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premium
304 800 €
(1 424 €/m²)
Maison 3 chambres
Loireauxence
Iad France - Laura Sesena-Piau vous propose : LOIREAUXENCE - MAISON -214 m² - GARAGE - PISCINE Découvrez à Loireauxence cette maison de campagne rénovée qui allie grande surface habitable et cadre verdoyant avec ses 214 m² de surface habitable implantés sur un terrain de 4 024 m², le tout dans une propriété close. Construite en 1948 et rénovée entièrement en 2006. L'entrée permet d'accéder à une première salle de bain, puis à la cuisine séparée, aménagée et équipée. Ensuite nous trouvons un beau séjour de 23 m² prolongé par le salon de 32 m². Le bureau, bien isolé du reste de la maison, constitue un espace dédié au télétravail dans de bonnes conditions. La mezzanine apporte une touche architecturale originale et ajoute de la profondeur à l'ensemble. Les 3 chambres, dont une suite parentale complète la maison, ainsi qu'un toilette indépendant et une buanderie fonctionnelle. Atout majeur de cette propriété : un studio indépendant de 35 m² avec sa salle d'eau, bien adapté à l'accueil de proches, à une activité libérale ou à une mise en location. La terrasse d'environ 70 m² offre un espace extérieur de qualité, tandis que la piscine chauffée et le garage complètent l'ensemble avec praticité. Le tout étant clôturé avec portail électrique et digicode. Le chauffage individuel est assuré par un insert bois et un poêle à granulés, complétés par des radiateurs électriques, pour un confort thermique modulable selon les saisons. La VMC garantit une ventilation optimale de l'ensemble de la maison. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle propriété de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
214m²
3 chb
2 sdb
07/11/26
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06 41 26 53 26
155 000 €
(1 582 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Epesses
Iad France - Sébastien Massé vous propose : Maison atypique en pierre de 98 m² aux Épesses – À 2 minutes du Puy du Fou Située aux Épesses, cette charmante maison en pierre construite en 1907 offre un cadre calme et agréable, à seulement 2 minutes du Puy du Fou et 10 minutes de l’autoroute. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée séparée, de 3 chambres et d’une salle de bain. Un espace supplémentaire avec un beau potentiel d’aménagement permettrait de créer une chambre, un bureau ou une pièce supplémentaire. La maison dispose également d’un cellier, d’une buanderie et d’un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour et d’un jardin avec pelouse. Un bien atypique et plein de charme, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, à proximité des commerces, écoles et services. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
2 sdb
07/11/26
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20
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07 70 03 22 11
262 000 €
(2 911 €/m²)
Maison 3 chambres
Grosbreuil
Iad France - Céline Bechet vous propose : GROSBREUIL - MAISON - 90 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Grosbreuil séduit par son plain-pied soigné et son très bon état général. Avec ses 90 m² habitables répartis en 4 pièces, elle offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, sans travaux à prévoir. L'entrée introduit un intérieur bien agencé, où le séjour constitue le cOEur de la maison complété de la cuisine ouverte sur la pièce de vie. Le logement dispose de 3 chambres confortables dont deux avec placards, bien distribuées, ainsi que d'une salle de bain et de sanitaire distinct. La configuration en plain-pied facilite la circulation entre les pièces et garantit un usage quotidien fluide. Le bien bénéficie d'un jardin privatif, atout pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Un garage complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Côté équipements, la maison est dotée du chauffage électrique individuel par convecteurs, d'une fosse septique et de la fibre optique, assurant confort et connectivité au quotidien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
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06 03 47 19 90
132 000 €
(440 €/m²)
Divers
Bais
