LARMOR PLAGE - La mer à pied - 10MN PLAGE DE TOULHARS

Venez découvrir ce grand T4 de 100m2 env.(99,5 m2 Loi CARREZ), situé en rez-de-chaussée, accès hyper facile, avec jardin, dans une résidence pensée comme un véritable petit collectif d'architecture, cet appartement s'inscrit dans un environnement calme et agréable, où la nature tient une place importante.

Comme le mettait déjà en avant le programme immobilier à sa création : « C'est le calme assuré, alliant les avantages du confort moderne à ceux de la nature proche... le bonheur de vivre au bord de mer au chant des oiseaux. »

L'appartement est très bien distribué avec :

- Côté jour : une entrée spacieuse avec dressing, un salon /salle à manger traversant ouvert sur un jardin couvert privatif prolongé sur un magnifique parc boisé et une cuisine indépendante,

- Côté nuit : trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC

Un agencement fluide et fonctionnel.

L'appartement est complété par une cave et un emplacement de parking privatif.

Un bien rare à se réapproprier et à remettre au goût du jour, plein de potentiel pour ce bien qui séduit par ses volumes et son environnement exceptionnel - CALME MER LARMOR PLAGE

Raphaël LERISSON - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5978. D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 827 € et 2 471 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 61. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 500 €. Pas de procédure en cours.

appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

À 100 mètres de la mer… votre futur cocon vous attend !

Laissez-vous séduire par ce charmant T2 entièrement rénové de 27 m², idéalement niché dans l'un des quartiers les plus prisés de Larmor-Plage.

À deux pas du littoral, du port de plaisance et des restaurants, profitez d'un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.

Les atouts qui font la différence :

- Rénovation professionnelle avec garantie décennale

- Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée

- Chambre confortable et salle d'eau moderne

- Terrasse privative plein Sud pour vos moments de détente

Petite copropriété calme et bien entretenue.

Cet appartement offre un cadre privilégié où tout se fait à pied : plage, commerces, restaurants […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences LOGE 7 Immobilier vous proposent à la vente:

Idéalement situé à Larmor-Plage, dans un environnement recherché, venez découvrir en exclusivité cet appartement T3 au sein d’une résidence récente de 2015, parfaitement entretenue.

Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement de plus de 63 m2 offre un cadre de vie confortable et sécurisé, alliant praticité et modernité.

Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, ses volumes bien optimisés ainsi que sa distribution fonctionnelle, idéale pour une résidence principale comme secondaire.

L’ensemble bénéficie d’un excellent état général, aucun travaux n’est à prévoir, vous permettant une installation immédiate.

Une place de stationnement privative complète ce bien, un véritable atout sur le secteur.

Son emplacement privilégié à Larmor-Plage vous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Léo Josse vous propose: À 800 m des plages et du centre-ville de Larmor-Plage, ce T3 de 58 m² très lumineux se situe au deuxième et dernier étage d’une copropriété récente en excellent état.

L’entrée, avec placard et cellier, mène à la pièce de vie avec cuisine ouverte, qui s’ouvre sur un balcon exposé sud-ouest offrant une vue dégagée sur l’île de Groix.

Les deux chambres bénéficient également de la vue mer et d’une belle luminosité. Une salle d’eau et des WC indépendants complètent l’appartement.

Le bien comprend un garage fermé en sous-sol ainsi qu’une place de parking extérieure.

Vendu sous bail jusqu’en février 2028, avec un loyer de 895 € charges comprises, il constitue une opportunité pour investisseurs ou acquéreurs pouvant attendre l’échéance.

Mon avis : une belle opportunité pour ce joli appartement avec vue mer, à seulement 10 minutes à pied de la plage de Locqueltas et du centre-ville.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312900 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 12900 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de Lorient vous propose ce T2 au coeur de la ville de Larmor-Plage. Aperçu mer du balcon. Locataire en place.

LARMOR-PLAGE - CHARMANT TRIPLEX - Cet appartement triplex en excellent état, offre deux chambres au deuxième étage, une cuisine ouverte sur le salon au premier étage , deux wc, une salle de bains. Il dispose d'un grand garage et d'une place de parking au rez de chaussée. Situé dans une petite copropriété, cet appartement dispose de nombreux atouts qui ne manqueront pas de vous séduire. Les points forts de cet appartement sont sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce superbe appartement en triplex avec le charme de l'ancien offrant une magnifique vue sur la mer et face à l'île de Groix dans une petite copropriété. Au premier étage, il se compose d'une superbe pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse vue mer ainsi qu'une cuisine. Au 2ème étage, deux chambres avec terrasses et donnant également sur la mer ainsi qu'une salle de bain. Enfin, dans les combles, une grande chambre avec dressing et salle d'eau.

