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5 090 annonce en vente Midi-Pyrénées
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premium
229 000 €
(1 431 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Aynac
Iad France - Manon Reiniche vous propose : Maison familiale aux multiples possibilités – Vie de plain-pied – Aynac Dans un environnement verdoyant et dégagé, à proximité du centre d'Aynac et de ses commodités, cette maison individuelle construite en 2001 développe environ 160 m² habitables et offre une configuration particulièrement modulable, adaptée à de nombreux projets. La maison bénéficie d'une véritable vie de plain-pied, avec un accès de plain-pied depuis l'entrée et une grande partie de l'habitation répartie au rez-de-chaussée. L'entrée ouvre sur un hall central desservant une cuisine indépendante ainsi qu'une vaste pièce de vie d'environ 54 m², regroupant salon et salle à manger. Ses volumes généreux et ses nombreuses ouvertures permettent plusieurs accès directs vers la terrasse et les extérieurs. La cuisine communique largement avec le séjour par une double porte, assurant une circulation fluide entre les deux espaces. Sur ce même niveau, la partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un bureau disposant d'un accès direct sur l'extérieur, pouvant également faire office de chambre d'appoint ou de dressing. Depuis la cuisine, on accède à une partie attenante d'environ 27 m², aujourd'hui aménagée avec une seconde cuisine et une salle d'eau, et communiquant directement avec une véranda ouverte sur le jardin. Relié à la maison tout en disposant de ses propres accès, cet espace constitue un véritable atout et permet d'envisager différents usages : accueil de proches, projet de regroupement familial, espace pour un adolescent, activité professionnelle ou création d'un espace semi-indépendant. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'un meuble double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand terrain arboré et dégagé, avec espaces engazonnés, arbres […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
18
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06 40 36 82 21
40 000 €
(526 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Carmaux
Iad France - Gavin Pellé vous propose : ✨ En exclusivité ✨ 🏢 Appartement T3 (ex-T4) – 72 m² + 🚗 Garage + 📦 Cave – 📍 Résidence les Cambous – Carmaux (81400) – 💰 42 000€ 🚨 Alerte petit prix pour grand projet ! ❌ Si vous cherchez une résidence ultra-moderne avec marbre à l'entrée, ce bien n'est pas pour vous. 🏢 Nous sommes à la résidence les Cambous à Carmaux, dans une copropriété des années 60 / 70 restée bien dans son jus, notamment pour les parties communes. 🤔 Mais alors, pourquoi cet appartement peut vous intéresser ? 🚀 Parce qu'à 42 000€, c'est l'opportunité parfaite de réaliser un placement financier intelligent 📈 ou un premier achat ultra-accessible 🔑 en plein cOEur du centre-ville ! 🎯 Ici, on achète un prix, mais on achète surtout plusieurs arguments : _📍 L’emplacement au top : Le Intermarché de Carmaux est à tout juste 200m et toutes les commodités sont à moins de 1Km à pied. 🚶♂️ Pratique ? Le mot est faible. _ ☀️ La luminosité : L'appartement est traversant Est-Ouest et profite d'une super vue dégagée des deux côtés. 👀 Au 3è étage (sans ascenseur, parfait pour le cardio 💪), la lumière entre à flots. _ ➕ Le bonus indispensable : Un vrai garage individuel de 13,5 m² avec une porte récemment changée, plus une cave en sous-sol (dès qu'on aura mis la main sur la clé ! 🔑). _ 🛠️ La base technique : Le double vitrage PVC est déjà installé partout et l'électricité ne date pas de l'année de l'immeuble ! 🏠 À l'intérieur (72 m²) : L'agencement est bien fonctionnel. L'entrée donne sur un cellier bien pratique (non chauffé, donc hors surface Boutin). 🛋️ Côté jour, la pièce de vie fait actuellement 25 m² et ouvre sur un grand balcon filant de plus de 8 m² avec ses deux baies vitrées. Si vous le souhaitez, vous pouvez recréer la 3è chambre de 9 m² comme à l'origine. 🍳 La cuisine indépendante de 6,4 m² où se trouve l'ancienne […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
20
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06 77 46 04 14
288 000 €
(2 483 €/m²)
Maison 4 chambres
Vayrac
