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premium
324 990 €
(2 579 €/m²)
Maison 4 chambres
Plédéliac
MAISON MODERNE DE 2003 AVEC 126 m² AU SOL A 20 MIN DES PLAGES....- Cette très belle maison étage de 120 m² loi carrez est situé en hameau a 1 km du centre bourg de Plédéliac et de ses commodités, a 15 min de Lamballe, 20 min de Dinan et des premières plages- Ce bien est composé au RDC d une belle pièce de vie traversante de 50 m² exposée sud, une suite parentale avec SDE privative, un WC indépendant, une arrière cuisine et un double garage traversant avec 2 portes de garage avant-arrière- A l étage un grand pallier distribuant 3 belles chambres dont une avec une baie vitrée et un accès sur un balcon plein sud, une salle de bain et un WC indépendant.- A l extérieur 2 espaces terrasse (sud et ouest) avec chacune leur pergola alu-bois dont une bioclimatique, un chalet bois sur un magnifique terrain de 4000 m² quasi clos.- Les plus sont aussi un chauffage par géothermie très économe et un poele a granulés de confort. BEC de 2025 . Assainissement ok . 2 bornes pour voitures électrique . Aucun travaux a prévoir.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
2 sdb
17/05/26
17/05
4
×
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06 11 49 81 25
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01 76 70 39 80
327 600 €
(2 520 €/m²)
Maison 4 chambres
Plédéliac
À seulement 15 km de Lamballe et 20 minutes de Dinan, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2003, idéalement située en campagne, au calme absolu, sans vis-à-vis, pour les amoureux de la nature.Prestations de standing :Vaste pièce de vie de plus de 50 m² lumineuse et traversante avec poêle à granulésBelle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour4 chambres avec placards intégrés, dont :1 chambre parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative1 chambre à l'étage avec balcon offrant une vue dégagée sur la campagneSalle de bains à l'étage, 2 WC indépendantsGrenier aménageable de belle hauteur au-dessus du garage (possibilité 5e chambre ou suite parentale)Double garage avec porte sectionnelle motoriséeÀ l'extérieur :Deux grandes terrasses avec pergolas bioclimatiquesAbri de jardin en boisBeau terrain clos et paysager de 4 000 m² environ, arboré et parfaitement entretenu Maison très économique et respectueuse de l'environnement.Calme, lumière, volumes, modernité? Cette maison coche toutes les cases !DPE: B Consommation énergétique: 107 Kwh/m² /anGES: A Emission de CO2: 3kg Co2/m²/anRéf: 389V2209MLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frRetrouvez toutes nos annonces […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
16/05/26
16/05
20
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02 57 53 57 82
585 €
Appartement 2 pièces
Plédéliac
Nestenn Lamballe vous propose en exclusivité ce très beau T2 de plain pied neuf dans une bâtisse entièrement rénovée en plein bourg de Plédéliac. Commerces à pied et proche RN12.
Il se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, une chambre avec dressing et salle d'eau privative.
Une place de stationnement privative.
Disponible à partir du 20 juin 2026
DPE : C
GES : A
Loyer : 580 euros HC + 5,26euros de charges
Dépôt de garantie : 580 euros
Honoraires : 417,60 euros dont 127,26 euros d'état des lieux d'entrée
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
7
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02 52 88 16 22
345 920 €
(2 790 €/m²)
Maison 4 chambres
Plédéliac
A seulement 2 minutes du bourg de Plédéliac et de toutes ses commodités (commerces, écoles...), et à moins de 15 minutes de Lamballe, découvrez cette agréable maison familiale, offrant un cadre de vie pratique et paisible.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon/séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, idéal pour vos moments en famille.
La cuisine aménagée et équipée s'accompagne d'une arrière-cuisine/buanderie avec rangements. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec dressing et salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied.
A l'étage, le palier dessert trois chambres avec placards, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants.
A l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce aux terrasses à l'avant et à l'arrière, agrémentées de deux pergolas, dont une bioclimatique.
Un garage avec grenier vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un terrain de 4000m2 offrant un box à chevaux ou un atelier selon vos besoins.
