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5 090 annonce en vente Midi-Pyrénées
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premium
800 000 €
(1 590 €/m²)
Divers
L'Union
Iad France - Antoine MANIOU vous propose : Bâtiment d’activité de 503 m² avec atelier et bureaux – Au coeur de la zone d'activité de Montredon Situé dans la zone artisanale de Montredon, sur un axe passant, ce bâtiment d’activité en copropriété développe une surface totale de 503 m² répartis sur deux niveaux. Actuellement utilisé pour une activité d’imprimerie textile, il dispose d’équipements adaptés aux activités artisanales, commerciales et à l’industrie légère. Au rez-de-chaussée, un espace de travail de 270 m² est réparti en trois zones distinctes. Ce niveau comprend également une salle d’eau et est équipé d'un réseau d’air comprimé et d'extracteur d’air ainsi que des rideaux isolés facilitant les livraisons et la manutention. L’étage, d’une superficie de 233 m², comprend plusieurs bureaux climatisés, une grande salle de pause avec réfectoire et cuisine. À l’extérieur, plusieurs places de stationnement sont disponibles. Le bâtiment est également équipé de panneaux photovoltaïques d’une puissance de 36 kW, d’une borne de recharge pour véhicule électrique, d'une installation électrique en triphasé et de la fibre optique. Une possibilité d’agrandissement à moyen terme est également envisageable. Ce bâtiment peut convenir à différentes activités professionnelles nécessitant des espaces de travail, des bureaux et des équipements techniques sur un même site. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
503m²
1 sdb
08/11/26
08/11
10
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06 62 79 67 76
66 900 €
(8 €/m²)
Terrain 8810 m²
Hourc
Iad France - Prescilia Rotis vous propose : SITUÉ À HOURC - À 12 MIN DE TARBES (3 min de Pouyastruc) Dans un cadre calme et paisible, venez découvrir ce terrain à bâtir d’environ 8 810 m² (environ 8 000 m² exploitables) situé sur la commune de Hourc. Avec les réseaux disponibles en bordure de route, facilitant ainsi la viabilisation du terrain, le retraitement des eaux usées se fera par un équipement individuel. Le CU est OK et l'étude de sol G1 est déjà réalisée, le terrain est situé dans un petit village calme, idéal pour construire la maison de vos rêves tout en restant à proximité de Tarbes. possibilité de faire 2 lots Une opportunité rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
8 810m²
08/11/26
08/11
3
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07 88 34 65 10
690 €
Appartement 2 pièces
Tournefeuille
Iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure vous propose : *L'appartement ne pourra être visité qu'après envoi complet du dossier. À ces fins, vous pouvez m'envoyer un sms avec votre nom, prénom, situation et mail afin que je vous envoie les documents demandés. Je vous en remercie sincèrement. * TOURNEFEUILLE - APPARTEMENT - T2 39 m² - 2 PARKINGS EN SOUS SOL - GRANDE TERRASSE 145 Avenue du Marquisat à Tournefeuille Situé dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commodités et des axes permettant de rejoindre facilement Toulouse, découvrez cet appartement T2 d’environ 40 m² en rez-de-chaussée au sein d’une résidence récente construite en 2017. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placard menant à un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée. L’espace de vie offre un accès direct à une agréable terrasse d’environ 18 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter d’un extérieur sans vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre de 11.55 m² ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle avec douche, meuble vasque et WC. L’un des véritables atouts de ce bien est sa situation en rez-de-chaussée, offrant un accès facile et pratique au quotidien, particulièrement apprécié pour un premier achat ou pour un locataire. Deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent les prestations de cet appartement. Informations complémentaires : Chauffage au gaz de ville - Bon DPE Loyer Hors Charges : 600€ Charges prévisionnelles : 90€ Dépôt de garantie : 600€ Honoraires d'agence : 300€ Un bien fonctionnel, récent et facile à vivre, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
8
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06 76 27 98 75
305 000 €
(840 €/m²)
Divers
Barèges
