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249 000 € ^{(3 276 €/m²)}

Maison 3 chambres

Marseille 15e iad France - Hélène Morvan vous propose: Maison traversante 3 chambres avec garage et espaces extérieurs – Résidence sécurisée les castors de servières – Marseille 15ᵉAu sein d’un environnement résidentiel agréable et bien entretenu, découvrez cette maison mitoyenne traversante d’environ 75 m², exposée plein sud, offrant un cadre de vie confortable et parfaitement entretenu.La maison dispose de deux accès extérieurs, avec un portail d’un côté et un portillon de l’autre, permettant d’accéder soit à la cuisine indépendante, soit directement à la pièce de vie.La pièce de vie, composée d’un salon / salle à manger d’environ 23 m², bénéficie d’une belle luminosité et est équipée de climatisation, offrant un espace convivial et agréable à vivre au quotidien.La cuisine indépendante permet également un accès direct au garage, apportant un réel confort d’usage.L’espace nuit est organisé sur plusieurs niveaux décalés, offrant une séparation naturelle des espaces.Un premier niveau dessert une chambre, la salle d’eau ainsi que des WC indépendants, puis un demi-niveau supplémentaire mène aux deux autres chambres, également équipées de climatisation.La maison présente un excellent état général, permettant de s’y installer immédiatement sans travaux, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur.Côté extérieur, la maison bénéficie de plusieurs espaces aménagés permettant de profiter pleinement des beaux jours.Vous découvrirez notamment une agréable terrasse partiellement couverte d’environ 22 m², prolongée par un espace extérieur supplémentaire, l’ensemble représentant environ 47 m², idéal pour partager des repas en extérieur et profiter de moments de détente.Un second espace extérieur d’environ 30 m² complète l’ensemble et offre […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

3 chb

1 sdb

15/05/26 15/05

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17

Vente Bureaux et commerces 268 m²Marseille 15e

350 000 € ^{(1 306 €/m²)}

Bureaux et commerces 268 m²

Marseille 15e iad France - Dalila SADELLI vous propose : MARSEILLE 15eme, quartier La Delorme : A VENDRE MURS COMMERCIAUX à usage de bureaux d'une superficie de 268m² environ divisés en plusieurs espaces et grande salle de réunion (136m² environ) à composer selon vos projets.Cuisine et salle de reposOn y trouve également un bureau indépendant de 28 m² environ avec WC.Accès PMR12 Places de parking.Résidence fermée, portail automatique.Autoroute A7 et A55 à 5 minutes.Environnement très calme.Conseillère disponible 7j/7 pour toute demande 'information.Chers collègues de l'immobilier, ce bien vous est ouvert au partage. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dalila SADELLI (ID 22141), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des […] Voir l’annonce immobilière >>

268m²

Pkg

15/05/26 15/05

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8

299 000 € ^{(3 883 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Marseille 15e iad France - Jordan Maddalena vous propose: **Sublime Maison Moderne de 77m² à Marseille - Idéal pour une Vie Familiale Harmonieuse**À la recherche d'un havre de paix alliant modernité, confort et convivialité dans la magnifique ville de Marseille? Ne cherchez plus, cette superbe maison est faite pour vous.Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 77m², construite en 2011, offrant un agencement optimal pour une vie harmonieuse. Avec ses 3 chambres lumineuses, sa cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 24m² et sa salle d'eau impeccable, chaque espace a été pensé pour votre bien-être.L'étage supérieur comprend les chambres, donnant à chacun un espace privé propice à la détente et à l'intimité. Les expositions sud et ouest offrent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.La véranda munie d'une climatisation réversible, est parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Profitez des journées ensoleillées ou pour simplement vous détendre en toute tranquillité.Vous bénéficierez également de nombreux équipements de confort tels que plusieurs climatisations réversible réparties sur l'ensemble de la maison. Cette dernière est en excellente condition, ne nécessitant aucun travaux.La proximité des écoles primaires et maternelles à seulement 200m, ainsi que des commerces à proximité, font de cet emplacement un lieu de vie idéal pour les familles. L'Hôpital Nord se trouve à seulement 500m, vous offrant une tranquillité d'esprit en cas de besoin.Deux places de parking vous sont réservées pour plus de praticité au quotidien.Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages de cette maison d'exception à Marseille. N'hésitez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

