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252 annonce en vente à Pléneuf-Val-André
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premium
350 100 €
(5 835 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Pléneuf-Val-André
CENTURY 21 Coeur de Penthièvre propose en exclusivité un appartement T4 duplex situé au 2ème (avec ascenseur)et dernier étage d'une résidence neuve, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine (non incluse) donnant accès à un balcon, d'une salle d'eau avec wc, de deux chambres et d'une mezzanine. Chauffage individuel, pompe à chaleur.L'appartement dispose d'une place de parking privative électrifiable et d'une exposition idéale.La résidence dispose […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
11
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02 57 10 14 35
351 000 €
(3 900 €/m²)
Maison 4 chambres
Pléneuf-Val-André
Opportunité unique d'acquérir un terrain borné et viabilisé idéalement situé dans un quartier résidentiel à Pléneuf, à seulement 500m du centre-ville et à quelques minutes de la grande plage du Val-André. Ce terrain est également à proximité du Grand site classé cap d'Erquy-Cap Fréhel et de la ville de Lamballe, avec sa gare LGV. Bénéficiant d'une belle orientation, ce terrain est parfait pour y construire votre maison à ossature bois avec Trécobois. La maison proposée est une construction contemporaine de 105m2 offrant de beaux volumes et un confort optimal. Elle dispose d'une belle pièce de vie, d'un cellier, d'un garage, d'une suite parentale avec salle de bain au rez-de-chaussée, et trois belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant à l'étage. Cette maison à ossature bois répond aux futures exigences environnementales grâce à une construction bas carbone avec des matériaux biosourcés. Elle offre une consommation énergétique réduite de près de 30% grâce à l'ajout de panneaux photovoltaïques et des équipements de dernière génération pour le chauffage, le rafraîchissement et la qualité de l'air intérieur. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (141000 euros), les frais de notaire estimés 11612 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 210000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
5
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09 73 76 42 61
297 305 €
(4 574 €/m²)
Appartement 4 pièces
Pléneuf-Val-André
Iad France - Pierre-Jacques Monvoisin vous propose : Pléneuf-Val-André -proche des commodités et des plages - Appartement de 4 pièces avec garage et jardin. le bien fait une superficie de 65 m² carrez et dans les 77 m² au sol. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement en duplex dispose d'une cuisine aménagée équipée, d'une salon séjour, de 3 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. Le garage plus cave en enfilade et le jardin ajoutent un véritable avantage à ce bien, offrant des espaces pratiques et agréables pour stationner et profiter de moments en extérieur. La rénovation récente de l'appartement lui confère une atmosphère moderne et agréable. Les amateurs de tranquillité et de confort sauront apprécier les belles prestations de cet appartement, sans travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 399.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 297305 euros. Prix hors honoraires : 285305 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
13
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06 49 00 11 22
870 000 €
(3 702 €/m²)
Maison 5 chambres
Pléneuf-Val-André
Iad France - Line Clement vous propose : Plage et golf à 300 m – 5 chambres – 235 m² - DPE B À seulement 300 mètres de la plage des Vallées et du golf de Pléneuf-Val-André, cette grande maison offre un cadre idéal pour profiter de la Bretagne en famille, le temps d’un week-end, des vacances, ou tout au long de l’année. Exposée plein sud et implantée sur un terrain clos de 795 m², elle dispose de volumes particulièrement généreux permettant de se réunir sans renoncer au confort ni à l’intimité de chacun. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 60 m² s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Salon, salle à manger et cuisine forment un véritable espace de convivialité pour toute la famille. Une grande chambre et une salle d’eau avec douche à l’italienne permettent également une vie complète de plain-pied. À l’étage, quatre grandes chambres, une mezzanine et une salle de bains offrent de nombreux couchages et permettent de loger confortablement enfants, petits-enfants et amis. Chacun peut ainsi disposer de son espace, tandis que les grandes pièces communes permettent de se réunir aisément. Vous profitez ainsi d’une grande maison familiale sans les contraintes énergétiques généralement associées aux propriétés de cette superficie : DPE B – GES A. Plage, golf et promenades sont accessibles à pied. Le jardin clos et la terrasse plein sud prolongent naturellement les espaces de vie aux beaux jours. La maison dispose également d'un spacieux garage attenant avec porte motorisée, et un chauffage au sol par pompe à chaleur sur les deux niveaux. La façade arrière en grès rose y ajoute une touche de charme authentique. Fibre optique, parabole et plusieurs stationnements complètent la propriété, offrant un cadre de vie convivial, harmonieux et fonctionnel. Une maison pensée pour les moments partagés : - Mer à 300 m - Golf à 300 m - Commerces et écoles accessibles à pied Le mobilier pourra éventuellement […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
5 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
23
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06 33 26 29 40
495 000 €
(3 837 €/m²)
Maison 4 chambres
Pléneuf-Val-André
Iad France - Nathalie ANQUET vous propose : Maison à fort potentiel – Pléneuf-Val-André, plage à 100 m Vie de plain pied possible Situation exceptionnelle : à seulement quelques pas de la plage, sans rue à traverser, cette maison offre un cadre de vie rare au cOEur de la station balnéaire du Val-André. Actuellement organisée en deux appartements distincts, elle séduira aussi bien une famille en quête d’espace qu’un investisseur souhaitant valoriser son bien. La maison se compose : •Rez-de-chaussée : entrée, salon donnant sur terrasse, cuisine avec arrière-cuisine, deux chambres, WC, salle de bains avec douche et baignoire. •1er étage : palier, salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d’eau, WC indépendant. •Dernier étage : grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités. - sous sol aménagé en salle de jeux. Atouts complémentaires : •Chauffage électrique •Fenêtres double vitrage •Garage et deux places de stationnement À rénover, cette maison dispose d’un fort potentiel d’aménagement pour créer un lieu de vie moderne et confortable, à deux pas de la mer. Une opportunité rare sur le marché du Val-André, à découvrir rapidement. Conseiller iad France implanté localement et spécialiste du secteur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 477000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
23
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06 81 77 50 52
393 200 €
(4 737 €/m²)
Maison 3 chambres
Pléneuf-Val-André
Maison neuve de type plain pied en cours de construction proche toutes commodités et commerces - Pièce de vie de +38 m2 - 3 Chambres - Salle d'eau - wc séparé - Buanderie - Préau voiture - Jardin 480 m2 env. Classe énergie : DPE sera fourni une fois achèvement de travaux - BELLE OPPORTUNITE! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez tous nos biens disponibles sur notre site : YFFINIAC […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
4
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02 52 88 15 96
393 200 €
(4 737 €/m²)
Maison 3 chambres
Pléneuf-Val-André
Maison en cours de construction, contemporaine avec belles prestations proche du bourg de PLENEUF - Pièce de vie de +38 m2 - 3 Chambres au rdc - Salle d'eau - wc séparé - Buanderie - Préau voiture - Jardin 480 m2 env. Classe énergie : DPE sera fourni une fois achèvement de travaux - A SAISIR! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez tous nos biens disponibles sur notre site : YFFINIAC […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
5
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02 52 88 15 96
420 000 €
(4 286 €/m²)
Appartement 4 pièces
43 rue d'Erquy
DEVENEZ PROPRIETAIRE A PLENEUF-VAL-ANDRE : DERNIERE OPPORTUNITE A SAISIR
Votre APPARTEMENT DERNIER ETAGE VUE MER LIVRE FIN 2026
OFFRE EXCEPTIONNELLE DE 10 000 € jusqu'au 30 septembre pour le DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE !
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 30 SEPTEMBRE
Votre futur appartement, parking compris, au coeur de Pléneuf-Val-André.
La résidence puise son inspiration dans l'héritage culturel de la Bretagne avec des toitures en ardoises et des fenêtres sur pignon. Les façades intègrent des lignes élégantes classiques et intemporelles tout en se mariant au paysage de cette jolie station balnéaire bretonne.
