Annonces immobilières à Noyen-sur-Sarthe : achetez ou louez votre logement à Noyen-sur-Sarthe
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32 annonce en vente à Noyen-sur-Sarthe
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165 000 €
(988 €/m²)
Immeuble
Noyen-sur-Sarthe
LOT DE 2 APPARTEMENTS 1 100 € DE LOYERS POTENTIELS/MOIS 167 m2 GRENIER Partiellement aménageable Ludovic ESNAULT, votre conseiller en immobilier NOOVIMO, vous présente ce lot de deux appartements offrant un potentiel locatif de 1 100 € par mois, soit 13 200 € brut par an. Les deux logements sont actuellement libres de tout occupant et ne nécessitent pas de travaux avant leur remise en location. Le rez de chaussée de l'immeuble constitue le troisème lot de l'immeuble. Commerce en place. N'est pas conncerné par la présente vente. Le premier appartement, d'environ 50 m2, dispose de deux chambres, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC indépendant. Ce T2 était précédemment loué meublé 450 € par mois.Le second (T4) développe environ 117 m2 et propose une entrée , pièce de vie avec chheminée décorative, grande cuisine aménagée et équipée. Ces deux pièces donnent sur une terrasse couverte. Trois chambres, un bureau, salle d'eau et WC indépendant. Cet ensemble était loué 650 € par mois. L'ensemble représente environ 167 m2 habitables. Un grenier sur l'ensemble complète le lot, avec une partie offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. L'immeuble est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers (pas de procédures en cours) Les deux appartements étant actuellement libres, l'acquéreur pourra organiser leur remise en location immédiatement et sélectionner ses futurs locataires. Appartement 50 m2 : DPE D / GES B Appartement 117 m2 : DPE D / GES B Taxe foncière 1200€/ans. Compeurs électrique et eau pour chaque lot, tout à l'égout, production d'eau chaude et chauffage individuel électrique. Prix de vente : 165 000 € FAI, 158 000€ net vendeur soit 7000€ TTC d'honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
1 sdb
Elec
30/10/26
30/10
15
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06 60 40 73 07
140 500 €
(930 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
Noyen-sur-Sarthe
Iad France - Remi Mallet vous propose : Magnifique Maison de Ville avec Potentiel à Noyen-sur-Sarthe - A Rénover Rare opportunité de devenir propriétaire d'une maison de ville spacieuse et pleine de potentiel à Noyen-sur-Sarthe, offrant 151 m² de superficie habitable sur un terrain de 370 m². À seulement deux heures de Paris en voiture, cette maison de ville datant de 1948 est idéalement située proche des commodités et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux de 24 m², un bureau pratique pour le télétravail, une chambre de 18 m², une cuisine équipée et un espace salle à manger pour des repas conviviaux en famille avec un accès sur une véranda qui elle même donne sur la partie extérieur avec une terrasse exposé plein sud. De plus des toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité de cet espace de vie. À l'étage un pallier donne accès à 2 chambres lumineuses dont une de 24 m², une des chambre à un accès direct sur la salle d'eau avec sont wc. Au dernière étage vous trouverez une chambre de 15 m² avec un point d'eau qui ajoute énormément de possibilité pour cette pièce. À cette étage un grenier qui peut être aménager selon vos besoin avec une superficie en loi carrez de plus de 20 m². Une buanderie, pouvant servir d'arrière cuisine ou de coin de stockage complémentaire. Un espace chaufferie de 30 m². L'extérieur de la maison comprend un jardin offrant un espace extérieur privatif pour profiter du soleil et de l'air frais. De plus, deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, une cave vouter pour stocker, un grenier de 50 m² pouvant servir de coin de stockage, un puits est présent sur la propriété. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais elle offre un énorme potentiel pour créer la maison de vos rêves. Avec un peu d'imagination et d'investissement, cette maison peut devenir un véritable bijou […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
4 chb
1 sdb
30/10/26
30/10
18
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06 60 97 18 30
222 000 €
(2 056 €/m²)
Prix en baisse
Maison 2 chambres
Noyen-sur-Sarthe