Iad France - Isabelle Bernard vous propose : Auberge d'altitude avec au rez de chaussée : le bar, la cuisine, une pièce pour la plonge, salle de restauration intérieure, terrasse pouvant accueillir 100 places, une cheminée, deux wc séparés dont 1 PMR. Une cave pour le stockage et les chambres froides. À l'étage, un palier donne sur le bureau, 2 chambres, une buanderie et une salle d'eau et un wc. Puis, l'appartement avec un coin cuisine ouvert sur salon salle à manger, une chambre et un débarras, mezzanine accessible par l'escalier. Le couloir donne sur 2 chambres, un wc séparé et une salle d'eau. Avec l'arrivée d'une nouvelle télécabine à l'horizon 2026, une augmentation des revenus devrait être significative Idéale pour un couple et / ou investisseur. Le fonds de commerce, vendu 275 000€, est indissociable des murs commerciaux. Accord de confidentialité et accord validé de ressources financières avant étude du projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 305000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,93% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
363m²
1 sdb
Cave
08/11/26
08/11
10
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06 17 47 19 22
275 000 €
(758 €/m²)
Divers
Barèges
Iad France - Isabelle Bernard vous propose : À vendre Auberge d'altitude avec au rez de chaussée : le bar, la cuisine, une pièce pour la plonge, deux salles de restauration pouvant accueillir 100 places, une cheminée, deux wc séparés dont 1 PMR. Une cave pour le stockage et les chambres froides. À l'étage, un palier donne sur le bureau, 2 chambres, une buanderie et une salle d'eau et un wc. Puis, une entrée donne sur l'appartement privé avec le coin cuisine ouvert sur le salon salle à manger, une chambre, un débarras ainsi qu'une mezzanine accessible par un escalier. Le couloir donne sur 2 chambres, un wc séparé et une salle d'eau. Avec l'arrivée d'une nouvelle télécabine à l'horizon 2026, une augmentation des revenus devrait être significative. Idéale pour un couple et / ou investisseur. Les murs commerciaux, vendus 305 000€, sont indissociables du fonds de commerce. Accord de confidentialité et accord validé de ressources financières avant étude du projet. CA 2025-2026 : 800 000 € environ Salariés : 0-2 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
363m²
1 sdb
Cave
08/11/26
08/11
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06 17 47 19 22
311 000 €
(3 079 €/m²)
Maison 3 chambres
Cugnaux
Iad France - Nadege Lollierou vous propose : CUGNAUX – EMPLACEMENT IDÉAL À PROXIMITÉ DU PARC DE BAZARDENS ET DU CHÂTEAU DE LA CASSAGNÈRE 🌳🏰 Découvrez cette maison mitoyenne de 101 m², située dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commerces, transports et commodités. ✨ LES ATOUTS DE CETTE MAISON : 🔥 Chauffage au sol pour un confort optimal. 🛏️ Grande chambre de plus de 18 m², offrant un bel espace de vie. 🚗 Garage individuel de 40 m², pouvant accueillir deux véhicules, un véritable atout ! 🌳 Jardin privatif de plus de 140 m², avec possibilité d'envisager une piscine sous réserve des autorisations nécessaires. 📍 Un emplacement privilégié, alliant calme et proximité des services. 🔑 Actuellement louée 1 140 € / mois, la maison devrait se libèrera L'été prochain. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! 📞 Contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
12
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06 01 23 37 92
315 000 €
(4 375 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulouse
Iad France - Evan Perez - Souville vous propose : APPARTEMENT T3 DE 72 m² – AU COEUR DU QUARTIER DES CHALETS - TOULOUSE Adapté à une famille, à un couple ou à un projet d’investissement, cet appartement T3 de 72 m² habitables se situe dans le quartier prisé des Chalets, à Toulouse. Situé au premier étage d’un immeuble de deux niveaux, ce bien offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie offrant un bel espace pour aménager un salon et un coin repas. L’espace nuit se compose d’une première chambre confortable ainsi que d’une seconde chambre pouvant accueillir un enfant, servir de bureau ou être aménagée selon vos besoins. Dans la seconde partie de l’appartement, vous trouverez une cuisine bénéficiant de grandes baies vitrées, qui apportent une belle ouverture sur l’extérieur et créent un cadre agréable au quotidien. Une salle de bain complète cet espace. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces, de moderniser les prestations et de personnaliser l’appartement selon vos envies. Un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien dans un secteur recherché. L’appartement bénéficie également d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, facilitant les déplacements et la vie quotidienne. Le quartier des Chalets, apprécié pour son cadre de vie et sa proximité avec le centre-ville de Toulouse, constitue un emplacement intéressant pour profiter de la vie toulousaine tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel. Pour organiser une visite, contactez-moi afin de convenir d’un rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
10
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06 49 22 33 52
183 000 €
(2 815 €/m²)
Appartement 3 pièces
Colomiers
