Annonces immobilières à Pougnadoresse (30) : Immobilier Pougnadoresse

Vente Terrain 4959 m²Saint-André-de-Roquepertuis

44 500 € ^{(9 €/m²)}

Terrain 4959 m²

Saint-André-de-Roquepertuis iad France - Laure Leduc vous propose: Terrain boisé de plus de 4900 m² à Saint-André-de-Roquepertuis dont environ 3000 m² constructibles. Environnement très calme et dominant avec vue imprenable, idéal pour un projet dans un cadre privilégié.Viabilités disponibles sur le terrain.Attention les parcelles constructibles sont enclavées, non desservies par la voirie actuellement, les démarches seront à effectuer par les acquéreurs.Seules les offres sans conditions suspensives seront étudiées.Contactez-moi pour plus d’informations.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 44500 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,25% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

4 959m²

07/05/26 07/05

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3

Vente Maison 3 chambresSaint-André-de-Roquepertuis

275 000 € ^{(2 895 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-André-de-Roquepertuis iad France - Virginie BLAISE vous propose: Au cOEur de Saint-André-de-Roquepertuis, laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied où il fait bon vivre. Soigneusement entretenue, elle offre trois chambres baignées de lumière dès le matin, avec des espaces de rangements pour un confort optimal. La pièce de vie de près de 50 m², conviviale et lumineuse, réunit salon, séjour et cuisine dans une belle harmonie. Salle d’eau contemporaine, WC indépendant, grand garage avec buanderie et mezzanine complètent l’ensemble. À l’extérieur, terrasse de 60 m², jardin clos piscinable, car-port et charmants cabanons créent un cadre paisible. Aucun travaux à prévoir, installez-vous et profitez pleinement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

1 sdb

07/05/26 07/05

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16

115 000 € ^{(1 575 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Orsan iad France - Alexia Beauchet vous propose: Charmante Maison de Plain-Pied à Réhabiliter - Idéal pour les Amoureux de la NatureSituée à Orsan, cette maison de plain-pied de 73m² sur un vaste terrain de 647m². La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine et un séjour lumineux. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner vie à cette propriété et en faire un havre de paix chaleureux et confortable.L'espace extérieur offre de belles perspectives pour profiter des journées ensoleillées. L'emplacement de la maison est idéal pour se ressourcer en pleine nature, tout en restant proche des commodités de la ville, à seulement quelques minutes des commerces locaux et des points d'intérêt de la région.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 344 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 chb

1 sdb

07/05/26 07/05

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9

Location Appartement 3 piècesMontaren-et-Saint-Médiers

980 €

Appartement 3 pièces

Montaren-et-Saint-Médiers iad France - Jonathan Grignon vous propose: Sur la commune de Montaren, venez découvrir cet appartement au calme et entièrement restauré.Il se compose d’une entrée desservant une grande pièce de vie de 34 m2 avec cuisine ouverte et accès à une terrasse privative,2 chambres spacieuses avec rangements, une salle de bain et wc.Climatisation réversible, double vitrage, N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Grignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823937099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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7

995 €

Appartement 3 pièces

Montaren-et-Saint-Médiers iad France - Jonathan Grignon vous propose: Au coeur du vieux village de Montaren, avec une vue sur le Chateau, Venez découvrir cet appartement avec une belle terrasse de 25 m2 qui se compose: d’une pièce de vie de 30 m2 avec cuisine ouverte, 2 chambres avec rangements, une salle d’eau avec wc, terrasse et balcon.Climatisation réversible Appartement entièrement rénové.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informationsInformation d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Grignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823937099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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11

