Exclusivité – Maison familiale 120 m² – 4 chambres – DPE C – 534 m² de terrain

Saint-Étienne-en-Coglès à 10 minutes de fougères

Environnement agréable et recherché pour cette maison surélevée de 120 m², idéale pour une vie de famille alliant confort et performance énergétique.

Distribution fonctionnelle :

Belle pièce de vie lumineuse et conviviale

4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée (suite parentale, bureau ou vie de plain-pied)

Salle de bains et sanitaires indépendants

Garage en rez-de-jardin avec espace de rangement

Extérieurs soignés :

Terrasse agréable et terrain de 410 m² offrant un bel espace pour profiter des beaux jours.

Confort énergétique :

• Pompe à chaleur air/eau

• DPE C – consommation maîtrisée

Maison entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique au quotidien.

Professionnels de l'immobilier, je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou organiser une visite.

Cette annonce référence 321784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LENDORMY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94920693200012.

Prix du bien : 223 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026

Score DPE : 129 kWhEP/m²/an

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Située en campagne de Saint Brice en Coglès et à proximité des commerces (2 minutes en voiture), jolie maison en pierre de plain pied exposée Sud d'une surface habitable d'environ 55m2 composée d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 30m2 équipée d'une cheminée à insert, une cuisine ouverte, une chambre d'environ 11m2 avec sa salle d'eau attenante, une buanderie, un WC indépendant avec lave mains, des placards de rangements.

Pour compléter le tout, un garage de 30m2 sur un terrain d'une surface totale de 881m2.

Assainissement individuel aux normes, charpente et toiture ardoises naturelles en bon état, menuiseries PVC doubles vitrages, VMC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>