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18 annonce en vente à Lambesc
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premium
899 000 €
(2 919 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Lambesc
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.CO-EXCLUSIVITÉ - LAMBESC - Sur un terrain clos de plus d'un hectare, au calme, découvrez cette propriété de 308 m² habitables (375 m² au total), composée d'une maison principale et d'une dépendance T3 indépendante.La maison principale s'organise sur deux niveaux. Elle comprend un séjour avec insert et une salle à manger ouvrant sur une terrasse de 38 m², une cuisine aménagée et équipée avec accès à une seconde terrasse, un cellier et une buanderie.L'espace nuit se compose d'une suite parentale (salle d'eau et WC) avec balcon, de deux chambres avec mezzanines, d'une salle de bains et de WC séparés. Le second niveau accueille un espace bureau de 21,60 m² et une chambre d'appoint.La dépendance T3, accessible de plain-pied, comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi que des WC séparés.Un garage, une chaufferie et une cave (partie du vide sanitaire) complètent l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec jacuzzi et d'un pool house comprenant une cuisine d'été, un four à pizza, une douche et des WC.Un carport pour 2 voitures ainsi qu'une aire de stationnement complètent les prestations.Côté équipements, la propriété dispose d'une pompe à chaleur air/eau, de panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus, de la climatisation réversible dans certaines pièces, de la fibre optique, de l'eau du canal avec filtration UV et d'une fosse septique conforme.Plusieurs travaux ont été réalisés récemment : installation de la pompe à chaleur (2016) et des panneaux solaires (2024), réfection de l'étanchéité de la terrasse (2025), reprise […] Voir l’annonce immobilière >>
308m²
5 chb
3 sdb
14/08/26
14/08
27
Vue 3D
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 30 37 16 93
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09 71 00 58 38
133 000 €
(3 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Lambesc
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Lambesc (13410).En exclusivité, découvrez cet appartement T2 situé en rez-de-chaussée d'un immeuble classé de trois étages et disposant de son entrée indépendante, au cœur du centre-ville de Lambesc.D'une superficie de 38,18 m² (dont 15,42 m² loi Carrez), il se compose d'une cuisine avec espace repas, d'un salon pouvant faire office d'espace nuit avec salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant.Le bien bénéficie des autorisations nécessaires pour la création d'une fenêtre supplémentaire, permettant d'améliorer la luminosité des lieux.Cet appartement convient aussi bien à un premier achat qu'à un projet de location saisonnière. Un changement de destination est également envisageable afin de le transformer en local commercial.Les + du bien :- Centre-ville et commerces accessibles à pied- Fibre optique- Entrée indépendante- Possibilité de transformation en local commercial- Autorisation accordée pour la création d'une ouverture supplémentaireÀ noter :- État général : bon état- Assainissement : tout-à-l'égout- Bien soumis au statut de la copropriété- Copropriété de 10 lots, dont 8 à usage d'habitation- Taxe foncière : 412 €/an- Charges de copropriété (ALUR) : 271,36 €/an- Aucune procédure en coursConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 312 (E)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 12 (C)Coût de l'énergie min / max : 1 250 € et 1 710 € / anAnnées de référence des prix : 2021, 2022 et 2023Prix de vente : 133 000€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur).Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu Richier, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
10
Vue 3D
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06 30 37 16 93
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09 71 00 58 38
285 000 €
(3 800 €/m²)
Maison 2 chambres
Lambesc
