Annonces immobilières à Saint-Gervais-de-Vic (72) : Immobilier Saint-Gervais-de-Vic

Vente Maison 2 chambresPoncé-sur-le-Loir

110 000 € ^{(1 964 €/m²)}

Maison 2 chambres

Poncé-sur-le-Loir Iad France - Laurianne Corso vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison pleine de potentiel ! Située dans une zone NON inondable dans le charmant village de Poncé-sur-le-Loir, au calme mais proche de toutes commodités, cette maison de 1976 vous séduira par son beau terrain arboré et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Implantée sur un terrain clos d'environ 700 m², cette maison propose actuellement 56 m² habitables avec un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Le sous-sol semi-enterré, partiellement doublé, isolé et équipé de fenêtres en double vitrage, offre une surface supplémentaire très intéressante pour un atelier, un bureau, un espace détente ou même agrandir la surface habitable. Les combles, facilement accessibles, sont entièrement aménageables : l’isolation a été refaite, le plancher est neuf et traité. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants, une climatisation à été installée, la toiture et le ravalement sont en excellent état, et le jardin est soigneusement entretenu. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter par téléphone ou par message. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

2 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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23

Vente Maison 12 chambresPoncé-sur-le-Loir

398 600 € ^{(1 142 €/m²)}

Maison 12 chambres

Poncé-sur-le-Loir L'agence Nestenn Montval-sur-Loir propose cette belle propriété de caractère située dans un cadre touristique et verdoyant à LOIR-EN-VALLEE (72340) plus précisément Poncé-sur-le-Loir. Niché au coeur de la Sarthe, plus précisément à la limite du Loir et Cher, de l'Indre et Loire et du Maine et Loire, cet ensemble immobilier est un lieu idéal pour accueillir vos projets de réception et d'hébergement. Fort de sa localisation, vous touchez une clientèle sur des lieux stratégiques : -Circuit automobile des 24h du Mans 50 min -Châteaux de la Loire -Amboise à 50 min -?notourisme (l'AOC Coteaux-du-loir) -Forêt domaniale de Bercé 5400 Ha (randonnées à pied, à vélo, à cheval) -Parcs d'attractions (Papéa, Zoo Beauval / La Flèche) -Cyclotourisme et randonnées sur la Voie verte au pied de la propriété (l'ancienne ligne de chemin de fer) -Proximité Tours (37), Le Mans (72) Emprunt d'une identité typique de la région en pierres de tuffeau, cette propriété du XVIIIème siècle saura vous ravir par son style. Les trois corps de bâtiments permettent aisément l'aménagement entre diverses activités, tout en y instaurant votre propre lieu de vie. La bâtisse principale d'environ 348m2 dispose à l'heure actuelle de 7 chambres, dont 3 sont mises à disposition pour l'activité chambres d'hôtes. En complément, 2 chambres d'hôtes supplémentaires sont proposées dans un bâtiment adjacent. Le site, labellisé Meublé de Tourisme *** permet d'élargir l'offre d'hébergement grâce à un gîte de deux chambres entièrement de plain-pied. Pour ceux qui souhaitent poursuivre le développement de cette activité, la configuration des lieux permet d'offrir après quelques travaux, encore 3 chambres supplémentaires. Atout : la propriété se poursuit […] Voir l’annonce immobilière >>

349m²

12 chb

8 sdb

09/06/26 09/06

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18 Vidéo

Vente Maison 4 chambresPoncé-sur-le-Loir

229 500 € ^{(1 651 €/m²)}

Maison 4 chambres

Poncé-sur-le-Loir À découvrir au cœur du charmant village de Poncé-sur-le-Loir, village réputé pour son cadre de vie paisible, son atmosphère artistique et son patrimoine, cette authentique maison de caractère en pierre de tuffeau et brique séduira les amoureux de belles demeures rénovées avec goût.Idéalement située à seulement 10 minutes de La Chartre-sur-le-Loir, 30 minutes de Montval-sur-Loir, 35 minutes de la gare TGV de Vendôme permettant de rejoindre Paris en 44 minutes, et à 50 minutes du Mans ou de Tours, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entre campagne, art de vivre et accessibilité.Dès l'arrivée, le charme opère grâce à son extérieur joliment fleuri et parfaitement aménagé. Sa belle terrasse exposée plein sud, intime et sans vis-à-vis, offre un véritable espace de détente dans un environnement calme et agréable.Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée insert et des toilettes.Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres avec parquet massif ainsi qu'une salle d'eau.Un véritable atout complète l'ensemble : une quatrième chambre de 22 m² bénéficiant de son propre espace d'accueil avec salon, toilettes et entrée indépendante. Un espace idéal pour une profession libérale, une activité indépendante, un bureau ou un espace de réception clients.Le deuxième étage offre des combles déjà isolés laissant envisager l'aménagement de deux chambres supplémentaires selon vos envies et besoins.La propriété dispose également d'un grand garage d'environ 45 m² avec chaudière gaz récente ainsi qu'une dépendance/grange d'environ 35 m².De nombreux travaux ont été réalisés :couverture récente,menuiseries PVC récentes,rénovation soignée.L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 335 m² dans un environnement paisible où il fait bon vivre.Une maison pleine de charme, idéale en résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