Iad France - Philippe Castagne vous propose : VAYRAC - MAISON - T5 116 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1871, située à Vayrac, offre un cachet architectural peu courant avec ses volumes d'époque et son exposition est-ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux, elle propose une surface habitable de 116 m² organisée en 5 pièces principales. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine indépendante, ainsi que 2 chambres et une salle d’eau. L'étage réunit 2 chambres ainsi que 1 salle d'eau un WC indépendant, offrant une configuration adaptée pour accueillir toute la famille. La cheminée, associée à un système de chauffage individuel situé au sous-sol, combinant aérothermie et fioul, confère à l'ensemble une atmosphère conviviale et une souplesse énergétique appréciable. Le bien bénéficie également d'une terrasse, de 2 garages et d'une place de parking, complétés par une grande cave, constituant autant d'espaces de rangement et de stationnement pratiques au quotidien. Le tout est implanté sur un terrain de 2 500 m², offrant un cadre de vie aéré et préservé. Du rafraîchissement à prévoir, mais ils représentent une belle possibilité de personnaliser ce bien à votre image. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier par vous-même le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
4 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
27
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07 49 95 73 63
235 000 €
(940 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Revel
Iad France - Nicolas Laveze vous propose : Situé sur axe passant, ce bâtiment de 250 m² environ sur 2 niveaux vous offre une visibilité pour votre commerce. Le rez de chaussée comprend 160 m² environ aménageable en bureau ou autres activités. À l'étage, 90 m² environ avec un local réfectoire et cuisine. Ne tardez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Laveze (ID 15656), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CASTRES sous le numéro 534157516 Retrouvez tous nos […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
07/11/26
07/11
7
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06 23 17 66 80
90 000 €
(2 195 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Millau
Iad France - Willy Carel vous propose : Appartement T2 de 42 m² loué avec balcon, cave et ascenseur – Investissement locatif à Millau Situé au 2ᵉ étage de la résidence Le Topaze à Millau, cet appartement T2 de 42 m² représente une belle opportunité d'investissement locatif. Idéalement placé, à deux pas du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services), il bénéficie d'un emplacement recherché. L'appartement se compose d'une chambre, d'un séjour avec espace cuisine, d'une salle de bain et d'un balcon. Une cave complète également le bien. Il se situe dans une résidence des années 1980 équipée d'un ascenseur. Le chauffage est électrique. Des travaux de rafraîchissement, voire de rénovation, sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel. Diagnostic de performance énergétique : classe C. Émissions de gaz à effet de serre : classe A. Atout majeur : le bien est actuellement loué, avec un bail en cours jusqu'au 20 octobre 2029, Il conviendra donc parfaitement à un investisseur recherchant un revenu locatif immédiat, tout en offrant une belle perspective pour une future occupation à titre de résidence principale. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 90000 euros. Prix hors honoraires : 84600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
7
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06 86 25 33 34
288 000 €
(3 470 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers 4 chambres
Luz-Saint-Sauveur
Iad France - Joris Sauvaire vous propose : Vue exceptionnelle sur le Pic du Midi – Chalet vendu meublé – DPE B – Aucun travaux - RAPPORT LOCATIF ÉLEVÉ (25 - 30 000 euros HT / AN) Situé dans un environnement privilégié, ce superbe chalet Gavarnie de 100 m² environ bénéficie d’une vue exceptionnelle dominant Luz-Saint-Sauveur et offrant un panorama remarquable sur le Pic du Midi. Parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux et est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans investissement complémentaire. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée ainsi que 4 chambres offrant un confort idéal pour accueillir famille et amis. Un WC et une salle d’eau par niveau. Le logement dispose d’une terrasse et d’une place de stationnement privé. Côté performances, le bien affiche une excellente note énergétique A, gage de confort et de maîtrise des consommations. Le chalet bénéficie d’un chauffage collectif avec production d’eau chaude pour un coût particulièrement maîtrisé d’environ 600 € par an. Une pompe à chaleur air / air complète l’installation et permet de profiter d’un chauffage indépendant ainsi que de la climatisation en période estivale. Les prestations sont complétées par une place de stationnement privative et un box de rangement idéal pour les skis, vélos et équipements de montagne. Un bien rare sur le secteur, prêt à être occupé ou exploité immédiatement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
