Annonces immobilières à Pougnadoresse (30) : Immobilier Pougnadoresse

Vente Maison 4 chambresSaint-Paulet-de-Caisson

349 000 € ^{(2 475 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Paulet-de-Caisson iad France - Tiphaine Bach vous propose: Exclusivité – Maison de plain-pied 4 chambres + studio indépendant – Saint-Paulet-de-Caisson, au calme sur 1 288 m²Maison de plain-pied construite en 2001, développant 105 m² habitables, complétée par un studio indépendant de 37 m² construit en 2021.Côté jourL’entrée s’ouvre sur une pièce de vie d’environ 45 m², comprenant une cuisine ouverte équipée (four, réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, lave-linge) et un espace séjour-salon.Exposition plein sud.Côté nuitL’espace nuit est réparti en deux zones :•Trois chambres dont les surfaces varient entre 10 m² et 12,5 m², avec une salle de bain.•Une suite parentale de 18 m², située de l’autre côté de la pièce de vie.Côté confort•Chauffage par poêle à bois et pompe à chaleur•Climatisation réversible•Menuiseries double vitrage PVC•Assainissement individuel conforme•DPE : CStudio indépendant de 37 m2 avec accès privatif, actuellement aménagé en local paramédical.ExtérieursTerrain plat et au calme de 1 288 m² :•Terrasse de 80 m² avec pergola•Terrain piscinable•Atelier en fond de parcelleCette maison constitue un véritable cocon au cOEur de Saint-Paulet-de-Caisson, parfaitement adapté à une famille, à des personnes recherchant le confort du plain-pied, ou encore à un projet de vie incluant une activité professionnelle à domicile.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

141m²

4 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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15

429 000 € ^{(2 681 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Paulet-de-Caisson iad France - Laurent Canet vous propose: Maison familiale avec piscine et grand terrain – Saint-Paulet-de-Caisson Située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Saint-Paulet-de-Caisson, cette belle propriété offre un cadre de vie privilégié entre nature et commodités. À proximité de Pont-Saint-Esprit et à quelques minutes des Gorges de l’Ardèche, elle conviendra aussi bien à une famille à la recherche d’une résidence principale confortable qu’à une clientèle souhaitant profiter d’un bien de qualité dans un secteur prisé du sud de la France.Implantée sur un terrain d’environ 6 000 m², la maison bénéficie d’un cadre naturel agréable avec un jardin arboré d’oliviers et de beaux espaces extérieurs.Parfaitement entretenue, la maison propose de beaux volumes . Elle se compose de quatre chambres, d’une pièce de vie lumineuse, d’un salon convivial, d’une cuisine fonctionnelle avec cellier, d’une salle d’eau et d’une salle de bain.Les extérieurs participent pleinement au charme de la propriété. Une belle piscine sécurisée s’intègre harmonieusement dans le jardin et s’accompagne d’une grande terrasse ainsi que d’un spacieux espace couvert type pool-house, parfait pour les repas d’été et les moments en famille.Un pool house complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités : accueil de proches, logement pour un adolescent, activité indépendante ou revenu locatif complémentaire.Côté pratique, la propriété dispose également d’un grand garage, d’un carport et de nombreux espaces permettant de stationner facilement plusieurs véhicules.Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et d’une bonne performance énergétique avec un DPE classé C, gage d’un bien soigné et agréable à vivre toute l’année.Une propriété offrant espace, qualité de construction et cadre de vie recherché, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

