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7 665 annonce en vente à Nantes
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premium
430 000 €
(3 185 €/m²)
Maison 3 chambres
Nantes
NANTES – GACHET
À proximité des bords de l’Erdre, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation, maison contemporaine construite en 2023, développant environ 135 m² habitables sur une parcelle de 314 m². Récente et confortable, elle offre un bon confort thermique été comme hiver.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée Sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre ainsi que des WC séparés.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, un dressing, une salle de bains avec WC ainsi qu’une pièce supplémentaire destinée à accueillir une seconde salle de bains, restant à aménager.
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
1 sdb
31/10/26
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10
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07 87 10 40 79
1 224 €
Divers
Nantes
Situé rue Copernic, au coeur de la ville proche de toutes commodités et transports en commun, cet appartement avec balcon d'une surface carrez de74,41 m² (76,50 m² au sol) prend place au 2ème étage droit d'un immeuble ancien entièrement rénové. Ce T3 entièrement réhabilité (peintures, huisseries côté rue, chauffage urbain, plomberie, électricité). Il se compose d'une grande entrée, d'une belle pièce de vie, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson et hotte), d'une salle de bains et WC.
Le parquet en bois massif présent dans le séjour et les chambres soulignent une architecture intérieure soignée, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux.
Présence d'un ascenseur desservant jusqu'au 6ème étage.
Le chauffage est assuré par le chauffage urbain.
Possibilité de louer une cave (loyer en sus).
Travaux en cours de réalisation.
Classe énergie (C) / Classe climat (B)
Loyer hors charges : 1 084 €/mois hors charges. Provision pour charges : 140 €/mois comprenant(l’entretien des communs, l'eau froide, la TOM et le chauffage urbain).
Dépôt de garantie […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
1 sdb
Asc
31/10/26
31/10
5
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02 40 76 92 20
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02 40 76 92 02
1 045 000 €
(1 588 €/m²)
Immeuble
Nantes Cité Des Congrès
NANTES, secteur Cité des congrès. Ensemble immobilier mixte développant environ 658 m², répartis sur 4 niveaux.
Comprenant au RDC ; local commercial d'environ 250 m², loué à une école implantée depuis plus de 20 ans avec un loyer de 3.000 euros par mois.
Au premier étage ; Un appartement à rénover de 138 m² avec une terrasse d'environ 110 m².
Au 2ème étage ; un plateau de bureau d'environ 134 m² avec balcon à rénover
Au 3ème étage ; Un plateau de bureau de 136 m² avec balcon, à rénover.
L'ensemble nécessite une rénovation très importante, hors rez-de-chaussée.
Possibilité d'étudier une restructuration des étages supérieurs et leur transformation éventuelle en logements (sous réserve des autorisations administratives).
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
658m²
Cave
E-O
31/10/26
31/10
20
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02 40 76 92 20
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02 40 76 92 02
282 150 €
(5 130 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
NANTES – HAUTS-PAVÉS / TALENSAC – T3 AVEC BALCON – RÉSIDENCE RÉCENTE - GARAGE DOUBLE EN OPTION
Emplacement privilégié pour cet agréable appartement T3 situé au cœur du très recherché quartier des Hauts-Pavés, à proximité immédiate du marché de Talensac et de l’ensemble des commodités nantaises.
Au sein d’une résidence de standing construite en 2017, avec ascenseur, découvrez cet appartement de type 3 situé au 2ᵉ étage, bénéficiant d’une agréable exposition sud-ouest.
En très bon état et offrant tout le confort d’un logement récent, l’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des belles journées.
L’espace nuit comprend deux chambres dont une avec placard, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
L’appartement bénéficie de prestations particulièrement appréciables : très bonne isolation, huisseries en aluminium et bois double vitrage, résidence récente et ascenseur.
Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié, à quelques pas du marché de Talensac, des commerces, écoles et services, tout en […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
31/10/26
31/10
10
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06 67 17 48 42
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02 40 48 78 06
647 900 €
(3 857 €/m²)
Maison 3 chambres
Nantes Canclaux - Mellinet
NANTES Canclaux-GrillaudIdéalement située en impasse, au calme,Maison au charme des années 40 de 168m2Au rez-de-chaussée :Belle pièce de vie traversante de 43m2 sur parquet ancien avec cheminée fonctionnelle en tuffeauCuisine déjeunatoire de 24m2, aménagée et équipée, coin bureauLe tout, baigné de luminosité, grâce à de larges baies ouvertes sur un agréable jardin arboré, sans vis-à-vis, exposé Sud-EstSalle à manger de 16,5m2 (pouvant être aménagée en chambre pour une vie de plain-pied)Buanderie et garage attenantA l'étage, chambre, salle d'eau, wc indépendantUn second espace nuit comprend deux chambres dont une grande avec bureau (20m2), dressing, salle de bains avec douche et baignoireA quelques minutes du Parc de Procé, du Chronobus 3 et des commerces et écolesUne maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle organisée autour d'un jardin […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
3 chb
2 sdb
31/10/26
31/10
7
Vue 3D
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06 85 20 28 78
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02 40 47 70 26
551 200 €
(3 301 €/m²)
Maison 4 chambres
Nantes
Dans un environnement recherché, au calme d'une impasse, profitez à pied des commerces, des écoles et de la ligne C6 et du bus n 75. Découvrez cette charmante maison familiale aux beaux volumes, alliant confort et modernité. Dès l'entrée, un vaste hall avec placard vous accueille et mène à une superbe pièce de vie lumineuse de 72 m2. Elle se compose d'un espace salon-séjour traversant avec un poêle scandinave et d'une récente cuisine aménagée et équipée, idéale pour les repas du quotidien, pouvant se fermer par sa porte coulissante. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse exposée Sud. Une arrière-cuisine/cellier ainsi qu'un grand garage complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit propose 4 belles chambres dont une véritable suite parentale avec dressing, coin bureau et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau offrant confort et praticité à toute la famille. A l'extérieur, un joli jardin exposé Sud à l'abri des regards, véritable invitation à la détente. Véritables atouts : nombreux […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
4 chb
2 sdb
31/10/26
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15
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02 49 88 10 74
139 000 €
(3 475 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Rond-Point de Paris - Blanche de Castille
DEUX RIVES IMMOBILIER – NANTESAppartement T2 avec garage en sous-sol – Copropriété avec ascenseurDeux Rives Immobilier vous propose de découvrir cet agréable appartement T2, situé au premier étage d'une petite copropriété avec ascenseur.Il se compose d'une entrée avec grand placard placard, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte, d'une chambre avec rangement intégré, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.Un garage privatif en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un véritable confort au quotidien.Un appartement fonctionnel, […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
31/10/26
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6
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02 49 88 03 07
209 990 €
(3 621 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Rond-Point De Rennes
NANTES Sainte-Thérèse / BD des AméricainsExclusivité.Appartement T3 situé au calme et en dernier étage dans une petite copropriété.LUMIERE, CALME, BALCON et PARKING.Traversant et bien exposé.Appartement composé d'une entrée, un séjour avec accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé.Cave et parking sécurisé.Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.Prix FAI : 209 990 € - 200 000 € hors honoraires, dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.CABINET GUÉMENÉ - NANTES1 rue des Salorges 44100 NANTESTélLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2400.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
31/10/26
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02 59 08 83 05
849 000 €
(5 145 €/m²)
Maison 4 chambres
Nantes Canclaux - Mellinet
