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premium
114 000 €
(556 €/m²)
Bureaux et commerces 205 m²
Ustou
iad France - Dorian Canet vous propose : Magnifique bar/restaurant à Guzet-Neige (Ariège)Fonds de commerce exceptionnel | Emplacement N°1 |Licence IVClientèle FidéliséeDevenez le propriétaire de l'établissement 'phare' de la station de Guzet. Idéalement situé au pied des pistes à 1500 metres d'altitude, ce restaurant est reconnu depuis plus de 14 ans pour son cadre unique et sa vue imprenable sur le massif du Haut-Couserans.Outil de travail clé en main.Un Cadre de Travail PrivilégiéL'établissement offre une configuration rare sur le marché pyrénéen :Salle de Prestige : 100 m² environ de charme montagnard (80 couverts).Terrasse Panoramique (115 m² environ) : Un véritable balcon sur les sommets pour 60 couverts.Terrasse Secondaire : Un espace ensoleillé pour 40 couverts supplémentaires.Capacité Totale : 180 places pour absorber les flux des vacances et week-ends.Cuisine professionnelle spacieuse entièrement équipée avec chambres froides et réserves de stockage Une Clientèle d'Habitués & Un Flux ConstantAu-delà du passage touristique lié aux activités hivernales (ski, raquettes), le restaurant bénéficie d'une importante base de clients fidèles.Ces habitués, attachés à l'établissement depuis plus d'une décennie, assurent une stabilité et une ambiance conviviale dès l'ouverture de la saison. Bar de nuit : une transformation en soirée pour une ambiance festive et animée.Un Potentiel de Développement Majeur Saison d'Hiver : Actuellement exploité du 20 décembre au 20 mars, 7 jours sur 7 midi et soir avec une équipe de 6 à 8 personnes.Opportunité Été : Guzet se transforme désormais en destination 4 saisons (VTT, luge monorail, randonnée). L'ouverture estivale offre un levier de croissance immédiat pour booster un chiffre d'affaires déjà solide et en progression constante.Logement de FonctionSimplifiez votre installation avec la possibilité d'acquérir un bel appartement T3 au sein même de l'immeuble. Un confort rare […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
Balc
Terr
03/05/26
03/05
26
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06 83 67 51 54
345 000 €
(2 300 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 150 m²
Toulouse
iad France - Carole De Berail vous propose : Fonds de commerce et Murs Commerciaux pouvant accueillir une activité de profession libérale - Toulouse NordEmplacement Idéal ! Positionné sur un axe incontournable, cet établissement profite d'une visibilité exceptionnelle et d'un stationnement facile pour votre clientèle. Sa configuration offre également une véritable liberté d'aménagement, permettant d'y accueillir aisément tout type de profession libérale.Ces murs commerciaux de 150 m² environ se composent d’une boutique avec comptoir, d’une cuisine principale équipée avec ses 2 annexes, d’une grande réserve, ainsi qu’un vestiaire avec sanitaire.Une rare opportunité de devenir propriétaire de vos murs commerciaux et de développer votre activité.Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. N.B : Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
03/05/26
03/05
1
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06 48 11 45 19
103 000 €
(178 €/m²)
Terrain 579 m²
Lasserre
iad France - Macha Bezard vous propose: Terrain viabilisé de 579 m² Secteur Lasserre-PradèreSitué sur la commune de Lasserre (31530), à seulement 7 km de Léguevin et 20 km de Toulouse / Blagnac, découvrez ce terrain à bâtir de 579 m², entièrement viabilisé. Les atouts du terrain :- Une surface de plancher autorisée de 160 m²- Le terrain plat et lumineux- Bonne exposition- Vue dégagée sur les coteaux de la vallée de la Save- Entièrement viabilisé (tout-à-l’égout, fibre, réseaux raccordés)- Un dépôt de permis immédiat est possible- Libre de constructeur- Possibilité de construire deux habitations sur cette parcelleUn terrain idéal pour un projet familial, une résidence principale ou un projet locatif.À 2 km de la forêt de Bouconne, à proximité des commerces, le groupe scolaire se situe à 500 m,la gare de Mérenvielle à 1,5 km, le terrain bénéficie aussi du réseau de bus LIO à proximité ainsi que du collège et du lycée de Léguevin ou bien de L’Isle-Jourdain.Communes proches : Lévignac, Le Castéra, Mérenvielle, L’Isle-Jourdain, Léguevin, Pibrac, ColomiersD’autres parcelles disponibles sur le secteur!! N'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
579m²
03/05/26
03/05
3
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06 50 20 30 16