4 chb

2 sdb

06/05/26 06/05

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22

Vente Maison 3 chambresSaint-Paulet-de-Caisson

535 000 € ^{(4 246 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Paulet-de-Caisson iad France - Jonathan Alexandre vous propose: Située à Saint-Paulet-de-Caisson, cette charmante maison de plain-pied rénovée vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Avec une surface habitable de 125m² sur un vaste terrain de plus de 2800m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent à la fois espace, confort et apaisement. En entrant dans la maison, vous découvrirez la salle à manger donnant sur la cuisine semi-ouverte. Vous trouverez également un séjour qui doone accès à un belle terasse offrant une vie imprenable. Les deux salles d'eau et les deux WC offrent une praticité supplémentaire pour toute la famille. Les deux belles terrasses entourent la maison, offrant des espaces extérieurs pour profiter du soleil et de l'air frais. En termes de sécurité, l'interphone, le système d'alarme et la résidence fermée vous procurent une tranquillité d'esprit inégalée. Le chauffage est assuré par une distribution d'air pulsé, une climatisation réversible et d'un poêle à bois pour un confort thermique optimal. L'alimentation en énergie est assurée par l'électricité, le bois et même par la production photovoltaïque pour une approche durable. Un double garage est inclus dans les annexes, ainsi qu'une piscine, un magnifique parc paysager et d'un pool house aménagé en chambre d'invité. Pas de travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour leur offrir un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une magnifique maison à Saint-Paulet-de-Caisson. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle peut vous offrir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

3 chb

1 sdb

06/05/26 06/05

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21

399 000 € ^{(3 627 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Paulet-de-Caisson iad France - Geoffroy Falzone vous propose: Magnifique maison contemporaine de plain-pied de 110m² située à Saint-Paulet-de-CaissonIdéalement située au nord du Gard, et à la limite de l'Ardèche et du Vaucluse, cette villa, construite en 2020, lumineuse et moderne aux prestations de qualité offre un cadre de vie privilégié. Sa situation géographique permet de varier les plaisirs, avec les plages de la Méditerranée à seulement 1h15 et les premiers reliefs montagneux à proximité.Implantée sur un terrain de 735 m² entièrement clôturé et arboré, la maison dispose d’une superbe pièce de vie de 42 m² baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte, avec îlot central, entièrement équipée aux finitions soignées. Un cellier attenant de 10 m² vient compléter cet espace.L'ensemble donne accès à une grande terrasse de 75 m² exposée plein Sud, équipée d'une pergola bioclimatique permettant de profiter de l'extérieur en toute saison.Côté nuit, la maison se compose d'une suite parentale de 18 m² avec placard, douche et WC privatifs. Elle comprend également 2 autres chambres de 12,6 m² et 11,4 m² toutes deux équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau indépendante offrant un confort optimal pour toute la famille. Chaque chambre est équipée de moustiquaires.L'entrée de la propriété est sécurisée par un interphone et un portail automatique de 4 m, ouvrant sur une aire de stationnement en béton désactivé pouvant accueillir deux véhicules.Elle dispose également d'un garage de 29 m² avec porte automatisée, comprenant une mezzanine et un espace atelier séparé.Côté confort, elle est équipée d'un chauffage gainable réversible par pompe à chaleur ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. Toutes les menuiseries sont en aluminium avec double vitrage, garantissant une isolation optimale. Le bien est relié au tout à l'égout.Aucun travaux n'est à prévoir.La taxe foncière pour l'année 2025 s'élève à 896 €.Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

1 sdb

09/05/26 09/05

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19

370 000 € ^{(2 662 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Paulet-de-Caisson iad France - Jonathan Alexandre vous propose: Située à Saint-Paulet-de-Caisson, dans un secteur calme, cette maison de 139 m² est implantée sur un terrain paysagé de près 2 300 m² avec piscine.Elle offre une pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse, avec une partie facilement détachable permettant la création d’une quatrième chambre, ainsi qu’une cuisine ouverte.L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux en enfilade, et une suite parentale.Le bien dispose d’un garage, d’une dépendance indépendante pouvant faire office de studio, de menuiseries en PVC double vitrage, d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible, et présente un bon confort énergétique (DPE D).Proche des commodités, cette maison combine calme, volumes et potentiel d’évolution.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

