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280 000 € ^{(3 077 €/m²)} Prix en baisse

Maison 3 chambres

Les Ponts-de-Cé Iad France - Arnaud Hersant vous propose : Maison 4 pièces 91 m² avec jardin – Les Ponts-de-Cé / Limite Angers Justices Idéalement située aux Ponts-de-Cé, à la limite du quartier prisé des Justices et à seulement 10 minutes du centre-ville d'Angers. Profitez d'un cadre de vie pratique où tout se fait à pied : écoles, commerces et transports en commun à proximité immédiate, avec un accès rapide aux grands axes routiers. Cette maison mitoyenne lumineuse de 91 m² habitables, implantée sur une parcelle de 372 m², offre de beaux volumes fonctionnels. Au rez-de-chaussée : Entrée avec couloir de distribution. Pièce de vie baignée de lumière grâce à ses baies vitrées orientées Sud-Ouest, donnant accès direct à la terrasse. Cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cellier / buanderie pratique, WC indépendants et garage. À l'étage : Palier desservant 2 chambres spacieuses et un bureau. Dressing dédié (possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre). Salle de bain. Les extérieurs : Jardin clos, arboré et engazonné, sans vis-à-vis direct. Grande terrasse bien exposée. 2 places de stationnement privatives devant la maison. Maison idéale pour une famille ou un premier achat. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

3 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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7

Location Appartement 4 piècesLes Ponts-de-Cé

1 040 €

Appartement 4 pièces

Les Ponts-de-Cé Appartement type 4 de 85.27m2 comprenant une entrée un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, hotte, four), une chambre avec une salle de douche et WC attenants, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un WC, une loggia. Le logement comprend également un cellier ainsi que deux places de parking extérieures. Chauffage individuel gaz. Loyer : 950euros hors charges et 90euros de charges comprenant l'électricité et l'entretien des parties communes, l'entretien de la chaudière, l'eau froide et les ordures ménagères. […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

3 chb

2 sdb

26/10/26 26/10

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9

160 000 € Prix en baisse

Terrain 418 m²

Les Ponts-de-Cé Terrain viabilisé de 418 m2 sur la commune des Ponts de Cé, situé dans un petit lotissement de 4 lots. Exposé Sud. Façade de 18m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv. frLes informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

418m²

Sud

26/10/26 26/10

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2

Vente Appartement 3 piècesLes Ponts-de-Cé

199 900 € ^{(3 123 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Les Ponts-de-Cé Un appartement , deux balcons et un garage : le confort au quotidien aux portes d’Angers !Sur la commune des Ponts de Cé et à proximité immédiate d'Angers, découvrez cet agréable appartement T3 de 64 m², au sein d’une résidence récente de 2016, avec ascenseur, dont les espaces communs soigneusement entretenus témoignent d’une copropriété agréable et bien suivie. L’entrée, équipée d’un placard, dessert deux chambres ouvrant sur un balcon, une salle de douche, un cellier- buanderie et un WC. L’espace de vie se compose d’un séjour convivial ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée. Il se prolonge à l'extérieur par un balcon traversant et couvert, idéal pour profiter en toute saison. A proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement représente une belle opportunité à saisir, que vous souhaitiez y poser vos valises ou réaliser un investissement patrimonial dans un secteur où la demande locative est importante.Un appartement fonctionnel et bien entretenu : une visite s’impose pour en apprécier tous les atouts !Vidéo sur demandeLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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13