95 500 €
(175 €/m²)
Terrain 547 m²
Lasserre
iad France - Macha Bezard vous propose: Terrain viabilisé de 547 m² Secteur Lasserre-PradèreSitué sur la commune de Lasserre (31530), à seulement 7 km de Léguevin et 20 km de Toulouse / Blagnac, découvrez ce terrain à bâtir de 547 m², entièrement viabilisé. Les atouts du terrain :- Une surface de plancher autorisée de 160 m²- Le terrain plat et lumineux- Bonne exposition- Vue dégagée sur les coteaux de la vallée de la Save- Entièrement viabilisé (tout-à-l’égout, fibre, réseaux raccordés)- Un dépôt de permis immédiat est possible- Libre de constructeur- Possibilité de construire deux habitations sur cette parcelleUn terrain idéal pour un projet familial, une résidence principale ou un projet locatif.À 2 km de la forêt de Bouconne, à proximité des commerces, le groupe scolaire se situe à 500 m,la gare de Mérenvielle à 1,5 km, le terrain bénéficie aussi du réseau de bus LIO à proximité ainsi que du collège et du lycée de Léguevin ou bien de L’Isle-Jourdain.Communes proches : Lévignac, Le Castéra, Mérenvielle, L’Isle-Jourdain, Léguevin, Pibrac, ColomiersD’autres parcelles disponibles sur le secteur!! N'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
547m²
03/05/26
03/05
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06 50 20 30 16
92 500 €
(166 €/m²)
Terrain 556 m²
Lasserre
iad France - Macha Bezard vous propose: Terrain viabilisé de 556 m² Secteur Lasserre-PradèreSitué sur la commune de Lasserre (31530), à seulement 7 km de Léguevin et 20 km de Toulouse / Blagnac, découvrez ce terrain à bâtir de 556 m², entièrement viabilisé. Les atouts du terrain :- Une surface de plancher autorisée de 160 m²- Le terrain plat et lumineux- Bonne exposition- Vue dégagée sur les coteaux de la vallée de la Save- Entièrement viabilisé (tout-à-l’égout, fibre, réseaux raccordés)- Un dépôt de permis immédiat est possible- Libre de constructeur- Possibilité de construire deux habitations sur cette parcelleUn terrain idéal pour un projet familial, une résidence principale ou un projet locatif.À 2 km de la forêt de Bouconne, à proximité des commerces, le groupe scolaire se situe à 500 m,la gare de Mérenvielle à 1,5 km, le terrain bénéficie aussi du réseau de bus LIO à proximité ainsi que du collège et du lycée de Léguevin ou bien de L’Isle-Jourdain.Communes proches : Lévignac, Le Castéra, Mérenvielle, L’Isle-Jourdain, Léguevin, Pibrac, ColomiersD’autres parcelles disponibles sur le secteur!! N'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
556m²
03/05/26
03/05
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06 50 20 30 16
112 000 €
(191 €/m²)
Terrain 587 m²
Lasserre
iad France - Macha Bezard vous propose: Terrain viabilisé de 587 m² Secteur Lasserre-PradèreSitué sur la commune de Lasserre (31530), à seulement 7 km de Léguevin et 20 km de Toulouse / Blagnac, découvrez ce terrain à bâtir de 587 m², entièrement viabilisé. Les atouts du terrain :- Une surface de plancher autorisée de 160 m²- Le terrain plat et lumineux- Bonne exposition- Vue dégagée sur les coteaux de la vallée de la Save- Entièrement viabilisé (tout-à-l’égout, fibre, réseaux raccordés)- Un dépôt de permis immédiat est possible- Libre de constructeur- Possibilité de construire deux habitations sur cette parcelleUn terrain idéal pour un projet familial, une résidence principale ou un projet locatif.À 2 km de la forêt de Bouconne, à proximité des commerces, le groupe scolaire se situe à 500 m,la gare de Mérenvielle à 1,5 km, le terrain bénéficie aussi du réseau de bus LIO à proximité ainsi que du collège et du lycée de Léguevin ou bien de L’Isle-Jourdain.Communes proches : Lévignac, Le Castéra, Mérenvielle, L’Isle-Jourdain, Léguevin, Pibrac, ColomiersD’autres parcelles disponibles sur le secteur!! N'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
587m²
03/05/26
03/05
3
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06 50 20 30 16
110 000 €
(917 €/m²)
Maison 3 chambres
Tarbes
