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379 000 € ^{(1 822 €/m²)}

Maison 4 chambres

Maen-Roch Construite en 1989 et développant 208 m2, cette maison d'architecte s'inscrit au coeur d'un parc arboré de 5 000 m2, véritable écrin de verdure propice à la sérénité. Implantée en position dominante, elle profite d'une relation privilégiée avec le jardin. Les volumes s'organisent en demi niveaux, offrant une circulation fluide. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre largement sur l'extérieur, prolongeant naturellement les espaces de vie vers le parc paysager. Un véritable atout complète la propriété : un espace indépendant, ancien cabinet médical avec salle d'attente, bureau et salle d'examen. Accessible par une entrée dédiée, il peut aujourd'hui devenir bureau professionnel, espace pour un adolescent, studio indépendant, atelier ou pièce dédiée au télétravail. Un lieu qui s'adapte aux besoins d'aujourd'hui et de demain. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une chaudière à pellets, complété par une cheminée. Dix panneaux solaires participent à l'équilibre énergétique de l'ensemble. Double garage motorisé, sous-sol et stationnements extérieurs viennent compléter les prestations. Une maison évolutive, ancrée dans son environnement, capable d'accompagner chaque étape d'une vie familiale, à 15 kilomètres de Fougères et à vingt cinq kilomètres de la baie du Mont-Saint-Michel. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

208m²

4 chb

3 sdb

11/08/26 11/08

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10

209 900 € ^{(2 762 €/m²)}

Maison 3 chambres

Maen-Roch DANS LOTISSEMENT A SAINT BRICE EN COGLÈS, NOUS VOUS PROPOSONS AU CHOIX UNE MAISON DE PLAIN PIED 3 OU 2 CHAMBRES D'UNE SUPERFICIE DE 76,73 M2 HABITABLE + UN GARAGE DE 19,49 M2 SUR UNE PARCELLE DE TERRAIN VIABILISÉE DE 389 M2. BELLE PIÈCE DE VIE DE PLUS DE 50 M2 (en 2 chambres) et 41 M2 (en 3 chambres), SALLE D'EAU ET WC, MAISON (Assurance Dommage/Ouvrage comprise) + TERRAIN (Hors frais de notaire) AU PRIX DE 209 900 € TTC (Hors peinture et revêtement des sols dans les chambres) Renseignez-vous ! Hervé LEMOUSSU - - LES MAISONS […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

3 chb

1 sdb

11/08/26 11/08

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2

Vente Maison 2 chambresSaint-Étienne-en-Coglès

158 900 € ^{(2 147 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saint-Étienne-en-Coglès Située à Saint-Brice-en-Coglès (35460), cette maison de 74 m² sur un terrain de 267 m² offre un cadre de vie idéal. Proche des écoles, du collège, d'une crèche et des commerces, elle bénéficie d'un environnement calme . Son exposition Est-Ouest et ses aménagements extérieurs tels qu'une terrasse, une véranda, un jardin clos et un grand sous-sol avec une porte sectionnelle ht 2.40 x 2.60 et deux grandes portes ht 2.40 x 3.60.À l'intérieur, on retrouve au premier étage une entrée, une cuisine récente équipée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain, un WC et une véranda donnant accès au jardin. Le sous-sol en deux parties vient compléter l'espace habitable. Avec un accès facile aux transports en commun et à l'autoroute, cette maison offre un cadre de vie paisible et fonctionnel pour ses futurs occupants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

2 chb

1 sdb

11/08/26 11/08

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8

166 000 € ^{(1 443 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Maen-Roch 35460 - MAEN ROCH - A 8 MIN DE L'ACCES A84 - 20 MIN DE FOUGERES - 35 MIN DE RENNES - Eliane Lorandel MAN IMMO PRO vous présente EN EXCLUSIVITE cette maison d'une surface habitable de 115 m², sur un terrain d'environ 800 m².Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée insert , deux chambres, une salle de bains et un wc.A l'étage, un palier donne accès à deux chambres, un débarras et un grenier de plus de 15 m² pouvant être aménagé en chambre.Vous disposerez également d'un grand sous-sol d'environ 80 m² et d'un garage indépendant de 20 m².Une maison lumineuse et idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et collèges et de l'accès voie verte, parfaite pour un cadre de vie agréable !Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : br>Pour plus d'informations ou organiser une visite. :Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) 📞Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3233.00 € et 4375.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