Iad France - Quentin Hernandez vous propose : À saisir, fonds de commerce de bar-tabac, restaurant, PMU et FDJ, situé à Bais, commune dynamique de Mayenne, à proximité d'Évron. Avec ses commerces de proximité, ses écoles, son collège, sa maison de santé et ses nombreux services, Bais bénéficie d'un environnement favorable au maintien d'une activité commerciale diversifiée. Véritable commerce de proximité, cet établissement propose plusieurs activités complémentaires : bar, tabac, restauration du midi, PMU et FDJ. Il dispose d'une salle de restauration accueillante et d'une cuisine professionnelle équipée, permettant une reprise immédiate de l'activité. Un atout supplémentaire : le nouveau propriétaire des murs prévoit le remplacement de la baie vitrée de la devanture, contribuant à la modernisation de l'établissement. Une belle opportunité pour un couple ou des professionnels souhaitant reprendre une affaire polyvalente, ancrée dans la vie locale et offrant des perspectives de développement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
07/11/26
07/11
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06 49 89 53 33
298 000 €
(1 355 €/m²)
Exclusivité
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Immeuble
Saint-Nicolas-de-Redon
Iad France - Marie Gruel vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT – 5 LOGEMENTS – SAINT-NICOLAS-DE-REDON Investisseurs, une belle opportunité à saisir ! À Saint-Nicolas-de-Redon, à deux pas des commerces et commodités accessibles à pied et à seulement quelques minutes de Redon, découvrez cet immeuble de rapport composé de 5 logements, offrant un véritable potentiel de valorisation après rénovation. L’ensemble immobilier se compose de : * 2 appartements T2 * 2 appartements T3 * 1 studio Un projet à fort potentiel pour les investisseurs souhaitant rénover et valoriser un ensemble immobilier ! Des travaux importants de second OEuvre sont à prévoir dans les différents logements avant de pouvoir les rendre habitables et les proposer à la location. Cet immeuble s’adresse donc à des investisseurs prêts à entreprendre un projet de rénovation. Un avantage majeur : l’immeuble est entièrement libre de toute occupation ! Aucun locataire en place, vous permettant d’envisager les travaux et de définir votre stratégie locative en toute liberté. Autre atout : les 5 logements bénéficient d’un DPE classé C, une performance énergétique intéressante dans le cadre d’un investissement locatif. Sa situation géographique, ses stationnements, la diversité des logements et son potentiel de valorisation font de cet ensemble une opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier. Un immeuble libre, 5 logements à rénover et un beau projet d’investissement à concrétiser ! Contactez-moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
07/11/26
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06 78 50 36 73
341 500 €
(3 837 €/m²)
Maison 3 chambres
Sautron
Iad France - Anne-Sophie Caillon vous propose : Plain-pied 3 chambres – sur plus de 700 m² – Commerces et école à pied À 8 minutes à pied des commerces (boulangerie, supermarché. ) et de l'école, dans une impasse au calme, découvrez cette maison de plain-pied de 89 m², construite en 1989, implantée sur un terrain entièrement clos de plus de 700 m², sans vis-à-vis. L'entrée avec placard dessert une agréable pièce de vie traversante de 27 m², lumineuse et agrémentée d'une cheminée avec insert. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres de 10 à 11,3 m² ainsi qu'une salle d'eau rénovée en 2016. La maison dispose également d'un vaste garage, d'un grenier offrant un bel espace de stockage et d'un carport de 25 m² permettant de stationner les véhicules à l'abri. Côté prestations, vous bénéficierez de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage central au gaz de ville avec chaudière remplacée en 2020, d'une toiture en ardoises naturelles, d'un raccordement au tout-à-l'égout conforme et d'un DPE classé D. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, boulangerie et école accessibles en 8 minutes à pied, avec un accès rapide à la RN165 vers Nantes, Saint-Nazaire et Vannes. Une maison entretenue, fonctionnelle et idéalement située, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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06 48 03 91 26
189 000 €
(1 286 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Lhomme