Nantes - Canclaux / ProcéDans une rue calme proche de toutes les commodités, cette maison aux lignes contemporaines vous séduira par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et le raffinement d'une rénovation récente de qualité.La vaste pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de généreuses baies vitrées et plusieurs puits de lumière, bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Elle se prolonge harmonieusement vers une terrasse et un jardin paysager exposé Sud-Est d'environ 150 m², soigneusement aménagé et à l'abri des regards.La cuisine sur mesure, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour sur parquet agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. Une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie apportent un confort supplémentaire au quotidien.À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une très agréable suite parentale tournée vers le jardin, ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de petite chambre d'appoint. Un aménagement sur mesure avec rangements et bureau a été astucieusement crée, optimisant ainsi un espace de circulation d'accès aux chambres.Rénovation récente, prestations soignées et nombreux aménagements sur mesure composent un ensemble particulièrement abouti, pensé dans les moindres détails.Stationnement sur la parcelle et abri au fond du jardin.Proche de toutes les commodités à pieds : 5 min des commerces, 2 min du Chronobus et 8 min parc de Procé.Contact : Marion Naudeau - Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
2 sdb
31/10/26
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02 19 17 50 71
649 900 €
(3 611 €/m²)
Maison 6 chambres
Nantes Saint-Jacques
EXCLUSIVITÉ – NANTES SUD / PROXIMITÉ VERTOU & BORDS DE SÈVRE – COUP DE COEUR Découvrez cette belle maison de 1930 à aménager, aux volumes généreux avec près de 230 m² au sol, édifiée sur une parcelle de 375 m², avec garage, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques minutes du centre ville de Nantes.Dans un esprit mêlant charme de l'ancien et rénovation contemporaine, elle se compose d'une belle pièce de vie (65m2) de plain-pied sur un beau et grand jardin avec terrasse (250m2 environ) avec espace salle à manger, salon & cheminée, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. 6 chambres, un bureau, dont une suite parentale indépendante, d'une possible chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau, de deux autre salles d'eau, de nombreux rangements, d'une belle terrasse à l'étage ainsi que d'un garage permettant d'accueillir une voiture, des deux-roues, un atelier et du stockage. L'emplacement est recherché pour son environnement calme et familial, esprit 'comme à la campagne' à proximité immédiate des bords de Sèvre pour les balades, des transports en commun (bus à 2min et Busway à 8min à pied), avec un accès rapide et facile à la gare et au centre de Nantes en moins de 10 minutes. Merci de contacter Guillaume Taufflieb pour obtenir un dossier complet et découvrir ce bien coup de coeur alliant confort, espace et qualité de vie à simplement réaménager et rafraîchir selon vos goûts.Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
6 chb
3 sdb
31/10/26
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02 19 17 50 71
895 000 €
(3 377 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Nantes Procé - Monselet
EXCLUSIVITÉ – MONSELET – MAISON FAMILIALE – 265 M² – 6 CHAMBRES – JARDIN - (garage proche)Au coeur du très recherché quartier Monselet, à proximité immédiate du centre-ville, des bonnes écoles, des commerces et des transports, découvrez en exclusivité cette belle maison familiale d'environ 265 m² habitables, en très bon état général.L'entrée dessert une vaste pièce de vie d'environ 70 m², traversante et lumineuse, composée d'un salon-séjour avec cheminée, d'une salle à manger et d'une grande cuisine ouverte entièrement équipée. De larges ouvertures donnent directement sur l'extérieur, quasiment de plain-pied.À l'arrière de la maison, à l'abri des regards, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 120 m² ainsi que d'une terrasse de près de 40 m², dans un environnement au calme absolu.Les étages accueillent six chambres, une salle de bains, ainsi que trois salles d'eau permettant à chacun de disposer de son espace. La maison offre également une belle hauteur sous plafond pouvant atteindre 3 mètres et bénéficie d'une distribution facilement adaptable aux besoins d'une famille.Au dernier niveau, une terrasse tropézienne offre une jolie vue dégagée sur les toits de Nantes.Un grand sous-sol aménagé, une cave, un grenier également aménagé ainsi qu'un parking situé à proximité complètent ce bien et offrent de nombreux espaces supplémentaires pour le rangement, le sport ou les loisirs.La maison a bénéficié de nombreux travaux et a été régulièrement entretenue : façade, toiture et fenêtres ont notamment été refaites il y a moins de dix ans. Une pompe à chaleur installée en 2026 lui permet également de bénéficier d'un excellent DPE B (DPE projeté), particulièrement appréciable pour une maison de cette surface.Une grande et belle maison familiale, lumineuse et au calme, avec un agréable jardin, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes, parfaite pour une famille en […] Voir l’annonce immobilière >>
