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Vente immobilier
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VENTES à Sainte-Gemmes-sur-Loire
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Vente immobilier Sainte-Gemmes-sur-Loire
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16 annonce en vente à Sainte-Gemmes-sur-Loire
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premium
415 000 €
(2 964 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Sainte-Gemmes-sur-Loire
iad France - Olivier Pipala vous propose: **Maison traditionnelle de 140m² avec jardin arboré à Sainte-Gemmes-sur-Loire**Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à Sainte-Gemmes-sur-Loire, offrant un cadre de vie paisible et des espaces de vie confortables. Construite en 1969, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts et son emplacement privilégié.**Description des pièces:**- 4 chambres spacieuses- 1 bureau- 1 salle de bains- 1 salle d'eau- 2 WC- 1 cuisine séparée, entièrement équipée- 1 salon lumineux de 29m²- 1 terrasse pour profiter des beaux jours- 1 garage pour stationner plusieurs voitures en toute sécurité**Avantages:**- Jardin arboré de 763m² offrant un cadre verdoyant et paisible- Expositions Sud, Est et Ouest pour une luminosité optimale- Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal- Cheminée et radiateurs pour une chaleur douce et agréable- Bon état général, prêt à emménagerCette maison offre un potentiel de vie exceptionnel pour une famille . Idéalement située à Sainte-Gemmes-sur-Loire, proche des commodités et des espaces naturels, elle constitue un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de la ville d'Angers.Une opportunité à saisir . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison pleine de charme.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 415000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
18/05/26
18/05
26
×
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07 66 25 53 94
479 880 €
(3 999 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Sainte-Gemmes-sur-Loire
À seulement 6 km de la gare d'Angers, sur la commune recherchée de Sainte-Gemmes-sur-Loire, découvrez en exclusivité cette belle maison familiale de 5 chambres, implantée sur un terrain paysager piscinable sans vis-à-vis de 722 m².Au quotidien, tout se fait à pied : arrêt de bus à 250 m, le centre-bourg avec ses commodités et ses promenades en bord de Loire à moins d'1 km.Exposée plein sud, cette maison des années 90 de 120 m² habitables environ et 140 m² au sol vous séduira par son confort, ses équipements, sa luminosité et son ambiance chaleureuse.En excellent état avec ses peintures refaites récemment dans des tons actuels et harmonieux, elle offre un intérieur soigné, moderne et accueillant où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.L'entrée s'ouvre sur la pièce de vie, baignée de lumière et pensée pour profiter pleinement des extérieurs. Le séjour-salon, chaleureux avec son poêle, et la cuisine très bien aménagée et équipée, s’ouvrent tous deux sur la terrasse avec une vue agréable et dégagée sur le jardin.Le rez-de-chaussée propose également une chambre (ou bureau) ainsi qu’une salle d’eau avec WC, pour une véritable vie de plain-pied.À l’étage, le palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains, des WC indépendants et un espace dressing.Côté pratique : robot tondeur, alarme, bûcher/cuisine d'été, abri de jardin, un garage et un carport de 46 m², complètent l’ensemble de belles surfaces de rangement et de stationnement. Le DPE est au tout début du D factures réelles 1600 €/anNotre avis : une maison élégante […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
5 chb
2 sdb
17/05/26
17/05
12
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06 85 87 57 81
689 000 €
(2 671 €/m²)
Maison 7 chambres
Sainte-Gemmes-sur-Loire
SQUARE HABITAT - Aux portes d'Angers.
Située en campagne, dans un environnement agréable tout en restant proche d'Angers, cette maison ancienne entièrement rénovée développe environ 200 m2 habitables et offre un cadre de vie alliant charme de l'ancien et confort actuel.
Vous découvrirez une pièce de vie offrant de beaux volumes avec une très belle hauteur sous plafond. Cet espace, lumineux et chaleureux, est mis en valeur par une cheminée avec son poêle à bois incorporé.
La maison propose également une cuisine indépendante aménagée et équipée, réalisée avec des matériaux de qualité.
Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec deux chambres, dont une avec double dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des rangements (buanderie et arrière-cuisine).
A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau, des WC indépendants et un bureau en mezzanine.
Un véritable atout de ce bien : deux studios indépendants d'environ 20 m2 et 30 m2. Actuellement loués à des étudiants, ils seront vendus libres de locataires et offrent de nombreuses possibilités (location meublée, location saisonnière, activité complémentaire?). Ils peuvent générer des revenus permettant de couvrir une grande partie des charges courantes de la maison.