139m²

4 chb

1 sdb

13/06/26 13/06

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12

24 900 € ^{(1 038 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 2400 m²

Poncé-sur-le-Loir Découvrez ce magnifique terrain de loisirs clos, idéal pour vos escapades et activités en toute tranquillité. Ce bien exceptionnel comprend un espace extérieur soigneusement clôturé, parfait pour profiter de la nature en toute sécurité. Vous apprécierez également la présence d'un atelier équipé d'un évier, un poêle à bois, une douche et une pièce mezzanine. Côté confort, il dispose d’une production électrique autonome grâce à des panneaux solaires et un récupérateur d’eau enterré d’une capacité de 3000 litres. Important : ce bien n’est pas à usage d’habitation, mais constitue une opportunité unique pour un espace de loisirs, de détente ou d’activité. Ne laissez pas passer cette occasion de posséder un coin de paradis prêt à accueillir toutes vos passions ! Pour plus d'informations, contactez votre agence immobilière ARGILIMMO, 108 rue nationale BOULOIRE - 3 grande […] Voir l’annonce immobilière >>

2 400m²

1 sdb

08/06/26 08/06

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10

229 500 € ^{(1 651 €/m²)}

Maison 4 chambres

Poncé-sur-le-Loir Iad France - Séverine Fevrier vous propose : MAISON DE CHARME EN TUFFEAU – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR À Poncé-sur-le-Loir, au cOEur d’un environnement paisible et recherché, cette maison en pierre de tuffeau incarne l’élégance des demeures anciennes sublimées par une rénovation soignée. Derrière sa façade de caractère, elle dévoile des volumes harmonieux, une décoration raffinée et une atmosphère chaleureuse où l’on se sent immédiatement chez soi. Développant 139 m² habitables, la maison offre un équilibre parfait entre authenticité et confort moderne. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un espace de vie lumineux et convivial. Le salon, structuré autour de sa cheminée et de son poêle à bois, invite à des moments de détente dans un cadre cosy et élégant. Chaque pièce révèle des matériaux choisis avec goût et un entretien irréprochable : ici, aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu’une quatrième pièce actuellement aménagée pour une activité libérale. Son accès indépendant par une seconde rue constitue un véritable atout, offrant la possibilité d’un bureau professionnel, d’un espace télétravail ou d’une suite supplémentaire selon vos projets. Une salle d’eau complète ce niveau. Le grenier, déjà isolé et doté de trois Velux, offre un potentiel d’aménagement d’environ 21 m² habitables supplémentaires. Il ne reste qu’à le finaliser pour créer un nouvel espace à votre image. À l’extérieur, une élégante terrasse en bois prolonge les espaces de vie vers un jardin intimiste et soigneusement entretenu. Garage et dépendances complètent l’ensemble. Chauffage gaz de ville, deux poêles à bois, huisseries PVC avec volets roulants électriques, toiture récente et raccordement au tout-à-l’égout assurent un confort durable et serein. Une propriété de caractère, prête à vivre, alliant […] Voir l’annonce immobilière >>

139m²

4 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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27

157 500 € ^{(1 029 €/m²)}

Maison 4 chambres

Poncé-sur-le-Loir Maison en pierre 153m²- terrain de 770m² – cœur de ville de Ruillé-sur-Loir – commerces & voie verte à pied Dans la Vallée du Loir, Loir en Vallée, au cœur de Ruillé-sur-Loir, commune dynamique et agréable à vivre, cette maison en pierre de taille, lumineuse et bien entretenue, offre de beaux volumes et un cadre verdoyant rare en centre-ville. Les commerces, les écoles, la crèche, le lycée, le plan d'eau et la voie verte sont accessibles à pied. Le rez-de-chaussée de plain-pied (sous 3m de hauteur sous plafond) s'organise autour d'un séjour traversant de 37 m² avec cheminée insert. La cuisine aménagée, bénéficie d'un accès direct à une terrasse couverte électrifiée. Une chambre de 17 m² avec salle d'eau (douche à l'italienne), ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, entièrement en parquet chêne, un palier de 7 m² dessert une salle de bain de 10 m² et un WC indépendant, trois chambres spacieuses de 15, 17 et 20 m², dont une avec dressing à finaliser. À l'extérieur, le jardin propose pelouse, potager, petit poulailler, deux puits, et un accès à un ruisseau avec présence de truites et où le murmure de l'eau apporte une atmosphère apaisante. Des places de parking sont disponibles devant la maison. Une grande dépendance de 26 m² avec cheminée complète l'ensemble. À retenir• Garage + grande cave sous la maison, dont une partie peut faire office de second garage + pièce de 40m²• Portail électrique• Tout-à-l'égout• Toiture ardoise en bon état• Chauffage fioul, installation de qualité• Fenêtres bois double vitrage (1re génération)• DPE : E , Isolation cohérente avec l'âge de la maison• Taxe […] Voir l’annonce immobilière >>

