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Vente Divers 3 chambresPléneuf-Val-André

850 000 € ^{(6 538 €/m²)}

Divers 3 chambres

Pléneuf-Val-André Au cœur du Val-André, à quelques minutes à pied de la grande plage, des commerces, restaurants et services, découvrez un bien rare au sein d'une résidence neuve de standing. Situé au 3ème et dernier étage, cet élégant appartement en duplex développe près de 130 m² habitables ( 146,55 m2 en surface utile) et bénéficie d'espaces extérieurs privilégiés avec une terrasse de 15 m² et un balcon de 5,45 m², offrant un cadre de vie lumineux et raffiné. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. L'espace de vie principal s'articule autour d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 49,15 m², idéal pour recevoir famille et amis. Le premier niveau comprend également : Une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau privative et placards, Une deuxième chambre de 13,75 m², Une salle de bains avec WC, Une buanderie indépendante, Un WC séparé. À l'étage inférieur, une autre suite de 18,35 m² complète l'ensemble. Véritable espace privatif, elle dispose de sa propre salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un dressing. Les prestations répondent aux exigences du neuf : confort thermique, isolation performante, accès sécurisé, visiophone et matériaux de qualité. Les points forts : Appartement familial ou résidence secondaire de prestige Dernier étage en duplex Séjour de plus de 49 m² baigné de lumière Trois chambres dont deux véritables suites Terrasse et balcon pour profiter pleinement de l'environnement balnéaire Résidence neuve aux dernières normes énergétiques Emplacement privilégié à quelques pas de la plage et des commerces Garage, parking et cave disponibles en supplément. Une adresse rare pour vivre ou investir dans l'une des stations balnéaires les plus recherchées de Bretagne. Livraison prévisionnelle : 2029.( Frais de notaire réduits) Dossier complet sur demande Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

3 sdb

23/09/26 23/09

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3

Vente Appartement 3 piècesPléneuf-Val-André

472 050 € ^{(4 674 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Pléneuf-Val-André Bretagne - Côtes d'Armor - Pléneuf-Val-AndréVotre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement situé au cœur de la station balnéaire du Val-André.Installé au rez-de-chaussée d'une copropriété à taille humaine, cet appartement prend place au sein d'une ancienne villa balnéaire emblématique du Val-André, dont l'architecture de caractère participe pleinement au charme des lieux.Développant environ 100 m2 habitables, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage, de la digue et des commerces.Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable cuisine ouverte sur un espace salle à manger convivial, idéal pour recevoir famille et amis.La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, bénéficie d'une vue sur la mer, offrant un cadre de vie rare et recherché.L'espace nuit se compose de deux superbes suites parentales. Chacune dispose de sa propre salle d'eau ainsi que de rangements intégrés sous forme de dressing ou de placards, garantissant confort et intimité.Un WC indépendant complète l'agencement de l'appartement.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un agréable jardin privatif, véritable écrin de verdure permettant de profiter pleinement de l'environnement exceptionnel qu'offre le Val-André.Ce bien de caractère allie avec élégance le charme de l'architecture balnéaire d'époque et le confort d'un appartement aux volumes généreux. Une opportunité rare […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

2 chb

2 sdb

23/09/26 23/09

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22

Vente Appartement 2 piècesPléneuf-Val-André

254 400 € ^{(6 523 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Pléneuf-Val-André MC47 : PLENEUF-VAL-ANDRE : Exclusivité ! Appartement de type 2 entièrement rénové situé en plein coeur du Val-André comprenant : une entrée avec placards, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un salon-séjour donnant sur une terrasse. Une chambre, une salle d'eau et wc séparé. Box pour plus de rangements. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 55 dont 16 lots d'habitation. Charges de copropriété annuelles 1284 euros (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours) - dont 16 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

