Immobilier en Pays de la Loire : achetez ou louez votre logement en Pays de la Loire
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premium
143 000 €
(2 014 €/m²)
Exclusivité
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Maison 2 chambres
Les Magnils-Reigniers
EXCLUSIVITÉ – LES MAGNILS REIGNIERS 85400 - ENSEMBLE IMMOBILIER RARE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ! FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous conseille d'acquérir un bien alliant caractère d'habilité immédiate, rentabilité et potentiel d'évolution ! Maison principale de plain-pied de 71M² habitablesDès l'entrée, laissez-vous séduire par une agréable pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à granulés récent (2023), ouverte sur une cuisine aménagée et conviviale. Une véranda prolonge cet espace et offre un véritable lieu de vie supplémentaire, idéal en toute saison.Côté nuit, un couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau moderne récemment rénovée ainsi que des WC suspendus séparés.Les + : électricité récente et panneaux photovoltaïques installés en 2025, pour un confort optimal et des économies d'énergie. Seconde habitation indépendante (maisonnette) de 40M² habitablesParfait pour un projet locatif, un logement familial ou une activité professionnelle :Elle se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, 1 chambre et un bureau ou chambre d'appoint. Dépendances et potentielUn spacieux garage complète ce bien, avec un grenier aménageable déjà équipé en eau et électricité : laissez libre cours à vos projets (studio, atelier, extension…). ExtérieursL'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 452 m², facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien aux multiples atouts : résidence principale avec revenu locatif, projet familial, investissement… tout est possible ! Une opportunité rare sur le secteur — contactez-moi sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
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14
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06 74 93 13 45
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04 94 73 70 43
130 000 €
(260 €/m²)
Terrain 500 m²
L'Île-d'Olonne
A VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 500M²
Proche des marais à l'Ile d'Olonne.
Construction possible 150 m².
Longueur : 39.50 M
largueur : 12.23 M
clos sur deux cotés
Non viabilisé, tout en bordure de voierie.
Beau rectangle.
A saisir!Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
S-O
07/11/26
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06 64 85 82 50
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02 51 01 60 24
278 000 €
(3 310 €/m²)
Maison 2 chambres
Soullans
Vous cherchez une maison récente, économe et prête à vivre dans un environnement calme ? Cette maison est faite pour vous !
Située à Soullans, dans un lotissement paisible, découvrez cette maison de 2020 en excellent état, sans aucun travaux à prévoir.
✨ Les atouts qui font la différence :
Belle pièce de vie de 42 m², très lumineuse ☀️
Cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle
2 chambres confortables
Salle d’eau + WC indépendant
Cellier + garage
? Extérieur agréable :
Terrain de 400 m²
Terrasse idéale pour profiter des beaux jours
♨️ Confort & performance énergétique :
Chauffage pompe à chaleur + chauffage au sol
DPE A / GES A → excellente performance énergétique
Maison récente = faible consommation
? Maison idéale pour :
premier achat
couple […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
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07 55 62 17 62
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02 51 01 60 24
699 000 €
(4 993 €/m²)
Immeuble 7 pièces
Angers Centre
Immeuble de rapport – 7 studios – Centre-ville Angers
Situé dans un secteur recherché d’Angers, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport en monopropriété constitue une opportunité d’investissement fiable.
L’environnement est particulièrement adapté à une clientèle d’étudiants et de jeunes actifs, assurant une demande locative constante.
L’immeuble se compose de 7 logements de type studio répartis sur 3 niveaux :
Rez-de-chaussée : 2 studios
1er étage : 3 studios
2e étage : 2 studios
Surface habitable d’environ 125 m², complétée par environ 45 m² de parties communes et annexes.
L’immeuble dispose d’une cour intérieure permettant notamment le stationnement des vélos.
Stationnement gratuit au pied de l’immeuble.
Immeuble entretenu avec sérieux, avec un suivi régulier des travaux et des factures.
La façade a été refaite il y a environ 10 ans et des rafraîchissements sont réalisés régulièrement lors des changements de locataires.
Caractéristiques techniques :
Fibre optique installée
Double vitrage
Compteurs électriques individuels (Linky) pour chaque logement
Installation électrique individualisée
Réseaux et distribution adaptés à une gestion locative indépendante
Situation locative :
7 studios loués nus
Baux d’habitation en cours
Immeuble entièrement loué
Aucune vacance locative constatée
Revenus locatifs actuels d’environ 3 635 € par mois, soit 43 620 € par an.
Les loyers se situent entre environ 480 € et 550 € par mois selon les logements.
