742 €

Location Appartement 2 pièces à Nantes

2 pcs
1 ch
50㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 2 pièces Nantes

Clémence, appartement de type 2 avec terrasse et parking - Boulevard Schuman - Plafond Pinel à respecter (avis d'imposition N-2) : 35435€ pour une personne seule / 47321€ pour un couple.

Nantes, à proximité immédiate des commerces et des transports, non loin du Parc de la Gaudinière, appartement récent de type 2 qui saura vous séduire par sa vue panoramique. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, Clémence est un appartement lumineux qui comprend une entrée avec placard, un séjour donnant sur une grande terrasse de 12m², une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, rangements), une chambre, une salle d'eau avec wc. Le logement est annexé d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Eau chaude et chauffage individuels gaz. Charges : Entretien des parties communes et entretien annuel de la chaudière. Disponible le 29 novembre.

Classe énergie : C (108 kWh/m²/an) - Classe climat : C (21 kgCO²/m²/an)

Montant des dépenses théoriques annuelles (année de référence 2021) : 600€ et 860€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison BSR - La Bonne Adresse pour vos rêves immobiliers à Nantes et dans le Grand Ouest. Confiez votre histoire, vos ambitions, vos rêves à une équipe de nantais passionnés. Chez Maison BSR, nous sommes bien plus qu'une agence immobilière - nous sommes votre partenaire de confiance. Nous excellons dans les métiers de gestion, location, vente et syndic de copropriété. Que ce soit pour louer, estimer, vendre un appartement, une maison ou gérer votre bien, votre immeuble, nous sommes là pour concrétiser vos projets. Faites le meilleur choix, faites le choix de la certitude avec Maison BSR. N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans nos agences qui sont situées au 95 rue des Hauts Pavés, quartier Saint-Pasquier - Monselet et à proximité du marché de Talensac et de la place Viarme, et au 4 rue Copernic, quartier Graslin - Delorme proche de Canclaux - Mellinet dans l'hyper centre-ville de Nantes. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 742,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 660,98 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 152,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Réf. GES10590019-654 - 31/10/2026

Honoraires : 661 €

Dont honoraires état des lieux : 153 €

Dépôt de garantie : 662 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    742 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    80 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    29/11/2026
  • Surface habitable :
    50 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    5ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Dressing / Placard

Appartement 2 pièces Nantes

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Maison BSR

95, rue des Hauts Pavés - 4, rue Copernic

44000 Nantes

SIREN: 790645808

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