Annonces immobilières dans le Maine-et-Loire : vente, location - maison, appartement
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8 694 annonce en vente dans le Maine-et-Loire
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premium
498 000 €
(3 172 €/m²)
Maison 4 chambres
Cholet
Située entre la gare et le centre-ville de Cholet, cette élégante maison de ville offre 157 m2 de surface habitable, édifiée sur une parcelle de 190 m2.
Entièrement rénovée, elle séduit par sa distribution fonctionnelle, ses beaux éléments anciens et sa localisation privilégiée.
Dès l'entrée, le hall dévoile une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger. Les parquets, les deux cheminées en marbre et la belle hauteur sous plafond soulignent les codes intemporels des maisons de ville et confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée. Dans le prolongement, une cuisine aménagée s'ouvre directement sur l'espace extérieur. Le premier étage propose deux généreuses suites parentales, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et de son dressing. Le second étage dévoile deux autres chambres sur parquet, une salle d'eau, un bureau ainsi que plusieurs espaces de rangement.
A l'abri des regards, un petit jardin confidentiel constitue un véritable atout au coeur de l'hypercentre. En rez-de-rue, l'ensemble est complété par une cave, un garage et une buanderie bénéficiant d'un accès direct au jardin.
A proximité immédiate des commerces, la maison se situe à seulement 5 minutes à pied de la gare et 10 minutes à pied de la place Travot. Nantes et Angers sont accessibles en 50 minutes, tandis que Les Sables-d'Olonne se rejoignent en environ 1 heure.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
4 chb
3 sdb
31/10/26
31/10
10
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02 79 46 57 71
147 950 €
(3 609 €/m²)
Programme neuf Appartement
Écouflant
A proximité de l'Hippodrome d'Angers, une résidence neuve à taille humaine.
Dans un environnement résidentiel agréable, découvrez cette résidence confidentielle de seulement 12 appartements.
Profitez d'un emplacement permettant de conjuguer calme, proximité des commerces et services, facilité d'accès et proximité du centre-ville. Un cadre de vie recherché pour profiter pleinement d'Angers au quotidien.
Seulement 12 appartements pour une adresse privilégiée à proximité de l'Hippodrome.
A VENDRE T2 neuf de 40,50m2 situé au 1er étage dans cette élégante résidence et comprenant un séjour/cuisine de 23m2 ouvert sur une loggia de 7m2, une chambre de 12,10m2 , une salle d'eau avec WC de 5,40m2. Une place de parking privative complète les lieux.
Norme PMR (Personne à mobilité réduite) RE2020
Idéal résidence principale ou investisseur LMNP
REF: 37699Ari104
Prix: 147 950euros TTC (+frais notaire réduits 2.5%)
(Prix direct promoteur)
Informations auprès de Gwénaëlle GROU spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
31/10/26
31/10
3
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02 41 05 63 19
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07 72 41 01 29
249 900 €
(1 952 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Étriché
En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison située au coeur d'Etriché, offrant une vie de plain-pied et un excellent confort de vie grâce à ses équipements performants.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une agréable lumière traversante, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Véritable atout de la maison, le système de chauffage associe une pompe à chaleur et un poêle à granulés, garantissant confort et économies d'énergie.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied.
A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains, offrant un espace confortable pour toute la famille.
La maison dispose aussi d'un double garage avec un atelier et d'un grenier aménageable, laissant entrevoir de belles possibilités d'évolution selon vos besoins.
A l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain parfaitement entretenu, agrémenté d'une terrasse et de deux préaux, parfaits pour partager des moments […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
2 sdb
31/10/26
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02 52 88 13 61
140 400 €
(1 755 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 pièce
Andard
ANDARD BOURG ? Dépendance à réhabiliter sur une parcelle de 730 m2
Avis aux amateurs de rénovation et aux porteurs de projets !
Située au coeur du bourg d'Andard, venez découvrir cette dépendance à réhabiliter entièrement, implantée sur une belle parcelle d'environ 680 m2.
Ce bien offre une véritable page blanche pour imaginer un projet à votre image : transformation en habitation sous réserve des autorisations nécessaires, création d'un espace atypique, atelier ou projet patrimonial.
Son principal atout : un terrain généreux en plein bourg, permettant de profiter d'un bel espace extérieur tout en restant à proximité des commodités d'Andard.