Iad France - Nadege Lollierou vous propose : 🏡 COLOMIERS – SUPERBE T3 DE 65 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – BALCON ET CAVE ! ✨ LUMINEUX, SPACIEUX ET AU CALME ! Venez découvrir ce bel appartement T3 de 65 m², entièrement refait à neuf, situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, sa cuisine fonctionnelle et ses deux chambres confortables. 🌿 LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : ✔ Appartement entièrement rénové ✔ Belle surface de 65 m² ✔ Lumineux et au calme ✔ Balcon agréable ✔ Cave privative ✔ Cellier offrant des rangements supplémentaires ✔ Résidence sécurisée avec ascenseur ❤️ Un appartement où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! 📞 Une belle opportunité à Colomiers ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
7
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06 01 23 37 92
345 000 €
(2 464 €/m²)
Maison 5 chambres
Eaunes
Iad France - Manon Delmas-Mifsud vous propose : EAUNES – Maison Familiale de plain-pied T6 de 140 m² avec Jardin de 1300 m², Piscine hors sol et Garages Amoureux d'espace et de confort, venez découvrir cette superbe maison familiale, offrant de vastes volumes à proximité des écoles et des commerces. Un espace à vivre lumineux et confortable : ENTRÉE accueillante avec placard de rangement. SÉJOUR lumineux avec insert bois, exposé Ouest disposant de deux baies vitrées, offrant un espace convivial pour toute la famille. SALLE à MANGER ouverte sur le séjour et la cuisine, véritable lieu pour de grands diners en famille ou entre amis. CUISINE familiale ouverte sur la salle à manger, entièrement équipée et fonctionnelle. Côté Nuit au Rez de chaussée : 3 belles CHAMBRES parquetée, toutes équipées de placards. SALLE D'EAU avec vasque, douche et branchement machine à laver WC séparé. Côté Nuit à l'étage : 2 chambres parquetées dont une suite parentale avec de grands placards de rangement. une SALLE d'EAU avec vasque, douche et WC. Un Wc indépendant. À l'extérieur : JARDIN de 1 300 m² entièrement CLÔTURÉ et arboré. PISCINE hors sol. BELLE TERRASSE avec barbecue Espace GARAGE de 70 m² indépendant Atouts Confort & Modernité : CHAUFFAGE AU GAZ (chaudière récente), maison isolée (DPE C), Puit avec pompe récente, volet SOMFY solaire, Insert bois. Emplacement stratégique, commodités et nature : Accessibilité rapide : À moins de 10 min de Muret (A64 et Gare TER vers Toulouse en 15 min) et desservi par les transports Tisséo. Commodités & Écoles à proximité : Écoles, commerces du quotidien et supermarchés accessibles en 3 minutes. Cadre de vie privilégié : Un environnement calme et verdoyant au cOEur de la vallée de la Lèze, idéal pour les familles. Visitez cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
2 sdb
08/11/26
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06 71 69 60 56
282 000 €
(2 058 €/m²)
Maison 4 chambres
Tarbes
Iad France - Nathalie DIAZ vous propose : TARBES – QUARTIER BRAUHAUBAN Le charme de l’Art déco, l’élégance d’une maison de ville et le luxe de tout faire à pied ! Garage et cave. Au cOEur de l’un des quartiers les plus recherchés de Tarbes, découvrez cette superbe maison de ville en triplex, au style Art déco, alliant cachet, confort et art de vivre citadin. Une maison pleine de charme, à l’esprit parisien, où chaque niveau offre son propre espace de vie, idéal pour conjuguer convivialité et intimité. Au rez-de-chaussée, l’espace parental se compose de deux chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, avec une salle d’eau attenante. Un bureau bénéficie également d’un charmant petit coin terrasse, apportant une agréable ouverture sur l’extérieur. Ce niveau comprend également un WC, une buanderie et un véritable atout en centre-ville : un garage avec porte motorisée, accessible directement depuis la maison. Au premier étage, place à la convivialité ! Un magnifique espace de vie de 53 m² accueille un salon chaleureux de 30 m² avec poêle à bois, prolongé par une belle terrasse de 13 m². La cuisine dinatoire de 23,5 m², entièrement aménagée, dispose de son espace repas et s’ouvre sur une seconde terrasse, plus intimiste, cosy et ombragée. Au deuxième étage, l’espace enfants propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains familiale équipée d’une douche, d’une baignoire et de WC. Côté confort : double vitrage, chauffage au gaz de ville, poêle à bois, cave et aucun travaux à prévoir. Un garage de 17 m², une cave de 15 m². Ici, on adopte un véritable art de vivre citadin : flâner dans les rues commerçantes, rejoindre les halles, faire son marché, prendre un café en terrasse… Le tout à pied, sans les contraintes de la voiture. Une maison singulière, élégante et prête à vivre, pour ceux qui rêvent du charme de l’ancien et d’une vie citadine privilégiée […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
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06 59 83 44 67
260 000 €
(5 098 €/m²)
Appartement 2 pièces
Toulouse