1 chb

1 sdb

23/09/26 23/09

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6

Vente Appartement 4 piècesPléneuf-Val-André

850 000 € ^{(6 538 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Avenue Général Leclerc PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ – MAISON VAL-ANDRÉ | PROGRAMME NEUF | T2 AU T4 À 350 mètres de la plage et à quelques pas du centre-ville, Maison Val-André est un programme de 21 appartements du T2 au T4, situé au 23 avenue du Général Leclerc, au cœur de Pléneuf-Val-André. Deux résidences à taille humaine, inscrites dans une architecture balnéaire contemporaine. Façades claires, garde-corps en bois, volumes généreux : une réalisation pensée pour s'intégrer au caractère du littoral sans le singer. Les appartements offrent de beaux volumes lumineux, largement ouverts sur l'extérieur. Larges terrasses exposées sud, parquet dans les pièces de vie, cuisine équipée incluse, salle de bain aménagée — chaque espace est livré prêt à vivre, avec des matériaux choisis pour durer. LES POINTS FORTS DU PROGRAMME - Plage à 350 mètres - Terrasses exposées plein sud - Parquet dans les pièces de vie - Cuisine équipée incluse - Salle de bain aménagée - Ascenseur, caves, parkings et garages UN CADRE DE VIE QUI FONCTIONNE TOUTE L'ANNÉE Marchés le mardi et le vendredi, marché de Dahouët le samedi matin en été. Golf de Pléneuf-Val-André à proximité immédiate, avec vues sur la baie. Nouvelle piscine de la station. Commerces, restaurants et promenades du littoral accessibles à pied. À 1h50 de Paris en TGV. Une station qui vit bien au-delà de la saison estivale. UN ACCOMPAGNEMENT À CHAQUE ÉTAPE Résidence principale, résidence […] Voir le programme immobilier neuf >>

130m²

S-O

3^ème étage

23/09/26 23/09

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659 000 € ^{(6 337 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Avenue Général Leclerc PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ – MAISON VAL-ANDRÉ | PROGRAMME NEUF | T2 AU T4 À 350 mètres de la plage et à quelques pas du centre-ville, Maison Val-André est un programme de 21 appartements du T2 au T4, situé au 23 avenue du Général Leclerc, au cœur de Pléneuf-Val-André. Deux résidences à taille humaine, inscrites dans une architecture balnéaire contemporaine. Façades claires, garde-corps en bois, volumes généreux : une réalisation pensée pour s'intégrer au caractère du littoral sans le singer. Les appartements offrent de beaux volumes lumineux, largement ouverts sur l'extérieur. Larges terrasses exposées sud, parquet dans les pièces de vie, cuisine équipée incluse, salle de bain aménagée — chaque espace est livré prêt à vivre, avec des matériaux choisis pour durer. LES POINTS FORTS DU PROGRAMME - Plage à 350 mètres - Terrasses exposées plein sud - Parquet dans les pièces de vie - Cuisine équipée incluse - Salle de bain aménagée - Ascenseur, caves, parkings et garages UN CADRE DE VIE QUI FONCTIONNE TOUTE L'ANNÉE Marchés le mardi et le vendredi, marché de Dahouët le samedi matin en été. Golf de Pléneuf-Val-André à proximité immédiate, avec vues sur la baie. Nouvelle piscine de la station. Commerces, restaurants et promenades du littoral accessibles à pied. À 1h50 de Paris en TGV. Une station qui vit bien au-delà de la saison estivale. UN ACCOMPAGNEMENT À CHAQUE ÉTAPE Résidence principale, résidence […] Voir le programme immobilier neuf >>

104m²

S-O

2^ème étage

23/09/26 23/09

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395 000 € ^{(6 695 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Avenue Général Leclerc PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ – MAISON VAL-ANDRÉ | PROGRAMME NEUF | T2 AU T4 À 350 mètres de la plage et à quelques pas du centre-ville, Maison Val-André est un programme de 21 appartements du T2 au T4, situé au 23 avenue du Général Leclerc, au cœur de Pléneuf-Val-André. Deux résidences à taille humaine, inscrites dans une architecture balnéaire contemporaine. Façades claires, garde-corps en bois, volumes généreux : une réalisation pensée pour s'intégrer au caractère du littoral sans le singer. Les appartements offrent de beaux volumes lumineux, largement ouverts sur l'extérieur. Larges terrasses exposées sud, parquet dans les pièces de vie, cuisine équipée incluse, salle de bain aménagée — chaque espace est livré prêt à vivre, avec des matériaux choisis pour durer. LES POINTS FORTS DU PROGRAMME - Plage à 350 mètres - Terrasses exposées plein sud - Parquet dans les pièces de vie - Cuisine équipée incluse - Salle de bain aménagée - Ascenseur, caves, parkings et garages UN CADRE DE VIE QUI FONCTIONNE TOUTE L'ANNÉE Marchés le mardi et le vendredi, marché de Dahouët le samedi matin en été. Golf de Pléneuf-Val-André à proximité immédiate, avec vues sur la baie. Nouvelle piscine de la station. Commerces, restaurants et promenades du littoral accessibles à pied. À 1h50 de Paris en TGV. Une station qui vit bien au-delà de la saison estivale. UN ACCOMPAGNEMENT À CHAQUE ÉTAPE Résidence principale, résidence […] Voir le programme immobilier neuf >>