La dépendance nécessite une réhabilitation complète, laissant ainsi libre cours à votre imagination pour révéler tout son potentiel.
Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent un projet à façonner entièrement selon leurs […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
Pkg
S-E
31/10/26
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4
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02 79 46 57 86
185 500 €
(2 016 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Andard
Idéalement située au coeur du bourg d'Andard, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison ancienne de plain-pied d'environ 92 m2 offre un fort potentiel d'aménagement.
Elle se compose d'un premier espace cuisine, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une pièce complémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi que d'une arrière-cuisine avec salle d'eau et WC.
La maison dispose également d'un grenier aménageable, permettant d'envisager un agrandissement selon vos besoins, ainsi que de plusieurs espaces de stockage.
Une opportunité rare à Andard, offrant un véritable potentiel d'évolution dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
31/10/26
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02 79 46 57 86
378 000 €
(2 800 €/m²)
Maison 4 chambres
Bouchemaine
Seulement chez NICOLE JOUBERT : idéalement située dans BOUCHEMAINE à proximité des commerces, écoles et transports, maison familiale parfaitement entretenue avec une vie de plain pied et un agréable jardin arboré.
Ses atouts :
- Vie de plain pied
- Maison familiale dans un quartier résidentiel
- Bus ligne 6 et 22 à 2 minutes à pied et commerces à 8 minutes à pied des commerces
- Belle pièce de vie lumineuse et fonctionnelle avec un poêle à bois récent
- 3 belles chambres à l'étage avec placards et 1 chambre au rez-de-chaussée
- Grand garage 2 voitures et espace lingerie
- Grenier, cave en sous-sol et nombreux rangements
- Agréable jardin clos et paysager avec sa terrasse carrelée
Cette maison parfaitement entretenue, située à 2 pas des commerces et des transports, se compose de :
Au rez-de-chaussée : entrée avec rangement, pièce de vie lumineuse, donnant sur une agréable véranda, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, wc.
A l'étage : 3 belles chambres, rangements, salle de bains avec wc, une pièce à usage de dressing.
Un grand garage 2 voitures complète ce bien, ainsi qu'un grenier et une cave en sous-sol.
Le jardin arboré et paysager est un vrai plus avec son espace potager, ses arbres fruitiers, sa terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
31/10/26
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02 59 08 13 67
263 750 €
(3 564 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Angers
Vous rêvez de quitter votre appartement pour profiter d'une maison avec extérieur en plein Angers. Cette opportunité est faite pour vous !
L'agence Nicole Joubert vous présente en EXCLUSIVITE cette maison située dans le très recherché quartier Ney à Angers.
A seulement quelques pas de la place Ney, du Jardin des Plantes, du lycée Joachim-du-Bellay, des commerces et des transports, cette maison de 1893 bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie angevine.
Exposée Sud-Est, elle offre une belle luminosité tout au long de la journée et constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux qui souhaitent enfin troquer leur appartement contre une maison avec extérieur.
Ses principaux atouts :
- Emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités.
- Cour exposée Sud-Est.
- Deux chambres.
- Dépendance de plus de 22 m2 offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, espace de loisirs...).
- Charme de l'ancien avec toiture en ardoises naturelles.
Travaux déjà réalisés :
- 2022 : remplacement de l'ensemble des menuiseries avec installation de volets roulants électriques.
- Installation d'une VMC.
- Remplacement du tableau électrique.
- 2025 : remplacement d'un vélux.
- Isolation du grenier.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant directement sur la cour, d'une cuisine indépendante aménagée ainsi que d'un WC.
A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau.
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour donnant accès à une dépendance de plus de 22 m2, un véritable atout en centre-ville.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies.
Une belle […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
31/10/26
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02 59 08 13 67
232 500 €
(1 938 €/m²)
Maison 4 chambres
Longué-Jumelles
Maison familiale avec vie de plain-pied, jardin arboré et nombreuses dépendances.
Coup de coeur pour cette maison traditionnelle aux beaux volumes, offrant une vie de plain-pied et un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison pensée pour une vie familiale confortable. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'un bureau, d'un salon convivial agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse.
A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, permettant d'accueillir famille et invités ou de créer des espaces dédiés aux enfants, au télétravail ou aux loisirs.