Iad France - Denis Bardoux vous propose : Parfait, c'est plus cohérent. On présente alors le bien comme une * maison o AUTHENTICITÉ – CHARME – VIE DE PLAIN-PIED – ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE Venez découvrir cette authentique maison de caractère, nichée dans un environnement calme et verdoyant, où le charme de l'ancien se mêle au confort du quotidien. PRINCIPALEMENT DE PLAIN-PIED, elle offre de beaux volumes baignés de lumière et une atmosphère chaleureuse grâce à ses poutres apparentes, sa superbe cheminée et ses matériaux authentiques. La maison se compose de belles pièces de vie conviviales, d'une cuisine indépendante, de deux chambres de plain-pied, d'une troisième pièce pouvant facilement être aménagée en chambre, ainsi que d'une chambre à l'étage. Une vaste mezzanine complète l'ensemble et pourra, selon vos besoins, accueillir un bureau, un espace détente ou être transformée en quatrième chambre. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 1 900 m² offre un véritable havre de paix. Un agréable cours d'eau longe la limite de la propriété, à proximité d'un ancien moulin, apportant un cachet supplémentaire à ce lieu plein de charme. La maison ainsi que le terrain ne sont pas situés en zone inondable. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, complétée par deux cheminées tubées, offrant confort et économies d'énergie. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE PRINCIPALEMENT DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES AVEC POSSIBILITÉ D'UNE 4ᵉ CHAMBRE SUPERBE PIÈCE DE VIE AVEC CHEMINÉE POUTRES APPARENTES ET CHARME DE L'ANCIEN POMPE À CHALEUR RÉCENTE GARAGE ET DÉPENDANCES TERRAIN ARBORÉ D'ENVIRON 1 900 m² COURS D'EAU EN LIMITE DE PROPRIÉTÉ, SANS RISQUE D'INONDATION ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT UNE MAISON AUTHENTIQUE QUI SÉDUIRA LES AMATEURS DE CARACTÈRE, DE NATURE ET DE BEAUX VOLUMES. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
Gge
07/11/26
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06 27 99 08 59
214 360 €
(2 305 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Cyr-des-Gâts
Je vous propose ce beau projet de maison à construire complètement personnalisable RE2020 dans un environnement privilégié. Offrez vous le confort d` une maison contemporaine alliant élégance , économies d` énergie et qualité de vie. Située au coeur du Lotissement Le Fief du Diard, cette maison de palin pied aux lignes modernes a été pensée pour répondre aux attentes des familles d` aujourd` hui. Dès l` entrée vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur le jardin. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s` intègre parfaitement à un espace salon-séjour chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Une commune où il fait bon vivre. Un projet clef en mains comprenant le terrain et la constructionn dans un environnement recherché où confort, modernité et sérénité se rencontre. Contactez dès maintenant votre Conseillère Myriam GUERIN afin d` étudier votre projet personnalisé et découvrir cette belle opportunité
Informations du terrain : Je vous propose ce terrain à construire,à ST-CYR-DES-GATS (85410), Offrez vous un cadre de vie paisible au coeur de la campagne vendéenne avec cette belle parcelle située dans le lotissement Le Fief du Diard,. Ce terrain à bâtir, entièrement viabilisé, constitue l` emplacement idéal pour réaliser votre projet de Maison Individuelle dans un environnement calme et agréable. Les Atouts de la Commune : - Environ 550 habitants, offrant un cadre de vie convivial et à taille humaine- Ecole primaire à proximité-commerces et services accessibles en quelques minutes-Medecins, dentistes, pharmacie, supermarchés, banques et autres services de santé disponibles à LA CHATAIGNERAIE ( à environ 10 minutes) FONTENAY LE COMTE à environ 20 mn, avec un large choix de commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et servicesadministratifs.Accès rapide aux principaux axes routiers. N` attendez plus pour construire la maison […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
Terr
07/11/26
07/11
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06 65 36 19 38
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02 28 13 09 13
74 730 €
(103 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 728 m²
Segre
Julie CHOLLEY vous propose en EXCLUSIVITE ce terrain constructible de 728m2.
Situé dans le centre ville de SEGRE rue MEIGNAN à proximité de toutes commodités.
Terrain arboré... Une impression de vie à la campagne au coeur de la ville... Viabilisation à prévoir, libre de constructeur.
Envie de visiter ? Appelez Julie au O674814123
Numéro RSAC : Julie CHOLLEY 983 031 485 (8.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
728m²
07/11/26
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02 41 94 29 93
1 092 000 €
(8 149 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes
Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée haut de gamme, découvrez ce duplex d'exception offrant une vue panoramique sur la Loire , Nantes et ses clochers.