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison de village rénovée à la vente et située à Lambesc (13410).Découvrez cette maison T4 d'environ 75 m², idéalement située à proximité immédiate du centre du village.La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie d'environ 32 m² avec cuisine ouverte ; - Au 1er étage : un dégagement desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC ; - Au 2ᵉ étage : un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.Des travaux de finitions sont à prévoir, notamment l'installation de la cuisine, l'aménagement de la salle de bains ainsi que la mise en place de la climatisation réversible.Les + du bien : - Toutes commodités à pied - Rénovation 2026 - Stationnement privatif - Vue dégagée sur la Chaîne des CostesÀ noter : - Etat du bien : travaux de finitions à prévoir - Eau de ville - Tout à l'égoutPerformance énergétique : - Bien non soumis au DPEPrix de vente : 285 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur).Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu RICHIER , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
29
Vue 3D
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06 30 37 16 93
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09 71 00 58 38
470 €
Meublé
Appartement T1
Lambesc
Location chambre à Lambesc de 16 m². Cette chambre de particulier est à louer meublée pour un loyer de 470 € disponible à partir du 30/08/2026Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Cuisine possible- Stationnement possibleCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création en 2005, […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
3
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
470 €
Meublé
Appartement T1
Lambesc
Chambre de particulier à louer sur Lambesc. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 16 m² proposée à 470 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Cuisine possible- Internet inclus- Stationnement possibleCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
1
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
520 000 €
(3 688 €/m²)
Maison 4 chambres
Lambesc
Llinares Immobilier vous présente : LA FAMILIALE, une belle villa de 142m² implantée sur un terrain de 570m², offrant un cadre de vie entre confort et douceur de vivre. Elle est située dans un environnement agréable à Lambesc, charmant village provençal recherché. Au rez-de-chaussée, vousdécouvrirez un spacieux séjour de 32m² avec cheminée, baigné de lumière et ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées provençales. La cuisine indépendante, entièrement équipée, permet de cuisiner en toute convivialité. Une grande buanderie avec salle d’eau apporte un réel confort au quotidien. Un garage complète ce niveau. À l’étage, la partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi que d’une salle de bains et d’un dressing. Un poêle à bois vient compléter cet espace en apportant chaleur et ambiance cosy. À l’extérieur, le jardin de 570m² dispose d'une belle zone de détente et de loisirs, parfait pour profiter du climat. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, pour une vie de famille dans un cadre privilégié en Provence. À découvrir sans tarder !Contact Laurent MARTINAttestation collaborateur : ADC13102026000000269RCP : 59 661 778 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 1990€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
4 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
1
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04 86 01 00 11
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06 17 72 45 25
780 000 €
(2 690 €/m²)
Maison 3 chambres
Lambesc
LAMBESC - MAISON - 250m² - 3 CHAMBRES - PISCINE - 750 000 €
Au cœur du village de Lambesc, dans une ruelle calme à deux pas des commerces, commodités et écoles, cette remarquable maison de caractère d’environ 250 m² entièrement rénovée en 2012 offre un subtil mélange d’authenticité provençale, d’architecture contemporaine et de prestations haut de gamme.
Dès l’entrée, l’effet séduction opère immédiatement : le regard est irrésistiblement attiré par les immenses baies vitrées ouvertes sur la terrasse et le bassin de nage, tandis que la belle hauteur sous plafond accentue la sensation d’espace et de lumière.
La pièce de vie, élégante et chaleureuse, bénéficie d’une exposition plein sud et d’une atmosphère résolument raffinée.
La cuisine, au design épuré et parfaitement intégrée, séduit par ses nombreux rangements encastrés offrant une esthétique sobre et haut de gamme. Une vaste cave à vin vient compléter cet espace pensé pour les amateurs de réception et d’art de vivre.
Développée sur plusieurs niveaux, la maison propose trois superbes suites, dont deux avec salle d’eau privative et une avec salle de bains.
À l’extérieur, la terrasse principale accueille un élégant bassin de nage chauffé de 8 x 2 m avec système de contre-courant, véritable prolongement naturel des espaces de vie.
Une seconde terrasse accessible depuis une chambre offre une charmante vue dégagée sur les toits du village.