3 chb

1 sdb

15/05/26 15/05

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10

189 000 € ^{(2 455 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Marseille 15e iad France - Marine Gautier vous propose: MARSEILLE (13015) - Saint Antoine. APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE ET PARKINGSDans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce bel appartement de type 4 traversant d’environ 77 m² avec terrasse de 12,5 m², situé au premier étage sur deux, sans ascenseur, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités.L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, exposée ouest, donnant accès à une belle terrasse de 12,5 m² idéale pour profiter des fins de journée. La partie nuit, exposée est, offre trois belles chambres dont une suite parentale, une salle de bain ainsi qu’un wc indépendant.Deux places de parking privatives accompagnent ce bien. Fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, ce bien ne nécessite aucun travaux. Son agencement traversant, sa résidence récente et son environnement paisible en font un appartement idéal pour une vie de famille.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

3 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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9

530 000 € ^{(2 718 €/m²)}

Maison 4 chambres

Marseille 15e LLinares Immobilier vous propose : L’ARCHITECTE, située à l’abri d’une traverse confidentielle, une ancienne menuiserie entièrement rénovée par un cabinet d’architecture dévoile une atmosphère unique, où les volumes généreux dialoguent avec la lumière. Derrière une façade discrète, elle s’articule autour d’un patio de 30m² exposé plein sud, véritable cœur à ciel ouvert. Cet espace extérieur structure les lieux et diffuse une clarté constante dans toute l’habitation. Le rez-de-chaussée offre une distribution idéale : un salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine contemporaine, l’ensemble se prolongeant naturellement vers le patio pour une circulation intérieur-extérieur particulièrement fluide. Une suite parentale intimiste, orientée vers le patio, complète ce niveau. Un escalier au design aérien mène à une mezzanine surplombant le séjour, parfaite pour aménager un coin TV ou un bureau. L’étage accueille trois chambres et leurs salles d’eau, pensées pour une vie familiale confortable et fonctionnelle. À l’extérieur, un jardin d’environ 50m² exposé EST permet de profiter pleinement de la lumière du matin dans un environnement paisible. Un bien rare au caractère affirmé, conjuguant esprit loft, sérénité et convivialité.Contact Laurine LAFONDADC13102024000001266 / RCP 63027422 - Copropriété : 3 lots - Charges : 0 € - Taxe foncière : 2610€/an - Honoraires inclus de 3,8% à la charge du vendeur - Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

195m²

4 chb

3 sdb

14/05/26 14/05

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1

87 500 € ^{(1 367 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Marseille 15e iad France - Christophe Cristiano vous propose: Situé dans le quartier marseillais des Crottes 13015, en plein renouveau urbain, cet immeuble à vendre au prix de 87500 euros offre une opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projet.D’une surface au sol de 64 m², le bien est actuellement à usage de garage mais bénéficie d’une destination permettant une transformation en logements d’habitation, sous réserve des autorisations d’urbanisme.A proximité immédiate de la place Emmanuelli et sa fameuse église de quartier en cours de rénovation ( agrandie, bientôt piétonne) , ou encore de la place Moncada face à l'ancienne savonnerie le 'Hameau de la Tulipe', cet immeuble est au coeur de la reconversion du quartier des Crottes lancé par Euroméditerranée.Effectivement, au sein d'un futur espace de vie, culturel ( création d'un musée 'Street art'), mêlant bureaux, nouveaux logements( réhabilitation des anciennes halles Ford) tout en conservant l'esprit village Marseillais, l'acquisition de cet immeuble est une opération gagnante à titre de résidence principale ou d'investissement! -> Atout majeur : • Possibilité de surélévation d’un, voire deux étages ouvrant la voie à un projet résidentiel à forte rentabilité : immeuble locatif d'environ 160m2 soit 6 appartements! • Coliving, espace coworking • Maison de ville, etc....-> Emplacement stratégique : • Quartier en pleine mutation et valorisation via le projet Euroméditérranée : à proximité de la place connue Emmanuelli, ou encore Moncada le tout à 10 min de la Joliette ! • Transports en commun à 30 secondes à pied: tramway actif ( nouvelle ligne inaugurée Janvier 2026), bus métro à 2 minutes... • Accès rapide aux axes autoroutiers. • Commodités et services à proximité.-> Prix très attractif pour le secteur : Prix/m2 en hausse de 40% depuis 2022!Gros potentiel de développement et de plus-value : un bien idéal pour les […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