59m²

S-O

1^er étage

23/09/26 23/09

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285 000 € ^{(6 064 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Avenue Général Leclerc PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ – MAISON VAL-ANDRÉ | PROGRAMME NEUF | T2 AU T4 À 350 mètres de la plage et à quelques pas du centre-ville, Maison Val-André est un programme de 21 appartements du T2 au T4, situé au 23 avenue du Général Leclerc, au cœur de Pléneuf-Val-André. Deux résidences à taille humaine, inscrites dans une architecture balnéaire contemporaine. Façades claires, garde-corps en bois, volumes généreux : une réalisation pensée pour s'intégrer au caractère du littoral sans le singer. Les appartements offrent de beaux volumes lumineux, largement ouverts sur l'extérieur. Larges terrasses exposées sud, parquet dans les pièces de vie, cuisine équipée incluse, salle de bain aménagée — chaque espace est livré prêt à vivre, avec des matériaux choisis pour durer. LES POINTS FORTS DU PROGRAMME - Plage à 350 mètres - Terrasses exposées plein sud - Parquet dans les pièces de vie - Cuisine équipée incluse - Salle de bain aménagée - Ascenseur, caves, parkings et garages UN CADRE DE VIE QUI FONCTIONNE TOUTE L'ANNÉE Marchés le mardi et le vendredi, marché de Dahouët le samedi matin en été. Golf de Pléneuf-Val-André à proximité immédiate, avec vues sur la baie. Nouvelle piscine de la station. Commerces, restaurants et promenades du littoral accessibles à pied. À 1h50 de Paris en TGV. Une station qui vit bien au-delà de la saison estivale. UN ACCOMPAGNEMENT À CHAQUE ÉTAPE Résidence principale, résidence […] Voir le programme immobilier neuf >>

47m²

S-O

23/09/26 23/09

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699 000 € ^{(6 594 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Avenue Général Leclerc PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ – MAISON VAL-ANDRÉ | PROGRAMME NEUF | T2 AU T4 À 350 mètres de la plage et à quelques pas du centre-ville, Maison Val-André est un programme de 21 appartements du T2 au T4, situé au 23 avenue du Général Leclerc, au cœur de Pléneuf-Val-André. Deux résidences à taille humaine, inscrites dans une architecture balnéaire contemporaine. Façades claires, garde-corps en bois, volumes généreux : une réalisation pensée pour s'intégrer au caractère du littoral sans le singer. Les appartements offrent de beaux volumes lumineux, largement ouverts sur l'extérieur. Larges terrasses exposées sud, parquet dans les pièces de vie, cuisine équipée incluse, salle de bain aménagée — chaque espace est livré prêt à vivre, avec des matériaux choisis pour durer. LES POINTS FORTS DU PROGRAMME - Plage à 350 mètres - Terrasses exposées plein sud - Parquet dans les pièces de vie - Cuisine équipée incluse - Salle de bain aménagée - Ascenseur, caves, parkings et garages UN CADRE DE VIE QUI FONCTIONNE TOUTE L'ANNÉE Marchés le mardi et le vendredi, marché de Dahouët le samedi matin en été. Golf de Pléneuf-Val-André à proximité immédiate, avec vues sur la baie. Nouvelle piscine de la station. Commerces, restaurants et promenades du littoral accessibles à pied. À 1h50 de Paris en TGV. Une station qui vit bien au-delà de la saison estivale. UN ACCOMPAGNEMENT À CHAQUE ÉTAPE Résidence principale, résidence […] Voir le programme immobilier neuf >>