699 000 € ^{(3 013 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Les Ponts-de-Cé Dans un quartier prisé, à proximité immédiate de l'Authion et à seulement 16 minutes du centre d'Angers, cette remarquable demeure du XVIe siècle offre une rare alliance entre patrimoine, élégance et art de vivre. Derrière sa façade chargée d'histoire, cette propriété développe environ 232 m2 habitables et s'inscrit dans un environnement privilégié, au coeur d'un jardin paysagé de 491 m2, agrémenté d'une piscine sécurisée et d'un garage. Dès l'entrée, le charme opère. L'architecture ancienne, les volumes généreux et les éléments d'époque confèrent à cette demeure une atmosphère singulière, empreinte d'authenticité et de raffinement. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un élégant salon, sublimé par une cheminée ancienne, véritable pièce maîtresse qui invite à la convivialité. Dans son prolongement, la salle à manger communique avec une cuisine fonctionnelle, créant un espace idéal pour recevoir famille et amis. Une arrière-cuisine complète cet ensemble et apporte un appréciable espace de rangement. Ce niveau bénéficie également d'une chambre avec salle d'eau privative, offrant une parfaite indépendance pour recevoir des invités ou pour une vie de plain-pied. Un remarquable escalier à vis conduit aux étages, où le caractère historique de la demeure se révèle pleinement. Le premier étage propose un vaste palier distribuant deux chambres aux proportions exceptionnelles, dont l'une bénéficie de grands placards. Toutes deux sont sublimées par de belles cheminées anciennes, témoins du passé de cette demeure. Un dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au deuxième étage, un couloir doté de rangements dessert deux nouvelles chambres, accompagnées d'une salle de bains commune et de toilettes séparées. A l'extérieur, le jardin paysagé de 491 m2, véritable écrin de verdure, offre un cadre intimiste et préservé. La piscine sécurisée vient parfaire cet environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

232m²

5 chb

3 sdb

25/10/26 25/10

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12

315 000 € ^{(3 706 €/m²)}

Maison 3 chambres

Les Ponts-de-Cé Iad France - Mélissa Éprinchard vous propose : LES PONTS-DE-CÉ - MAISON - 85 m² - CHARME ET LUMINOSITE Cette maison traditionnelle des Ponts-de-Cé offre un cadre de vie lumineux et bien agencé, une belle exposition garantie une clarté tout au long de la journée ! Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour avec cheminée de 33 m², vaste et convivial, qui constitue le cOEur de la maison. Une cuisine spacieuse avec accès direct sur le jardin, une chambre avec placards, une salle d'eau et un WC permette une vie de plain pied agréable. À l'étage, 2 chambres lumineuses, l'une cosy, l'autre plus spacieuse. Une buanderie vient compléter l'ensemble, apportant un confort quotidien appréciable. Vous bénéficierez d'un jardin arboré avec une terrasse pour profiter de moments agréables en famille. Construite avant 1950 et maintenue en très bon état (facture entretien et travaux), cette maison traditionnelle allie le charme de l'ancien à un entretien soigné, sans nécessiter de travaux importants. L’ensemble des pièces a été récemment rafraîchi (peinture), offrant ainsi un intérieur soigné et neutre, dans lequel chacun pourra facilement se projeter. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison pleine de charme, bien placée et dans un secteur recherché sur la commune des Ponts de Cé. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

3 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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13

159 900 € ^{(490 €/m²)}

Terrain 326 m²

Les Ponts-de-Cé L'agence DICI vous propose à la vente : Idéalement situé et permettant une belle visibilité ce terrain constructible d'une surface de 326 m2 avec accès direct sur rue correspond parfaitement pour l'exercice d'une profession libérale et/ou commerciale ( bureaux/showroom..). Le terrain faisant partie d'une ASL ( 3 lots) l'ensemble des réseaux, l'enrobée, les éclairages, la sécurisation du terrain ainsi que l'assainissement sont déjà en places, véritable économie dans le cadre du projet. Des places de stationnements sont aussi affectées au terrain afin de permettre la réception de clients ou le stationnement de vos équipes. Ce terrain vous est proposé à la vente par Paul BAHAIN associé de l'Agence DICI RCS ANGERS n 919 989 343. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

326m²

25/10/26 25/10

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1

Vente Appartement 2 piècesLes Ponts-de-Cé

148 400 € ^{(3 157 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Les Ponts-de-Cé EXCLUSIVITÉ CARRÉ DE LUMIÈRE Appartement aux Ponts-de-cé de 47 m2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2009, proche des commodités, du bus de ville et d'Angers. Entrée, belle pièce de vie de 20 m2 donnant sur une agréable terrasse, cuisine séparée, une chambre avec placards, salle de bains et wc. Stationnement privatif au sous-sol. Nombre de lots principaux 40. Charges annuelles: 700€. Pas de procédure en cours. Contact Perrine HubertLes […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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8