4 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
12
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06 72 59 74 07
615 €
Appartement 4 pièces
Cazals
Location appartement T4 à Cazals de 100 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 615 € disponible immédiatementCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
2
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
520 €
Meublé
Appartement T1
Toulouse
Toulouse, à louer chambre de 14 m² avec 1 pièce Location de particulier 520 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné […] Voir l’annonce immobilière >>
14m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
595 000 €
(4 312 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Toulouse
Iad France - Guénola Aspe vous propose : Vaste appartement aux volumes généreux, d'une superficie de 140 m² environ, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété pleine de charme. L'immeuble se trouve sur une jolie place, entre la place du capitole, et Esquirol, au coeur de l'hyper centre toulousain. L'entrée de l'appartement se fait dès le deuxième étage, par un escalier privatif qui arrive directement dans le grand séjour de 50 m². Cette pièce, avec ses 4 fenêtres, exposée sud, est baignée de lumière. Une cuisine mi ouverte et un cellier prolonge l'espace. une deuxième pièce, type loggia, peut servir de jardin d'hiver, coin repas ou de bureau. Pour le coin nuit vous trouverez 4 chambres, une salle d'eaux, une salle de bain et deux toilettes. L'appartement dispose également d'un cellier sur le palier. Carte scolaire Lycée Fermat, Métro Esquirol ou Capitol. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207€ par mois (soit 2484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
2 sdb
07/11/26
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07 83 44 95 13
137 000 €
(1 877 €/m²)
Appartement 5 pièces
Fleurance
Iad France - Christelle Chapelle vous propose : Fleurance, bel appartement de 73 m² lumineux avec 2 places de parking, cave et jardin privé. il s'agit d'un immeuble constitué de huit appartements, 6 T4 ou T3 et 2 T5 ou T4 (en fonction du nombre de chambres souhaitées), de plusieurs caves, de 16 places de parking privé, un espace extérieur commun mais également des jardins privatifs. L'appartement se dispose ainsi : Une entrée avec placards une grande cuisine un salon et un séjour + 2 chambres ou un salon / séjour et 3 chambres Une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque sur meuble et des toilettes séparés Cet appartement dispose de la climatisation réversible, du double vitrage et des volets roulants manuels. Une copropriété bénévole devra être crée. Vous disposerez également d'un local vélos et le site est fermé et clôturé. La taxe foncière est estimée entre 1000 et 1200 euros. Si vous souhaitez visiter ou avez besoin de renseignement n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
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07 68 89 22 79
119 000 €
(1 803 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Affrique
Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : EXCLUSIVITÉ - COUP DE COEUR – PRODUIT RARE – CENTRE VILLE – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR – CAVE – GALETAS AMÉNAGEABLE À 2 pas du centre ville de Saint-Affrique et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété avec de faibles charges. Il se compose d'un hall d'entrée avec un espace buanderie, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux de 33 m², de 2 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain, d'un wc indépendant ainsi que d'une mezzanine offrant la possibilité de créer une troisième chambre. Ce bien dispose également d'une cave et d'un galetas présentant un beau potentiel, notamment pour la création d'un studio indépendant. Vous bénéficierez de prestations de qualité : poêle à granulés, installation électrique conforme, menuiseries en double vitrage, isolation des sols, murs et plafonds, parties communes parfaitement entretenues. Idéalement situé, rénové avec soin et offrant de nombreux atouts, cet appartement saura séduire aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