Une maison complète, fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille ou un projet de vie au vert, tout en restant proche des axes et des services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Avec NESTENN […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
2 sdb
15/05/26
15/05
12
×
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02 52 88 16 22
279 000 €
(2 657 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Plédéliac
iad France - Floriane Bougeard vous propose: *** NOUVEAUTÉ *** EXCLUSIVITÉ - Entre forêt bretonne et art de vivre contemporain — une maison neuve qui n'attend que vous.'Construite en 2024 aux dernières normes RE2020, cette belle maison contemporaine conjugue performance énergétique et confort de vie au quotidien. Implantée à deux pas du bourg de Plédéliac et à proximité immédiate de la forêt domaniale de Plédéliac, elle offre un cadre de vie serein et ressourçant, entre nature et commodités.Dès l'entrée, le ton est donné : l'espace de vie s'ouvre généreusement sur un salon cosy, un séjour baigné de lumière naturelle et une cuisine entièrement équipée en open space, avec son espace dinatoire convivial — idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées invitent le jardin à l'intérieur et créent une continuité parfaite entre l'espace intérieur et l'extérieur.Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale assure intimité et confort avec sa salle d'eau privative et ses WC séparés — un véritable havre de paix pensé pour les propriétaires.À l'étage, l'espace nuit se déploie avec 3 chambres spacieuses, un WC indépendant et une salle de bains lumineuse. Quelques finitions légères sont à prévoir : l'ajout du meuble vasque et d'un miroir dans la salle de bains, d'un lave-main dans les WC du bas, et la réalisation des dressings selon vos envies — autant d'opportunités de personnaliser ce bien à votre image.Côté extérieur, le jardin entièrement clos offre sécurité, tandis qu'un garage et des emplacements de parking extérieurs complètent ce bien sans aucun compromis. La maison est équipée d'une pompe à chaleur garantissant des charges maîtrisées.Fonctionnelle, lumineuse, dans un état soigné — cette maison est un véritable coup de cOEur pour une famille en quête d'un foyer moderne, prêt à recevoir leur empreinte décorative.Un bien rare, une occasion à saisir.
[…] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
20
Vue 3D
×
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06 01 21 01 93
336 000 €
(2 732 €/m²)
Maison 4 chambres
Plédéliac
BRETAGNE - CÔTES-D'ARMOR - PLÉDÈLIAC.Votre agence Kompaz Immobilier vous présente, sur la commune de Plédéliac, cette belle maison rénovée alliant confort moderne et caractère breton.Dès l'entrée, vous serez séduit par la généreuse pièce de vie de 46 m2, baignée de lumière, idéale pour recevoir ou profiter en famille. La cuisine séparée et entièrement équipée ravira les amateurs de cuisine.Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale complète avec salle de bain et dressing, un bureau pour travailler dans le calme, ainsi qu'une véranda lumineuse agrémentée d'une cheminée, véritable espace cocooning en toutes saisons.À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau complètent ce beau programme.À l'extérieur, détendez-vous sur la terrasse ou flânez dans le jardin arboré […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
7
Vue 3D
×
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02 59 08 83 52
152 600 €
(382 €/m²)
Bureaux et commerces 400 m²
Plédéliac
A VENDRE - Fonds de commerce TRAITEUR - RESTAURANT et BAR à PLEDELIAC.
Restaurant et traiteur très réputé, le local est composé ainsi :
-Une salle de BAR
-3 Salles de restaurant (Environ 280 places assises)
-Une très belle cuisine professionnelle
-Un espace plonge
-Plusieurs réserves
-Possibilité de logement au dessus AVEC TRAVAUX
L'électricité et les équipements sont récents.
Parking privatif.
Normes PMR.
8 véhicules.
Equipe de 4 à 5.
REF : 06312
PRIX : 152 600euros FAI
LOYER : 28 033,85HT / HC annuel
CA 2024 : 584 054euros HT
EBER 2024 : 93 457euros
Forte rémunération possible.
