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Vente Bureaux et commerces 32 m²Pléneuf-Val-André

75 000 € ^{(2 344 €/m²)} Exclusivité
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Bureaux et commerces 32 m²

Pléneuf-Val-André 22 370 PLENEUF VAL ANDRE - FONDS DE COMMERCE D'ARTICLES CADEAUX & DÉCORATION À VENDREefficity, qui estime votre bien en ligne, et Aurélie Collet vous proposent, en EXCLUSIVITE, ce fond de commerce à l'emplacement PREMIUMBoutique de vente d'articles de fantaisie, de curiosité, cadeaux, décoration, petits meubles en rotin, idéalement située en plein cœur de la station balnéaire du Val AndréExcellente visibilité, zone de chalandise à la fois touristique et résidentielle.Local commercial composé d'un magasin et d'un arrière-magasin, complété de deux caves,Bail commercial récent (2021) courant jusqu'en décembre 2030,Loyer d'environ 1 071 €/mois charges comprises.CA 2023/2024 : 66 682€ - EBE retraité : 13 963€CA 2024 / 2025 / 53 533€ -EBE retraité : 4 318€Faible coût d'entrée pour s'implanter sur un emplacement de premier plan en station balnéaire, avec un bail sécurisé jusqu'en 2030.Affaire à redynamiser : chiffre d'affaires et marge à développer par un exploitant disposant de temps et d'un projet commercial.Idéal pour un commerçant ou créateur indépendant souhaitant s'installer dans une commune balnéaire prisée. Commerce d'objets chinés, de brocante par exempleStock en sus, évalué à l'entrée en jouissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°513870139.Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>

32m²

21/06/26 21/06

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4

Vente Maison 4 chambresPléneuf-Val-André

324 880 € ^{(2 850 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Pléneuf-Val-André Que ce soit en résidence principale ou pour des vacances en famille ou entre amis, cette confortable maison bretonne de 114 m2 vous accueille dans un environnement verdoyant, à seulement 5 km de la plage du Val-André, et 5 minutes en voiture du bourg de Pléneuf. Elle offre une distribution harmonieuse avec un séjour double traversant, sa cuisine indépendante, ses 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, ses salles d'eau et WC à chaque niveau, permettant ainsi un séjour agréable pour plusieurs occupants. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 1000 m2 environ, d'une terrasse exposée sud-est pour les repas et moments de détente, ainsi que d'un parking extérieur. Un sous-sol total avec garage complète ce bien pratique au quotidien ou pour des vacances sereines. Cette maison est idéale pour profiter du littoral breton, des balades en bord de mer et de l'ambiance authentique de la station balnéaire du Val-André. Prix FAI : 324 880 euros dont […] Voir l’annonce immobilière >>

114m²

4 chb

2 sdb

21/06/26 21/06

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17 Vidéo

Vente Maison 5 chambresPléneuf-Val-André

1 084 000 € ^{(5 042 €/m²)}

Maison 5 chambres

Pléneuf-Val-André PLENEUF VAL ANDRE, Maison contemporaine - OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE ! Splendide et vaste maison contemporaine de 2019. Implantée dans un parc magnifiquement arboré et paysagé entièrement clôturé, cette maison est située à proximité de toutes les commodités du bourg et de la station balnéaire du Val-André. Orientée vers le Sud, elle a été conçue pour profiter de la luminosité et de la vue sur le jardin. Vie de plain-pied, le rez-de-chaussée se compose comme suit : Une belle entrée avec placards et wc avec lave-mains, une vaste pièce de vie comprenant : le salon-séjour, une salle de billard et la cuisine équipée ouverte, le tout donnant sur un joli patio intérieur et ouvrant sur une grande terrasse carrelée en partie couverte, puis une suite parentale avec chambre, salle d'eau, dressing et wc séparés. Toujours au rez-de-chaussée se trouvent également une arrière-cuisine ainsi qu'un grand bureau de plus de 13 m² pouvant donc être utilisé également comme chambre. A l'étage : un palier dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau et wc. Un double garage attenant de 55 m² complète le bien, ainsi qu'un autre garage indépendant et un spa abrité d'une voile d'ombrage. Belles prestations, aucun travaux à prévoir. Chauffage au sol pompe à chaleur, portail électrique, visiophone, caméras de surveillance, citerne de récupération d'eau de pluie de 5000 litres. Pas de vis à vis, au calme et piscinable Un bien de grande […] Voir l’annonce immobilière >>