Bénéficiez en plus d'un garage privatif.

À proximité immédiate de la plage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

L'agence Le Bec vous propose ce séduisant appartement T4 d'environ 86 m² idéalement situé à proximité des commodités et du bord de mer. Cet appartement lumineux et fonctionnel offre une configuration idéale pour la vie familiale :

- 3 chambres

- Une salle de bains

- Une cuisine aménagée

- Un salon / séjour de 25 m², agréable et bien exposé donnant sur un balcon

En complément, vous profiterez de beaux avantages rares sur le secteur comme un grand garage avec une cave en enfilade, idéale pour le stockage ou un espace atelier.

Un bien complet, combinant confort, volumes et emplacement recherché à Larmor-Plage.

Les plus :

- Pas de travaux

- Grand garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Bien rare situé en plein cœur de Larmor-Plage dans une résidence sécurisée de 2023 et de standing.

Ce rooftop d'exception offre un cadre de vie unique alliant confort, lumière et volumes généreux.

Avec une superficie d'environ 101 m², loi carrez, et 128 au sol, il se distingue par une conception contemporaine et des prestations haut de gamme.

L'espace intérieur comprend :

- une spacieuse pièce de vie d'environ 41 m² baignée de lumière

- 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau

- une salle de bain et une salle d'eau

Ses atouts majeurs sont les deux terrasses totalisant 83 m², accessibles depuis toutes les pièces, offrant les 4 expositions. Une sensation de vivre comme à la maison.

Profitez d'une vue mer, idéale pour les moments de détente et de réception.

Enfin, cet appartement dispose de deux garages fermés en sous-sol.

Un bien d'exception, recherché et très rare […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Nos agences LE BEC Immobilier vous proposent de découvrir ce bel appartement situé dans une résidence calme et entourée de verdure à Larmor-Plage.

Il offre une pièce de vie traversante, spacieuse et lumineuse, prolongée par une agréable terrasse bien exposée et sans vis-à-vis. Attenante au séjour, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée. L'appartement propose également deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une vaste entrée avec des rangements.

Pour le côté pratique, vous profiterez également d'une place de stationnement et d'une cave.

Une belle proposition à découvrir sans tarder !

Les plus :

- Quartier calme et […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Larmor-Plage, situation privilégiée en plein bourg et à deux pas des plages pour cet appartement duplex de 63.40 m² au deuxième étage d'une petite copropriété de quatre logements..

Il se compose d'une entrée, d'un coin cuisine, d'une grande pièce de vie de 19 m², d'une chambre et d'un bel espace nuit en mezzanine, d'une salle de bain et d'un WC. En plus, un balcon bien exposé une place de parking privative.

L'appartement est vendu avec locataire en place.

Les plus :

- […] Voir l’annonce immobilière >>

LOCQUELTAS - Vue mer imprenable pour cet appartement T2 de 45 m2 bénéficiant d'une lumière traversante situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur très bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée avec grands placards, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un coin cuisine, d'un séjour salon donnant sur une terrasse ensoleillée vue mer. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

La plage à 50 m et des volumes généreux à Larmor-Plage : cet appartement a tout pour séduire !

Le charme du parquet et de l'ancien, de belles hauteurs sous plafond, ce bien d'exception vous offre la possibilité, après quelques travaux, d'y créer votre nid douillet et, avec ses 3 belles chambres, d'y accueillir famille et amis.

Le dernier étage et sa magnifique vue sur la mer laisse déjà entrevoir ce que pourrait être la suite parentale de vos rêves.

Garage et balcon […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement duplex dans un petit immeuble en copropriété à 2 minutes des plages. Chaleureux doté d’une terrasse en bois exposée sud-ouest, prolongée par un petit jardinet avec deux cabanons de jardin. Un lieu idéal pour une petite famille ou des amoureux de la voile, ideal pied-à-terre à Larmor-Plage.

L’appartement se compose de deux chambres (avec possibilité d’en créer une troisième à l’étage) ainsi que d’une belle pièce de vie d’environ 40 m², agrémentée d’une cheminée et d’une cuisine aménagée et équipée.