4 chb

1 sdb

11/08/26 11/08

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18

Vente Maison 5 chambresSaint-Étienne-en-Coglès

332 000 € ^{(1 876 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Étienne-en-Coglès Située à Saint-Brice-en-Coglès (35460), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en plein cœur de la campagne, offrant calme et sérénité aux habitants. Proche des écoles, du collège, de la crèche et des commerces, elle assure une proximité pratique avec toutes les commodités essentielles. De plus, son exposition plein sud et ses vues dégagées sur le jardin et la campagne en font un cadre idéal pour profiter de la tranquillité.À l'extérieur, cette maison en pierre rénovée en 1995 offre un terrain spacieux de 10149 m², avec un aménagement soigné comprenant une terrasse de 100 m², un carport, un double garage avec atelier, un fournil, un portail électrique et un revêtement enrobé. Les menuiseries de qualité, les volets roulants automatiques et manuels, ainsi que la toiture en ardoise complètent les finitions de ce bien traditionnel, garantissant confort et esthétique.À l'intérieur, cette longère de 177 m² se distingue par ses 8 pièces, dont 5 chambres, 1 salle d'eau, 2 toilettes et de nombreux équipements pratiques tels qu'une cuisine aménagée, un insert double face dans le séjour, une buanderie, un grenier aménageable et des fenêtres velux. L'agencement en plain-pied avec 2 halls, une cuisine avec un coin repas, une grande pièce de vie accès terrasse, 2 chambres, 1 salle de bain, un toilette au rez-de-chaussée en font un lieu de vie facile à vivre pour toute la famille.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

177m²

5 chb

2 sdb

11/08/26 11/08

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16

Vente Maison 1 chambreSaint-Étienne-en-Coglès

68 000 € ^{(1 236 €/m²)}

Maison 1 chambre

Saint-Étienne-en-Coglès Nichée dans un petit hameau au pied de SAINT BRICE EN COGLES, cette petite maison entièrement construite en pierres et couverte en ardoises vous offre un très joli projet de rénovation intégrale dont toutes les démarches administratives ont déjà été réalisées (Plans de rénovation / extension avec Permis de construire accordé ) Compteur Eau et Électricité en place. D'une surface actuelle au sol de 80m² environ, le projet propose une surface habitable finale de 130m² habitables environ comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, une chambre, une salle de douche et un wc séparé. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé.Annexe de 20m² environ prévue transformée en garage.Le tout sur un joli terrain clos de 920m² environ.Très beau projet pour amoureux de la pierre et de la nature tout en étant à deux pas du Centre bourg et de toutes ses commodités...Ainsi que l'accès à l'A84 en 5mn (à mi-chemin entre AVRANCHES et RENNES).Ce joli projet de rénovation ne vous laisse pas indifférent et correspond à votre projet ? Contactez-moi pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

1 chb

1 sdb

11/08/26 11/08

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9

176 300 €

Terrain 2186 m²

Maen-Roch A VENDRE un terrain constructible non viabilisé d'une superficie de 2 816 m2, tous les raccordements sont en bordure du terrain. Situé dans un environnement calme tout en étant à proximité de tous les services commerces et écoles..., ce terrain est libre de tous constructeurs. Il offre également la possibilité d'être divisé en plusieurs parcelles selon vos souhaits. Concernant les raccordements, l'eau de ville, l'EDF, les télécoms ainsi que la fibre optique se trouvent à proximité. Le terrain est également desservi […] Voir l’annonce immobilière >>

2 186m²

11/08/26 11/08

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1

Vente Maison 6 chambresSaint-Brice-en-Cogles

479 000 € ^{(1 452 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Saint-Brice-en-Cogles ! EN EXCLUSIVITÉ ! L'Agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison en campagne avec piscine intérieure chauffée dans le charmant village de Saint Brice en Coglès à seulement 40 minutes de Rennes (gare TGV) et dans le triangle Fougères, Combourg, Mont Saint Michel. Nichée au coeur d'un hectare de terrain arboré et entretenu, la maison en pierre propose au rez de chaussée une entrée avec rangement, un séjour et un salon avec cheminées et poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc. À l'étage, une bibliothèque / salon télé cosy avec cheminée, trois chambres avec rangement, une salle d'eau avec wc. On craque sur la piscine intérieure chauffée, idéale pour en profiter toute l'année. Sa situation géographique est idéale pour les amoureux de la nature (nombreuses randonnées pédestres ou à cheval) et de culture (randonnée patrimoine : Château de Fougères, Château du Rocher […] Voir l’annonce immobilière >>