12
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06 80 98 75 58
367 500 €
(1 313 €/m²)
Maison 5 chambres
Gramat
Iad France - Maï Lavidalie vous propose : Maison de Plain-Pied d'Exception à Gramat (46) Située dans un quartier calme à quelques minutes seulement des commodités, cette magnifique villa de 280 m² de plain-pied offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Idéalement placée, la commune de Gramat bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A20 reliant Toulouse à Limoges. L’entrée est équipée de placards et WC et dessert une vaste pièce de vie de 70 m² exposée SUD, agrémentée d'une cheminée à bois. Attenante, la cuisine de 33,4 m², entièrement meublée et équipée (four, lave-vaisselle, plaques et hotte), dispose d'un îlot central et de nombreux plans de travail. Un cellier attenant de 8 m² optimise l'espace de rangement. L'espace nuit est divisé en deux ailes : - Le premier espace comprend : trois chambres confortables (13,39 m², 16,36 m² et 15,2 m²), une grande salle d’eau de 9,8 m² avec douche et WC, ainsi qu’une buanderie de 3,5 m². - Le second espace comprend : deux suites parentales d'environ 28,8 m² chacune avec leur espace dressing, ainsi qu'une salle de bains complète (baignoire, douche et WC). Extérieurs et annexes : La maison s'ouvre sur plusieurs espaces extérieurs pensés pour chaque moment de la journée : - Une terrasse en bois de 17,50 m² exposée EST, accessible depuis la cuisine, parfaite pour les petits déjeuners l’été. -Une seconde terrasse carrelée et couverte de plus de 25 m², accessible depuis le salon et exposée SUD. - Un espace détente avec piscine au sel (4 x 2,5 m). - Un double garage de 50 m² avec eau et électricité, accessible directement depuis l'intérieur. Autres prestations : • Climatisation réversible dans l’ensemble de la maison. • Connexion Fibre installée. • Assainissement individuel aux normes. • Abri à bois avec citerne à eau de 10 m². • Couloirs larges et passages de portes de 90 cm - facilités PMR Contactez moi pour organiser une visite Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
5 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
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06 24 51 58 57
87 000 €
(58 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1500 m²
Fronton
Iad France - Katia Janowski vous propose : Terrain à bâtir de 1500 m² à Fronton * EXCLUSIVITE * Terrain plat de 1500 m² (dont partie constructible 835 m² en Zone UC) Pour projet de maison 200 m² maximum avec l'étage Libre de constructeur Piscinable Non viabilisé (réseaux (EDF / eau) au bord du terrain) Prévoir assainissement autonome Cadre champêtre Fronton est une ville dynamique, on y trouve tous les commerces, enseignement, santé et de nombreuses associations culturelles, sportives et de loisirs. Marché de plein vent tous les jeudis matin : 130 commerçants, il est le plus grand marché du nord toulousain Marché couvert sous la halle : producteurs locaux tous les dimanches matin. Centre-ville Fronton 4 mn Montauban 20 mn Toulouse 30 mn Gare de Grisolles 5 mn SES ATOUTS : Terrain plat, au calme et en retrait du bord de la route, transports scolaire immédiats, toutes commodité 4 mn N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. * Recherche conseiller / ère immobilier motivé(e) et impliqué(e) pour renforcer mon équipe et satisfaire mes clients. Formation & coaching assurés. Contactez-moi : 1er entretien téléphonique et RÉUNIONS D'INFORMATION organisées, plus d’infos sur demande * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 87000 euros. Prix hors honoraires : 80040 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,70% du prix du bien hors honoraires) : 6960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
1 500m²
07/11/26
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06 59 46 53 53
59 900 €
(1 393 €/m²)
Maison 1 chambre
Moulin-Mage