Charges annuelles :
Taxe foncière : 3 200 €
Eau : 500 €
Assurance : 425 €
Électricité des parties communes : 200 €
Entretien / ménage : 360 €
Soit un total de charges d’environ 4 685 € par an.
Performance énergétique :
Le DPE global de l’immeuble est classé E.
Détail des diagnostics énergétiques par logement :
Studio n°1 : E
Studio […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
Elec
07/11/26
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06 28 54 43 96
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02 51 01 60 24
780 000 €
(3 959 €/m²)
Maison 6 chambres
Piriac-sur-Mer
En impasse, maison familiale vue mer offrant au rez-de-chaussée grand séjour, suite parentale avec salle d'eau et wc, atelier, wc, cuisine aménagée. A l'étage mezzanine, 4 chambres et grand bureau, salle de bains. Jardin arboré avec garage. -Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
6 chb
3 sdb
07/11/26
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02 40 60 24 52
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33 66 39 00 70 6
299 000 €
(4 153 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Nantes Procé - Monselet
Exclusivité Nantes dans passage privé, proche centre ville, charmant T3 de 72 disposant d'un patio privatif.
Hall d'entrée, séjour sur parquet, cuisine (non aménagée), véranda, 2 belles chambres, salle d'eau avec w.c , cave, garage et parking.
Julien Ciron ImmobilierLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
1 sdb
Gaz
07/11/26
07/11
6
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02 49 88 03 33
299 000 €
(4 153 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Centre Ville
Exclusivité, Nantes proche centre-ville, dans passage privé, charmant T3 atypique de 72 m² disposant d'un patio privatif, avec entrée, séjour de 23 m² sur parquet, cuisine attenante de 9 m², salle d'eau avec w.c, 2 belles chambres sur parquet (11 et 15 m²), avec patio garage de 14 m², parking et cave.
Julien Ciron Immobilier - Prix hai charge acquéreur. Chauffage individuel gaz DPE E.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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02 49 88 03 33
210 500 €
(3 007 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Rond-Point de Paris - Blanche de Castille
NANTES - Appartement T3 avec balcon rue du Petit Bel Air à NANTESexposé Ouest.comprenant une entrée sur couloir, une pièce principale avec balcon et un coin cuisine, deux chambres avec placards, une salle d'eau, des toilettes indépendantes.Un stationnement privatif.Cet appartement dispose d'un:Un espace généreux de 69,82 m², idéal pour une famille ou un coupleDe pièces lumineuses et bien agencées pour un confort optimalUn balcon pour profiter de l'extérieur en toute intimitéUn ascenseur et un stationnement intérieur pour un quotidien sans stressUn quartier dynamique avec toutes les commodités à proximitéUn cadre de vie alliant tranquillité et proximité des servicesCopropriété sans procédure en cours36 lots dont 18 principauxChauffage collectif/ gaz de villeCharges annuelles: 1400€Prix honoraires inclus: 210 500€Prix net vendeur: 200 000€Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.Si vous souhaitez visiter et concrétiser vos projets, n'hésitez pas à contacter Emilie REEMAN.EMRHonoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
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02 52 09 72 75
184 500 €
(3 025 €/m²)
Maison 2 chambres
Les Sables-d'Olonne
Située dans le quartier de la gare, cette charmante maison au calme d'une impasse vous offre un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse véranda, une pièce à vivre agrémentée d'un coin cuisine, ainsi qu'un WC et une salle de bains. À l'étage, deux chambres vous accueillent. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 6 minutes en vélo de la grande plage, offrant ainsi un accès facile aux plaisirs de la mer.CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 528€ TTC et 2 068€ TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
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02 52 08 04 32
1 075 000 €
(10 047 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Les Sables-d'Olonne
Appartement d'exception avec garage Promenade Kennedy aux Sables d'Olonne.Charles Vrignon - MegAgence vous propose ce magnifique appartement de 107 m2 au design contemporain réalisé avec des matériaux haut de gamme pour un confort maximal.Situé au cœur du quartier des Présidents, l'appartement occupe tout le 5ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée. Il s'organise sur 2 niveaux. Au premier, une grande pièce de vie donne sur la terrasse et un couloir dessert une buanderie et une chambre avec salle de bains. En duplex, deux chambres avec salle de bains dont une avec balnéo vue mer.Le garage est en accès direct depuis la cornicheUNIQUE aux Sables d'Olonne !Exclusivité MegAgence.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
3 sdb
07/11/26
07/11
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07 83 64 90 16
260 000 €
(2 476 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Cholet