Il séduira autant le pêcheur amateur, toujours à l’affût du bon coefficient de marée, que l’adepte de glisse prêt à s’élancer sur les vagues, pour une petite famille, celle ci appréciera la proximité des plages.

Syndic bénévole, peu de charges de copropriété entretien des communs et du jardin réalisé par les copropriétaires. Charges comprenant abonnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement Lumineux à Deux Pas de la Mer

Situé dans le charmant quartier côtier de Kernevel, cet appartement lumineux offre une opportunité unique de vivre à proximité de la mer dans un cadre confortable Emplacement Idéal : À seulement quelques minutes à pied des plages de sable fin et des promenades en front de mer, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement des plaisirs balnéaires, Les baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, un espace de vie optimisé grace à un intérieur bien agencé comprenant un coin un salon,, une kitchenette semi équipée, une chambre avec sa salle de bains privative,un Balcon pour Profitez des douces brises marines et des vues apaisantes sur les environs , parfait pour se détendre ou pour des repas en plein air à deux,Commodités à Proximité,restaurants, de cafés et d'activités de loisirs pour répondre à tous vos besoins et envies, enfin un espace de stationnement privatif, une cave et un local vélo,vous offriront une commodité supplémentaire.

Prix de vente honoraires d'agence inclus 209000EUR. Prix de vente hors honoraires d'agence 200000 EUR Honoraires:4.5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

TOULHARS - A 250m de la plage, dans une résidence très calme et récente cet appartement T3 de 68m² saura vous séduire par son exposition et sa vue sur la verdure. Situé au premier étage de l'immeuble avec ascenseur, l'appartement dispose d'une salle d'eau, deux chambres, un séjour salon cuisine donnant sur un très grand balcon terrasse exposé plein sud et sans vis à vis. Une cave, une place de parking et un garage complètent ce bien d'exception.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 521.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-02-2021. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Au bout d'une impasse confidentielle, à quelques pas seulement du bourg de Larmor-Plage, se dévoile une adresse rare. Ici, le quotidien s'installe dans un équilibre précieux entre nature et océan, dans un cadre préservé où le calme domine.

À proximité immédiate de la mer, la résidence s'inscrit au coeur d'un parc verdoyant, véritable écrin paysager qui enveloppe les lieux d'une atmosphère douce et apaisante. Les arbres, les pelouses et les cheminements paysagers composent un environnement privilégié, où l'on profite pleinement du bord de mer tout en restant entouré de nature. Un cadre de vie particulièrement recherché, tant il est rare d'allier ainsi la proximité du littoral et les abords d'un parc arboré. Un véritable coin de paradis !

La résidence accueille 29 logements de standing, du T2 au T4, pensés pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. Chaque appartement prolonge l'expérience vers de larges terrasses extérieures, invitant à profiter pleinement de cet environnement exceptionnel.

À quelques minutes à pied, le bourg de Larmor-Plage offre toutes les commodités : commerces, services et vie de quartier, accessibles simplement. Une proximité précieuse qui permet de vivre ici toute l'année en ne se déplaçant qu'à pied ou à vélo.

Entre mer toute proche, parc paysager et tranquillité d'une impasse, cette adresse offre un art de vivre rare, où la douceur du littoral […] Voir l’annonce immobilière >>

Au bout d'une impasse confidentielle, à quelques pas seulement du bourg de Larmor-Plage, se dévoile une adresse rare. Ici, le quotidien s'installe dans un équilibre précieux entre nature et océan, dans un cadre préservé où le calme domine.

À proximité immédiate de la mer, la résidence s'inscrit au coeur d'un parc verdoyant, véritable écrin paysager qui enveloppe les lieux d'une atmosphère douce et apaisante. Les arbres, les pelouses et les cheminements paysagers composent un environnement privilégié, où l'on profite pleinement du bord de mer tout en restant entouré de nature. Un cadre de vie particulièrement recherché, tant il est rare d'allier ainsi la proximité du littoral et les abords d'un parc arboré. Un véritable coin de paradis !

La résidence accueille 29 logements de standing, du T2 au T4, pensés pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. Chaque appartement prolonge l'expérience vers de larges terrasses extérieures, invitant à profiter pleinement de cet environnement exceptionnel.