Iad France - Sylvain Alvarez vous propose : Maison en pierre – Hameau de Rieuviel à Moulin-Mage – Terrasse avec vue – Charme & nature Envie d’un endroit où couper avec le quotidien, profiter du calme et retrouver l’essentiel ? Située dans le hameau de Rieuviel, sur la commune de Moulin-Mage, au cOEur des Monts de Lacaune, venez découvrir cette charmante maison en pierre d’environ 42 m² habitables, idéale pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre au vert. Dès l’entrée, le charme opère avec une maison authentique répartie sur plusieurs niveaux, où chaque espace possède son ambiance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine conviviale, parfaite pour préparer les repas après une journée de balade ou un retour du lac. À l’étage, place au cOEur de la maison : un salon chaleureux avec son poêle à bois. Un véritable cocon où l’on imagine facilement les soirées d’hiver, le feu allumé, dans une atmosphère montagne. Depuis cet espace de vie, vous profiterez également d’une terrasse d’environ 12 m², un véritable prolongement extérieur pour prendre le petit-déjeuner, partager un repas ou simplement admirer la vue dégagée sur les champs et les montagnes environnantes. Au niveau supérieur, l’espace nuit propose une chambre confortable avec salle d’eau, offrant un espace indépendant et fonctionnel. Enfin, le dernier étage dévoile un espace plein de charme sous les toits. Actuellement aménagé en coin dortoir, il sera parfait pour accueillir les enfants, la famille ou les amis et créer de beaux souvenirs de vacances. Les murs en pierre, l’ambiance chaleureuse et le côté atypique de cette maison lui donnent un charme que l’on ne retrouve pas dans un bien classique. La maison dispose également de menuiseries en double vitrage bois, tout en conservant son authenticité. Les plus : ✅ Maison en pierre et bois avec beaucoup de cachet ✅ Salon chaleureux avec poêle à bois ✅ Terrasse avec vue ✅ […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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06 04 53 63 05
29 000 €
(11 €/m²)
Terrain 2735 m²
Le Plan
Iad France - Maria De Brito vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 2735 m² à Le Plan, à Deux Pas de la Nature Vous rêvez de construire la maison de vos rêves, dans un cadre naturel préservé à proximité de la ville ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 2735 m² à Le Plan est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Situation : Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes des commodités de la ville. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commerces, écoles et services. Potentiel de Construction : Ce terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison qui vous ressemble. Avec sa surface généreuse, vous pourrez envisager une villa spacieuse ou tout autre projet architectural qui répond à vos envies et besoins. Viabilité et Réseaux : Prévoir la viabilisation (eau, électricité. ) et l'installation d'une fosse septique. Proche de Cazères sur Garonne et de l'accès A64. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir de cette envergure dans un cadre enchanteur. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et concrétisez votre projet immobilier dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
2 735m²
07/11/26
07/11
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06 09 42 78 45
130 000 €
(1 250 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Burlats
Iad France - Jessica Foglia vous propose : Située sur la commune de Burlats, à quelques minutes de Castres, cette charmante maison de village offre un cadre de vie paisible avec un agréable jardin en bord de la rivière de l'Agout. Dès l’entrée, vous accédez à un hall avec un grand placard de rangement, sur votre droite se trouve un espace salon cuisine à aménager selon vos envies À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une petite pièce pouvant faire office de bureau, dressing, débarras. avec accès aux combles, ainsi que d’une salle d’eau. Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout. Accessible aussi bien depuis la maison que par un accès indépendant depuis la ruelle, il comprend une pièce pouvant être utilisée comme chambre, un espace bien-être avec jacuzzi, cabine de douche et évier, ainsi qu’une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse. En contrebas, vous profiterez d’un agréable jardin menant directement aux berges de la rivière de l'Agout, un environnement idéal pour se détendre, pêcher ou pratiquer des activités aquatique en toute tranquillité. Une cave complète également le bien. Cette maison séduira les amateurs de charme et de nature, tout en offrant de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à son sous-sol accessible indépendamment. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
2 sdb
07/11/26
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18
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07 62 72 29 38
222 000 €
(2 581 €/m²)
Maison 3 chambres
Lasgraisses