215m²

5 chb

4 sdb

21/06/26 21/06

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10

Vente Appartement 3 piècesPléneuf-Val-André

207 000 € ^{(3 185 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Pléneuf-Val-André Située rue de la Corderie à Pléneuf-Val-André, à quelques pas des plages et des commerces, Villa Preto est une résidence intimiste de deux étages. Ce nouveau programme en accession propose quatre T3 ainsi qu'un T4 duplex avec entrée indépendante, pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les appartements bénéficient de belles expositions et de grandes baies vitrées apportant de la luminosité aux espaces de vie. Chaque logement dispose d'un extérieur, jardin, terrasse ou balcon, ainsi que d'un ou deux celliers et d'un stationnement privatif. Conçue pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort, la résidence est équipée de radiateurs électriques programmables et d'un […] Voir le programme immobilier neuf >>

65m²

21/06/26 21/06

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1

207 000 € ^{(3 185 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Pléneuf-Val-André Située rue de la Corderie à Pléneuf-Val-André, à quelques pas des plages et des commerces, Villa Preto est une résidence intimiste de deux étages. Ce nouveau programme en accession propose quatre T3 ainsi qu'un T4 duplex avec entrée indépendante, pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les appartements bénéficient de belles expositions et de grandes baies vitrées apportant de la luminosité aux espaces de vie. Chaque logement dispose d'un extérieur, jardin, terrasse ou balcon, ainsi que d'un ou deux celliers et d'un stationnement privatif. Conçue pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort, la résidence est équipée de radiateurs électriques programmables et d'un […] Voir le programme immobilier neuf >>

65m²

21/06/26 21/06

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1

210 000 € ^{(3 231 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Pléneuf-Val-André Située rue de la Corderie à Pléneuf-Val-André, à quelques pas des plages et des commerces, Villa Preto est une résidence intimiste de deux étages. Ce nouveau programme en accession propose quatre T3 ainsi qu'un T4 duplex avec entrée indépendante, pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les appartements bénéficient de belles expositions et de grandes baies vitrées apportant de la luminosité aux espaces de vie. Chaque logement dispose d'un extérieur, jardin, terrasse ou balcon, ainsi que d'un ou deux celliers et d'un stationnement privatif. Conçue pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort, la résidence est équipée de radiateurs électriques programmables et d'un […] Voir le programme immobilier neuf >>

65m²

21/06/26 21/06

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1

215 000 € ^{(3 308 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Pléneuf-Val-André Située rue de la Corderie à Pléneuf-Val-André, à quelques pas des plages et des commerces, Villa Preto est une résidence intimiste de deux étages. Ce nouveau programme en accession propose quatre T3 ainsi qu'un T4 duplex avec entrée indépendante, pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les appartements bénéficient de belles expositions et de grandes baies vitrées apportant de la luminosité aux espaces de vie. Chaque logement dispose d'un extérieur, jardin, terrasse ou balcon, ainsi que d'un ou deux celliers et d'un stationnement privatif. Conçue pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort, la résidence est équipée de radiateurs électriques programmables et d'un […] Voir le programme immobilier neuf >>

65m²

21/06/26 21/06

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1

Vente Appartement 4 piècesPléneuf-Val-André

269 000 € ^{(3 128 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Pléneuf-Val-André Située rue de la Corderie à Pléneuf-Val-André, à quelques pas des plages et des commerces, Villa Preto est une résidence intimiste de deux étages. Ce nouveau programme en accession propose quatre T3 ainsi qu'un T4 duplex avec entrée indépendante, pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les appartements bénéficient de belles expositions et de grandes baies vitrées apportant de la luminosité aux espaces de vie. Chaque logement dispose d'un extérieur, jardin, terrasse ou balcon, ainsi que d'un ou deux celliers et d'un stationnement privatif. Conçue pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort, la résidence est équipée de radiateurs électriques programmables et d'un […] Voir le programme immobilier neuf >>