139m²

3 chb

Elec

10/05/26 10/05

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16

Vente Maison 5 chambresSaint-Paulet-de-Caisson

210 000 € ^{(1 123 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Saint-Paulet-de-Caisson iad France - Muriel VIGOUROUX vous propose: Venez découvrir cet ensemble rare situé au cOEur du charmant village de Saint-Paulet-de-Caisson, composé de deux maisons séparées par une cour intérieure à l’abri de regards. Des dépendances: garage, atelier, caves voûtées.1ère maison : 64m² , 3 pièces, à remettre à votre goût . Séjour climatisé d’environ 20 m². Cuisine séparée. 2 chambres, salle d’eau et WC indépendant. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage au fioul. Toiture partiellement refaite. En rez-de-chaussée : grand garage de plus de 41m2 et atelier 2ème maison : 123 m², 5 pièces, à restaurer entièrement. . Rez-de-chaussée : 2 pièces authentiques pouvant être aménagées en appartement ou autres dépendances. Etage: beaux volumes: grand séjour de 43m2, 3 chambres de 15 à 26m2, cuisine de 15m2 , salle d’eau, cellier, anciennes cheminées…. Balcon. 67m2 de caves voutées. Grenier aménageableUn bien de caractère avec un énorme potentiel idéal pour :. Projet de regroupement familial. Création de plusieurs logements. Création de gîtes ou chambres d’hôtes. Investisseurs et passionnés de rénovationHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

187m²

5 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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25

49 999 € ^{(909 €/m²)}

Maison 1 pièce

Fournès iad France - Stéphanie Rémond vous propose: OPPORTUNITÉ RARE – REMISE À TRANSFORMER AVEC PERMIS PURGÉSituée sur la commune de Fournès, dans un environnement calme et recherché à proximité des grands axes, cette remise offre un potentiel de transformation particulièrement intéressant.Le permis de construire a déjà été accordé et purgé de tout recours, vous permettant de sécuriser immédiatement votre projet sans incertitude administrative. La configuration autorisée prévoit la création d’une habitation en R+2.Exemple d'aménagement : un garage en rez-de-chaussée, deux chambres et une salle d’eau au premier niveau, puis un bel espace de vie avec cuisine et terrasse au dernier étage.Ce bien s’adresse aussi bien à un investisseur souhaitant réaliser une opération à forte valeur ajoutée qu’à un particulier désireux de créer une résidence principale atypique avec un réel potentiel de valorisation à la revente.Son principal atout réside dans son prix d’acquisition attractif, offrant une base saine pour développer un projet cohérent et rentable dans un secteur où la demande reste soutenue.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

1 sdb

Gge

10/05/26 10/05

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5

94 000 € ^{(644 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 146 m²

Fournès iad France - Anne-Claude Martel vous propose: À SAISIR RAPIDEMENT !Opportunité exceptionnelle sur le secteur : deux terrains attenants, vendus ensemble, offrant un très fort potentiel de construction et de rentabilité.Un permis de construire avait été accordé pour la réalisation de deux grandes maisons de village sur deux niveaux.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

146m²

11/05/26 11/05

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6

254 900 € ^{(2 549 €/m²)}

Maison 3 chambres

Caderousse iad France - Marlène Fernandes vous propose: Magnifique Maison de Campagne Rénovée 3 Chambres avec Terrasse à CaderousseDécouvrez cette charmante maison de campagne située à Caderousse, offrant un mélange harmonieux entre tradition et modernité. Datant de 1900 et entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par son caractère authentique et ses prestations de qualité.La maison s'étend sur deux étages et propose un total de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute votre famille. Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante, où il fait bon vivre au quotidien.Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux de 17.9m² ouvert sur une cuisine séparée équipée de 17.43m² et un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse de 5.91m² pour des moments de détente en plein air. L'étage abrite les 3 chambres, une salle d'eau avec WC pour plus de confort et d'intimité.Les travaux de rénovation se sont focalisés sur la cuisine et la salle d'eau, double vitrage, clim réversible et chauffage électrique par convecteurs.Le terrain de 566m² avec forage est entièrement clos et arboré offrant la possibilité de réaliser une piscine . Son exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.En résumé, cette maison de campagne à Caderousse allie le charme de l'ancien à un confort moderne, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. N'hésitez plus, venez la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