Je vous propose à la vente cette belle Longère en pierres, restaurée avec plusieurs bâtiments annexes offrant de multiples possibilités d'aménagements selon vos projets : ex -> maison principale avec maison d'hôtes, gîte, ... sur belle parcelle terrain de 5000 m2 environ.Nichée dans le charmant village de Noyen sur Sarthe avec toutes ses commodités, cette propriété est composée :* Maison principale de 108 m2 :Au rez-de-chaussée :- Cuisine aménagée et équipée de 16 m2,- espaces salon & salle à manger carrelée de 55 m2 (les deux espaces ouverts),- arrière cuisine,- salle de bain,- wc,- grande cave.A l'étage :- grand palier,- deux belles chambres avec de beaux volumes,- salle de bain et wc.* Bâtiments annexes :- Un grand garage dalle béton avec portes sectionnelles motorisées : pouvant loger au minimum deux véhicules, avec un accès grenier sur toute la surface au sol,- Une pièce attenante à ce garage aménagée aujourd'hui en cuisine d'été (meubles, cuisinière, évier, placards),- un hangar fermé avec belle hauteur sous plafond : aujourd'hui utilisé pour hiverner le camping car et tracteur,- un hangar ouvert sur l'avant,- ainsi qu'une belle bâtisse indépendante (en pierres et tuiles plates) : permettant libres choix pour projets d'aménagements notamment maison d'hôtes ou gîte, ...A l'extérieur :- Vous profiterez d'un cadre exceptionnel, une parcelle terrain d'env 5000 m2, plane, arborée d'arbres fruitiers,- Voisinage calme : deux voisins avant le village de Noyen,- Puits de 12 mètres environ,- Un parking gravillonné pouvant accueillir de nombreux véhicules,- Fibre.Côté chauffage et prestations :- pompe à chaleur A/E en relève de chaudière,- menuiseries double vitrage,- volets roulants motorisés IO,- Portail électrique,- Grand store banne motorisé,- Domotique.Commodités sur Noyen sur Sarthe :- Gare : retrouver la ville du Mans ou autres destinations,- Ecole,- Commerçants de bouche, Carrefour, frais malin, boulangers, […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
2 chb
2 sdb
30/10/26
30/10
10
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06 29 99 03 56
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05 61 00 27 26
167 200 €
(2 144 €/m²)
Maison 2 chambres
Noyen-sur-Sarthe
Charles Morel vous propose à la vente cette maison de village située à Noyen-sur-Sarthe, dans un environnement calme avec accès à la rivière. Édifiée sur un terrain arboré de 2 110 m², elle conviendra parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet locatif. Caractéristiques principales : * Surface habitable : 78 m² * Nombre de pièces : 4 * Nombre de chambres : 2 * Salon lumineux * Salle à manger * Cuisine indépendante aménagée et équipée * Salle d'eau avec WC * Maison sur 2 niveaux * Année de construction : 1920 * Bon état général Extérieurs et annexes : * Terrain arboré de 2 110 m² * Terrasse d'environ 12 m² * Accès direct à la rivière * Possibilité de stationner un bateau * Au fond du jardin, possibilité de stationner un bateau ou construire un ponton * Garage * Exposition Est, Sud et Ouest Informations complémentaires : * Potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 24 m² * Belle luminosité tout au long de la journée * Centre-bourg et écoles accessibles à pied * Environnement agréable pour les amoureux de la nature et de la pêche * Maison facile à vivre et à entretenir DPE : E GES : B Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Charles Morel - 3G IMMO [](mailto) Honoraires de 4.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (160 000 € […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
16
Vidéo
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06 38 55 53 55
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04 50 45 82 47
212 000 €
(1 116 €/m²)
Immeuble
Noyen-sur-Sarthe
Rare sur le Secteur, idéalement situé à Noyen sur Sarthe avec toutes les commodités, gare, écoles, commerces je vous propose cet immeuble de rapport entièrement rénové comprenant 2 T4 entièrement meublé avec un jardin commun, une cave et des stationnements gratuits proche de l'immeuble. Au RDC vous trouverez un T4 comprenant une pièce de vie, une cuisine a/e, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, WC séparé. A l'étage, un T4 comprenant une pièce de vie, une cuisine a/e, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, WC. Ce bien apporte un bon rendement locatif , actuellement loué avec conciergerie en air bnb avec 42000€/an de revenu locatif et le résultat NET ( prêt immobilier, charges edf, eau, taxe foncière, service de conciergerie) de 9900€/an . Si vous êtes investisseur et que vous souhaitez un logement prêt à louer soit en location meublée, non meublée, air bnb, ce bien est fait pour vous.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
2 sdb
Elec
28/10/26
28/10
10
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06 25 58 78 44
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05 32 09 35 85
85 000 €
(944 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Noyen-sur-Sarthe