Veuillez joindre l'agence NESTENN de DINAN pour plus d'informations. […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
Pkg
N-E
14/05/26
14/05
1
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02 52 88 16 07
336 000 €
(2 732 €/m²)
Maison 3 chambres
Plédéliac
Vous serez séduit par le charme authentique de cette maison traditionnelle en pierres, entièrement rénovée en 2017.Le rez de chaussée ouvre sur un grand séjour de 46 m2 avec une magnifique cheminée en pierre et poutres apparentes, une belle cuisine spacieuse de 32 m2n, aménagée et équipée donnant sur la campagne.Ce niveau est complété par une suite parentale avec bureau, salle de bain et wc.Au 1er étage se trouve 3 chambres, 1 salle d'eau avec wc.En extérieur vous disposerez d'une véranda avec une cheminée en pierre, d'un garage avec grenier, et d'une cour pour stationner plusieurs véhicules.A l'arrière vous pourrez profiter pleinement des nuits d'été dans le jardin arboré de 1.500m2 exposé ouest.Si vous êtes en télétravail, la maison dispose de la fibre.Le chauffage est mixte, électricité et poêle à granule...sans oublier la chaleur unique d'un feu de bois dans la cheminée du séjour.L'assainissement individuel est récent et aux normes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,38% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
7
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06 47 72 76 30
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
329 000 €
(2 675 €/m²)
Maison 4 chambres
Plédéliac
iad France - Aude Condette vous propose: Charmante Maison de Caractère à PlédéliacSituée dans un cadre verdoyant à Plédéliac, vous recherchez de la pierre, de la poutre, des grandes cheminées , le charme de l'ancien avec de la modernité, le tout rénové ? Je vous présente la maison de vos rêves! Cette magnifique maison d'environ 123 m2, entièrement rénovée en 2017, bénéficie beaucoup d'atouts tels qu'une grande pièce à vivre, une vie de plain pied et quatre chambres sur une parcelle de plus de 1 400m². Elle offre un espace de vie chaleureux et harmonieux, idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'authenticité.Dès l'entrée, vous serez séduits par le caractère de cette demeure avec son salon d'environ 46m² offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine séparée et entièrement équipée ravira les passionnés de gastronomie. Vous disposerez d'une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, d'un bureau, et d'une magnifique véranda lumineuse pleine de charme avec sa cheminée.A l'étage, un pallier desservant les trois chambres, une salle d'eau avec wc. Les beaux jours seront l'occasion de profiter de la terrasse pour des moments de détente et de convivialité en extérieur. Le jardin arboré offre un espace de verdure propice à la détente et parfait pour les amateurs de jardinage.Une cour permet de stationner votre véhicule, un garage et un grenier permettent d'y stocker vos affaires personnels.Les prestations haut de gamme de cette maison incluent un chauffage individuel mixte (électricité et bois). Les cheminées et le poêle à pellets offrent une chaleur douce et agréable en hiver .La maison est munie de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, d'un assainissement individuel récent, vous permettant une vie quotidienne sereine.Cette propriété vous séduira par sa luminosité, et son très bon état qui ne nécessite aucun travaux, restent juste quelques finitions. […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
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06 13 99 35 77
107 000 €
Maison 2 pièces
Plédéliac
22270 PLEDELIAC
Amoureux de la campagne, soyez séduits par l'environnement calme et agréable de cette longère à rénover entièrement.
Cette longère en pierres offre un très beau potentiel avec un espace cuisine, un séjour, un grand cellier et un garage.
Une dépendance à quelques mètres est également inclus avec cette longère pour différents projets.
Grande parcelle de terre.
Une rénovation complète ainsi que la viabilisation sont à prévoir. (eau, assainissement)
Le tout sur deux parcelles de plus de 7 000 m2 !, une parcelle de terre derrière […] Voir l’annonce immobilière >>
Gge
13/05/26
13/05
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02 57 53 31 17
334 400 €
(2 459 €/m²)
Maison 3 chambres
Plédéliac
Située dans un cadre champêtre et paisible, à proximité de Saint-Rieul, cette charmante propriété en pierre offre un beau potentiel tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif.
Edifiée sur un terrain généreux d'environ 5 200 m2, la propriété se compose de plusieurs bâtisses :
Une maison principale d'environ 65 m2, comprenant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, une chambre à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau. Une pièce au rez-de-chaussée offre la possibilité d'aménager une seconde chambre ou un studio indépendant.
Deux logements annexes, actuellement loués, de 28 m2 et 46 m2, chacun doté d'une pièce de vie et d'une chambre en mezzanine. Ces habitations permettent de générer une rentabilité immédiate.
Quatre garages ainsi qu'une ancienne porcherie aménagée en box de stockage viennent compléter l'ensemble, offrant des solutions de rangement ou des revenus supplémentaires.
Plusieurs dépendances, à usage varié, viennent parfaire ce bien au caractère authentique.
