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5 416 annonce en vente Midi-Pyrénées
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premium
1 390 000 €
(1 069 €/m²)
Demeure d'exception 12 chambres
Rabastens
Disponible à la vente : cette propriété aux multiples usages de réception. Située idéalement entre Toulouse et Albi, elle offre une superficie de 1 300 m² habitables environ en 4 bâtiments dont 3 grands espaces de155, 107 et 90 m2 pour ces 3 grandes pièces, ainsi que 5 salons en enfilade. Possibilité de recevoir 35 personnes en nuitée, 11 chambres en suite et un logement de fonction indépendant. Parc de 2.6 ha avec une piscine.On aime : sa belle luminosité, ses nombreuses possibilités et son […] Voir l’annonce immobilière >>
1300m²
12 chb
23/06/26
23/06
1
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05 63 58 36 92
490 000 €
(980 €/m²)
Maison 10 chambres
Castres
Au centre d'une petite ville localisée à 10 minutes au Nord de CASTRES, cette magnifique maison de maître du XIX° siècle est, tout en étant très centrale, bien à l'abri des regards grâce à son important retrait de la route et à son parc.
Le rez-de-chaussée et ses plus de 3m de hauteur sous plafond, accueille de nombreuses pièces de réception et une très vaste cuisine.
Comment, en effet, ne pas tomber sous le charme de ses magnifiques pièces d'apparats (salons, bibliothèque, salle à manger...) ? En premier lieu desquelles un magnifique salon de près de 50 m², équipée d'une magnifique cheminée en pierres, de boiseries d'origines, tentures...
À l'étage, trois chambres en suites et trois autres grandes chambres, toutes exposées plein sud et donnant sur le parc, sont accessibles par un grand couloir qui contribue à bien appréhender l'ampleur de la bâtisse.
Le second étage propose, quant à lui, quatre chambres supplémentaires, et un grenier de 100 m² qui pourra être aménagé à l'envie.
À l'extérieur, de majestueux arbres centenaires matérialisent une très belle et imposante allée, attribut majeur des maisons de caractères et de luxe. Le vaste parc, piscinable, est une "bulle de protection" de la propriété, véritable havre de paix à l'abri des regards et très préservée tout en étant en coeur de ville.
Trois garages sécurisés, toutes commodités à pied.
Le tout sur une parcelle de […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
10 chb
5 sdb
23/06/26
23/06
1
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05 63 58 36 92
1 600 €
Divers
Cahors
Iad France - Thibaud Clazer vous propose : Thibaud CLAZER vous présente : À LOUER - BUREAUX - 180 m² environ Située dans la ZI de Regourd sur la commune de Cahors (46000) Ensemble de bureaux fonctionnels offrant de nombreuses possibilités d’exploitation pour toute activité professionnelle ne nécessitant pas de visibilité commerciale directe. Les propriétaires restent ouverts à différents projets. Agencement : Au Rez-de-chaussée : - Zone d’accueil de 30 m² environ - Grande pièce polyvalente de 50 m² environ - Cuisine de 10 m² environ - Salle d’eau - Salle technique À l’étage : - 4 bureaux indépendants de 15 m² environ chacun - Une salle de réunion - Une Salle d’archives de 12 m² environ- Un WC Surface totale : 180 m² environ Configuration idéale pour professions libérales, bureaux d’études, centre de formation, activité administrative ou tertiaire. Caractéristiques techniques : - 6 à 8 Places de parking disponibles à l'extérieur. - Chauffage par chaudière gaz - Volet roulant - Double vitrage Conditions de location : - Type de bail : Bail Commercial 3-6-9. - Loyer annuel HC : 16800 HC - Charges annuelles : 2400 euros comprenant le foncier + eau avec régularisation annuelle. - Honoraires : À la charge du locataire 1000 euros. - Dépôt de garantie : 1600 euros. Atouts : - Emplacement calme dans le fond d’une ZI - Local bien isolé, propre et sain. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
1 sdb
Pkg
23/06/26
23/06
4
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06 17 52 19 75
85 000 €
(386 €/m²)
Divers
Génos
Iad France - Chloé Carjuzaa vous propose : BAR RESTAURANT LICENCE IV – TERRASSE PANORAMIQUE – PEYRAGUDES (65) Opportunité rare en station de ski : bar-restaurant avec licence IV et grande terrasse panoramique à Peyragudes. Établissement exploité depuis 2005, reconnu pour son ambiance conviviale et son fort potentiel saisonnier. LOCAL : - Surface commerciale : env. 220 m² environ - Grande terrasse panoramique sud-ouest (80 à 120 places) - Salle intérieure : env. 80 couverts - LICENCE IV incluse - Cuisine professionnelle équipée - Aucun salarié à reprendre - Bail commercial 3 / 6 / 9 en cours, échéance 2033 – loyer annuel 21 000 HT. ACTIVITÉ : - Bar-tapas animé depuis 2005 : soirées concerts et retransmissions sportives. - Clientèle vacanciers et saisonniers (décembre-mars et juillet-août). - Établissement avec ouverture tardive, activité bar de nuit jusqu’à 2 h. POTENTIEL : Reprenez la formule existante ou développez votre propre concept culinaire et festif. ENVIRONNEMENT : Station très fréquentée hiver comme été (ski, bike-park, thermalisme). 2 h Toulouse – 1 h Tarbes. PROCESSUS : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les murs commerciaux sont également proposés à la vente. Conditions avantageuses en cas d’acquisition conjointe fonds et murs – nous consulter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