Vente Maison 4 chambresMontaren-et-Saint-Médiers

599 000 € ^{(3 186 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montaren-et-Saint-Médiers iad France - Loïc Huguet vous propose: Située à 5 minutes d’Uzès, découvrez cette maison de campagne de 1975, d'une surface habitable d'environ 188 m2 avec 4 chambres et offrant un cadre de vie idyllique au sein d'un parc remarquable de 6350 m2, où espace et nature règnent en maîtres. Le terrain est non constructible, agrandissement possible de la maison. De plus, des installations équestres privées viennent compléter cet ensemble unique, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux. Idéal également pour une famille avec chiens et autres animaux.Principalement de plain-pied, elle vous accueille au rez-de-chaussée avec un vaste hall d’entrée menant à un double salon, un séjour/cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain, une buanderie et un cellier. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale, un bureau et des combles aménageables.Profitez des deux terrasses couvertes orientées au Sud et au Nord, selon la saison, ainsi que d'une piscine de 10X5 mètres, parfaitement intégrée et son adorable cuisine d'été attenante pour les repas estivaux. Le jardin, clos et arboré, est orné de 45 oliviers, de chênes multi-centenaires et d'une variété d'autres arbres. Il abrite également une charmante capitelle, un poulailler et plusieurs potager. Cette propriété dispose de prestations de qualité, telles que chauffage par pompe à chaleur, climatisation, adoucisseur d’eau, forage, arrosage automatique et fibre optique. Double garage et atelier en dépendances. Un petit paradis vert, aux portes d’Uzès.Inter-agence possible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

188m²

4 chb

1 sdb

08/05/26 08/05

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25

262 500 € ^{(3 088 €/m²)}

Maison 3 pièces

Salazac iad France - Julien Benoit vous propose: Maison bioclimatique récente avec piscine – Calme et natureÀ découvrir sur la commune de Salazac : superbe maison bioclimatique en ossature bois construite en 2024, de plain-pied, offrant confort, luminosité et faible consommation énergétique.Cette maison de 85 m² habitables + mezzanine, se compose d’une magnifique pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger baignés de lumière grâce à 3 grandes baies vitrées exposées plein sud qui donnent sur une terrasse intimiste.Côté nuit :* une suite parentale avec salle d’eau et WC,* une seconde chambre avec penderie,* une mezzanine idéale pour couchage supplémentaire ou bureau.Une seconde salle de bain avec douche, baignoire et WC complète le bien.À l’extérieur, vous profiterez :* d’une grande terrasse de 30 m² avec pergola,* d’un terrain clos de 600 m²,* d’une piscine au sel de 10 m².Poêle à bois, environnement très calme, petit lotissement de seulement 4 habitations, tout-à-l’égout.Située entre Pont-Saint-Esprit et Bagnols-sur-Cèze, à proximité des Cascades du Sautadet et des gorges de l’Ardèche.Un véritable havre de paix où l’on se sent en vacances toute l’année.Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

2 sdb

Terr

09/05/26 09/05

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20

49 000 € ^{(51 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 959 m²

Salazac iad France - Julien Benoit vous propose: En EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Salazac, venez découvrir ce magnifique terrain plat de 959 m2 hors lotissement, situé en campagne au clame à seulement 15 min de Pont Saint Esprit!4 parcelles sont disponibles!Le terrain est à viabiliser (assainissement autonome), viabilités en bordure.L’emprise au sol est de 0,25, la hauteur maximale de la construction de 7m.LIBRE CONSTRUCTEUR.Si vous souhaitez saisir cette opportunité contactez-moi!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

959m²

06/05/26 06/05

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1

47 000 € ^{(49 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 956 m²

Salazac iad France - Julien Benoit vous propose: En EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Salazac, venez découvrir ce magnifique terrain plat de 956 m2 hors lotissement, situé en campagne au clame à seulement 15 min de Pont Saint Esprit!4 parcelles sont disponibles!Le terrain est à viabiliser (assainissement autonome), viabilités en bordure.L’emprise au sol est de 0,25, la hauteur maximale de la construction de 7m.LIBRE CONSTRUCTEUR.Si vous souhaitez saisir cette opportunité contactez-moi!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

956m²

06/05/26 06/05

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1

47 000 € ^{(58 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 804 m²

Salazac iad France - Julien Benoit vous propose: En EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Salazac, venez découvrir ce magnifique terrain plat de 804 m2 hors lotissement, situé en campagne au clame à seulement 15 min de Pont Saint Esprit!4 parcelles sont disponibles!Le terrain est à viabiliser (assainissement autonome), viabilités en bordure.L’emprise au sol est de 0,25, la hauteur maximale de la construction de 7m.LIBRE CONSTRUCTEUR.Si vous souhaitez saisir cette opportunité contactez-moi!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