iad France - Amandine Debez vous propose: Maison de Ville à rénover avec Jardin et double Garage.Une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ! Cette maison offre un potentiel incroyable. Elle correspondra à une famille comme à un projet locatif grâce à sa localisation idéale, proche de toutes les commodités, du centre ville et de l'université. La maison se déploie sur deux niveaux et comprend 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 WC. Chaque pièce offre un espace à repenser selon votre projet. Les travaux de rénovation consisteront essentiellement dans l'isolation, le réagencement et la modernisation intérieur. En effet, le diagnostic électrique révèle un système mis aux normes récemment , la majorité des menuiseries ont été changées et le système de chauffage au gaz de ville présente une chaudière récente.Le charmant jardin à l'abris des regards vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et d'aménager un espace extérieur à votre goût. De plus, deux garages, une grande buanderie et un grand sous-sol sont inclus pour faciliter le stationnement et le stockage , ou augmenter encore la rentabilité locative.Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer le bien de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
03/05/26
03/05
13
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06 24 87 00 19
698 000 €
(5 328 €/m²)
Maison 4 chambres
Toulouse
iad France - Caroline Berchon vous propose: Toulouse Côte Pavée - MAISON avec CHARTREUSE entièrement rénovéeA proximité immédiate des établissements scolaires (Le Caousou à 5 mn à pied, Armand Leygue), des commerces et des transports, je vous propose un ensemble constitué d’une maison des années 1950 et d’une chartreuse entièrement rénovée.La maison principale, d’une surface d’environ 95 m², offre au rez-de-chaussée :-Un double séjour lumineux et une cuisine semi-ouverte-Un espace chaufferie/buanderie et des toilettesA l’étage, un grand palier avec placard dessert:-3 chambres avec chacune un placard/dressing-Une salle de bain avec toilettesLa chartreuse, de plain-pied et d’environ 37 m² habitables, offre :-Un grand séjour déplafonné avec cuisine ouverte-Une chambre et une salle d’eau avec toilettes.Cette magnifique chartreuse a été entièrement rénovée et offre un grand confort ainsi que des prestations très qualitatives.Elle bénéficie d’un accès indépendant et permet d’accueillir famille et amis. Idéale également pour une activité locative, ou bien une activité professionnelle.Les murs en galets et briques se marient parfaitement avec les matériaux modernes et apportent beaucoup de charme.A l’extérieur :-Jardin avec une grande terrasse permettant de prendre les repas , sans vis-à-vis-Possibilité de stationner un véhicule-Cabanons de rangementPrestations : Chauffage gaz et climatisation (maison principale), climatisation réversible (chartreuse), double vitrage, volets roulants et velux motorisés, placards/rangementsL’ensemble offre un cadre de vie très agréable, dans une rue calme tout en étant proche de toutes les commodités. Station future ligne de métro C: 7 mn à piedN.B : Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visiteHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
2 sdb
03/05/26
03/05
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06 61 95 77 68
89 000 €
(1 141 €/m²)
Appartement 3 pièces
Tarbes
iad France - Alexandre Tressens vous propose: - Appartement 3 Pièces Rénové avec Accès PMR à TarbesAu cOEur de Tarbes, dans une résidence avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement de 78 m2 situé au 7ème étage d'un immeuble de 11 niveaux, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées.Cet appartement entièrement rénové propose un agencement optimal avec deux chambres spacieuses, idéales pour un couple, des résidents seuls ou une petite famille. L'espace de vie lumineux et ouvert offre un cadre convivial et accueillant, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.L'accessibilité a été pensée pour tous avec un aménagement PMR (Personnes à Mobilité Réduite) l'appartement est équipé de la fibre optique, du chauffage urbain au gaz naturel compris dans les charges assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année.La résidence sécurisée offre un environnement paisible et agréable, avec digicode et interphone pour garantir la tranquillité des résidents. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilitera votre quotidien.Vous recherchez un appartement clés en main confortable, offrant une vue imprenable et des prestations de qualité . Ne cherchez plus, cet appartement à Tarbes est fait pour vous.Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et saisir cette opportunité exceptionnelle !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
Gaz
03/05/26
03/05
7
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06 16 56 27 67
129 000 €
(3 225 €/m²)
Appartement 4 pièces
Muret
