Loge 7 immobilier vous présente ce T3 idéalement situé au 1er étage d'une résidence du bourg de Larmor. Un balcon, une cave et un garage viennent compléter ce bien.

A VENDRE LARMOR PLAGE- Appartement T3 pièces avec balcon, garage

A vendre, charmant appartement de 3 pièces d'une surface de 58 m2 situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages à Larmor Plage, dans le secteur du bourg. Ce bien en bon état général, construit dans les années 80, bénéficie d'une exposition sud-est offrant une belle luminosité, notamment dans le séjour de 17 m2. Il comprend 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un balcon. Le chauffage est électrique par radiateurs, avec un ballon d'eau chaude électrique. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants. Un garage fermé est également inclus pour le stationnement. L'appartement est idéalement situé à seulement 0,5 km de la mer et à 1 minute d'un arrêt de bus.

Vous trouverez à proximité de nombreux commerces et services : boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants, ainsi que des écoles comme l'Ecole primaire privée Notre-Dame de Larmor-Notre-Dame de la Clarté et l'Ecole primaire publique le Ménez. […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes à pied de la mer et des commodités, découvrez ce bel appartement de 58 m2 situé au premier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue.

Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, avec accès à un balconnet, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau moderne avec espace buanderie ainsi que de WC séparés.

Vous serez séduits par son excellent état général, sa luminosité, son absence de vis-à-vis et son environnement paisible, à proximité immédiate du littoral et des commodités.

Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative au pied de la résidence complètent ce bien.

Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement à Larmor-Plage.

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 7

prix net vendeur: 227 000euros et 4,68% TTC d'honoraires charge acquéreur

Charges courantes annuelle : 900euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER vous proposent à la vente:

Idéalement situé à Larmor-Plage, dans un environnement recherché, venez découvrir en exclusivité cet appartement T3 au sein d’une résidence récente de 2015, parfaitement entretenue.

Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement de plus de 63 m2 offre un cadre de vie confortable et sécurisé, alliant praticité et modernité.

Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, ses volumes bien optimisés ainsi que sa distribution fonctionnelle, idéale pour une résidence principale comme secondaire.

L’ensemble bénéficie d’un excellent état général, aucun travaux n’est à prévoir, vous permettant une installation immédiate.

Une place de stationnement privative complète ce bien, un véritable atout sur le secteur.

Son emplacement privilégié à Larmor-Plage vous permettra de profiter pleinement de la proximité des commerces, des plages et des commodités, tout en bénéficiant […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Nos agences LE BEC Immobilier vous proposent de découvrir ce bel appartement situé dans une résidence entourée de verdure, à un peu plus d'un kilomètre des plages.

Sa pièce de vie traversante, spacieuse et lumineuse, est très agréable à vivre avec sa terrasse bien exposée et sans vis-à-vis. Attenante au séjour, la cuisine aménagée et équipée est très fonctionnelle. La partie nuit offre deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une vaste entrée avec des rangements complète le tout.

Pour le côté pratique, l'appartement dispose d'une place de stationnement et d'une cave.

Les plus :

- Quartier calme et résidentiel

- Plages et commerces à quelques […] Voir l’annonce immobilière >>

LOCQUELTAS - Vue mer imprenable pour cet appartement T2 de 45 m2 bénéficiant d'une lumière traversante situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur très bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée avec grands placards, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un coin cuisine, d'un séjour salon donnant sur une terrasse ensoleillée vue mer. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce superbe appartement en triplex avec le charme de l'ancien offrant une magnifique vue sur la mer et face à l'île de Groix dans une petite copropriété. Au premier étage, il se compose d'une superbe pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse vue mer ainsi qu'une cuisine. Au 2ème étage, deux chambres avec terrasses et donnant également sur la mer ainsi qu'une salle de bain. Enfin, dans les combles, une grande chambre avec dressing et salle d'eau.

Bénéficiez en plus d'un garage privatif.

À proximité immédiate de la plage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

L'agence Le Bec vous propose ce séduisant appartement T4 d'environ 86 m² idéalement situé à proximité des commodités et du bord de mer. Cet appartement lumineux et fonctionnel offre une configuration idéale pour la vie familiale :

- 3 chambres

- Une salle de bains

- Une cuisine aménagée

- Un salon / séjour de 25 m², agréable et bien exposé donnant sur un balcon

En complément, vous profiterez de beaux avantages rares sur le secteur comme un grand garage avec une cave en enfilade, idéale pour le stockage ou un espace atelier.

Un bien complet, combinant confort, volumes et emplacement recherché à Larmor-Plage.

Les plus :

- Pas de travaux

- Grand garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Bien rare situé en plein cœur de Larmor-Plage dans une résidence sécurisée de 2023 et de standing.

Ce rooftop d'exception offre un cadre de vie unique alliant confort, lumière et volumes généreux.