265m²
6 chb
4 sdb
31/10/26
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02 19 17 50 71
447 200 €
(4 809 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Centre Ville
Exclusivité Nantes Château – Appartement de charme avec vue imprenable sur le Château des Ducs de BretagneFace au Château, cet appartement coup de coeur séduit par son caractère unique et la qualité de sa rénovation, imaginé avec raffinement par un couple d'architectes passionnés. Un lieu singulier où le charme de l'ancien s'harmonise avec des aménagements contemporains soigneusement pensés.Une spacieuse entrée avec vestiaire ouvre sur une chaleureuse pièce de vie de 37 m², habillée d'un parquet à bâtons rompus et offrant une vue sur le château, tel un tableau vivant. Derrière d'élégantes portes vitrées se dévoile un petit bureau, à la fois discret et plein de charme.Prolongeant cet espace, vous trouverez une première chambre de 11 m², aménagée en second jour derrière une verrière en verre acoustique. La cuisine, entièrement réalisée sur mesure, conjugue esthétique et fonctionnalité grâce à ses généreux plans de travail et à ses nombreux rangements intégrés.À l'écart, au calme d'une cour aérée, la confortable suite parentale dispose d'un dressing et d'une vaste salle de douche en béton ciré, réchauffée par un sol chauffant habillé de tomettes rosées.L'atmosphère chaleureuse et enveloppante de cet appartement tient au mariage subtil des matières et des textures. Placage de bouleau, chêne massif, tomettes, verre gaufré, granit et béton ciré s'associent avec justesse aux éléments d'origine : parquets anciens, portes d'époque, briquettes apparentes et pierre de tuffeau. Chaque détail a été pensé pour préserver l'âme du lieu tout en lui apportant confort et modernité.Une buanderie complète cet ensemble aux prestations soignées.En annexes, un grand grenier, un cagibi à mi-étage et une cave offrent de précieux espaces de rangement. Une possibilité de stationnement à la location est également proposée à quelques pas.Une adresse privilégiée au coeur de Nantes, à proximité immédiate des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
31/10/26
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02 19 17 50 71
319 200 €
(4 256 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes Centre Ville
NANTES, CITÉ DES CONGRÈS – APPARTEMENT 3 CHAMBRES AVEC BALCON DE 14 M² ET BOX
Dans le secteur recherché de la Cité des Congrès, à proximité immédiate du canal Saint-Félix et des bords de Loire, vous accéderez en quelques minutes à pied à la gare et au centre-ville de Nantes.
Au sein d'une copropriété récente des années 2000, avec ascenseur, découvrez ce bel appartement situé au 2ème étage, qui séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et son excellent état général.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un cellier et de WC séparés.
Véritable prolongement de l'espace de vie, un généreux balcon de 14 m², exposé sud-ouest, est accessible depuis la cuisine et le salon. Situé à l'arrière de la copropriété, il offre un environnement particulièrement calme.
Traversant, l'appartement profite d'une double exposition avec les chambres orientées nord-est et la pièce de vie sud-ouest.
Soigneusement décoré et très bien entretenu, avec un chauffage électrique et DPE C.
En complément, vous disposerez d'un box privatif en sous-sol ainsi que de stationnements vélos.
Vous apprécierez également le petit jardin potager aménagé au calme, à l'arrière de la résidence, réservés aux copropriétaires.
Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie nantaise, avec toutes les commodités accessibles à pied :
• Busway ligne 4 – arrêt « Cité des Congrès » à 300 m.
• Tramways lignes 2 et 3 – arrêt « Aimé Delrue » à 650 m.
• Gare SNCF à 800 m.
• Supérette bio et boulangerie à 150 m.
• Nombreux restaurants, commerces et services de proximité à moins de 5 minutes à pied.
• Ecoles maternelle, élémentaire, collège et lycée facile d'accès à pieds ou en transport.
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
31/10/26
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02 49 88 27 26
134 900 €
(3 968 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
À vendre à Nantes, rue de la Bastille, dans le quartier Aristide Briand, découvrez cet appartement T2 de 33,58 m², idéalement situé à proximité des commerces, des transports et du centre-ville de Nantes.
Au sein d'une petite copropriété de seulement 3 logements avec syndic bénévole, cet appartement traversant offre une belle luminosité et un charme authentique grâce à son parquet ancien.