A l'extérieur, vous apprécierez particulièrement le jardin clos et arboré, à l'abri des regards et sans vis-à-vis. La terrasse offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Garage double, deux appentis, cave, atelier , garage à motos.
Un ensemble particulièrement intéressant pour une famille ayant besoin d'espace de rangement, mais également pour un artisan ou un professionnel souhaitant disposer de locaux pour son activité et son matériel.
Une propriété offrant un bel équilibre entre vie familiale, calme, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
31/10/26
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02 41 47 02 02
257 000 €
(3 060 €/m²)
Maison 3 chambres
Trélazé
**TRÉLAZÉ - UNE MAISON OÙ IL FAIT BON VIVRE !** Venez découvrir cette **charmante maison de 84 m²**, idéale pour une famille, un couple ou un premier achat. Dès l'entrée, vous découvrirez une **cuisine équipée et aménagée**, ouverte sur un **salon lumineux et chaleureux**, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également **une chambre et un WC**. À l'étage, **deux belles chambres** ainsi qu'une **salle de bains** complètent l'espace nuit. À l'extérieur, profitez d'un espace agréable pour installer votre salon de jardin, recevoir vos proches et surtout... **profiter des beaux jours autour d'un apéro ! ** **Garage** **Bus à proximité** **Écoles proches** **Commerces accessibles rapidement** Une maison **pratique, chaleureuse et idéalement située**, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises et écrire votre histoire. **Une visite pourrait bien provoquer le coup de coeur... À découvrir rapidement !** **Mr VERNEAU Éric - 3G Immo ** Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
31/10/26
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06 45 59 01 56
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04 50 45 82 47
185 000 €
(1 360 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Puy-Saint-Bonnet
MAINE ET LOIRE 49300 Le Puy St Bonnet à 7mn de Cholet et 20 mn du Puy du Fou.Laurent GUILLOTEAU vous propose cette grande maison de 136 m2 à 185 000 euros (Honoraires charge vendeur).Grande maison familiale de 136 m² avec jardin et garage - Le Puy Saint-BonnetSituée au Puy Saint-Bonnet, commune du bassin choletais à moins d'1 heure d'Angers, Nantes et La Roche-sur-Yon, cette spacieuse maison à étage de 136 m², offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir toute votre famille. Elle est située à seulement quelques pas des commerces, des services et de l'école.Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative et ses WC, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir.A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d'eau et WC, d'une salle de bain ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou les besoins d'une famille.A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré.Côté pratique, la maison dispose d'un très grand garage, offrant un vaste espace de stationnement, de rangement ou d'atelier.Les atouts de ce bien :- Maison familiale de 136 m² avec 5 chambres.- Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée.- Un très grand garage.- Jardin arboré.- Emplacement recherché, proche des commerces, des services et de l'école.- Idéal pour une grande famille.Des travaux de décoration ainsi que des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image dans un environnement pratique et agréable.A visiter sans tarder !DPE : classe F / GES : classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
5 chb
3 sdb
31/10/26
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15
Vue 3D
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06 87 09 44 22
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
149 500 €
(1 917 €/m²)
Appartement 4 pièces
Cholet
Cholet - 49300 - Appartement T4, 3 chambres, débarras, cave, une place de stationnement intérieure et une place de stationnement extérieure.Idéalement situé, à proximité immédiate du centre ville, des écoles et des commerces, venez découvrir, dans une résidence avec ascenseur, ce joli appartement rénové.Dés l'entrée vous serez charmé par sa luminosité grâce à son exposition Est/Ouest. Vous profiterez des beaux jours dans le salon/séjour chaleureux donnant accès au balcon.Côté nuit, le couloir dessert 3 chambres (10,57m2/11,61m2/10.10m2) dont 1 avec placard, un débarras, un wc et une sub avec baignoire balnéo.Une cave, une place de parking extérieure et une place intérieure complètent le bien.Nombre de lots : 253 dont 81 logementsDPE :EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 entre 1310 euros et 1840 eurosPrix : 149 500 euros HAI dont 5,28% à la charge de l'acquéreur (142 000 euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard / ou par mail au.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une carte d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bérengère et Florian Cotard agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS Propriétés Privées, au capital de 44 920 euros, ZAC Le chêne Ferre - 44120 Vertou; Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion Immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Garantie Galian-SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros par T et 120 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
Pkg
31/10/26
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10
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07 71 16 87 79
