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35 annonce en vente à Plédran
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premium
299 900 €
(2 479 €/m²)
Maison 3 chambres
Plédran
PLEDRAN-22960, Bertrand Soyez vous propose de venir déposer vos valises dans cette très jolie maison de plein pieds de 2018 dans un secteur calme de la commune, offrant une entrée sur un grand salon/séjour avec une cuisine aménagée, un couloir dessert un wc, une salle de bain, une buanderie, 3 chambres et une suite parentale. Elle dispose également d'un garage, d'un carport d'une hauteur de 3,20m, du chauffage par pompe à chaleur, de volets roulant électrique.Ce bien construit sur une parcelle de 646m² est au prix de 299900 euros, honoraires à la charge du vendeur et n'attend plus que vous!DPE:A GES:AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 euros et 740 euros indexées au 01/01/2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SOYEZ Bertrand, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SOYEZ Bertrand, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 880 721 956 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garan tie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
10
×
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06 83 55 73 34
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
244 000 €
(1 627 €/m²)
Maison 4 chambres
Plédran
PLÉDRAN MAISON DE FAMILLLE RESIDENCE PRINCIPALE ET APPARTEMENT 15 PHOTOS A VOIR
De beaux volumes, un état impeccable, un T2 indépendant et 1 400 m² de terrain : une opportunité rare à quelques minutes du centre-bourg de Plédran !
Découvrez cette maison familiale des années 1970 d’environ 150 m² habitables, hors véranda, parfaitement entretenue au fil des années et sans travaux à prévoir.
DPE : D
SON VRAI PLUS ? UN T2 INDÉPENDANT !
Au sous-sol, un véritable appartement indépendant comprenant cuisine, séjour, chambre, salle d’eau et WC.
Un espace idéal pour accueillir un proche, loger un adolescent, développer un projet locatif ou exercer une activité professionnelle tout en conservant son indépendance.
Le sous-sol dispose également d’un garage, d’une buanderie et d’une cave à vin.
UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE
À l’étage principal, vous profitez d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon lumineux, d’un séjour convivial, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC.
Et surtout, une superbe véranda baignée de lumière, véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d’eau complètent l’ensemble.
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
? Environ 150 m² habitables hors véranda
? 4 chambres + bureau
? 3 salles d’eau
? Un WC à chaque niveau
? T2 totalement indépendant
? Garage, buanderie et cave à vin
? Magnifique véranda
? Terrain d’environ 1 400 m²
? Maison parfaitement entretenue
? Aucun gros travaux à prévoir
? DPE D
? À quelques minutes du centre-bourg de Plédran
Une maison spacieuse, polyvalente et immédiatement […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
3 sdb
09/11/26
09/11
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 42 09 91 87
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 39 10 00
75 400 €
(328 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Plédran
Iad France - Julien Baladi vous propose : Ce fonds de commerce multi-activités avec facilité de stationnement saura vous séduire par son potentiel de développement. Vous profiterez de la clientèle fidélisée pour démarrer votre activité sereinement. L’établissement bénéficie d’une surface commerciale de 200 m², d’une terrasse de plus de 200 m² et d’une réserve de 30 m². Il accueille un premier espace consacré à l’épicerie fine, aux vins à emporter et autres produits de qualité ainsi qu’un premier comptoir, idéal pour les dégustations que vous organiserez. Le second espace intérieur intègre un deuxième comptoir et est parfait pour les soirées plus tardives, grâce notamment à sa belle capacité d’accueil et son accès direct sur la terrasse extérieure. Une estrade permet de mettre en lumière les artistes que vous inviterez pour le plus grand plaisir de votre clientèle. Pour ne pas passer pas à côté de cette belle opportunité, prenez contact avec moi pour étudier la faisabilité de votre projet de reprise. Spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai dans vos démarches administratives tout au long du processus d’acquisition depuis la découverte de l’établissement jusqu’au transfert de propriété. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75400 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,71% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
Terr
09/11/26
09/11
1
×
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07 64 69 38 35
292 000 €
(2 086 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
Plédran
Bruno BERTHELOT vous propose ce bien :Plédran, proche du centre et des commercesau calme, sans vis à visDécouvrez cette très belle maison prête à vivre sur 1079 m2 de terrain clos, comprenant :AU RDC :-entrée + placard-cuisine équipée ouverte sur séjour et salon équipé d'une cheminée et insert : 53 m2-chambre avec salle d'eau privative-wc-arrière cuisine / buanderieETAGE :-mezzanine / bureau / placards-3 chambres-salle de bains-wcGarage attenant + grenierTerrasse et jardin clos / portail motoriséDouble vitrage kiclos + volets motorisés 2024Porte d'entrée Kiclos 2026Tableau élect / vmc / radiateurs rdc 2022Sols et peintures du rdc 2021Taxe foncière 2026 : 1275 €Surface habitable : 140 m2Surface du terrain : 1079 m2 situé en zone UPrix du bien honoraires inclus charge vendeur : 292 000 €Consommation énergétique : D - 231Emissions de gaz à effet de serre : B - 7Vidéo disponible sur mon site : Bruno BERTHELOT […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
22
×
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06 80 88 87 33
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 41 16 33 87
279 549 €
(2 056 €/m²)
Maison 4 chambres
Plédran
BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - PLÉDRAN Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce nouveau bien situé sur la commune de Plédran.Idéalement située à proximité des commerces, des commodités,des écoles et du très joli bois de Plédran, cette agréable maison d'habitation offre des espaces de vie fonctionnels et lumineux, parfaits pour accueillir toute la famille.Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger. Ces deux pièces de vie, baignées de lumière, bénéficient d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Dans leur continuité, la cuisine, aménagée et entièrement équipée, communique avec une buanderie pratique. Ce niveau comprend également une pièce polyvalente pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint, ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC, offrant un confort optimal au quotidien.Un garage complète l'ensemble. Vous profiterez également d'un agréable extérieur arboré, entièrement clos, propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Une maison conviviale et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort, […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 19 17 80 73
293 390 €
(2 366 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Plédran
Découvrez cette belle maison des années 90 idéalement située à Plédran, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre-bourg et de ses commodités.