86m²

21/06/26 21/06

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1

Vente Programme neuf AppartementPléneuf-Val-André

207 000 €

Programme neuf Appartement

Pléneuf-Val-André Située rue de la Corderie à Pléneuf-Val-André, à quelques pas des plages et des commerces, Villa Preto est une résidence intimiste de deux étages. Ce nouveau programme en accession propose quatre T3 ainsi qu'un T4 duplex avec entrée indépendante, pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les appartements bénéficient de belles expositions et de grandes baies vitrées apportant de la luminosité aux espaces de vie. Chaque logement dispose d'un extérieur, jardin, terrasse ou balcon, ainsi que d'un ou deux celliers et d'un stationnement privatif. Conçue pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort, la résidence est équipée de radiateurs électriques programmables et d'un […] Voir le programme immobilier neuf >> 21/06/26 21/06

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Vente Maison 3 chambresPléneuf-Val-André

696 800 € ^{(4 645 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pléneuf-Val-André PLENEUF VAL ANDRE, Maison ancienne - OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE ! Sur le quai de Dahouët, magnifique vue sur l'entrée du port et la baie de Saint-Brieuc, maison de 1822, mitoyenne des deux côtés, en pierres sous ardoises comprenant : - Au rez-de-chaussée : séjour-salon avec cheminée ouverte donnant sur terrasse Nord-Est et petit jardin sans aucun vis-à-vis, cuisine aménagée et équipée. - Au 1er étage : deux grandes chambres, wc avec lave-mains et salle d'eau. - Au 2nd étage : salon-salle de jeux, chambre, salle d'eau avec wc et petit grenier. Courette fermée devant la maison et jardin-terrasse au dos, préau avec point d'eau. Bien rare à la vente ! - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 696 800 € […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

3 chb

1 sdb

21/06/26 21/06

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2

1 285 200 € ^{(10 710 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Pléneuf-Val-André Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble d'architecte aux lignes contemporaines et épurées, ce superbe appartement haut de gamme bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du très recherché quartier de Piégu, au sein de la célèbre station balnéaire du Val André. Sa position dominante offre de magnifiques vues dégagées sur la station et la superbe plage du Val André, visibles depuis la terrasse ainsi que depuis les généreux espaces de vie baignés de lumière. L'entrée, dotée de placards intégrés, s'ouvre sur un vaste salon-séjour-cuisine de plus de 50 m2 aux volumes élégants, prolongé par une terrasse exceptionnelle de 102 m2 avec vue mer panoramique. Orientée sud-ouest, celle-ci permet de profiter pleinement de la lumière naturelle ainsi que des superbes couchers de soleil sur la mer. L'espace nuit se compose de deux chambres disposant chacune de placards toute hauteur, d'une salle d'eau avec toilettes ainsi que de toilettes indépendants. Une élégante suite parentale avec accès direct à la terrasse et vue mer bénéficie de sa salle d'eau privative avec toilettes ainsi que d'un dressing. Une buanderie complète les prestations. Pensé pour offrir un confort de vie optimal, l'appartement propose des prestations haut de gamme : chauffage au sol par géothermie, ascenseur, cave, garage à vélos avec recharge pour vélo électrique, ainsi que la possibilité d'acquérir une ou deux places de parking en sous-sol. Un bien rare alliant élégance contemporaine, […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