La luminosité est optimale grace à de grandes baies vitrées optimisant la vue dégagée sur la ville et sa terrasse privative paysagée avec beaucoup de soin et d'élégance.
L'appartement dispose d'une pièce de vie de 43m² distribuant à ce même niveau une chambre avec salle d'eau privative, une cuisine contemporaine aux lignes épurées.
Au second , une vaste mezzanine à la vue époustouflante, idéal pour un bureau ou salle de sport. Une seconde chambre avec salle de bains privative, une lingerie et un grand dressing complètent cet étage.
Le bien dispose en sous-sol d'un garage fermé avec porte électrique.
Produit rare et convoité au cœur d'un quartier en mouvement entre patrimoine industriel, création artistique et modernité urbaine ,à proximité des commerces, transports, restaurants et accès rapide à l'aéroport.
Prix:1 092 000 € comprenant des frais d'agence de 4% ttc charge acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
2 chb
2 sdb
07/11/26
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02 40 04 13 13
155 616 €
(1 945 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Herblain
SAINT HERBLAIN - Rue de la Camargue, venez découvrir cet appartement de type 4 de 80m², offrant un beau potentiel de rénovation.
Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une agréable loggia exposée sud ouest, accessible depuis le séjour et la cuisine.
Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine afin de créer une agréable pièce de vie. La cuisine est aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend trois chambres de 9 à 12m², d'une salle de bains, des wc indépendants ainsi que de nombreux rangements.
En annexes, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de stationnement privative.
A proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
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02 49 88 12 04
168 400 €
(4 551 €/m²)
Appartement T1
Nantes
NANTES - GUIST'HAU au 6ème étage de la copropriété un appartement T bis de 36 m².
Idéalement situé boulevard Gabriel Guist'hau, ce T1 bis de 36 m² se compose d'une entrée avec placard(4.58 m²), d'une pièce de vie(20.40 m²), d'une cuisine (7.57 m²), d'une salle de bain (3.32 m²) et de wc (1.01 m²).
Exposé Nord/Est, cet appartement dispose d'une vue imprenable sur Nantes.
L'appartement dispose en sus d'une cave au sous-sol de l'immeuble.
Transport en commun au pied de l'immeuble […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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06 59 90 26 34
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02 51 84 99 00
681 200 €
(4 452 €/m²)
Maison 5 chambres
Angers
ANGERS, maison angevine au cœur du quartier prisé de la PLACE DU LYCÉE. Elle propose sur environ 153 m², au rez de chaussée : entrée, vaste salon parqueté avec cheminée, salle à manger baignée de lumière, cuisine aménagée et équipée donnant sur un agréable jardin idéalement exposé, cellier, wc ; au 1er étage : palier, 2 chambres, salle de bains + douche + wc ; au 2ème étage : palier, 3 chambres, salle d’eau. Cave en sous-sol. Agréable jardin avec petite dépendance. […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
5 chb
2 sdb
07/11/26
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02 52 88 06 57
253 000 €
(897 €/m²)
Bureaux et commerces 282 m²
Les Sables-d'Olonne
Sur le littoral vendéen,entre Les Sables-d'Olonne et Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans une station balnéaire très prisée, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques mètres des plages, face à un important flux touristique, à proximité immédiate de plusieurs campings et de vastes parkings.Ce fonds de commerce saisonnier développe les activités de Bar, Brasserie, Pizzeria, Crêperie et Glacier, lui permettant de répondre à une clientèle familiale et touristique tout au long de la saison.Les principaux atouts :? Emplacement premium à forte fréquentation touristique.? Salle intérieure d'environ 90 m².? Superbe terrasse de 100 m² avec toiture modulable.? Établissement entretenu et conforme aux normes.? Exploitation avec personnel exclusivement saisonnier.? Outil de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel.? Activité rentable offrant encore un important potentiel de développement.Cette affaire séduira aussi bien un professionnel confirmé qu'un couple souhaitant s'installer dans un cadre de vie privilégié en bord de mer.Dossier complet (bilans, éléments comptables et techniques) communiqué après signature d'un engagement de confidentialité.Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
282m²
Pkg
Terr
07/11/26
07/11
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06 35 94 07 63
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05 32 09 35 85