157 338 € ^{(2 538 €/m²)}

Appartement 3 pièces

chemin du Petit Pouillé À seulement quelques minutes d'Angers, ce nouveau programme situé aux Ponts de Cé s'implante dans un environnement privilégié, entre le chemin du Petit Pouillé et l'allée des Poètes. Ce quartier résidentiel, bordé par les rives de l'Authion, séduit par son atmosphère paisible, sa végétation abondante et sa qualité de vie. À deux pas, se trouvent les services essentiels pour le quotidien : établissements scolaires, commerces de proximité, équipements publics, mais aussi les arrêts de bus "Pouillé" et "Authion", permettant de rejoindre facilement Angers et les communes alentours. Les axes routiers proches assurent une bonne connexion pour les actifs, tout en préservant la tranquillité du secteur. Le programme comprend 25 appartements, du T2 au T4, avec des surfaces allant de 44 à 86 m². Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif – balcon ou terrasse – offrant une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. À l'intérieur, tout a été pensé pour allier praticité et confort : les volumes sont optimisés, la lumière naturelle est valorisée grâce à de larges ouvertures, et les matériaux ont été choisis avec soin pour leur durabilité et leur esthétique. Les rangements intégrés et la qualité des finitions garantissent une installation sereine. La résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020, gage de performance énergétique et de confort thermique. Son architecture sobre et contemporaine s'intègre harmonieusement dans le tissu existant, avec une attention particulière portée aux espaces extérieurs : stationnement semi-enterré pour libérer les vues et les circulations douces, aménagements paysagers plantés d'essences locales, préservation de la biodiversité… Le local vélo sécurisé vient compléter les équipements, en phase avec les nouveaux usages de mobilité. Enfin, ce programme est accessible en Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif innovant qui permet […] Voir le programme immobilier neuf >>

62m²

2 chb

Balc

25/10/26 25/10

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3

209 500 € ^{(3 379 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Les Ponts-de-Cé Situé aux portes d'Angers, appartement T3 de 62 m2, libre de locataire, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2020, aux Ponts-de-Cé. Il se compose d'une pièce de vie avec salon/séjour et cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Il dispose d'une grande terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire, ainsi que d'un chauffage individuel et d'une place de stationnement privative. Proximité des commerces, pharmacies, bureau de poste, restaurants et services médicaux, ainsi que du centre-ville d'Angers à environ 5 minutes. REF : P4280-cpy (4.75 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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8

348 000 € ^{(3 164 €/m²)}

Maison 4 chambres

Les Ponts-de-Cé Située sur la commune de Les Ponts de Cé, PIERRE&TERRE vous propose cette parcelle* viabilisée de 418 m².Nous vous proposons cette maison de 110 m², espace de vie lumineux, 4 chambres dont une suite parentale, 1 garage.PIERRE&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison. PIERRE&TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles.Hors frais de notaire et raccordements.Contactez nous dès à présentVisite de nos chantiers en cours possible sur RDV.*suivants disponibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

4 chb

Gge

25/10/26 25/10

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2

150 000 € ^{(2 727 €/m²)}

Maison 1 chambre

Les Ponts-de-Cé LES PONTS-DE-CÉ – UN PROJET D’HABITATION À IMAGINER SUR DEUX NIVEAUX Vous recherchez un bien à repenser pour créer un logement à votre image ? Situé dans un environnement agréable des Ponts-de-Cé, ce bien offre la possibilité d’aménager un appartement en duplex ou une petite maison de ville, sous réserve de l’obtention des autorisations administratives nécessaires. Actuellement à usage commercial, il développe une surface de 49,57 m² Carrez pour 54,71 m² au sol, répartie sur deux niveaux. Sa configuration et ses différents points d’eau constituent une base intéressante pour un projet de transformation en habitation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce principale lumineuse grâce à sa façade vitrée, un couloir desservant les WC ainsi qu’une seconde pièce à l’arrière avec fenêtre et point d’eau. Ces espaces permettent d’envisager une pièce de vie avec cuisine, selon l’aménagement retenu. À l’étage, une mezzanine ouverte profite de la lumière naturelle de la façade. Un palier dessert une pièce supplémentaire équipée d’un point d’eau et d’une fenêtre de toit. Ce niveau offre des possibilités pour imaginer un espace nuit et une salle d’eau, dans le cadre des travaux à prévoir. Le bien dispose d’une climatisation réversible et est raccordé au tout-à-l’égout. Il sera vendu libre de toute occupation. Situé en zone UA à destination mixte habitat/activité, il présente un potentiel de reconversion en logement. Le changement de destination et les aménagements envisagés restent soumis aux autorisations administratives […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