Gge

14/05/26 14/05

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8

90 000 € ^{(1 111 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Marseille 15e iad France - Anne-Sophie Daumas vous propose: Dans la résidence Val Pins, un appartement T5 de 81m2 environ, situé au 4ème et dernier étage avec une vue sur le parc. Il est composé comme suit : Une entrée avec placard, une cuisine fermée aménagée, un salon/salle à manger, un couloir avec placard, un WC, 4 chambres et une salle d'eau neuve. Une loggia avec un accès à la cuisine et au salon. Une cave.- Fenêtres en PVC double vitrage et volets en accordéon. - Interphone et ouverture portail par téléphone - Climatisation dans le salon- 3 chambres à plus de 9m2 environ et 1 chambre à plus de 11m2 environ- Possibilité d'agrandissement du salon/salle à manger en supprimant une chambreCharges : 340€ (communs, espace vert, gardien, eau chaud-froid et chauffage au gaz collectif compris)Taxe foncière : 1243,00€Résidence : FerméeGardiennagePlaces de parking libre Parc Pas d'ascenseurEnvironnement :Moins de 10 min en voiture des écoles (élémentaire, primaire, collège et lycée)A 3 min en voiture de l’Hôpital NordMoins de 300 m : plusieurs arrêts de bus10 min du centre commercial Grand Littoral12 min de la gare de l’EstaqueLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 656 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340€ par mois (soit 4080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

1 sdb

Elec

14/05/26 14/05

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9

269 000 € ^{(3 843 €/m²)}

Maison 2 chambres

Marseille 15e iad France - Denis Almodovar vous propose: Maison R+1 avec garage – Domaine Bella Vista – Double exposition Est/OuestDans le domaine recherché de La Bella Vista, découvrez cette maison R+1 fonctionnelle et lumineuse, bénéficiant d’une double exposition Est/Ouest.Au rez-de-chaussée :Dès l’entrée, vous accédez à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 34,42 m², offrant un espace convivial.Un WC (1,02 m²) et un dégagement complètent ce niveau.Côté extérieur, vous profitez d’un jardin exposé Est, idéal pour les beaux jours, avec possibilité d’installer une piscine hors sol.Un garage de 14,1 m² est directement accessible avec possibilité de créer une chambre parentale ou un studio indépendant.À l’étage :Un espace nuit bien agencé comprenant :* 2 chambres avec placards : 11,9 m² et 13,28 m²* Salle d’eau : 3,26 m²* WC indépendant : 1,24 m²* Dégagement : 2,1 m²Les + :* Double exposition Est/Ouest* Jardin + terrasses* Garage* Climatisation à l’étage* Secteur calme et recherché* Résidence fermée Maison idéale pour une première acquisition ou un projet familial.Charge de copropriété: 21€/moisTaxe foncière: 171€/ moisContactez-moi de 8h30 à 20h30 pour plus d’informations ou une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67€ par mois (soit 260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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15