153m²

4 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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29

126 260 € ^{(1 778 €/m²)}

Maison 2 chambres

Poncé-sur-le-Loir Située à Poncé-sur-Loir, dans le département de la Sarthe (72), cette maison offre un cadre de vie paisible à seulement 500 mètres des commerces et services essentiels du bourg. Pour vos déplacements, la gare de Château-du-Loir se trouve à 25 km (liaison Le Mans/Tours) et Vendôme à 35 km, tout comme les accès autoroutiers (A11/A28), facilitant les liaisons vers Paris, Le Mans ou Tours.Une maison principale chaleureuse et fonctionnelleConstruite en 1950, cette maison familiale se compose au rez-de-chaussée d'une petite entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.À l'étage, accessible par un escalier extérieur, vous découvrirez une troisième chambre et un grenier aménageable offrant une belle surface pour créer un espace de vie supplémentaire : bureau, chambre parentale ou salle de jeux.En rez-de-jardin, une cour intime mène à quatre caves, dont l'une avec cheminée en pierre, à aménager en cave à vin, atelier ou espace de détente selon vos envies.Une annexe exceptionnelle en pierre de tuffeau du XVIe siècle. Un véritable trésor patrimonial complète cette propriété : une authentique maisonnette en pierre de tuffeau du XVIe siècle, pleine de cachet et à rénover. Non raccordée à l'eau, l'électricité ni au tout-à-l'égout, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce avec lavabo. À l'étage (accessible par un escalier extérieur) : d'une chambre et d'un grenier. Cette bâtisse rare constitue une opportunité exceptionnelle pour y créer un gîte, un atelier d'artiste ou une chambre d'amis pleine de charme.La maison s'ouvre sur un jardin clos et arboré de 815 m², idéal pour les amoureux de verdure, les jeux d'enfants, ou les projets de jardinage. Un cadre propice à la détente, au cœur d'un environnement naturel privilégié.Le bien est équipé d'une chaudière gaz de ville installée en 2013,d'un poêle à bois performant de […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

2 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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29

71 500 € ^{(777 €/m²)}

Maison 1 chambre

Poncé-sur-le-Loir À Poncé-sur-le-Loir, charmant village de campagne entre La Chartre-sur-le-Loir et Bessé-sur-Braye, venez découvrir cette maison de plain-pied à rénover, d'environ 92 m² habitables, sur une parcelle de 537 m², dont la partie en herbée fait 265m². Elle se compose d'un séjour de 29 m² d'une grande chambre de 19 m², toutes deux équipées de cheminées ouvertes, d'un bureau traversant menant à la salle d'eau et à la chambre. Par quelques marches on accède à la chaufferie, de l'extérieur ou de la chambre. La cuisine, elle, sera à aménager. Authenticité assurée avec la pierre de taille, les poutres, le vieux carrelage, la pierre d'évier et les volets bois. Le jardin fleuri, agréable et sans vis-à-vis, est accessible depuis l'extérieur (aménagement possible pour un accès direct par la cour). Trois caves sont présentes, dont deux privatives et une appartenant à autrui (possibilité de l'acquérir car abandonnée). Un puits avec droit de puisage pour le voisin complète l'extérieur. La maison, chauffée au fioul est raccordée au tout-à-l'égout (une gouttière non conforme: à dévier), et dispose d'un droit de passage pour le voisin vers son garage par l'allée gravillonnée. Un bien de village au cœur d'un bourg touristique, avec boulangerie sur place, et tous les commerces et services à moins de 10 minutes. Travaux à prévoir : électricité, isolation, menuiseries, aménagements extérieurs.Mais une belle base est là, pour qui saura remettre ce bien en valeur.Taxe foncière : 538 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

1 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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29

Vente Longère et corps de ferme 3 chambresPoncé-sur-le-Loir

109 000 € ^{(924 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Longère et corps de ferme 3 chambres