Avec une superficie d'environ 101 m², loi carrez, et 128 au sol, il se distingue par une conception contemporaine et des prestations haut de gamme.

L'espace intérieur comprend :

- une spacieuse pièce de vie d'environ 41 m² baignée de lumière

- 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau

- une salle de bain et une salle d'eau

Ses atouts majeurs sont les deux terrasses totalisant 83 m², accessibles depuis toutes les pièces, offrant les 4 expositions. Une sensation de vivre comme à la maison.

Profitez d'une vue mer, idéale pour les moments de détente et de réception.

Enfin, cet appartement dispose de deux garages fermés en sous-sol.

Un bien d'exception, recherché et très rare […] Voir l’annonce immobilière >>

Larmor-Plage – Dernier étage à 2 pas de la mer

Emplacement exceptionnel au coeur du bourg de Larmor-Plage, à deux pas des plages, des commerces et des transports !

Au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue à faibles charges, cet appartement 2 chambres offre un cadre de vie idéal entre mer et centre-ville.

Vous profitez d'une agréable luminosité, d'une petite vue mer et d'un environnement recherché.

L'appartement a été rénové, pas de travaux à prévoir.

Travaux déjà votés et payés : isolation des combles, un vrai plus pour votre confort et vos économies.

Bonus : 1 place de stationnement, 2 boxes pour stocker vélos, planches de surf ou matériel de plage, un jardin commun pour profiter des beaux jours.

Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

À 400m de la mer, dans une copropriété récente et bien entretenue.

Venez découvrir cet appartement T3 au rez-de-chaussée d'environ 72 m². Il se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée le tout d'environ 33 m² donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle de bains et WC.

Bénéficiez également d'un garage privatif et d'un local vélo.

Les points forts :

- Immeuble récent

- Terrasse

- Garage

- […] Voir l’annonce immobilière >>

MORBIHAN, LARMOR PLAGE (56260), appartement situé quartier KERNEVEL en Dupleix avec deux chambres.

Nous avons une cuisine aménagée et ouverte sur le salon séjour avec un foyer fermé.

A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine qui peut être transformé en 3ème chambre.

Le plus pour cet appartement proche de la mer, une terrasse sur un petit jardin sans vis à vis avec un accès depuis la cuisine.

Le port de Kernevel et ses commerces sont […] Voir l’annonce immobilière >>

LE KERNEVEL, A deux pas du port et de la plage de la Nourriguel. Appartement T3, de 56m2 en très bon état, en rez de chaussée d'une petite copro, avec 2 terrasses et garage. Il se compose, d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour, 2 ch., SDD avec WC. Idéal pour résidence principale ou pieds à terre, ou investissement locatif. (Prévoir le remplacement de 3 fenêtres par rapport au DPE).

Les atouts de […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf, situé dans une résidence de standing, prêt à vous offrir un cadre de vie luxueux et confortable. Construit en 2026 livré en 2027, cet appartement de 43,62 m² habitables vous invite à profiter de la vie avec élégance et modernité. Imaginez-vous dans votre séjour spacieux de 21 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. La vue sur la verdure apaisante vous promet des moments de détente inoubliables. La terrasse de 15 m², exposée à l'ouest, est l'endroit idéal pour des soirées ensoleillées et des dîners en plein air. Cet appartement comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne, et des WC séparés. Le chauffage individuel garantit une température parfaite toute l'année. Les parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, sont neuves et soigneusement entretenues. Profitez également d'un jardin privatif de 41 m², parfait pour les amateurs de nature et les familles. Un stationnement extérieur est également inclus pour votre commodité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant design, confort et nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles en quelques […] Voir l’annonce immobilière >>

TREE LOGIS – Une résidence élégante aux portes de Larmor-Plage

Ruseff&Latruffe Immobilier vous propose TREE LOGIS, une nouvelle résidence idéalement située à quelques minutes de Larmor-Plage et de Lorient, offrant un cadre de vie privilégié entre ville et littoral.

Nichée dans un environnement calme et résidentiel, TREE LOGIS se compose de trois bâtiments intimistes, proposant des appartements du T2 au T4, tous dotés d'un espace extérieur privatif.

Pensée pour le confort et le bien-être, la résidence s'intègre dans une démarche respectueuse de l'environnement avec une toiture végétalisée et des panneaux solaires, garantissant une performance énergétique conforme à la norme RE 2020.

Un cadre de vie paisible, proche des commerces et services

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TREE LOGIS – Une résidence élégante aux portes de Larmor-Plage

Ruseff&Latruffe Immobilier vous propose TREE LOGIS, une nouvelle résidence idéalement située à quelques minutes de Larmor-Plage et de Lorient, offrant un cadre de vie privilégié entre ville et littoral.

Nichée dans un environnement calme et résidentiel, TREE LOGIS se compose de trois bâtiments intimistes, proposant des appartements du T2 au T4, tous dotés d'un espace extérieur privatif.