Terr
23/06/26
23/06
9
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07 61 54 38 58
315 000 €
(1 432 €/m²)
Divers
Génos
Iad France - Chloé Carjuzaa vous propose : MURS COMMERCIAUX – BAR RESTAURANT – TERRASSE PANORAMIQUE – PEYRAGUDES (65) Au cOEur de la station de Peyragudes, versant Hautes-Pyrénées, à proximité immédiate des résidences touristiques. CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX - surface intérieure 220 m - terrasse panoramique exposée sud-ouest de 200 m² environ (150 couverts) - grande salle 80 couverts - vaste comptoir de bar - coin crêpes - cuisine professionnelle - sanitaires - établissement classé ERP type N (restaurant / bar) EXPLOITATION ACTUELLE - bail commercial en cours, échéance 2032 - loyer annuel 21 000 HT HC - activité bar tapas restaurant avec ouverture tardive jusqu’à 2 h POTENTIEL - plus grande terrasse de la station - clientèle saisonniers, résidents valléens et vacanciers - possibilité de développer une offre de restauration le midi et d’organiser des événements Les murs sont proposés à la vente avec possibilité de reprise du fonds de commerce dans le cadre d’un projet global, à conditions préférentielles. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Carjuzaa (ID 84169), […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
Terr
23/06/26
23/06
13
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07 61 54 38 58
820 000 €
(2 689 €/m²)
Maison 7 chambres
Figeac
Iad France - Laurent Medina vous propose : Superbe ensemble de caractère composé de deux maisons Quercynoises, et piscine à débordement avec vue extraordinaire sur la vallée, aux portes de Figeac. Exposée plein sud, sur une parcelle de 5104 m², joliment arborée, la demeure principale répartie sur 3 niveaux offre une ambiance majestueuse et raffinée. Datant de 1826, elle a su traverser les époques en conservant son charme d'antan tout en bénéficiant d'une rénovation complète pour répondre aux standards de confort moderne. D'une surface de 203 m² environ, elle se compose comme suit : Rdj : entrée de 13 m², première chambre avec accès four à pain, de 31 m² environ avec salle d'eau attenante (2 vasque, douche Italienne et wc). Une deuxième chambre avec accès terrasse et vue sur la vallée, de 24 m² environ avec salle d'eau attenante (1 vasque, douche et wc). Petit salon de 14 m² environ, séparé et commun pour les deux chambres. Buanderie / chaufferie de 4 m² environ. 1 er étage : entrée sur salon avec cantou de 34 m², cuisine ouverte de 26 m² avec accès à une très grande terrasse et vue grandiose sur la vallée. Une chambre de 31 m² environ, avec accès extérieur, salle de bains (double vasque, douche et baignoire), wc séparé. Combles aménagés : chambres de 19 m² environ et bureau en mezzanine sur le palier de 9 m² environ. La seconde maison, de 103 m² environ : Rdj : une chambre de 28 m² avec salle d'eau et wc, buanderie et local technique de 3 m² environ. Rdc et 1 er étage : salon cuisine de 36 m² et accès balcon. Combles aménagés : une chambre avec salle d'eau et wc. Plancher chauffant pour la maison principal, poêles à bois, clim réversible, double vitrage, électricité au normes, four à pain, adoucisseur d'eau, piscine à débordement de 8x4 chauffée, jacuzzi 6 places (Canadien), un petit chalet de 21 m², une petite éolienne fabrique de l'électricité et réinjecte dans le circuit. Chaque habitation possède […] Voir l’annonce immobilière >>
305m²
7 chb
5 sdb
23/06/26
23/06
27
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07 63 31 00 98
887 000 €
(2 997 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Orens-de-Gameville
Iad France - Valerie Rodriguez vous propose : * Charme et Espace - Maison Familiale 6 Chambres avec Jardin * Située au cOEur de Saint-Orens-de-Gameville, cette grande maison individuelle de 296 m² construite en 1959 et rénovée avec goût saura séduire les familles à la recherche d'un véritable cocon familial ou autre projet d'association de professions libérales. * Description des Pièces * : - * 7 pièces au total * : comprenant 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille confortablement. - * 1 véranda * : accessible depuis la cuisine et le salon et ouverte sur le jardin et terrasse. - * 3 salles de bain * : dont une avec hammam offrant praticité et confort pour les occupants. - * Cuisine équipée et moderne * pour préparer de délicieux repas en famille avec nombreuses places assises. - * Séjour lumineux * et * salle à manger conviviale * pour des moments de partage inoubliables. - * Espace extérieur avec terrasse * pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. - * Jardin avec piscine hors sol * pour des instants de détente absolue en plein air. * Avantages * : Cette maison offre un cadre de vie idéal, avec un jardin pour les amateurs de verdure et une piscine pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Les 6 chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des amis en toute convivialité. Situation idéale pour l'installation de professions libérales ou autres projets car possibilité de parking. Les nombreuses commodités telles que le câble TV, la fibre optique et la climatisation garantissent un confort optimal au quotidien. De plus, la proximité des commerces, écoles et services médicaux facilite le quotidien des résidents. * Situation * : - * Proximité immédiate des commerces * : à seulement 50 mètres. - * Ecoles à 100 mètres * : idéal pour les familles avec enfants. - * Services médicaux à proximité * : Médecins, […] Voir l’annonce immobilière >>
