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199 annonce en vente à Luçon
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premium
319 200 €
(2 086 €/m²)
Maison 4 chambres
Luçon
Matthieu Girard Expertimo vous propose une maison rénovée avec studio indépendant, piscine et grand garage Luçon centreIdéalement située en plein cœur de Luçon (85400), sur une commune offrant toutes les commodités, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié : 25 minutes des plages vendéennes, 45 minutes de La Rochelle et 1 heure de Nantes.Entièrement rénovée en 2021, cette propriété se compose de deux logements indépendants, le tout sur un terrain clos de 441 m2, sans aucun vis-à-vis, pour une atmosphère calme et chaleureuse. Maison principale Entrée sur un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (? 50 m2)Suite parentale de plain-pied d’environ 16 m2 avec douche et vasqueWC indépendantCellierÀ l’étage :Deux chambresSalle de bainUne cave sous la maison complète l’ensemble. Une vie de plain-pied, un vrai confort au quotidien. Studio indépendant environ 50 m2 Un atout majeur, totalement indépendant, idéal pour :recevoir famille ou amis,projet locatif,activité professionnelle.Il se compose de :une belle pièce de vie,une chambre parentale avec une salle d’eau,un WC. Dépendances & extérieursGrand garage de 62 m2, permettant de stationner plusieurs véhiculesTerrain entièrement closPiscine, sans vis-à-vis, pour un cadre de vie très cosy Prestations techniquesChauffage au sol par pompe à chaleur pour la maison principaleChauffage au sol par résistances électriques pour le studioTout à l'égoutbéton poreux Aucun travaux à prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
4 chb
1 sdb
04/05/26
04/05
18
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06 79 90 73 41
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04 90 01 91 22
319 200 €
(2 086 €/m²)
Maison 3 chambres
Luçon
À Luçon, découvrez ce superbe ensemble immobilier alliant le charme de la pierre et des prestations contemporaines de qualité.La maison principale s'ouvre sur une magnifique pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine aménagée et équipée et grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur.Elle comprend une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi que deux chambres à l'étage. Les salles d'eau et de bains, modernes et soignées, complètent parfaitement l'ensemble.À l'extérieur, vous profitez d'un espace entièrement aménagé, facile d'entretien, avec terrasse et piscine, parfait pour des moments de détente en toute intimité.Un véritable atout supplémentaire : un appartement indépendant d'environ 50 m² comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC. Idéal pour un projet locatif, accueillir famille et amis ou exercer une activité indépendante.Le tout est complété par un vaste garage d'environ 62 m² offrant de nombreuses possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
3 chb
1 sdb
04/05/26
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06 76 60 71 42
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02 51 29 46 00
167 900 €
(1 199 €/m²)
Immeuble
Luçon
iad France - Matthieu Bossard vous propose: Immeuble de rapport avec une belle rentabilité!Découvrez cet immeuble comprenant un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement de type T3 à l'étage avec son accès indépendant.Le local commercial d'une surface de 80 m² environ comprend un bel espace d'accueil lumineux, un bureau de réception, de nombreux rangements idéal pour l'archivage, un second bureau et une tisanerie pour le confort de tous. Vous trouverez également une cour fermée sur l'arrière du local.Le local est loué.L'appartement de type T3 se situe à l'étage de l'immeuble et dispose de son entrée indépendante. Il comprend une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, 2 chambres de belle surface, une salle d'eau et des sanitaires indépendants. L'appartement est actuellement loué.D'un point de vue technique, le bâti est en bon état avec la couverture qui a été revue. Le chauffage du local est assuré par une pompe à chaleur air/air et le chauffage de l'appartement par des radiateurs électriques performants et économiques (chaleur douce).L'ensemble se situe au cOEur de Luçon avec de nombreux stationnements à proximité tout comme les commodités et services.En résumé, ce bâtiment représente une belle opportunité d'investissement locatif avec une bonne rentabilité! Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
1 sdb
Elec
04/05/26
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06 32 18 14 76
164 900 €
(1 754 €/m²)
Maison 3 chambres
Luçon
À proximité immédiate du centre-ville de Luçon, à deux pas du Super U, des commerces, des écoles et de l’ensemble des commodités, découvrez cette maison construite en 1973, située dans un environnement pavillonnaire calme et agréable. Cette maison saine et très bien entretenue se compose au rez-de-chaussée d’n couloir d’entrée ; Un salon-séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert ; Une cuisine indépendante ; Un cellier ; Un WC indépendant À l’étage : Trois chambres ; Une salle d’eau Annexes & extérieurs : Cave, idéale pour le stockage ; Garage ; Jardin clos, parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente ; Terrain facile d’entretien Équipements & confort : Chauffage par chaudière gaz de ville ; Maison régulièrement entretenue ; Construction traditionnelle ; Agencement fonctionnel et évolutif Un emplacement stratégique : Cette maison bénéficie d’un emplacement très recherché à Luçon : Supermarché Super U ; Commerces de proximité ; Écoles, collèges, lycées ; Services médicaux ; Centre-ville accessible rapidement ; gare sncf ; Quartier résidentiel et pavillonnaire Luçon séduit par Sa qualité de vie, Sa situation idéale entre La Roche-sur-Yon, Fontenay-le-Comte et les plages vendéennes. Maison idéale pour une famille, une résidence principale ou un investissement patrimonial, alliant calme, proximité des commodités […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