À quelques minutes à pied, le bourg de Larmor-Plage offre toutes les commodités : commerces, services et vie de quartier, accessibles simplement. Une proximité précieuse qui permet de vivre ici toute l'année en ne se déplaçant qu'à pied ou à vélo.

Entre mer toute proche, parc paysager et tranquillité d'une impasse, cette adresse offre un art de vivre rare, où la douceur du littoral […] Voir l’annonce immobilière >>

SERVIA IMMOBILIER – QUÉVEN

Servia Immobilier Quéven vous propose ce bel appartement T3 de 61 m², idéalement situé, bénéficiant d'une exposition OUEST qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, ainsi que d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, exposé OUEST.

Le logement est équipé d'un chauffage électrique et dispose d'un emplacement de stationnement extérieur, un véritable atout au quotidien.

Ce bien fonctionnel et agréable à vivre conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

📍 Situation idéale, à proximité des commodités et des axes principaux du secteur de Lorient.

👉 Un bien à vendre ou à gérer sur le secteur de Lorient ?

Contactez Servia Immobilier, votre partenaire de confiance pour l'achat, la vente et la gestion immobilière.

Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 028 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>

MORBIHAN, LARMOR PLAGE (56260), appartement situé quartier KERNEVEL en Dupleix avec deux chambres.

Nous avons une cuisine aménagée et ouverte sur le salon séjour avec un foyer fermé.

A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine qui peut être transformé en 3ème chambre.

Le plus pour cet appartement proche de la mer, une terrasse sur un petit jardin sans vis à vis avec un accès depuis la cuisine.

Le port de Kernevel et ses commerces sont […] Voir l’annonce immobilière >>

LARMOR PLAGE - Quand l'océan devient votre horizon quotidien ! Idéalement situé sur la commune prisée de Larmor-Plage, cet appartement offre un cadre de vie rare et privilégié. La luminosité et le panorama qu'offre ce bien vous séduiront immédiatement : la vue mer s'invite dans le salon et crée une atmosphère apaisante au quotidien. Depuis la terrasse exposée plein Sud, vous profitez d'une deuxième vue remarquable sur l'Île de Groix, véritable tableau vivant au fil des saisons.

Le portillon du jardin vous permettra d'accédez à la plage ou au Parc de l'océan à 100 m . Les commerces et le charmant marché dominical de la station balnéaire sont également accessibles à pied en longeant l'océan.

L'appartement se compose d'un dégagement avec grands placards desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le lumineux salon séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

LOCQUELTAS - VUE MER IMPRENABLE pour ce T2 de 45 m² traversant avec 2 TERRASSES, au 1er étage/2 AVEC ASCENSEUR, copropriété de 2000 entretenue :

Entrée avec grands placards, cuisine AE ( avec TERRASSE N/O) ouverte sur séjour avec terrasse (S/E), très lumineux, 1 chambre, salle d'eau, wc.

Cave, 1 place de parking privative.

Charges : 90 €/mois : entretien espaces verts, ménage, ordures ménagères, communs, fonds de travaux, ascenseur.

Taxe Foncière : 839 €

CONTACT : Angèle MONDAMERT 06/08/57/31/80

"les […] Voir l’annonce immobilière >>

LARMOR-PLAGE - VUE IMPRENABLE SUR LE PORT ET LA RADE – En exclusivité à seulement 10 minutes de Lorient en voiture , découvrez ce bel appartement situé au premier étage d'une copropriété de trois appartements dans un environnement paisible à proximité des transports en commun, des plages et du centre de Larmor-Plage. Cet appartement vous séduira par sa configuration harmonieuse . L'intérieur offre une atmosphère chaleureuse, accentuée par la présence d'une cheminée ouverte dans la pièce de vie baignée de lumière. La cuisine, aménagée et équipée s'ouvre sur le salon séjour. Ce bien est doté de deux chambres , d'une salle de bains et d'un wc . Appartement vendu occupé.

À l'extérieur, le véritable coup de cœur se trouve sur la vaste terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

LE KERNEVEL, A deux pas du port et de la plage de la Nourriguel. Appartement T3, de 56m2 en très bon état, en rez de chaussée d'une petite copro, avec 2 terrasses et garage. Il se compose, d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour, 2 ch., SDD avec WC. Idéal pour résidence principale ou pieds à terre, ou investissement locatif. (Prévoir le remplacement de 3 fenêtres […] Voir l’annonce immobilière >>