Poncé-sur-le-Loir Charmante Longère plain pied de 1881 avec Extension (70's) et dépendance LOIR EN VALLEE Située dans la campagne de Ruillé-sur-Loir, en direction de La Chapelle-Gaugain, cette longère de 118 m² habitables, pouvant atteindre 158 m² après rénovation complète, offre un potentiel de 3 (actuelles) à 5 chambres (après rénovation). Son terrain plat et arboré de 3205 m² a une configuration assez atypique, mais tout à fait plaisante. L'habitation principale, à l'authenticité préservée, s'organise en plain-pied, avec une entrée accueillante dominée par un escalier pour la chambre de l'étage (avec lavabo et placard). Le rez de chaussée propose une cuisine spacieuse, un séjour lumineux ouvrant sur un petit coin terrasse arboré. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez deux autres grandes chambres, une salle de bain et des toilettes séparés.L'atout majeur de cette longère ? La seconde partie de la maison (reliée actuellement par la salle de bain en enfilade) est à rénover et représente une belle opportunité d'agrandissement. Elle comprend une arrière-cuisine, deux chambres et une ancienne crèmerie, idéale pour un projet d'aménagement sur mesure.Son vaste grenier aménageable, offre, lui, un potentiel d'agrandissement supplémentaire de 100 m² accessible par le palier de l'étage L'absence de garage est remplacée par une dépendance avec grenier, des soues à porcs, mais peut être construit. Côté confort, chauffe-eau (2025), toiture arrière (2025), double vitrage PVC et simple vitrage bois (côté 70's). Une mise aux normes de la fosse septique sera à prévoir ainsi que l'électricité. L'environnement, bien que champêtre, reste sécurisant, avec la seule maison voisine à proximité, une vingtaine de mètres, idéale pour un couple de jeune retraité. Taxe foncière : 820 € Ruillé sur Loir dispose de tous commerces indispensables et utiles à la vie quotidienne, y compris pôle médical, pharmacie, école...Si vous […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

3 chb

1 sdb

09/06/26 09/06

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29

Vente Maison 3 chambresSaint-Georges-de-la-Couée

282 000 € ^{(1 439 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Georges-de-la-Couée Iad France - Carole Flandrin vous propose : Sublime Demeure du 19ème Siècle avec Vaste Parc Paysager à Saint-Georges-de-la-Couée. Une véritable perle rare s'offre à vous : cette demeure historique, pleine de charme et d'authenticité, est une invitation à voyager dans le temps tout en profitant du confort moderne. Nichée au cOEur de la nature, elle offre un cadre idyllique et paisible, propice à la détente et à la sérénité. Avec une surface habitable de 196 m², cette demeure majestueuse dispose de 3 chambres, 1 bureau pour travailler en toute tranquillité, un salon chaleureux avec cheminée et poêle à bois, une cuisine équipée, un séjour lumineux en rez-de-jardin, une buanderie fonctionnelle, et bien plus encore comme sa véranda. Chaque espace a été pensé pour offrir un véritable havre de paix au sein de cette demeure d'exception. À l'extérieur, un vaste parc paysager et boisé de 8000 m² environ bordé par un ruisseau, vous invite à la contemplation et à la relaxation, avec des arbres centenaires, des massifs fleuris et une quiétude absolue. Profitez de l'exposition plein sud pour des moments de détente ensoleillés tout au long de l'année. Les prestations de cette demeure en pierre de tuffeau sont de grande qualité : - menuiseries PVC ou alu double-vitrage - Véranda isolée et chauffée de 22 m² - Toiture refaite - portail motorisé Vous disposerez également de nombreux espaces annexes pour votre véhicule avec un parking, et ses 250 m² de dépendances. Pas besoin de prévoir de travaux, cette demeure est en excellent état général. Venez découvrir cette demeure d'exception qui saura vous séduire par son caractère unique et son cadre enchanteur. Un véritable havre de paix à seulement quelques kilomètres de La Chartres sur le Loir et du Grand-Lucé. Une visite s'impose pour apprécier toute la beauté de cette propriété hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

196m²

3 chb

2 sdb

11/06/26 11/06

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18

Vente Maison 2 chambresSaint-Georges-de-la-Couée

138 000 € ^{(2 300 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Georges-de-la-Couée Iad France - Carole Flandrin vous propose : Charmante Maison de Campagne à Saint-Georges-de-la-Couée avec Jardin et Garage Bienvenue dans cette jolie maison de campagne située dans un cadre verdoyant. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette maison offre un havre de paix loin de l'agitation de la ville. Avec une surface habitable de 60 m² et un vaste terrain de 1100 m², cette propriété vous permettra de profiter pleinement de l'espace et de la nature environnante. La maison en pierre de tuffeau se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant et 1 cuisine aménagée et équipée. Vous pourrez aussi apprécier des moments de détente dans le séjour cosy. Une petite dépendance vous offre la possibilité d'augmenter la surface avec un petit studio indépendant ou un atelier pour les artistes. Un garage est à votre disposition pour abriter vos véhicules. Cave, cellier et chaufferie ainsi qu'un atelier se situent sur l'arrière de la maison. Un grenier aménageable vous permet de créer des chambres supplémentaires. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité. Le jardin arboré et bordé par un ruisseau vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées en toute intimité. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la quiétude de la campagne. N'hésitez pas à visiter cette maison et laissez-vous séduire par son charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