iad France - Raphaël Audigié vous propose: MURET CENTRE – T3/T4 40 m² CARREZ & 74 m² AU SOL – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – CLIMATISATION – FAIBLES CHARGES – CALMESitué en plein cOEur de Muret, dans un environnement en plein essor, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités tout en offrant un cadre de vie paisible.Au sein d’une petite copropriété bien entretenue, avec façades propres et toiture récemment refaite, aucun travaux n’est à prévoir. Les charges y sont particulièrement faibles (moins de 20€ !), un atout rare sur le secteur.Positionné au premier et dernier étage, en intérieur de cour, ce bien offre un calme absolu. Entièrement rénové, il propose des prestations modernes et de qualité. Il ne reste plus qu’à l’aménager et le meubler selon vos envies.L’appartement se compose de deux chambres et d’une troisième pièce modulable pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’appoint. Les volumes sous pente permettent d’optimiser intelligemment les espaces pour créer un lieu chaleureux et fonctionnel.Enfin, le confort est assuré grâce à une climatisation réversible, garantissant une excellente performance énergétique et un bien-être en toute saison.Idéal pour un premier achat, ce bien permet une installation immédiate sans contrainte de travaux, avec simplement une touche de décoration à apporter. Il constitue également une excellente opportunité pour un investisseur grâce à son emplacement recherché et à la forte demande locative sur le secteur, avec un loyer estimé à environ 700 € charges comprises en location meublée.Un bien rare sur le secteur contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
2 chb
Elec
03/05/26
03/05
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06 23 33 39 57
439 800 €
(2 315 €/m²)
Maison 6 chambres
L'Isle-Jourdain
iad France - Pierre Lannefranque vous propose: MAISON 6 CHAMBRES – 170 M² + VÉRANDA 20 M² – GRAND JARDIN AVEC PISCINE – L’ISLE-JOURDAINVISITE VIRTUELLE, PLAN ET VIDÉO DISPONIBLES SUR DEMANDEMaison spacieuse avec partie récente et partie à rénover, située dans un quartier calme de L’Isle-Jourdain. Elle bénéficie d’une position dominante, sans vis-à-vis, avec vue sur les Pyrénées et un grand jardin clôturé de 2 500 m², facile à entretenir.LA MAISONLa maison offre 6 chambres réparties en plusieurs espaces :•4 chambres au rez-de-chaussée•1 chambre à l’étage•1 chambre en sous-sol semi-enterré, à rénover avec sa propre salle de bainLa grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une véranda de plus de 20 m², est équipée d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible. Une cuisine attenante de plus de 20 m² peut être fermée pour plus de confort.AU REZ-DE-CHAUSSÉE, vous trouverez :•Entrée avec nombreux placards donnant sur une très grande pièce à vivre et la cuisine•Suite parentale de plain-pied avec chambre et salle de bain•3 chambres supplémentaires, accessibles par trois marches, et une salle de bainÀ L’ÉTAGE :•Un chambre cinquième chambre séparé du reste de la maison, parfait pour une chambre d'adolescent.AU SOUS-SOL SEMI-ENTERRÉ, accessible depuis un garage de plus de 30 m² avec volet roulant, permettant un accès direct pour voiture :•Sixième chambre de 9 m² à rénover avec salle de bain privative de 3,5m²DEUXIÈME GARAGE•Garage séparé de la maison pour un second véhicule ou stockage supplémentaireLE CONFORT•Poêle à bois dans la pièce à vivre•Climatisation réversible dans la pièce de vie•Les autres pièces disposent de radiateurs•Véranda lumineuse de plus de 20 m²•Grande piscine sécurisée avec abri rétractable et motorisé•Portail d’entrée électrique•Panneaux photovoltaïques avec revente d’électricité•Accès bitumé, facile, avec possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
6 chb
1 sdb
03/05/26
03/05
26
Vue 3D
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06 84 17 74 73
375 000 €
(2 586 €/m²)
Maison 3 chambres
Cahors
iad France - Pierre JOUGLA vous propose: Magnifique Maison de Campagne à Cahors avec Vaste Terrain a seulement 5 minutes du centre ville. Découvrez cette charmante maison de campagne située proche du centre ville de Cahors. Construite en 1950 et parfaitement entretenue, cette maison offre une ambiance chaleureuse et un cadre de vie paisible au cOEur de la nature.D'une surface totale de 145m², cette propriété est implantée sur un vaste terrain de 13 865m², offrant un espace extérieur privilégié et une vue imprenable sur les environs. Vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité et de la quiétude de la campagne.En rez de chaussée, une grande entrée avec placard de rangement, une cuisine semi ouverte équipée et aménagée, un salon lumineux et le séjour offrent des espaces conviviaux pour partager des moments en famille ou entre amis, une buanderie avec wc et point d'eau.Une terrasse est également à disposition pour profiter des journées ensoleillées.