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99 000 € ^{(2 302 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Larmor-Plage Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 6 420 € • Rentabilité : 6,48 % • Gestionnaire : Cap West Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Cap West), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T2 situé au 1er étage offre une disposition fonctionnelle et optimisée : une entrée, une chambre avec placard, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc et la jouissance exclusive d'un balcon. À propos de la résidence : La résidence Cap West est une résidence de tourisme idéalement située à Larmor-Plage, à proximité des plages, des commerces et à quelques minutes de Lorient, avec un accès rapide à la gare de Lorient et à l’axe N165. Elle accueille une clientèle de loisirs et d’affaires et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement proche du centre-ville et des principaux axes routiers constitue un atout majeur. L'établissement propose un ensemble de services : accueil, parking, local vélos, laverie, accès sécurisé et connexion Wi-Fi. A propos du gestionnaire occupant : Cap West exploite plusieurs résidences en France et se distingue par son expertise en gestion de résidences de tourisme et d’affaires, garantissant une gestion […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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3

602 320 € ^{(5 577 €/m²)}

Maison 4 chambres

Larmor-Plage Larmor-Plage - Maison avec vie de plain pied, à Proximité du bourg et des plages comprenant : Au Rez-de-chaussée : entrée, une cuisine ouverte sur le salon/séjour de 39m², un dégagement avec dressing, une chambre de 10 m², une salle d'eau avec WC, un cellier Au 1er étage : un dégagement avec placard, trois chambres de 12, 11 et 10 m², un WC séparé et une salle de bains Un garage de 18 m² avec un grenier de 8 m², un jardin avec cabanon Chauffage gaz de ville, Taxe foncière 1400€, Rafraichissement à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

4 chb

2 sdb

13/05/26 13/05

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9

263 500 € ^{(4 054 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Larmor-Plage A moins de 700 mètres de la promenade de Port-Maria et de la mer, Nestenn Lorient vous propose dans une copropriété tout récemment ravalée, cet agréable appartement clés en mains. Accueillis par une entrée avec son cellier de rangements, sa distribution vous propose un bel et lumineux espace de vie donnant sur une loggia faisant office de balcon, et offrant une vue dégagée sur de la verdure au sud-ouest, une première chambre avec accès direct au balcon complète le côté ouest. Côté est, une chambre de plus de 12m2 avec rangements, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains en parfait état vous invite à poser vos valises, et profiter de la quiétude ambiante. Egalement doté d'une cave privative, cet appartement à l'emplacement exceptionnel vous offrira proximité de la mer tout au long de l'année, […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

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13/05/26 13/05

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11

253 575 € ^{(3 962 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Larmor-Plage A LARMOR-PLAGE, commune prisée du littoral lorientais, venez découvrir ce bel appartement dans une résidence à l'écart des grands axes et bien entretenue.Vous préférez la vue sur le clocher de l'église ou la vue depuis la terrasse sur le jardin ? Préparez-vous à devoir choisir pour votre chambre !Appartement T3 en cœur de ville : les plages, les commerces, les transports, les écoles et les services publics à pieds (et sans être sur une route passante) !Le bien est situé en plein bourg, vue sur le clocher depuis les fenêtres d'un côté, vue sur le jardin privatif de la résidence de l'autre en bénéficiant de la terrasse. Situé au 1er étage d'un immeuble de 6 logements, il propose une entrée, un salon-séjour, 2 chambres, une salle de bain, WC indépendants, une cuisine séparée et aménagée et deux placards. Le bien est vendu avec une cave privative de 5m² accessible en sous-sol.Aucun travaux à prévoir (sauf mise à vos goûts).Travaux de ravalement effectués en 2024 et travaux de peinture des communs déjà réglés par les vendeurs.Pour visiter, contactez Benjamin COSTAOEC (RSAC N°813089968). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benjamin Costaoec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°813089968.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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7

249 000 € ^{(5 533 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Larmor-Plage TREE LOGIS – Une résidence élégante aux portes de Larmor-Plage Ruseff&Latruffe Immobilier vous propose TREE LOGIS, une nouvelle résidence idéalement située à quelques minutes de Larmor-Plage et de Lorient, offrant un cadre de vie privilégié entre ville et littoral.Nichée dans un environnement calme et résidentiel, TREE LOGIS se compose de trois bâtiments intimistes, proposant des appartements du T2 au T4, tous dotés d'un espace extérieur privatif.Pensée pour le confort et le bien-être, la résidence s'intègre dans une démarche respectueuse de l'environnement avec une toiture végétalisée et des panneaux solaires, garantissant une performance énergétique conforme à la norme RE 2020. Un cadre de vie paisible, proche des commerces et services Un accès rapide aux plages de Toulhars et Nourriguel Une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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5

319 000 € ^{(5 145 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Larmor-Plage TREE LOGIS – Une résidence élégante aux portes de Larmor-Plage Ruseff&Latruffe Immobilier vous propose TREE LOGIS, une nouvelle résidence idéalement située à quelques minutes de Larmor-Plage et de Lorient, offrant un cadre de vie privilégié entre ville et littoral.Nichée dans un environnement calme et résidentiel, TREE LOGIS se compose de trois bâtiments intimistes, proposant des appartements du T2 au T4, tous dotés d'un espace extérieur privatif.Pensée pour le confort et le bien-être, la résidence s'intègre dans une démarche respectueuse de l'environnement avec une toiture végétalisée et des panneaux solaires, garantissant une performance énergétique conforme à la norme RE 2020. Un cadre de vie paisible, proche des commerces et services Un accès rapide aux plages de Toulhars et Nourriguel Une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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5