106m²

S-O

4^ème étage

23/09/26 23/09

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409 000 € ^{(6 492 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Avenue Général Leclerc PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ – MAISON VAL-ANDRÉ | PROGRAMME NEUF | T2 AU T4 À 350 mètres de la plage et à quelques pas du centre-ville, Maison Val-André est un programme de 21 appartements du T2 au T4, situé au 23 avenue du Général Leclerc, au cœur de Pléneuf-Val-André. Deux résidences à taille humaine, inscrites dans une architecture balnéaire contemporaine. Façades claires, garde-corps en bois, volumes généreux : une réalisation pensée pour s'intégrer au caractère du littoral sans le singer. Les appartements offrent de beaux volumes lumineux, largement ouverts sur l'extérieur. Larges terrasses exposées sud, parquet dans les pièces de vie, cuisine équipée incluse, salle de bain aménagée — chaque espace est livré prêt à vivre, avec des matériaux choisis pour durer. LES POINTS FORTS DU PROGRAMME - Plage à 350 mètres - Terrasses exposées plein sud - Parquet dans les pièces de vie - Cuisine équipée incluse - Salle de bain aménagée - Ascenseur, caves, parkings et garages UN CADRE DE VIE QUI FONCTIONNE TOUTE L'ANNÉE Marchés le mardi et le vendredi, marché de Dahouët le samedi matin en été. Golf de Pléneuf-Val-André à proximité immédiate, avec vues sur la baie. Nouvelle piscine de la station. Commerces, restaurants et promenades du littoral accessibles à pied. À 1h50 de Paris en TGV. Une station qui vit bien au-delà de la saison estivale. UN ACCOMPAGNEMENT À CHAQUE ÉTAPE Résidence principale, résidence […] Voir le programme immobilier neuf >>

63m²

S-O

2^ème étage

23/09/26 23/09

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295 000 € ^{(6 413 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Avenue Général Leclerc PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ – MAISON VAL-ANDRÉ | PROGRAMME NEUF | T2 AU T4 À 350 mètres de la plage et à quelques pas du centre-ville, Maison Val-André est un programme de 21 appartements du T2 au T4, situé au 23 avenue du Général Leclerc, au cœur de Pléneuf-Val-André. Deux résidences à taille humaine, inscrites dans une architecture balnéaire contemporaine. Façades claires, garde-corps en bois, volumes généreux : une réalisation pensée pour s'intégrer au caractère du littoral sans le singer. Les appartements offrent de beaux volumes lumineux, largement ouverts sur l'extérieur. Larges terrasses exposées sud, parquet dans les pièces de vie, cuisine équipée incluse, salle de bain aménagée — chaque espace est livré prêt à vivre, avec des matériaux choisis pour durer. LES POINTS FORTS DU PROGRAMME - Plage à 350 mètres - Terrasses exposées plein sud - Parquet dans les pièces de vie - Cuisine équipée incluse - Salle de bain aménagée - Ascenseur, caves, parkings et garages UN CADRE DE VIE QUI FONCTIONNE TOUTE L'ANNÉE Marchés le mardi et le vendredi, marché de Dahouët le samedi matin en été. Golf de Pléneuf-Val-André à proximité immédiate, avec vues sur la baie. Nouvelle piscine de la station. Commerces, restaurants et promenades du littoral accessibles à pied. À 1h50 de Paris en TGV. Une station qui vit bien au-delà de la saison estivale. UN ACCOMPAGNEMENT À CHAQUE ÉTAPE Résidence principale, résidence […] Voir le programme immobilier neuf >>

46m²

S-O

2^ème étage

23/09/26 23/09

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496 400 € ^{(7 194 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Pléneuf-Val-André Iad France - Aurélie Jouan vous propose : Bien d'exception à Pléneuf-Val-André - Appartement 4 pièces avec vue imprenable et commerces à pieds Rare sur le marché ! Cet appartement de 69.59 m² situé au cOEur de Pléneuf-Val-André offre un cadre de vie exceptionnel et des perspectives de vie uniques. La vue imprenable sur le panorama environnant vous séduira à coup sûr. Cet appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux est en excellent état et bénéficie d'une disposition optimale. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, offrant une atmosphère accueillante et chaleureuse. L'appartement se compose d une entrée avec placards d un côté une chambre avec sde et wc, ensuite pièce de vie magnifique baignée de lumière avec le bow window et la vue mer, cuisine aménagée fonctionnelle, et ensuite un dégagement conduisant aux 2 autres chambres avec sde wc. Parking couvert sécurisé local à vélo La résidence où se situe l'appartement est sécurisée, avec un accès contrôlé par digicode ascenseur, interphone et un accès restreint. Vous pourrez profiter de belles expositions Sud et Est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne ratez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception à Pléneuf-Val-André. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce lieu unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 496400 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,42% du prix du bien hors honoraires) : 16400 euros. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