À l'étage la maison se compose de 3 belles chambres, une salle d'eau ainsi que d'une salle de bain avec accès sur une terrasse extérieure, d'un WC, un dressing. L'ensemble de la propriété est en bon état, offrant un cadre de vie confortable et agréable. L'exposition sud et ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Une belle piscine 8X4 exposée au Sud vous permettra de vous rafraichir durant les chaudes journées d'été. Les équipements de confort tels que la TV câblée et le téléphone câblé sont disponibles, et la résidence est sécurisée par un interphone.À l'extérieur, un grand parking et un parc paysager bien entretenu complètent cette propriété d'exception. Une cave est également présente pour offrir un espace de rangement supplémentaire.Cette maison de campagne à Cahors est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de calme et de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
2 sdb
03/05/26
03/05
24
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06 79 98 65 72
129 000 €
(662 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Mazamet
iad France - Benoit Richard vous propose: Maison de ville mitoyenne d'un seul côté répartie en deux T3-- Garage en sous sol - Cour de 513 mètres carrés environ intérieure fermée pour le stationnement, comble aménagable.Vous recherchez une maison de ville avec du potentiel pour réaliser vos projets de rénovation et créer votre logement. Cette maison de ville est une opportunité rare à ne pas manquer. Située à Mazamet, elle offre tout l'espace dont vous avez besoin pour laisser libre cours à votre imagination.( Investissement ou famille nombreuse).Un logement T3 peut être habité de suite, et l'autre T3 au dessus est à rénover intégralement.1 seul compteur d'eau1 seul compteur EDF1 seul compteur gaz de ville pour le chauffageConstruite en 1968, cette maison spacieuse s'étend sur 195m² environ avec une cour de 513m². Vous découvrirez en entrant, un hall d'entrée qui déssert un T3 en rez de chausée et un autre T3 au premier étage, au total quatre chambres lumineuses, deux salles d'eau, deux WC, deux cuisines et deux salons offrant de multiples possibilités d'aménagement. Avec un garage au sous sol et des espaces de vie généreux, cette maison saura vous séduire par son potentiel d'évolution.L'emplacement est idéal pour profiter de la tranquillité de la vie de quartier tout en étant proche des commodités, lycée de la ville, commerces etc... Vous pourrez profiter de la cour ensoleillé orienté plein sud pour des moments de détente en famille ou entre amis avec plusieurs emplacements pour garer des véhicules.Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, cette maison est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs cherchant à valoriser un bien.Ne manquez pas cette chance unique de transformer cette maison en un lieu de vie confortable. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer une maison ou deux […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
4 chb
1 sdb
03/05/26
03/05
24
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06 15 21 00 41
70 000 €
(2 188 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Montauban
iad France - Delphine Martin vous propose: Opportunité à Montauban - Appartement studio de 32M² au 3éme étage avec place de Parking dans résidence sécurisée et cave.Cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des arrêts de bus, de la médiathèque, du lycée, des commerces et de la rocade, offrant ainsi un accès rapide et facile à toutes les commodités de la vie quotidienne.L'intérieur de l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une kitchenette équipée, d'une salle de bain, toilette séparé et balcon offrant un espace fonctionnel . L'appartement, en bon état général, offre la possibilité d'aménager un espace cosy et chaleureux à votre goût.Cette opportunité à Montauban représente un investissement intéressant, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou simplement pour profiter d'un pied-à-terre pratique et confortable. Ne laissez pas passer cette chance et contactez-moi rapidement pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.18€ par mois (soit 818.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Elec
03/05/26
03/05
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06 98 57 28 20
80 000 €
(1 404 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Mauvezin