À seulement 500 mètres du centre bourg et à quelques minutes de la splendide plage du Val-André, cette résidence de 38 logements conviendra à votre futur projet de vie ou d'investissement.
Les normes RE2020 garantissent une excellente isolation, […] Voir le programme immobilier neuf >>
98m²
3 chb
Ouest
26/09/26
26/09
3
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02 57 67 11 40
96 000 €
Programme neuf Terrain
la corderie
[ - TERRAINS À BÂTIR // ÉLIGIBLE PTZ* // DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - ] à Pléneuf-Val-André PLUS QUE DEUX TERRAINS DISPONIBLES À DEUX PAS DES PLAGES : Ne manquez pas les dernières opportunités au sein du 'Domaine de la Croix Bily'. Situé rue de la Corderie, ce programme propose désormais deux derniers terrains libres à bâtir : le lot 16 de 445 m² et le lot 29 de 607 m². Implanté dans un environnement pavillonnaire calme, à seulement 2 km des plages du Val-André et des Vallées et à proximité immédiate du golf, le lotissement offre un cadre de vie privilégié entre littoral et nature. DEUX BELLES PARCELLES POUR DONNER VIE À VOTRE MAISON : Ces deux dernières parcelles vous permettent de concevoir une maison adaptée à vos envies dans un quartier déjà aménagé. Le Domaine de la Croix Bily bénéficie d'un aménagement paysager soigné avec un espace central de convivialité, des clôtures végétales et un bassin paysager favorisant une intégration harmonieuse dans son environnement. UN QUOTIDIEN ENTRE MER, SERVICES ET LOISIRS : À seulement 1 km du centre-bourg, vous profitez des commerces, écoles, services de santé et marchés de Pléneuf-Val-André. Les déplacements sont facilités grâce à la ligne de bus Terre & Mer vers Lamballe, aux transports scolaires et à la navette estivale. Côté loisirs, les plages, le golf Bluegreen, le GR34, la piscine municipale, le spa marin et les équipements sportifs offrent un cadre de vie exceptionnel sur la Côte de Penthièvre. Pour plus d’informations, contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Valable pour les offres de Prêt à Taux Zéro (PTZ) émises entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d'une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. […] Voir le programme immobilier neuf >>
26/09/26
26/09
5
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02 99 67 71 41
420 000 €
Programme neuf Appartement
43 rue d'Erquy
DEVENEZ PROPRIETAIRE A PLENEUF-VAL-ANDRE : DERNIERE OPPORTUNITE A SAISIR
Votre APPARTEMENT DERNIER ETAGE VUE MER LIVRE FIN 2026
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À seulement 500 mètres du centre bourg et à quelques minutes de la splendide plage du Val-André, cette résidence de 38 logements conviendra à votre futur projet de vie ou d'investissement.