3 chb

2 sdb

23/09/26 23/09

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19

Vente Maison 2 chambresPléneuf-Val-André

384 000 € ^{(5 053 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Pléneuf-Val-André Située à Pléneuf-Val-André, station balnéaire prisée des Côtes d'Armor, cette propriété séduit par sa localisation recherchée.Construite en 2020, cette maison moderne en bois très lumineuse propose une belle pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un poêle à bois vient agrémenter l'intérieur.A noter les grandes baies coulissantes ouvrant sur la terrasse bois qui offre une belle vue dégagée sur la mer et la baie de Saint-Brieuc.A découvrir pour une vie de qualité dans un cadre privilégié (Port de Dahouët et plages à env. 2kms, bourg de Pléneuf env. 1km).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

2 chb

1 sdb

23/09/26 23/09

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9

229 000 € ^{(5 452 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Pléneuf-Val-André Iad France - Gwenael Rio vous propose : Niché au 3ème étage d’une résidence recherchée, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie particulièrement convoité où tout se fait à pied : plage, commerces, restaurants et animations du Val-André. Dès l’entrée, vous découvrez un appartement de 42.7 m² parfaitement agencé. La cuisine aménagée ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial et chaleureux, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable donnant sur le balcon, d’une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées. Son véritable atout : un emplacement d’exception, dans l’un des secteurs les plus prisés de la station, avec accès direct à la Grande Plage. Une cave complète ce bien. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement, une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

23/09/26 23/09

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13

Vente Maison 4 chambresPléneuf-Val-André

354 000 € ^{(2 723 €/m²)}

Maison 4 chambres

Pléneuf-Val-André Pléneuf Val André : Idéalement situé entre Saint-Alban et Pléneuf Val André, à quelques minutes des plages et des commodités, maison néo Bretonne entièrement rénovée . Elle se compose : -Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse exposée sud, une cuisine équipée, aménagée, une chambre avec salle d'eau privative, un WC séparés. -A l'étage : Une mezzanine distribuant trois belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec W.C, un espace lingerie. -En rez-de-jardin, un sous-sol total découpé en atelier, buanderie et une superbe salle de cinéma. L'ensemble est implanté sur […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

4 chb

2 sdb

23/09/26 23/09

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10

Vente Maison 3 chambresPléneuf-Val-André

414 000 € ^{(5 308 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pléneuf-Val-André Iad France - Aurélie Jouan vous propose : DAHOUET PLENEUF VAL ANDRE Charmante maison des années 30 surplombant le joli village de Dahouet plage et commerces à pieds. Véritable coup de coeur, pleine de charme avec ses jolis parquets et ses carreaux de ciment. Au rez de chaussée un séjour salon très lumineux donnant sur le jardin sans vos à vis clos de murs, cuisine, wc A l étage palier desservant deux belles chambres avec une belle luminosité, er vue sur l etang, une salle d eau wc. Au dessus une vaste pièce dortoir pour accueillir les petits enfants, les amis. La maison dispose de 2 garages, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules mais également une cave Les expositions Est et Ouest permettent de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'environnement extérieur comprend un jardin sur l arrière, devant une cour Située à proximité des commodités locales, des plages, port, et des activités de plein air, cette maison offre un cadre de vie incroyable pour ses futurs occupants. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel caché de cette charmante maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

3 chb

1 sdb

23/09/26 23/09

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13

145 530 € ^{(5 390 €/m²)}

Appartement T1

Pléneuf-Val-André Spécial investisseur. Dans la très prisée station balnéaire du Val André, au sein du Spa Marin, bel appartement de type 1 meublé avec vue mer 180 degrés comprenant une pèce principale, une salle de bains, une kitchenette et un balcon; place de parking privative en sous sol Le bien est vendu sous bail commercial moyennant un loyer annuel de 6701 HT réglé trimestriellement. Les charges sont intégralement réglées par l'exploitant du spa, à l'exception d'eventuels gros travaux. Rentabilité 4.27 %. (7.80 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