04/05/26
04/05
25
Vidéo
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02 51 33 64 05
369 900 €
(2 126 €/m²)
Maison 6 chambres
Luçon
Maison contemporaine, Environnement pavillonnaire recherché. Située à Luçon, au cœur d’un quartier pavillonnaire calme et résidentiel, cette villa familiale avec piscine offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne, volumes généreux et proximité immédiate des commodités. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale en Vendée. Des prestations intérieures de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie spacieuse et très lumineuse, comprenant un salon séjour chaleureux, bénéficiant d’une climatisation réversible, d’un insert bois, idéal pour une ambiance conviviale et économique La cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et élégant, parfait pour les amateurs de gastronomie. Côté nuit, la maison propose : Une suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau privative, Cinq autres chambres spacieuses, idéales pour enfants, bureau ou chambre d’amis, deux salles de bains indépendantes, Une salle de jeux, espace polyvalent pouvant également faire office de bureau ou de salle TV Un extérieur pensé pour la détente. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée, cette villa dispose d’un jardin agréable et sécurisé, d’une piscine chauffée, parfaite pour profiter des beaux jours, d’un garage, offrant stationnement et espace de stockage. Un véritable havre de paix, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Le bien profite également de panneaux photovoltaïques. Une situation géographique stratégique. La commune de Luçon, dynamique et recherchée en Vendée, propose : Commerces de proximité, supermarchés, services et centre-ville accessibles rapidement, Écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à quelques minutes, Gare SNCF de Luçon, facilitant les déplacements, Accès rapide aux axes routiers vers La Rochelle À seulement 30 minutes de La Rochelle et des plages de la […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
6 chb
3 sdb
04/05/26
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02 51 33 64 05
274 900 €
(1 774 €/m²)
Maison 4 chambres
Luçon
Idéalement située au centre-ville de Luçon (85400), cette maison familiale en pierre allie le charme de l’ancien à une rénovation moderne, dans un environnement calme. Amoureux des maisons de caractère, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et sa proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, collège, lycée, marché, médiathèque, services médicaux et gare SNCF. Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare de Luçon, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié : Accès direct à tous les commerces et services du quotidien ; Écoles, collèges et lycées accessibles à pied ; Gare SNCF Luçon (ligne La Roche-sur-Yon La Rochelle Nantes) à moins de 10 minutes à pied ; Plages vendéennes (La Faute-sur-Mer, L’Aiguillon-sur-Mer) à 20 minutes en voiture ; Accès rapide à l’A83 vers La Roche-sur-Yon, Nantes, Niort et La Rochelle Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Deux salons chaleureux (possibilité de créer une chambre de plain-pied) ; Une salle à manger conviviale ouvrant sur la terrasse ; Une cuisine indépendante ; Une salle d’eau et un WC séparé ; Une pièce annexe offrant un fort potentiel d’aménagement (atelier, bureau, studio, etc.) À l’étage : Quatre grandes chambres lumineuses ; Une salle de bains ; Un WC indépendant Les dépendances, la buanderie et le garage complètent ce bien, offrant encore plus de praticité au quotidien. Le bien nécessite quelques travaux, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos envies. Les atouts Emplacement centre-ville de Luçon, proche piscine et écoles ; Charme de l’ancien : pierres apparentes, poutres, volumes généreux ; Maison familiale spacieuse (potentiel de 5 chambres) ; Potentiel d’évolution (pièce annexe, extérieur à aménager) ; Idéal pour famille, profession libérale ou résidence secondaire ; Accès rapide aux plages de la côte vendéenne Luçon, une ville dynamique et agréable […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
2 sdb
04/05/26
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02 51 33 64 05
111 825 €
(75 €/m²)
Terrain 1482 m²
Luçon
RARE à Luçon ! Découvrez ce vaste terrain constructible de 1482 m², situé en bout de lotissement et bénéficiant d'une situation idéale, sans voisin direct.Entièrement viabilisé et libre de constructeur, il vous offre calme, intimité et espace pour réaliser le projet de maison qui vous ressemble. Une opportunité unique à saisir rapidement !Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
1482m²
04/05/26
04/05
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06 76 60 71 42
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02 51 29 46 00
102 275 €
(1 573 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Luçon
Votre Conseiller Météo Immobilier de Luçon vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville, rénovée avec soin en 2017. Elle se situe dans un secteur paisible, tout en restant à proximité du centre-ville, et offre 65 m2 habitables dans un cadre de vie agréable et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un patio intimiste avec buanderie bénéficiant d'un accès direct au garage. Une salle d'eau fonctionnelle, équipée d'un meuble vasque, d'un radiateur sèche serviettes et d'un WC, complète ce niveau.
