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VENTES à Marçon
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308 000 €
(2 081 €/m²)
Maison 4 chambres
Marçon
iad France - Vanessa Hamon vous propose: Demeure de caractère Située sur la commune e Marçon Dans le cadre bucolique du village de Marçon, cette ancienne propriété viticole datant de 1875 est bien plus qu’une maison : c’est une opportunité rare de conjuguer art de vivre et projet professionnel. Entièrement rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie élégant et spacieux, tout en offrant un potentiel pour un projet de Gite, profession libérale ou autre.Un intérieur raffiné et chaleureuxSalon lumineux, salle à manger, cuisine aménagéeSuite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau et WC attenantsÀ l’étage : trois chambres confortables, un salon, une salle de bain et des WCMatériaux nobles, finitions soignées, ambiance authentiqueExtérieurs pensés pour le plaisir et le potentielJardin arboré, terrasse conviviale, cadre paisibleDépendances aménageables en gîte, atelier ou espace de productionDépendance prête à proposer une maison d'ami, logement indépendant ou local professionnelUn domaine prêt à revivreLocalisation stratégiqueÀ proximité de La Chartre-sur-le-Loir, Château-du-Loir, Lac des Varennes et forêt de BercéMoins d’une heure de Tours et du Mans, 2h30 de ParisUn cadre de vie alliant tranquillité, nature et accessibilitéCette demeure d’exception est idéale pour une famille en quête d’espace, un porteur de projet, ou un investisseur sensible au charme de l’ancien. Elle incarne une rare alliance entre patrimoine, confort moderne et potentiel économique.Ne laissez pas passer cette opportunité unique : contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par ce lieu chargé d’histoire et d’avenir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
23
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 59 71 53 44
298 000 €
(1 361 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Marçon
Située à Marçon (72340), cette vaste propriété de 2180 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle bénéficie d'un emplacement idéal proche du plan d'eau pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. De plus, sa localisation permet un accès facile aux bords d'une rivière.Cette maison de 219 m² présente une architecture spacieuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine équipée, un salon chaleureux avec cheminée, une chambre, des annexes comprenant une salle de sport et un atelier, ainsi qu'un espace piscine couvert. À l'étage, deux chambres confortables et un salon en mezzanine offrent des espaces de vie conviviaux. Les dépendances, telles qu'une chaufferie, un cellier et une grange, complètent cette propriété offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses 10 pièces, 3 chambres, véranda chauffée, piscine creusée et abris extérieurs, cette demeure combine harmonieusement confort moderne et charme authentique.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
219m²
3 chb
Gaz
26/04/26
26/04
14
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06 73 66 15 85
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05 32 09 35 85
475 €
Maison 1 chambre
Marçon
2/3 pièces 46m2 avec courette
Dans une ruelle au calme, près la place de l’église, une maisonnette ancienne style longère de 3 pièces. Entrée sur un salon, à gauche une chambre, sur la droite une petite cuisine en longueur, une salle d’eau, WC séparé, au bout un séjour donnant sur une petite cour fermée. Possibilité de se garer à quelques mètre au pied de la maison.
489e + 6e d'ordure ménagère SOIT 495 euros charges comprises.
DPE: E et B, pas de plomb, pas d'amiante, pas de défaut électrique
libre au plus tard au 1/04/2026
Commerces dans le village boulangerie, bar-tabac-relais, coiffeur, poste, bibliothèque, camion du poissonnier et camion pizza.
Les visites, bail et état des lieux seront fait par une agente indépendante
Documents demandés: identités, bulletins de salaires, avis d’imposition, un garant ou garantie visale. Honoraires partagées entre propriétaire et locataire.
Honoraires locataire :440 euros
Marçon, commue de Sarthe de 1100 habitants, toute proche de Château du Loir (commune de […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
25/04/26
25/04
5
×
Contacter le bailleur par téléphone au :
06 63 53 14 92
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Immobilier à Marçon : 3 annonces immobilières à Marçon (Vente / Location)
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