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 81 53 64 50

Vente Maison 1 chambreMontreuil-le-Henri

108 000 € ^{(2 160 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Montreuil-le-Henri Vous cherchez un endroit au calme et au sein de la nature ? Venez découvrir cette adorable maison seulement à 5 min de Montreuil-le-Henri.Vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour avec un coin cuisine aménagée et équipée, un bureau avec des rangements, une salle d'eau avec une douche, un WC séparé et une belle terrasse avec la toiture en tuiles et en ossature en bois (possibilité de fermer pour créer une pièce complémentaires). Une chambre à l'étage avec une vue sur les vallées.Sur le terrain de 5313 m² vous trouverez un étang poissonneux avec iris et nénuphars ; un ruisseau qui contourne le terrain et une source d'eau.Vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité de cet endroit paisible, sans vis-à-vis.Un abri de jardin et une dépendance en bois sont également présents sur le terrain.Un véritable coin de paradis pour les amoureux de la nature, n'hésitez pas à me contacter, la visite s'impose!Cette annonce référence 331604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90898816500019.Prix du bien : 108 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2023Score […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 11797 m²Montreuil-le-Henri

49 000 € ^{(4 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 11797 m²

Montreuil-le-Henri iad France - Denis Bardoux vous propose: TERRAIN DE LOISIRS — ÉTANG DE PÊCHE — 1,18 HA — MONTREUIL-LE-HENRI (72)Situé à Montreuil-le-Henri, à seulement 10 minutes du Grand Lucé et 30 minutes du Mans, découvrez ce MAGNIFIQUE terrain de loisirs de 11 797 m² (environ 1,18 hectare), offrant un cadre naturel EXCEPTIONNEL, au CALME ABSOLU, sans aucun voisinage direct. Une vraie BULLE DE NATURE !L'ÉTANG, d'une superficie d'environ 4 000 m², est POISSONNEUX et accueille carpes, tanches et gardons. Les berges sont AMÉNAGÉES et tondues, prêtes à la pêche dès votre arrivée.Le terrain comprend également une PRAIRIE D'ENVIRON 2 700 m², ancienne pâture qui accueillait des platanes récemment vendus. Située à proximité immédiate du cours d'eau, cette zone naturellement HUMIDE offre un beau potentiel pour les amoureux de la nature et de la biodiversité.Sur le terrain vous trouverez une grande cabane / chalet avec VÉRANDA VITRÉE pouvant accueillir une dizaine de personnes, avec table et chaises intérieures — idéal pour les REPAS EN FAMILLE au bord de l'eau. Un abri de jardin / remise est attenant. Une SOURCE NATURELLE est présente sur la parcelle. Un ruisseau naturel longe la bordure du terrain.À noter : terrain de plein air et de nature, sans raccordement eau potable ni électricité. Toilettes sèches sur place.La végétation est REMARQUABLE : saules pleureurs, arbres de haut jet, nénuphars... Faune et flore sauvages préservées.Une OPPORTUNITÉ RARE dans le secteur : surface cadastrale nettement supérieure aux biens similaires de la région, pour un prix TRÈS COMPÉTITIF. UTILISABLE IMMÉDIATEMENT, sans aucuns travaux.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 27 99 08 59

Vente Maison 3 chambresMontreuil-le-Henri

199 000 € ^{(1 327 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Montreuil-le-Henri iad France - Carole Flandrin vous propose: Maison de Campagne isolée pour un havre de paix à seulement 2h30 de Paris.Rénovée avec goût, cette maison de campagne offre le charme de l'ancien allié au confort moderne. Située à Montreuil-le-Henri, cette propriété est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de la nature, des poutres et des tomettes, en quête de tranquillité.Avec une surface habitable de 150 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison offre de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux avec une cheminée à foyer ouvert, un séjour-cuisine, une chambre de plain pied, une salle d'eau, un toilette séparé, une buanderie avec cellier et enfin un second salon avec poêle à granulés. À l'étage, une grande mezzanine, un bureau et 2 chambres spacieuses assurent le confort de chacun. La terrasse avec son store-banne offre des vues imprenables sur le jardin arboré de 2300 m² et la campagne.Vous disposez également d'un garage et d'un care-port pour vos véhicules. Une mare complète ce bel ensemble. Pas de travaux à prévoir !Une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'authenticité et la qualité de vie à la campagne. N'attendez plus, venez découvrir ce petit coin de paradis.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresMontreuil-le-Henri

145 290 € ^{(1 263 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montreuil-le-Henri Pavillon d'environ 115 m² des années 1980.Composée au rez-de-chaussée :- Une entrée, un séjour + de 30m² lumineux avec ses ouvertures traversantes, insert- Cuisine indépendante aménagée, équipée et dinatoire- Deux chambres avec placards- Une salle de bain et un WC indépendant.A l'étage : 2 chambres supplémentaire en enfiladeTerrain avec beaucoup d'arbres fruitiers , différentes variétés de pommes , cerises et prunes, pêches...Garage avec mezzanine, diverses dépendances pour stockage bois, matériels de jardin, bricolage ect...Portail et ensemble des volets motorisés.Disponible de suite pour faire une visitePrix net vendeur : 138 000 eurosFrais d'agence (charge acquéreur) : 7 290 euros soit 5.28%Prix de vente global : 145 290 eurosDPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 340 et 3 240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alycia DODIER, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alycia DODIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 903687887 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresMontreuil-le-Henri

135 000 € ^{(1 250 €/m²)}

Maison 2 chambres

Montreuil-le-Henri EN EXCLUSIVITE : Venez découvrir cette maison située dans la charmante commune de Montreuil-le-Henri (72150), elle bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du bourg, offrant un cadre paisible et authentique. La maison a son jardin autonome complètement clos et boisé (888m2) : c’est une propriété autonome sans voisin ou jardin mitoyen, tout en étant dans le bourg.La maison est d’origine médiévale, estimée entre le XIVe et XVIe siècle, par les missionnés d’inventaire du patrimoine remarquable de la région des Pays de la Loire ainsi que par l’association Maisons Paysannes de France. La restauration entreprise depuis 20 ans respecte les modes de constructions à l’ancienne ainsi que les matériaux choisis comme à l’origine. (enduits à la chaux, huisseries chêne, tomettes au sol) De plus, les travaux importants entrepris ont permis de moderniser la propriété : réfection intégrale des toitures et des cheminées ; installation d’un chauffage central (tuyaux cuivre et radiateurs fonte) ; mise aux normes de l’électricité et de la plomberie ; pose de drains tout autour de la maison et assainissement général de la propriété.De plus, vous y trouverez deux grandes caves (28m2 et 18m2 environ) dont une cave à vins entièrement restaurée.Enfin, 100 mètres carrés de grenier avec une très belle hauteur sous plafond permettront d’ajouter 4 pièces au bien. Des […] Voir l’annonce immobilière >>

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