A l'étage, un couloir dessert deux chambres, dont l'une idéale pour une chambre d'enfant ou un dressing, ainsi qu'un bureau séparé, parfait pour le télétravail.
Un garage privatif vient parfaire l'ensemble.
Toiture revue courant avril 2026, quelques tuiles de changées ( photos toiture disponible).
Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
04/05/26
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02 51 21 81 85
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02 52 51 18 85
45 900 €
Terrain 332 m²
Luçon
Au cœur de Luçon, charmante ville du sud Vendée à l’ambiance douce et conviviale, découvrez une belle opportunité au sein du lotissement recherché 'Les Jardins d’Alizée'. Ici, vous profitez d’un environnement résidentiel calme et soigné, idéal pour imaginer votre future maison dans un cadre de vie agréable et ensoleillé.Luçon séduit par sa qualité de vie et sa situation géographique privilégiée. Vous bénéficiez de toutes les commodités du quotidien à proximité immédiate : écoles, commerces, supermarchés, services de santé, restaurants et équipements sportifs. Une ville à taille humaine où tout est accessible facilement, dans une atmosphère paisible et dynamique à la fois.Côté localisation, l’emplacement est particulièrement stratégique : à seulement 20 kilomètres des plages de l’océan Atlantique, vous rejoignez rapidement le littoral vendéen pour vos journées en bord de mer. La ville de La Roche-sur-Yon se trouve à environ 30 minutes, Fontenay-le-Comte à 35 minutes, et les stations balnéaires des Les Sables-d’Olonne ainsi que La Rochelle restent facilement accessibles pour vos escapades. Un véritable équilibre entre vie citadine, nature et océan.Ce terrain à bâtir de 332 m2, entièrement viabilisé, vous offre une belle base pour concrétiser votre projet immobilier. Le PLU avantageux permet de nombreuses possibilités de construction, et le terrain est libre de constructeur, vous laissant une liberté totale pour concevoir la maison qui vous ressemble.Un emplacement idéal pour bâtir sereinement, dans […] Voir l’annonce immobilière >>
332m²
Pkg
04/05/26
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02 51 33 64 05
403 600 €
(2 124 €/m²)
Maison 4 chambres
Luçon
Idéalement située, au calme d'une impasse, au centre-ville de Luçon et à 20 km des plages, votre conseiller Météo Immobilier vous propose cette belle maison d'une surface totale de 190 m2.
Au rez-de-chaussée, cette maison se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 42 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et d'un bureau.
A l'étage, vous y découvrirez trois belles chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec w.c.
Un grand garage de plus de 55 m2 avec sa partie atelier complète également la prestation.
A l'extérieur, vous apprécierez un charmant jardin arboré de 1 145 m2, entièrement clos et sans vis-à-vis, ainsi qu'une vaste terrasse de 173 m2 agrémentée d'une pergola.
Cette belle terrasse en béton matricé accueille une superbe piscine de 10 mètres par 5.
Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier de Luçon, contactez votre conseiller sans plus […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
4 chb
2 sdb
04/05/26
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02 51 21 81 85
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02 51 27 97 96
129 900 €
(2 240 €/m²)
Appartement 3 pièces
Luçon
En plein centre de Luçon, charmante ville du sud Vendée réputée pour sa douceur de vivre, son patrimoine historique et sa proximité avec le littoral, découvrez cet appartement de 58 m2 offrant un cadre de vie à la fois pratique, agréable et recherché. Ici, tout est accessible à pied : commerces, marchés, écoles, services, restaurants et équipements du quotidien, dans une ambiance de petite ville dynamique et conviviale.Luçon séduit par son équilibre entre vie urbaine et nature environnante. À seulement quelques minutes des grands axes, elle permet de rejoindre facilement les plages vendéennes, les stations balnéaires du littoral et les pôles économiques du département, tout en conservant une atmosphère paisible et authentique.Situé dans un environnement central, cet appartement lumineux offre une organisation fonctionnelle et agréable. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, accueille un séjour confortable avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial idéal pour le quotidien comme pour recevoir.Le coin nuit se compose de deux chambres de 10 m2 et 12 m2, offrant de beaux volumes et une belle modularité. Une salle de bains ainsi qu’un WC séparé viennent compléter l’ensemble pour un confort optimal.Actuellement exploité en location meublée avec un loyer de 700 € par mois, ce bien présente un historique de rentabilité intéressant, avec une rentabilité brute d’environ 6,7 %. Il représente ainsi une excellente opportunité d’investissement, tout en pouvant parfaitement convenir à une résidence principale clé en main, sans travaux ni contraintes.Un bien rare sur le secteur, […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
04/05/26
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02 51 33 64 05
259 900 €
(2 406 €/m²)
Maison 2 chambres
Luçon
Idéalement située à Luçon, dans un quartier résidentiel paisible tout en étant proche de toutes les commodités (écoles, commerces, services), cette belle maison de plain-pied construite en 2008 séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son magnifique extérieur arboré et fleuri. Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux séjour-salle à manger baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les moments de convivialité. Un salon indépendant, facilement transformable en troisième chambre ou en extension du séjour, offre une belle flexibilité selon vos besoins. Une arrière-cuisine pratique avec de nombreux rangements complète l’espace de vie. Côté nuit, deux chambres idéalement exposées disposent de grands placards intégrés. La salle d’eau offre un véritable confort avec une douche à l’italienne, une baignoire et un WC séparé. Une véranda entièrement habitable, lumineuse et chaleureuse, aujourd’hui aménagée en salon, vient parfaire cette maison accueillante. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : une grande terrasse entretenue, deux cabanons, un espace barbecue pour les soirées d’été, et un coin potager attendent les amateurs de jardinage. Un large préau permet de stationner deux véhicules ou un camping-car en toute sécurité. Un atelier, avec mezzanine, peut quant à lui être transformé en studio d’appoint pour recevoir amis ou famille le temps d’un week-end. Le tout est entièrement clôturé […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
2 chb
1 sdb
04/05/26
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02 51 33 64 05
334 900 €
(2 233 €/m²)
Maison 4 chambres
Luçon
Nichée au cœur d’un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d’un accès immédiat aux commodités, cette superbe maison d’environ 150 m2 habitables offre un cadre de vie rare, alliant confort, volumes généreux et multiples possibilités. Suite à une baisse de prix récente, ce bien représente aujourd’hui une opportunité à saisir sans attendreDès l’entrée, le charme opère avec un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, sublimé par un insert fonctionnel qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les moments partagés en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie et s’ouvre sur une agréable vue dégagée sur la terrasse et la piscine, créant un ensemble harmonieux tourné vers l’extérieur et propice aux belles journées ensoleilléesLe rez-de-chaussée accueille un espace nuit confortable composé de trois chambres disposant de rangements intégrés, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. Un WC suspendu indépendant complète ce niveauEn rez-de-jardin, le sous-sol entièrement aménagé dévoile de beaux atouts supplémentaires avec une quatrième chambre, une buanderie, une seconde salle d’eau avec WC ainsi qu’une cave. Grâce à son accès totalement indépendant, cet espace offre une réelle opportunité pour un projet de location saisonnière ou annuelle, une activité complémentaire ou encore l’accueil d’un proche en toute autonomieÀ l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain de 1 153 m2, véritable havre de paix soigneusement aménagé. Vous profiterez d’une terrasse carrelée et éclairée, d’une piscine de 36 m2 protégée par un dôme, d’un cabanon isolé et chauffé ainsi que d’un vaste hangar de 98 m2 et d’un appentis de 68 m2, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le hangar […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