CHOLET – CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED AVEC GRANDE TERRASSE – ESPRIT APPARTEMENT SANS CONTRAINTESEXCLUSIVITÉ – Située au sud de Cholet, dans un environnement calme et proche de toutes commodités, cette maison contemporaine de 2021 aux normes RT2012 offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent le confort d’un appartement… sans les charges de copropriété.Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de près de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour un quotidien fluide et convivial. Cet espace s’ouvre largement sur une vaste terrasse carrelée d’environ 30 m², véritable prolongement du séjour, exposée plein sud et à l’abri des regards grâce à ses murs clos.Le bien propose une organisation de plain-pied très appréciée :3 chambres avec parquet (dont 2 avec placards et une avec accès patio)Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasqueWC indépendantArrière-cuisine / buanderie fonctionnelleÀ l’extérieur, peu d’entretien : un espace optimisé avec terrasse dominante et un petit coin de pelouse synthétique, parfait pour profiter sans contrainte.Ici, on ne parle pas d’une maison traditionnelle avec grand terrain, mais d’un mode de vie pratique et confortable, entre maison et appartement :entretien extérieur minimalstationnements privatifs (jusqu’à 3 véhicules)chauffage au sol par pompe à chaleurUn bien particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
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10
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06 17 05 43 48
120 532 €
(3 258 €/m²)
Appartement 2 pièces
Avrillé
SPECIAL INVESTISSEUR / Appartement vendu avec locataire en place sur AVRILLE, ce type 2 loué en meublé avec Bail commercial en cours comprend premier étage avec ascenseur d'une résidence de service de standing. Il bénéficie, d'une pièce de vie cuisine donnant sur balcon, chambre séparée, une salle d'eau-WC adapté à l'handicap. Services multiples services : 2 veilleuses de nuits, activités sportives, intellectuelles adapté à l'Age des résidents
Bail commercial de 9 ans, loyer trimestriel HT de 1531 € (soit 510 euros mensuel net)
Les plus : gestion facile, et prise en charge entièrement par la structure (de la recherche de locataire, bail, état des lieux, entretien, réparations...jusqu'à […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
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02 79 46 54 54
229 660 €
(3 281 €/m²)
Appartement 3 pièces
Avrillé
Appartement plateau Mayenne à AVRILLE, Un appartement de type 3 de 70.48 m² situé au deuxième étage, comprenant un séjour avec placard, et le placard technique, un dégagement, deux chambres dont une avec deux placards, une salle d'eau et un water-closet. Avec le droit à la jouissance exclusive d'un balcon.
Cave, emplacement de stationnement sécurisé.
LES PLUS : immeuble récent 10 ans, vue dégagée au calme, accès PMR, appartement PMR
Charges 180 € par […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
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02 79 46 54 54
202 800 €
(1 560 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Germain-de-Prinçay
Située en plein coeur du bourg de Saint-Germain-de-Prinçay, cette charmante maison en pierre d'environ 130 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement .
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 35 m2 avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également un débarras, un bureau, une buanderie, un WC, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un grenier d'environ 40 m2 reste à aménager selon vos envies (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau?).
Une dépendance vient compléter ce bien, offrant des possibilités supplémentaires de stockage.
Important, vous avez la possibilité d'acquérir, avec ce bien, un garage supplémentaire.
Les + :
Maison de caractère en pierre
Beaux volumes
Potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
07/11/26
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02 52 08 13 09
86 500 €
(2 790 €/m²)
Appartement 2 pièces
Notre-Dame-de-Monts
A 50 mètres de la plage centrale de NOTRE DAME DE MONTS, un appartement de 31,37 m2 Carrez, il comprend : une pièce de vie de 15,64 m2 orientée OUEST avec coin cuisine équipé, une salle de douche avec WC et une grande chambre 12,89 m2 orientée EST. Le bien est situé 1er étage de la résidence (Le dernier étage). Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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02 52 08 15 26
94 100 €
(4 277 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez
À vendre, charmant appartement T2 de 21,90 m2 idéalement situé en bord de mer, dans le secteur recherché des Demoiselles, à la limite de Saint-Jean-de-Monts et Saint-Hilaire-de-Riez, sur la côte vendéenne. Au sein d’une résidence bien entretenue et sécurisée, ce bien constitue une belle opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.L’appartement se compose d’une entrée, d’une chambrette avec fenêtre permettant d’accueillir jusqu’à trois couchages, d’un séjour lumineux avec kitchenette, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un agréable balcon exposé sud-est offrant une vue latérale sur l’océan. Un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours !Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de décoration pour valoriser pleinement le potentiel de cet appartement.La résidence, construite en 1993, bénéficie d’un emplacement privilégié avec un accès direct à la plage, un véritable atout au quotidien. L’environnement est à la fois calme et dynamique, avec des commerces ouverts toute l’année à proximité immédiate (boulangerie, supérette, restaurants, bar-tabac) ainsi qu’un marché de producteurs locaux en saison.Les plus : balcon bien exposé, vue latérale mer, […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
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Vidéo
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02 19 17 05 53
116 500 €
Prix en baisse
Terrain 383 m²
Ancenis
Le Clos Géréon, un lieu de vie privilégié, au cœur de la ville.