08/05/26 08/05

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8

280 000 € ^{(2 667 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Caderousse iad France - Yoan PAGNACCO vous propose: En campagne, entre Caderousse et Orange, maison de plain pied de 105 m2 implantée sur un terrain clos et arboré de 1960 m2.La maison se compose de 3 chambres, une salle d'eau, un salon/séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée avec accès au garage.Un atelier de 50 m2 environ attenant à la maison et aménagé en espace de stockage et box à chevaux vient compléter ce bien. Située à proximité immédiate de la voie ferrée, cette maison à été en grande partie rénovée.Prestations : fibre, pompe à chaleur, poêle à bois, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, forage, piscine hors sol, etc...Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

3 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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13

599 000 € ^{(3 041 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Vénéjan iad France - Ludivine Besset vous propose: Vénéjan – Villa contemporaine avec piscine et prestations haut de gammeSituée dans le charmant village de Vénéjan, labellisé « Petite Cité de Caractère », cette superbe villa contemporaine de plain-pied de 197 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié.Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1 400 m², la propriété offre un cadre de vie calme et recherché, à proximité des commerces, école et commodités.La maison se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 66 m² avec cheminée, ouverte sur une cuisine Schmidt entièrement équipée. De larges ouvertures permettent un accès direct aux terrasses et aux extérieurs.L’espace nuit comprend 4 chambres dont 2 suites parentales avec salle d’eau et dressing, une salle de douche supplémentaire, une buanderie ainsi que 2 WC indépendants.À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen :- Piscine neuve de 2024- Terrasse de 41 m²- Terrasse couverte de 26 m²- Terrain de pétanque- Jardin arboré et sans vis-à-visUn garage de 30 m² et un abri voitures de 38 m² complètent le bien. Le garage peut facilement être aménagé en bureau ou espace professionnel.Prestations de qualité :- Chauffage au sol rafraîchissant par pompe à chaleur- Chauffe-eau thermodynamique- Portail motorisé- Forage- Arrosage automatiqueVénéjan séduit par son authenticité, ses ruelles typiques, son moulin à vent emblématique et son atmosphère provençale, tout en restant proche des axes principaux et des commodités.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou une résidence secondaire haut de gamme.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 27 et […] Voir l’annonce immobilière >>

197m²

4 chb

1 sdb

08/05/26 08/05

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18

540 000 € ^{(1 869 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 12 pièces

Montclus iad France - Ludivine Besset vous propose: Mas de caractère à Montclus – Environnement exceptionnel en bord de CèzeSitué dans un cadre naturel privilégié, au cOEur de la commune recherchée de Montclus, ce mas de caractère développe 289 m² habitables et offre un potentiel rare sur le secteur.La propriété se compose d’une habitation principale ainsi que de deux logements indépendants actuellement loués, assurant des revenus locatifs immédiats.De nombreuses dépendances viennent compléter l’ensemble, offrant de multiples possibilités d’aménagement (gîtes, stockage, projets touristiques ou familiaux).Implanté sur un terrain de plus de 2 hectares, le mas bénéficie d’un environnement exceptionnel, comprenant une ancienne partie camping et un accès direct en bord de Cèze, idéal pour un projet touristique, une résidence familiale ou un investissement patrimonial.- Cadre naturel rare- Multiples habitations- Fort potentiel locatif et touristique- Secteur prisé de Montclus- Quelques travaux à prévoir Un bien unique, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

289m²

11/05/26 11/05

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21

1 095 000 €

Maison 5 chambres

Saint-Alexandre Venez découvrir ce fabuleux mas en pierre plein de charme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement au cur d'une propriété authentique. La bâtisse principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour avec cuisine américaine et cellier. Cet espace conserve toute l'authenticité du lieu grâce à la présence de magnifiques voûtains et d'anciennes cuves en pierre, éléments de caractère qui offrent la possibilité d'aménager une superbe suite parentale. À l'étage, vous découvrirez une grande pièce avec porte cochère offrant un fort potentiel d'aménagement, plusieurs chambres aux beaux volumes ainsi qu'une salle d'eau. Une spacieuse terrasse tropézienne vient compléter cet étage, ainsi qu'une belle pièce sous charpente, idéale pour créer une suite parentale supplémentaire ou un appartement indépendant. La propriété dispose également d'une maison indépendante d'environ 90 m², composée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, et à l'étage de deux chambres avec salle d'eau et sanitaire indépendant. À l'opposé, vous trouverez une superbe salle de réception de plus de 240 m², avec son jardin indépendant, terrasse avec tonnelle, parking et aire de jeux. Cette salle se compose d'un sas d'entrée avec sanitaires PMR, d'un vestiaire et d'un espace bar. Elle est également équipée d'une grande cuisine professionnelle avec accès extérieur, permettant de prolonger l'espace cuisine vers l'extérieur, idéal lors des événements estivaux. Cette charmante propriété réserve encore de nombreuses surprises et offre un fort potentiel d'exploitation : activité de gîtes, […] Voir l’annonce immobilière >>