Pensée pour le confort et le bien-être, la résidence s'intègre dans une démarche respectueuse de l'environnement avec une toiture végétalisée et des panneaux solaires, garantissant une performance énergétique conforme à la norme RE 2020.

Un cadre de vie paisible, proche des commerces et services

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TREE LOGIS – Une résidence élégante aux portes de Larmor-Plage

Ruseff&Latruffe Immobilier vous propose TREE LOGIS, une nouvelle résidence idéalement située à quelques minutes de Larmor-Plage et de Lorient, offrant un cadre de vie privilégié entre ville et littoral.

Nichée dans un environnement calme et résidentiel, TREE LOGIS se compose de trois bâtiments intimistes, proposant des appartements du T2 au T4, tous dotés d'un espace extérieur privatif.

Pensée pour le confort et le bien-être, la résidence s'intègre dans une démarche respectueuse de l'environnement avec une toiture végétalisée et des panneaux solaires, garantissant une performance énergétique conforme à la norme RE 2020.

Un cadre de vie paisible, proche des commerces et services

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LARMOR-PLAGE - Découvrez cet appartement T3 de 51,58m² situé au 1er étage d'un immeuble au coeur du centre comprenant :

Une entrée avec placard, un salon-séjour ouvert sur terrasse, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 minutes à pieds du bourg et des plages, dans petite résidence, bel appartement de type 4 avec double exposition . Séjour lumineux donnant sur balcon ouest, cuisine aménagée, trois chambres. une […] Voir l’annonce immobilière >>

Larmor-Plage À 5 minutes à pied de la plage de Toulhars

Dans une résidence de standing prisée, laissez-vous séduire par ce bel appartement en rez-de-jardin, pensé pour conjuguer confort et détente.

Dès l’entrée, un placard intégré optimise l’espace. La pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, invite à partager des moments conviviaux. Un dégagement avec placard mène à deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Le véritable coup de cœur, une vaste terrasse privative où profiter de chaque instant de détente, comme une extension naturelle de l’appartement. Un garage sécurisé vient compléter ce bien rare.

Idéal aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre.

Cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce bel appartement de type 2 idéalement placé à Larmor Plage à proximité des commodités et des plages.

Situé au premier étage, il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec balcon, une chambre, une salle d'eau récente, un W.C. et un placard.

Un garage vient compléter ce bien.

Chauffage individuel au gaz.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 875.00 € et 1183.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

LARMOR PLAGE - Appartement très lumineux situé à proximité immédiate des commerces et de la plage. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété très calme et bien entretenue, il se compose d'un séjour, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Deux box, un jardin commun et une place de stationnement au pied de l'immeuble complètent ce bien. Coup de coeur assuré!

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

LARMOR PLAGE - La mer à pied - 10MN PLAGE DE TOULHARS

Venez découvrir ce grand T4 de 100m2 env.(99,5 m2 Loi CARREZ), situé en rez-de-chaussée, accès hyper facile, avec jardin, dans une résidence pensée comme un véritable petit collectif d'architecture, cet appartement s'inscrit dans un environnement calme et agréable, où la nature tient une place importante.

Comme le mettait déjà en avant le programme immobilier à sa création : « C'est le calme assuré, alliant les avantages du confort moderne à ceux de la nature proche... le bonheur de vivre au bord de mer au chant des oiseaux. »

L'appartement est très bien distribué avec :

- Côté jour : une entrée spacieuse avec dressing, un salon /salle à manger traversant ouvert sur un jardin couvert privatif prolongé sur un magnifique parc boisé et une cuisine indépendante,

- Côté nuit : trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC

Un agencement fluide et fonctionnel.

L'appartement est complété par une cave et un emplacement de parking privatif.

Un bien rare à se réapproprier et à remettre au goût du jour, plein de potentiel pour ce bien qui séduit par ses volumes et son environnement exceptionnel - CALME MER LARMOR PLAGE

Raphaël LERISSON - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5978. D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 827 € et 2 471 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 61. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2300 €. Pas de procédure en cours.

appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIERE !

LARMOR PLAGE KERNEVEL APPARTEMENT 58M2 AVEC PARKING ET BALCONNET

Venez découvrir cet appartement situé au premier étage d'une petite copropriété calme et entretenue, à deux pas de la mer.

Composé d'un séjour ultra lumineux d'environ 26m2 avec accès balconnet, une cuisine équipée et aménagée, wc séparé, salle d'eau moderne avec coin buanderie, une chambre et un dressing.

Vous disposez d'une place de parking privative au pied de l'immeuble ainsi qu'une cave saine.

Vous appréciez l'excellent état de l'appartement ainsi que son emplacement !

bien soumis au statut de la copropriété

nombre de lots :7

charges courantes par an: 840euros

prix net vendeur 227 000euros et 6.5% ttc d'honoraires charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>