Iad France - Guénola Aspe vous propose : Entre la place Saint Georges, et la place Dupuy, appartement traversant d’environ 52 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, rue des Pénitents-Blancs, dans une résidence de standing sécurisée. L'appartement a été entièrement rénové. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un beau séjour et d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le tout, exposé plein sud et donnant sur une belle terrasse. L’espace nuit comprend une grande chambre donnant sur un balcon, une salle de bains avec emplacement pour la machine à laver et des WC séparés. Un cellier complète le bien. L’appartement est actuellement loué, avec un départ de la locataire prévu en mars. (Loyer de 900 euros mensuel) Au calme, mais à proximité de tous les commerces, entre les stations de métro Jean Jaurès, ligne A et B, et Francois Verdier, futur ligne C. Aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
9
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07 83 44 95 13
159 000 €
(869 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Aynac
Iad France - Manon Reiniche vous propose : AYNAC – Maison de caractère de 183 m², 6 chambres, cour intérieure et nombreuses possibilités d'aménagement Au cOEur du village d'Aynac, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison de bourg ancienne développe environ 183 m² habitables et présente une configuration particulièrement surprenante, organisée en U autour d'une cour intérieure privative. Derrière ses façades, on découvre une propriété pleine de charme, dont les différentes ailes, la coursive extérieure et les nombreux accès indépendants offrent une organisation peu commune et de véritables possibilités d'aménagement. La maison a fait l'objet d'une rénovation importante en 2019-2020, portant sur l'ensemble de l'habitation, à l'exception de trois chambres anciennes situées à l'étage, le long de la coursive, qui restent à rénover. La partie principale s'organise au rez-de-chaussée autour d'une salle à manger, d'un salon attenant et d'une cuisine indépendante avec cellier. Les espaces de vie, actuellement séparés, pourraient être repensés afin de créer une pièce de vie plus ouverte. Depuis la cuisine, un petit escalier conduit à une première partie de l'étage comprenant deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. L'une des chambres bénéficie d'un accès à une petite terrasse extérieure, tandis que l'autre dispose également d'un accès indépendant depuis la coursive, permettant une utilisation distincte du reste de l'habitation. Au rez-de-chaussée, une seconde partie de la maison, également accessible depuis la cour, comprend plusieurs espaces complémentaires : une pièce de distribution, une buanderie avec espace sanitaire, des rangements, un local technique ainsi qu'une chambre disposant de son propre accès extérieur. L'autre aile de la propriété est desservie par un escalier extérieur et une coursive surplombant la cour intérieure. Elle accueille trois chambres supplémentaires, […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
6 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
25
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06 40 36 82 21
160 000 €
(3 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Toulouse
Iad France - Thomas Delplace vous propose : À Croix-Daurade (31200) Toulouse - Appartement T2 de 48 m² au 2è étage, Terrasse et Parking, à vendre en Exclusivité ! Situé impasse du cimetière de Croix-Daurade, à 5min à pied des commerces et commodités, venez découvrir ce T2, niché au 2è étage avec ASCENSEUR, d'une résidence de 2018. Il se compose d'une entrée séparée, d'un wc séparé, d'une belle pièce de vie de 26 m², LUMINEUSE, donnant accès à la TERRASSE couverte de 9 m². Une chambre avec sa salle de bains privative, donne aussi accès à la terrasse. Une place de parking en sous-terrain est vendue avec. Très bon état général - Calme - Lumineux - Terrasse couverte et Parking - Faibles charges - Excellent DPE - Très beaux volumes pour un T2 Le premier achat par excellence ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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06 25 94 43 19
269 800 €
(2 810 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montastruc-la-Conseillère
Iad France - Alexis Benouville vous propose : RARE à MONTASTRUC-LA-CONSEILLÈRE, au CENTRE- MAISON - T4 de 96 m² - DOUBLE GARAGES DE 2017 - TERRAIN DE 900 m² Proche des commerces, des écoles et gare accessibles à pied. D'une surface habitable de 96 m², cette maison avec 3 CHAMBRES, bénéficie d' coin nuit CLIMATISÉ, PLACARDS, double VITRAGE + VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. Salon CLIMATISÉ également + POELE A GRANULES DE 2022. La cuisine, récemment repeinte, dessert une TERRASSE COUVERTE. Salle d'eau récente et WC INDEPENDANT. DEUXIEME TERRASSE intisimiste à l'arrière de la maison. PORTAIL éléctrique, 1 porte de GARAGE ELECTRIQUE + 1 seconde manuelle. Si le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, il présente une structure saine et un agencement pratique, ce qui en fait une belle possibilité. Tout à l'égout, FIBRE OPTIQUE. Côté extérieur, jardin entièrement CLOTURÉ, arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