IDEAL POUR INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT. Idéalement situé à Noyen sur Sarthe proche des commerces, gare, écoles, je vous propose cette maison de 3/4 chambres avec un jardin et un grand garage de 30m2 avec possibilité. Au RDC, une belle pièce de vie de 35m2 donnant sur jardin avec une cheminée pour le coin salon. Une cuisine fermée pouvant être ouverte sur l'entrée, wc, une pièce de 15m2 peut être aménagée en chambre avec salle de bain, une buanderie. A l'étage un palier dessert 3 grandes chambres avec placard, une salle d'eau à rafraichir, WC. Côté extérieur, un coquet jardin clos donnant sur un grand garage de 25m2 et une cave. Prévoir une enveloppe travaux de 30 000€. A visiter sans tarder ! Idéal pour un investisseur ou achat pour une familleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
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06 25 58 78 44
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05 32 09 35 85
39 500 €
(57 €/m²)
Terrain 699 m²
Noyen-sur-Sarthe
A VENDRE aux Agences du Loir ! Charmant terrain de loisirs situé en bord du Loir, sur la commune de Noyen-sur-Sarthe, dans un environnement calme et agréable.Terrain de 699 m², entièrement clos et dispose d'un chalet surélevé offrant un bon niveau de confort. L'extérieur du chalet a été refait en 2023. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de 11,5 m² équipée d'un évier, rangements, placard, d'une table et de chaises, frigo, ainsi qu'un WC séparé. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, à l'eau de la ville et à l'électricité avec compteur Linky.Sous le chalet, un espace de rangement permet de stocker facilement du matériel de pêche ou d'entretien.Un ponton aménagé en bord de Loir vient compléter l'ensemble et permet de profiter pleinement du cadre naturel, que ce soit pour la pêche, se détendre ou simplement passer du temps au bord de l'eau.Le terrain est fermé par un portail et clos.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires inclus de 12.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
699m²
28/10/26
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7
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07 52 62 75 50
293 000 €
(1 854 €/m²)
Maison 5 chambres
Noyen-sur-Sarthe
À vendre – Maison familiale spacieuse à Noyen-sur-Sarthe (72430)Dans un quartier calme et agréable, découvrez ce pavillon construit en 2000, idéalement situé à Noyen-sur-Sarthe. À proximité immédiate des transports (bus et gare), des écoles, ramassage scolaire pour le collège et des structures d’accueil pour les plus jeunes, cette maison offre un cadre de vie pratique et serein.Dès l’extérieur, vous serez séduit par ses 2 belles terrasses propices aux moments de détente, ainsi qu’un jardin généreux, très fleuri et joliment arboré. L’environnement parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis autour du terrain de pétanque. Une piscine hors sol. La possibilité de stationner plusieurs véhicules.Avec ses 158 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille. Un bureau fermé en RDC convient au télétravail. Une chambre en plain pied et 4chambres à l’étage dont une très spacieuse . Vous bénéficierez également d’une salle d’eau en RDC et une salle de bain à l’étage ; et 1 WC sur chaque niveau, ainsi qu'une buanderie; […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
5 chb
2 sdb
28/10/26
28/10
7
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06 85 56 60 13
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05 32 09 35 85
82 990 €
(1 137 €/m²)
Prix en baisse
Viager
Maison 1 chambre
Noyen-sur-Sarthe
VENTE EN VIAGER - MAISON 72M² - JARDIN - GARAGEIdéal investisseur !!Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, construite en 2004, celle-ci constitue une excellente opportunité patrimoniale.La maison est située dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, medecins, ect...).Le bien se compose comme suit :Une entrée donnant sur un grand séjour de 35 m² lumineux vous offre une vue apaisante sur le jardin et la terrasse.Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle de bains moderne, un WC indépendant pour plus de praticité, un cellier et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre.Vous bénéficierez également d'un grand garage.Le terrain entièrement clos et sans-vis-à-vis de 629 m², idéal pour les amateurs de jardinage ou pour organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis est doté d'une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et des soirées d'été, d'un espace stationnement et d'un cabanon pour un rangement optimal.Ce bien séduira les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé, tout en offrant un cadre de vie paisible à l'occupant actuel.Femme 73 ans.En partant d'une valeur vénale de 140 000 €, vous versez un bouquet unique sans rente de 83 000 € HAI (honoraires d'agence de 9,5 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur – 13 000 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 69 990 €.Nous vous rappelons qu'une vente en viager sans rente avec DUH, Droit d'Usage et d'Habitation, le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et accueillant. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