12 lots viabilisés, de 326 à 489 m², dans une ambiance intimiste et naturelle.
A partir de 116 500€;
Baisse de prix, opportunités A SAISIR !
Vivez entre nature et mobilité.
A Ancenis-Saint Géréon, découvrez Le Clos Géréon, un lotissement confidentiel pensé pour ceux qui souhaitent concilier qualité de vie, mobilité durable et proximité des grands pôles urbains.
Idéalement situé rue du Clos Géréon, dans un environnement résidentiel paisible, ce programme propose 12 terrains à bâtir viabilisés, au sein d'un cadre verdoyant et intimiste. Ici, tout est réuni pour imaginer une maison à votre image, dans un quartier où calme et convivialité se rencontrent.
Mais le Clos Géréon, c'est, aussi un emplacement stratégique pour les actifs. A seulement quelques minutes de la gare d'Ancenis, vous pouvez facilement rejoindre Nantes ou Angers en train, avec des trajets rapides et réguliers.
Et si votre trajet domicile-travail devenait un moment de plaisir ?
Grâce aux aménagements cyclables et à la proximité de la gare, il est tout à fait possible d'envisager un quotidien en vélo + train, une alternative écologique, économique et agréable à la voiture.
Choisir Le Clos Géréon, c'est faire le choix :
d'un cadre de vie serein, proche de […] Voir l’annonce immobilière >>
383m²
N-O
07/11/26
07/11
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02 40 37 61 00
378 000 €
(6 197 €/m²)
Maison 2 chambres
Sainte-Marie
Maison à fort potentiel au coeur de SAINTE MARIE SUR MER. Idéalement située dans le bourg, cette maison d'environ 60 m2 est implantée sur une belle parcelle de 535 m2, offrant un cadre de vie recherché à proximité des commerces et du littoral. Exposée pleinSud, elle bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Le bien comprend également un garage, apportant un réel atout pratique. La maison nécessite d'importants travaux de rénovation (isolation, plomberie, électricité, chauffage, couverture, etc...)voire une reconstruction complète selon votre projet. Elle représente ainsi une opportunité rare pour les amateur de rénovation ou les investisseurs souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
Gaz
07/11/26
07/11
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02 58 39 96 41
325 500 €
(4 585 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Procé - Monselet
Au cœur d'un parc, superbe appartement de Type 3, au cinquième étage avec ascenseur, d'une surface Carrez de 71,17 m2.Entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble 29m2, sur balcon sud, deux chambres (11,78m2 et 12,02 m2) sur balcon ouest, salle de bains, wc, dressing/buanderie.Cave et place de parking en sous-sol.Environnement boisé au calme.Copropriété très bien entretenue.Bonne distribution.Rénovation de qualité - Excellent […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
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02 51 84 93 93
242 900 €
(2 076 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Falleron
Charmante maison de plain-pied à proximité du bourg
Idéalement située, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par ses volumes et son environnement paisible.
Avec 117 m2 habitables, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à granulés, parfaite pour des moments chaleureux en famille. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble.
Côté nuit, vous trouverez un dégagement desservant 3 chambres avec placards, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Une véranda vient compléter les espaces de vie, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 2030 m2 ,dont environ 1000m2 de terrain constructible ainsi qu'une terrasse exposée plein Sud pour profiter des beaux jours. Un double garage indépendant complète ce bien.
Les + : panneaux photovoltaïques, confort de plain-pied, puits, […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
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02 51 60 21 21
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02 28 12 02 87
785 000 €
(6 181 €/m²)
Maison 5 chambres
La Baule-Escoublac La Baule Les Pins
Situé dans le très recherché quartier de La Baule les Pins, à quelques pas de la plage et des commerces du quartier Lajarrige, gare à pied facilitant les trajets , cet ensemble immobilier plein de charme vous séduira par son authenticité et son emplacement privilégié, au calme.