13/06/26 13/06

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12

169 800 € ^{(1 239 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Georges-de-la-Couée L'agence Nestenn propose cette charmante maison située en sortie de village à Saint-Georges-de-La-Couée (72150), à seulement 15 minutes du Grand-Lucé (72150), village offrant toutes les commodités. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A 2h30 de la région parisienne. Cette jolie maison de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Située dans un environnement verdoyant, avec une belle vue dégagée sur la campagne sarthoise, cette maison ancienne a conservé tout son cachet : tomettes d'origine, poutres apparentes, cheminées anciennes et parquet massif en font un lieu chaleureux et plein de charme. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée, une cuisine/salle à manger avec cheminée insert, un salon aux volumes généreux d'environ 28 m2 avec cheminée en marbre, dégagement, à demi niveau se trouve une chambre avec parquet massif au sol. A l'étage, un palier dessert deux chambres. Au rez-de-jardin, se trouvent une salle d'eau avec espace buanderie, WC et une pièce d'été avec cheminée ouverte. Privilège d'un garage avec grenier au-dessus et d'une cave. Vous profiterez d'un superbe terrain clos, verdoyant et arboré d'environ 1046 m2, bordé par un ruisseau. Détails techniques : Système de chauffage central gaz citerne. Menuiseries double vitrage. Assainissement au tout à l'égout. Vous profiterez d'une belle vue dégagée sur la nature environnante. Une belle maison au charme authentique à découvrir, idéale pour une résidence principale ou une maison secondaire. Cette jolie maison est le lieu idéal pour profiter de la richesse du patrimoine de la Vallée du Loir en profitant des circuits de randonnée pour découvrir la magnifique forêt domaniale de Bercé, les vignobles du Sud Sarthe, la voie […] Voir l’annonce immobilière >>

137m²

3 chb

1 sdb

09/06/26 09/06

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18

158 500 € ^{(677 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ternay Iad France - Magaly Muller vous propose : À découvrir sur la commune de Ternay, cette charmante propriété de caractère développant une surface totale d’environ 234 m² sur une parcelle de 445 m². La maison principale offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Elle se compose d’une cuisine séparée et aménagée, d’une salle à manger, d’un salon, de trois chambres, de deux salles d’eau, d’un WC indépendant, de deux dressings, d’une salle de billard, d’une véranda, d’un second salon avec cheminée ainsi que d’une mezzanine. Une annexe indépendante vient compléter l’ensemble avec une belle pièce de vie d’environ 39 m², une salle d’eau, un WC, une cave ainsi qu’une chambre donnant directement accès à une agréable terrasse. Les différentes cheminée vous offre plusieurs espaces chaleur et conviviales. Vous pouvez redéfinir les espaces au rythme de votre imagination. La maison est raccordée au tout-à-l’égout conforme. Un bien aux multiples possibilités offrant charme, espace et potentiel, situé dans un environnement calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

234m²

4 chb

3 sdb

10/06/26 10/06

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11

199 000 € ^{(1 401 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ternay Iad France - Eric MARIAU vous propose : Venez découvrir cette grande maison de famille avec son terrain arboré et ses caves au calme et sans aucun vis à vis pour les amoureux de la nature. Vous pourrez profiter au RDC d'une cuisine, un salon séjour, une lingerie, une chambre une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un placard et une salle d'eau avec WC Un sous sol avec un point d'eau, une jolie terrasse carrelée, un grenier aménageable avec accès indépendant, un double garage avec portes sectionnelles motorisées, un autre garage indépendant. Avec chauffage au sol, menuiseries PVC double vitrage, tout à l'égout, cette maison est bien équipée. Amoureux des arbres fruitiers, vous trouverez votre bonheur avec les pommiers, poiriers, figuiers, abricotiers, cognaciers, pruniers, cerisiers et noyers qui fleurissent sur la parcelle. Vous profiterez également des quatre caves à l'arrière de la maison entre 13 et 55 m², idéales pour du stockage ou de belles fêtes entre amis. Contactez moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

142m²

4 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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14

890 000 € ^{(1 595 €/m²)}

Maison 7 chambres

Ternay Iad France - Philippe Chereau vous propose : À 40mn de Tours et 30mn du TGV de Vendôme, Propriété XVIII ème au calme sur 11 ha avec dépendances. Construite entre son parc arboré et un coteau abritant ses nombreuses caves troglodytes, cette demeure offre 7 chambres, un salon de réception, une salle à manger, un bureau, une cuisine et un salon de lecture. Plusieurs chambres supplémentaires sont disponibles sous les combles. La maison de gardien dispose d'un séjour avec cuisine US, d'une chambre et d'un grand grenier avec atelier. La Cendrine, rivière (première catégorie) chère à Ronsard traverse tout le domaine. Très belle grange, écuries, garages, remises, bûcher, bergerie. Ville tous commerces à 10mn. Petits travaux à prévoir. NOMBREUSES POSSIBILITES Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

