Vente Appartement 4 pièces à Pléneuf-Val-André

4 pcs
3 ch
103㎡

884 340 € (8 586 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Pléneuf-Val-André

4 pcs
3 ch
103㎡

884 340 € (8 586 €/m²)

Appartement 4 pièces Pléneuf-Val-André

Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble d'architecte aux lignes contemporaines et épurées, ce superbe appartement haut de gamme bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du très recherché quartier de Piégu, au sein de la célèbre station balnéaire du Val André.

Sa position dominante offre de magnifiques vues dégagées sur la station et la superbe plage du Val André, visibles depuis la terrasse ainsi que depuis la vaste pièce de vie baignée de lumière.

L'entrée, dotée de placards intégrés, s'ouvre sur une vaste pièce de vie aux volumes élégants, prolongée par une terrasse invitant à profiter pleinement du panorama et de la lumière naturelle.

L'espace nuit se compose de trois chambres disposant chacune de placards toute hauteur. L'une bénéficie de sa salle d'eau privative avec toilettes, tandis que les deux autres se partagent une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants. Une buanderie complète les prestations.

Pensé pour offrir un confort de vie optimal, l'appartement propose des prestations haut de gamme : chauffage au sol par géothermie, ascenseur, cave, garage à vélos avec recharge pour vélo électrique ainsi que la possibilité d'acquérir une ou deux places de parking en sous-sol.

Un bien rare alliant élégance contemporaine, confort et art de vivre en bord de mer.

Prix : 884 340 euros dont 2.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours) - dont 18 lots habitation.

Charges annuelles : 1200 euros.

Laure PENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 819 025 - SAINT BRIEUC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 34712.PTL - 15/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    884 340 € (8 586 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 867 000 €

    Dont 2,00% à la charge de l'acquéreur (soit 17 340 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    103 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • À proximité des transports en commun
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Interphone - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 200 €
  • Copropriété :
    63 lots
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* Champs obligatoires

Agence Maison Rouge

35800 Dinard

SIREN: 432002897

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