12
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06 19 35 32 23
450 €
Divers
Mazamet
Iad France - Alexandre Cabrol vous propose : Situé en centre-ville, ce local commercial de 70 m² environ bénéficie de possibilités de stationnement à proximité pour la clientèle. Il comprend une pièce d’accueil de 35 m² environ, à aménager selon les besoins de votre activité : espace de vente, de présentation ou de réception. À l’arrière, un espace avec point d’eau et rangement permet de séparer la partie pratique du local de l’accueil du public. Un WC séparé complète l’ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’occasion de personnaliser les lieux à l’image de votre activité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. REF AC : 2131603 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Cabrol (ID 86636), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
08/11/26
08/11
4
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06 59 57 66 89
270 000 €
(1 709 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Jory
Iad France - Bérangère Sedran vous propose : SAINT-JORY – ENSEMBLE IMMOBILIER AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ! Une opportunité rare offrant un beau potentiel résidentiel et professionnel ! Situé sur la commune de Saint-Jory, découvrez cet ensemble immobilier faisant partie d'une copropriété, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation grâce à ses espaces distincts et complémentaires. Cet ensemble se compose de : - Une maison d'habitation T5 de 93 m², implantée sur une parcelle de 1 176 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. - Un garage de 27 m², idéal pour le stationnement ou le stockage. - Un local à usage de bureaux de 65 m², permettant d'envisager une activité professionnelle indépendante de l'habitation. - Quatre places de stationnement supplémentaires, un véritable atout pour accueillir clientèle, collaborateurs ou visiteurs. UN BIEN, PLUSIEURS PROJETS ! Cet ensemble immobilier se distingue par sa polyvalence et son potentiel. Il pourra notamment séduire : -Un entrepreneur souhaitant réunir habitation et activité professionnelle sur un même site. -Une profession libérale recherchant des bureaux à proximité immédiate de son domicile. -Un investisseur souhaitant étudier les possibilités de valorisation locative des différents espaces. -Une famille recherchant une maison avec des surfaces annexes permettant de développer un projet personnel ou professionnel. Un ensemble immobilier atypique qui offre la liberté d'imaginer un projet à votre mesure ! À découvrir sans tarder pour apprécier ses volumes, sa configuration et toutes les perspectives qu'il peut offrir. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
15
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07 81 81 79 50
299 000 €
(2 556 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Fonbeauzard
Iad France - Thomas Delplace vous propose : À Fonbeauzard (31140) - Maison T5 de 117 m² de PLAIN-PIED - Terrain de 860 m² - Garage, à vendre en Exclusivité ! Située au bord de l'Hers-Mort et à 5min à pied de l'école élémentaire, venez découvrir cette maison à rénover, au CALME absolu, sur une parcelle arborée et intimiste. Cuisine et salon séparés aujourd'hui, mais possibilité de faire une grande pièce à vivre (50 m² environ). Côté nuit, 4 chambres de 9,14, 15 et 18 m², sont idéales pour une famille, avec la possibilité de créer une chambre parentale. Salle de bains et wc séparé. Son garage attenant, accessible depuis la cuisine permet du rangement, en complément de son abris de jardin, dédié à cet effet. La parcelle, plane et piscinable, est ombragée par un magnifique cèdre. Pompe à chaleur AIR / EAU - DPE C - menuiseries double vitrage - stores électriques. La maison est dans un très bon état d'entretien, venez écrire la suite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 285500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,73% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
12
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06 25 94 43 19
300 000 €
(1 887 €/m²)
Appartement 5 pièces
Cahors