267 000 € ^{(3 985 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0008 CHEMIN M. DE LA MADRAGUE-VIL SUCCES COMMERCIAL à MARSEILLE : chantier en cours dans la nouvelle résidence CAP M', appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex avec terrasse et solarium au coeur de la transformation urbaine ! Euromed 2 est un projet d'avenir, où se construit la ville durable de demain ! A proximité immédiate du centre-ville et du futur Parc des Aygalades, CAP M' résidence neuve, labellisée Bâtiment Durable Méditerranée, sera composée d'appartements neufs, tous traversants, avec des commerces en RDC. Chaque logement, 3 et 4 pièces et 4 pièces duplex, aura un espace extérieur, jardin ou terrasse et solarium pour les duplex ainsi qu'une place de stationnement en sous-sols. L'extension du tramway permettra de rejoindre le centre-ville en 15 min et toutes les infrastructures scolaires sont accessibles à pied. Grâce à la TVA réduite, (TVA 5.5%) et au nouveau PTZ les futurs propriétaires bénéficient d'un prix d'achat plus attractif l'achat de sa résidence principale plus accessible.Euromed 2 vise à développer l'économie locale, […] Voir le programme immobilier neuf >>

67m²

Pkg

Sud est

13/05/26 13/05

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7

115 000 € ^{(1 885 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Marseille 15e iad France - Thierry Dubois vous propose : Appartement de type 3 avec terrasse et parking couvert - Marseille 15e ( Saint-Louis) - Ecoquartier (constructions récentes et ici 2012) - Avenue Maurice Chevance Bertin.Au troisième étage, il est rès agréable et fonctionnel.Il se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, prolongé par une grade terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.La partie nuit est composée de 2 chambres ainsi que d'une salle de bain spacieuse avec baignoire et premier WC, second toilettes indépendant.La résidence est en bonne santé, vos charges incluent eau froide, chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des communs et bien entendu syndic et assurances.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 123 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 177 € par mois (soit 2124 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT B indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Dubois EI (ID […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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11

159 000 € ^{(2 484 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Marseille 15e iad France - Marine Gautier vous propose: Marseille 13015 - SAINT ANTOINE - APPARTEMENT T3 - TERRASSE - PARKING.Dans une résidence fermée et sécurisée construite en 2011, découvrez cet agréable appartement de type 3 d’environ 64 m² habitables, situé au premier étage sur deux, dans un environnement calme absolu.Traversant et lumineux grâce à son exposition sud-ouest, l’appartement offre une belle pièce de vie avec séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Cet espace convivial s’ouvre sur une grande terrasse d’environ 13 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de rangements. Aucun gros travaux n’est à prévoir.Une place de parking privative complète ce bien, avec un stationnement facile au sein et aux abords de la résidence.Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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6

490 000 € ^{(1 899 €/m²)}

Immeuble

Marseille 15e iad France - Nirina Giraud vous propose: Produit d'investissement - Rentabilité attractive et stable - Marseille 13015Investissez dans cet immeuble de rapport en monopropriété de 257 m² de surface (Loi Carrez ).L'ensemble se compose d'un immeuble principal ainsi que d'un bâtiment situé en fond de cour, apportant une configuration intéressante et une bonne répartition des logements en 4 T3, 1 T2 et 2 studios.Les 7 lots sont loués apportant une rentabilité de 8.84% et assurant un retour sur investissement.L'immeuble est bien entretenu avec la façade et la toiture en bon état. Cela constitue un investissement pérenne. Des cours et terrasses complètent la propriété, offrant des espaces extérieurs prisés par les locataires et renforçant la stabilité locative. Ce bien est situé dans un quartier dynamique et cela garantit une forte demande locative à long terme.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