iad France - Isabelle Bernard vous propose: Maison de village avec jardin – 2 chambresSituée proche du village de Mauvezin, venez découvrir cette charmante maison d’environ 60 m² habitables, rénovée en 2020, offrant calme, authenticité et un agréable espace extérieur.Idéalement adaptée pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison saura vous séduire.Au rez de chaussée, elle se compose : d’un salon/séjour, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d’une salle d’eau.A l'étage, se trouve un palier qui dessert un dressing, un placard, une chambre avec un velux et un balcon.L'extérieur offre également : une première terrasse sur le devant de la maison, un atelier à fort potentiel ouvrant sur une deuxième terrasse de 6 m² environ. Une visite s’impose ! Contactez moi!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 155 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
03/05/26
03/05
9
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06 17 47 19 22
649 000 €
(3 818 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Balma
iad France - Marie-Laure Falise vous propose: **EN EXCLUSIVITÉ**RARE à BALMA : maison 5 chambres avec piscine sur parcelle de 1000 m² ! Maison de 170 m² environ sur un terrain arboré et clos de 1 020 m², idéalement située sur les hauteurs de Balma.Elle offre 5 chambres, un séjour lumineux de près de 30 m² avec cheminée à foyer fermé, une véranda, un carport couvert et une piscine au sel – parfaite pour une vie de famille confortable et conviviale.Rez-de-chaussée :Entrée desservant :Séjour lumineux de près de 30 m² avec insertCuisine équipée ouverte sur véranda de 22,50 m²2 chambres de 10 et 11 m² avec parquet massifSalle de bain et WC séparéÉtage :3 grandes chambres de 15 à 18 m² avec placards en soupenteSalle d’eau et WC séparéExtérieur :Terrain arboré de 1 020 m² (oliviers, figuier, prunier, grenadier, cèdre du Liban)Piscine au sel de 10 x 4 m (liner récent, bâche à bulles)Carport et abri de jardinLocal technique piscineConfort et équipements :Chauffage gaz avec chaudière à condensation et thermostat connectéFenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriquesPortail électrique et visiophoneAvec ses espaces de vie généreux, son jardin arboré et sa piscine au sel, cette maison est un véritable COUP DE COEUR familial sur les hauts de Balma.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
2 sdb
03/05/26
03/05
22
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06 77 75 41 49
129 000 €
(1 066 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Gaudens
iad France - David Arrouy vous propose: Maison de ville avec jardin et garage — Saint-GaudensCette maison de ville au caractère authentique s'inscrit dans l'une des artères résidentielles les plus appréciées de Saint-Gaudens. Sur ses deux niveaux, elle développe 121 m² habitables qui n'attendent qu'une rénovation pour révéler tout leur cachet.Rez-de-chaussée — Un espace de vie généreux avec cuisine séparée, ouverte sur le jardin, ainsi qu'un salon et salle à manger.Étage — Trois chambres spacieuses offrant à chaque occupant son espace privé, complétées par deux WC.Extérieur — Jardin de 431 m² pour profiter de la luminosité toute la journée, plus un garage fermé.A proximité :- Pharmacie Lafayette — ~350 m- Jardin public — ~400 m (parc, jeux d'enfants, ruines médiévales)- École primaire La Résidence — ~600 m (idéal pour les familles)- Auchan Saint-Gaudens — ~600 m (grande surface, ouvert 7j/7)- Centre Hospitalier Comminges-Pyrénées — ~750 m- Gare SNCF Saint-Gaudens — ~1,1 km (liaisons vers Toulouse, Tarbes, Luchon)Contactez-nous pour organiser une visite---Chers confrères, je suis ouvert au partage de commission et au travail en inter-cabinet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
Gaz
03/05/26
03/05
19
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06 07 43 70 85
145 000 €
(2 736 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Onet-le-Château
iad France - Jennifer Duarte vous propose: T3 Traversant avec Jardin et Piscine – Onet-le-ChâteauSitué au sein d’une résidence sécurisée et recherchée à Onet-le-Château, découvrez cet appartement de type 3 alliant confort intérieur et extérieur.Les atouts du bien :Espace de vie : Un grand séjour avec cuisine ouverte, offrant un volume convivial et modulable.Côté nuit : Deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant.Extérieur privé : Une terrasse donnant sur un agréable petit jardin clos, véritable pièce supplémentaire pour vos déjeuners en plein air.Double exposition : Appartement traversant Est-Ouest.Le cadre de vie :La copropriété propose des prestations de qualité avec un accès à la piscine de la résidence et un stationnement sécurisé grâce à une place de parking extérieure privée.Ce bien rare sur le secteur est idéal pour un premier achat ou un investissement serein, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités.Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.5€ par mois (soit 882 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