Iad France - Thibaud Clazer vous propose : Thibaud CLAZER vous présente : APPARTEMENT T5 AVEC JARDIN PRIVATIF du XVIIᵉ siècle À RÉNOVER – COPROPRIÉTÉ ASSOCIATIVE – CENTRE-VILLE DE CAHORS Appartement en duplex, située en duplex au rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble de 5 copropriétaires (5 lots principaux), il bénéficie d'un emplacement privilégié en plein Coeur de Cahors, à proximité immédiate du marché, des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings. Cet appartement traversant et lumineux, offre une surface d'environ 160 m². Au Rez-de-chaussée : - Salon / séjour lumineux d’environ 33 m² - Cuisine / salle à manger séparée par mur porteur d’environ 26 m² - Cage d’escalier A l’étage : - Trois chambres d’environ 22,17, 11 m² - Une salle d’eau avec WC d’environ 5 m² - Pièce de « passage » d’environ 5 m² - Dégagement Extérieur : - Un Jardin privatif d’environ 600 m² Caractéristiques techniques : - Pas de système de chauffage - Double vitrage Bois - Classement énergétique en catégorie C Informations complémentaires : - Étage : RDC et 1ᵉ - Impôt foncier 2025 (ATTENTION ESTIMATION) : Division en cours de création, environ 3 000-3 500 €. - Charges de copropriété (ATTENTION ESTIMATION) : copropriété associative sans syndic professionnel en cours de création, environ 50 € / mois - Aucun travaux votés ou prévus dans la copropriété. - Travaux de rénovation intérieur à envisager. - Toiture entièrement refaite à neuf en 2026. - Parties communes qui seront rénovées par les propriétaires dans le cadre de la mise en vente. - Compteur électrique Linky individuel pour chaque appartement. Atouts : - Appartement lumineux et calme - Copropriété à faibles charges - Grand jardin - Place de stationnement à proximité - Emplacement idéal, proche de toutes commodités - Ligne de bus gratuite à proximité. - Parfait pour un achat dans le but d’une résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
11
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06 17 52 19 75
119 000 €
(2 587 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Toulouse
Iad France - Cécile Massot vous propose : TOULOUSE LALANDE – T2 DE 46 m² AVEC BALCON ET PARKING – IDÉAL INVESTISSEUR Vous recherchez un investissement immobilier à Toulouse ? Découvrez cet appartement T2 vendu loué. Situé dans le quartier de Lalande, au 4ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 46 m² offre un agencement agréable et optimisé. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, d'un cellier offrant un bel espace de rangement et d'un espace nuit comprenant une chambre et une salle de bains avec WC. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez sa situation à proximité des commerces, des services et des transports en commun (ligne de bus Croix Bénite), permettant notamment de rejoindre la ligne B du métro et l'accès rocade à 3mns. Cet appartement constitue une opportunité pour un investissement locatif avec des revenus dès l'acquisition. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
6
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06 99 33 62 32
249 000 €
(1 083 €/m²)
Maison 6 chambres
Mirande
Ancienne mirandaise en très grande partie rénovée (toiture et gouttières neuves, électricité neuve, plomberie neuve, arrivées d’eau et évacuations des eaux usées entièrement refaites, menuiseries double vitrage, isolation des murs, des plafonds, du grenier et des planchers avec des matériaux naturels de qualité / laine de mouton, panneaux fibre de bois et de coton, copeaux de liège). DPE : C / AEncore quelques pièces à finir de rénover + de la déco, ce qui vous permettra d'apporter votre propre touche. De beaux volumes et du cachet : au total 228m2 environ, avec jardinet, terrasse extérieure et garage (23m2). Pour les amoureux de l'ancien, avec beaucoup d'éléments conservés et mis en valeur : parquets en chêne anciens (dont certains Versailles ou en point de Hongrie), carreaux de ciments, placards anciens intégrés, lucarnes ovales, poêle à bois, ancien passe-plats, cheminées en marbres (4) ou bois (3), trumeaux en stuc, anciennes portes et serrures, balcon en bois de 10m2 Idéal grande famille ou habitat partagé, profession libérale ou maison d’hôtes. La maison peut facilement être divisée car elle a été rénovée en imaginant diverses possibilités. Le tout au coeur de Mirande, à 50m du marché hebdomadaire réputé, aux Halles et autour, ses commerces, écoles et activités multiples, possible de tout faire à pied ! Descriptif : Entrée sur couloir (8,7m2) desservant : Future chambre RdC ou bureau avec cheminée en bois (16,4m2) Salle à manger (15,2m2) avec parquet Versailles et placards muraux anciens, cheminée en marbre Cuisine ( 14,8m2) avec carreaux de ciments, poêle à bois. Débarras (sous l'escalier) Petit couloir (2,2m2) vers : Salle d'eau avec WC (4,3m2) Salon (28m2) avec arche ancienne en pierres, parquet, donnant sur le jardinet et sa terrasse Salle à définir (22,2m2) pouvant servir de salle de jeu, salle vidéo ou autre (hauteur : 1,80m) Le grand escalier dessert le 1er étage : Chambre 1 (13m2) avec parquet […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
6 chb
3 sdb
08/11/26
08/11
20
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06 61 76 43 01
345 000 €
(1 099 €/m²)