Le confort est assuré toute l’année grâce à un chauffage par air pulsé avec climatisation […] Voir l’annonce immobilière >>
290m²
3 chb
3 sdb
11/08/26
11/08
22
Vidéo
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06 86 45 29 18
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02 41 39 10 00
2 500 €
Maison 4 chambres
Lambesc
Iad France - Nicolas Arnaud vous propose : À 25 minutes au Nord d'Aix en Provence, Spacieuse maison familiale où TOUTES LES PIÈCES SONT CLIMATISÉES DISPONIBLE AU 1er OCTOBRE AVEC GARAGE ET PISCINE A DEUX PAS DU CENTRE VILLAGE À PIEDS située Chemin de Béattes. La location est bien non meublée mais avec POSSIBITÉ DE RACHAT PARTIEL OU TOTAL DE MOBILIER. La maison comprend en rez de jardin, espace entrée, cuisine et premier accès terrasse, pièce de vie comprenant double séjour et salle à manger (total 60 mètres carrés) avec portes fenêtres pour rejoindre l'extérieur, deux grandes chambres dont une de 23 mètres carrés, salle d'eau, WC indépendants, buanderie et nombreux espaces de rangement. À l'étage deux chambres sous toit, de très bons volumes, seconde salle d'eau et seconds WC séparés. Votre espace extérieur est d'environ 500 mètres carrés, sans contrainte d'entretien ni vis à vis et comprend notamment espace piscine sécurisé, pool house, terrasse ombragée. Le garage est lui en sous sol et communique avec la maison. En sus des honoraires de location, la prestation état des lieux sera facturé séparément par la société Accompagnement Résidentiel au tarif de 241,20 euros TTC. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 831452222, […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
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27
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06 59 04 26 87
174 000 €
(3 625 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Lambesc
Iad France - Nicolas Arnaud vous propose : Au coeur du paisible village de Lambesc, à 25 minutes d'Aix et 45 de Marseille ou Avignon et avec absolument toutes les commodités, les commerces, transports, médecins, écoles jusqu'au collège, découvrez cette maison individuelle de village au charme provençal ! Dès son entrée, découvrez la pièce principale fonctionnelle avec cuisine ouverte. À l'étage 2 belles chambres, salle d'eau et wc indépendants. Les maquettes en fin de défilement des photos permettent de se rendre compte de vos futures possibilités d'agencement. Les autres plus : façade en très bon état, fibre installée, toiture révisée, combles isolés et habitation complète sur 1 seul étage. Vivant sur le secteur et disponible 365 jours par an pour vos projets immobiliers, contactez-moi pour échanger sur le votre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
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06 59 04 26 87
2 105 000 €
(4 210 €/m²)
Maison 7 chambres
Lambesc
A 20 kms d'Aix en Provence, aux portes du Luberon et à seulement quelques minutes du prestigieux Golf de Pont Royal, propriété exceptionnelle à vendre au coeur d'un domaine boisé d'environ 70 hectares, comprenant un mas du XVIIIème siècle et un magnifique château avec sa tour de guet du XIIIème siècle. Le mas, situé en contrebas offre environ 270 m² de surface avec 6 chambres, chacune équipée d'une salle d'eau avec toilettes, salon, salle à manger, cuisine équipée, arrière cuisine et bureau. Le château d'environ 220 m², en situation dominante comprend une cour intérieure protégée par son enceinte fortifiée, une tour de guet avec une terrasse surplombant la vallée et le Luberon, une salle de réception, de vastes pièces ayant gardé leur cachet d'origine, de magnifiques vitraux, d'immenses cheminées et plafonds voûtés. Nombreuses sont les possibilités pour cette propriété qui deviendra une belle demeure familiale ou permettra une activité de location saisonnière de prestige dans un lieu chargé d'histoire. Située à 40 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 50 minutes de l'aéroport international de Marseille Provence. Cette propriété est à vendre par notre agence d'Aix-en-Provence. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
7 chb
8 sdb
11/08/26
11/08
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04 42 38 35 74
760 €
Appartement 2 pièces
Lambesc
Iad France - Nicolas Arnaud vous propose : Au coeur de lambesc (13B rue littré) cet appartement est régulièrement entretenu pour vous permettre de concilier emplacement apprécié et bien être chez vous. Au second étage, sans ascenseur, d'un immeuble en très bon état, il comprend entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour le tout baigné de lumière par plusieurs fenêtres et velux télécommandé. Salle d'eau (sur les photos la paroi n'est pas posée, c'est une question de jours) parfaitement agencée avec douchen meuble vasque, sèche serviettes et VMC, WC indépendants et bien entendu chambre complètent l'appartement, par ailleurs disposant d'une cave privative en sous sol. En sus des honroaires de location, une prestation état des lieux est à prévoir (Société Accompagnement Résidentiel) au tarif de 126 euros TTC (forfait entrée / sortie inférieur à 3 euros / mètre carré). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 831452222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