330m²

6 chb

2 sdb

11/08/26 11/08

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18

278 800 € ^{(2 874 €/m²)}

Programme neuf Maison

Maen-Roch EXCLUSIVITÉ A MAEN ROCH - PROGRAMME GROUPÉ DE 5 MAISONS DANS LE CENTRE BOURD - MAISON AVEC ÉTAGE DE 97 M2 + GARAGE COMPRENANT UNE PIÈCE DE VIE DE 37 M2 - 1 CHAMBRE AU REZ-DE-CHAUSSÉE - DOUCHE CARRELÉE, MEUBLE SIMPLE VASQUE ET PAROI DE DOUCHE VITRÉE DANS SALLE D'EAU, WC ET A L'ÉTAGE, 3 CHAMBRES, BAIGNOIRE, PARE-BAIGNOIRE ET MEUBLE DOUBLE VASQUE DANS LA SALLE DE BAINS. MENUISERIES EN ALU ET PVC RAL 7016 - PORTE DE GARAGE SECTIONNELLE RAL 7016 - CHAUFFAGE AÉROTHERMIE AIR/EAU AVEC PLANCHER CHAUFFANT AU REZ-DE-CHAUSSÉE ET RADIATEURS A CIRCULATION D'EAU A L'ÉTAGE - - CARRELAGE 45/45 OU 60/60 - FAÏENCE 20/45 - AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS COMPRENANT PELOUSE, ENROBÉ, CLOTÛRE GRILLAGÉE, PARE-VUE EN BOIS TRAITÉ. MAISON + TERRAIN AU PRIX DE 278 800 € […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

4 chb

2 sdb

11/08/26 11/08

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2

253 800 € ^{(3 213 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Programme neuf Maison

Maen-Roch EXCLUSIVITÉ A MAEN ROCH - PROGRAMME GROUPÉ DE 5 MAISONS DANS LE CENTRE BOURD - MAISON PLAIN PIED DE 79 M2 + GARAGE COMPRENANT UNE BELLE PIÈCE DE VIE DE 41 M2 - 3 CHAMBRES - SALLE D'EAU ET WC. MENUISERIES EN ALU ET PVC RAL 7016 - PORTE DE GARAGE SECTIONNELLE RAL 7016 - CHAUFFAGE AÉROTHERMIE AIR/EAU AVEC PLANCHER CHAUFFANT - MEUBLE SIMPLE VASQUE - PAROI DE DOUCHE VITRÉE - CARRELAGE 45/45 OU 60/60 - FAÏENCE 20/45 - DOUCHE CARRELÉE - AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS COMPRENANT PELOUSE, ENROBÉ, CLOTÛRE GRILLAGÉE, PARE-VUE EN BOIS TRAITÉ. MAISON + TERRAIN AU PRIX DE 253 800 € TTC (Hors Frais de notaire) Renseignez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

3 chb

1 sdb

11/08/26 11/08

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2

235 000 € ^{(1 205 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Étienne-en-Coglès A VENDRE - BLOT IMMOBILIER - FOUGERES - MAEN ROCH Idéal Investisseur : Opportunité à Saisir à Saint-Brice-en-Coglès ! Vous recherchez un projet de rénovation prometteur ? Ne manquez pas cette maison d'environ 200 m², située sur une parcelle généreuse de 1600 m², offrant un potentiel exceptionnel pour la création de logements. Caractéristiques de la propriété : • Superficie : 200 m² à rénover entièrement • Possibilité de création : 6 à 9 appartements, selon votre projet • Grenier spacieux : 89 m², idéal pour des aménagements supplémentaires • Garages : 12 garages disponibles, parfaits pour un revenu locatif Emplacement privilégié : • Située dans la commune dynamique de Saint-Brice-en-Coglès • Proximité immédiate de l'A 84 et de tous les commerces, écoles et collège. Cette propriété représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant développer un projet locatif dans un secteur en pleine croissance. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Ne laissez pas passer cette chance de réaliser un investissement rentable ! Réf : 1186SBG CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : D (DPE nouvelle […] Voir l’annonce immobilière >>