804m²

06/05/26 06/05

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1

49 000 € ^{(61 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 800 m²

Salazac iad France - Julien Benoit vous propose: En EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Salazac, venez découvrir ce magnifique terrain plat de 800 m2 hors lotissement, situé en campagne au clame à seulement 15 min de Pont Saint Esprit!4 parcelles sont disponibles!Le terrain est à viabiliser (assainissement autonome), viabilités en bordure.L’emprise au sol est de 0,25, la hauteur maximale de la construction de 7m.LIBRE CONSTRUCTEUR.Si vous souhaitez saisir cette opportunité contactez-moi!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

800m²

06/05/26 06/05

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1

289 000 € ^{(2 833 €/m²)}

Maison 3 chambres

Salazac iad France - Christophe Fournier vous propose: Vous rêvez d'une maison alliant confort moderne et cadre naturel ?iad France - Christophe Fournier vous propose cette magnifique maison de 100m² , construite en 2010, nichée au coeur d'un environnement préservé.Dès l’entrée, vous serez charmé par un séjour lumineux, équipé d'un poêle à bois, et sa cuisine ouverte moderne, formant un espace chaleureux pour partager des moments uniques en famille ou entre amis.Coté nuit, 3 chambres spacieuses accueillent confortablement famille et invités. Une salle d'eau, un WC séparé et un cellier complètent l'ensemble.A l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 900m2, d'une terrasse conviviale avec pergola, et surtout d'une piscine exposée plein sud pour des instants de détente inoubliables.Sécurité et tranquillité garanties grâce à un système d'alarme.Ici, chaque journée est une invitation à la sérénité et à la détente, dans un charmant village du haut Gard.Ne laissez pas passer cette belle opportunité d’acquérir une maison traditionnelle à Salazac. Contactez-moi, je suis disponible 7/7 pour des informations complémentaires, organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception.Taxe foncière : 727€Information d'affichage énergétique de ce bien : Classe Énergie : C Indice 143 – Classe Climat : A indice 4Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

3 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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19

Vente Maison 3 chambresSaint-Christol-de-Rodières

299 000 € ^{(1 993 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Christol-de-Rodières iad France - Virginie BLAISE vous propose: Saint-Christol-de-Rodières, découvrez cette maison au charme provençal nichée dans un environnement calme et préservé. Implantée sur un beau terrain clos et arboré avec piscine, elle offre un cadre de vie idéal pour profiter de la douceur du Sud. La maison s’ouvre sur une superbe pièce de vie d’environ 75 m², lumineuse, avec belle hauteur sous plafond et cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un garage complètent le plain-pied, tandis qu’une troisième chambre se trouve à l’étage. Le jardin intime invite à la détente et aux moments de partage. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de ce bien plein de caractère, idéal pour vivre entre nature et sérénité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

3 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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13

410 000 € ^{(2 563 €/m²)}

Maison 4 chambres

Lédenon iad France - Lysiane Dupuy vous propose: Magnifique Maison de 160m² avec Jardin, piscine et garage à Lédenon.Découvrez cette superbe maison individuelle située à Lédenon, un charmant village prisé pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Construite en 2005, cette propriété offre un cadre de vie idyllique. Actuellement divisé en 2 logements cette maison peut accueillir 2 familles, ou être loué en partie en AIRBNB, ou alors elle peut être réunifiée pour ne former qu'une seule et grande maison ( le retrait d'une cloison permet la réunification des 2 parties).Composition de la maison:Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux, comprenant :Deux salons un de 40 m2 et un de 14 m2 .Deux cuisines une de 10 m2 et une de 12 m2.Un cellier de 8m2Un bureau de 6m2Deux chambres une de 13 m2 et une de 8 m2 avec placard.Une salle d'eau de 3 m2.2 WCA l'étage un pallier menant à ,Deux chambres une de 15 m2 avec 2 dressing, un balcon privatif et une de 13 m2 avec placard.Une salle d'eau de 6 m2.1 WC.Profitez également de 2 terrasses dont une couverte en accès direct par la cuisine et d'une piscine 9×4 en pointe de diamant pour des moments de détente en plein air avec un pool house avec douche et WC. Le jardin arboré de 1200m² est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants ou pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.Les équipements de chauffage individuels, avec un insert cheminée, la climatisation réversible, vous procureront confort et bien-être en toute saison. De plus, la maison dispose de panneaux photovoltaïques ( faible facture d'électricité et revente d'énergie).Cette propriété vous offre un ensemble de prestations de qualité, dans un cadre privilégié et ensoleillé, exposé plein sud.Commerces, écoles, et axes routiers à proximité ( autoroute A9).Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Lédenon. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !Inter […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