03/05/26
03/05
7
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06 79 46 72 80
55 000 €
(655 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Fayet
iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: En exclusivité !!! A seulement 10 minutes de Camarès, au coeur du village de Fayet.Venez découvrir cette maison de village comprenant au 1er étage : une salle à manger avec un coin cuisine, un salon et un wc indépendant.Au 2ème étage : 2 chambres spacieuses et une salle d'eau avec un wc.Elle dispose, également, de combles aménageables, d'un garage, de 2 caves et d'un terrain non attenant de 152 m2.Venez, dès à présent, visiter cette maison à fort potentiel, vous allez être conquis !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
03/05/26
03/05
14
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06 80 98 75 58
118 000 €
(1 710 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Payrin-Augmontel
iad France - Jérome Gourc vous propose: Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Payrin-Augmontel !Cette charmante maison traditionnelle située à Payrin-Augmontel, datant de 1959, offre un cadre de vie agréable et authentique pour ses futurs propriétaires. Avec une surface habitable de 68.82m² et un terrain plat de 1168m², cette propriété saura séduire les amoureux de la nature .La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 cellier et 1 séjour lumineux. La cuisine séparée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse pour vos moments de détente en plein air. La maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, avec des remises au normes et des travaux de confort.À l'extérieur, un vaste jardinclos et arboré vous permettra de profiter de la nature et de créer un espace extérieur à votre image. Un garage et un parking offrent des solutions pratiques pour le stationnement de vos véhicules.La situation plein sud de la maison assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'emplacement est idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités de la ville.Cette maison pleine de potentiel saura séduire les amateurs de maisons traditionnelles à rénover. N'hésitez pas à visiter et à laisser libre cours à votre imagination pour faire de cette propriété un véritable havre de paix à votre image.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
03/05/26
03/05
23
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06 82 65 85 38
320 000 €
(2 406 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Nailloux
iad France - Aurélie MAROCCHINI vous propose: ***EXCLUSIVITE*** Maison récente 4 chambres avec piscine, au calme et proche des commoditésRare sur le secteur : à proximité immédiate du centre du village et juste à côté de l’école primaire, venez découvrir cette maison de 2021, parfaitement entretenue.Vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur deux terrasses : une côté jardin pour les repas et moments en famille, et une seconde terrasse suspendue, plus au frais en été.Le coin nuit est bien séparé et propose 4 chambres, dont une avec dressing, salle d’eau avec douche à l’italienne et WC indépendant.À l’extérieur, le jardin arboré est un vrai plus : agréable, sans vis-à-vis gênant, avec une piscine bois semi-enterrée au sel et un cabanon aménageable en cuisine d’été.Stationnement facile avec deux accès véhicules. Sous la maison, un grand espace de stockage complète l’ensemble.Maison en ossature bois sur pieux, climatisation réversible de type ribot, parquet neuf, alarme : un bien confortable et économique au quotidien.Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, parfaite pour une famille.À visiter sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 21 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
1 sdb
03/05/26
03/05
26
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06 37 34 68 56
285 000 €
(1 056 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Pradines