5 chb

2 sdb

Pkg

06/05/26 06/05

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1 Vue 3D

Vente Demeure d'exception 8 chambresSaint-Alexandre

1 950 000 € ^{(2 294 €/m²)}

Demeure d'exception 8 chambres

Saint-Alexandre Implantée sur les coteaux, au cœur de la "Petite Rome de Provence... ses 7 collines" et d’un environnement naturel préservé, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié alliant calme absolu et excellente accessibilité.Les premiers commerces et services sont accessibles en quelques minutes, tandis que l’autoroute se rejoint très rapidement.La gare TGV d’Avignon à 55 minutes, permettant de relier Paris en moins de 3 heures et l'aéroport de Nîmes à 55min et Marseilles à 1h20 de trajet.Depuis les hauteurs du domaine, la vue panoramique s’étire à perte depuis les champs, les vignes, les forêts et les collines environnantes jusqu’au Mont Ventoux et les pré-Alpes du Sud.DESCRIPTION:Véritable propriété de caractère, ce domaine viticole en biodynamie d’environ 10 hectares, dont 5,25 hectares de vignes certifiées, séduit par son authenticité, ses volumes et son potentiel rare. Deux sources sont présentes et un ruisseau borde la partie basse du domaine.Il s’articule autour de trois bâtiments principaux :• Le Mas provençal, datant du début du XIXᵉ siècle, entièrement en pierre et déclaré en habitation. Il développe environ 700 m², dont près de 500 m² à aménager, correspondant à l’ancienne cave en rez-de-chaussée et aux espaces de stockage à l’étage, accessibles de plain-pied par l’arrière. La partie déjà rénovée, répartie sur deux niveaux, propose quatre chambres et bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur air/eau. Deux caves voûtées, deux ateliers, une superbe terrasse, une piscine coque au sel, ainsi qu’un terrain de boules complètent cet ensemble, tous parfaitement exposés plein Sud. À terme, après travaux, il est possible de créer un mas principal d’environ 700 m² habitables.• Une maison indépendante neuve d’environ 140 m², aux prestations contemporaines. Récemment édifiée, elle répond aux normes PMR en rez-de-chaussée, dispose de trois chambres dont une de […] Voir l’annonce immobilière >>

850m²

8 chb

5 sdb

07/05/26 07/05

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1

Vente Maison 4 piècesSaint-Geniès-de-Comolas

549 000 € ^{(3 389 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces

Saint-Geniès-de-Comolas iad France - Sophie Ferrier vous propose: Villa d'Exception à Saint-Geniès-de-ComolasDans un cadre idyllique, découvrez cette magnifique villa moderne. Idéale pour une famille, cette villa allie confort et design.Caractéristiques principales :Surface habitable : spacieuse villa de 160m².Chambres : 3 chambres dont une somptueuse suite parentale avec salle d'eau privative et dressing.Cuisine : Entièrement équipée et aménagée, idéale pour les passionnés de gastronomie.Séjour : grand salon-séjour- lumineux, offrant un espace de vie convivial et ouvert.Salle de bain : salle de bains moderne douche/baignoireWC séparés Extérieur :Superbe piscine, habillée de carreaux de Bali, offrant un lieu de détente parfait. Terrasse, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.Parking : carport pour deux voitures.Garage Arrosage automatique, alarme, domotique, portail automatique et visiophone pour plus de praticité et de sécurité.Cette villa est une véritable oasis de tranquillité, tout en étant proche des commodités et du charme de la région.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Saint-Geniès-De-Comolas, dans un secteur prisé. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