L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse en font un bien agréable à vivre au quotidien.
Grâce à son emplacement recherché dans le centre-ville de Nantes, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet appartement T2 représente une belle opportunité pour un premier achat immobilier, un investissement locatif ou un pied-à-terre nantais.
Vous recherchez un appartement à vendre à Nantes, un T2 de charme en centre-ville ou un bien immobilier dans le quartier Aristide Briand ? Ce logement réunit emplacement central, luminosité, charme de l'ancien et petite copropriété à taille humaine.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement T2 à Nantes !
CLASSE ENERGIE : F
CLASSE CLIMAT : F
Charges annuelles : 215 €
Nbrs lots : 8 dont 3 lots d'habitation
Réf : 6668MGA.
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
31/10/26
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02 49 88 27 25
430 €
Appartement T1
41 boulevard jules verne, 44000 Nantes
NANTES ROND POINT DE PARIS - Référence 4489Dans résidence, appartement de type 1 de 24,48m² situé en rez-de-chaussée et comprenant : une entrée, une pièce de vie de 15,39m² avec kitchenette équipée (plaques de cuisson, hotte et réfrigérateur table top), donnant sur une terrasse avec jardin de 18,69m² exposé Nord-Ouest, une salle d'eau avec une douche, meuble vasque et WC.Chauffage individuel électrique.Les charges comprennent : entretien des parties communes et ascenseur.Disponible le 24/11/2026.Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Elec
31/10/26
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02 59 08 25 67
710 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Donatien
Location appartement T2 à Nantes de 33 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 710 € disponible immédiatementCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
31/10/26
31/10
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
94 900 €
(2 063 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Bellevue
Iad France - Zhirah Turk vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ iad – NANTES BELLEVUE – T2 DE 46 m² – STATIONNEMENT – CAVE Situé dans le quartier de Bellevue à Nantes, à proximité des commerces, transports et écoles, découvrez cet appartement de 46 m², lumineux et fonctionnel, situé en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'un agréable salon-séjour sur parquet bois, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement extérieure et une cave viennent compléter ce bien. SES ATOUTS : Exposé sud ouest – Agencement fonctionnel – Dressing – Stationnement – Cave – Chauffage collectif – Proximité des commodités. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 930 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162€ par mois (soit 1944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
31/10/26
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06 21 44 33 53
77 000 €
(4 278 €/m²)
Appartement T1
Nantes Centre Ville
Iad France - Laurence Guivarch vous propose : NANTES - STUDIO - CENTRE-VILLE - GRASLIN / DOBRE Idéalement situé proche des transports et des commerces, le studio propose une pièce de vie avec un coin kitchenette aménagée et dressing, une salle d'eau avec wc. Studio actuellement loué en meublé à 495 € / mensuel. Charges annuelles récupérables 710€ sur 905 € - Rentabilité de + 7% brut. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Guivarch mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
31/10/26
31/10
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06 62 34 72 82
125 000 €
(3 472 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes
Iad France - Laurence Guivarch vous propose : NANTES CENTRE – GRASLIN / DOBRÉE Appartement T2 de 36 m² – Charme de l’ancien et emplacement recherché Au cOEur de l’un des quartiers les plus prisés de l'hyper-centre de Nantes, à proximité de la place Graslin et face au musée Dobrée et au muséum d’histoire naturelle, découvrez cet appartement doté du charme de l'ancien. Situé au sein d’un immeuble de caractère datant du début du XIXe siècle, il profite d’une copropriété en très bon état, aux parties communes bien entretenues avec une façade récemment ravalée. En rez-de-chaussée, accessible depuis une cour intérieure, l’appartement donne sur une rue très calme, à l’écart de l’agitation du centre-ville. D’une surface habitable de 36 m², il se compose de : Un salon, Une cuisine indépendante, Une chambre, Une salle d’eau avec WC et d'une petite véranda Commerces, établissements scolaires et transports en commun (tramway et bus) sont accessibles à proximité immédiate. Aujourd’hui libre de toute occupation, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou futurs locataires. Loué précédemment 750 € par mois, il présente un rendement locatif potentiel intéressant de 6.61%. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.98€ par mois (soit 1043.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