4 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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15

150 000 € ^{(1 327 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Lédenon iad France - Caroline Valot vous propose: Au cOEur d’un charmant village, cette maison de caractère allie authenticité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie chaleureux.Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon-séjour avec espace cuisine. Un cellier/buanderie, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.Le premier étage accueille deux chambres confortables, dont une avec un point d'eau.Au dernier niveau, une spacieuse suite vous séduira par ses volumes et son intimité, avec salle d’eau privative, WC et placard.Une maison de village pleine de charme, offrant une distribution optimisée et une atmosphère accueillante, parfaite en résidence principale comme en pied-à-terre !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

3 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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14

676 000 € ^{(3 159 €/m²)}

Maison 4 chambres

Lédenon iad France - Lysiane Dupuy vous propose: Sublime Maison de Village T5 avec Jardin et Piscine à Lédenon.Bienvenue dans cette splendide maison de village sur une parcelle de 500m2 située à Lédenon, alliant charme historique et confort moderne. Construite en 1800 et entièrement rénovée, cette propriété de 214m2 offre des beaux volumes. Elle dispose d'un espace de vie spacieux et élégant sur trois étages, idéal pour une famille en résidence principale ou secondaire mais aussi pour un investissement pour de la location AIRBNB.Composition :Premier niveau :1 pièce à vivre salon, salle à manger lumineuse traversante de 50 m2.1 cuisine équipée de 25 m2.1 buanderie1 cellierDeuxième niveau:2 chambres spacieuses de 17 m2.1 suite parentale de 14 m2 avec sa salle d'eau et son dressing.1 salle de bain.Troisième niveau:1 chambre spacieuse de 20 m2 avec sa salle d'eau.3 WC2 terrasses 1 piscine Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, le chauffage individuel et la ventilation mécanique assurent un confort optimal tout au long de l'année. Cette propriété d'exception bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle à toutes les pièces.Idéalement située à proximité des écoles, des parcs publics et des commerces, cette maison allie charme, confort et praticité dans un cadre de vie paisible et agréable.Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors que cette maison de village unique à Lédenon a à offrir. N'hésitez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Inter-agence avec plaisir !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

214m²

4 chb

2 sdb

08/05/26 08/05

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15

95 000 € ^{(2 879 €/m²)}

Maison 1 chambre

Lédenon iad France - Lysiane Dupuy vous propose: Charmante Maison de Village à Lédenon - Idéal Investissement ou Premier AchatConstruite en 2009, cette maison de village de 37 m² offre un potentiel d'aménagement intéressant sur 3 niveaux. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage 14 m².Possibilité d'aménager celui-ci en pièce supplémentaire cuisine ou chambre. Au premier étage, un salon avec cuisine 18 m².Au deuxième étage une chambre de 17 m² et une salle de bain 2,5 m² avec wc.La maison est dotée d'une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée.Lédenon, réputé pour ses paysages verdoyants et son ambiance conviviale, offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Profitez des balades à pied ou à vélo dans les environs pour vous ressourcer en pleine nature.Ecoles et commerces à proximité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 187 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