iad France - Thibaud Clazer vous propose: Thibaud CLAZER vous présente :ENSEMBLE IMMOBILIER de 6 appartements à rénover avec place de parking et jardinSitué dans un quartier calme et recherché de Pradines, cet ensemble immobilier bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche des commodités.La zone commerciale de la Croix de Fer (supermarché, pharmacie…) est accessible en environ 5 minutes en voiture. Les écoles se trouvent à 3 minutes, et les collèges et lycées à environ 10 minutes. Le centre-ville de Cahors est accessible en 10 minutes. Arrêt de bus à 5mètres. Construit dans les années 2000, Cet ensemble immobilier de 6 appartements ( d’environ 44m2 chacuns) offre une surface habitable d’environ 265 m², édifiée sur un terrain d’environ 1257 m², Non clôturé. À noter : les appartements sont actuellement sinistrés et impropres à la location.Un budget complémentaire de travaux d’environ 100 000 € est à prévoir pour une réhabilitation complète.Les six appartements ont été conçus avec une accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR), comprenant notamment : Agencement Intérieur:- Un salon / séjour d’environ 18 m²- Une cuisine ouverte d’environ 6 m²- Une chambre d’environ 12 m²- Une salle d’eau avec WC d’environ 6,5 m²Agencement Extérieur:- Jardin privatif clôturés- 1 à 2 Place de parkings Caractéristiques techniques :- Pas de système de chauffage fonctionnel mais anciennement climatisation réversible - Double vitrage avec volets roulants électrique- Classement énergétique théorique actuel en catégorie DPotentiel Locatif : Location traditionnelle :Environ 600 € / appartement, soit
3 600 € mensuels et 43 200 € annuelsPossibilité d’optimisation locative (Appelez moi pour des informations complémentaires) :Environ 1 200 € / appartement, soit
7 200 € mensuels et 86 400 € annuelsInformations complémentaires :- Impôt foncier 2025 : 5005 €, dont 1047 […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
1 sdb
Elec
03/05/26
03/05
6
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06 17 52 19 75
159 000 €
(2 338 €/m²)
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Exclu
Appartement 3 pièces
Portet-sur-Garonne
iad France - Manon Demoyen vous propose: T3 au 14 rue Edouard Manet dans une copropriété fermée et sécurisée de 2009T3 très fonctionnel orienté OUEST avec un incroyable balcon de presque 10m² et deux places de parking couvertes. L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bain et des wc Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir (peintures et cuisine)L'appartement est au chauffage électrique. Il est situé au 2ème étage sur 2 (donc personne au dessus) avec ASCENSEURPour plus d'informations, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
03/05/26
03/05
7
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07 61 94 07 76
66 500 €
(21 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 3170 m²
Encausse-les-Thermes
iad France - Emeline Desjardins vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3 170m²
03/05/26
03/05
6
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06 50 21 11 12
49 000 €
(26 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1894 m²
Aguts
iad France - Arnaud Rigaud vous propose: AGUTS (81470) — Sur une parcelle de 1894 m² environ, terrain à bâtir d’environ 500 m² constructibles, situé dans un environnement naturel et paisible.Situé dans un cadre préservé, ce terrain offre une belle opportunité de réaliser un projet de construction sur mesure, tout en profitant d’un cadre de vie agréable.Exposition favorable offrant une belle luminosité tout au long de la journéePoints forts :-Grande parcelle avec partie non constructible offrant espace et intimité-Belle luminosité naturelle-Possibilité de concevoir un projet personnalisé dans le respect des règles d’urbanisme-Environnement calme et recherché-Bonne accessibilitéPoints à considérer :-Viabilisation à prévoir (devis en cours pour raccordements eau et électricité)-Assainissement individuel à prévoir (fosse septique)-Proximité d’un axe routier-Présence d’une ligne moyenne tension à proximité-Aménagement de l’accès pour les engins de chantierInformations pratiques :-Accès rapide aux axes routiers-Commodités et services à proximité-Environnement rural apprécié pour sa qualité de vieAtouts clés :✓ Terrain constructible✓ Grande parcelle✓ Belle luminosité✓ Environnement calme✓ Projet personnalisable (dans le respect de la réglementation)✓ Bon potentiel d’aménagementN’hésitez pas à m’appeler pour planifier une visite.Rigaud ArnaudConseiller immobilier iadHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
1 894m²
03/05/26
03/05
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