Cette véritable maison bauloise au caractère préservé offre un cadre de vie rare avec un joli jardin exposé plein sud, à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La propriété se compose de deux maisons indépendantes, offrant de multiples possibilités : résidence familiale, maison d'amis ou projet de maison d'hôtes.
La maison principale propose environ 84 m2 habitables avec : un agréable salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, trois chambres.
La seconde maison, d'environ 45 m2, constitue un espace parfait pour recevoir avec :une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau.
L'ensemble dispose également d'un garage et d'ateliers, offrant des espaces pratiques pour le rangement, le bricolage ou les loisirs.
Avec 5 chambres au total et LA POSSIBILITE de REUNIR les deux […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
5 chb
2 sdb
07/11/26
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02 40 60 17 15
229 000 €
(2 544 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saint-Jean-de-Monts
Découvrez ce bel appartement 5 pièces de 90,13 m2, idéalement situé à Saint-Jean-de-Monts, à seulement 100 mètres de l'océan et à proximité immédiate des commerces.
Entièrement rénové, ce bien séduit par ses volumes optimisés, sa luminosité et ses nombreux rangements intégrés, offrant un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel.
L'appartement se compose d'une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux en toute saison.
Vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Son emplacement privilégié, à deux pas de la plage, en fait une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
4 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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02 51 58 27 29
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02 51 58 13 44
188 360 €
(5 540 €/m²)
Divers
Nantes
Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : À vendre local commercial 34 m² environ. Dans un ensemble en copropriété, un magasin, une réserve, un WC. Loués actuellement (bail commercial jusqu'en juin 2034). Revenus locatifs annuels 15 600 euros. Taxes foncières à la charge des locataires (1045 euros). Charges annuelles 1 020 euros. Non soumis à TVA. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON (ID 37392), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de roche sur yon sous le numéro 408083459 Retrouvez tous nos […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
07/11/26
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2
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06 84 39 64 19
1 340 €
Divers
Vertou
Iad France - Frédéric Raimbaud vous propose : LOCAL D’ACTIVITÉ – 146 m² environ – VERTOU – DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT À louer, local d’activité de 146 m² environ idéalement situé à Vertou, au cOEur d’un secteur dynamique à proximité des zones commerciales et tertiaires. Bâtiment en structure métallique avec bardage double peau et toiture bac acier, offrant un espace fonctionnel et lumineux. Dalle béton renforcée (1T / m²), parfaitement adaptée aux activités artisanales, de stockage ou professionnelles. Accès facilité grâce à une porte sectionnelle (4 m x 3,6 m) et une porte piétonne. Possibilité d’aménager un espace bureau et des sanitaires selon vos besoins. Le site est clos et sécurisé, avec places de stationnement privatives. Double vitrage neuf (installation récente 2026). Conditions locatives : Loyer : 1 245 € HT / mois Charges : 95 € HT / mois (eau, électricité, entretien) Provision taxe foncière : 176,32 € / mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Paiement trimestriel à échoir Disponible immédiatement. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour implanter ou développer votre activité rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Raimbaud (ID 46394), Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
07/11/26
07/11
2
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06 24 23 52 88
252 000 €
(1 183 €/m²)
Maison 5 chambres
Vernantes
Iad France - Claudie PIHEE vous propose : Située au cOEur de Vernantes, cette charmante maison de bourg en tuffeau offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de profession libérale. Implantée sur un terrain d’environ 1 500 m² constructible, elle bénéficie d’un environnement agréable avec de nombreuses dépendances, ainsi que de la proximité immédiate de deux écoles, un véritable atout pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon lumineux, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier distribue cinq chambres, dont deux en enfilade avec un bureau, ainsi qu’une salle de douche et un WC indépendant. À l’extérieur, la propriété dispose d’un double garage attenant à la maison, d’une buanderie chauffée, d’une cave et d’un cellier. Un garage supplémentaire est également situé au fond du jardin. Côté technique, le bien est équipé d’un système de chauffage combinant pompe à chaleur et chaudière fioul, avec une diffusion par chauffage au sol et radiateurs. La maison dispose également de panneaux solaires, d’un interphone, d’un système d’aspiration centralisée ainsi que d’un puits. Les huisseries ont été récemment remplacées. Cette maison offre de nombreux atouts avec son terrain constructible, ses beaux volumes et sa localisation en cOEur de bourg, idéale pour concilier vie familiale et activité professionnelle. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
213m²
5 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
16
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06 16 50 22 47
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