258m²

Elec

Terr

12/05/26 12/05

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20

650 000 € ^{(1 658 €/m²)}

Maison 8 pièces

Marseille 15e iad France - Denis Almodovar vous propose: IMMEUBLE / MAISON DE VILLE ATYPIQUE – MARSEILLE 15ÈME – LA CABUCELLE – ENVIRON 400 M² – ASCENSEUR – VUE MERIdéal investisseur, profession libérale, cabinet médical, coliving ou grande famille.Découvrez cette rare maison de ville d’environ 400 m² habitables avec ascenseur privatif, située dans le secteur de La Cabucelle à Marseille, en zone franche offrant des avantages fiscaux attractifs.Le bien se compose actuellement de 3 logements indépendants pouvant être réunis ou exploités séparément : Rez-de-chaussée :Magnifique loft d’environ 160 m² avec double séjour, plafond cathédrale, cuisine ouverte, 1 chambre et espace nuit supplémentaire. 1er étage :Grand T4 d’environ 123 m² comprenant 3 chambres et une terrasse d’environ 40 m². 2ème étage :T3/T4 d’environ 126 m² avec vaste pièce de vie, terrasse, vue mer et vue Notre-Dame de la Garde. Prestations :- Ascenseur- 2 garages pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules- Cave voûtée- Nombreux rangements- Climatisation- Chauffage gaz + électrique- Revenus photovoltaïques d’environ 1 500 €/an Emplacement stratégique :- Bus à proximité immédiate- Métro et gare SNCF rapidement accessibles- Écoles et commerces à proximité- Gare Saint-Charles à environ 5 minutes- Aéroport Marseille Provence à environ 20 minutes Fort potentiel :- Investissement locatif- Coliving- Division- Activité professionnelle- Regroupement familialTaxe foncière : 5 560 €Plans des appartements disponibles sur demande.Contactez-moi 7j/7 de 8h30 à 20h30 pour plus d’informations ou organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

392m²

Gaz

Gge

12/05/26 12/05

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19

59 900 € ^{(2 139 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Marseille 15e iad France - Justine Berthoud vous propose: Idéal pour investir dans un bien locatif ou pour une première acquisition, ce studio offre de belles perspectives.Situé au cOEur de Marseille dans une résidence fermée et sécurisée, ce coquet studio de 28m² bénéficie d'une localisation privilégiée proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun et écoles. Le studio se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie principale de 14.76m² orientée sud, d'une kitchenette, et d'une salle d'eau. La pièce de vie lumineuse offre une vue mer et Notre Dame de la garde avec aucun vis à vis.Cet appartement nécessite quelques remise au goût du jour pour exploiter davantage son potentiel de nid douillet.Enfin, une cave est incluse pour stocker vos affaires en toute sécurité.Le stationnement est libre dans la résidence.Les charges comprennent eau chaude et froide + chauffage au sol + entretient des parties communes et espaces verts.Ne ratez pas cette opportunité d'investir dans un studio à Marseille, offrant un excellent rapport qualité-prix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 550 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 sdb

Gaz

12/05/26 12/05

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7

284 000 € ^{(2 029 €/m²)}

Maison 3 chambres

Marseille 15e iad France - Melinda Siari vous propose: MARSEILLE (13015) - Maison de charme avec dépendance et jardin. Idéalement située dans un environnement résidentiel calme et préservé, cette propriété offre un cadre de vie lumineux et confortable, avec environ 140 m² parfaitement répartis. Dans la maison principale de près de 110 m², vous découvrirez une grande pièce de vie baignée de soleil grâce à son exposition plein sud, où les volumes généreux et la hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle, complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre confortable, une belle d’eau attenante fonctionnelles et des toilettes indépendantes. À l’étage, une partie des combles a été entièrement transformée en une élégante suite parentale de près de 20 m² avec dressing, tandis qu’une autre partie reste à aménager selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou espace loisirs.Une dépendance de type 2 de 30 m² vient enrichir le potentiel du bien. Elle comprend une chambre avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu’une seconde pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre additionnelle, permettant d’envisager un aménagement en type 3.L’ensemble repose sur une parcelle de 274 m², sans aucun vis-à-vis, offrant une tranquillité rare. Le stationnement est facile juste devant la propriété.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

3 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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10