Iad France - Laurine Savic vous propose : LASGRAISSES — ET SI VOTRE PROCHAIN CHEZ-VOUS AVAIT UN PETIT GOÛT DE VACANCES ? ✨ Il paraît que certaines maisons ne se contentent pas d’avoir quatre murs et un toit… Elles offrent surtout cette sensation si précieuse : celle de se sentir enfin chez soi. À seulement 15 minutes d’Albi, cette jolie maison construite en 2024 pourrait bien être de celles que l’on visite… et que l’on imagine déjà habitées. Imaginez les matins tranquilles, les portes ouvertes sur le jardin, les longues soirées d’été sur la terrasse, les enfants qui jouent dehors… et cette impression agréable que le quotidien a soudain ralenti. 🌿☀️ Avec ses 86 m², sa pièce de vie lumineuse tournée vers l’extérieur, ses 3 chambres, sa buanderie, son garage et sa climatisation réversible, tout a été pensé pour offrir un quotidien confortable et sans complication. Et puis il y a ce jardin de 501 m², au calme… Un espace à façonner selon vos envies, pour recevoir, jardiner, jouer, profiter… ou simplement ne rien faire et savourer le temps qui passe. Le terrain de cette jolie maison à Lasgraisses n’est pas encore clôturé. Toutefois, les propriétaires ont d’ores et déjà fait établir des devis afin de vous offrir deux possibilités : faire réaliser la clôture avant la vente, ou vous laisser le soin de concrétiser cet aménagement, avec une déduction du montant correspondant sur le prix d’achat. Une flexibilité appréciable pour que votre futur chez-vous soit à votre image ! 🏡🔑 Pour terminer, construite récemment, DPE A / GES A, accessible PMR et sans travaux à prévoir… il ne reste finalement qu’une chose à lui apporter : vos souvenirs. ❤️ Alors, chers futurs acquéreurs, peut-être que la véritable question n’est plus de savoir si cette maison vous plaît… Mais si vous pouvez déjà vous y imaginer. 🗝️ 📍 Lasgraisses — à 15 min d’Albi 🏡 Maison construite en 2024 — […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
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07 81 71 45 05
93 000 €
(1 329 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Hèches
Iad France - Cyril Miconnet vous propose : Charmante maison de 1827 avec jardin située dans de la Vallée d'Aure Nichée dans un agréable petit village de la Vallée d'Aure, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié où règnent calme, nature et quiétude. Son emplacement est un véritable atout : à proximité de l'autoroute pour faciliter vos déplacements et à seulement 30 minutes de la station de ski de Saint-Lary-Soulan, elle vous permettra de profiter pleinement des activités de montagne en toute saison. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vue dégagée sur les montagnes et l'atmosphère paisible qui entoure la propriété. La maison est élevée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une agréable pièce de vie avec son coin cuisine, offrant un espace convivial à aménager selon vos envies. Un escalier mène à l'étage où un palier distribue une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau. Les combles, aménageables, représentent un véritable potentiel d'agrandissement et permettront de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 348 m² exposé sud-est, idéal pour savourer les belles journées ensoleillées face aux montagnes et une autre parcelle agricole de 1456 m² à l'extérieur du village. Un garage complète le bien et pourra accueillir votre véhicule ou servir d'espace de rangement. Un abri de jardin en dur vient également agrémenter les extérieurs. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Elle est actuellement équipée de menuiseries en simple vitrage, d'un chauffage assuré par un poêle à bois et d'un assainissement individuel de type fosse septique, non conforme à la réglementation en vigueur. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition, d'une résidence secondaire au cOEur des Pyrénées ou d'un investissement locatif, cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
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06 34 56 05 98
28 000 €
(1 400 €/m²)
Garage et parking 20 m²
Toulouse
Iad France - Gilles Geenen vous propose : TOULOUSE - PARKING - 20 m² - TRÈS BON ÉTAT Situé à Toulouse, à proximité immédiate de la gare, ce parking de 20 m² en très bon état représente une opportunité rare sur le marché des emplacements privatifs. Possibilité de garer 2 petits véhicules côte à côté (type Smart ou Clio). Ou encore un véhicule et un 2 roues. Hauteur 1m96. Accès piéton par ascenseur. ⚠️ L'accès pour une grande voiture est complexe ! Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.15€ par mois (soit 229.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Geenen mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