27m²

1 chb

1 sdb

23/09/26 23/09

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3

364 000 € ^{(439 €/m²)}

Terrain 829 m²

Pléneuf-Val-André Très beau terrain plat de 1129 m2, idéalement situé à 450 m du bourg dans un environnement agréable et recherché, a proximité des commerces et commodités.Terrain viabiliséLibre de tout constructeurEnvironnement calme et pratiqueUne belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié.N'hésiter pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 316 804 - Greffe […] Voir l’annonce immobilière >>

829m²

23/09/26 23/09

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2

436 800 € ^{(3 494 €/m²)}

Maison 6 pièces

Pléneuf-Val-André Belle construction des années 1970, idéalement située à 450 m du bourg de pléneuf -val-André.La maison comprend, au rez-de-chaussée surélevé avec un accès PMR, une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie avec cheminée à insert, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un W.C séparé.A l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau, une lingerie, une grande chambre avec accès à un grenier.Le sous-sol complet offre une buanderie, une chaufferie avec cuve à fioul, un garage offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'organisation.Chauffage au Fioul.Une maison fonctionnelle et bien située, parfaite pour une résidence principale comme secondaire, à proximité des commerces et commodités.***** PHOTOS A VENIR A PARTIR DU 27/02 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

1 sdb

Gge

23/09/26 23/09

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9

365 750 € ^{(441 €/m²)}

Terrain 1129 m²

Pléneuf-Val-André PLENEUF VAL ANDRE, Terrain â bâtir - Terrain à bâtir de 8 ares er 29 centiares, viabilisé, hors lotissement, tous commerces, écoles et collèges à pied, ayant un accès de 600 m² en commun avec un autre propriétaire. - Prix Hon. Négo Inclus : 365 750 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :350 000 € - Réf : 025/2615Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

1 129m²

23/09/26 23/09

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1

435 960 € ^{(3 516 €/m²)}

Maison 4 chambres

Pléneuf-Val-André PLENEUF VAL ANDRE, maison néo-bretonne - Proche des commerces, bourg, écoles-collèges, maison néo-bretonne, en agglomérés de ciment et pierre sous couverture d'ardoises : - Au sous-sol semi-enterré : garage, buanderie-arrière-cuisine, chaufferie. - Au rez-de-chaussée surélevé avec accès PMR : entrée, séjour-salon avec cheminée insert, salle d'eau, wc, cuisine aménagée et équipée, chambre. - A l'étage : couloir avec placard, salle d'eau avec wc, lingère, deux chambres, une grande chambre avec placards et donnant accès à un petit grenier aménageable. Jardin et cabanon de jardin. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2660 à 3660 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

4 chb

1 sdb

23/09/26 23/09

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10

468 000 € ^{(4 179 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Pléneuf-Val-André 22370 PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ – Maison 4 chambres, jardin, piscine et aperçu merNOUVEAU PRIX – 468 000 € HAIeffiCity, qui estime votre bien en ligne, et Aurélie Collet vous proposent, au sein du Domaine du Golf, cette maison lumineuse de 112 m² avec 4 chambres, jardin clos, garage et accès à la piscine de la résidence.À seulement 400 m du bourg et des commerces, 900 m du golf et 1,6 km de la plage des Vallées, elle offre un cadre calme et sécurisé, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances.Le rez-de-chaussée s'organise autour de trois espaces en demi-niveaux : cuisine, salle à manger puis salon. De larges ouvertures prolongent les pièces de vie vers une terrasse exposée sud et ouest et un jardin clos de 560 m².Une suite parentale avec salle d'eau se trouve également au rez-de-chaussée et bénéficie d'un accès direct à la terrasse.À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et une terrasse exposée ouest accueillent famille et invités. La vue s'ouvre sur la campagne avec un aperçu mer selon l'emplacement.Les différents niveaux donnent du rythme et du caractère à la maison. Cette configuration devra simplement être prise en compte par les acquéreurs recherchant une circulation entièrement de plain-pied.Les atouts :• 112 m² habitables• 6 pièces, 4 chambres• Terrain clos de 560 m²• Terrasse sud-ouest• Garage d'environ 30 m² avec point d'eau• Résidence privée avec portail, digicode et caméras• Piscine commune ouverte de juin à septembre• Golf accessible à pied ou à vélo• Bourg, écoles et collège à environ à moins d'un km• Chauffage électrique pompe à chaleur• DPE C - GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 417 € et 1 917 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Une maison lumineuse et singulière, entre golf, campagne, bourg et littoral, désormais proposée à 468 000 € honoraires inclus. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