Vivable de plain-pied, cette maison lumineuse offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour spacieux de plus de 36 m2 baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint ou de salle de jeux, ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau privative. Un WC indépendant et un garage complètent ce niveau.
A l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un second WC indépendant.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz ainsi que d'un poêle à bois dans le séjour, offrant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants électriques participent à son excellent niveau de confort. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun gros travaux.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 891 m2 sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse, un garage, plusieurs places de stationnement et un portail électrique viennent compléter les prestations.
Son emplacement privilégié vous permettra d'accéder rapidement aux commerces et services du quotidien : boulangerie, pharmacie, supermarché, ainsi qu'au bois de Plédran pour vos promenades et activités de plein air.
Une maison familiale aux nombreux atouts, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Contactez dès maintenant l'agence NESTENN Yffiniac pour organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
9
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02 52 88 16 05
235 000 €
(1 958 €/m²)
Prix en baisse
Maison 5 chambres
Plédran
Iad France - Sébastien Mohamed vous propose : 5 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED - SALLE DE BAINS ET SALLE D’EAU – DPE PERFORMANT : B Venez découvrir cette maison située dans un hameau calme, à environ 3 km du bourg. Elle présente des caractéristiques recherchées : un excellent classement énergétique (DPE : B / GES : A), des volumes à exploiter sans travaux à prévoir. D’une surface d’environ 120 m², cette maison, mitoyenne d'un côté, est parfaitement agencée et saura répondre à vos attentes. L’entrée vous dirige vers un séjour avec cuisine ouverte. Cet espace, exposé Sud-Ouest, est parfait pour vos moments en famille. Vous bénéficiez d'une réelle vie de plain-pied grâce à sa chambre, sa salle d'eau avec WC, sa buanderie et son atelier. À l’étage, l'espace nuit se prolonge avec quatre belles chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Facile d'entretien, le jardin clos et sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un carport vient compléter l’ensemble pour stationner facilement vos véhicules. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
5 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
17
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07 77 91 15 74
192 725 €
(1 567 €/m²)
Maison 4 chambres
Plédran
Située dans un hameau à environ 3 km du centre, cette maison d'habitation comprend :
- Au rez-de-chaussée : Garage.
- Au 1er étage : Entrée, cuisine, séjour-salon, bureau, deux chambres, salle d'eau, w.c.
- Au 2ème étage : Palier, deux chambres, w.c. salle de bains, grenier.
Jardin sur environ 1000 m2.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 23 06
80 500 €
(1 342 €/m²)
Maison 2 chambres
Plédran
Maison mitoyenne à rénover – Fort potentiel à Plédran
Située à environ 10 minutes du centre-bourg de Plédran, cette maison mitoyenne constitue une belle opportunité pour un premier achat, un couple, un investisseur ou un amateur de rénovation.
Implantée dans un petit quartier calme, avec un voisinage agréable, elle dispose également d’un terrain exploitable offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur.
Composition du bien :
• Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une véranda et un WC
• À l’étage : deux chambres et une salle d’eau
Un garage complète le bien, non attenant directement à la maison, apportant un espace de stockage ou de stationnement complémentaire.
Cette maison offre plusieurs possibilités de rénovation et d’optimisation, permettant de créer un projet sur mesure, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Les + :
Environnement calme
Potentiel d’aménagement
Idéal primo-accédant ou investisseur
Un bien à fort potentiel pour les acquéreurs souhaitant se projeter et valoriser un bien à leur image.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 42 09 91 87
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 39 10 00
77 000 €
(642 €/m²)
Divers 2 chambres
Plédran
PIZZERIA EN CENTRE-BOURG – UNE AFFAIRE À REPRENDRE, UN PROJET À CONSTRUIRE
Et si vous deveniez le prochain patron de cette pizzeria traditionnelle ?
Au cœur d’une commune dynamique, cet établissement réunit de vrais atouts pour vous lancer : une belle visibilité, des commerces et stationnements à proximité immédiate, une clientèle locale fidèle et une activité sur place et à emporter.
Un cadre prêt à accueillir votre savoir-faire
Avec sa salle d’environ 45 couverts et sa terrasse d’environ 25 places supplémentaires, cette pizzeria permet de recevoir les habitués comme la clientèle de passage. Aux beaux jours, la terrasse devient un véritable atout pour l’établissement.
La cuisine professionnelle dispose de matériel récent et entretenu, pour faciliter la prise en main de l’activité.
Une base existante, votre touche personnelle
Reprenez une affaire connue localement et donnez-lui votre impulsion : renforcer la vente à emporter, élargir les horaires d’ouverture ou développer la visibilité sur Internet et les réseaux sociaux. Autant de pistes à explorer selon vos envies et votre organisation.
Aucun contrat à reprendre, selon les éléments communiqués.
Et pourquoi pas vivre sur place ?
Un espace attenant offre, après travaux, la possibilité d’aménager un logement comprenant une grande pièce de vie, deux chambres, une salle de bains et des WC. Une perspective intéressante pour rapprocher votre lieu de vie de votre activité.
Vous êtes professionnel de la restauration ou vous portez un projet de reprise en couple ? Cet établissement mérite votre visite.
Contactez-moi pour échanger […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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02 41 39 10 00
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