A l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 1 500 m2, arboré et paysagé, avec un puits, offrant un cadre naturel agréable.
Les + : volumes et cachet de […] Voir l’annonce immobilière >>
258m²
7 chb
2 sdb
17/05/26
17/05
17
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02 41 43 53 43
253 200 €
(3 332 €/m²)
Maison 2 chambres
Sainte-Gemmes-sur-Loire
SOUS OFFRE D'ACHAT !!
Idéalement située dans le bourg de Sainte-Gemmes-sur-Loire, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse, offrant un cadre de vie agréable et recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de plus de 35 m2, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins, offrant un réel potentiel d'évolution.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 426 m2, agréable et facile d'entretien, ainsi que d'une véranda, idéale comme espace supplémentaire.
Les + du bien :
- Maison de plain-pied (très recherché)
- Emplacement central
- Garage + cave
- Maison rénovée et fonctionnelle
- Potentiel d'aménagement
Une maison idéale pour un premier achat, un couple ou un projet de vie au calme, tout en restant […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
7
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02 79 46 57 86
644 800 €
(3 394 €/m²)
Maison 5 chambres
Sainte-Gemmes-sur-Loire
SAINTE GEMMES SUR LOIRE - PARC DU HUTREAU : Agréable maison lumineuse d'environ 190 m² au style unique, située aux portes d'Angers, sur un terrain paysager de 880 m² avec dépendances. Au rez-de-chaussée : une entrée lumineuse desservant une belle pièce de vie traversante avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse Sud-Est, trois chambres, une salle d'eau, wc et un cellier. À l'étage : une mezzanine desservant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et wc ainsi qu'une terrasse. Jardin soigné, garage avec dépendances idéale pour un local professionnel séparé du lieu de vie ou pour un atelier.
Contacter […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
2 sdb
17/05/26
17/05
12
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02 52 88 13 81
651 000 €
(6 142 €/m²)
Maison 2 chambres
Sainte-Gemmes-sur-Loire
SAINTES-GEMMES-SUR-LOIRE, MAISON DE CARACTERE NICHEE AU SEIN D'UN PARC ARBORE DE 7.500 M²
Maison de caractère en vieilles pierres – Cadre exceptionnel avec étang – 7 500 m² arborés
Dans un environnement privilégié, au calme absolu, cette authentique maison en vieilles pierres développe environ 106 m² habitables au cœur d’un parc arboré de 7 500 m² avec accès partagé à un étang.
Édifiée sur deux niveaux, elle séduit par son charme d’époque parfaitement conservé : tomettes anciennes, poutres apparentes, cheminée, matériaux nobles et atmosphère chaleureuse.
La maison comprend un espace de vie convivial avec cheminée, ainsi que deux chambres, offrant un cadre de vie paisible et authentique.
À l’extérieur, le terrain arboré constitue un véritable havre de paix, prolongé par l’accès à un étang, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
2 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
8
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02 52 88 14 38
316 500 €
(3 103 €/m²)
Maison 2 chambres
Sainte-Gemmes-sur-Loire
SÉLECTION CARRÉ DE LUMIÈRE
Maison lumineuse d'environ 102 m2 avec vie de plein pied située sur la commune de Sainte Gemmes sur Loire.
Au rez-de-chaussée : une entrée, belle pièce de vie traversante avec cheminée à insert d'environ 38 m2, cuisine donnant sur une terrasse, une chambre d'environ 11 m2, une salle de douche, wc et un cellier. A l'étage: une grande chambre, salle de bains, wc et un magnifique grenier d'environ 26 m2 (3eme grande chambre, bureau..). Garage attenant. Jardin clos et arboré d'environ 600 m2. Travaux de rafraichissement à prévoir selon votre projet de vie.