04/05/26
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02 51 33 64 05
178 900 €
Bureaux et commerces
Luçon
Venez découvrir à Luçon, ce Bar Pub-restaurant emblématique situé au cœur de ville, en Vendée. Depuis sa création le 2 avril 1997, cet établissement a su s'imposer comme une adresse incontournable pour les amateurs d'ambiances conviviales et de cuisine généreuse. L'enseigne plongée dans une atmosphère inspirée du Grand Ouest américain et sa décoration, mêlant éléments vintage et fauteuils de style discothèque, crée un cadre chaleureux et original. L'Oncle Sam propose une carte variée mettant à l'honneur des burgers copieux, des grillades savoureuses, des spécialités mexicaines et des tapas, le tout préparé maison. Au fil des années, depuis maintenant 28 ans, l'établissement est devenu un lieu de rendez-vous prisé pour des soirées entre amis ou en famille. La terrasse, ouverte dès les beaux jours, offre un espace agréable pour profiter des journées estivales (30 couverts en intérieur et 20 en extérieur). Avec une note moyenne de 4,6 sur 5 sur TripAdvisor, L'Oncle Sam est reconnu pour la qualité de sa cuisine et son service attentionné. Le chiffre d'affaires est en constante évolution (+9% entre 2023 et 2024) et l'EBE est de 10% du chiffre d'affaires. Ces résultats sont d’autant plus remarquables que l’établissement a été fermé pendant 13 semaines au cours de l’année et n’est ouvert que le soir (de 18h à 1h en semaine et de 18h à 2h les week-ends, 7 jours sur 7). Affaire rentable et stable, tout en laissant entrevoir un important potentiel de développement. Le fonds de commerce est exploité sans salarié, ce qui simplifie la gestion et limite les charges fixes. Il est également possible d’acquérir […] Voir l’annonce immobilière >>
Terr
04/05/26
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02 51 33 64 05
271 900 €
(1 470 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Luçon
LUCON SITUEE DANS LE QUARTIER HISTORIQUE A PROXIMITE DU MARCHE COUVERT, DE LA PISCINE ET DES COMMODITES DU CENTRE VILLE A PIED FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE MAISON DE CARACTERE EN PIERRES BOURREE DE CHARME AVEC ANNEXES GARAGE ATTENANT ET MAGNIFIQUE PATIO A L'ABRI DES REGARDS -Cette AUTHENTIQUE MAISON EN PIERRES RENOVEE AVEC GOUT de 185M² habitables comprend : au rez-de-chaussée HALL d'entrée et couloir, SALON/SEJOUR 27M² à l'ambiance très COCOONING, salle à manger 21M² avec grand dégagement/rangement et accès direct au PATIO, cuisine SEPAREE 17.40M² aménagée et équipée entièrement (hotte, four, plaque à induction, lave-vaisselle), CELLIER/arrière-cuisine 8M², salle d'eau 4.20M² avec douche à l'italienne, WC SUSPENDUS séparés et chaufferie - ATTENANT ET COMMUNIQUANT profitez toujours au rez-de-chaussée d'un GARAGE 23M² avec porte motorisée, d'un ATELIER 10.60M² et d'une ANNEXE 22M² au dessus AMENAGEABLE en APPARTEMENT 2 PIECES - Au 1er étage retrouvez palier 8M² desservant 3 CHAMBRES (17M², 14.10M² et 10.20M²) dont une avec possibilité DRESSING, salle d'eau avec WC - Au 2ème étage SPACIEUX COMBLES AMENAGES 47M² en salle de jeux et de détente POSSIBILITE 4ème CHAMBRE DORTOIR -LES PLUS : MAISON EN PIERRES DE CARACTERE EXCESSIVEMENT BIEN ENTRETENUE ET RENOVEE AVEC GOUT- TOITURE ARDOISE ET TUILES TRES SAINE- MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE- CHAUDIERE FUEL 2017- MAISON RACCORDEE AU TOUT A L'EGOUT- PATIO ET TERRASSE EXPOSEE SUD OUEST A L'ABRI DES REGARDS- REVENU LOCATIF POSSIBLE APRES TRAVAUX DU T2 450€/MOIS avec 1 AN DE GESTION LOCATIVE OFFERTMON AVIS : MAISON BOURREE DE CHARME AVEC CONFORT DU MODERNE IDEALEMENT SITUEE A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES DE LUCON A PIED ET SUR LA ROUTE DES PLAGES (20 minutes la FAUTE SUR MER) ! - 271900€ […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
2 sdb
04/05/26
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04 94 73 70 43
228 800 €
(1 990 €/m²)
Appartement 4 pièces
Luçon
LUCON - Située en coeur de ville - UN APPARTEMENT d'environ 115m² situé au 1er étage : comprenant une entrée, palier, dégagement, pièce de vie d'environ 37m², cuisine, cellier, wc, 3 chambres dont une de 17m², salle d'eau, grenier au dessus.