162m²

2 sdb

Gge

11/05/26 11/05

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18

Vente Maison 5 chambresSaint-Geniès-de-Comolas

349 000 € ^{(2 390 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Saint-Geniès-de-Comolas iad France - Fabien Savonne vous propose: Maison 6 pièces – 147 m² – Jardin, garage et potentiel – Saint-Geniès-de-ComolasSituée à Saint-Geniès-de-Comolas, entre Orange et Avignon, cette maison individuelle de 147,75 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 47 m², une cuisine indépendante équipée, plusieurs chambres, une salle d’eau et un WC.À l’étage, deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle d’eau et un WC complètent l’ensemble.Un véritable atout : la présence d’une seconde cuisine, permettant d’envisager un espace indépendant (location, famille, activité).À l’extérieur, vous profitez d’un jardin agréable avec terrasse, ainsi que de dépendances dont un garage d’environ 36 m².Côté confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur avec climatisation, du double vitrage et d’une bonne isolation. Absence d’amiante et de termites. Installation électrique à prévoir (anomalies). Bien situé en zone à risque naturel (inondation). Une maison idéale pour une famille ou un projet avec rendement locatif, offrant volume, confort et évolutivité.À découvrir rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

146m²

5 chb

1 sdb

06/05/26 06/05

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11

Vente Maison 6 chambresSaint-Geniès-de-Comolas

476 500 € ^{(1 977 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saint-Geniès-de-Comolas iad France - Mickaël Arjona vous propose: Grande maison 241 m² avec dépendance et piscine – proche AvignonÀ Saint-Geniès-de-Comolas, découvrez cet ensemble immobilier de 241 m² habitables sur une parcelle arborée et clôturée de 980 m², idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une activité indépendante.Il comprend une maison principale d’environ 142 m² avec garage et vaste sous-sol de 134 m², ainsi qu’une dépendance indépendante de 80 m².La maison principale offre un salon/séjour avec insert bois, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 grandes chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé, ainsi qu’une suite parentale à l’étage avec salle de bain, WC et terrasse.Les combles aménagés de 37 m² permettent également de créer un espace bureau, chambres d’appoint ou salle de jeux.La dépendance, avec entrée indépendante, comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d’eau avec WC.À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre agréable avec piscine béton 9,30 x 4,30, grande terrasse pavée, pergola, coin barbecue et stationnement pour plusieurs véhicules.Les plus : dépendance indépendante, piscine, garage, sous-sol, fibre, adoucisseur d’eau, tout-à-l’égout, climatisation réversible dans la dépendance.Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, logement familial, activité indépendante ou revenu locatif complémentaire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

241m²

6 chb

2 sdb

09/05/26 09/05

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14

Vente Terrain 561 m²Saint-Geniès-de-Comolas

119 900 € ^{(214 €/m²)}

Terrain 561 m²

Saint-Geniès-de-Comolas iad France - Philippe Royer vous propose: Proche d'Avignon, sur la commune de Saint-Geniès-de-Comolas, un superbe terrain plat à bâtir de 561 m2 environ, viabilisé, dans un quartier résidentiel au calme. Libre constructeur, située dans un lotissement de 5 lots, cette parcelle est proche de toutes les commodités. Implantez-vous dans ce charmant village dynamique et profitez d'un cadre de vie agréable.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Royer mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

561m²

11/05/26 11/05

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6

94 900 € ^{(117 €/m²)}

Terrain 810 m²

Chusclan iad France - Ludivine Besset vous propose: OPPORTUNITÉ RARE – TERRAIN À BÂTIR PRÊT À CONSTRUIRE Vous rêvez de faire construire votre maison sans perdre de temps dans les démarches administratives ?Ce terrain à bâtir de 810 m², idéalement situé, est une opportunité à ne pas manquer.Entièrement plat et bien exposé, il offre un cadre de vie agréable, propice à un projet familial. Le terrain dispose déjà de son chemin d’accès existant, facilitant immédiatement l’aménagement.- Atout majeur : un permis de construire est déjà accordé pour une maison individuelle.- Vous pouvez démarrer votre projet rapidement, sans contraintes ni délais liés aux autorisations.Implanté dans un environnement calme, le terrain bénéficie également de la proximité des commodités, alliant confort de vie et tranquillité.Un terrain prêt à accueillir votre future maison, dans des conditions idéales et sécurisées.Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite sur place.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