4 chb

2 sdb

23/09/26 23/09

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26

179 000 € ^{(273 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 655 m²

Pléneuf-Val-André Situé dans la station balnéaire réputée de Pléneuf-Val-André (22370), ce terrain offre un cadre de vie paisible et authentique. Célèbre pour sa côte sauvage, ses grandes plages, son magnifique golf, la ville attire les amateurs de nature et de tranquillité. Proche des commerces locaux, des restaurants, des écoles et des activités nautiques, ce quartier dynamique saura combler les attentes des résidents en quête de sérénité et de bien-être à quelques pas de la mer.Ce vaste terrain à bâtir d'environ 650 m², hors lotissement découlant d'une division parcellaire, représente une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier sur mesure.Au calme et en retrait des voies de circulation, il est vendu borné (non viabilisé, réseaux à proximité).Vous pourrez profiter d'un potentiel de construction confortable dans un cadre préservé.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

655m²

23/09/26 23/09

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1

Vente Programme neuf AppartementPléneuf-Val-André

136 500 €

Programme neuf Appartement

1 Boulevard Kennedy 🏡 À PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ – Devenez propriétaire de votre résidence principale grâce au Bail Réel Solidaire en bord de mer 🌊Découvrez RÉCIF, une résidence intimiste de 23 appartements du T2 au T4, idéalement située Boulevard Kennedy, à deux pas du centre-bourg, des commerces, restaurants et services de proximité et à 1,8km de la plage du Val André.🎁 OFFRE COMMERCIALE : jusqu'à - 12 000€ sur les 5 prochaines ventes !🎁Bénéficiez de 7 000€ de remise sur les appartements T2, 10 000€ de remise sur les appartements T3 et 12 000€ sur les appartements T4**. 🎯 Les + de la résidence :• Une architecture élégante et moderne, inspirée de la maison traditionnelle• Appartements lumineux, bien orientés, prolongés de balcons, loggias ou terrasses• Espaces paysagers soignés et cadre de vie privilégié• Bail Réel Solidaire (BRS) : devenez propriétaire à prix réduit*🚶‍♀️ Tout à portée de main : plage, port, marché, écoles, équipements sportifs…📍 Une adresse rare pour habiter dans une station balnéaire vivante toute l'année.📞 Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et choisir votre futur logement […] Voir le programme immobilier neuf >> 23/09/26 23/09

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4

773 000 € ^{(8 784 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Pléneuf-Val-André Iad France - Nathalie ANQUET vous propose : À Vendre : Appartement T4 de stanting au Coeur de Val-André avec Terrasse et Parking Découvrez ce magnifique appartement T4 située au 2éme étage idéalement situé en plein centre de Val-André, offrant confort et élégance. Accessible par ascenseur, cet appartement lumineux dispose d’un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial, donnant d’un côté sur un balcon et de l’autre sur une vaste terrasse de 15 m² environ exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. La suite parentale, véritable espace privé, comprend une chambre avec salle d’eau et s’ouvre sur une seconde terrasse de 10 m² environ, offrant ainsi un cadre intime pour vos moments de détente. Deux autres chambres et une 2éme salle d’eau complètent cet ensemble harmonieux, idéal pour accueillir famille et amis. En plus de ses prestations de qualité, cet appartement bénéficie d’une place de parking, un atout précieux en centre-ville. Un lieu de vie parfait pour ceux qui recherchent à la fois confort moderne et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien rare au cOEur de Val-André ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

1 sdb

23/09/26 23/09

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6

622 800 € ^{(445 €/m²)}

Terrain 1400 m²

Pléneuf-Val-André PLENEUF VAL ANDRE, Terrain â bâtir - Magnifique terrain de 1.400 m² environ, au calme, vue sur le port de Dahouët, situé en zone UC, non viabilisé. - Prix Hon. Négo Inclus : 622 800 € dont 3,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :600 000 € - Réf : 025/2516Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

1 400m²

23/09/26 23/09

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Maison 3 chambres