Prix : 228.800€ dont 4% TTC d'honoraires de négociation
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
04/05/26
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02 51 31 90 33
203 900 €
(1 020 €/m²)
Maison 3 chambres
Luçon
A proximité immédiate du centre ville et de toutes commodités et services bien atypique ! Bel ensemble immobilier comprenant un local commercial de plain-pied et à l'étage un duplex. Le local commercial d'environ 81 m2 est composé d'un magasin avec vitrine, d'un bureau, dégagement, wc avec lave-mains, dégagement, espace kitchenette et atelier ouvert sur coquet jardinet clos de murs en pierres. L'appartement d'environ 119m2: entrée individuelle de plain-pied. A l'étage : open space avec cuisine aménagée et équipée, séjour salon baigné de lumière traversante avec accès terrasse, wc avec lave-mains, dressing, salle de bains avec baignoire meuble vasque et placard. Au deuxième étage : open space bureau ou chambre. 2 Chambres avec placard, suite parentale avec placard et salle d'eau (douche, meuble vasque et sèche serviettes), et wc. Cave en sous-sol. ! Bon à savoir ! Chauffage gaz de ville et élec / taxe foncière 1600 € / maison en pierres Ensemble immobilier avec beaucoup de charme et grand potentiel, rafraîchissement à prévoir mais habitable dans l'état. Pouvant convenir à commerçant ou artisan souhaitant habiter sur place […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
3 chb
2 sdb
04/05/26
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02 51 46 47 20
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06 87 38 29 77
299 900 €
(2 205 €/m²)
Maison 4 chambres
Luçon
Au cœur de Luçon, charmante ville du sud Vendée réputée pour sa qualité de vie et son dynamisme local, découvrez cette belle maison familiale construite en 2010. Ici, tout est accessible facilement : écoles, commerces, services de santé, marché et infrastructures du quotidien. Un cadre de vie idéal pour une famille, entre ville à taille humaine et proximité du littoral.La situation est particulièrement agréable : à seulement 20 km des plages de l’océan Atlantique, vous rejoignez rapidement les stations balnéaires du sud Vendée. La Roche-sur-Yon se situe à environ 30 minutes, Fontenay-le-Comte à 35 minutes, tandis que Les Sables-d’Olonne et La Rochelle restent facilement accessibles pour vos escapades en bord de mer. Un emplacement stratégique qui combine parfaitement vie quotidienne, nature et océan.Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le hall d’accueil avec placard mène à une superbe pièce de vie de 42 m2, baignée de lumière et sublimée par une belle hauteur sous plafond, créant une sensation d’espace très agréable. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial.Un second espace salon TV de 23 m2 vient compléter la pièce de vie, offrant un lieu plus intime pour les moments de détente. Une mezzanine de 12 m2, idéale pour un bureau ou un espace polyvalent, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle viennent enrichir les prestations de la maison.Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 17 m2 avec salle d’eau privative, pensée pour le confort et l’intimité. Une salle de bains avec WC complète cet espace familial.À l’extérieur, vous profitez d’une grande terrasse de 52 m2, parfaite pour les repas d’été et les moments de convivialité, ainsi que d’un beau terrain de 1 175 m2, offrant espace, verdure et tranquillité.Côté équipements, la maison dispose de panneaux photovoltaïques […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
2 sdb
04/05/26
04/05
24
Vidéo
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91 000 €
(2 022 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Luçon
A VENDRE EN EXCLUSIVITE sur la commune de Luçon, appartement de type 2 en très bon état dans une copropriété de 52 lots proche commerces !
Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée avec placards, d'une chambre lumineuse, d'un WC indépendant, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une buanderie pratique et d'une salle d'eau fonctionnelle !
Actuellement loué, le loyer est de 412.73euros HC (+ 25euros de charges).
Cet appartement dispose également d'un balcon et d'un parking.
