35460 MAEN ROCH - A 2MIN ACCES A84 - 15 MIN DE FOUGERES - 25 MIN DE RENNES et D'AVRANCHES - Eliane LORANDEL MAN IMMO PRO vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison traditionnelle à rénover offrant un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC.

À l'étage, un couloir mène à quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC et un espace grenier.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant garage, buanderie et cave. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré d'environ 650 m², idéal pour profiter d'un environnement calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour plus d'informations ou organiser une visite. :

Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) 📞

Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6170.00 € et 8410.00 € sur les années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>

35460 - MAEN ROCH - A 8 MIN DE L'ACCES A84 - 20 MIN DE FOUGERES - 35 MIN DE RENNES - Eliane Lorandel MAN IMMO PRO vous présente cette maison d'une surface habitable de 113 m², sur un terrain de 800 m², entièrement clos.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée séparée, un salon-séjour avec cheminée ouverte , une chambre, une salle d'eau et un wc.

A l'étage, un palier donne accès à deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc et une partie grenier.

Vous disposerez également d'un grand sous-sol avec partie garage de 43 m², une buanderie, une cave et un wc. Dépendance de 33 m². Chauffage électrique - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques -

Une maison lumineuse et idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et collèges et de l'accès voie verte, parfaite pour un cadre de vie agréable !

Logement à consommation énergétique excessive : classeG

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) 📞

Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4449.00 € et 6019.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>

35460 - MAEN ROCH - A 8 MIN DE L'ACCES A84 - 20 MIN DE FOUGERES - 35 MIN DE RENNES - Eliane Lorandel MAN IMMO PRO vous présente EN EXCLUSIVITE cette maison d'une surface habitable de 115 m², sur un terrain d'environ 800 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée insert , deux chambres, une salle de bains et un wc.

A l'étage, un palier donne accès à deux chambres, un débarras et un grenier de plus de 15 m² pouvant être aménagé en chambre.

Vous disposerez également d'un grand sous-sol d'environ 80 m² et d'un garage indépendant de 20 m².

Une maison lumineuse et idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et collèges et de l'accès voie verte, parfaite pour un cadre de vie agréable !

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Pour plus d'informations ou organiser une visite. :

Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) 📞

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3233.00 € et 4375.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>