8
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06 59 04 26 87
136 000 €
(2 957 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Lambesc
Iad France - Nicolas Arnaud vous propose : Rue Denfert Rochereau, au coeur du paisible village de Lambesc, à 25 minutes d'Aix et 45 de Marseille ou Avignon et avec absolument toutes les commodités, les commerces, transports, médecins, écoles jusqu'au collège, découvrez cette maison de village hors de toute copropriété ! Sa configuration est simple et optimale avec cuisine équipée prolongée de son pratique cellier, ouverte sur séjour avec deux fenêtres coulissantes pour vous offrir une rare luminosité en rez de chaussée. Salle d'eau et WC indépendants complètent l'espace de vie. Un escalier vous mène à la chambre, ouverte, sans espace mansardé ni de surface perdue, il est facilement possible de fermer la chambre, qui dispose de sa fenêtre de toit (Vélux) comme il est même possible d'agrandir cet espace de déjà 17 mètres carrés pour en créer une seconde. Techniquement, la façade a été refaite à neuf, la toiture est en bon état. Je suis joignable tout l'été pour échanger sur votre projet et cette très belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
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06 59 04 26 87
209 000 €
(3 732 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lambesc
Iad France - Eric Landry vous propose : Situé dans la charmante commune de Lambesc, cet appartement de 2 pièces très bien entretenu offre un cadre de vie agréable et confortable. Construit en 2007, il bénéficie d'une conception moderne et de prestations de qualité. il est idéalement situé pas loin d'un centre commercial, du centre ville. Avantage il est au calme. Cet appartement de 56 m² se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain fonctionnelle, d'un WC séparé pour plus d'intimité, d'une cuisine équipée, d'un salon cosy et d'un balcon. Les équipements sont nombreux pour votre confort : fibre optique pour une connexion internet rapide, climatisation pour des températures agréables en toutes saisons, accès PMR, et un système de chauffage individuel par pompe à chaleur. Vous bénéficierez également de la sécurité grâce à l'interphone et au digicode, ainsi que d'un box fermé en sous-sol, de places de parking pour garer aisément votre véhicule. Le quartier est calme proche de tous les commerces. Idéal pour un jeune couple, ou senior. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Lambesc. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien immobilier confortable et bien entretenu, prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
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06 27 41 87 63
1 650 000 €
(6 600 €/m²)
Maison 6 chambres
Lambesc
Janssens Knight Frank est heureux de vous présenter une nouvelle propriété à la vente, située à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, au cœur du village historique de Lambesc, à cinq minutes à pied des commodités, écoles, marchés typiques et sites culturels renommés. Cette élégante maison bourgeoise séduit par son authenticité, ses volumes généreux et le raffinement de ses prestations. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée d'époque, invite à la convivialité, tandis qu'une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une lumineuse salle à manger avec accès direct au jardin paysager et piscine. Le rez-de-chaussée offre également un studio avec entrée indépendante comprenant une kitchenette et une salle de douche -- un espace idéal pour accueillir famille et invités. À l'étage, cinq chambres confortables se répartissent autour de trois salles de bains aux finitions soignées, ainsi qu'un dressing. À l'extérieur, un magnifique jardin de rocailles datant du début du XXe siècle entoure une piscine traditionnelle chauffée (10 x 4 m) avec pool house, un terrain de pétanque, un garage fermé, un espace de stationnement doté d'une borne de recharge électrique, ainsi qu'une charmante dépendance cadastrée en pierre offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un véritable bijou d'architecture à l'influence Art nouveau : matériaux anciens, pierres apparentes, sols en ceramique de l'époque, hauteurs sous plafond et vues dégagées sur les collines environnantes confèrent à ce bien un caractère unique et une atmosphère bucolique. Propriété exceptionnelle sur le marché, mêlant patrimoine, élégance, confort et douceur de vivre. À visiter sans tarder. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
6 chb
4 sdb
10/08/26
10/08
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04 42 38 35 74
170 000 €
(455 €/m²)
Terrain 374 m²
Lambesc
Iad France - Julien Vivian vous propose : Terrain constructible de 374 m² situé à Lambesc, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché. Issu d’une division parcellaire autorisée par déclaration préalable du 3 octobre 2024, il permet la réalisation d’une maison individuelle. Classé en zone UCbrF2 du PLU, avec emprise au sol maximale de 30 % et implantation possible à 4 m des limites séparatives ou en limite. Réseaux en bordure de terrain. Situation pratique : centre-ville à 4 min en voiture (15 min à pied), école primaire à 10 min à pied, arrêt de bus vers Aix à 7 min, Intermarché à 4 min. Accès rapide D7N (Aix / Salon). Aix-en-Provence à 25 min, gare TGV à 30 min. Accès au terrain par servitude de passage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