31/10/26
31/10
15
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06 62 34 72 82
415 000 €
(5 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes
Iad France - Scarlett Roche vous propose : NANTES – Sully / Bords de l’Erdre Élégant appartement 3 pièces – 2 chambres – Jardin privatif de 100 m² – Garage à vélos. Au cOEur du quartier Sully - Bords de l’Erdre, venez découvrir ce magnifique appartement traversant de 83 m² en loi Carrez (87 m² au sol). Le bien est situé au premier étage d’une copropriété de caractère datant de la seconde moitié du XIXᵉ siècle et comportant 4 lots principaux. Seul appartement sur son palier, il bénéficie d’un environnement particulièrement agréable et intimiste ! Vous serez séduits dès l’entrée par une belle pièce de vie lumineuse, offrant une vue dégagée et apaisante sur le grand jardin. Dans son prolongement, vous profiterez d’une vaste cuisine indépendante entièrement aménagée et dotée d’équipements de qualité ainsi que de nombreux rangements. L’appartement dispose de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant, avec une distribution parfaitement adaptée à la vie quotidienne. Les amoureux de l’ancien apprécieront particulièrement les éléments de caractère soigneusement conservés : cheminées, boiseries, moulures et parquets, qui confèrent à l’ensemble un charme authentique et chaleureux. L’un des véritables atouts de ce bien réside, au sein des espaces verts de la copropriété, dans la jouissance exclusive d’un jardin privatif de 100 m². Rare privilège en ville pour y descendre aux beaux jours, jardiner ou en profiter de ses fenêtres. L’autre de ses atouts porte sur les travaux réalisés, tant dans la copropriété que dans l’appartement, offrant aujourd'hui un confort optimal et une réelle sérénité aux futurs occupants. La copropriété a notamment fait l'objet d'une réfection complète de la toiture, de la zinguerie, des cheminées, des parties communes et des canalisations. L'appartement a été rénové sur des postes fondamentaux : remplacement des huisseries, […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
31/10/26
31/10
14
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06 24 28 54 76
259 700 €
(3 167 €/m²)
Divers
Nantes
Iad France - Aurelie Chaudouard vous propose : Nantes Rond-Point de Paris. Murs commerciaux / Bureaux - 82 m² Carrez – Surface au sol 87 m² - 2 places de stationnement en extérieur - PMR. Très bel emplacement face au Parc du Plessis Tison, sur axe majeur à fort passage (bus C1, C6,10 au pied des bureaux). Idéal profession libérale, cabinet, siège social ou investissement locatif. CARACTÉRISTIQUES : - Surface totale : 82 m² + réserve privative sur palier de 3 m² - Refait à neuf avec chauffage électrique neuf - Petite entrée indépendante sur rue au RDC avec WC / lavabo. - Accès PMR par ascenseur à l'arrière du batiment. - Au 1er étage, grand plateau à équiper (open-space ou cloisonnable). - Belle largeur de façade, visibilité axe passant. - Copropriété : Immeuble très bien entretenu. Un parking public situé au pied de l'immeuble facilite l'accueil des collaborateurs et de la clientèle. À PRÉVOIR : - Aménagement selon l'activité - Possibilité de création de sanitaires PMR au 1er étage (arrivées et évacuations d'eau déjà en attente) DONNÉES FINANCIÈRES - Prix : 245 000 € net vendeur soit 259 700 € honoraires de 5% inclus, charge acquéreur. - Charges de copropriété maitrisées : 396 € / trimestre. - Estimation loyer mensuel : 1700 € HT Disponibilité immédiate. Professionnel. les de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter agence. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259700 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 14700 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
Pkg
Asc
31/10/26
31/10
14
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06 62 76 33 05
500 €
Appartement T1
17 mail pablo picasso, 44000 Nantes
Bel appartement T1 - NANTES - Spacieux T1 de 29.30 m2 situé 17 mail Pablo Picasso à NANTES, au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence. Celui-ci se compose :
- d'une entrée avec placard,
- d'une pièce de vie avec un coin cuisine équipée et aménagée de plaques de cuisson, frigidaire, meubles hauts et bas,
- d'une salle d'eau,
- d'un WC séparé.