33m²

1 chb

1 sdb

08/05/26 08/05

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6

335 000 € ^{(2 161 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Lédenon iad France - Laura Boudou vous propose: **Magnifique Maison de 155m² (128m² de plain pied + 27m² de studio indépendant) avec Terrain de 2000m² et piscine à Lédenon** Située à Lédenon, à proximité de Nîmes et d'Avignon, cette charmante maison de 155m² offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 1977, elle bénéficie d'un vaste terrain de près de 2000m², idéal pour profiter des beaux jours et laisser libre cours à vos envies de jardinage. Espaces de Vie - Pour la maison principale de plain pied, 4 pièces dont 3 chambres, un salon lumineux de 55m², une cuisine équipée et séparée de 14m² avec accès à la grande terrasseExtérieurs - Une terrasse de 72m², parfaite pour partager des repas en plein air ou simplement se détendre. - Un grand jardin arboré, offrant un espace de verdure propice à la détente et aux loisirs en plein air, un espace piscine intimiste, des places de parking assurant commodité et sécurité pour vos véhicules. Atouts Supplémentaires - Ensoleillement optimal avec une exposition plein sud - Présence d'une cheminée avec insert, du double vitrage, une construction de qualité.Travaux à Prévoir - Actuellement en état nécessitant des rénovations (réfection du tableau électrique, aménagements extérieurs, remise au goût du jour pour les sols et les murs), cette maison offre un potentiel énorme pour être transformée en un véritable cocon familial selon vos goûts et vos désirs. Une occasion rare d'acquérir une propriété avec un grand potentiel, dans un cadre verdoyant et paisible. N'attendez plus pour visiter ce lieu d'exception à Lédenon !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

3 chb

Elec

07/05/26 07/05

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21

19 500 € ^{(3 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 7260 m²

Lédenon iad France - Laura Boudou vous propose: Opportunité Rare ! Terrain Agricole de 7260m² Orienté Sud à LédenonRare sur le marché, ce terrain agricole de 7260m² situé à Lédenon représente une opportunité unique pour les amateurs de nature et d'agriculture. Avec une exposition plein sud, ce terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain est parfait pour ceux qui recherchent à s'éloigner de l'agitation de la ville et à profiter de la tranquillité de la campagne. Idéal en terrain de loisirs ou terrain agricole (le terrain est entourée de plantations d'oliviers).Le terrain n'est ni raccordé à l'eau ni à l'électricité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

7 260m²

10/05/26 10/05

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8

413 000 € ^{(2 151 €/m²)}

Maison 5 chambres

Lédenon iad France - Sophie Hénocque vous propose: Située au cOEur du village de Lédenon, à deux pas du parc et des écoles, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié et sans vis-à-vis.Implantée sur un terrain arboré de 1 770 m², la propriété développe une surface habitable d’environ 192 m², offrant de beaux volumes et une excellente luminosité.La maison se compose de :- Un grand salon avec cheminée- Un séjour indépendant- Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle- Cinq chambres, dont deux en rez-de-chaussée- Un bureau, idéal pour le télétravail- Deux salles de bain- Deux toilettes- Une buanderie et un garagePlusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs et du cadre paisible.Une piscine, à rénover, complète l’ensemble et représente un véritable atout pour valoriser la propriété.Cette maison, lumineuse et sans vis-à-vis, séduit par son cachet et son fort potentiel. Des travaux de […] Voir l’annonce immobilière >>

192m²

5 chb

1 sdb

08/05/26 08/05

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15

420 000 € ^{(1 858 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Lédenon iad France - Laura Boudou vous propose: **Charmante Maison de plain pied avec Piscine, Grande Terrasse, Terrain clos de 1700m² et garage**Nichée dans un cadre paisible de Lédenon, cette charmante maison rénovée datant de 1985 offre une surface habitable généreuse de 226 m² sur un terrain de 1700 m². Idéale pour les familles en quête d'un espace de vie spacieux et confortable, cette propriété bénéficie d'une conception fonctionnelle avec 5 chambres, un bureau, et de superbes espaces de vie.**Intérieur**Luminosité, espace et confort caractérisent l'intérieur de cette maison, avec un total de 6 pièces comprenant 5 chambres dont une suite parentale, un bureau, un double séjour, une salle à manger conviviale au coin du feu, une cuisine dinatoire équipée, 2 salles d'eau, et 2 WC. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir un confort optimal. **Extérieur**Profitez pleinement des beaux jours grâce à la terrasse qui offre un espace idéal pour se détendre et recevoir famille et amis. La piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Le vaste jardin est parfait pour les enfants ou les amateurs de jardinage.**Confort**Cette maison offre un panel d'avantages avec des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible dans chaque pièce, les panneaux photovoltaïques, le ballon thermodynamique, son système de domotique, son isolation classant la maison en DPE B. De plus, un garage et un parking pour 3 voitures complètent les prestations**Localisation**Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez de la quiétude d'un environnement résidentiel tout en étant à proximité des commodités et des axes routiers.**Conclusion**Cette maison alliant modernité et fonctionnalité est une opportunité rare à ne pas manquer à Lédenon. Elle saura séduire les acheteurs en quête d'un bien de qualité offrant confort, […] Voir l’annonce immobilière >>

