LAMBESC - MAISON - 250m² - 3 CHAMBRES - PISCINE - 750 000 €

Au cœur du village de Lambesc, dans une ruelle calme à deux pas des commerces, commodités et écoles, cette remarquable maison de caractère d’environ 250 m² entièrement rénovée en 2012 offre un subtil mélange d’authenticité provençale, d’architecture contemporaine et de prestations haut de gamme.

Dès l’entrée, l’effet séduction opère immédiatement : le regard est irrésistiblement attiré par les immenses baies vitrées ouvertes sur la terrasse et le bassin de nage, tandis que la belle hauteur sous plafond accentue la sensation d’espace et de lumière.

La pièce de vie, élégante et chaleureuse, bénéficie d’une exposition plein sud et d’une atmosphère résolument raffinée.

La cuisine, au design épuré et parfaitement intégrée, séduit par ses nombreux rangements encastrés offrant une esthétique sobre et haut de gamme. Une vaste cave à vin vient compléter cet espace pensé pour les amateurs de réception et d’art de vivre.

Développée sur plusieurs niveaux, la maison propose trois superbes suites, dont deux avec salle d’eau privative et une avec salle de bains.

À l’extérieur, la terrasse principale accueille un élégant bassin de nage chauffé de 8 x 2 m avec système de contre-courant, véritable prolongement naturel des espaces de vie.

Une seconde terrasse accessible depuis une chambre offre une charmante vue dégagée sur les toits du village.

Le confort est assuré toute l’année grâce à un chauffage par air pulsé avec climatisation réversible ainsi qu’à un chauffe-eau solaire.

Un garage d'environ 70 m² accessible […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter, en co-exclusivité, cette propriété de 308m² à Lambesc (13410).

CO-EXCLUSIVITÉ - LAMBESC - Sur un terrain clos de plus d'un hectare, au calme, découvrez cette propriété de 308 m² habitables (375 m² au total), composée d'une maison principale et d'une dépendance T3 indépendante.

La maison principale s'organise sur deux niveaux. Elle comprend un séjour avec insert et une salle à manger ouvrant sur une terrasse de 38 m², une cuisine aménagée et équipée avec accès à une seconde terrasse, un cellier et une buanderie.

L'espace nuit se compose d'une suite parentale (salle d'eau et WC) avec balcon, de deux chambres avec mezzanines, d'une salle de bains et de WC séparés. Le second niveau accueille un espace bureau de 21,60 m² et une chambre d'appoint.

La dépendance T3, accessible de plain-pied, comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi que des WC séparés.

Un garage, une chaufferie et une cave (partie du vide sanitaire) complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec jacuzzi et d'un pool house comprenant une cuisine d'été, un four à pizza, une douche et des WC.

Un carport pour 2 voitures ainsi qu'une aire de stationnement complètent les prestations.

Côté équipements, la propriété dispose d'une pompe à chaleur air/eau, de panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus, de la climatisation réversible dans certaines pièces, de la fibre optique, de l'eau du canal avec filtration UV et d'une fosse septique conforme.

Plusieurs travaux ont été réalisés récemment : installation de la pompe à chaleur (2016) et des panneaux solaires (2024), réfection de l'étanchéité de la terrasse (2025), reprise de la poutre maîtresse de toiture (2025) et rénovation du portail électrique.

Les + du bien :

- Environnement naturel en pleine garrigue

- Exposition Sud

- Dépendance

- Piscine avec pool house et cuisine d'été

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter, en co-exclusivité, cette propriété de 308m² à Lambesc (13410).

CO-EXCLUSIVITÉ - LAMBESC - Sur un terrain clos de plus d'un hectare, au calme, découvrez cette propriété de 308 m² habitables (375 m² au total), composée d'une maison principale et d'une dépendance T3 indépendante.

La maison principale s'organise sur deux niveaux. Elle comprend un séjour avec insert et une salle à manger ouvrant sur une terrasse de 38 m², une cuisine aménagée et équipée avec accès à une seconde terrasse, un cellier et une buanderie.

L'espace nuit se compose d'une suite parentale (salle d'eau et WC) avec balcon, de deux chambres avec mezzanines, d'une salle de bains et de WC séparés. Le second niveau accueille un espace bureau de 21,60 m² et une chambre d'appoint.

La dépendance T3, accessible de plain-pied, comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi que des WC séparés.

Un garage, une chaufferie et une cave (partie du vide sanitaire) complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec jacuzzi et d'un pool house comprenant une cuisine d'été, un four à pizza, une douche et des WC.

Un carport pour 2 voitures ainsi qu'une aire de stationnement complètent les prestations.

Côté équipements, la propriété dispose d'une pompe à chaleur air/eau, de panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus, de la climatisation réversible dans certaines pièces, de la fibre optique, de l'eau du canal avec filtration UV et d'une fosse septique conforme.

Plusieurs travaux ont été réalisés récemment : installation de la pompe à chaleur (2016) et des panneaux solaires (2024), réfection de l'étanchéité de la terrasse (2025), reprise de la poutre maîtresse de toiture (2025) et rénovation du portail électrique.

Les + du bien :

- Environnement naturel en pleine garrigue

- Exposition Sud

- Dépendance

- Piscine avec pool house et cuisine d'été

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