Pkg
Asc
07/11/26
07/11
4
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07 57 82 80 07
208 000 €
(1 809 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Caussade
Iad France - Kévin Selves vous propose : Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville, cette agréable maison avec jardin et garage est très bien équipée : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, menuiserie en double vitrage, clim réversible et tout à l'égout. Un excellent DPE (classement énergétique), gage d'économies au quotidien. Elle offre un bel espace de vie de plain pied, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et une terrasse A l'étage, deux chambres pour accueillir famille, amis ou aménager selon vos envies. Une maison entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, offrant un excellent compromis entre proximité des commodités et confort de vie À VENIR VOIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
5 chb
1 sdb
07/11/26
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06 81 35 85 21
199 000 €
(1 442 €/m²)
Maison 2 pièces
Albi
Iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER d’une surface de 140 m² environ composé d'une maison et d'un hangar. Un bien d'exception au coeur d'Albi- Un potentiel rare à révéler. En plein centre-ville, quartier de la Madeleine, découvrez un bien absolument unique ! Derrière sa façade en briquettes, sublimée par d'anciennes arcades qui ne demandent qu'a retrouver tout leur éclat, se cache un véritable projet de caractère ! Il se compose de la façon suivante : - maison d'habitation : 1 belle entrée- 1 chambre- 1 séjour- 1 cuisine- 1 salle d'eau- 1 WC : 67 m² environ - hangar attenant : 70 m² environ, d'une hauteur sous plafond d'environ 6 m ouvrant la porte à de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien rare permet d'imaginer de multiples projets : - une spectaculaire maison de ville - des appartements de caractères - un projet patrimonial ou un investissement de grande qualité Les volumes, le cachet de l'ancien et son emplacement privilégié en font une opportunité exceptionnelle. Une rénovation soignée permettra de transformer cet ensemble en un véritable joyau immobilier. Un bien comme celui-ci est extrêmement rare sur le marché. C'est une occasion unique ! Ne tardez pas à venir le visiter ! ( possibilité d'achat de parking en sus à côté de la maison) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
1 sdb
Pkg
07/11/26
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06 83 28 09 28
240 200 €
Divers
Fonsorbes
Iad France - Pierre Lannefranque vous propose : Situé à Fonsorbes, sur un axe stratégique et passager, découvrez cette excellente opportunité de reprise d'une pizzeria exploitée sous une enseigne de renom offrant une clientèle déjà fidélisée. Capacité d'accueil : 50 couverts au total, répartis équitablement entre une salle chaleureuse de 25 places intérieures et une agréable terrasse ombragée de 25 places. Équipement complet : Matériel de cuisine et agencements professionnels, opérationnels et parfaitement entretenus. Aucun réinvestissement immédiat à prévoir pour le repreneur. Actuellement fermé le dimanche et le lundi, offrant un confort de travail ou un fort potentiel de développement du Chiffre d'Affaires sur ces jours de fermeture. Ressources Humaines & Organisation Une équipe en place, autonome et déjà structurée pour assurer l'activité : Production : 2 pizzaiolos professionnels. Service : 1 serveuse en salle. Renfort : 1 extra pour les week-ends. Chiffre d'Affaires 2025 : 431 898 € HT. Excédent Brut d'Exploitation (EBE 2025) : 43 591 € (EBE moyen sur les 24 derniers mois : 50 650 €). Répartition de l'activité : Modèle économique sain et équilibré basé majoritairement sur le contact direct : Sur place : 40 % À emporter : 60 % Bail & Conditions Locatives Idéales Sécurité juridique maximale : Signature très récente d'un renouvellement de bail commercial pour une durée ferme de 9 ans entiers (échéance au 31 août 2034). Loyer : 1 520,06 € HT / mois. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240200 euros. Prix hors honoraires : 224000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,23% du prix du bien hors honoraires) : […] Voir l’annonce immobilière >>
Terr
07/11/26
07/11
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06 84 17 74 73
64 000 €
(32 €/m²)