338 500 €
(5 208 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Piriac-sur-Mer
Exclusivité SAFTI Vue mer. Située dans la charmante ville de Piriac-sur-Mer (44420), cette maison d'environ 65 m² offre un cadre de vie idyllique au bord de la mer. Profitez d'une proximité immédiate avec les plages et appréciez la quiétude de ce quartier côtier, idéal pour les amateurs de balades en bord de mer. Les commodités essentielles sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et agréable aux résidents.La maison se compose d'une pièce de vie avec une vue mer et une cheminée à insert, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle de bains et de deux chambres à l'étage. Avec deux toilettes réparties sur les deux niveaux, ce bien offre un confort optimal pour ses habitants. Un atelier sous les combles et une cour commune viennent compléter cet ensemble idéal pour tous ceux en quête de sérénité en bord de mer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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Vidéo
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07 50 50 58 81
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05 32 09 35 85
195 000 €
(5 132 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Guérande
Quartier Casino - Plage Benoît Charmant T2 lumineux dans résidence sécurisée avec piscineDécouvrez ce bel appartement T2, situé au 2? étage d'une résidence sécurisée de trois étages, offrant un cadre de vie calme et agréable.L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec wc, d'un espace pouvant accueillir un lit une personne ou lits superposés, ainsi que d'une véranda fermée non chauffée, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire en toute saison. Un petit balcon avec vue dégagée sur le jardin.Les atouts de ce bien :Résidence fermée et entièrement sécurisée.Piscine sécurisée réservée aux résidents.Place de parking extérieure privative.Local à vélos.Environnement calme.Proximité de la plage et des commerces.Propre, lumineux et fonctionnel, cet appartement est idéal comme résidence secondaire, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif.À découvrir sans tarder !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 452 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
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06 18 19 66 88
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05 32 09 35 85
478 000 €
(3 145 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Sables-d'Olonne
Située dans la charmante ville des Sables-d'Olonne (85340), cette maison de campagne est implantée sur un vaste terrain de 1100 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Idéalement nichée dans un lieu-dit calme, elle bénéficie d'un environnement champêtre propice à la détente et à la sérénité, tout en étant à proximité des commodités essentielles pour un quotidien pratique.À l'extérieur, cette propriété dispose d'une agréable terrasse, parfaitement aménagée pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison de 152 m² se compose de 8 pièces, dont 4 chambres. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, le confort et l'intimité sont au rendez-vous. Sa superficie habitable généreuse offre des espaces de vie spacieux, fonctionnels, parfaitement adaptés pour une vie de famille .Plus de renseignement me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
1 sdb
07/11/26
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06 67 45 41 08
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05 32 09 35 85
299 900 €
(4 053 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les Sables-d'Olonne
Pauline MARQUE, megAgence, vous propose cet appartement de 74 m² idéalement situé à proximité du marché Arago, de la Grande Plage, de la gare et des commodités utiles pour profiter pleinement de la vie en bord de mer.Situé au dernier étage de la copropriété, il bénéficie d'une vue dégagée sur Les Sables-d'Olonne, d'un garage (avec électricité) et d'une cave en entresol.L'appartement se compose d'un grand salon-séjour lumineux exposé sud de 37 m², d'un balcon, d'une salle de bain, d'une chambre de 12 m² et d'une cuisine aménagée et équipée. Une seconde chambre peut être facilement aménagée si nécessaire.Une remise au goût du jour de la décoration serait un plus pour faire de ce bien une résidence principale, secondaire ou un investissement dans ce quartier recherché des Sables-d'Olonne.Contactez-moi pour organiser une visite sans tarder !Le meilleur de la vie Sablaise en quelques points :- Emplacement stratégique : proximité immédiate de la gare SNCF et du marché Arago pour un quotidien tout à pied- Cadre de vie privilégié : vue imprenable sur Les Sables, sans aucun vis-à-vis- Espace extérieur : balcon idéal pour un apéro au soleil grâce à son exposition sud- Annexes rares : un garage fermé et une grande cave, tous deux équipés d'électricité- Potentiel évolutif : possibilité d'aménager facilement une seconde chambreLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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06 98 47 85 76