1 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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13

265 000 € ^{(1 992 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Les Ponts-de-Cé EXCLUSIVITE: Dans un cadre privilégié, à proximité immédiate de la Loire, cette maison d'environ 133 m2 habitables bénéficie d'un environnement particulièrement agréable et recherché, au coeur d'un cadre ligérien authentique. La maison se compose d'un salon chaleureux avec Poêle, d'une salle à manger, de deux chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau, une salle de bains, un cellier, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Garage, véranda. Son grenier aménageable offre également un beau potentiel d'évolution et permet d'envisager différents projets selon vos envies. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, complété par un véritable atout : un second terrain non attenant, arboré […] Voir l’annonce immobilière >>

133m²

2 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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10

152 000 € ^{(2 667 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Les Ponts-de-Cé Idéal investisseur, découvrez cet appartement T3 vendu avec locataire en place, situé dans un secteur recherché des Ponts-de-Cé.Le locataire occupe le logement depuis 2013, offrant un historique locatif stable et permettant de réaliser un investissement immédiatement opérationnel.L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain. Il bénéficie également d'un balcon agréable, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature.Le bien est vendu avec une cave, une place de parking en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement extérieure.Les points forts :DPE CAucun travaux à prévoir dans l'appartementCaveParking en sous-solPlace de stationnement extérieureCopropriété très bien entretenueAucun travaux de copropriété prévuAucune procédure en coursPour obtenir les informations concernant le loyer, les charges, la copropriété et la rentabilité locative, contactez-moi.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1621 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la […] Voir l’annonce immobilière >>

57m²

1 sdb

Elec

25/10/26 25/10

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7

Location Maison 4 chambresLes Ponts-de-Cé

1 350 € Meublé

Maison 4 chambres

32 rue pasteur, 49130 Les ponts-de-cé ST MAURILLE - ST MAURILLE : Maison de 152 m² comprenant : pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres, deux salle d'eau, deux wc, salon d'été, jardin et stationnements. Loyer de 1 350,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 763,30 euros ( soit 5,00 euros/m² ) dont 462,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 et 3 350 euros. Prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>

153m²

4 chb

2 sdb

25/10/26 25/10

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10

87 700 € ^{(2 436 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Les Ponts-de-Cé APPARTEMENT T2 A RENOVER - JARDIN - COEUR DE VILLE Au bout de la rue Jean Jaures, au pied de tous les commerces avec un arrêt de bus devant l'immeuble, appartement dans un ancien immeuble de 6 lots à rénover comprenant un pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre , un wc et une salle de douche. (Le tout à créer). Devis en ma possession pour la rénovation complète. Contactez-moi : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285 lot 3 Ludovic JOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

1 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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8

89 948 € ^{(2 499 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Les Ponts-de-Cé Appartement T2 (Lot n 3) idéalement situé aux Ponts-de-Cé, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports. Belle opportunité d'investissement avec fort potentiel de valorisation. Cet appartement fait partie des 4 derniers lots disponibles au sein d'un petit immeuble de caractère. Situé au 1er étage sur 2, dans une copropriété à taille humaine composée de seulement 6 lots d'habitation, il bénéficie également d'un extérieur privatif. Stationnement facile grâce aux nombreuses places de parking gratuites disponibles dans la rue. L'appartement nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de créer un bien parfaitement adapté à un projet de résidence principale, de location longue durée, de location courte durée ou de revente avec plus-value. Les parties communes de l'immeuble seront remises en état par le vendeur. Seul l'appartement est à rénover. Le bien se compose de deux pièces principales d'environ 15 m2 et 20 m2, permettant un agencement simple, fonctionnel et optimisé. Une opportunité rare pour les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. REF […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