159 000 € ^{(2 524 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Marseille 15e iad France - Jordan Maddalena vous propose: Superbe appartement T3 avec terrasse à Marseille - Idéal pour une vie de qualitéSituation idéale au sein de la dynamique ville de Marseille, cet appartement est un véritable havre de paix au cOEur d'un quartier calme et agréable. Au 2ème et dernier étage d'une résidence moderne de 2011, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses prestations et son emplacement privilégié.D'une surface totale de 63.38m², cet appartement lumineux se compose de 3 pièces dont 2 chambres confortables, une salle de bain et un espace de vie convivial comprenant une très grande pièce à vivre dans laquelle on retrouve un salon, une salle à manger, une cuisine équipée pour une surface de 32.7m². Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.L'atout majeur de ce bien est sans conteste sa magnifique terrasse de 12.1m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces de Marseille.L'appartement bénéficie d'une exposition idéale, avec une double orientation Est-Ouest permettant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, le quartier est dynamique et offre de nombreux services à proximité tels que des écoles maternelle et primaire à seulement quelques centaines de mètres, parfait pour les familles.Pour votre confort, la résidence est sécurisée, dispose d'un interphone. De plus, le chauffage individuel réversible par climatisation assure un confort thermique tout au long de l'année.Enfin, une place de parking privative est incluse, assurant un stationnement facile et sécurisé.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité alliant confort, modernité et tranquillité au cOEur de Marseille. Une visite s'impose, contactez-nous dès maintenant pour organiser une rencontre avec votre futur chez-vous.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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5

115 000 € ^{(1 386 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Marseille 15e iad France - Christine Mattei vous propose: **Nouvel Appartement Spacieux 4 Pièces à Marseille - Vue Imprenable**Spécial Investisseur, ce bien est vendu loué, avec un bail de trois ans signé en décembre 2024.Situé au 12ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement de 83m² à Marseille offre confort et élégance. Avec 3 chambres spacieuses, ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à ceux recherchant de l'espace supplémentaire.À votre arrivée, vous serez charmé par le vaste salon lumineux de 24.3m², idéal pour se détendre et recevoir vos proches. La cuisine séparée est bien équipée. Profitez également de 3 balcons offrant une vue dégagée sur la ville.Les chambres offrent de beaux volumes et peuvent accueillir des rangements, et vous pourrez aménager un coin bureau dans l'une d'elles selon vos besoins.Situé dans un quartier dynamique de Marseille, vous trouverez à proximité de nombreuses commodités : les transports en commun sont accessibles au pied de la résidence, les écoles sont à quelques pas, l'hôpital Nord et une panoplie de commerces se trouvent à un jet de pierre. De plus, grâce à l'accès facile à l'A7, vous pourrez explorer la région en toute simplicité.Les résidents bénéficient d'un environnement sécurisé avec digicode, interphone, porte blindée et vidéosurveillance. De plus, une société de gardiennage 24H/24 assure une totale tranquillité de la résidence.Le locataire est à jour de ses loyers. D'un montant HC de 670 €/mois plus 300€/mois pour les charges, la rentabilité nette est de 9%.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement raffiné à Marseille. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1035 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

3 chb

Gaz

11/05/26 11/05

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21

485 000 € ^{(3 880 €/m²)}

Maison 5 chambres

Marseille 15e iad France - Fatima Idouche vous propose: À Vendre – Belle Maison 125 m² avec Piscine et Vue Sud-Est – Calme AbsoluSituée dans une impasse très calme, cette belle maison de 130 m² habitables construite en 2011 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement sans vis-à-vis.Elle est implantée sur un terrain de 514 m² et offre des prestations idéales pour une famille :Intérieur :• 5 chambres dont une suite parentale de 24 m² avec mezzanine• Un vaste séjour / cuisine ouverte de 53 m²• 2 salles de bain• Très bon état généralExtérieur :• Superbe terrasse de 100 m²• Jardin de 514 m²• Piscine avec vue sud-est• Possibilité de stationner jusqu'à 4 voitures• Aucun vis-à-visEnvironnement :• En impasse• Quartier très calme• Exposition sud-estUne maison idéale pour profiter du calme, du soleil et d’un cadre de vie agréable.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 485000 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,19% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