558m²

7 chb

Gge

10/06/26 10/06

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27

69 000 € ^{(734 €/m²)}

Maison 3 pièces

Ternay Iad France - Philippe Chereau vous propose : Vallée du Loir, à 25 mn du TGV, cette maison située au coeur d'un petit village propose un séjour avec cheminée, 2 belles chambres et une cuisine sur cour. Volets électriques, chauffage central, tout à l'égout. Grange de 62 m², cave, garage, poulailler, puits. Ecole élémentaire à 40 m, ville tous commerces à 10mn. IDEAL PREMIER INVESTISSEMENT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Chereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

Gge

Cave

12/06/26 12/06

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17

Vente Maison 3 chambresMontreuil-le-Henri

138 860 € ^{(1 262 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montreuil-le-Henri Iad France - Jason Vella vous propose : Maison Traditionnelle à Montreuil-le-Henri - Potentiel Rénovation Exceptionnel Nichée dans un écrin de verdure, à Montreuil-le-Henri, cette authentique maison traditionnelle à fort potentiel saura séduire les amateurs d'espaces naturels et de tranquillité. Construite en 1980, cette demeure de 110 m² sur un terrain de 3171 m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux de 35.95 m², une cuisine séparée de 10.22 m² et une salle de bain à rénover de 8 m². Les trois chambres offrent des surfaces généreuses : Chambre 1 de 9.54 m², Chambre 2 de 9.45 m² et Chambre 3 de 20.42 m² offrant la possibilité de créer un espace parental confortable. Une mezzanine promet un espace supplémentaire pour divers aménagements. Il est important de noter que des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son potentiel à cette demeure. À l'extérieur, un vaste terrain arboré de 3171 m² offre un cadre naturel apaisant où il fait bon se détendre. Un garage est également à disposition pour protéger votre véhicule. Les équipements de confort ne sont pas en reste avec la fibre optique, une fosse septique et une ventilation mécanique. Le chauffage est assuré par une installation électrique avec cheminée et convecteurs. Située à Montreuil-le-Henri, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Les commerces et les services de proximité se trouvent à quelques minutes, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et commodités. Opportunité rare à saisir pour les passionnés de rénovation en quête d'un lieu à transformer en véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner cette maison à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

1 sdb

08/06/26 08/06

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17

Vente Maison 1 chambreMontreuil-le-Henri

108 000 € ^{(2 160 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Montreuil-le-Henri Vous cherchez un endroit au calme et au sein de la nature ? Venez découvrir cette adorable maison seulement à 5 min de Montreuil-le-Henri.Vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour avec un coin cuisine aménagée et équipée, un bureau avec des rangements, une salle d'eau avec une douche, un WC séparé et une belle terrasse avec la toiture en tuiles et en ossature en bois (possibilité de fermer pour créer une pièce complémentaires). Une chambre à l'étage avec une vue sur les vallées.Sur le terrain de 5313 m² vous trouverez un étang poissonneux avec iris et nénuphars ; un ruisseau qui contourne le terrain et une source d'eau.Vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité de cet endroit paisible, sans vis-à-vis.Un abri de jardin et une dépendance en bois sont également présents sur le terrain.Un véritable coin de paradis pour les amoureux de la nature, n'hésitez pas à me contacter, la visite s'impose!Cette annonce référence 331604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90898816500019.Prix du bien : 108 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2023Score […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

1 sdb

13/06/26 13/06

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9

Vente Terrain 11797 m²Montreuil-le-Henri

49 000 € ^{(4 €/m²)}

Terrain 11797 m²

Montreuil-le-Henri Iad France - Denis Bardoux vous propose : TERRAIN DE LOISIRS — ÉTANG DE PÊCHE — 1,18 HA — MONTREUIL-LE-HENRI (72) Situé à Montreuil-le-Henri, à seulement 10 minutes du Grand Lucé et 30 minutes du Mans, découvrez ce MAGNIFIQUE terrain de loisirs de 11 797 m² (environ 1,18 hectare), offrant un cadre naturel EXCEPTIONNEL, au CALME ABSOLU, sans aucun voisinage direct. Une vraie BULLE DE NATURE ! L'ÉTANG, d'une superficie d'environ 4 000 m², est POISSONNEUX et accueille carpes, tanches et gardons. Les berges sont AMÉNAGÉES et tondues, prêtes à la pêche dès votre arrivée. Le terrain comprend également une PRAIRIE D'ENVIRON 2 700 m², ancienne pâture qui accueillait des platanes récemment vendus. Située à proximité immédiate du cours d'eau, cette zone naturellement HUMIDE offre un beau potentiel pour les amoureux de la nature et de la biodiversité. Sur le terrain vous trouverez une grande cabane / chalet avec VÉRANDA VITRÉE pouvant accueillir une dizaine de personnes, avec table et chaises intérieures — idéal pour les REPAS EN FAMILLE au bord de l'eau. Un abri de jardin / remise est attenant. Une SOURCE NATURELLE est présente sur la parcelle. Un ruisseau naturel longe la bordure du terrain. À noter : terrain de plein air et de nature, sans raccordement eau potable ni électricité. Toilettes sèches sur place. La végétation est REMARQUABLE : saules pleureurs, arbres de haut jet, nénuphars. Faune et flore sauvages préservées. Une OPPORTUNITÉ RARE dans le secteur : surface cadastrale nettement supérieure aux biens similaires de la région, pour un prix TRÈS COMPÉTITIF. UTILISABLE IMMÉDIATEMENT, sans aucuns travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