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26/09/26
26/09
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02 57 67 11 40
351 500 €
(4 340 €/m²)
Appartement 3 pièces
Pléneuf-Val-André
Résidence idéalement située à Pléneuf-Val-André, à seulement quelques minutes à pied du port de Dahouët, dans un environnement recherché entre mer, commerces et services.Pléneuf-Val-André offre un cadre de vie agréable toute l'année autour de trois secteurs complémentaires : le centre-bourg avec ses commerces et services, le Val-André et sa grande plage de sable fin, et le port de Dahouët, ancien port morutier devenu port de plaisance.La résidence La Flottille bénéficie d'un emplacement privilégié à environ 5 minutes à pied du port de Dahouët et à environ 15 minutes à pied de la plage. Restaurants, cafés, marché alimentaire et commerces de proximité sont accessibles rapidement.Plusieurs appartements du T3 au T5 sont proposés, avec des surfaces comprises entre 80,5 m² et 134,4 m². Les logements disposent de terrasse, balcon ou jardin, ainsi que d'une ou plusieurs places de stationnement. Une cave complète également le T5.Lots communiqués :T3 de 80,5 à 94,8 m², à partir de 330 000 euros TTC HORS PARKINGT4 de 96,8 à 110,8 m², à partir de 440 000 euros TTC HORS PARKINGT5 de 134,4 m² à 669 000 euros TTC HORS PARKINGAnnexes et stationnements selon les lotsDisponibilités et prix à confirmer au moment de la réservationPoints forts :Port de Dahouët à environ 5 min à piedPlage à environ 15 min à piedBus et navettes l'été à proximité immédiateCommerces et restauration à proximitéAppartements aux surfaces généreusesEspaces extérieurs selon les lotsStationnements disponiblesVisite immersive 360° disponible sur demandeContact commercial :Karine CampinchiPropriétés PrivéesTél.DPE A GES ADES 351500 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CAMPINCHI Karine, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
Pkg
25/09/26
25/09
4
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06 70 35 98 36
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
400 000 €
(5 970 €/m²)
Appartement 3 pièces
Pléneuf-Val-André
#22370 PLENEUF VAL ANDRE, Opportunité à saisir ! Appartement de 2025, au deuxième étage d'une résidence de standing, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et cabinet médical. Il propose une vaste entrée avec placards, une pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une belle terrasse de plus de 30 m2 bien exposée, deux chambres, dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Normes PMR, cellier et place de parking extérieure […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
4
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02 57 53 22 51
133 000 €
Terrain 306 m²
Pléneuf-Val-André
Une opportunité rare à Pléneuf-Val-André avec cette parcelle de 306 m². Idéale pour une résidence principale ou secondaire tout près des plages de la Côte d'Émeraude et des commodités. Viabilisée et libre de constructeur.
- Prix du terrain hors frais de notaire
- Terrain viabiliséLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
306m²
25/09/26
25/09
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02 99 03 64 70
917 000 €
(4 585 €/m²)
Maison 5 chambres
Pléneuf-Val-André
Située à Pléneuf-Val-André (22370), cette propriété bénéficie d'un emplacement au calme dans une impasse.Sur un grand terrain de presque 2000 m², cette maison spacieuse en L dispose:- D'une partie principale entièrement rénovée (env. 152m²) composée comme suit:Au rez-de-chaussée: grande pièce de vie cuisine ouverte, salon avec cheminée, chambre, salle d'eau, wc, buanderie, arrière cuisine, garage attenant avec porte sectionnelle électrique.A l'étage: palier, 3 chambres, salle de bains, wc.- D'une petite maison accolée, également rénovée (env. 48m²) et indépendante: pièce de vie avec cuisine et poêle à granulés, chambre, salle d'eau avec wc, combles.Une belle grange en pierre vient compléter cet ensemble et peut permettre un projet supplémentaire.Pour terminer, vous trouverez un autre garage séparé, le tout sur un beau jardin clos avec arbres fruitiers.Éléments de confort supplémentaires: Chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques.Bourg de Pléneuf à environ 1,2km, plage des Vallées à environ 1,6km.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
3 sdb
25/09/26
25/09
13
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06 48 54 91 29
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05 32 09 35 85
398 240 €
(2 691 €/m²)
Maison 4 chambres
Pléneuf-Val-André
Dans un quartier calme et résidentiel de Pléneuf Val-André, à proximité des commerces, découvrez cette agréable maison de 2005, offrant une belle fonctionnalité et de nombreux espaces pour une vie de famille ou une résidence secondaire.
L'entrée avec placard dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse exposée sud-est ainsi que sur un vaste salon-séjour donnant sur le jardin.
Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied, avec deux chambres dotées de placard, une salle d'eau et des wc.
Un grand garage carrelé d'environ 41 m2ainsi qu'un cellier carrelé de plus de 10 m2 offrent de généreux espaces de stationnement et de rangement. Depuis le garage, un escalier mène à l'étage aménagé sous combles. Celui-ci se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'une vaste pièce de vie de près de 30 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Un grenier situé au-dessus du garage complète les espaces de stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et d'un chalet en bois d'environ 12 m2 qui vient compléter l'ensemble et pourra accueillir matériel de jardin ou équipements de loisirs.