195m²

5 chb

1 sdb

11/08/26 11/08

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11

950 €

Maison 5 chambres

maen roch, 35460 Maen-roch A seulement quelques minutes de l'A84 et à proximité immédiate du centre-bourg, cette spacieuse maison familiale d'environ 186 m2 vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur) agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, idéale pour partager des moments conviviaux. Le vaste séjour de 38 m2, baigné de lumière, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Une chambre, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Une arrière-cuisine avec rangements, une cave ainsi qu'un garage attenant de 26,50 m2 offrent un espace de stockage et de stationnement très pratique. A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, parfaits pour accueillir toute la famille. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une agréable terrasse, d'une cour ainsi que d'un double garage de 36 m2. Pour votre confort, la maison est équipée […] Voir l’annonce immobilière >>

186m²

5 chb

2 sdb

10/08/26 10/08

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10

Location Appartement 3 piècesSaint-Brice-en-Cogles

605 €

Appartement 3 pièces

Saint-Brice-en-Cogles 35460 - MAEN ROCH - SAINT BRICE EN COGLES - A 15 MIN DE FOUGERES - 30 MIN DE RENNES - ELIANE LORANDEL vous propose à la location cet appartement situé au rez-de-chaussée, d'une surface habitable de 57,50 m². Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres dont avec placard, une salle d'eau et un wc. Chauffage électrique - Place de parking.Loyer mensuel : 604,67€ hors charges - Dépôt de garantie : 604,67€ - Honoraires agence 450€ dont 172€ pour l'état des lieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre contact : Eliane Lorandel (EI)Honoraires de 450 € TTC à la charge du locataire comprenant 172 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 605 €/mois. Dépôt de garantie 605 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

10/08/26 10/08

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7

Vente Maison 4 chambresSaint-Étienne-en-Coglès

215 250 € ^{(1 407 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Étienne-en-Coglès A VENDRE - BLOT IMMOBILIER - FOUGERES Sur la commune de SAINT BRICE EN COGLES OPPORTUNITÉ RARE INVESTISSEUR Vous recherchez un bien à fort potentiel ? Cette propriété est faite pour vous. Implantée sur une parcelle généreuse de 1607 m², dont environ 700 m² constructibles, cette maison de 153 m² ouvre la porte à de nombreux projets : investissement locatif, division, résidence principale avec revenus complémentaires… Dès l'entrée, vous découvrez un salon-séjour et une cuisine indépendante, une arrière cuisine offrant une base idéale à repenser selon vos envies. À l'étage, 3 chambres composent l'espace nuit. Le vrai plus Un appartement indépendant avec accès extérieur, parfait pour de la location, un projet Airbnb ou accueillir famille et amis en toute autonomie. À l'extérieur, une grande cour et 4 garages viennent compléter ce bien, offrant un potentiel supplémentaire de rentabilité ou de stockage. Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel proche des commodités et de l A84. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : D (DPE nouvelle version) Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

153m²

4 chb

1 sdb

10/08/26 10/08

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9

128 000 € ^{(2 327 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Saint-Étienne-en-Coglès Située en campagne de Saint Brice en Coglès et à proximité des commerces (2 minutes en voiture), jolie maison en pierre de plain pied exposée Sud d'une surface habitable d'environ 55m2 composée d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 30m2 équipée d'une cheminée à insert, une cuisine ouverte, une chambre d'environ 11m2 avec sa salle d'eau attenante, une buanderie, un WC indépendant avec lave mains, des placards de rangements.Pour compléter le tout, un garage de 30m2 sur un terrain d'une surface totale de 881m2.Assainissement individuel aux normes, charpente et toiture ardoises naturelles en bon état, menuiseries PVC doubles vitrages, VMC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