Proche des commerces de proximité, arrêt de bus de ville, des écoles/crèche et du marché hebdomadaire les vendredis. […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
2 chb
2 sdb
16/05/26
16/05
1
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06 22 36 21 61
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02 41 74 11 12
313 000 €
(2 845 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Sainte-Gemmes-sur-Loire
iad France - Bertrand Jeantet vous propose: Maison de ville années 30, quatre chambres, 110 m², 10mn d’AngersIdéalement située au cOEur de la commune prisée de Sainte-Gemmes-sur-Loire, à proximité immédiate des écoles maternelles et primaires ainsi que des commerces, cette maison de ville des années 30 offre un cadre de vie pratique et recherché.Implantée sur une parcelle de 160 m², elle bénéficie d’un accès rapide au centre-ville d’Angers, accessible en 15 minutes en bus, avec un arrêt situé à seulement 100 mètres de la maison.La maison propose deux accès : par un vaste hall d’entrée de plus de 15 m² ou directement par le jardin.Actuellement rénovée et aménagée pour de la multi-location, le rez-de-chaussée se compose de deux chambres (ancien salon et salle à manger) ainsi que d’une cuisine entièrement équipée.Au premier étage, l’espace nuit comprend deux chambres d’environ 14 m² chacune, accompagnées d’une salle d’eau.Le second étage dessert, via un palier, deux chambres supplémentaires aménagées sous les combles.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, idéal pour les beaux jours.Bien aux multiples possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement locatif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
16/05/26
16/05
11
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06 95 98 15 85
295 000 €
(3 471 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Gemmes-sur-Loire
Située sur la commune de Ste Gemmes sur Loire, PIERRE&TERRE vous propose cette parcelle viabilisée* de 339 m².Nous vous proposons cette maison de 85 m², espace de vie lumineux, 3 chambres et 1 garage.PIERRE&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison. PIERRE&TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles.Hors frais de notaire et raccordements.Contactez nous dès à présentVisite de nos chantiers en cours possible sur RDV.*suivants disponibilités […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
Gge
16/05/26
16/05
2
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02 52 42 04 56
518 760 €
(3 222 €/m²)
Maison 4 chambres
Sainte-Gemmes-sur-Loire
SAINTE GEMMES SUR LOIRE - AGREABLE MAISON DE PLUS DE 160m² AU CALME SUR UN TERRAIN DE 690m² ! A découvrir cette maison sur sous-sol composée d'une pièce à vivre d'environ 70m² baignée de lumière donnant accès aux terrasses avec vue exceptionnelle ainsi qu'un insert entièrement vitré, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et wc séparé; à l'étage un pallier desservant trois agréables chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec wc et second dressing. En sous-sol : une buanderie avec point d'eau, atelier et grand garage pour deux véhicules. Jardin contournant la maison sans vis-à-vis. […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
2 sdb
15/05/26
15/05
13
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02 52 88 13 81
504 000 €
(3 600 €/m²)
Maison 2 chambres
Sainte-Gemmes-sur-Loire
SAINTE GEMMES SUR LOIRE - PORT THIBAULT / MAISON ARCHITECTE
Dans le quartier recherché de Port-Thibault à Sainte-Gemmes-sur-Loire, découvrez cette élégante maison d’architecte construite en 2005, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
Développant environ 140 m² habitables, elle prend place sur une superbe parcelle de 1 055 m², entièrement paysagée et arborée, qui confère à l’ensemble une atmosphère paisible et confidentielle.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir en toute simplicité.
L’espace nuit propose deux chambres confortables, pensées pour le quotidien.
Une pièce indépendante complète l’ensemble et offre de multiples possibilités : activité libérale, bureau, atelier, chambre d’amis, espace dédié à la famille ou aux invités.
Cette […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
2 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
8
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02 52 88 14 38
1 772 000 €
(3 350 €/m²)
Immeuble
Sainte-Gemmes-sur-Loire
IMMEUBLE A VENDRE situé en plein centre de Ste Gemmes-sur-Loire. Revenus annuels/an brut : 82 000 €Rare sur le secteur : vaste ensemble immobilier idéal pour un projet locatif. Composé de plusieurs habitations indépendantes déjà louées, avec dépendances et stationnements. Un investissement clé en main, sans travaux majeurs à prévoir. Local commercial de 76m² avec un moulin de 45m², 1 Maison principale meublée de 124.20 m² composée de 4 chambres. 5 appartements du T1 au T2 de 31 m² min à 54m² max. 6 places de stationnements privatives . Un local vélo ainsi qu'un local poubelle. Classe énergétique : DPE C GES C, consommation d'énergie annuelle comprise entre 5240€ et 7160€ / an selon prix des énergies moyens indexés sur 2023. Honoraires à charge acquéreur de 4.5%.Nombre de lots : 5Contactez SDSIMMO, agence Angers Lafayette, Jeffrey LEBRUN, agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le n° 921042487, pour une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
529m²
Pkg
14/05/26
14/05
5
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02 52 88 14 39
578 800 €
(3 859 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Sainte-Gemmes-sur-Loire