Une place de parking complète ce bien.
DPE / D
Loyer de 500 € + 80 € de provisions de charges (comprenant l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et la taxe d'ordure ménagère).
Honoraires locataire frais de visite, dossier, rédaction de bail : 293 € + frais d'état des lieux : 87.90 €
Dépôt de garantie : 500 €
Disponible le 27/11/2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots.
Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 380,90 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 87,90 euros pour état […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Elec
31/10/26
31/10
6
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02 58 39 78 24
742 €
Appartement 2 pièces
Nantes
Clémence, appartement de type 2 avec terrasse et parking - Boulevard Schuman - Plafond Pinel à respecter (avis d'imposition N-2) : 35435€ pour une personne seule / 47321€ pour un couple.
Nantes, à proximité immédiate des commerces et des transports, non loin du Parc de la Gaudinière, appartement récent de type 2 qui saura vous séduire par sa vue panoramique. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, Clémence est un appartement lumineux qui comprend une entrée avec placard, un séjour donnant sur une grande terrasse de 12m², une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, rangements), une chambre, une salle d'eau avec wc. Le logement est annexé d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Disponible le 29 novembre.
Eau chaude et chauffage individuels gaz.
Charges mensuelles : Entretien des parties communes et entretien annuel de la chaudière.
Honoraires à la charge du locataire.
Classe énergie : C (108 kWh/m²/an) - Classe climat : C (21 kgCO²/m²/an)
Montant des dépenses théoriques annuelles (année de référence 2021) : 600€ et 860€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison BSR - La Bonne Adresse pour vos rêves immobiliers à Nantes et dans le Grand Ouest. Confiez votre histoire, vos ambitions, vos rêves à une équipe de nantais passionnés. Chez Maison BSR, nous sommes bien plus qu'une agence immobilière - nous sommes votre partenaire de confiance. Nous excellons dans les métiers de gestion, location, vente et syndic de copropriété. Que ce soit pour louer, estimer, vendre un appartement, une maison ou gérer votre bien, votre immeuble, nous sommes là pour concrétiser vos projets. Faites le meilleur choix, faites le choix de la certitude avec Maison BSR. N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans nos agences qui sont situées au 95 rue des Hauts Pavés, quartier Saint-Pasquier […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
31/10/26
31/10
6
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02 51 17 84 62
346 500 €
(4 442 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
NANTES PROCHE PLACE DU CATINAT - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 78 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON ET PARKINGEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, bénéficiant d'un ascenseur et d'un emplacement de parking intérieur sécurisé.Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 28 m² baigné de lumière grâce à son exposition Est, qui s'ouvre sur un agréable balcon de 9 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace jour communique harmonieusement avec une cuisine fonctionnelle, offrant un cadre de vie convivial et lumineux.Ce bien se compose au total de 4 pièces, dont 2 chambres confortables et bien agencées, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau. L'état général est soigné, permettant une installation rapide sans travaux majeurs, tout en laissant la possibilité de personnaliser selon vos goûts.La situation géographique est un véritable avantage, proche des transports en commun, des commerces de proximité, ainsi que des établissements scolaires et espaces verts, facilitant le quotidien de toute la famille.Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Richard Gaudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
31/10/26
31/10
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06 88 69 42 97
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01 76 70 39 80
179 900 €
(3 527 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Hippodrome
Idéal pour poser ses valises lors d'une 1ère acquisition, cet appartement T2 séduit immédiatement par sa belle surface de près de 51 m² et son excellent état général. Au calme au 3ème et dernier étage, ce lieu de vie baigné de lumière naturelle profite d'une vue dégagée sans le moindre vis-à-vis. Vaste entrée avec rangements, salon chaleureux et convivial ouvrant sur l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous profiterez d'une jolie chambre lumineuse, d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes séparées.Pour parfaire le confort et faciliter le quotidien, le bien dispose également d'une place de parking privative ainsi que d'une cave en sous-sol. Un cadre de vie paisible, soigné et prêt à emménager, parfait pour concrétiser un premier projet immobilier.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
31/10/26
31/10
9
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02 49 88 12 24
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