1 chb

1 sdb

10/08/26 10/08

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11

99 500 € ^{(81 €/m²)}

Terrain 1229 m²

Maen-Roch Terrain à bâtir viabilisé - 1 229 m2 - Proche centre MAEN ROCH Situé sur la commune de Maen Roch, à proximité immédiate du centre bourg, ce terrain à bâtir viabilisé offre une belle opportunité pour votre projet de construction. D'une surface généreuse de 1 229 m2 (49m X 25m), ce terrain permet la réalisation d'une maison individuelle dans un environnement agréable, alliant calme et accès rapide aux commodités (commerces, écoles, services). Le terrain est plat, bien exposé, et prêt à accueillir votre projet. Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Terrain libre de constructeur […] Voir l’annonce immobilière >>

1 229m²

Sud

10/08/26 10/08

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1

231 400 € ^{(1 532 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Étienne-en-Coglès NOUVEAU ! BRETON et JEANNEAU FOUGERES vous propose à ST ETIENNE EN COGLES - MAEN ROCH cette maison à vendre avec double garage sur 580 m2 environ de terrain. Plein centre-bourg, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour double avec cheminée foyer ouvert, sortant sur une véranda, cuisine indépendante aménagée et équipée, de WC, d'une salle d'eau avec douche, d'un dégagement, de deux chambres. L'étage se distribue comme suit : palier, deux chambres, une pièce dressing, un WC, salle de bain, petit grenier. Rangement. Cave. En extérieur, deux grands garages avec porte motorisée Fenêtres bois double vitrage, volets roulants motorisés ou manuels. Cour et jardin. Puits alimentant machine à laver et robinet extérieur. Chauffage électrique et bois. Très bon état. DPE : F (attestation 01/01/2026) Audit énergétique réalisé. A NOTER: la conso EDF réelle était plus autour de 2200euros/an (factures réelles) que celle précisée sur le DPE. Son prix est de 231 400 euros FAI dont 11 400 euros TTC (5.18 % d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, net vendeur 220 000 euros). Pour plus d'informations, contactez l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

151m²

4 chb

2 sdb

10/08/26 10/08

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18

Vente Maison 2 chambresSaint-Brice-en-Cogles

162 000 € ^{(1 102 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Brice-en-Cogles Pour investisseur, en centre bourg, maison avec beaux volumes, en pierre sous ardoise comprenant cuisine A/E, grand séjour-salon avec cheminée-insert, buanderie avec placard, salle d'eau, WC ; à l'étage, chambre palière, deux chambres, WC avec lavabo. Combles au-dessus. Appartement avec entrée indépendante comprenant cuisine, chambre, salle d'eau-wc. Cour goudronnée close avec quatre garages et dépendances.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

147m²

2 chb

1 sdb

10/08/26 10/08

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1

725 €

Maison 3 chambres

Maen-Roch En lotissement, proche centre bourg, maison comprenant dégagement avec placard-penderie, séjour-salon avec coin cuisine aménagé et équipé (four, réfrigérateur, hotte plaque vitrocéramique), WC ; à l'étage, salle de bains-wc, trois chambres avec placard-penderie. Grenier. Garage. Terrasse sur l'arrière. Terrain autour non clos côté rue.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

09/08/26 09/08

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8

820 €

Maison

Saint-Étienne-en-Coglès SQUARE HABITAT - Commune de MAEN ROCH : Venez découvrir cette maison sur sous-sol située dans un environnement calme en camapgane. Elle se compose de la manière suivante, une entrée desservant le salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte et frigo), deux chambres, un bureau salle de bain et WC séparé. A l'étage, une mezzanine, salle d'eau et deux chambres spacieuses.Un jardin et un espace de stockage.- Loyer : 820€ par mois charges comprises dont 20€ de provision sur charges- Dépôt de garantie : 800€- Honoraires charge locataire : 912€ Dont 240€ pour l'état des lieuxLes informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

133m²

2 sdb

09/08/26 09/08

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7 Vue 3D

84 500 € ^{(1 070 €/m²)}

Maison 3 chambres

Maen-Roch 35460 -MAEN ROCH - A 20 MIN DE FOUGERES - 30 MIN DE RENNES - ELIANE LORANDEL MAN-IMMO vous propose cette maison de campagne à rénover, située sur un terrain d'environ 1000 m².Elle se compose d'un hall d'entrée, une cuisine avec cheminée ouverte, un salon-séjour avec accès direct au jardin, deux chambres, une salle d'eau et un wc.Garage attenant avec grenier au dessus.Cave - Abri de jardinAssainissement non conforme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : br>Pour plus d'informations ou organiser une visite. :Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) 📞Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Eliane […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