Maison 3 chambres
Sombrun
Maison bigourdane du début XIXe siècle avec dépendances, à Sombrun, à 4 minutes du marché de Maubourguet.À Sombrun (65700), une rénovation de très grande qualité qui a conservé les tomettes, les cheminées et le grand escalier d’époque, tout en apportant le confort moderne.Au rez-de-chaussée, l’entrée bigourdane traversante de 42,3 m2 en tomettes est incroyable et donne accès aux pièces de vie :Salon de 33,6 m2 : parquet en chêne massif, poutres apparentes, cheminée dans laquelle se trouve un insertSalle à manger de 31,3 m2 : très large cheminée en bois avec poêle à boisCuisine de 27 m2 : large cheminée avec poêle à bois, tomettesChambre de 28 m2 avec poutres apparentesÀ l’étage, parquet en pin massif partout, et quatre grands espaces autour d’un palier lumineux de 17,3 m2 (grand Velux) :Une suite parentale d’environ 32 m2 à la charpente visible, avec sa salle de bain privative de 6,5 m2 (baignoire, douche italienne, WC, double vasque)Une autre chambre de 33 m2Une très grande salle de bain de 26,5 m2 : baignoire, douche, cabine de douche, WCUne pièce de 32 m2 à terminer (très peu de travaux restants), qui peut devenir une chambre, un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeuDe quoi donner vie à vos projets : un ancien chai de 86 m2 aux murs en galets, un atelier de 68 m2, un abri avec son ancien four à pain, d’autres dépendances (au total 300m2).Côté confort : chauffage assuré par le bois au rez-de-chaussée avec une cheminée (insert) et 2 poêles à bois. Des radiateurs électriques en appoint et dans les chambres. DPE : C / BGrande maison familiale, rapprochement familial, activité professionnelle, colocation ou hébergement touristique : la maison s’adapte.Le terrain, arboré, compte un verger, des noyers, des figuiers, un plaqueminier (kaki), myrtilliers, etc .. ainsi qu'un puits en eau toute l’année. Il y a aussi une piscine hors sol ainsi qu'une grande terrasse, côté Ouest.Vous pouvez y poser vos valises […] Voir l’annonce immobilière >>
314m²
3 chb
3 sdb
08/11/26
08/11
20
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06 61 76 43 01
229 000 €
(1 908 €/m²)
Maison 4 chambres
Maubourguet
Iad France - Vincent ROUSSEL vous propose : MAUBOURGUET - MAISON - 120 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cette maison située à Maubourguet offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, bien conçue pour profiter d'un quotidien sans contrainte. Construite en 2012, elle développe 120 m² habitables sur un terrain de 696 m², avec une piscine 8X4 et un garage de 36 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle à manger, un séjour lumineux, formant un espace de vie convivial et aéré. 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés viendront compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, 2 chambres confortables, 1 WC offrant une organisation pratique pour toute la famille avec la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire à moindre coût. Le bien bénéficie d'équipements modernes et soignés : chauffage individuel assuré par un système de chauffage mural électrique complété par un insert à granulés, ventilation mécanique, fibre optique, câble TV et rangements intégrés. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, la terrasse et la piscine constituent de véritables atouts pour profiter des bons jours. Le garage complète ce bien sans travaux à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
18
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06 83 20 30 25
189 280 €
(2 958 €/m²)
Appartement 3 pièces
Blagnac
Iad France - Nicolas Gilles vous propose : BLAGNAC – Agréable T3 avec extérieur et parking en sous-sol avec borne de recharge Situé dans un quartier calme de Blagnac, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet agréable appartement T3 de 64 m², au rez-de-chaussée d’une résidence récente construite en 2013 et parfaitement entretenue. En très bon état, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Un espace de vie convivial et bien agencé L’appartement s’organise autour d’un séjour lumineux de près de 20 m², prolongé par un espace extérieur exposé Est, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée et aménagée, semi-ouverte sur le séjour, développe une surface d’environ 8 m². Elle dispose également d’un cellier de 3 m², particulièrement pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien. Un espace nuit indépendant Le coin nuit, séparé de la pièce de vie, comprend deux chambres de 12 m² et 10 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC, rénovée récemment. L’ensemble est en très bon état et ne nécessite pas de travaux particuliers : vous pourrez vous installer en toute sérénité. Vous apprécierez la proximité des commodités : Centre-ville et commerces à environ 5 minutes à pied, Tramway T1, arrêt Place du Relais, à proximité, Écoles et collège accessibles en quelques minutes, Bus et services du quotidien facilement accessibles. Les atouts supplémentaires Résidence récente de 2013, de 3 étages Appartement situé au rez-de-chaussée Espace extérieur exposé Est Cuisine équipée avec électroménager Cellier indépendant de 3 m² Interphone Place de parking privative en sous-sol, équipée d’une borne de recharge pour véhicule électrique ou hybride rechargeable. Un appartement fonctionnel, bien entretenu et idéalement situé, qui conviendra aussi bien à un premier […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