5 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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5

229 000 € ^{(3 181 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Marseille 15e iad France - Ana Clotet vous propose: Superbe appartement T 4 rénové dans une résidence fermée de 2019. Situé au 4 ème étage avec ascenseur offrant une surface de 72 m2 avec ces 3 chambres dont une avec balcon, belle pièce de vie spacieuse avec climatisation et un autre joli balcon pour les beaux jours donnant sur un jardin privatif de la copropriété. Salle d'eau avec douche à l'italienne et wc separé. Le quartier animé regorge de commerces, écoles et transports en commun, facilitant votre quotidien et offrant une belle qualité de vie. Une place de parking fermé est prévu au rdc.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement d'exception au cOEur de Marseille 15 ème.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien ou vous pourrez poser vos valises dès votre arrivée !!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

1 sdb

Elec

11/05/26 11/05

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9

266 000 € ^{(3 970 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0008 CHEMIN M. DE LA MADRAGUE-VIL SUCCES COMMERCIAL à MARSEILLE : chantier en cours dans la nouvelle résidence CAP M', appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex avec terrasse et solarium au coeur de la transformation urbaine ! Euromed 2 est un projet d'avenir, où se construit la ville durable de demain ! A proximité immédiate du centre-ville et du futur Parc des Aygalades, CAP M' résidence neuve, labellisée Bâtiment Durable Méditerranée, sera composée d'appartements neufs, tous traversants, avec des commerces en RDC. Chaque logement, 3 et 4 pièces et 4 pièces duplex, aura un espace extérieur, jardin ou terrasse et solarium pour les duplex ainsi qu'une place de stationnement en sous-sols. L'extension du tramway permettra de rejoindre le centre-ville en 15 min et toutes les infrastructures scolaires sont accessibles à pied. Grâce à la TVA réduite, (TVA 5.5%) et au nouveau PTZ les futurs propriétaires bénéficient d'un prix d'achat plus attractif l'achat de sa résidence principale plus accessible.Euromed 2 vise à développer l'économie locale, […] Voir le programme immobilier neuf >>

67m²

Pkg

Sud est

11/05/26 11/05

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7

167 000 € ^{(3 884 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0018 CHE M. DE LA MADRAGUE-VILLE Succès commercial à Marseille 15ème : Découvrez les appartements neufs de la résidence Cap M ! Le chantier avance! Nous sommes fiers de vous présenter Cap M, une résidence moderne proposant des appartements neufs allant du 3 au 4 pièces duplex, tous dotés de terrasses, jardins ou de solariums. Situé au coeur de la transformation urbaine d'Euromed 2, ce projet ambitieux incarne la ville durable de demain.Profitez d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux transports. L'extension du tramway vous permettra de rejoindre le centre de Marseille en 15m. Toutes les écoles sont accessibles à pied. Le quartier d'affaire de La Joliette est également tout proche: il vous sera facile d'aller au travail ! Grâce à la TVA réduite, (TVA 5.5%) et au nouveau PTZ les futurs propriétaires bénéficient d'un prix d'achat plus attractif et l'achat de sa résidence principale plus accessible.Euromed 2 vise à développer l'économie locale, avec la création […] Voir le programme immobilier neuf >>

43m²

Est

11/05/26 11/05

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8

314 000 € ^{(3 829 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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82m²

Pkg

Est

11/05/26 11/05

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8

306 000 € ^{(3 778 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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81m²

Pkg

Est

11/05/26 11/05

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8

290 000 € ^{(3 537 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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82m²

Pkg

Est

11/05/26 11/05

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8

189 000 € ^{(3 938 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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48m²

Est

11/05/26 11/05

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