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07 71 16 25 26
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02 40 05 96 72
52 340 €
(4 026 €/m²)
Bureaux et commerces 13 m²
Angers Centre
À VENDRE — Local Professionnel — Angers HypercentreIdéalement situé, au cœur du centre-ville dynamique d'Angers, découvrez ce local professionnel offrant un emplacement stratégique de premier ordre. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès immédiat aux commerces, transports et commodités, ce bien constitue une opportunité idéale pour l'installation d'une activité libérale, de bureaux ou pour un investissement pérenne. Espace fonctionnel à aménager selon vos besoins.La première photo étant non contractuelle et générée par l'IA pour […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
31/10/26
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4
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02 59 08 99 29
65 527 €
(2 730 €/m²)
Bureaux et commerces 24 m²
Angers Centre
À VENDRE Local Professionnel — Angers HypercentreSitué dans l'hyper centre, découvrez ce local professionnel idéalement situé en plein centre-ville. Profitant d'un emplacement stratégique avec une belle visibilité, il offre un accès rapide aux transports et commerces. Parfait pour une profession libérale, des bureaux ou un investissement pérenne. Espace fonctionnel modulable selon votre activité.Une belle cave en sous sol vendu avec ce localLa première photo étant une photo non contractuelle, générée par l'IA.À […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
Cave
31/10/26
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02 59 08 99 29
62 740 €
(4 481 €/m²)
Bureaux et commerces 14 m²
Angers Centre
À VENDRE — Local Professionnel — Angers HypercentreIdéalement situé, au cœur du centre-ville dynamique d'Angers, découvrez ce local professionnel offrant un emplacement stratégique de premier ordre. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès immédiat aux commerces, transports et commodités, ce bien constitue une opportunité idéale pour l'installation d'une activité libérale, de bureaux ou pour un investissement pérenne. Espace fonctionnel à aménager selon vos besoins.La vitrine est divisée en deux locaux, avec la possibilité d'acheter les deux pour avoir […] Voir l’annonce immobilière >>
14m²
31/10/26
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5
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02 59 08 99 29
73 140 €
(4 063 €/m²)
Bureaux et commerces 18 m²
Angers Centre
À VENDRE — Local Professionnel — Angers HypercentreIdéalement situé, au cœur du centre-ville dynamique d'Angers, découvrez ce local professionnel offrant un emplacement stratégique de premier ordre. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès immédiat aux commerces, transports et commodités, ce bien constitue une opportunité idéale pour l'installation d'une activité libérale, de bureaux ou pour un investissement pérenne. Espace fonctionnel à aménager selon vos besoins.La vitrine est divisée en deux locaux, avec la possibilité d'acheter les deux pour avoir […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
31/10/26
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02 59 08 99 29
420 500 €
(2 841 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Longuenée-en-Anjou
LA MEMBROLLE – MAISON COUP DE CŒUR – À PROXIMITÉ DU BOURGVéritable coup de cœur pour cette belle maison de 148 m², idéalement située à proximité immédiate du bourg de La Membrolle.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et ses prestations pensées pour offrir un confort de vie privilégié.La maison propose 4 chambres ainsi qu'un bureau, avec un véritable atout : 2 chambres de plain-pied, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.La pièce de vie se distingue par sa cheminée gaz, apportant une ambiance élégante et chaleureuse, tandis que la climatisation assure un confort optimal en toute saison.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, offrant un espace agréable et préservé.Autre atout particulièrement recherché : la maison est totalement indépendante, sans aucune mitoyenneté, garantissant calme, intimité et tranquillité.Une propriété familiale élégante et confortable, réunissant […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
2 sdb
31/10/26
31/10
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02 59 08 99 29
222 900 €
(2 972 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Centre
Appartement duplex 3 chambres | Angers Place du LycéeÀ quelques pas de la place du Lycée, tout votre quotidien se fait à pied. Les commerces sont à proximité, le marché de la place Leclerc est tout proche, et les écoles comme l'hyper-centre sont accessibles sans prendre la voiture.L'appartement se situe au 1er étage d'un immeuble ancien et s'organise sur deux niveaux.Au premier niveau, la cuisine lumineuse profite d'une vue dégagée sur l'église Saint-Joseph. Dans son prolongement, le salon offre un espace convivial que vous aménagerez selon vos envies. Ce niveau accueille également une première chambre ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, vous trouverez deux autres chambres sous les toits, ainsi qu'une salle de bains avec WC.Le logement est actuellement loué 1 300 € par mois hors charges. Les locataires quittent les lieux à la mi-janvier 2027 : le bien sera donc libre, que vous souhaitiez y habiter ou le remettre en location. Avec ses trois chambres et son emplacement central, il conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu'à un investissement locatif.Un duplex […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