3 chb

1 sdb

09/08/26 09/08

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14

39 300 € ^{(97 €/m²)}

Terrain 404 m²

Maen-Roch Iad France - Stanislas Duranceau vous propose : TERRAINS VIABILISÉS À MAEN ROCH – LE BOIS DES RUFFETES Découvrez les dernières parcelles disponibles au cOEur du lotissement résidentiel « Le Bois des Ruffets » (rue de la Croix Etêtée, en impasse). Idéal pour votre projet de construction RE2020, au calme et à deux pas des commerces. Prestations : Terrains 100% viabilisés et libres de constructeur. Urbanisme souple : Jusqu'à 60% d'emprise au sol autorisée (RDC + 1 + Combles). Cadre éco-responsable : Réseaux enterrés, espaces verts préservés (30% min. par lot) et haies champêtres obligatoires selon les lots. Nos opportunités et tarifs : LOT 3 -Tranche 1 - 404 m² Règle 0 ou 3 m / Recul 1 m - Prix : 34 300 € LOT 4 -Tranche 1 - 589 m² Retrait latéral 1 m / Recul 4 m - Prix : 49 900 € LOT 12 -Tranche 1 - 383 m² Retrait latéral 1 m / Recul 1 m- Prix : 33 400 € LOT 14 -Tranche 2 - 430 m² Retrait latéral 1 m / Recul 1 m- Prix : 40 000 € LOT 18 -Tranche 2 - 389 m² Règle 0 ou 3 m / Recul 1 m ( + Haie)- Prix : 37 500 € LOT 19 -Tranche 2 - 345 m² Retrait latéral 1 m / Recul 4 m ( + Haie) - Prix : 47 500 € (Frais de plan géomètre : 504 € / lot — Caution dégradation voirie : 500 € ) Infos stationnement obligatoire : Prévoir obligatoirement 2 places privatives extérieures par maison (dimensions 5 par 6 m, hors garage ). Contact & Dossiers complets : Stanislas Duranceau Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

404m²

Gge

09/08/26 09/08

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1

54 900 € ^{(93 €/m²)}

Terrain 589 m²

Maen-Roch Iad France - Stanislas Duranceau vous propose : TERRAINS VIABILISÉS À MAEN ROCH – LE BOIS DES RUFFETES Découvrez les dernières parcelles disponibles au cOEur du lotissement résidentiel « Le Bois des Ruffets » (rue de la Croix Etêtée, en impasse). Idéal pour votre projet de construction RE2020, au calme et à deux pas des commerces. Prestations : Terrains 100% viabilisés et libres de constructeur. Urbanisme souple : Jusqu'à 60% d'emprise au sol autorisée (RDC + 1 + Combles). Cadre éco-responsable : Réseaux enterrés, espaces verts préservés (30% min. par lot) et haies champêtres obligatoires selon les lots. Nos opportunités et tarifs : LOT 3 -Tranche 1 - 404 m² Règle 0 ou 3 m / Recul 1 m - Prix : 34 300 € LOT 4 -Tranche 1 - 589 m² Retrait latéral 1 m / Recul 4 m - Prix : 49 900 € LOT 12 -Tranche 1 - 383 m² Retrait latéral 1 m / Recul 1 m- Prix : 33 400 € LOT 14 -Tranche 2 - 430 m² Retrait latéral 1 m / Recul 1 m- Prix : 40 000 € LOT 18 -Tranche 2 - 389 m² Règle 0 ou 3 m / Recul 1 m ( + Haie)- Prix : 37 500 € LOT 19 -Tranche 2 - 345 m² Retrait latéral 1 m / Recul 4 m ( + Haie) - Prix : 47 500 € (Frais de plan géomètre : 504 € / lot — Caution dégradation voirie : 500 € ) Infos stationnement obligatoire : Prévoir obligatoirement 2 places privatives extérieures par maison (dimensions 5 par 6 m, hors garage ). Contact & Dossiers complets : Stanislas Duranceau Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

589m²

Gge

09/08/26 09/08

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1

38 400 € ^{(100 €/m²)}

Terrain 383 m²

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383m²

Gge

09/08/26 09/08

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1

45 000 € ^{(105 €/m²)}

Terrain 430 m²

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430m²

Gge

09/08/26 09/08

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