(7.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
04/05/26
04/05
6
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95 850 €
(1 350 €/m²)
Appartement 3 pièces
Luçon
Appartement centre ville de 70 m2 comprenant une cuisine séparée, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et deux wc. Ensemble en bon état et libre de toute occupation. Investisseurs ou premier achat, ce bien est pour vous ! N'hésitez-pas à prendre rendez-vous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
04/05/26
04/05
8
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262 500 €
(1 641 €/m²)
Immeuble 11 pièces
Luçon
À vendre : immeuble de 160 m² idéalement situé en plein centre-ville de Luçon. Ce bien rare se compose de 4 lots : 2 locaux commerciaux de 33 m² et 44 m², parfaits pour des activités professionnelles, ainsi que 2 appartements de 41 m² chacun situés au 1er étage, actuellement loués. Rentabilité attractive avec un revenu locatif global potentiel de 1 990 € par mois. Aucun travaux à prévoir, ce qui en fait un investissement clé en main. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
04/05/26
04/05
14
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132 300 €
(3 891 €/m²)
Appartement 2 pièces
Luçon
SPECIAL INVESTISSEURS ! LUÇON (85400). T2 de 34 m2 en plein centre-ville, proche commerces, hôpitaux, piscine. Vendu meublé avec LOCATAIRE en place. Cet appartement peut être proposé avec une cour extérieure en sus (possibilité de construction) et a été entièrement rénové : AUCUNS travaux à prévoir ! Annonce rédigée par l’agent commercial Jean-Michel GUIGNARD EI inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le No 2022AC00307. Contact.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
04/05/26
04/05
5
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199 143 €
(2 489 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison
Luçon
Découvrez la Maison Azur, un modèle exceptionnel de 80 m², idéalement située à Luçon, dans le département de la Vendée. Imaginez votre vie quotidienne dans une maison alliant modernité et confort, construite selon les dernières normes de la RE2020. Ce projet vous garantit non seulement un bien-être au quotidien mais également des économies d'énergie substantielles grâce à ses qualités de construction. Que vous soyez en quête d'un cadre de vie paisible ou d'un lieu convivial pour votre famille, cette maison a tout pour plaire.La Maison Azur se compose de 4 pièces spacieuses, réflétant un agencement optimisé pour répondre à vos besoins :- 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager votre espace de travail à domicile.- Une pièce de vie ouverte, propice aux moments de partage en famille ou entre amis, où la lumière inonde l'espace grâce à de grandes baies vitrées.- Une cuisine moderne et fonctionnelle, qui vous permet de concocter vos repas en toute sérénité.- Une salle de bain contemporaine, équipée pour un confort optimal.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 407 m², offrant un jardin privatif où vos enfants pourront jouer en toute sécurité, ou encore un espace pour organiser des barbecues entre amis. La localisation de cette maison à Luçon vous permet d'accéder à un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et de l'accès aux grands axes routiers.Luçon est une ville dynamique, offrant un cadre de vie agréable et des infrastructures de qualité. Vous y trouverez des commerces, des écoles et des services divers, le tout dans un environnement convivial. La commune est aussi pleinement végétalisée, idéale pour les amateurs de nature et de ressourcement. Profitez également des événements culturels et traditionnels qui animent la ville tout au long de l'année, renforçant ainsi le lien social entre ses habitants.Bâti85 se distingue par son […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
1 sdb
03/05/26
03/05
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02 51 54 32 31
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02 51 54 85 85
220 000 €
(1 654 €/m²)
Maison 4 chambres
Luçon
Maison 4 chambres située à proximité du centre de LUCON , de la gare , des écoles , collèges et lycées .
Cette maison de 1962 est en bon état grâce à une rénovation récente .
Elle se compose au RDC d'une salle à manger , d'un salon , une salle d'eau , un WC , une cuisine aménagée et équipée , une arrière cuisine , un bureau (ou petite chambre) ainsi que d'un garage et une petite cave .
A l'étage vous bénéficierez de 4 belles chambres dont 2 avec balcon et une salle de bain .
A l'extérieur pour les beaux jours vous pourrez vous détendre dans un jardin de plus de 400 m2 avec un puits (forage) permettant de remplir une piscine ou d'arroser le potager .
Un poêle à granulés et une PAC permettent de chauffer la maison et un adoucisseur vous donne une eau plus pure.
Situation idéale pour une famille […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
02/05/26
02/05
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06 45 72 11 13
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