11 797m²

10/06/26 10/06

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10

137 000 € ^{(1 713 €/m²)}

Maison 2 chambres

Baillou Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : Maison de campagne rénovée – Cadre naturel et calme à Baillou (41170) A seulement 10 minutes de Mondoubleau et 25 minutes de la gare TGV de Vendôme, 1h50 de Paris, cette charmante maison de campagne rénovée vous séduira par son environnement paisible et verdoyant. D’une surface habitable de 80,30 m², elle est implantée sur un terrain de 2 148 m², entièrement clos et arboré, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison se compose d'une entrée avec placard, salon / séjour de 23 m² lumineux avec ses baies vitrée donnant accès au balcon, cuisine aménagée 12 m² deux chambres de 10 et 11 m², salle d'eau avec Wc, grenier aménageable En sous-sol, vous bénéficierez d’un garage, buanderie, atelier, cave. Appentis, dépendance. Prestations et confort : fenêtres en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, électricité, plomberie, carrelage et peintures refaits à neuf, tout-à-l’égout conforme, chauffage individuel au fioul. Offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature, tout en restant proche des commodités, cette maison représente une opportunité rare. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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10

158 000 € ^{(1 264 €/m²)}

Maison 4 chambres

Tresson À 10 minutes de Bouloire, 15 minutes de Saint-Calais et 35 minutes du Mans, découvrez cette maison de campagne mitoyenne par une face d'environ 125 m², située au fond d'une impasse dans un environnement calme à l'abri de toute nuisance et sans vis-à-vis.Derrière son portail motorisé, une cour gravillonnée permet de stationner plusieurs véhicules et offre un accès à l'habitation.Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un agréable salon-séjour agrémenté d'une cheminée. Dans son prolongement, vous trouverez une grande cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse. Un WC indépendant complète ce niveau avec une vaste pièce d'environ 21 m², actuellement non exploitée en surface habitable, qui offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins : chambre parentale, bureau, atelier, salle de jeux ou espace professionnel.L'étage dessert quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage assuré par la cheminée et des radiateurs électriques et affiche un DPE classé D. La taxe foncière est attractive et représente un coût de 564 € par an.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé, sans vis-à-vis. La parcelle se prolonge jusqu'à une mare située en fond de propriété.Attenante à la maison, une dépendance d'environ 20 m² actuellement utilisée comme débarras offre un espace de stockage appréciable ou la possibilité d'un futur atelier. Deux anciennes soues complètent les dépendancesL'assainissement individuel est non conforme.Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne à la recherche d'un cadre de vie au vert, avec de beaux volumes et un potentiel d'évolution intéressant.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.----------------------------------------Vous devez vendre votre bien avant d'acheter ? Faites évaluer votre propriété gratuitement et sans […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

4 chb

1 sdb

13/06/26 13/06

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17

199 000 € ^{(1 087 €/m²)}

Maison 4 chambres

Tresson Iad France - Carole Flandrin vous propose : Charmante Maison de Campagne avec Jardin, Garage et Vue Imprenable à Tresson Découvrez cette magnifique maison de campagne nichée au cOEur de la charmante commune de Tresson, offrant une surface habitable de 183 m² sur un terrain de 1740 m². Cette demeure respire l'authenticité et le charme de l'ancien tout en offrant le confort moderne. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante. Avec ses 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau et une salle de bain avec douche italienne et baignoire, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Les nombreux toilettes présents sur les deux niveaux, ajoutent une touche supplémentaire de praticité. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée sur couloir desservant une cuisine aménagée et équipée donnant accès direct sur l’extérieur par sa baie vitrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'un salon où vous pourrez vous détendre, d'une salle à manger conviviale, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. À l'étage, ses 3 chambres offrent des espaces intimes propices à la détente. Certaines sont avec dressing, d'autres avec salle d'eau privative. Une grande pièce mansardée pouvant servir de salle de loisir ou autre espace de détente s' ajoute au lieux. Un accès extérieur direct à cette pièce peut permettre éventuellement d'isoler cette partie en espace locatif. À l'extérieur, le jardin clos et arboré et bien entretenu vous invite à profiter de moments de détente en plein air. La vue imprenable sur les environs offre un véritable spectacle visuel. Garage, cave et hangar. Les amoureux de la nature seront comblés par cet environnement paisible. Bien en bon état, volets électriques, tout à l'égout, menuiseries PVC double-vitrage. Cette maison est un véritable havre de paix qui n'attend que vous. Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