374m²
10/08/26
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07 68 81 22 87
220 000 €
(351 €/m²)
Terrain 626 m²
Lambesc
Iad France - Julien Vivian vous propose : Terrain constructible de 626 m² situé à Lambesc, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché. Issu d’une division parcellaire autorisée par déclaration préalable du 3 octobre 2024, ce terrain permet la construction de deux maisons individuelles. Classé en zone UCbrF2 du PLU, il offre une emprise au sol maximale de 30 %, avec implantation possible à 4 m des limites séparatives ou en limite. Réseaux en bordure de terrain. Situation pratique : centre-ville à 4 min en voiture (15 min à pied), école primaire à 3 min, arrêt de bus vers Aix à 7 min à pied, Intermarché à 4 min. Accès rapide D7N (Aix / Salon). Aix-en-Provence à 25 min, gare TGV à 30 min. Terrain comprenant une servitude de passage de 115 m² au profit du lot A. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
626m²
10/08/26
10/08
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07 68 81 22 87
449 000 €
(3 742 €/m²)
Maison 5 chambres
Lambesc
Iad France - Claire-Laure De Boever vous propose : COEur de ville - 4 / 5 chambres Je vous propose cette maison de ville, aux vastes espaces pour 120 m² environ, idéalement située à quelques minutes à pieds des commodités de Lambesc. Vous y trouverez tout le confort souhaité pour une vie quotidienne, avec un espace extérieur à l'abri des regards - 320 m² environ de parcelle. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie se compose ainsi : le vaste palier avec placard et toilette, la cuisine entièrement aménagée de 15 m² environ, avec cellier / buanderie de 4,5 m² environ, d'un côté et la salon / salle à manger de 22 m² environ de l'autre, est très bien conçue : vous pourrez sortir de chacune de ces pièces, par les portes-fenêtres en double vitrage, et ainsi profiter des différents espaces extérieurs en fonction des saisons et des heures de la journée. Peut-être un simple coup de peinture blanc pour confirmer la luminosité et vous pouvez, tout de suite, vous installer. À l'étage, c'est un très agréable espace nuit que vous aménagerez : 3 chambres, dont une double - la salle d’eau. Avec une entrée indépendante, la dernière pièce de la maison pour accueillir famille, ami (s), un revenu locatif ou une chambre de plain pied, a été aménagée dans l'ancien garage : une suite avec dortoir sous comble, accessible du patio d'entrée comme du jardin. Construite en 1975 et en très bon état, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, qui saura satisfaire les besoins de tous. Enfin, un espace parking est à disposition. Son emplacement permet un accès rapide aux commodités locales, écoles, commerces et transports en commun, pour une vie quotidienne facilitée. Informations complémentaires : - Fibre optique - Tout à l'égout - Chauffage individuel, combinant climatisation réversible et convecteurs Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
5 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
16
×
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06 28 32 57 97
150 000 €
(833 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Lambesc
Iad France - Nicolas Arnaud vous propose : * BAIL TOUS COMMERCES ET EVENEMENTS / CONCERTS POSSIBLES * Au coeur de la zone d'activité de Lambesc, opportunité de reprise de restaurant familial et traditionnel bien entendu doté de la licence grande restauration (consommation boissons alcoolisées possible à table). Dans son agencement et sa disposition actuelle des tables, il permet d'accueillir simultanément 90 personnes dont 40 en terrasse. Construit en 2013, le bâtiment répond à toutes les normes réglementaires de la profession dont l'accès PMR, la conformité des installations électriques et gaz, la caisse avec logiciel connecté. 2 WC à dispositon de la clientèle. L'espace cuisine mais aussi la buanderie et le local technique vous permettront de prendre soin de vos clients et de votre personnel comme d'optimiser votre organsiation. Aucun engagement fournisseur à récupérer, aucun personnel en place. Un bonus très intéressant vous attend avec une possibilité de pied à terre pour vous ou votre personnel (surface utile supplémentaire à l'étage composé de 3 chambres, salle d'eau avec WC). Le parking fermé quand vous le souhaitez et exclusivement réservé à la clientèle a une capacité de 20 véhicules et de nombreuses places libres sont derrière celui-ci. Le projet de reprise de cet établissement, n'attend que le votre dont nous discuterons avec plaisir avant toute visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
1 sdb
Pkg
09/08/26
09/08
19
×
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06 59 04 26 87
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