810m²

08/05/26 08/05

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3

190 000 € ^{(1 357 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Lirac iad France - Ludovic Pontaud vous propose: Opportunité à Saisir - Bâtiment à Réformer avec Jardin à LiracRare sur le marché, ce bâtiment situé à Lirac offre un potentiel incroyable pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation. Avec une surface totale de 268 m² et un terrain constructible de 700M2 attenant, cette propriété d'un seul niveau présente une opportunité unique de créer un espace sur mesure selon vos souhaits et votre vision.Ce bâtiment est idéal pour une transformation en loft moderne, en atelier d'artiste ou en espace de vie contemporain. Avec une configuration ouverte et des possibilités infinies, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour façonner un lieu de vie unique et personnalisé.un terrain constructible de 700 M2 peux être détacher du bâtiment avec entrée séparé ,tous clôturer avec portail L'emplacement de ce bien est également un atout majeur. Situé dans la charmante commune de Lirac, vous bénéficierez d'un environnement calme et préservé tout en restant proche des commodités essentielles. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports.Ce bâtiment nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace qui vous ressemble. Imaginez des pièces lumineuses, des espaces ouverts, une harmonie entre intérieur et extérieur dans un cadre enchanteur.Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien offrant un potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à réformer à Lirac.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

09/05/26 09/05

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5

418 000 € ^{(2 000 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 7 pièces

Carsan iad France - Julien Benoit vous propose: Venez découvrir cette superbe bastide provençale construite en 2011, offrant 209 m² habitables dans un environnement agréable et parfaitement adapté à la vie de famille.Implantée sur un terrain paysager de 1 563 m² entièrement clôturé avec portail automatique, la propriété propose des extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine chauffée équipée d’un volet roulant de sécurité, une terrasse conviviale et un terrain de pétanque pour partager de vrais moments de détente.À l’intérieur, la maison séduit par sa circulation fluide et la répartition intelligente des espaces.Le rez-de-chaussée accueille deux suites parentales ainsi qu’une chambre supplémentaire, chacune positionnée de manière à préserver l’intimité de ses occupants. La pièce de vie se compose d’un salon lumineux donnant sur une agréable cuisine semi-ouverte et d’une salle à manger. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau.L’étage constitue un espace presque indépendant, accessible également par l’extérieur, idéal pour des adolescents, de la famille ou un projet d’activité. Il comprend une suite parentale, une chambre, un bureau, une salle d’eau, un dressing et un WC indépendant.La maison dispose également d’un vaste garage de 60 m² intégrant une buanderie.Un double abris voiture complète le tout.Côté confort, elle est équipée d’un chauffage central par pompe à chaleur complété par un poêle à bois, ainsi que d’un adoucisseur d’eau. L’assainissement est individuel par fosse septique.La taxe foncière 2025 s’élève à 1 219 €.Je reste joignable 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser votre visite.Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir une nouvelle histoire de famille… à découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>

209m²

Gge

Terr

08/05/26 08/05

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20

Vente Maison 6 piècesSaint-Laurent-des-Arbres

364 000 € ^{(3 309 €/m²)}

Maison 6 pièces

Saint-Laurent-des-Arbres iad France - Claude Garcia vous propose: Maison de plain-pied de près de 135 m2 environ utiles (110 m2 environ habitables) située à deux pas du centre du village. Dans un environnement très calme, vous aurez près de 3200 m2 environ de terrain bien arboré, magnifique, pour y installer une piscine avec son un pool-house ou autre ... .Actuellement, elle se compose d'un grand séjour, d'un grand salon, de trois chambres, cuisine, d'une grande buanderie, Pour les amateurs de vin une grande cave, des sanitaires et de deux garages. Prévoir des travaux de remise en état !MAISON TRES INTERESSANTE AVEC BEAUCOUP DE POSSIBILITES !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