1 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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16

367 500 € ^{(3 224 €/m²)}

Maison 5 chambres

Les Ponts-de-Cé Proche d'Angers, venez découvrir cette charmante maison, entièrement de pleins pieds ! Situer dans un quartier vivant, proche d'une école et d'un supermarché, cette maison sera parfaite pour une vie de famille. Comprenant 5 chambres, vous avez la possibilité d'accueillir votre grande famille ou bien de gagner de l'espace pour en faire un grand séjour. Très lumineuse et sans vis-à-vis, vous serrez surpris par l'ambiance calme, pourtant proche des transports. Une cuisine aménagé et équipé complète ce bien, donnant sur le grand séjour de plus de 35 m2. Vous disposez également de 2 salles d'eau ainsi que ses WC. Accéder à l'ancien garage transformé en cave et accessible par le séjour, séparer par l'espace buanderie. Pour finir, profitez d'une grande terrasse, accessible […] Voir l’annonce immobilière >>

114m²

5 chb

2 sdb

25/10/26 25/10

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6

184 000 € ^{(4 718 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 2 pièces

Les Ponts-de-Cé Découvrez ce charmant appartement T2 de plain-pied avec terrasse et jardin privatif vue Loire, en coeur de ville, proche de toutes les commodités et libre de tout occupant, bénéficiant d'un atelier indépendant, idéal pour une activité professionnelle, le télétravail ou la création d'un revenu locatif complémentaire. Livré en Février 2022 et en excellent état, ce bien contemporain offre : une entrée avec un espace bureau/rangement ou couchage d'appoint Un séjour lumineux exposé sud-ouest Une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur séjour Une chambre avec un accès sur la terrasse Une salle d'eau avec WC un local technique (avec chaudière gaz, compteurs eau, elec et gaz). Atelier avec accès indépendant point d'eau, wc et mezzanine de rangement A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un grand jardin paysager privatif avec un superbe panorama et vue sur la Loire au fil des saisons. Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien. Les faibles charges de copropriété et la taille réduite de la résidence constituent de véritables atouts. Copropriété en cours de création, 2 appartements seulement, donc faibles charges. Cet appartement conviendra parfaitement à un premier […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

1 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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4

180 000 € ^{(2 118 €/m²)}

Maison 2 chambres

Les Ponts-de-Cé Maison en plein centre des Ponts-de-Cé, idéale investissement locatifFilm sur demande.Située en plein cœur des Ponts-de-Cé, cette maison de 89 m² est actuellement divisée en deux appartements indépendants, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif ou un projet de réaménagement.Composition du bien :Appartement 1 (52 m²) – Actuellement loué 450 €/mois • Entrée sur cuisine aménagée et équipée, • Belle pièce de vie avec cheminée, • Chambre avec accès à une salle de bain et WC, • Petite cour privative bien équipée sans oublier le garageAppartement 2 (37 m²) – À rénover • Pièce de vie lumineuse, • Cuisine, • Chambre, • Salle d'eau avec WC et dégagement.Points forts : Emplacement idéal en plein centre, proche des commerces et des transports, Investissement locatif attractif avec un appartement déjà loué,Possibilité de rénover et d'optimiser la rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

2 chb

3 sdb

25/10/26 25/10

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16

397 000 € ^{(2 481 €/m²)} Prix en baisse

Maison 5 chambres

Les Ponts-de-Cé Maison familiale situé au Ponts de ce limite quartier justice Angers Venez découvrir cette belle maison familiale de 160 m2, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, idéalement située au coeur des Ponts-de-Cé, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, dans un quartier calme et recherché. Elle se compose de : 5 chambres spacieuses Un grand salon-séjour lumineux 2 salles d'eau Une cuisine fonctionnelle Un garage Une dépendance Plusieurs places de stationnement A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse idéale pour les beaux jours, le tout sur une parcelle d'environ 670 m2, offrant un bel espace de jardin pour toute la famille. Cette maison réunit confort, espace et emplacement privilégié une opportunité rare sur le secteur ! N'attendez plus pour organiser une visite. honoraire : 19750euros TTCeuros Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 84 89 04 24 DPE : C/C Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