296m²
6 chb
3 sdb
23/06/26
23/06
22
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06 60 06 70 85
127 000 €
(3 629 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cauterets
Iad France - Virginie Texier vous propose : CHARMANT APPARTEMENT AU CŒUR DE CAUTERETS Cet appartement de type 2 offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Situé dans une petite copropriété au centre de Cauterets, vous ferez tout à pied. D'une surface totale de 36 m², cet appartement saura vous séduire. Une fois l'entrée passée vous découvrirez la pièce de vie avec salon et salle à manger lumineux. Beaucoup de charme avec une belle hauteur sous plafond. Une cuisine toute équipée et récente jouxte le salon. Vous bénéficiez d'une salle de bain avec baignoire et toilettes. Enfin une grande chambre séparée avec un grand placard termine l'agencement de l'appartement. À noter que la façade du bâtiment a été entièrement refaite. L'entrée de la résidence est sécurisée par un code d'accès, tout comme l'entrée de l'appartement (serrure) qui bénéficie d'un rendement locatif. Pratique, un local buanderie est à votre disposition au rez-de-chaussée de la résidence. Enfin, cet appartement dispose d'une cave en sous-sol, idéale pour le rangement de matériel de ski, de vélos ou d'autres équipements sportifs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement plein de charme au cOEur de Cauterets, une ville animée toute l'année, offrant un accès privilégié aux activités de montagne et à la nature environnante. Vidéo sur demande. Contactez moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
23/06/26
23/06
10
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06 82 16 89 29
748 000 €
(3 339 €/m²)
Maison 4 chambres
Balma
Iad France - Marie-Laure Falise vous propose : BALMA - COTEAUX-MAISON FAMILIALE 224 m² - 5 CHAMBRES - PISCINE - SOUS-SOL COMPLET - EXCELLENTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Balma, au cOEur d'un environnement calme, verdoyant et privilégié, découvrez cette belle maison familiale de 224 m², implantée sur une parcelle arborée de plus de 1 700 m², sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Exposée sud / sud-est, elle profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée, créant un cadre de vie gai, serein et particulièrement agréable pour une famille. La pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin et la piscine, constitue le cOEur de la maison. Une cheminée avec insert et redistribution de chaleur apporte confort et convivialité. La cuisine équipée avec son cellier complète harmonieusement cet espace de vie fonctionnel et accueillant. La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre avec salle d'eau privative, une seconde chambre pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'appoint, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements, dont une disposant de sa propre salle d'eau, une salle d'eau familiale avec double vasque et douche à l'italienne ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure où chacun trouvera son espace. La piscine au sel de 12 x 4 mètres, sécurisée par un volet roulant électrique et entourée d'une élégante plage en bois cumaru, promet de beaux moments de détente et de convivialité. Le sous-sol complet représente un véritable atout. Il accueille un double garage avec portes motorisées, une cave, des espaces de stockage, une borne de recharge pour véhicule électrique […] Voir l’annonce immobilière >>
224m²
4 chb
2 sdb
23/06/26
23/06
23
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06 77 75 41 49
218 000 €
(1 568 €/m²)
Maison 4 chambres
Fleurance