Terrain 2000 m²
Montdurausse
Iad France - Marie Farges vous propose : TERRAIN A BATIR DE 2 000 m² SUR PARCELLE DE 1.5HA DONT 1.2 HA DE FORET PRIVEE PLEIN EST A MONTDURAUSSE (81630) * À Montdurausse, découvrez un ensemble foncier rare de près de 1,5 hectare qui associe une parcelle constructible de 2 000 m² et une forêt privée préservée de 13 000 m². Baigné de lumière grâce à son orientation Est et sa pente légère idéale pour une construction de plain-pied, ce terrain offre un cadre de vie paisible, totalement affranchi de tout vis-à-vis, au cOEur d'un environnement naturel préservé. * Toutes les étapes techniques préalables ont été anticipées pour vous offrir un démarrage de projet serein et rapide. Le coffret électrique Enedis est déjà installé en bordure de parcelle et le réseau d'eau potable se trouve à moins de 10 mètres. L'étude de sol G1 ainsi que l'étude de filière pour l'assainissement individuel ont déjà été réalisées. Le dossier technique complet est immédiatement consultable, vous faisant gagner un temps précieux dans la concrétisation de votre maison individuelle. * Au-delà de la parcelle constructible, votre forêt privée représente une véritable ressource naturelle et un gage d'autonomie. Exploitable pour votre propre bois de chauffage, ce vaste espace boisé constitue un écran vert permanent garantissant votre tranquillité absolue au quotidien. * L'emplacement combine le calme de la campagne et une réelle praticité au quotidien. Le ramassage scolaire s'effectue à seulement 50 mètres du terrain, tandis que les écoles et les commerces de proximité de Monclar-de-Quercy sont accessibles en quelques minutes. La base de loisirs des Trois Lacs se situe à seulement 10 mn, proposant des aménagements aquatiques et sportifs complets. Pour vos déplacements professionnels et vos sorties, vous rejoignez rapidement les axes routiers menant à Montauban en 25 mn, Caussade et Gaillac en 20 mn ainsi que la métropole toulousaine via les accès […] Voir l’annonce immobilière >>
2 000m²
07/11/26
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06 66 12 00 12
893 000 €
(7 202 €/m²)
Appartement 4 pièces
Toulouse
Iad France - Yves Zenkovic vous propose : TOULOUSE - APPARTEMENT - T4 124 m² - 2XPARKINGS - LUMINEUX * Réduction de 40000€ et prise en charge des droits de mutation par le vendeur si achat avant le 31 Aout 26 * Toulouse Côte Pavée – Exceptionnel Appartement en Attique Au cOEur du quartier prisé de la Côte Pavée, découvrez ce superbe T4 en duplex situé au dernier étage en attique et sans vis à vis d'une résidence calme. Son emplacement est idéal, à seulement quatre minutes à pied de la future station de métro de la ligne C (Côte Pavée). D'une surface de 124 m², ce bien propose un vaste séjour lumineux, une cuisine séparée à aménager, trois belles chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, et une salle de bains avec WC, un second est disponible à l'étage. Il intègre un système performant de pompe à chaleur air-air, garantissant un confort thermique optimal et une climatisation intégrale durant l'été. L'extérieur dévoile un balcon ainsi qu'un toit terrasse panoramique unique de plus de 147 m². Un parking double sécurisé en sous-sol complète ce bien d'exception. Contactez-moi pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
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06 11 49 28 10
895 000 €
(7 160 €/m²)
Appartement 5 pièces
Toulouse
Iad France - Yves Zenkovic vous propose : Toulouse Côte Pavée – Exceptionnel Appartement en Attique * Réduction de 50000€ et prise en charge des droits de mutation par le vendeur si achat avant le 31 Aout 26 * Au cOEur du quartier prisé de la Côte Pavée, découvrez ce superbe T5 en duplex situé au dernier étage d’une résidence calme et sans vis à vis. Son emplacement est idéal, à seulement quatre minutes à pied de la future station de métro de la ligne C (Côte Pavée). Le bien offre une pièce de vie de 42 m² avec cuisine américaine à aménager, quatre belles chambres et deux salles de bains. Il intègre un système performant de pompe à chaleur air-air, garantissant un excellent confort thermique au quotidien et une climatisation intégrale durant l'été. L'extérieur propose un balcon et un toit terrasse panoramique de plus de 114 m². Un parking double sécurisé en sous-sol complète ce bien rare. Contactez-moi pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
07/11/26
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06 11 49 28 10
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