5 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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9

Vente Programme neuf AppartementLes Ponts-de-Cé

157 338 €

Programme neuf Appartement

chemin du Petit Pouillé À seulement quelques minutes d'Angers, ce nouveau programme situé aux Ponts de Cé s'implante dans un environnement privilégié, entre le chemin du Petit Pouillé et l'allée des Poètes. Ce quartier résidentiel, bordé par les rives de l'Authion, séduit par son atmosphère paisible, sa végétation abondante et sa qualité de vie. À deux pas, se trouvent les services essentiels pour le quotidien : établissements scolaires, commerces de proximité, équipements publics, mais aussi les arrêts de bus "Pouillé" et "Authion", permettant de rejoindre facilement Angers et les communes alentours. Les axes routiers proches assurent une bonne connexion pour les actifs, tout en préservant la tranquillité du secteur. Le programme comprend 25 appartements, du T2 au T4, avec des surfaces allant de 44 à 86 m². Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif – balcon ou terrasse – offrant une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. À l'intérieur, tout a été pensé pour allier praticité et confort : les volumes sont optimisés, la lumière naturelle est valorisée grâce à de larges ouvertures, et les matériaux ont été choisis avec soin pour leur durabilité et leur esthétique. Les rangements intégrés et la qualité des finitions garantissent une installation sereine. La résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020, gage de performance énergétique et de confort thermique. Son architecture sobre et contemporaine s'intègre harmonieusement dans le tissu existant, avec une attention particulière portée aux espaces extérieurs : stationnement semi-enterré pour libérer les vues et les circulations douces, aménagements paysagers plantés d'essences locales, préservation de la biodiversité… Le local vélo sécurisé vient compléter les équipements, en phase avec les nouveaux usages de mobilité. Enfin, ce programme est accessible en Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif innovant qui permet […] Voir le programme immobilier neuf >> 25/10/26 25/10

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3

147 000 € ^{(352 €/m²)} Prix en baisse

Terrain 501 m²

Les Ponts-de-Cé Proximité des commerces, écoles, lignes de BUS et axes routiers (A87) Dans un petit lotissement privé dont l'accès est sécurisé par un portail motorisé. Parcelle de terrain constructible Libre de constructeur et viabilisé. Bon emplacement Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

501m²

25/10/26 25/10

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1

Vente Appartement 4 piècesLes Ponts-de-Cé

172 000 € ^{(2 177 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Les Ponts-de-Cé Appartement 4 pièces avec parking – 83 m² – Les Ponts‑de‑CéIdéal premier achat – Proche commerces, collège et bus au pied de l'immeubleÀ vendre, appartement Type 4 de 83,73 m², situé 17 rue Pasteur aux Ponts‑de‑Cé, au sein de la résidence Pres St Pierre 1 (copropriété de 47 lots – année 1979, sans procédure en cours). Emplacement recherché :Commerces de proximité accessibles à piedCollège à proximité immédiateArrêt de bus à côté de la résidenceEnvironnement pratique et agréable, idéal pour une famille et un premier achat Descriptif du logement – 3ᵉ étage :EntréeSéjour lumineux avec accès balconCuisine3 chambresSalle de bainsWC séparésDPE : D Confort inclus :Chauffage collectif gazEau chaude, eau froide et chauffage compris dans les charges Charges prévisionnelles : 3 750 € / an Prix de vente : 173 000 € (hors frais de notaire) Référence annonce : LO39‑1‑34POL Pas de frais d'agence Visites sur rendez‑vousModalités […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

3 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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12

Vente Angers Saint-Léonard Madeleine	7 annonces
Vente Sorges	1 annonce
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