31/10/26
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02 59 08 99 29
315 000 €
(2 019 €/m²)
Exclusivité
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Maison 5 pièces
Saint-Georges-sur-Loire
Iad France - Emmanuel Pélissier vous propose : Maison familiale 156 m² – 4 chambres – Grande dépendance À Champtocé-sur-Loire, découvrez cette maison de caractère d’environ 156 m² habitables, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Elle dispose d'un Salon / Séjour, d'une cuisine aménagée et équipée de 4 chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Côté confort : pompe à chaleur, chauffage bois, DPE C et GES B. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos agréable et facile d’entretien. Véritable atout de la propriété, la grande dépendance offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage, loisirs ou activité professionnelle. Venez apprécier son potentiel et vous projeter dans votre futur lieu de vie. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
2 sdb
31/10/26
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07 83 58 34 43
391 460 €
(2 250 €/m²)
Maison 5 pièces
La Pommeraye
Iad France - Mikaël Avrillon vous propose : LA POMMERAYE – MAISON DE CARACTÈRE AVEC GÎTE, JARDIN ET GARAGE – CENTRE-BOURG Située au cOEur de La Pommeraye, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de caractère offre de beaux volumes et un potentiel particulièrement intéressant, aussi bien pour une famille que pour un projet d’investissement. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un agréable salon avec salle à manger, agrémenté d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Dans le prolongement, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Toujours au rez-de-chaussée, un espace supplémentaire avec douche et toilettes ainsi qu'une lingerie viennent compléter ce niveau. À l'étage, la maison propose plusieurs espaces pouvant accueillir jusqu'à quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains et un bureau. Un véritable atout vient compléter l'ensemble : un gîte indépendant, régulièrement loué, permettant de générer des revenus complémentaires ou d'accueillir famille et amis. La propriété dispose également d'un grenier offrant une partie aménageable, ainsi que d'un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules et de bénéficier d'un espace de stockage important. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin attenant la maison, avec une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Son emplacement en centre-bourg permet de rejoindre facilement les commerces et les différents services à pied. Pour davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
1 sdb
Gge
31/10/26
31/10
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06 20 76 29 56
155 150 €
(2 351 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Roseraie Orgemont
Appartement T3 en rez-de-chaussée , dans une résidence sécurisée, de 66 m² (Carrez), proche toutes commodités (tramway et commerces) comprenant : entrée avec dégagement, cuisine aménagée, salon, deux chambres, salle d'eau - buanderie, WC indépendant.
Au sous-sol cave et emplacement de parking sécurisé.
Idéal pour un premier achat ou investisseur pour un projet locatif (collocation).
Chauffage collectif.
Charges de copropriété 80 € env. par mois.
Conso : 100 € env. minimum par mois.
Taxe foncière : 1200 €.
Copropriété de 116 lots principaux.
Appartement lot n°70 représentant les 11090 /1011764èmes des parties communes générales.
Cave en sous-sol, lot n°7 représentant les 95 /1011764èmes des parties communes générales. Parking en sous-sol, lot n°196 représentant […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
31/10/26
31/10
5
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06 29 62 77 46
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680 €
Meublé
Appartement 2 pièces
3 rue de la hollande, 49300 Cholet
À LOUER : Appartement T2 à Cholet, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier d'une superficie de 42 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de sept étages, offrant ainsi une belle vue tout en étant facilement accessible grâce à un ascenseur.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, offre un cadre agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permet de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et pratique. La salle d'eau, moderne et bien agencée, dispose de tout le nécessaire pour répondre à vos besoins quotidiens. Pour plus de confort au quotidien, une machine à laver séchante est également mise à votre disposition, vous permettant de laver et de sécher votre linge en toute simplicité.
Ce bien est également proposé meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans une ville comme Cholet.
L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 125,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 702,42 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 462,11 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 126,03 euros pour état des […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
31/10/26
31/10
7
×
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02 19 17 32 44
39 990 €
(333 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Fief-Sauvin
- Le Fief Sauvin (Montrevault-sur-Evre).