Iad France - Lugdivine Orell vous propose : Je vous invite à venir voir la vidéo sur ma page officielle de cette annonce en mettant dans la barre de recherche internet 🌻lugdivine ORELL iad France 🌻Aux portes de Fleurance, dans un petit village calme et pittoresque, venez découvrir cette magnifique maison pleine de charme et son appartement indépendant loué en AIRBNB toute l'année. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités. Construite en pierres en 1949 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité et modernité. La maison est équipée de 12 panneaux solaires aujourd'hui en auto consommation, d'une PAC de 2023, du double vitrage, du tout à l'égout et de moustiquaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant une cuisine séparée entièrement équipée, un WC et un salon séjour. L'agencement optimal des pièces crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour accueillir famille et amis. Au premier étage, deux belles chambres vous attendent dont une avec accès terrasse et vue Pyrénées, baignées de lumière naturelle. Au deuxième étage, deux chambres dont une actuellement utilisée en dressing. Aux pieds de la maison : un jardin paysager de 110 m² clôturé où il fait bon se détendre, ainsi qu'une terrasse de 18,2 m² qui sera l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées face aux Pyrénées. Un garage de 45 m² vient compléter l'ensemble et offre un espace pratique pour stationner vos véhicules en toute sécurité. L'appartement rénové de 42 m² avec tout le confort peut accueillir jusqu'à 6 couchages. À ce jour, il produit une rentabilité de 7000 euros par an. La taxe foncière de cet ensemble immobilier est de 850 euros. L'environnement calme et paisible (village bio ), les expositions multiples (sud, nord, est) ainsi que la proximité des points d'intérêt font de cette maison un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
2 sdb
23/06/26
23/06
11
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07 69 37 68 13
500 000 €
(3 086 €/m²)
Maison 6 chambres
Drémil-Lafage
Iad France - Aurélie Guiraud vous propose : * EXCLUSIVITÉ - DREMIL LAFAGE * A proximité du Golf Estolosa, lumineuse Maison individuelle T7 de 162,9 m² de surface habitable, avec PISCINE et grand GARAGE avec une magnifique vue dégagée sur les Pyrénées, au calme absolu. Cette maison familiale est idéalement située dans un environnement paisible à proximité des transports (bus L106,103, L356 et ramassage scolaire à 5 min à pied, Lineo 1 à 10 min) et à seulement 4 min en voiture des commerces (Super U Flourens, primeur, pharmacie, station service, La Poste. ). Ramassage scolaire pour Le Caousou à 4 min en voiture. Au rez-de-jardin : - Un grand et lumineux double SÉJOUR de 55 m² environ ouvre sur la terrasse et la piscine, avec une vue exceptionnelle sur les Pyrénées, sans aucun vis à vis. - Une cuisine aménagée et séparée Leicht (plan de travail en marbre noir, plaques induction, four, lave vaisselle intégré) avec accès à la terrasse - Une suite parentale : chambre de 12 m² environ avec accès à sa salle de bain privative - Toilettes séparés - Un grand double garage de 36 m² environ La parcelle de 1633 m² est entière clôturée et arborée. Elle se compose d'un bel espace terrasse, d'une piscine au chlore (4m x 3m) et d'un verger en contrebas. À l'étage, deux espaces nuits distincts : - 5 chambres avec chacune son placard de rangement ou dressing aménagé - Une salle d'eau avec toilettes - Une salle de douche avec toilette sanibroyeur - Un espace comble idéal pour du rangement additionnel Equipements : Volets roulants électriques avec fermeture centralisée - VMC neuve - Panneaux photovoltaiques en autoconsommation et revente - Chauffage connecté - Cheminée à foyer ouvert - Poele à bois Cette maison en excellent état est idéale pour les familles et les amateurs de vue dégagée sur nos belles Pyrénées ! * Aurélie Guiraud, Conseillère en immobilier & Manager indépendante * Contactez moi pour organiser une visite ou obtenir […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
6 chb
2 sdb
23/06/26
23/06
20
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06 75 09 10 87
262 000 €
(2 278 €/m²)
Maison 3 chambres
Montauban
Iad France - Andy Dufief vous propose : À quelque minutes du centre de Montauban, située dans le quartier prisé du Fau, au fond d’une impasse dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable villa T4 de plain-pied d’environ 115 m² implantée sur une parcelle paysagée de 2000 m². La maison offre une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² ouvrant sur une vaste terrasse qui lorsque la saison ne permet pas d’en profiter, se ferme entièrement, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine moderne et fonctionnelle se prolonge par une véranda fermée d’environ 10 m², parfaite pour un espace repas supplémentaire. Un cellier / buanderie attenant complète l’ensemble pour un confort optimal au quotidien. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire et possibilité d’aménager (voir photo de mise en scène de rafraîchissement). Un WC indépendant vient compléter l’agencement intérieur. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse avec pergola d’environ 20 m² utilisable été comme hiver, piscine hors sol, garage fermé de 20 m², carport pour deux véhicules et abris de jardin pour le rangement. Les prestations comprennent des menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique complété par une climatisation réversible, fibre optique et un environnement pratique avec école maternelle et primaire à 500 mètres et transports scolaires à proximité. Les diagnostics énergétiques classés C et A confirment l'isolation de qualité. À noter qu’il y a quelques années, des pieux ont été installés pour garantir des fondations saines sur le long terme pour cette propriété. La maison se situe à 5 minutes des commerces, 15 minutes du péage sud de Montauban et environ 45 minutes de l’Aéroport de Toulouse-Blagnac, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