1 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
7
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06 24 80 52 96
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01 76 70 39 80
132 900 €
(1 303 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Noyen-sur-Sarthe
Exclusivité - Karim Téterel - CAPIFRANCEÀ proximité immédiate du centre-bourg de Noyen-sur-Sarthe, découvrez cette maison mitoyenne de 1971 d'environ 101,45 m², idéalement située pour profiter des commerces et commodités de la commune.Le Mans est accessible en environ 30 minutes, Sablé-sur-Sarthe en 20 minutes et La Flèche en 25 minutes.Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine, un dégagement avec escalier, des WC ainsi qu'un agréable salon-séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin arrière.Ce niveau comprend également une pièce actuellement dédiée à une activité indépendante, offrant une belle possibilité d'évolution selon vos besoins : chambre de plain-pied, bureau ou espace professionnel.Une grande buanderie avec point d'eau et nombreux rangements complète ce niveau.À l'étage, vous trouverez trois chambres de 9,85 m², 12,76 m² et 14,50 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC.À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos d'environ 100 m², facile à entretenir et qui vous offre un agréable espace de vie avec terrasse. Au fond de la parcelle, une dépendance pourra être utilisée comme garage ou atelier et dispose également d'une cave.Côté confort : chauffage électrique, poêle à bois installé en 2021. DPE en D.Une maison bien située, fonctionnelle et évolutive. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien. […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
4 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
17
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06 32 97 21 08
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04 99 61 61 61
170 300 €
(1 507 €/m²)
Maison 3 chambres
Noyen-sur-Sarthe
Contact Sylvaine Lanceleur - référence 61987 - sur le site de Immobilier France Ouest Idéalement située au cœur du village vivant de Noyen sur Sarthe, à quelques pas des commerces, des écoles et de la gare SNCF, cette agréable maison conjugue avec élégance le charme de l'habitat traditionnel et le confort d'une demeure parfaitement entretenue. Une adresse où tout se fait à pied, offrant un cadre de vie pratique et serein. Les espaces de vie séduisent par leur luminosité et leur atmosphère chaleureuse. Le salon, ouvert sur le jardin grâce à une large baie vitrée, invite à profiter pleinement de la lumière naturelle et prolonge harmonieusement les espaces vers l'extérieur. La salle à manger, baignée de clarté, constitue un lieu convivial pour recevoir famille et amis, tandis que la cuisine aménagée répond aux attentes du quotidien avec fonctionnalité et simplicité. Une buanderie ainsi qu'un cellier viennent compléter ce niveau avec des espaces de rangement particulièrement appréciables. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables. Un dressing optimise les espaces de rangement, tandis que la salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les toilettes indépendantes participent au confort de vie de cette maison familiale. Très bien entretenue, la propriété bénéficie de prestations techniques de qualité avec un chauffage central assurant une chaleur homogène en toute saison et des menuiseries en double vitrage, garantes d'un excellent confort thermique. À l'abri des regards, le jardinet est clos de murs. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie pour partager des repas en plein air ou savourer des instants de calme. Un atelier, des […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
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02 43 62 05 50
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06 49 25 26 99
239 200 €
(1 118 €/m²)
Immeuble
Noyen-sur-Sarthe
Immeuble de rapport en parfait état situé en centre ville et à 5 minutes de la gare SNCF comprenant 3 lots loués actuellement, un local commercial, un T3 et un T2.Le rapport annuel est de 16000,00€, la taxe foncière est de 1100,00€ dont un partie sur le commerce .Le mode de chauffage et de production eau chaude est électrique, il n'y a aucun travaux à prévoir!Le T3: une entrée, un hall, une cuisine, un séjour, deux chambres, salle d'eau et w-c.Le T2 : une entrée, un pallier, une cuisine séjour, une chambre, une autre pièce, salle d'eau et w-c.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 239 200 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
214m²
1 sdb
27/10/26
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06 87 34 03 76