iad France - Manon Coudray vous propose: À 12 minutes d'Angers - Propriété contemporaine de 150 m² avec 4/5 chambres à Sainte-Gemmes-sur-Loire proche bus et aire de covoiturage.Bienvenue dans cette maison, idéalement située à Sainte-Gemmes-sur-Loire, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie agréable. Cette propriété, construite en 2023, saura vous séduire par son design moderne et ses espaces généreux.Une entrée lumineuse qui dessert un vaste espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, complétée d'un cellier/arrière-cuisine.Le bien dispose de 5 belles chambres dont une de rez-de-chaussée. La suite parentale dispose d'un balcon, d'une salle d'eau attenante avec son dressing, tandis qu'une salle de bain supplémentaire et un WC séparé complètent l'espace nuit.L'extérieur : une terrasse couverte donnant accès à un jardin où vous pourrez profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Pour garer vos véhicules en toute sécurité, un garage est également disponible.Les équipements : l'accès à la fibre optique, une installation adaptée aux personnes à mobilité réduite et un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et chauffage au sol pour un confort optimal en toutes saisons.Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités du quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
26
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06 52 77 61 13
483 000 €
(2 300 €/m²)
Maison 6 chambres
Sainte-Gemmes-sur-Loire
A VENDRE à SAINTE GEMMES SUR LOIRE à 800 mètres du Parc du Hutreau, découvrez cette magnifique maison familiale des années 80 offrant de très beaux volumes 210 m2 habitables comprenant un garage et un atelier de 43 m2, le tout sur un terrain de 1631 m2 avec piscine en bois !
Cette propriété spacieuse vous accueille par une entrée desservant un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poële à bois, la cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 dégagements dont 1 avec 2 placards, 4 chambres, 1 salle de douche, 2 WC.
L'étage dispose d'un palier distribuant 2 grandes chambres dont 1 de 45 m2, une salle de douche avec WC.
Le cadre verdoyant et calme, tout en étant proche des commodités, vous enchantera, contactez dès maintenant l'agence NESTENN Saint-Barthélemy pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
6 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
15
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02 52 88 14 48
483 000 €
(2 300 €/m²)
Maison 6 chambres
Sainte-Gemmes-sur-Loire
Sainte-Gemmes-sur-Loire, à seulement 800 mètres du Parc du Hutreau, découvrez cette superbe maison familiale des années 80 à vendre aux volumes généreux, offrant 210 m2 habitables. Disposant d'un terrain arboré de 1 631 m2 , d'un garage et d'un atelier de 43 m2.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux. La maison comprend également une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux dégagements avec rangements, quatre chambres, une salle d'eau et deux WC.
A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres supplémentaires, dont une remarquable pièce de 45 m2 pouvant accueillir une suite parentale, un espace loisirs ou un bureau. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
Située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités, cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour toute la […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
6 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
15
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02 58 39 43 58
399 000 €
(2 790 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Gemmes-sur-Loire
Maison ancienne lumineuse, toute proche du bourg de Ste Gemmes S/Loire, de ses commerces et services (boulangerie, épicerie, écoles, salles de sport, médecins...) et d'un magasin BIO avec libre cueillette. Vous apprécierez également sa proximité avec le parc du Hutreau (jeux pour enfants) et les bords de Loire propices à de jolies balades apaisantes. Vous pourrez rejoindre la gare d'Angers à vélo en 20 mn ou le trammway en 10 mn (avec pistes cyclables).
Vous serez charmé par cette maison rénovée avec authenticité : pierres apparentes, cour pavée et fleurie, jardin paysagé à l'arrière, agréable terrasse en bois, carport 2 véhicules et atelier fermé de 25 m².
Côté intérieur, le charme opère dès l'entrée dans la vaste pièce de vie de 68 m², baignée de lumière traversante et ouverte sur l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées permettant de profiter du jardin en toutes saisons depuis votre intérieur.
Cette pièce de vie se compose d'un salon, séjour, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée autour d'un ilôt central parfait pour cuisiner tout en restant au coeur des échanges avec vos proches. Une arrière cuisine et un WC viennent completer le RDC. L'escalier dessert 3 chambres avec dressing, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et 2 meubles vasque, un WC indépendant et un espace bureau ouvert avec fenêtre (cloisonnable), formant un véritable espace nuit. Un second escalier permet l'accès au grenier ou un futur aménagement des combles.
Pourquoi visiter cette maison ? pour ses atouts : authentique, fonctionnelle, écologique et économique grâce à sa pompe à chaleur récente et son assainissement individuel […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
8
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02 59 08 72 50
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