23/06/26
23/06
18
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06 49 12 60 99
455 000 €
(2 917 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Jean
Iad France - Mounia Micheleau vous propose : EXCLUSIVITÉ à la limite entre les communes de SAINT-JEAN et l’UNION proche de toutes les commodités : coup de cOEur pour cette maison T4 de PLAIN-PIED de 156 m² construite en 2012, sur une grande et belle parcelle paysagée de près de 900 m², avec jardin et PISCINE exposés SUD, et garage. Vous profiterez d’une maison à l’état impeccable. Elle offre un véritable confort en termes d’équipements, ainsi que de performances énergétiques remarquables. Son agréable jardin intimiste, façonné avec goût, est propice à l’évasion. La maison s’organise autour d’un noyau central composé par une majestueuse pièce de vie. On y accède par une entrée subtilement délimitée par un meuble sur mesure. Dès le seuil passé, vous serez immédiatement séduit par le volume exceptionnel de la pièce de vie, qui se développe sur près de 60 m². Elle accueille un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une généreuse cuisine entièrement équipée de 20 m². Une porte isophonique sépare cet espace du côté nuit composé de 2 chambres, une salle d’eau et des toilettes séparés. De l’autre côté de la pièce de vie, un dégagement dessert une suite parentale de 28 m² avec rangements et salle d’eau intégrée, et des toilettes séparées. Un cellier / buanderie attenant à la cuisine vient compléter ce bien, ainsi qu’un garage bâti de 18 m². Les peintures intérieures ont été refaites en 2021, ainsi que le remplacement du liner et du skimmer de la piscine (pompe changée en 2025). ÉLÉMENTS DE CONFORT : Climatisation réversible gainable - chauffe-eau thermodynamique - Présence de 20 panneaux solaires orientés Sud - Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques télécommandés partout - Excellent DPE B - Portail d’accès et portail garage motorisés. SES ATOUTS : Emplacement proches toutes commodités, bus et établissements scolaires - A la limite Saint-Jean / L’Union […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
3 chb
1 sdb
23/06/26
23/06
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06 64 42 65 51
134 000 €
(788 €/m²)
Maison 4 chambres
Cazes-Mondenard
Iad France - Fabrice Rocci vous propose : Maison / immeuble à Cazes-Mondenard - Idéal investisseur. Découvrez cette maison individuelle située en plein centre de Cazes-Mondenard, d'une surface habitable de 170 m² sur un terrain de 470 m², comprenant 2 appartements de 55 m² chacun ainsi qu'une dépendance de 60 m² transformable en un 3ème appartement. 3 grands garages indépendant de 100 m² au total complètent l'ensemble. La localisation est un véritable atout, en plein centre du village, proche de toutes les commodités ! Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Rocci mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
23/06/26
23/06
10
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07 78 66 39 00
436 000 €
(2 344 €/m²)
Maison 4 chambres
Tarbes
Iad France - Laetitia Puyuelo vous propose : Plain-pied avec vue exceptionnelle sur les Pyrénées – Piscine – 186 m² À seulement 15 minutes de Tarbes, découvrez cette superbe maison familiale de plain-pied de 186 m² offrant une vue panoramique imprenable sur les Pyrénées, sur un terrain d’environ 1 200 m². La maison propose un bel espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, prolongé par une véranda et une pergola bioclimatique pour profiter de la vue toute l’année. Côté nuit : 4 chambres dont 3 suites avec salle d’eau 1 salle de bain supplémentaire 4 WC Bureau indépendant d’environ 15 m² Cellier Côté extérieur : Piscine au sel sécurisée avec local technique Salon d’été Boulodrome Garage et carport Maison idéale pour une résidence principale ou un projet de chambres d’hôtes, actuellement labellisée 4 Clés Vacances Un bien rare sur le secteur avec une vue exceptionnelle. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
4 chb
3 sdb
23/06/26
23/06
8
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07 88 10 73 82
630 000 €
(4 773 €/m²)
Maison 4 chambres
Plaisance-du-Touch
Iad France - Julie Lanza vous propose : À seulement quelques minutes à pied du cOEur de Plaisance-du-Touch, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2019, véritable bien d’exception alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Une spacieuse entrée avec rangements intégrés et toilettes indépendants dessert un superbe espace de vie de plus de 60 m². Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée, prolongée par un cellier fonctionnel avec accès direct à un garage de 26 m². Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale de 18 m² avec placard et salle d’eau privative offre un confort de vie idéal. À l’étage, l’espace nuit accueille trois belles chambres avec rangements, une vaste salle de bains avec des toilettes, pensés pour le confort de toute la famille. À l’extérieur, les prestations se poursuivent avec un jardin paysagé et soigneusement arboré. À l’avant, un espace de stationnement permet d’accueillir deux à trois véhicules. À l’arrière, vous profiterez d’un véritable espace détente avec piscine et plages aménagées, invitant à la convivialité et aux beaux jours. Équipée d’une pompe à chaleur gainable réversible, cette maison clé en main offre un confort thermique optimal en toute saison. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie privilégiée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