126 000 €
(1 189 €/m²)
Maison 3 chambres
Noyen-sur-Sarthe
Maison de village proche des commerces, composée d'une salle à manger avec cheminée, cuisine, cellier, salle d'eau, deux chambres de plain pied, à l'étage chambres sous combles, grenier, une cave, Jardin clos et garage. Chauffage pompe à chaleur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 126 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
27/10/26
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06 87 34 03 76
261 000 €
(1 652 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Noyen-sur-Sarthe
Une demeure confidentielle au cœur de Noyen-sur-SartheÀ l'abri des regards, au cœur du village de Noyen-sur-Sarthe, se dévoile une propriété aussi surprenante que chaleureuse, où volumes, lumière et nature composent un cadre de vie privilégié.Dès l'entrée, la maison séduit par ses espaces généreux et son atmosphère singulière. La pièce de vie d'environ 55 m², véritable cœur de la demeure, offre un bel espace de réception baigné de lumière, sublimé par la présence d'un poêle à bois qui lui confère chaleur et caractère.La maison propose cinq chambres ainsi qu'un bureau, offrant de multiples possibilités pour recevoir famille et amis ou imaginer un espace de travail indépendant.À l'extérieur, le charme opère pleinement. Dans un écrin verdoyant et boisé, trois terrasses préservées de tout vis-à-vis invitent à profiter des différents moments de la journée, entre déjeuners au soleil, instants de détente et soirées d'été en toute intimité.Grâce à ses différentes expositions, la lumière accompagne la maison du matin jusqu'au soir, créant une atmosphère douce et changeante au fil des heures.Une […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
5 chb
2 sdb
27/10/26
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02 52 84 13 12
212 000 €
(1 116 €/m²)
Prix en baisse
Maison 6 chambres
Noyen-sur-Sarthe
DPLG IMMO vous propose une belle maison de bourg avec travaux récents d'une surface de 190 m2 comprenant de plain pied: Une chambre avec salle de bain privative, un salon séjour, une cuisine équipée avec une arriere cuisine et un Wc indépendant.A l'étage trois chambres et une salle de bain avec son Wc.Au deuxieme étage deux chambres et une salle d'eau.Le tout accompagné de son terrain, d'une cave,d'une chaufferie et d'une terrasse.Véritable coup de coeurLes […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
6 chb
3 sdb
27/10/26
27/10
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09 83 70 97 60
74 000 €
(822 €/m²)
Maison 2 chambres
Noyen-sur-Sarthe
Maison de village habitable de suite, située dans une rue calme de NOYEN sur Sarthe, à 2 minutes du centre ville, à 2 minutes du cabinet médicale, comprenant de plain pied, une cuisine salle à manger, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un w-c, à l'étage, 2 chambres en continue ( photo n°6), 1 autre chambre, une cour couverte, dépendances attenantes avec la possibilité de créer 2 pièces supplémentaires sur 40 m², cave, garage. Double vitrage, volets roulants manuels et électriques, chauffage fioul.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 74 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 €Honoraires charge […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
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06 87 34 03 76
140 000 €
(946 €/m²)
Maison 4 chambres
Noyen-sur-Sarthe
Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose: Idéalement située à Noyen-sur-Sarthe, cette maison de 148 m2 habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, sur une parcelle de 370 m2 entièrement close. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon, un séjour et une cuisine indépendants, ainsi qu’un WC. Vous trouverez également de nombreux rangements, une véranda, une arrière-cuisine, un cellier, un bureau et une chambre de plain-pied. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres, d’une salle de bains, dont une chambre bénéficiant de sa propre salle de bains. Le deuxième étage offre encore une petite pièce ainsi qu’une grande chambre, permettant d’adapter les espaces selon les besoins de chacun. À l’extérieur, le terrain entièrement clos accueille plusieurs dépendances ainsi qu’un garage. La configuration et les volumes de cette maison offrent également un potentiel intéressant pour créer un logement indépendant destiné à la location, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires. Une possibilité permettant d’envisager un revenu locatif complémentaire. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre en contrepartie de beaux volumes et un réel potentiel, aussi bien pour une grande famille que pour un projet associant résidence principale et investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr Prix de Vente 140 000 euros TTC (est inclus 4,48% d'honoraires de 134 000 € à la charge de l'acquéreur) […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