183m²

4 chb

2 sdb

11/06/26 11/06

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27

249 000 € ^{(2 041 €/m²)}

Maison 3 chambres

Tresson Iad France - Carole Flandrin vous propose : Charmante maison de campagne rénovée avec jardin et dépendances. Vous recherchez le calme et la sérénité de la campagne tout en bénéficiant du confort moderne ? Cette maison de campagne à Tresson est faite pour vous. Entièrement rénovée, cette demeure de caractère saura vous séduire par son authenticité et ses prestations de qualité. Lorsque vous franchissez le seuil, vous entrez dans un espace chaleureux et accueillant. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec un insert, d'un séjour avec véranda chauffée et isolée, idéal pour en profiter toute l'année. La cuisine séparée vous offre un espace convivial pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain avec douche, offrent un confort supplémentaire. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une mezzanine propice à la détente ou à la lecture. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix. Vous profiterez d'un jardin arboré, d'une terrasse pour les moments de convivialité en extérieur. Un garage est également à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Cette maison bénéficie de nombreux équipements pour votre confort, tels que la fibre optique, un système d'assainissement récent, et des espaces de rangement pratiques. Le chauffage est assuré par une cheminée à insert et des radiateurs, avec plusieurs options d'alimentation : électricité, bois ou gaz en citerne. Idéalement exposée au sud, cette maison est un véritable cocon de bien-être. Pas de travaux à prévoir ! Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de vivre à la campagne, à seulement quelques kilomètres de Bouloire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme authentique de cette maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

122m²

3 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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17

201 160 € ^{(1 099 €/m²)}

Maison 4 chambres

Tresson Située à Tresson, dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe longère rénovée avec soin allie le charme de l'ancien au confort moderne. A seulement 30 minutes du Mans et 20 minutes de la sortie d'autoroute vers Paris, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux qui recherchent le calme sans s'éloigner des grands axes. La maison offre de beaux volumes avec une atmosphère chaleureuse et authentique. Vous y trouverez une grande pièce de vie avec cheminée, un salon plus intime pour vos moments de détente, ainsi qu'un troisième espace de réception, parfait pour s'adapter à tous vos besoins. Une cuisine, aménagée et équipée et une arrière cuisine. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, réparties intelligemment pour offrir confort et intimité. Vous bénéficierez également d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de deux salles d'eau supplémentaires et quatre WC, pour un quotidien pratique et agréable. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité : ventilation double flux, pompe à chaleur air/air, volets électriques télécommandés, visiophone, parquets d'origine et colombages apparents. Chaque détail a été pensé pour préserver l'authenticité du lieu tout en assurant un grand confort de vie. A l'extérieur, le terrain clos et arboré, aménagé en paliers, offre une vue magnifique […] Voir l’annonce immobilière >>

183m²

4 chb

3 sdb

09/06/26 09/06

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7

158 000 € ^{(1 274 €/m²)}

Maison 5 chambres

Valennes Iad France - Carole Flandrin vous propose : Située dans la commune de Valennes, cette maison traditionnelle et familiale de 6 pièces offre un cadre de vie paisible, sur un terrain de 2800 m² avec un grand jardin, aménagée d'une mare. Cette maison se développe sur 3 niveaux et propose 5 chambres spacieuses dont trois de plain-pied, un salon-séjour lumineux, une terrasse plein sud pour profiter des beaux jours. La cuisine, équipée et aménagée, laisse place à toute votre créativité pour en faire un espace chaleureux et fonctionnel. Une salle d'eau avec douche italienne et un toilette séparé complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres dont une avec toilettes et lavabo. L'ensemble de la maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et de moderniser les espaces selon vos goûts et vos besoins. Côté confort, vous apprécierez le chauffage individuel avec une cheminée à foyer ouvert et un chauffage central au fioul, qui apportent une chaleur douce et agréable, dans toute la maison. Les expositions Sud-Est offrent une luminosité optimale à chaque heure de la journée, rendant les pièces de vie agréables et accueillantes. Au sous-sol, vous pourrez profiter de 2 garages pour abriter vos véhicules, une cave, une chaufferie et un atelier. En extérieur, un dépendance avec bûcher et une cave voûtée vous donne des espaces de rangements supplémentaires. Avec un potentiel de rénovation intéressant, cette maison est l'opportunité parfaite pour créer un véritable cocon familial à Valennes, proche de la nature et des commodités. N'attendez plus pour visiter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un lieu chaleureux et qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 428 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

5 chb

1 sdb

13/06/26 13/06

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20

Vente Sainte-Cérotte	2 annonces
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Vente Saint-Calais	1 annonce

Location Saint-Calais	3 annonces
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Exclu
Terrain 2400 m²

229 500 € ^{(1 651 €/m²)}

Maison 4 chambres

157 500 € ^{(1 029 €/m²)}

Maison 4 chambres