2 sdb
23/06/26
23/06
12
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06 38 84 48 93
29 000 €
(195 €/m²)
Viager
474 €/mois
Maison 4 chambres
Saint-Laurent-les-Tours
Iad France - Marie Lafage vous propose : En exclusivité et en partenariat avec Néo-Viager Saint-Laurent-Les-Tours - VIAGER OCCUPÉ - H 83 et F 78 - Maison familiale spacieuse Investissez sereinement avec ce viager occupé rare et attractif sur le secteur ! À 5 minutes de toutes commodités, dans un quartier résidentiel calme, cette maison de 149 m² environ habitables sur un terrain verdoyant offre un confort moderne et de beaux volumes pour toute la famille. Surface et agencement optimisés : Espace de vie principal au 1er étage avec une entrée desservant une cuisine aménagée indépendante et dinatoire, un grand salon-séjour lumineux et traversant, donnant sur la terrasse, un espace bureau ou pourquoi pas un coin lecture dans la continuité du séjour, 3 chambres, salle de douche et toilette séparé. Rez-de-chaussée indépendant : ?Idéal pour créer un appartement, recevoir des proches ou exploiter un revenu locatif. On y trouve une grande cuisine équipée et dinatoire, avec accès direct sur la terrasse, un salon, une chambre avec un point d’eau, des toilettes avec douche. Confort moderne et qualité énergétique Maison saine et parfaitement entretenue par un couple très soigneux, chauffage intégral par pompe à chaleur air / eau, ballon d’eau chaude avec panneau solaire, double vitrage et volets roulants électriques (sauf porte d’entrée), volets bois conservés et entretenus pour l’esthétique et le confort, combles entièrement ré-isolées récemment pour un confort optimal et une économie d’énergie appréciable, plafond du garage isolé, cuisine et salle d’eau du 1er modernisées en grande partie. Extérieurs et espace pratique : ?Garage spacieux et communiquant pour stationner, bricoler et / ou stocker, grande terrasse à l’avant et l’arrière, en partie couverte pour chacune, terrain de pétanque, jardin entièrement clôturé, portail et porte de garage motorisés, cabanons de stockage. Venez découvrir un véritable support […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
4 chb
1 sdb
23/06/26
23/06
27
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06 58 85 86 61
350 000 €
(2 414 €/m²)
Maison 4 chambres
Gratentour
Iad France - Sébastien Guglielmi vous propose : Maison traditionnelle de 145 m² (102 m² hors habitable) à Gratentour limite Castelginest - Classification D - 4 Chambres - 1 bureau - Grand Terrain - Grand Garage et dépendances - Vérandas - Puits Laissez-vous séduire par cette charmante maison située à Gratentour, offrant un gros potentiel de rénovation. D'une surface totale de 145 m² (102 m² hors habitable) sur un vaste terrain de 2210 m², cette propriété est idéale pour les amateurs de beaux espaces et de projets de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véritable entrée, un grand séjour lumineux de 34 m² donnant accès à la véranda de 25 m², une cuisine séparée (possibilité d'abattre la cloison donnant sur la pièce de vie), un WC séparé et un cellier. À l'étage, vous découvrirez un spacieux pallier desservant quatre grandes chambres avec placard donnant toutes accès au balcon, un bureau indépendant, un toilette séparé et une salle de bains. À l'extérieur, le terrain généreux avec deux puits vous permettra d'aménager un jardin selon vos envies. Deux garages de 22 m² et 45 m² offrent un espace de stationnement pratique pour vos véhicules et de stockage. Cette maison datant de 1970 nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un lieu de vie unique qui vous ressemble. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison présente un potentiel remarquable pour les acquéreurs en quête de rénovation et de personnalisation. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété pleine de potentiel dans un cadre privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
1 sdb
23/06/26
23/06
13
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06 03 07 09 76
1 133 000 €
(2 049 €/m²)
Immeuble
Toulouse