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06 74 83 65 24
895 €
Maison 4 chambres
Noyen-sur-Sarthe
Maison de plain-pied avec cuisine ouverte sur le séjour, 4 chambres dont une suite parentale,, seconde salle de bain, wc séparé et cellier
Maison RE2020 - faible consommation énergétique
Pas de frais d'agence - recherchons locataires pour devenir propriétaires
Photos non contractuelles
Demandez Nadège ou Romain - Contact uniquement par téléphoneLes informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
4 chb
2 sdb
26/10/26
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02 19 17 64 31
176 000 €
(1 630 €/m²)
Maison 4 chambres
Noyen-sur-Sarthe
Maison en parfait état située dans un village calme, dynamique avec tout commerces et marché le samedi matin. Accès gare SNCF à 5 minutes à pied, ligne TER LE MANS/ANGERS, grande ligne PARIS/NANTES.Accès A11 LE MANS SUD en direction de PARIS à 15 minutes.A proximité, écoles maternelles public et privée, collège et lycée et université LE MANS et SABLE sur Sarthe par le train.Vous trouvez une entrée, un séjour salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, w-c. A l'étage un palier, deux chambres, un w-c, grenier. Sous -sol garage, cave, atelier, chaufferie. Terrain clos arboré de fruitiers avec une petite dépendanceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 176 000 €Prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
7
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06 87 34 03 76
34 990 €
(1 842 €/m²)
Prix en baisse
Maison 2 pièces
Noyen-sur-Sarthe
Venez découvrir à la vente ce chalet en bord de Sarthe proche PARCE SUR SARTHE afin de profiter des moments au calme.
Il comprend une pièce de vie avec espace pour cuisinier avec évier, salle d'eau avec WC et lavabo, et un bureau (office de chambre). Un abri de jardin complète ce chalet.
Le tout sur un terrain clos d'environ 540 m2 viabilisé et relié au tout à l'égout.
Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez Léa GAILLIARD (12.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Pkg
26/10/26
26/10
7
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02 43 92 70 00
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06 02 24 43 69
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02 43 53 86 01
217 600 €
(1 624 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 8 pièces
Noyen-sur-Sarthe
Un dossier complet est disponible sur simple demande avant toute visite : diagnostics techniques, vidéo du logement ainsi que l'ensemble des documents relatifs à l'immeuble. Une transparence totale pour un projet d'achat sécurisé.Immeuble de rapport – 2 appartements – Centre-bourg de Noyen-sur-SartheSitué en plein cœur du bourg de Noyen-sur-Sarthe, cet immeuble en monopropriété représente une belle opportunité d'investissement. Aucun frais de copropriété.L'immeuble est vendu libre de tout occupant (aucun bail en cours) et entièrement meublé.Caractéristiques générales :MonopropriétéExtérieurCaveDPE : DChauffage électriqueTrès lumineuxCompteurs électriques individuels pour chaque appartementCompteur séparé et sécurisé pour les parties communesComposition :Rez-de-chaussée – Appartement de 63 m²Trois chambresGrande pièce de vieCuisineSalle d'eau / WC + une chambre avec sa propre salle de bain et WC.Étage – Appartement de 70 m²Trois chambresGrande pièce de vie ouverte sur une cuisineSalle d'eau / WCLes deux logements disposent de beaux volumes et d'une configuration idéale pour de la location meublée, de la colocation ou de la location courte durée.Produit particulièrement adapté à un investisseur recherchant un bien immédiatement exploitable avec fort potentiel locatif.Cette annonce référence 322107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DYLAN PERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 74998827500022.Prix du bien : 217 600,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
2 sdb
Cave
26/10/26
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20
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05 61 00 27 26
588 000 €
(2 028 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Noyen-sur-Sarthe
