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VENTES à Saint-Cannat
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Vente immobilier Saint-Cannat
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7 annonce en vente à Saint-Cannat
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premium
959 000 €
(4 795 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Cannat
Iad France - Chloé DRECHER vous propose : Maison de caractère – 200 m² | Piscine | Terrain arboré de 4 000 m² | Saint-Cannat ________________________________________ Nichée dans un écrin de verdure au Calme Absolu, cette belle maison de 200 m² allie espace, lumière et douceur de vivre sur un terrain arboré de 4 000 m². Les espaces de vie : L’entrée vous dirige vers la salle à manger, séjour avec cheminée, qui invitent à la convivialité, prolongés par une terrasse ombragée par une glycine. La cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle, dispose d'un cellier attenant. L'exposition plein sud garantit une luminosité généreuse dans chaque pièce, du matin au soir. Rangements et wc avec lave-main. Les nuits & le repos : En RDC, 1 suite parentale avec salle d’eau et wc, un bureau, un coin bibliothèque. À l’étage, 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, 1 salle de bain, wc. L'extérieur : Piscine 10 × 5 m (liner PVC armé, traitement au chlore), pool house avec terrasse en bois et pergola ombragée de rosier, idéale pour profiter des étés provençaux. Le terrain arboré, véritable refuge de verdure, garantit calme et intimité. La façade en pierre de Rognes, habillée de vigne vierge, ajoute un charme authentique à l'ensemble. Prestations & équipements : Fibre optique · Eau du Canal de Provence · Pompe à chaleur avec chauffage au sol (2023) · Double vitrage · Portail électrique (2024) · Garage + double abri voiture · abris de jardin · Fosse septique · Éclairage extérieur Construction soignée de 1997, maison en excellent état général. ________________________________________ À deux pas de toutes les commodités (centre du village à pied), ce bien rare conjugue qualité de construction et art de vivre provençal. Une visite suffit pour en tomber amoureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
3 sdb
12/06/26
12/06
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 21 12 08 12
290 000 €
(3 671 €/m²)
Immeuble
Saint-Cannat
Iad France - Romain Mouny vous propose : Saint-Cannat – Immeuble de rapport loué – 3 lots – 20 160 € de loyers / an – Rentabilité nette 6,1 % Au cOEur du village prisé de Saint-Cannat, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cet immeuble de rapport entièrement loué, composé de trois logements représentant une surface totale de 79 m². L'ensemble se compose de : • Un studio de 23 m² en rez-de-chaussée, loué 410 € h. c. (454 € c. c.) • Un T2 de 26 m² au premier étage, loué 620 € h. c. (660 € c. c.) • Un T2 de 28,5 m² au deuxième étage, loué 650 € h. c. (690 € c. c.) Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 1 680 € hors charges par mois, soit 20 160 € de loyers annuels, offrant une rentabilité nette de 6,1 % (taxe foncière déduite et frais de notaire inclus). Les deux appartements T2 ont fait l'objet d'une rénovation complète en 2023 comprenant notamment : Isolation des murs et de la toiture, Menuiseries, Cuisines équipées, Salles d'eau avec chauffe-eau récents, Convecteurs électriques programmables, Reprise complète des peintures. Le studio est exploité en l'état et pourra faire l'objet d'une rénovation future permettant d'envisager une optimisation patrimoniale et locative supplémentaire. Les atouts de cet investissement : • Revenus immédiats grâce aux trois logements déjà loués • Aucun risque de vacance locative à l'acquisition • Gestion simplifiée grâce à un immeuble à taille humaine • Travaux récents limitant les dépenses à court terme • Emplacement central recherché dans le Pays d'Aix • Rentabilité attractive pour le secteur Que vous soyez investisseur expérimenté à la recherche d'un actif performant ou primo-investisseur souhaitant sécuriser votre patrimoine avec un bien générant des revenus dès le premier jour, cet immeuble constitue une opportunité rare sur le marché local. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
1 sdb
12/06/26
12/06
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 59 30 01 84
1 199 000 €
(5 710 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Cannat
Iad France - Alexis Grandlienard vous propose : Dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Cannat, à proximité immédiate des commerces et à 20 minutes d’Aix-en-Provence et de la gare TGV, cette villa d’architecte de 210 m² séduit par ses volumes et sa luminosité. Édifiée sur un terrain paysager de 5 500 m² exposé plein sud, elle offre un vaste séjour de 63 m² avec insert, une cuisine équipée de 23 m², 4 chambres dont une suite parentale de 25 m², ainsi qu’un espace bureau à l’étage. Chauffage par pompe à chaleur, double garage, piscine chauffée, pool house et terrasses complètent ce bien. Un cadre de vie privilégié au cOEur d’un jardin méditerranéen facile d’entretien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
22
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06 24 24 23 08
565 000 €
(5 045 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Cannat
Coup de coeur A seulement 15km au Nord d'Aix en Provence, St Cannat, un petit village provencal avec ses commerces, ses restaurants familiaux...