398 000 €
(2 488 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Cholet
En exclusivité, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2023, offrant des prestations actuelles, de beaux volumes et un confort de vie remarquable.Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée ouvrant sur la terrasse de 40 m² et le jardin. Cet espace chaleureux se prolonge par une cuisine de 13 m² ouverte, aménagée et équipée, organisée autour d'un îlot central convivial.Pensée pour le confort de toute la famille, la maison propose quatre chambres, dont une belle suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne et de WC. Trois autres chambres (entre 11 et 12 m²) avec placards complètent l'espace nuit, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et double vasque.Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, une activité professionnelle ou une salle de jeux, une buanderie ou arrière-cuisine spacieuse de 14 m² reliant la cuisine au garage carrelé avec point d'eau viennent compléter les prestations.À l'extérieur, le terrain d'environ 627 m² offre un bel espace à aménager selon vos envies pour profiter pleinement des beaux jours.Construite selon la réglementation RE2020, cette maison bénéficie également d'une pompe à chaleur et d'un excellent classement énergétique, garantissant confort, performance et faibles consommations. Son environnement résidentiel, proche des écoles, commerces et services, en fait une […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
11
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06 17 05 43 48
257 900 €
(1 969 €/m²)
Maison 2 chambres
Moutiers-les-Mauxfaits
Située à 15 minutes des premières plages sur la commune de Moutiers-les-Mauxfaits dans un quartier calme et proche du centre ville et de ses commodités. Venez découvrir ce plain-pied lumineux et atypique. Composé, d'une entrée donnant sur un séjour/salon et de son insert, d'un coin cuisine et de sa cuisine équipée et aménagée, d'une arrière cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et d' un WC d'un garage et d'une véranda.A l'étage vous y trouverez une mezzanine pouvant être transformée en troisième chambre Ce bien se situe sur un jardin paysagé et complètement clos ou vous y trouverez une terrasse et son store banne électrique.A découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
12
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07 66 61 76 18
422 000 €
(3 702 €/m²)
Maison 4 chambres
Notre-Dame-de-Monts
Je vous propose cette propriété qui bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et proche de la nature, à proximité des plages. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux commerces, écoles et services essentiels.À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 558 m² clos et paysagé, offre un espace généreux et bien entretenu. Un studio en rez-de-chaussée, un local d'environ 30m² et un agréable espace détente comprenant un spa, cette propriété saura satisfaire les besoins d'une famille ou d'amateurs de convivialité et de confort en extérieur.La maison de 114 m² entièrement rénovée se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse, cuisine indépendante, aménagée et équipée, 4 chambres avec placards, 2 salles de bain, 2 toilettes, et un total de 6 pièces agencées avec goût. Construite en 1967, cette demeure offre un intérieur lumineux et fonctionnel, avec des espaces de vie soigneusement aménagés pour le bien-être de ses occupants. Un lieu idéal pour profiter du calme et du confort au quotidien. Aucun travaux à prévoir...Les […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
11
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06 49 60 13 65
168 000 €
(2 897 €/m²)
Appartement 3 pièces
Notre-Dame-de-Monts
Situé à Notre-Dame-de-Monts, cet appartement profite d'un cadre paisible et agréable. Environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature et les activités en plein air. Proche des plages, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter du littoral vendéen. Accès direct à la forêt, sentier pédestre et piste cyclable, par un portillon privéJe vous propose cet appartement qui dispose d'un balcon de 10m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, il comprend une cave et deux places de parking privatives, offrant praticité et confort aux résidents. Construit en 2012, l'immeuble présente une allure moderne et bien entretenue, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Cet appartement T3 de 58m² propose une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée. Il comprend également deux chambres, une salle de bain avec vasque et douche à l'italienne, wc. La présence d'une mezzanine ajoute un espace appréciable pour 4 couchages supplémentaires. Ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