Une maison familiale, fonctionnelle et évolutive, idéalement située à […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
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02 57 53 03 37
1 250 €
Maison 5 chambres
Pléneuf-Val-André
Découvrez prochainement à la location cette belle maison neuve située à Pléneuf-Val-André. Elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille, au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage 4 chambres avec une salle d'eau et un wc.
Un garage attenant à la maison vient compléter ce bien, ainsi qu'une terrasse.
La maison est actuellement en cours d'achèvement. Les dernières finitions restent à réaliser, notamment les aménagements extérieurs et la façade. A l'intérieur, les travaux concernent encore les peintures, les sols, la cuisine ainsi que les salles d'eau et les WC.
Mode de chauffage : Chauffage électrique (PAC).
Loyer : 1225euros + 25euros de charges.
Dépôt […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
5 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
11
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02 52 88 16 22
472 500 €
(3 635 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Pléneuf-Val-André
22370 PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ – Maison en pierre – grand terrain – appartement indépendanteffiCity, qui estime votre bien en ligne, et Aurélie Collet vous proposent, en EXCLUSIVITÉ, une propriété qui offre quelque chose de précieux à Pléneuf-Val-André : de l'espace autour de la maison, sans mitoyenneté, ni vis à vis, tout en restant proche de tout.Implantée sur plus de 2 300 m² de terrain arboré, cette maison en pierre de 1938 se situe tout à la fois proche du bourg de Pléneuf, du port de Dahouët et de la Digue du Val-André, accessibles à pied.Une maison de famille à réinventer, avec du caractère et surtout de vraies possibilités d'évolution.Elle développe 130m² habitables au total. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine séparée et WC. À l'étage : trois chambres et salle d'eau avec WC.En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec séjour-cuisine, chambre et salle d'eau/WC permet de recevoir famille et amis, de créer un espace de télétravail ou d'imaginer un usage indépendant après rénovation.À l'extérieur, la terrasse exposée sud s'ouvre sur un vaste jardin où chacun pourra imaginer son projet : piscine, extension, aménagement paysager ou réflexion sur une division foncière, sous réserve des autorisations d'urbanisme et études nécessaires.Garage et buanderie complètent l'ensemble.Une rénovation est à prévoir. Diagnostics techniques, audit énergétique et expertise du bâti ont déjà été réalisés afin d'apporter aux acquéreurs des éléments documentés pour construire leur projet.Les + :• Maison en pierre de 1938• Plus de 2 300 m² de terrain arboré• Sans mitoyenneté, sans vis à vis• Appartement indépendant• Terrasse sud• Garage et buanderie• Plages, port, commerces et golf à proximitéDPE : F – GES : F – audit énergétique réaliséTaxe foncière : 825 €Vous recherchez une maison familiale à réinventer ou une résidence secondaire de caractère à Pléneuf-Val-André […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
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06 74 74 69 47
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01 76 70 39 80
398 450 €
(3 985 €/m²)
Maison 3 chambres
Pléneuf-Val-André
PLENEUF VAL ANDRE
Idéalement située, à seulement 20 minutes à pied de la mer et 5 minutes des commerces et commodités, cette maison de 1972 offre un beau potentiel dans un environnement recherché.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une véranda, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie et d'un WC indépendant.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une en enfilade, un bureau, un palier ainsi qu'une salle d'eau.
A l'extérieur, un garage, une dépendance et un terrain constructible viennent compléter ce bien. Vous profiterez également d'une agréable vue sur la mer, un véritable atout pour cette propriété.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9658.