2 sdb

21/06/26 21/06

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14

884 340 € ^{(8 586 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Pléneuf-Val-André Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble d'architecte aux lignes contemporaines et épurées, ce superbe appartement haut de gamme bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du très recherché quartier de Piégu, au sein de la célèbre station balnéaire du Val André. Sa position dominante offre de magnifiques vues dégagées sur la station et la superbe plage du Val André, visibles depuis la terrasse ainsi que depuis la vaste pièce de vie baignée de lumière. L'entrée, dotée de placards intégrés, s'ouvre sur une vaste pièce de vie aux volumes élégants, prolongée par une terrasse invitant à profiter pleinement du panorama et de la lumière naturelle. L'espace nuit se compose de trois chambres disposant chacune de placards toute hauteur. L'une bénéficie de sa salle d'eau privative avec toilettes, tandis que les deux autres se partagent une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants. Une buanderie complète les prestations. Pensé pour offrir un confort de vie optimal, l'appartement propose des prestations haut de gamme : chauffage au sol par géothermie, ascenseur, cave, garage à vélos avec recharge pour vélo électrique ainsi que la possibilité d'acquérir une ou deux places de parking en sous-sol. Un bien rare alliant élégance contemporaine, confort et art de vivre […] Voir l’annonce immobilière >>

103m²

3 chb

2 sdb

21/06/26 21/06

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15

890 000 € ^{(5 235 €/m²)}

Maison 4 chambres

Pléneuf-Val-André De la maison à la plage en quelques minutes à pied, vivez des moments extraordinaires !Édifiée sur les hauteurs de la ANSE DU PISSOT de PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ, ville ayant reçue le Label Argent GREEN DESTINATIONS, découvrez cette superbe maison VUE MER, calme, lumineuse, toute proche de l'une des dix plus BELLES PLAGES de BRETAGNE.En rez de jardin, le hall d'entrée mène dans un vaste espace de 58 m2 environ où le salon séjour avec cheminée et la cuisine s'ouvrent sur la véranda de 20 m2. Ici, vous pouvez apprécier les couchers du soleils scintillant sur la mer, profiter pleinement de l'harmonie des couleurs océaniques en toutes saisons.À ce niveau, vous trouvez un toilette avec lave-mains et une petite chambre de 9m2 ou bureau.L'étage est composé de trois grandes chambres dont une très grande. Chacune d'entre-elles est équipée d'une salle de bain ou bien d'une salle d'eau privative.Une petite pièce avec toilette et point d'eau complète l'étage.Les ATOUTS de ce bien :* Terrain 953 m2 constructible - Zone UC - Piscinable* Confort du plancher chauffant très basse température* Cheminée avec insert* Luminosité exceptionnelle - grandes fenêtres-baies* 3 chambres de plus de 20m2 avec espaces sanitaires privatifs* 1 chambre de plain-pied - extension possible avec espace privatif SDE ( 17 m2)* Système pour aspiration centralisée* Grand garage – atelier - buanderie & douche* À proximité du littoral - plages - sentiers côtiers et de toutes commodités - Station balnéaire & Terrain de Golf de Pléneuf-Val-André, l'un des plus beaux parcours de FrancePour visiter cette belle maison prenez dès à présent votre rendez-vous.Marie-Thérèse VALLADON - - 22800 QuintinDisponible du lundi au samedi de 9 heures à 19 heures.--Cette annonce référence 335251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-THÉRÈSE VALLADON (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 81763359700031.Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

4 chb

3 sdb

21/06/26 21/06

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18

Maison 14 pièces

Pléneuf-Val-André Une propriété avec un grand terrain et un emplacement exceptionnel, en secteur résidentiel au calme, avec la mer à portée de quelques pas, constitue une rareté. Celle-ci est située dans un merveilleux quartier de la station balnéaire du Val André où les villas 1900 jouxtent des pins magnifiques et où l'on entend la mer. C'est un point d'attache idéal pour une famille désireuse de se ressourcer dans un ensemble parfait formé d'un corps principal d'habitation et d'une dépendance à usage de pavillon d'invités. Le luxe, c'est l'espace, une sensation qui, en effet, se retrouve autant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Ici la cuisine est une merveilleuse "family room", à la fois lieu de convivialité et espace de vie lumineux et fonctionnel Le salon occupe tout le bel espace central et se prolonge sur l'extérieur par de grandes portes fenêtres ouvrant sur la terrasse. Une élégante propriété de famille entièrement rénovée avec […] Voir l’annonce immobilière >>

