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Vente Appartement T1 Bord de Mer à Pléneuf-Val-André

1 pcs

28㎡

Ascenseur

209 900 € ^{(7 496 €/m²)}

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28㎡

Ascenseur

209 900 € ^{(7 496 €/m²)}

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Appartement T1 Bord de Mer Pléneuf-Val-André

PLENEUF VAL ANDRE (22370) - Studio 28M2 habitable - 37 m2 utile vue mer imprenable.

Au 7e étage d'une résidence avec ascenseur, idéalement situé, à 150 m de la plage et proche toutes commodités, venez vite visiter cet appartement de type 1 avec sa vue incroyable sur la baie.

Possibilité de transformation en T1Bis/T2.

Vendu avec une cave en RDC et une place de stationnement extérieur.

#investissement#secondaire#primo#Armor#Lamballe#Bretagne#Lamballe#primo#balnéaire#vacances#Frehel#Erquy#

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BZH-PLEN-103185-TC - 27/06/2026

DPE

192 kWh/m² .an

7* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

192

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

570 €

810 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
209 900 € ^{(7 496 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
28 m²
Pièce :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
7^ème étage
Chauffage :
Individuel Type electrique
Ascenseur - Cave - Vue mer

Copropriété

Charges prévisionnelles :
641 €
Copropriété :
183 lots

Square Habitat - Pléneuf Val André

( 45 avis )

26 rue Amiral Charner

22370 Pléneuf-Val-André

SIREN: 491649489

Voir nos biens

Réactivité clarté

Mme Delsalle a su se rendre disponible très rapidement C’est une personne très professionnelle ,ouverte au dialogue , claire dans ses explications que je recommande

Réponse : Bonjour Gaelle, Nous sommes ravis que Mme Delsalle ait répondu à vos attentes par sa réactivité et son professionnalisme. Merci pour votre recommandation.

Très bon suivi pour la vente de notre maison

De très bon conseil, avons fait appel à l'agence Square Habitat pour son accueil,son amabilité,sa disponibilité, très bon suivi pour la vente de notre maison

Réponse : Bonjour Rimbaux Marylin, Nous vous remercions chaleureusement pour votre retour positif. Votre satisfaction est notre priorité et nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner avec succès.

Très bonne qualité de service

Bonne prestation réactive pour l'estimation d'un bien

Réponse : Bonjour, Merci pour votre retour positif ! Nous sommes ravis que vous ayez apprécié notre réactivité pour l'estimation de votre bien.

Une superbe expérience client !

Un grand merci à Laureen Delsalle Square Habitat qui a fait un excellent travail, elle a été très professionnelle, proactive et réactive tout au long de la transaction. C'est un vrai plaisir d'avoir été accompagnés dans cet achat immobilier en plein cœur du Val André.

Réponse : Bonjour Marie-Franck O., Nous sommes ravis d'apprendre que Laureen Delsalle a su rendre votre expérience d'achat si agréable. Votre satisfaction est notre priorité.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon appartement à Pléneuf-Val-André

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Dans une résidence de tourisme classée 4 étoiles en front de mer, un appartement de type 1, d'environ 25 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec coin cuisine, un espace de vie / chambre, une salle d'eau et wc, ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée sur le parc.

Le bien dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol. L'ensemble est exploité dans le cadre d'un bail […] Voir l’annonce immobilière >>

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Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie d'environ 17m² avec coin cuisine et placard, et d'une salle de bains avec wc.

Situé au dernier étage, il est mansardé si bien que la superficie au sol est plus grande.

Un rafraîchissement est à prévoir.

Vendu avec une cave en RDC et une place de stationnement extérieur.

Idéal pied à terre de vacances ou investissement locatif, à voir ! - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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