Contact Anne DELAUNE sur le site 3w.immobilierfranceouest.com - référence 61865 À quelques minutes du Mans, dans un village charmant doté de toutes les commodités et de sa gare SNCF, ce moulin du 19ème siècle entièrement rénové par un architecte vous ouvre ses portes. Offrant une surface habitable de 290 m2, ce bien d'exception séduit par son caractère authentique et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, les vastes pièces de vie baignées de lumière s’offrent à vous, avec une vue imprenable sur la rivière et la nature environnante. Le sol en terre cuite et la cheminée du salon créent une ambiance chaleureuse et raffinée. La cuisine, aménagée avec soin et équipée de matériaux haut de gamme, ravira les amateurs de gastronomie. L’étage accueille quatre belles chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bain et d’un dressing. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité. La propriété comprend également une maison d’amis à restaurer, un garage et un grenier, offrant de belles possibilités d’aménagement. Atout rare, ce moulin bénéficie d’un droit d’eau ainsi que d’une autorisation pour la production d’électricité, ajoutant une dimension unique à ce bien. Idéalement situé à 10 minutes d’une gare desservant Paris, Nantes et Le Mans, ce moulin est une véritable invitation à la douceur de vivre, dans un […] Voir l’annonce immobilière >>
290m²
4 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
14
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02 43 62 05 50
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06 76 79 91 61
148 600 €
(1 101 €/m²)
Maison 6 chambres
Noyen-sur-Sarthe
Investisseurs, ce bien pourrait retenir votre attention ! À Noyen-sur-Sarthe, découvrez cette maison familiale de 135 m² habitables, proposant 6 chambres et de nombreux espaces, offrant un potentiel intéressant pour un projet d'investissement locatif.La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée et insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie et d'un WC.À l'étage, les 6 chambres sont réparties sur deux niveaux, avec deux salles d'eau et deux WC.Côté confort, le bien bénéficie d'un DPE classé C, du tout-à-l'égout, d'un poêle à bois ainsi que d'un chauffage électrique. Un garage et une cave complètent l'ensemble.À l'extérieur, une cour privative permet de profiter d'un espace extérieur facile à entretenir. La maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles, services et de la gare SNCF, un emplacement intéressant pour répondre aux besoins des occupants.À titre indicatif, ce bien correspondrait à environ 7% de rentabilité brute.Les petits plus qui font la différence :- DPE classé C- Garage + cave- Proximité des commerces, écoles et gare SNCF Noyen-sur-Sarthe (72430)
135 m² habitables – 7 pièces –
6 chambres – 2 […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
6 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
8
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02 52 84 13 12
156 600 €
(1 780 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Noyen-sur-Sarthe
NOUVEAUTÉ // MALICORNE-SUR-SARTHEVenez découvrir cette charmante péniche hollandaise rénovée de 88 m², située au calme dans un cadre unique avec ses agréables terrasses!📍 Emplacement : • Malicorne-sur-Sarthe (proche maison éclusière) • Cadre verdoyant et paisible au bord de l'eau • Idéal projet atypique ou hébergement touristique🏡 Surfaces & agencement (88 m²) :• Pièce de vie : Séjour lumineux avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée • Espace nuit : 3 chambres • Salle d'eau : 1 salle d'eau • WC : 1 WC indépendant • Extérieurs : 2 terrasses (avant et arrière) • Bonus : Entièrement meublée, mécanique et carénage récents⚡ Performances énergétiques : • Non soumis au DPE💰 Prix : 156 600 € FAI📞 Une question ou envie de la visiter ? Contactez Louis-Jérôme L'HELIAS!Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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Vidéo
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02 52 88 14 39
35 000 €
(714 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Noyen-sur-Sarthe
Située à Noyen-sur-Sarthe (72430), cette maison de bourg nichée dans un quartier dynamique.La commune propose une ambiance chaleureuse et un accès facile aux commerces de proximité et aux services essentiels. Son emplacement stratégique permet de profiter agréablement des commodités tout en restant à proximité de la nature préservée des bords de Sarthe, idéal pour les balades en plein air.Cette maison de 49 m² sur une parcelle de 128 m². Composée de 3 pièces, elle se compose de 2 chambres, idéales pour une petite famille ou un investissement locatif. Une cours, une cave complètent le tout. Le grenier est aménageable.Parfait pour les adeptes de la simplicité, cette maison de bourg saura séduire par son emplacement et son potentiel d'aménagement.. Des travaux sont à prévoir.Certaines photos présentées ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging).Celui-ci a été réalisé à titre illustratif afin d’aider les futurs acquéreurs à se projeter .La maison sera vendue vide, sans mobilier ni décoration.Les aménagements visibles sur les photos ne sont donc pas […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
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