Un lieu idéal pour concilier vie au calme et revenus […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
3 sdb
13/05/26
13/05
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02 52 88 21 51
149 000 €
(1 231 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 121 m²
Plédéliac
iad France - Floriane Bougeard vous propose : À VENDRE MURS COMMERCIAUX avec activité de BAR / PMU / RESTAURATION EN PLACE + LOGEMENT – CENTRE BOURG de PlédéliacSitué en plein cOEur de Plédéliac, sur un axe passant offrant une visibilité optimale, ce bien rare à la vente se compose d’un local commercial, actuellement exploité comme bar tabac, presse, FDJ, PMU.Le local commercial bénéficie d’une large vitrine avec accès immédiat sur la rue passante, offrant un emplacement de premier choix à votre clientèle de proximité. Rez-de-chaussée de 121 m2 environ : espace bar, salle de restauration, cuisine professionnelle équipée, locaux techniques.Le logement attenant à l’étage est un appartement 5 pièces, fonctionnel mais à rafraîchir. Il est composé d’une entrée, d’un salon séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau, et de 3 chambres.En complément, un garage indépendant accueillera votre véhicule personnel et vous offrira une possibilité de rangement supplémentaire.Un emplacement stratégique en centre bourg, dans un lieu de fort passage avec une excellente visibilité, avec stationnement aisé pour les clients.Situation locative : BAIL 3/6/9 en cours Loyer Annuel : 12 266 eurosTaxe Foncière : 731 eurosModalités de cessionLa vente des murs commerciaux est strictement indissociable de la cession du fonds de commerce actuellement exploité dans les lieux Un dossier complet (éléments juridiques, financiers et comptables) sera communiqué après premier échange qualifié.À visiter sans tarder – opportunité rare sur le marché, idéale pour une exploitation sereine avec une vision long terme. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
1 sdb
Gge
12/05/26
12/05
1
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06 01 21 01 93
109 500 €
(1 217 €/m²)
Bureaux et commerces 90 m²
Plédéliac
iad France - Cyril Crespel vous propose : * ÉPICERIE DE VILLAGE – CLIENTÈLE FIDÈLE – PROJET DE VIE CLÉ EN MAIN *Au cOEur d’un village dynamique des Côtes-d’Armor, cette épicerie de proximité occupe une place essentielle dans la vie quotidienne des habitants.Commerce incontournable du secteur, elle bénéficie d’une clientèle régulière et fidèle, assurant une activité stable tout au long de l’année.Un commerce prêt à travailler immédiatement.L’établissement propose une surface de vente d’environ 90 m² environ, complétée par une réserve 50 m² environ facilitant l’organisation et le stockage. et une surface à l'étage 50 m² environ (70 m² environ au sol) pour en faire un logement ou surface stockage complémentaire.Le matériel et l’agencement sont en place, permettant une reprise rapide sans investissement important.Une exploitation simple et maîtrisée :- Chiffre d’affaires : environ 238 000 €- Activité exploitée sans salarié- Organisation claire et efficace- Loyer particulièrement faible : environ 3 % du chiffre d’affairesUn fonctionnement idéal pour une gestion autonome et maîtrisée.Un projet accessible et concret.Cette affaire est parfaitement adaptée à :- un couple en reconversion- un commerçant souhaitant s’installer- ou toute personne recherchant un projet professionnel indépendantAu-delà de l’activité, il s’agit d’un véritable projet de vie au sein d’un environnement local stable.Les points forts :- clientèle fidèle- activité stable- charges maîtrisées- exploitation simple- potentiel de développement (services, produits locaux, relais…)Conditions de cession :- Prix du fonds de commerce : indiqué honoraires inclus- Stock marchandises en susDossier complet et visites sur demande. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
12/05/26
12/05
1
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06 12 57 74 41
116 600 €
(1 340 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Plédéliac
EXCLUSIVITE, Maison située au calme, dans un charmant hameau de PLEDELIAC.
Elle vous offre au RDC : vaste séjour avec espace cuisine, lingerie et wc.
Au 1 er étage : palier, un wc, trois chambres dont une petite.
Au 2ème étage : grenier.
Dépendance attenante à la maison et ancien garage indépendant.
Jardin agréable exposé Sud avec puits.
A DECOUVRIR !
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
11
Vue 3D
×
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02 52 88 04 53
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