Iad France - Gérald Landais vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Immeuble composé de 14 appartements, d'un commerce et de 3 garages ainsi que des places de parking. Situé au cOEur de la ville rose, à Toulouse, ce bâtiment exceptionnel de 5 étages se situe sur une parcelle de 876 m². 10 studios (d'environ 30 m² chacun) et 4 T2 (d'environ 42 m² chacun), un commerce, rapportent mensuellement 6404 euros. 3 garages et une vingtaines de places de parking privatives complètent le bien. La taxe foncière est de 11905 euros. La proximité des commodités de la ville, des transports en commun et des principaux axes routiers renforce l'attrait de ce bâtiment polyvalent. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel ou un professionnel souhaitant développer son activité dans un lieu stratégique, ce bâtiment répondra à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bâtiment unique. La presente annonce immobiliere vise 14 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
553m²
Gge
23/06/26
23/06
7
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06 10 02 37 24
1 830 €
Divers
Colomiers
Iad France - Marie-Christine Lludrigas vous propose : * A COLOMIERS BUREAUX DE 120 m² environ DANS UN CENTRE D'AFFAIRES SECURISE, SALLE DE REUNION, OPEN SPACE, PARKING * Offrez à votre activité un cadre de travail structuré, confortable et immédiatement opérationnel. Implantez votre activité dans un environnement professionnel structuré, lumineux et sécurisé. À louer, plateau de bureaux d’environ 120 m² environ, parfaitement organisé pour accueillir une équipe et recevoir votre clientèle dans des conditions optimales. Configuration : -Bureaux indépendants -Open space spacieux -Salle de réunion dédiée -Cuisine -Climatisation -Accès sécurisé au centre d’affaires -Stationnement pour occupants et visiteurs Un véritable outil de travail prêt à accompagner votre développement. Conditions financières : Loyer mensuel : 1 380 € Charges mensuelles (incluant électricité estimée) : 450 € Participation taxe foncière : 1 700 € / an Dépôt de garantie : 4 140 € Disponible immédiatement au 1er mars Pour plus d’informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. * Marie-Christine Lludrigas, conseillère en immobilier indépendante disponible 7j / 7 * N. B La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaires et financier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Christine Lludrigas (ID […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
Pkg
23/06/26
23/06
5
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06 79 71 57 23
68 000 €
(840 €/m²)
Maison 3 chambres
Aulon
Iad France - Gilles Gaulin vous propose : Maison de village + grange à fort potentiel – Aulon 81 m², combles aménageables, dépendance et terrain. Travaux à prévoir. Belle opportunité à saisir rapidement. Idéal primo-accédant ou investisseur. Vous cherchez un bien avec du cachet, du volume et un vrai potentiel de valorisation ? Construite en 1800, elle développe 81 m² habitables sur 3 niveaux, avec des combles aménageables et une grange indépendante offrant de nombreuses possibilités. La maison Rez-de-chaussée : Cuisine et séjour / salon lumineux. 1er étage : Grand palier desservant 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Dernier niveau : Grand espace sous combles idéal pour créer une suite parentale, un bureau ou une pièce supplémentaire selon votre projet. Un accès mène au jardin situé à l’arrière de la maison. Les + qui font la différence : Grange en R + 1 (atelier, stockage ou réhabilitation).Terrain non attenant d’environ 80 m². Environnement calme. Exposition agréable. Beau potentiel d’optimisation Travaux à prévoir : Des travaux de rafraîchissement et une remise aux normes électriques sont à envisager. Une belle occasion de créer un bien à votre image tout en générant de la valeur. Idéal primo-accédant, résidence secondaire ou investisseur recherchant un bien à fort potentiel. Contactez moi rapidement pour organiser une visite. Une opportunité comme celle-ci ne reste pas longtemps disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 473 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
23/06/26
23/06
8
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07 70 00 41 66
360 000 €
(2 250 €/m²)
Maison 5 chambres
Gourdon
Iad France - Lydie Marien vous propose : Au cOEur de la campagne lotoise, à Gourdon, cette superbe demeure Quercynoise de 160 m² habitable nichée sur un terrain de 6323 m², saura vous charmer par son atmosphère chaleureuse. avec son gite ou maison d'amie de plein pied (40 m² env) Cette propriété datant de 1978 et 1982 et en excellent état général, très lumineuse, est un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité et d'espace. Au sous sol nous avons un garage 44 m², une cave12 m², une buanderie + une douche Au rez-de-jardin vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec un insert fermé, une cuisine conviviale, idéale pour concocter de délicieux repas en famille, une salle à manger salon 60 m² env. accueillante, vue sur la piscine un bureau 7 m² env. pour travailler dans le calme, ainsi qu'une chambre 11 m² env, une salle de bain 4 m² env et WC sépare. À l'étage, Trois belles chambres spacieuses 15 / 13 / 12 m² avec une salle de bain 4 m² et WC séparé viennent compléter cet espace de vie. Concernant le chauffage c'est une climatisation réversible pompe a chaleur, radiateurs électriques (dans les salles de bain) double vitrage À l'extérieur, une terrasse ensoleillée vous invite à la détente, offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant et bien entretenu, où il fait bon se promener et se ressourcer en toute quiétude. La piscine au chlore 5 * 10 le liner date de 2022 ainsi que le rideau roulant de sécurité solaire. cette propriété, promet de délicieux moments de baignade en famille ou entre amis. Cette demeure de caractère dispose, d'un grand parking, d'un box, dépendances ainsi que d'un parc arboré magnifiquement paysagé. Nous avons un beau potager, et un boulodrome, Nous avons aussi un gite de 40 m² env. pour accueillir la famille ou possibilité de louer. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale à l'intérieur de la maison, créant une ambiance chaleureuse et agréable tout au long […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
3 sdb
23/06/26
23/06
23
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06 75 11 57 26
399 000 €
(1 928 €/m²)
Maison 9 chambres
Saint-Céré
Iad France - Pierre MONTICELLI vous propose : Énorme potentiel pour cette propriété composée d’une maison de près de 300 m² dont 100 m² entièrement restauré avec trois chambres parentales, une cuisine tout équipée et un coin salon, d’une grange de près de 200 m² environ sur un terrain de plus de 4 ha avec une rivière passant sur celui ci. Vous cherchez des espaces, des volumes et de la typicité Cette propriété est faite pour vous. Elle est située à proximité de Saint Céré (tous commerces, services et écoles jusqu’au collège) et de la vallée de la Dordogne. La maison est composée au niveau de vie d'une dizaine de pièces à aménager selon vos envies, au sous sol on retrouve une chaufferie, une chambre froide et un atelier. Venez découvrir ce lieu privilégié pour une habitation principale, de chambres d’hôtes, de gîtes ou d’exploitation agricole ! ( Toute proposition sera étudiée avec attention) - Rampe d’accès pour personne à mobilités réduite - Assainissement neuf - Potentiel pour une centrale hydro- électrique - Borne de recharge pour véhicule électrique - Taxe foncière : 2700 € / an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
9 chb
2 sdb
23/06/26
23/06
27
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06 22 85 34 08
119 000 €
(3 606 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bagnères-de-Luchon
Iad France - Bernard Connesson vous propose : Appartement Cosy avec Balcon - Idéal Investissement locatif ou Pied-à-Terre à Bagnères-de-Luchon. Situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue datant de 2007, cet appartement de 2 pièces offre une atmosphère chaleureuse et un confort optimal à ses résidents. Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre pour profiter des charmes de Bagnères-de-Luchon. L'espace de vie principal se compose d'un séjour lumineux de 17.85 m², d'un coin cuisine équipée de type kitchenette, d'une chambre confortable, d'une salle de bain moderne, et d'un toilette. Vous apprécierez également le balcon de 4 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Les prestations de cet appartement sont de qualité et sa situation géographique est privilégiée, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, remontées mécaniques et activités de loisirs de la ville. Les points forts de cet appartement : - Appartement cosy et confortable - Balcon pour profiter de l'extérieur - Proximité des commodités et des activités de la ville - Investissement locatif attractif - En bon état général, aucun travaux à prévoir N'attendez plus pour investir dans ce charmant appartement à Bagnères-de-Luchon, un véritable havre de paix au cOEur des Pyrénées. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.73€ par mois (soit 908.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
23/06/26
23/06
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06 73 50 35 47
83 000 €
(98 €/m²)
Terrain 850 m²
Encausse
Iad France - Sébastien Vacquie vous propose : Encausse (Gers) à Proximité de Cadours Terrain à bâtir 850 m² Cadre calme et privilégié Situé à Encausse, charmante commune du Gers de seulement 452 habitants, limitrophe de la Haute-Garonne, venez découvrir ce magnifique terrain de 850 m², libre de tout constructeur, au sein d’un petit lotissement intimiste de cinq parcelles seulement. Idéalement placé : À 7 minutes de Cadours À proximité de L’Isle-Jourdain (collège avec ramassage scolaire) Niché dans un environnement calme avec vue sur la campagne environnante, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas : De l’école maternelle et primaire De la mairie De la bibliothèque De la salle des fêtes Encausse séduit par son ambiance conviviale et chaleureuse, idéale pour les familles comme pour les personnes en quête de tranquillité. Services et équipements Navettes scolaires Terrain de jeux Terrain vendu viabilisé ✔ Eau ✔ Électricité ✔ Fibre Une parcelle prête à accueillir votre futur projet de construction dans un cadre naturel et serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
850m²
23/06/26
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06 77 88 89 57
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