569 000 € ^{(5 419 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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105m²

3 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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5

315 000 € ^{(4 846 €/m²)}

Maison 2 chambres

Larmor-Plage A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIERE ! LARMOR PLAGE - MAISON 65m2 - COMBLES AMENAGEABLES - SOUS SOL - A RENOVER - BEAU POTENTIEL Belle opportunité à saisir : Dans un quartier résidentiel de LARMOR PLAGES à 1km de la plage venez découvrir cette jolie maison des années 60 avec son jardin clos. Elle est composée d'une entrée, d'un salon séjour exposé Sud, d'une cuisine , Wc et deux chambres Enorme potentiel avec ses combles aménageables et son sous-sol complet ! Vous appréciez le quartier et son emplacement ! Travaux de rénovation à prévoir Rare sur le marché ! Prix net vendeur 300 000euros et 5 % d'honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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3

735 000 € ^{(3 675 €/m²)}

Maison 5 chambres

Larmor-Plage SECTEUR RECHERCHE - GRAND TERRAIN - CALME - A 5 MINUTES DE LA PLAGE Située à Larmor-Plage, cette maison à vendre séduit avant tout par son emplacement privilégié, son environnement paisible et son exceptionnel terrain de 2 800 m2, rare sur le secteur. Développant environ 200 m2 habitables, la maison offre de beaux volumes avec 6 pièces, dont 5 chambres, réparties sur deux niveaux. Le séjour de 60 m2, exposé plein sud, bénéficie d'une belle luminosité et d'un foyer ouvert, apportant un réel charme à l'ensemble. La cuisine est indépendante et aménagée. Le bien dispose également de deux salles d'eau et trois WC, répondant aux besoins d'une vie familiale confortable. L'ensemble est à rénover, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation, tant pour une résidence principale que secondaire. A l'extérieur, le vaste terrain sans vis-à-vis permet de profiter pleinement du calme et de l'espace. Stationnement aisé avec garage couvert et plusieurs places extérieures, ainsi qu'une cave et un sous-sol. Raccordée au tout-à-l'égout, cette propriété constitue une opportunité rare pour les amateurs de grands terrains, à proximité immédiate de la mer, dans […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

5 chb

2 sdb

13/05/26 13/05

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8

699 920 € ^{(3 763 €/m²)}

Maison 6 chambres

Larmor-Plage LARMOR-PLAGE - RARE - MAISON FAMILIALE A DEUX PAS DU BOURG ET DES PLAGESEn exclusivité, à seulement 10 minutes en voiture de Lorient et de la gare , à 200 mètres du bourg de la station balnéaire de Larmor-Plage, de ses plages et à deux pas des transports en commun, cette maison familiale exceptionnelle de 190 m² sur trois niveaux , entièrement et récemment rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Ce bien rare se distingue par ses 7 chambres dont un studio indépendant, offrant une parfaite autonomie pour chacun. Idéal pour les grandes familles, l'accueil d'amis ou pour des chambres d'hôtes. Le rez-de-chaussée abrite un studio indépendant, générant des revenus annuels intéressants ou facilement transformable en chambre selon vos besoins.Le rez de chaussée propose une cuisine ouverte sur un vaste séjour salon lumineux à la décoration soignée et contemporaine et un studio indépendant. À l'extérieur, un espace cosy vous invite à profiter des beaux jours . Chaque étage est équipé de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc pour le confort de tous avec vue mer des deux chambres du troisième étage.A proximité de la maison vous profiterez à 2 mn à pied des écoles primaires, […] Voir l’annonce immobilière >>

186m²

6 chb

3 sdb

13/05/26 13/05

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21 Vue 3D

615 000 € ^{(5 642 €/m²)}

Appartement 5 pièces

31 rue de Quéhello Jusqu'au 15 octobre, profitez de nos conditions exceptionnelles pour devenir propriétaire : ÉCONOMISEZ jusqu'à 25 000€** + Frais de notaire OFFERTS** Située au calme sur le Plateau du Ménez, notre nouvelle réalisation allie cadre naturel et vie moderne, à proximité des plages et de Lorient. À moins de 10 minutes* à pied, vous trouverez le centre-ville de Larmor-Plage, ses commerces, écoles et espaces naturels, idéals pour une vie pratique et se ressourcer. Cette résidence contemporaine offre des appartements lumineux, bénéficiant majoritairement d'une double voire d'une triple orientation et de beaux extérieurs. Le cœur d’îlot végétalisé crée une véritable parenthèse de verdure et bénéficie d'un espace potager partagé. Enfin, grâce à la Règlementation Environnementale "RE2020", vous investissez dans un projet durable, respectueux de l’environnement et à haute performance énergétique. Réalisation co-promotion PROMOGIM GIBOIRE. Superficie minimum et prix à partir de. *Temps de trajet estimatif à pied **Remise exceptionnelle de 15000 € pour un 3 Pièces, de 20000 € pour un 4 Pièces et de 25000 € pour un 5 Pièces valable uniquement à partir du 3 pièces sur le prix TTC (TVA 20%). Offre valable sur une sélection de lots pour les réservations effectuées sur la résidence "L'Ecrin du Ménez" à Larmor-Plage jusqu'au 15/10/2025, […] Voir le programme immobilier neuf >>

109m²

13/05/26 13/05

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439 000 € ^{(5 289 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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83m²

13/05/26 13/05

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259 000 € ^{(4 544 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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57m²

13/05/26 13/05

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245 000 € ^{(5 833 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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42m²

13/05/26 13/05

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Vente Programme neuf AppartementLarmor-Plage

4 sdb

12/05/26 12/05

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