Fuel

Gge

11/05/26 11/05

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9

Vente Maison 7 chambresSaint-Laurent-des-Arbres

435 000 € ^{(1 642 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres

Saint-Laurent-des-Arbres iad France - Christel Veintimilla vous propose: Ensemble immobilier rare à Saint-Laurent-des-Arbres – Idéal habitation et activité professionnelleSitué au calme, dans une impasse, cet ensemble immobilier atypique offre un cadre de vie privilégiésur une parcelle entièrement clôturée de 1 200 m². Il se compose de deux habitations indépendantes, de deux garages et d’un local isolé acoustiquement avec cellier, idéal pour une activité professionnelle ou un espace de loisirs.Habitation principale de 145 m² (Construction 2008)Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie, uncouloir dessert trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un bureau avec buanderieattenante complète cet espace. À l’étage, une suite parentale avec placards, salle d’eau et WC offreun espace privé confortable.Deuxième habitation de 120 m² (Construction 2000)Cette deuxième habitation, aujourd’hui aménagée en local d’activité, comprend unegrande pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace salon, trois chambres et une salle de bain avecWC. Un cellier attenant à une pièce isolée acoustiquement vient compléter cet ensemble. Destravaux de rénovation sont à prévoir pour un usage résidentiel.Nombreux atouts : climatisation gainable et réversible, panneaux solaires avec revente d’énergie, double vitrage PVC, adoucisseur d’eau, ainsi que deux vastes garages mansardés et une cuisine d'été non aménagée.Une partie jardin est attenante à la partie habitation principale, offrant un espace extérieur agréableet privatif.Cet ensemble immobilier conviendra parfaitement à une grande famille, un projet de location ou uneactivité indépendante. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez- moi dès maintenant !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

265m²

7 chb

1 sdb

06/05/26 06/05

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23

Vente Maison 8 piècesSaint-Laurent-des-Arbres

159 000 € ^{(668 €/m²)}

Maison 8 pièces

Saint-Laurent-des-Arbres iad France - Nathalie Sotton vous propose: Maison de Village à Rénover de 238 m² avec Potentiel - Au cOEur de Saint Laurent des Arbres, un village typique et recherché du Gard Rhodanien, proche des commodités et axes principaux.Description du bien :Superficie totale : 238 m² habitables (376 m² de surface au sol)Combles aménageables : 108 m² environ, parfait pour agrandir ou valoriser les espacesDivision actuelle : Deux logements indépendants au 1er étageRez-de-chaussée : Deux locaux commerciaux avec chacun un accès à un appartementLibre de tout bail, offrant une flexibilité totale pour vos projets.Travaux nécessaires :Un bien à rénover, idéal pour :Investisseurs immobiliersTransformation en gîtes touristiques ou maison familialeCréation d’un projet mixte habitation/commercialPoints forts :Village typique avec charme provençalForte demande locative dans le secteurPotentiel d’aménagement avec 108 m² de combles exploitablesAmoureux de la pierre et de l'ancien, contactez moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

238m²

Terr

11/05/26 11/05

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3 668 000 € ^{(3 923 €/m²)}

Maison

Saint-Laurent-des-Arbres Domaine hôtelier niché sur un secteur prisé du Gard proche des sites d'intérêts au cœur d'un environnement idyllique. Parc de 3 hectares, activité hébergement type gîtes - lodges. Piscines - terrain de pétanque - Sauna - massage sur demande…. Parking privé - Offre restauration pour la clientèle de l'hôtel type planches. Salle de séminaire atypique, espace de réception pour les mariages pour 150 personnes. Belle demeure de charme dans un style provençal en parfait état. Beau logement de fonction de 150 m² privatif. Beau cadre de vie - investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

935m²

Pkg

08/05/26 08/05

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Vente Le Pin	2 annonces
Vente Cavillargues	1 annonce
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349 000 € ^{(2 475 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

429 000 € ^{(2 681 €/m²)}

Maison 4 chambres

535 000 € ^{(4 246 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

399 000 € ^{(3 627 €/m²)}

Maison 3 chambres

370 000 € ^{(2 662 €/m²)}

Maison 3 chambres