350m²

Gaz

S-O

21/06/26 21/06

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17

263 750 € ^{(6 763 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Pléneuf-Val-André 1010 JT/Idéalement situé sur le charmant port de Dahouët, découvrez cet appartement entièrement rénové et meublé avec goût, alliant confort et modernité.Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec WC.La chambre, dotée de rangements, donne accès à un agréable balcon avec une vue sur le port, parfait pour profiter de l'atmosphère paisible et du cadre maritime.Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 340 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

1 chb

1 sdb

21/06/26 21/06

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8

Vente Maison 2 chambresPléneuf-Val-André

445 000 € ^{(4 009 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Pléneuf-Val-André Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h à 19h sans interruption. Informations du terrain : En plein cœur de Plerneuf val André venez découvrir ce terrain de 550 m² proches de toute commodité, calmes et arborés LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes : - Maison de 3 chambres - Chauffage pompe à chaleur - Grands choix d`équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Contactez Fabien LE PAPE au O2 21 67 53 71 (Lamotte Maisons - Agence de Saint-Brieuc). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre […] Voir l’annonce immobilière >>

111m²

2 chb

Terr

21/06/26 21/06

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6

402 325 € ^{(4 023 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pléneuf-Val-André Une longère en pierres rénovée mitoyenne d'un côté comprenant : - Au rez-de-chaussée : séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, WC, buanderie. - A l'étage : dégagement, salle d'eau avec wc, trois chambres dont une avec salle d'eau privative. Terrasse bois. Dépendance faisant office de bureau. Jardin sur 332 m².Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

2 sdb

21/06/26 21/06

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14

399 000 € ^{(1 735 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pléneuf-Val-André 1002JT : PLENEUF VAL-ANDRÉ : Ensemble immobilier situé en plein centre de Pléneuf. Composé en rez de chaussée d'un local commercial d' environ 40 m2 (loué), remise jardin et cave. A l'étage appartement type T4 avec pièce de vie traversante, cuisine ouverte avec accès terrasse, chambre, dressing, salle d'eau et wc. Dernier étage deux chambres.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

230m²

3 chb

1 sdb

21/06/26 21/06

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10

198 220 € ^{(3 360 €/m²)}

Divers

Pléneuf-Val-André Appartement duplex au 2ème étage, comprenant : Salon, cuisine équipée, chambre, salle d'eau et WC. A l'étage, une surface de 18m² pouvant être aménagée en deux espaces nuit. Cave et place de parking.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

1 sdb

Pkg

21/06/26 21/06

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4

198 000 € ^{(3 414 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Pléneuf-Val-André 22370 PLENEUF-VAL-ANDRE. Secteur gendarmerie, situé au 2e étage d'une résidence sans ascenseur, appartement très cozy entièrement rénové proposant : Au 1er niveau : un dégagement, un w.-c., une salle d'eau, une chambre, une cuisine, une pièce à vivre. A l'étage : Grenier entièrement aménagé pouvant accueillir, un bureau, une à deux chambres, un coin pour une future salle d'eau. Une place de parking et une cave avec électricité complètent ce bien. A visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

21/06/26 21/06

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8

279 256 € ^{(3 247 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pléneuf-Val-André 976JT : PLENEUF-VAL-ANDRÉ : À seulement 1 km des commerces, maison traditionnelle de plain-pied. Cette charmante maison vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement agréable. Elle se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une belle pièce de vie exposée sud-ouest, lumineuse, avec coin cuisine ouvert, donnant directement accès à une terrasse et au jardin. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau . Un garage attenant complète le bien, avec accès bitumé. Le tout est implanté sur un jardin , idéal pour profiter pleinement des beaux jours.Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2170.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

