Située à Saint-Brice-en-Coglès (35460), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en plein cœur de la campagne, offrant calme et sérénité aux habitants. Proche des écoles, du collège, de la crèche et des commerces, elle assure une proximité pratique avec toutes les commodités essentielles. De plus, son exposition plein sud et ses vues dégagées sur le jardin et la campagne en font un cadre idéal pour profiter de la tranquillité.

À l'extérieur, cette maison en pierre rénovée en 1995 offre un terrain spacieux de 10149 m², avec un aménagement soigné comprenant une terrasse de 100 m², un carport, un double garage avec atelier, un fournil, un portail électrique et un revêtement enrobé. Les menuiseries de qualité, les volets roulants automatiques et manuels, ainsi que la toiture en ardoise complètent les finitions de ce bien traditionnel, garantissant confort et esthétique.

À l'intérieur, cette longère de 177 m² se distingue par ses 8 pièces, dont 5 chambres, 1 salle d'eau, 2 toilettes et de nombreux équipements pratiques tels qu'une cuisine aménagée, un insert double face dans le séjour, une buanderie, un grenier aménageable et des fenêtres velux. L'agencement en plain-pied avec 2 halls, une cuisine avec un coin repas, une grande pièce de vie accès terrasse, 2 chambres, 1 salle de bain, un toilette au rez-de-chaussée en font un lieu de vie facile à vivre pour toute la famille.

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Située en campagne de Saint Brice en Coglès et à proximité des commerces (2 minutes en voiture), jolie maison en pierre de plain pied exposée Sud d'une surface habitable d'environ 55m2 composée d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 30m2 équipée d'une cheminée à insert, une cuisine ouverte, une chambre d'environ 11m2 avec sa salle d'eau attenante, une buanderie, un WC indépendant avec lave mains, des placards de rangements.

Pour compléter le tout, un garage de 30m2 sur un terrain d'une surface totale de 881m2.

Assainissement individuel aux normes, charpente et toiture ardoises naturelles en bon état, menuiseries PVC doubles vitrages, VMC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous avez un projet de construction ? Venez nous rencontrer au Domaine de la Rabine à Landujan et échangeons ensemble sur votre future maison.

À l’occasion de ces Portes Ouvertes, profitez d’un avantage de 1 000 € sur votre projet de maison avec Axce’s Habitat.

Vendredi 25 septembre de 14h à 18h

Samedi 26 septembre de 9h à 12h

Plans, envies, budget… notre équipe sera sur place pour étudier votre projet et vous accompagner dans sa réalisation, le tout autour d’un café

Rue de Montauban – 35360 Landujan

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On vous attend !

À Maen Roch, découvrez ce terrain de 315 m², idéal pour construire une maison fonctionnelle avec un extérieur facile à aménager.

Profitez d’une commune dynamique avec écoles, commerces et services de proximité, tout en bénéficiant d’un accès pratique vers Fougères et Rennes.

Un emplacement agréable qui combine vie de bourg, tranquillité et accessibilité.

Projet de construction – Maison de plain-pied pratique et économe en énergie (RE2020 seuil 2025)

Découvrez cette maison de plain-pied de 90 m², conçue pour offrir un confort de vie optimal tout en réalisant des économies d’énergie.

Sa pièce de vie de 40 m², spacieuse et lumineuse, s’ouvre sur une cuisine moderne favorisant la convivialité.

L’espace nuit comprend quatre chambres bien réparties, une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés.

Un garage accolé complète l’ensemble pour un usage quotidien facilité.

Les atouts de cette maison :

– Chauffage par pompe à chaleur air/air, performant et économique

– Carrelage grand format 45x45, moderne et facile d’entretien

– Distribution intérieure optimisée pour plus de praticité

– Construction conforme aux normes RE2020 seuil 2025, gage de confort et de sobriété énergétique

Une maison pensée pour la simplicité, le confort et les performances énergétiques, idéale pour répondre aux exigences de la vie moderne.

D’autres modèles sont disponibles.

Prenez rendez-vous directement sur notre site internet pour découvrir nos réalisations et […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Brice-en-Coglès, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison individuelle construite en 2003, offrant 85 m² habitables.

La maison propose :

-Un salon/séjour

-Une cuisine

-3 chambres confortables, dont une avec salle d'eau au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir

-Une salle de bains

-WC séparé

-Un garage attenant

Atout majeur : possibilité de créer une 4ᵉ chambre ou un espace bureau selon vos besoins, avec quelques aménagements.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la moderniser et de la personnaliser selon vos envies.

Photos cuisine et salon/séjour avant et après disponibles, pour vous permettre de mieux vous projeter dans son potentiel et ses possibilités d'aménagement.

Construction récente (2003)

Fonctionnelle et évolutive

Idéale pour primo-accédants, jeune famille ou investissement locatif

Beau potentiel de valorisation

Une opportunité à saisir dans un secteur recherché.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Cette annonce référence 335924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LENDORMY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94920693200012.

Prix du bien : 196 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026

Score DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes de l'A84, découvrez cette belle propriété familiale de 237,79 m2 située à Saint-Brice-en-Coglès (Maen Roch), dans un environnement calme, sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services de santé.

Edifiée sur un magnifique terrain d'environ 9 500 m2, cette maison construite en 1980 offre de beaux volumes et un fort potentiel pour répondre à tous vos projets.

Elle comprend 12 pièces, dont 6 chambres, avec le confort recherché de 4 chambres de plain-pied, idéales pour une vie de famille, l'accueil de proches ou un projet de vie intergénérationnel.

Le vaste séjour lumineux de 44,52 m2, agrémenté d'un foyer ouvert, crée un espace convivial et chaleureux. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et prête à l'emploi.

Le confort est assuré par une pompe à chaleur, des menuiseries PVC double vitrage et des volets roulants PVC. La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 3 WC, offrant un confort optimal au quotidien.

Les annexes représentent un véritable atout : deux grands garages, un atelier pour les amateurs de bricolage ou les professionnels, ainsi qu'un très vaste sous-sol aux multiples possibilités d'aménagement (stockage, salle de jeux, salle de sport, cave, atelier supplémentaire ou activité professionnelle).

Sa situation est idéale : accès rapide à l'A84, facilitant les déplacements vers Rennes, Fougères ou Avranches, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, professionnels de santé et de l'ensemble des […] Voir l’annonce immobilière >>