7
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06 49 60 13 65
209 500 €
(2 116 €/m²)
Maison 3 chambres
Soullans
La maison, située à Soullans (85300), offre un cadre de vie idéal dans une petite ville calme. Proche des commerces, ce bien bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue dégagée sur le jardin, offrant ainsi une atmosphère sereine et sans vis-à-vis. Les aménagements extérieurs comprennent un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un beau garage de 30 m², un studio et un atelier indépendants offrent praticité et espace de rangement pour le quotidien.Le terrain de 1601 m² accueille une charmante maison de plain-pied à rafraîchir entièrement, offrant une surface habitable de 99 m². L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine à aménager à votre idée, d'un cellier, d'un lumineux séjour-salon, de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC. Les menuiseries en double vitrage, la toiture en tuile mécanique et les murs en béton parpaing assurent confort et durabilité. Cette demeure traditionnelle saura séduire les amateurs de douceur de vivre, avec un agencement pratique et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille épanouie.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
19
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07 49 60 64 20
515 000 €
(2 341 €/m²)
Maison 4 chambres
Sèvremoine
Située à moins de 15 min de CHOLET, à moins de 3 min de la VOIE RAPIDE Nantes / Bressuire et à environ 30 min des portes de NANTES, sur la commune de SAINT ANDRE DE LA MARCHE (SEVREMOINE), venez découvrir cette SPLENDIDE propriété de 220 m² habitable, édifiée sur une parcelle de 896 m². Cette RÉCENTE villa, de PLAIN-PIED, allie parfaitement le CONFORT et la PRATICITÉ à l'ESTHÉTIQUE ARCHITECTURALE pour s'inscrire dans un pur style MODERNE et CONTEMPORAIN. Dès l'entrée, d'environ 10 m², s'effectuant par une large porte en verre, vous serez charmés par ces HAUTEURS DE PLAFOND, par cette LUMINOSITÉ TRAVERSANTE, par la QUALITÉ DE CES MATÉRIAUX ainsi que par cette DÉCORATION SOBRE et RAFFINÉE. Une pièce à vivre d'environ 100 m² s'offre à vous, avec d'un côté, une cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE avec îlot central donnant accès sur un PATIO de plus de 50 m² et de l'autre côté une partie séjour baignée de LUMIÈRE donnant accès au jardin exposé SUD. Une ARRIÈRE-CUISINE et un WC jouxte, bien ÉVIDEMMENT, la pièce de vie pour vous amener par la porte de service à un GARAGE DE 47 m². Vous rejoindrez la partie NUIT en empruntant un COULOIR AUX PAROIS VITRÉES pour y découvrir une SUITE PARENTALE d'environ 25 m² incluant une partie DRESSING et une salle d'eau avec WC, 3 chambres de plus de 12 m² chacune et une SALLE de BAIN d'environ 13 m² avec DOUCHE et BAIGNOIRE, un WC et une partie LINGERIE. L'ensemble des pièces bénéficient […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
4 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
10
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06 66 13 04 79
459 000 €
(4 135 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Sables-d'Olonne
Megagence – Rosania Sini et Yvan Tozzi vous présentent cette superbe maison de ville d’environ 111 m², entièrement rénovée en 2023, idéalement située aux Sables d’Olonne, à seulement 250 m du marché Arago et 200 m de la Grande Plage.Cette charmante maison décorée avec goût offre au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec évier, un WC indépendant et une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, sublimée par un mur en pierres apparentes.À l’étage, les belles hauteurs sous plafond et les poutres apparentes apportent un cachet indéniable. Vous y trouverez un espace bureau, une suite parentale d’environ 20 m² avec douche à l’italienne, WC et double dressing, ainsi qu’une seconde chambre avec mezzanine, une troisième chambre avec placard et une salle d’eau avec WC.Les atouts supplémentaires : local à vélos, chauffage au sol, volets roulants électriques, rénovation complète réalisée par des artisans (garanties décennales).Un bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
12
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06 79 82 44 74
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