9
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06 66 05 36 34
269 000 €
(2 069 €/m²)
Maison 3 chambres
Montauban
Iad France - Stella Duboc vous propose : COUP DE COEUR ! MONTAUBAN - VILLEBOURBON Nichée dans une rue calme et résidentielle, à deux pas des commerces et proche de la gare, venez découvrir cette maison des années 30. Dotée d'un charme indéniable et d'une décoration soignée, cette propriété a su préserver toute l'authenticité de ses éléments d’époque : parquets, boiseries, moulures, et cheminées d’origine. Sur 130 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec un premier toilette, d'un séjour traversant communiquant avec une cuisine équipée moderne et lumineuse. De part et d'autre du séjour, accédez au jardin intimiste et fleuri entièrement muré, ou à une première terrasse abritée et agrémentée d'un jacuzzi. Le rez-de-chaussée offre également un espace indépendant isolé et chauffé totalisant 31 m², actuellement exploité en stockage et buanderie. Avec la présence d'un point d'eau et une baie ouvrant sur le jardin, il est possible d'y projeter une suite parentale, une cuisine d'été et son ancien four à pizza fonctionnel ou encore un local pour profession libérale ou activité indépendante. Le deuxième niveau dévoile une alcôve bureau cozy et lumineuse, une salle d'eau récente agrémentée de boiseries sur-mesure et finitions en laiton, un deuxième toilette, ainsi qu'une chambre confortable donnant sur un balcon et ouvrant sur un élégant dressing ou bureau de 8 m². Le troisième et dernier niveau offre deux chambres à la décoration tout aussi soignée, une salle d'eau récente avec un troisième toilette et une pièce de rangement. LE PLUS : Un sous-sol totalisant 30 m² environ pour du stockage supplémentaire. EN BONUS et véritable atout, profitez d'un toit terrasse intermédiaire ensoleillé offrant un troisième espace extérieur. Idéal pour profiter de moments de détente privilégiés, aménager un lieu de vie à votre image ou encore créer un jardin suspendu en plein cOEur de […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
24
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07 77 86 21 37
512 000 €
(4 876 €/m²)
Appartement 4 pièces
Toulouse
Iad France - Laurence FROUVELLE-GAILLARD vous propose : Toulouse centre – Un appartement haussmannien au charme singulier Au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien du centre de Toulouse, cet appartement haussmannien traversant de 105 m² offre bien plus qu’une adresse recherchée : un lieu de vie avec une véritable identité. Dès les premiers pas, les éléments d’époque donnent le ton. Parquet ancien, belle hauteur sous plafond, volumes généreux et lumière traversante composent un décor authentique, où le charme de l’ancien rencontre un esprit bohème chic assumé. Sa configuration en U lui confère une organisation originale et une agréable fluidité entre les espaces. Le long balcon filant, véritable prolongement des pièces de vie, dévoile de belles perspectives sur les toits toulousains et accompagne les variations de lumière au fil de la journée. La cuisine ouverte participe pleinement à cette atmosphère conviviale, pensée pour partager et recevoir. Ici, les matières, les volumes et les détails créent un ensemble vivant, loin des intérieurs standardisés. Côté nuit, deux chambres offrent des ambiances complémentaires. L’une d’elles, tournée vers la cour intérieure, bénéficie d’un environnement particulièrement calme. La salle de bain, équipée d’une douche, s’inscrit dans cette partie plus intime de l’appartement. Ce bien s’adresse à ceux qui recherchent autre chose qu’un appartement classique : du caractère, une architecture ancienne préservée et une atmosphère singulière. Un lieu qui ne cherche pas à suivre les tendances, mais qui possède son propre style. Son emplacement permet de profiter pleinement du centre-ville de Toulouse, avec les commerces, les restaurants, les marchés et les transports accessibles à pied. Une adresse idéale pour conjuguer vie citadine, patrimoine et douceur de vivre. Informations complémentaires et visites sur demande. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
1 sdb
Balc
08/11/26
08/11
12
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06 15 93 29 54
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