Avec NESTENN Lamballe, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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02 52 88 16 22
598 500 €
Bureaux et commerces
Pléneuf-Val-André
Hôtel à vendre Mûrs et Fonds en Côtes-d'Armor. Situé dans une station balnéaire prisée et bien placé. Etablissement réputé, possédant 14 chambres + 1 appartement de fonction + 3 studios d'été pour le personnel. Nombreuses possibilisées d'extensions (+10chambres environ). Licence IV. Actuellement, l'hôtel et en bon état, les chambres sont propres car rénovées et classées 2 étoiles. Vous possédez également une salle de réception d'environ 50places assises, ainsi qu'une salle petit déjeuné avec bar. Une grande cuisine équipée est attenante pour recevoir des groupes. En plus : 1 Accueil, 1 bâtiment de stockage, 1 terrain arrière piscinable, et dépendances. Chiffres moyen sur les 3 dernières années : Chiffres d'affaire HT : 240 166€ EBE+R : 61 163€ Résultat fiscal : 4050€ Prix Global : 651 900€ Mûrs et Fonds de commerce honoraires HT inclus à la charge des vendeurs. (Ventilation : Fonds de commerce : 153 700€ + Mûrs : 498 200€ Honoraires Hors-Taxes inclus à la charge des vendeurs) Pour plus d'informations, votre contact privilégié : M. JOUSSAUME Léo […] Voir l’annonce immobilière >>
14 chb
25/09/26
25/09
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06 38 25 39 92
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02 90 56 79 67
419 200 €
(313 €/m²)
Terrain 1340 m²
Pléneuf-Val-André
Rare sur le marché, ce magnifique terrain constructible viabilisé de 1 340 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié à Pléneuf-Val-André, à seulement 800 mètres des commerces et 2 kilomètres des plages.
Situé en position dominante, il profite de jolies vues dégagées agrémentées de quelques aperçus sur la mer, dans un environnement résidentiel recherché.
Sa généreuse superficie offre une grande liberté de conception pour réaliser une propriété à votre image, avec de beaux espaces extérieurs et un cadre de vie préservé. Libre de constructeur, il vous permet de choisir le professionnel de votre choix et de concevoir un projet entièrement personnalisé, tout en bénéficiant d'un terrain déjà viabilisé.
La proximité des commerces, des plages et des sentiers du littoral offre un confort de vie recherché, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre de Pléneuf-Val-André.
Par sa superficie, son emplacement privilégié, son environnement de qualité et ses aperçus mer, ce terrain constitue une opportunité particulièrement rare sur le secteur, aussi bien pour une […] Voir l’annonce immobilière >>
1 340m²
25/09/26
25/09
1
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02 57 53 03 37
221 500 €
(2 769 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pléneuf-Val-André
1017JT Pléneuf-Val-André À seulement 700 mètres de la plage, au calme d'une impasse, cette maison sans vis-à-vis offre un beau potentiel de rénovation.Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'un WC et d'un garage attenant.À l'étage, un palier avec placards dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.L'ensemble est implanté sur un terrain de 240 m².Une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement, à proximité du littoral de Pléneuf-Val-André.Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
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13
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02 52 88 08 71
93 500 €
(425 €/m²)
Terrain 220 m²
Pléneuf-Val-André
Situé à seulement 800 mètres du bourg de Pléneuf-Val-André et à 1,5 km de la mer et des plages, ce terrain plat et viabilisé (eau, électricité, télécom, tout à l'égout) offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie.Avec une configuration parfaite pour la construction d'une maison de plain-pied, ce terrain est prêt à bâtir et peut parfaitement accueillir une habitation avec 2 chambres, ouverte sur un environnement calme et agréable.- Terrain viabilisé (assainissement au tout-à-l'égout)- Environnement résidentiel paisible- Proximité immédiate du bourg, des écoles et commerces- Mer et plages accessibles à pied ou à véloTerrain plat : idéal pour éviter les surcoûts de construction Libre de constructeurUne opportunité rare sur le secteur de Pléneuf-Val-André, prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec le littoral.N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de construction et devenir propriétaire d'un bien immobilier.Budget : 93500 euros Hai à la charge de l'acquéreur soit 10% (8500 euros).PNV: 85000 eurosFrais Notariés en SUS= 8100 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PÉROT, ou, par courriel à. Mandat réf : 426386- En collaborant avec un professionnel agréé FNAIM, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
