À seulement 15 km de Lamballe et 20 minutes de Dinan, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2003, idéalement située en campagne, au calme absolu, sans vis-à-vis, pour les amoureux de la nature.

Prestations de standing :

Vaste pièce de vie de plus de 50 m² lumineuse et traversante avec poêle à granulés

Belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour

4 chambres avec placards intégrés, dont :

1 chambre parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative

1 chambre à l'étage avec balcon offrant une vue dégagée sur la campagne

Salle de bains à l'étage, 2 WC indépendants

Grenier aménageable de belle hauteur au-dessus du garage (possibilité 5e chambre ou suite parentale)

Double garage avec porte sectionnelle motorisée

À l'extérieur :

Deux grandes terrasses avec pergolas bioclimatiques

Abri de jardin en bois

Beau terrain clos et paysager de 4 000 m² environ, arboré et parfaitement entretenu

Maison très économique et respectueuse de l'environnement.

Calme, lumière, volumes, modernité? Cette maison coche toutes les cases !

DPE: B Consommation énergétique: 107 Kwh/m² /an

GES: A Emission de CO2: 3kg Co2/m²/an

Réf: 389V2209M

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site .

Une agence […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 2 minutes du bourg de Plédéliac et de toutes ses commodités (commerces, écoles...), et à moins de 15 minutes de Lamballe, découvrez cette agréable maison familiale, offrant un cadre de vie pratique et paisible.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon/séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, idéal pour vos moments en famille.

La cuisine aménagée et équipée s'accompagne d'une arrière-cuisine/buanderie avec rangements. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec dressing et salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied.

A l'étage, le palier dessert trois chambres avec placards, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants.

A l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce aux terrasses à l'avant et à l'arrière, agrémentées de deux pergolas, dont une bioclimatique.

Un garage avec grenier vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un terrain de 4000m2 offrant un box à chevaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette Maison au coeur d'un village historique, nichée dans un environnement de caractère !

Un cadre de vie enchanteur

Cette maison de 228 m², où chaque détail raconte une histoire.

Ses 11 pièces spacieuses et ses 3 chambres lumineuses offrent un espace de vie généreux, idéal pour une famille voulant installer une activité professionnelle dans les locaux existants.

Le séjour, baigné de lumière est le coeur de la maison. Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce repas, invite à des moments de convivialité. Le grand grenier peut permettre l 'aménagement de pièces supplémentaires.

Le prix de vente de cette propriété est de 199 900 € Frais d'agence inclus de 5 % TTC sur le prix net vendeur de 190 000 € soit 9 900 € à la charge de l'acquéreur

Contact Nadine

Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>