- Maison à rénover (sans terrain)
- 120 m² habitable
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 14,26 % TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 chb
31/10/26
31/10
6
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06 43 30 47 53
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02 41 37 81 75
1 155 000 €
(4 096 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Bouchemaine
UNE EXPERIENCE RESIDENTIELLE D'EXCEPTION EN BORD DE MAINE
EXCLUSIVITE IHOME
A quelques pas du Quai de la Noë, des bords de Maine et des commerces de Bouchemaine, cette propriété d'architecte construite en 1996 incarne une vision résolument contemporaine de l'habitat.
Derrière ses lignes épurées et son architecture intemporelle se dévoile une demeure où volumes, lumière et élégance dialoguent avec une rare harmonie.
Implantée sur une superbe parcelle paysagée de 1364 m2, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, intimité et art de vivre. La piscine, parfaitement intégrée à son environnement, prolonge les espaces de réception et invite à savourer pleinement les beaux jours.
La maison séduit par son esthétique contemporaine, ses généreux volumes baignés de lumière naturelle et la fluidité de ses espaces de vie. Elle répond avec justesse aux attentes d'une clientèle en quête d'une résidence alliant modernité, fonctionnalité et prestations de qualité.
Son emplacement, à quelques minutes à pied des quais, des commerces et des commodités, confère à cette adresse un équilibre rare entre […] Voir l’annonce immobilière >>
282m²
5 chb
4 sdb
31/10/26
31/10
5
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02 41 77 77 77
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06 59 39 95 89
324 500 €
(1 202 €/m²)
Maison 7 chambres
Nyoiseau
Située dans la campagne de Nyoiseau, ancien corps de ferme comprenant :
-au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendant, salle à manger, salon, chambre, dégagement, sanitaire et salle d'eau.
-à l'étage : dégagement, salle d'eau, sanitaire, six chambres dont une en suite avec salle d'eau et sanitaire.
Magnifique parcelle de 5 700m2 avec trois hangar de 80, 22, 61 et 40m2 dont un avec grenier de 80m2 et cave de 45m2 Nombreux arbres fruitiers.
Contact Vanessa Roujou (4.68 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
7 chb
3 sdb
31/10/26
31/10
18
Vue 3D
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02 30 29 10 10
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06 69 15 89 84
699 000 €
(3 013 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Les Ponts-de-Cé
Dans un quartier prisé, à proximité immédiate de l'Authion et à seulement 16 minutes du centre d'Angers, cette remarquable demeure du XVIe siècle offre une rare alliance entre patrimoine, élégance et art de vivre.
Derrière sa façade chargée d'histoire, cette propriété développe environ 232 m2 habitables et s'inscrit dans un environnement privilégié, au coeur d'un jardin paysagé de 491 m2, agrémenté d'une piscine sécurisée et d'un garage.
Dès l'entrée, le charme opère. L'architecture ancienne, les volumes généreux et les éléments d'époque confèrent à cette demeure une atmosphère singulière, empreinte d'authenticité et de raffinement.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un élégant salon, sublimé par une cheminée ancienne, véritable pièce maîtresse qui invite à la convivialité. Dans son prolongement, la salle à manger communique avec une cuisine fonctionnelle, créant un espace idéal pour recevoir famille et amis. Une arrière-cuisine complète cet ensemble et apporte un appréciable espace de rangement.
Ce niveau bénéficie également d'une chambre avec salle d'eau privative, offrant une parfaite indépendance pour recevoir des invités ou pour une vie de plain-pied.
Un remarquable escalier à vis conduit aux étages, où le caractère historique de la demeure se révèle pleinement.
Le premier étage propose un vaste palier distribuant deux chambres aux proportions exceptionnelles, dont l'une bénéficie de grands placards. Toutes deux sont sublimées par de belles cheminées anciennes, témoins du passé de cette demeure. Un dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
Au deuxième étage, un couloir doté de rangements dessert deux nouvelles chambres, accompagnées d'une salle de bains commune et de toilettes séparées.
A l'extérieur, le jardin paysagé de 491 m2, véritable écrin de verdure, offre un cadre intimiste et préservé. La piscine sécurisée vient parfaire cet environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
232m²
5 chb
3 sdb
31/10/26
31/10
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02 58 39 92 32
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