25/09/26
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1
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75 000 €
(2 344 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 32 m²
Pléneuf-Val-André
22 370 PLENEUF VAL ANDRE - FONDS DE COMMERCE D'ARTICLES CADEAUX & DÉCORATION À VENDREefficity, qui estime votre bien en ligne, et Aurélie Collet vous proposent, en EXCLUSIVITE, ce fond de commerce à l'emplacement PREMIUMBoutique de vente d'articles de fantaisie, de curiosité, cadeaux, décoration, petits meubles en rotin, idéalement située en plein cœur de la station balnéaire du Val AndréExcellente visibilité, zone de chalandise à la fois touristique et résidentielle.Local commercial composé d'un magasin et d'un arrière-magasin, complété de deux caves,Bail commercial récent (2021) courant jusqu'en décembre 2030,Loyer d'environ 1 071 €/mois charges comprises.CA 2023/2024 : 66 682€ - EBE retraité : 13 963€CA 2024 / 2025 / 53 533€ -EBE retraité : 4 318€Faible coût d'entrée pour s'implanter sur un emplacement de premier plan en station balnéaire, avec un bail sécurisé jusqu'en 2030.Affaire à redynamiser : chiffre d'affaires et marge à développer par un exploitant disposant de temps et d'un projet commercial.Idéal pour un commerçant ou créateur indépendant souhaitant s'installer dans une commune balnéaire prisée. Commerce d'objets chinés, de brocante par exempleStock en sus, évalué à l'entrée en jouissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°513870139.Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
25/09/26
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06 74 74 69 47
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01 76 70 39 80
1 084 000 €
(5 042 €/m²)
Maison 5 chambres
Pléneuf-Val-André
PLENEUF VAL ANDRE, Maison contemporaine - OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE !
Splendide et vaste maison contemporaine de 2019.
Implantée dans un parc magnifiquement arboré et paysagé entièrement clôturé, cette maison est située à proximité de toutes les commodités du bourg et de la station balnéaire du Val-André.
Orientée vers le Sud, elle a été conçue pour profiter de la luminosité et de la vue sur le jardin.
Vie de plain-pied, le rez-de-chaussée se compose comme suit :
Une belle entrée avec placards et wc avec lave-mains, une vaste pièce de vie comprenant : le salon-séjour, une salle de billard et la cuisine équipée ouverte, le tout donnant sur un joli patio intérieur et ouvrant sur une grande terrasse carrelée en partie couverte, puis une suite parentale avec chambre, salle d'eau, dressing et wc séparés. Toujours au rez-de-chaussée se trouvent également une arrière-cuisine ainsi qu'un grand bureau de plus de 13 m² pouvant donc être utilisé également comme chambre.
A l'étage : un palier dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau et wc.
Un double garage attenant de 55 m² complète le bien, ainsi qu'un autre garage indépendant et un spa abrité d'une voile d'ombrage.
Belles prestations, aucun travaux à prévoir.
Chauffage au sol pompe à chaleur, portail électrique, visiophone, caméras de surveillance, citerne de récupération d'eau de pluie de 5000 litres.
Pas de vis à vis, au calme et piscinable
Un bien de grande […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
5 chb
1 sdb
25/09/26
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02 52 88 15 64
207 000 €
(3 185 €/m²)
Appartement 3 pièces
Pléneuf-Val-André
Située rue de la Corderie à Pléneuf-Val-André, à quelques pas des plages et des commerces, Villa Preto est une résidence intimiste de deux étages. Ce nouveau programme en accession propose quatre T3 ainsi qu'un T4 duplex avec entrée indépendante, pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
Les appartements bénéficient de belles expositions et de grandes baies vitrées apportant de la luminosité aux espaces de vie. Chaque logement dispose d'un extérieur, jardin, terrasse ou balcon, ainsi que d'un ou deux celliers et d'un stationnement privatif.
Conçue pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort, la résidence est équipée de radiateurs électriques programmables et d'un […] Voir le programme immobilier neuf >>
65m²
25/09/26
25/09
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