3 chb

1 sdb

21/06/26 21/06

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10

188 640 € ^{(3 430 €/m²)}

Maison 2 chambres

Pléneuf-Val-André Idéalement située à seulement quelques minutes à pied des plages prisées du Val André et des commerces, cette maison mitoyenne en pierres représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un emplacement recherché. Implantée dans un environnement privilégié, la propriété dispose d'un jardin privatif, d'un assainissement collectif conforme (tout-à-l'égout) et d'une viabilisation complète, offrant ainsi une base saine pour concrétiser votre projet en toute sérénité. Derrière sa façade en pierre pleine de caractère, la maison développe environ 55 m2 habitables et conserve tout le charme de l'ancien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une vaste cuisine meublée, offrant un bel espace à aménager selon vos envies, ainsi qu'une pièce supplémentaire à repenser, laissant libre cours à votre imagination pour créer un séjour chaleureux ou un espace de vie personnalisé. Un escalier central en bois conduit à l'étage. Le palier distribue deux chambres, dont l'une bénéficie d'un agréable balcon, ainsi qu'un cabinet de toilettes équipé de WC et d'un lavabo. L'ensemble est sublimé par un parquet d'origine, apportant charme et authenticité à ce niveau. Cet agencement permet d'envisager différents projets : résidence principale avec espace indépendant, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif. Authenticité, emplacement recherché et potentiel de valorisation font de cette maison une belle opportunité à repenser selon vos envies. Pour accompagner votre projet, une option clé en main est proposée : un professionnel de la rénovation peut assurer l'intégralité des travaux, […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

2 chb

Pkg

21/06/26 21/06

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7

220 080 € ^{(3 015 €/m²)}

Maison 2 chambres

Pléneuf-Val-André Idéalement située à seulement quelques minutes à pied des plages du Val André et des commerces, cette maison mitoyenne des années 60 représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un emplacement recherché. Implantée dans un environnement privilégié, la propriété dispose d'un jardin privatif, d'un assainissement collectif conforme (tout-à-l'égout) et d'une viabilisation complète, offrant ainsi une base saine pour concrétiser votre projet en toute sérénité. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie ainsi que d'une salle d'eau. Les volumes laissent entrevoir de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace chaleureux et fonctionnel. A l'étage, un appartement indépendant sur parquet d'origine apporte une configuration intéressante et modulable. Il comprend une cuisine meublée et lumineuse, un salon, une chambre ainsi que des WC. L'ensemble est sublimé par un parquet d'origine, apportant charme et authenticité à ce niveau. Cet agencement permet d'envisager différents projets : résidence principale avec espace indépendant, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif. Authenticité, emplacement recherché et potentiel de valorisation font de cette maison une belle opportunité à repenser selon vos envies. Pour accompagner votre projet, une option clé en main est proposée : un professionnel de la rénovation peut assurer l'intégralité des travaux, de la conception à la livraison, pour […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 chb

1 sdb

21/06/26 21/06

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10

435 960 € ^{(2 946 €/m²)}

Maison 4 chambres

Pléneuf-Val-André PLENEUF VAL ANDRE, Maison d'habitation - A environ 800 mètres du bourg, proche des commodités et écoles, maison en parpaings de ciment sous couverture d'ardoises, mitoyenne par le garage, comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée avec placard, wc avec lave-mains, cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse sud-est, séjour-salon avec conduit de cheminée donnant accès à la terrasse nord-ouest, salle d'eau, deux chambres avec placard, garage avec coin arrière-cuisine, cellier donnant accès au jardin. - à l'étage par escalier situé dans le garage : couloir desservant salle d'eau, wc, deux chambres, une très grande pièce et grenier au-dessus du garage. Jardin arboré et clos, cabanon. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2236 à 3024 € (base 2021) […] Voir l’annonce immobilière >>

148m²

4 chb

2 sdb

21/06/26 21/06

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10

435 960 € ^{(3 303 €/m²)}

Maison 4 chambres

Pléneuf-Val-André PLENEUF VAL ANDRE, Maison d'habitation - OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE A environ 800 mètres du bourg, proche des commodités et écoles, magnifique maison en parpaings de ciment sous couverture d'ardoises, mitoyenne par le garage, comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée avec placard donnant sur séjour-salon avec poêle à bois, wc, dégagement, chambre avec placard, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée. Garage à l'Est avec coin buanderie et grenier au-dessus. - A l'étage : salon-bureau, trois chambres avec placard, salle de bain et douche, wc. - Combles perdus. - Jardin arboré et clos. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1610 à 2240 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 435 […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

4 chb

3 sdb

21/06/26 21/06

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