EXCLUSIVITÉ – NANTES SUD / PROXIMITÉ VERTOU & BORDS DE SÈVRE – COUP DE COEUR

Découvrez cette belle maison de 1930 à aménager, aux volumes généreux avec près de 230 m² au sol, édifiée sur une parcelle de 375 m², avec garage, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques minutes du centre ville de Nantes.

Dans un esprit mêlant charme de l'ancien et rénovation contemporaine, elle se compose d'une belle pièce de vie (65m2) de plain-pied sur un beau et grand jardin avec terrasse (250m2 environ) avec espace salle à manger, salon & cheminée, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. 6 chambres, un bureau, dont une suite parentale indépendante, d'une possible chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau, de deux autre salles d'eau, de nombreux rangements, d'une belle terrasse à l'étage ainsi que d'un garage permettant d'accueillir une voiture, des deux-roues, un atelier et du stockage. L'emplacement est recherché pour son environnement calme et familial, esprit 'comme à la campagne' à proximité immédiate des bords de Sèvre pour les balades, des transports en commun (bus à 2min et Busway à 8min à pied), avec un accès rapide et facile à la gare et au centre de Nantes en moins de 10 minutes.

Merci de contacter Guillaume Taufflieb pour obtenir un dossier complet et découvrir ce bien coup de coeur alliant confort, espace et qualité de vie à simplement réaménager et rafraîchir selon vos goûts.

Honoraires inclus de 3.98% TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES MAIRIE DE CHANTENAY

Maison de ville récemment rénovée, située au calme dans une rue piétonne, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Au rez-de-chaussée, elle comprend une pièce de vie, une grande cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec mezzanine, pouvant être aménagée en bureau ou en salle à manger.

A l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

A l'arrière, une […] Voir l’annonce immobilière >>

Treize Immobilier vous présente cette agréable maison familiale construite en 1988, qui saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement privilégié.

Dès votre arrivée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 46 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, équipée et aménagée. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, cet espace convivial offre un cadre idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin de 348 m², avec une vue dégagée, sans vis-à-vis et sans mitoyenneté. Un véritable atout pour apprécier pleinement les beaux jours en toute tranquillité.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant et offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, permettant ainsi d'adapter la maison à vos besoins : chambre parentale, bureau ou espace dédié aux invités.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Un garage et une place de stationnement privative viennent compléter l'ensemble.

Idéalement située dans le secteur du Vieux Doulon à Nantes, la maison bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien, à proximité des commerces, des établissements scolaires, du centre commercial Paridis, du parc du Grand Blottereau et des transports en commun.

Bien entretenue et ne nécessitant pas de travaux particuliers, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de luminosité et de tranquillité.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Contactez Treize Immobilier pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

Honoraires inclus de 2.63% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison uniquement présentée par Nicolas Unrein, d'environ 89,22 m² habitables et 112 m² au sol, avec garage, édifiée en 2001 sur un terrain de 330 m², située dans le secteur saint Joseph de Porterie.

Cette maison bénéficie d'un environnement pratique et bien desservi :

Chronobus C6, arrêt Embelie à environ 400 m

Bus 95, 348, 360, arrêt Grange au Loup à environ 190 m

Tram 1, arrêt Halvêque à 1 km

Commerces de proximité à environ 250 m

École et collège à environ 650 m.

Leclerc Paridis à 3 km.

Accès périphérique à 5 minutes.

Elle comprend une entrée indépendante avec placard, desservant une pièce de vie de 26 m², une cuisine indépendante de 10 m² ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bains avec un second WC.

Ce bien est complété par un garage et un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un cabanon situé au fond du jardin.

Une maison à découvrir sans tarder, contactez-moi pour organiser votre visite et vous projeter dans votre futur chez-vous !

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PRIX

→ Honoraires à la charge de l'acquéreur :

328 000 € HAI

dont 3,8 % TTC d'honoraires (12 000 €) à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires : 316 000 €

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe C (148 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe C (29 kgCO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 350 € à 1 860 €

(prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2026)

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont […] Voir l’annonce immobilière >>

AJP IMMOBILIER SAINT DONATIEN vous présente cette vaste demeure de 340 m2 de style XIXe avec jardin plein Ouest et garage 4 véhicules au calme absolu, quartier Monselet.

Idéalement située au coeur du quartier très prisé de Monselet, à cinq minutes à pied de la place Delorme et à proximité immédiate des écoles, cette élégante propriété édifiée à la fin du XXe siècle reprend avec soin les codes architecturaux du XIXe. Rare sur le secteur et préservée au calme absolu, elle associe le cachet traditionnel (parquets massifs, beaux volumes et cheminée en marbre fonctionnelle) aux performances et au confort d'une conception contemporaine.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un double séjour traversant et lumineux, largement tourné vers un jardin paysager exposé plein Ouest, pensé pour un entretien minimal. Une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un bureau intimiste complètent cet espace de réception fluide et chaleureux.

L'espace nuit se distingue par cinq chambres particulièrement spacieuses, chacune pensée comme un espace indépendant :

Le premier étage dessert une vaste suite parentale de 48 m2 sur parquet avec dressing sur mesure et salle de bains complète (baignoire et douche), ainsi que deux grandes chambres disposant chacune de leur propre salle de bains privative.

Le second étage accueille deux autres chambres aux dimensions généreuses, chacune dotée de sa salle d'eau dédiée, complétées par une spacieuse family room pouvant être transformée en une sixième chambre et une grande buanderie offrant un agencement parfaitement adapté à une vie de famille.

Le sous-sol complet de près de 325 m2 propose des prestations uniques en […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ERDRE La Beaujoire

Superbe maison familiale offrant une véritable vie de plain-pied !

Dès l'entrée, vous serez séduits par son agréable salon séjour lumineux, ouvrant sur une terrasse et un joli jardin clos, à l'abri des regards et sans vis-à-vis.

La maison dispose également d'une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale.

A l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une avec placard.

Pour compléter l'ensemble, la maison bénéficie également d'un garage.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'une chambre de plain-pied.

Une exclusivité l'Adresse !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'adresse […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une impasse, en face du parc du Grand Blottereau, découvrez cette agréable maison située dans un environnement particulièrement calme et verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces fonctionnels et bien agencés. Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse, astucieusement prolongée par une véranda. Cet espace convivial s'ouvre sur un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres avec placards intégrés, offrant confort et rangements, ainsi que d'une salle de bains.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, véritable espace de détente au quotidien. Un garage vient compléter les prestations de cette maison et apporte un confort supplémentaire.

Son emplacement privilégié, au calme d'une impasse et à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

CHANTENAY/PROCHE CROIX BONNEAU.

Construite en 2020, cette maison en copropriété, d'une surface d'environ 79,30 m2 se compose d'une pièce de vie lumineuse et traversante avec une cuisine moderne aménagée et équipée.

A l'étage un palier dessert trois chambres et une salle d'eau.

Chaque niveau dispose de sanitaires indépendants.

A l'extérieur, une terrasse d'environ 35 m2 , exposée sud/ouest, prolonge l'espace de vie et permet de profiter des beaux jours.

Le bien dispose également d'un garage, d'un stationnement devant et à côté. Il est équipé d'un système de chauffage au gaz avec chaudière, assurant également la production d'eau chaude, de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique.

Côté transports, les arrêts de tramway Jamet, Jean Moulin sont situés à proximité, ainsi que des […] Voir l’annonce immobilière >>