Je vous invite à découvrir cette maison individuelle de 112m2 de Type 5 avec jardin et garage
Bénéficiant des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, elle offre à ses occupants un confort maximum.
Exposée Sud et de plain pied, elle dispose d'une belle pièce à vivre de plus de 46m2 avec une cuisine ouverte et un cellier. Coté Nuit, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains. Pour complêter ce bien, un bureau ou une chambre supplémentaire, vous choissisez!
La villa dispose d'un garage et d'un jardin pour profiter des beaux jours. Le terrain est piscinable.
Prestations: Climatisation gainable, menuiseries alu et PVC, volets roulants électriques, ballon thermodynamique pour l'eau chaude, excellent DPE...
Située dans un quartier calme et résidentiel... ce petit bijou attend ses futurs propriétaires.
Prenez contact avec moi pour plus de détailsCette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
1
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06 28 72 40 85
25 900 €
(5 180 €/m²)
Divers
Saint-Cannat
Iad France - Claire-Laure De Boever vous propose : Saint Cannat - Fonds de commerce local pour Pizza - Terrasse Le local est entièrement équipé comme suit : Four électrique 220v 4 * 33cm - bac plonge - pétrin 20 litres - meuble réfrigéré 3 portes -plan de travail en granit - saladette 6 bacs - faconneuse 40 cm - congélateur cube - cave à vin - 2 frigos à boissons - caisse enregistreuse. Derniers bilans disponibles. Terrasse avec 4 tables, 10 chaises, 1 grand parasol. Une place de parking pour le livreur et pour ranger ses courses. Loyer mensuel : 650€ tout compris eau et électricité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 25900 euros. Prix hors honoraires : 22900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,10% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Laure De Boever mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
5m²
Pkg
Cave
10/06/26
10/06
1
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06 28 32 57 97
175 000 €
(2 778 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Cannat
Iad France - Romain Mouny vous propose : Charmante Maison de Village à Saint-Cannat - Idéal pour les Amateurs d'Authenticité Située au cOEur du village de Saint-Cannat, cette maison de village datant du 18ème siècle offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Avec ses 63 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette maison de caractère est une opportunité parfaite pour les amateurs d'histoire. Au 1er niveau, vous découvrirez un espace comprenant une salle à manger et une cuisine séparée, ainsi qu'un WC. La cuisine, bien que non équipée, vous permettra de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Le deuxième étage dévoile une chambre et un salon donnant accès à l'étage supérieur. Au 3ème niveau vous trouverez une salle d'eau ainsi qu'une chambre avec sa terrasse couverte, idéale pour profiter des douces soirées d'été. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison regorge de potentiel pour devenir un véritable cocon familial. Électricité et menuiseries PVC double vitrage refaites. Située au cOEur du village, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique. Si vous recherchez un bien de caractère à rénover, chargée d'histoire et au cOEur d'un charmant village provençal, cette maison à Saint-Cannat est faite pour vous. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par son charme atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
13
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06 59 30 01 84
2 173 000 €
(1 698 €/m²)
Divers
Saint-Cannat
Iad France - Romain Mouny vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER D’ENTREPRISE – BUREAUX, ENTREPÔT & FONCIER RESIDUEL – Z. A. DE LA PILE – SAINT-CANNAT (13760) Situé au cOEur de la zone d’activité de la Pile à Saint-Cannat, cet ensemble immobilier indépendant, édifié sur une parcelle clôturée de 3 400 m² environ, offre à la fois des surfaces tertiaires, logistiques et un potentiel de développement. Actuellement loué, cet ensemble immobilier est une opportunité pour investisseur à la recherche de rendement immédiat et sécurisé, avec un potentiel foncier significatif. Un actif solide et fonctionnel : Le site développe un bâtiment, construit en 1987, avec près de 1 300 m² environ de surfaces bâties, mêlant bureaux, entrepôt et surfaces annexes, parfaitement adaptés à une activité professionnelle établie. Bâtiment indépendant, non mitoyen, bénéficiant de hauteurs généreuses, d’accès logistiques et de stationnements privatifs. Investissement sécurisé : Bail commercial en cours avec une entreprise structurée, évoluant dans un secteur d’activité stable et pérenne. Revenus locatifs immédiats et réguliers, sans vacances locatives. Produit patrimonial rassurant, idéal pour une stratégie long terme. Potentiel foncier & création de valeur : Parcelle offrant une réserve foncière constructible. Possibilité de division et / ou construction complémentaire (COS = 50%, soit 500 m² environ d'EAS résiduel). Opportunité de développement futur, extension ou revente à la découpe, dans une zone recherchée. Atouts clés : - Emplacement stratégique en zone d’activité - Bâtiment indépendant en pleine propriété - Rendement locatif immédiat - Potentiel de valorisation foncière - Actif rare sur le secteur Contactez-moi pour étudier cette opportunité d’investissement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
1280m²
10/06/26
10/06
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06 59 30 01 84
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