226m²

5 chb

1 sdb

07/05/26 07/05

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20

220 000 € ^{(1 913 €/m²)}

Maison 2 chambres

Bagnols-sur-Cèze iad France - Pauline Giza vous propose: Située à Bagnols-sur-Cèze, cette maison individuelle d’environ 115 m² habitables offre un beau potentiel d’aménagement sur une parcelle de 343 m².Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable comprenant un salon, une chambre lumineuse ainsi qu’une salle d’eau.À l’étage, la maison propose une cuisine séparée équipée, un bureau, une chambre supplémentaire, un séjour/salle à manger et une salle de bain.Un garage complète le bien et permet un stationnement pratique et sécurisé, tandis qu’un cellier apporte un espace de rangement agréable au quotidien.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l’opportunité de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon vos envies.Idéal pour une famille, un projet de résidence principale ou un investissement locatif, avec la possibilité de créer deux appartements.N'hésiter pas à me contacter pour plus de renseignements.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

2 chb

2 sdb

12/05/26 12/05

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11

400 €

Appartement T1

Bagnols-sur-Cèze iad France - Arthur Berlendis vous propose: Studio Moderne et Fonctionnel à Bagnols-sur-CèzeCe studio de 37m² offre un espace de vie moderne et fonctionnel.Il se compose d'une pièce principale, offrant ainsi une atmosphère conviviale et pratique. Un espace buanderie, une salle d'eau et un WC séparé qui ajoute un confort supplémentaire à ce bien.La situation géographique de ce studio est idéale pour profiter de la tranquillité de Bagnols-sur-Cèze tout en ayant un accès facile aux commerces et aux transports en commun. Surface : 37m²Loyer : 400€ / mois (pas de charges sur ce bien) Honoraires à la charge du locataire : 298 €Dépôt de garantie : 400 €Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller Immobilier,Avis de valeur OFFERTMes disponibilités :De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimancheInformation d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Berlendis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>

37m²

1 sdb

Elec

10/05/26 10/05

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5

210 000 € ^{(1 981 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bagnols-sur-Cèze iad France - Ludivine Besset vous propose : Maison T4 avec jardin, garage et chambre en rez-de-chaussée – Bagnols-sur-CèzeSituée à Bagnols-sur-Cèze, dans une impasse au calme et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette maison T4 offrant un beau potentiel sur une parcelle de 499 m² environ.La maison se compose d’un séjour lumineux de 37 m² environ exposé plein sud, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi que d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et de deux WC.Côté confort, vous bénéficierez du double vitrage, de volets roulants électriques, d’un forage, d’un garage et d’un cellier.Le terrain permet de profiter d’un extérieur agréable dans un environnement résidentiel recherché.Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies tout en maîtrisant votre budget.Emplacement recherché, proche des commodités à pied, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

3 chb

1 sdb

09/05/26 09/05

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14

Vente Appartement 4 piècesBagnols-sur-Cèze

138 000 € ^{(1 865 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Bagnols-sur-Cèze iad France - Ludivine Besset vous propose: T4 avec terrasse, parking et cave – Résidence sécurisée – Bagnols-sur-CèzeÀ Bagnols-sur-Cèze, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement T4 de 74 m² situé au 1er étage, offrant un cadre de vie confortable et pratique.L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés.Vous apprécierez également sa terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée en extérieur.Côté prestations : double vitrage, volets roulants, aucun travaux à prévoir. Le bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires.Pour plus de confort, l’appartement dispose également de deux places de parking privatives et d’une cave.Emplacement recherché, proche de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, hôpital, transports, etc.Bien complet et rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

3 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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Vente Le Pin	2 annonces
Vente Cavillargues	1 annonce
Vente Saint-Pons-la-Calm	1 annonce

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