1 / 5

Vente Appartement 2 pièces aux Ponts-de-Cé

2 pcs

1 ch

40㎡

194 900 € ^{(4 873 €/m²)}

Vente Appartement 2 pièces aux Ponts-de-Cé

2 pcs

1 ch

40㎡

194 900 € ^{(4 873 €/m²)}

1 / 5

Appartement 2 pièces Les Ponts-de-Cé

Découvrez ce charmant appartement T2 de plain-pied avec terrasse et jardin vue Loire, en coeur de ville, proche de toutes les commodités et libre de tout occupant, bénéficiant d'un atelier indépendant, idéal pour une activité professionnelle, le télétravail ou la création d'un revenu locatif complémentaire.

Livré en Février 2022 et en excellent état, ce bien contemporain offre :

une entrée avec un espace bureau/rangement ou couchage d'appoint

Un séjour lumineux exposé sud-ouest

Une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur séjour

Une chambre avec un accès sur la terrasse

Une salle d'eau avec WC

un local technique (avec chaudière gaz, compteurs eau, elec et gaz).

Atelier avec accès indépendant point d'eau, wc et mezzanine de rangement

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un grand jardin paysager privatif avec un superbe panorama et vue sur la Loire au fil des saisons.

Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien. Les faibles charges de copropriété et la taille réduite de la résidence constituent de véritables atouts.

Copropriété en cours de création, 2 appartements seulement, donc faibles charges.

Cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, à un investissement locatif ou à toute personne souhaitant bénéficier d'un espace indépendant supplémentaire. (5.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuelle GILET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. P4262 - 10/09/2026

DPE

137 kWh/m² .an

26* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

137

kWh/m².an

Emissions

26*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

26*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Simulez vos aides pour rénover votre logement ?

Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus écologique 🌳

MaPrimeRénov' EcoPTZ CEE Exonération fiscale

Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
194 900 € ^{(4 873 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 185 000 €
Dont 5,35% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
40 m²
Surface terrain :
236 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Parking
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel
Terrasse - Plain-pied - Jardin

NESTENN Les Ponts de Cé

( 301 avis )

12 Rue Charles de Gaulle

49130 Les Ponts-de-Cé

SIREN: 521491423

Voir nos biens

Achat d'une maison familiale de 180m² sur un terrain de 850m² aux Ponts de Cé

Nous sommes très satisfaits du suivi de l'agence, réalisé par Jérôme. Son accompagnement a été pertinent tout au long du processus d'achat. Merci beaucoup.

Mise en location d'une maison de 65m² aux Ponts de Cé sur les Bords de Loire.

Coralie m’a très bien accompagnée dans mon projet

Location d'un appartement T3 de 77m² aux Ponts de Cé sur les bords de Loire.

Un énorme merci à Coralie qui a été à l écoute de notre urgence de trouver un logement après ma mutation de debut juillet, rdv pour visite ultra rapide. Très bienveillante et surtout très réactive.

Vente et achat d'une maison à Mozé sur Louet

Réseau efficace

Source Opinion System

Trouvez le bon appartement aux Ponts-de-Cé

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre aux Ponts-de-Cé

Vente appartement 2 pièces

Les Ponts-de-Cé 49

153 500 € ^{(3 838 €/m²)}

Situé rue SECRETAIN, retour à la vente !

BLG Immobilier vous présente:

Beau 2 pièces de 40m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 1 chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un balcon de 7m². Exposition Nord/Est.

En complement:

Un parking.

Disponible rapidement -> 4eme trimestre 2027.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

40㎡

Vente appartement 2 pièces

Les Ponts-de-Cé 49

199 000 € ^{(3 827 €/m²)}

Iad France - Emilie Vinet vous propose : LES PONTS DE CE, joli T2 de 52 m², situé au 2ème étage (avec ascenseur) dans une résidence de 2025, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Il se compose d' une entrée avec rangements, des toilettes séparés, une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, une loggia de 6 m², une chambre et une salle d'eau. Cet appartement est en excellent état et avec des prestations de qualité. La résidence vous offre un cadre de vie paisible et sécurisé, normes PMR, interphone avec visio, une connexion à la fibre optique, ascenseur, un local à vélo (commun) une place de parking et un cellier privatif. À VOS VALISES ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

52㎡

Vente appartement 2 pièces

Les Ponts-de-Cé 49

170 000 € ^{(3 864 €/m²)}

Votre agence Nestenn vous propose cet appartement T2 libre de locataire, situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2019, au coeur des Ponts-de-Cé, à quelques minutes du centre-ville d'Angers.

D'une surface fonctionnelle, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux de 22 m2, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous bénéficierez également d'un balcon et d'une place de stationnement privative en extérieur, des atouts appréciables au quotidien.

Côté confort, le logement dispose d'une chaudière individuelle au gaz de ville, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets électriques.

Sa localisation permet de profiter facilement des commerces, services et commodités à proximité, tout en restant à quelques minutes d'Angers.

Libre de locataire, […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

44㎡

Vente appartement 2 pièces

Les Ponts-de-Cé 49

127 200 € ^{(2 706 €/m²)}

Seulement chez Etoile Immobilière.

Ce bien est déjà sous compromis !

- Votre projet est sous une bonne ETOILE -

ACHAT - VENTE - GESTION - LOCATION - ESTIMATION - CONSEIL

Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains...

Secteurs :

Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine.

Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts de Cé,

Mais aussi : Briollay, Feneu, Soulaire-et-Bourg, Sceaux d'Anjou, Grez-Neuville, Le lion d'Angers, Champigé, Etriché, Tiercé, Seiches sur le Loir, Huillé, Lézigné, Baracé, Durtal, Les rairies, Montigné-les-Rairies, Jarzé, Bauné, Corné, […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

47㎡

Vente appartement 2 pièces

Les Ponts-de-Cé 49

191 000 € ^{(4 548 €/m²)}

OFFRE SPÉCIALE LANCEMENT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* - Nouvelle résidence aux portes d'Angers, à seulement 15 minutes du centre-ville et de la Gare. Au coeur de la ZAC des Hauts de Loire, dans un environnement calme, verdoyant et préservé, proche de toutes les commodités. Commerces, écoles, équipements sportifs, transports et bords de Loire sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo, pour un quotidien pratique entre nature et ville.

Appartements du studio au 4 pièces, confortables, lumineux, avec terrasse ou balcon aux vues dégagées sur la nature environnante, locaux vélos, places de stationnement. Pensée pour le confort au quotidien, la résidence offre des prestations soignées : accès sécurisés, parties communes décorées par un architecte d’intérieur, belles expositions, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés et matériaux durables.