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30 annonce en vente à La Vicomté-sur-Rance
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premium
610 650 €
(3 319 €/m²)
Maison 5 chambres
La Vicomté-sur-Rance
Un cadre de vie magnifique, ambiance village au bord de l'eau dans la Vallée de la Rance, Située dans l'environnement privilégié sur le Port du Lyvet, cette élégante propriété bénéficie d'une vue sur la Rance et son port pittoresque. Alliant charme, espace et potentiel de revenus, elle constitue aussi bien une résidence familiale principame ou secondaire, qu'un investissement touristique attractif. La maison offre cinq chambres, des espaces de réception baignés de lumière naturelle et de nombreuses ouvertures permettant de profiter pleinement du panorama exceptionnel. Les terrasses et jardins invitent à la détente tout en admirant les mouvements des bateaux sur la rivière. Grâce à sa configuration généreuse, la propriété présente un excellent potentiel locatif, que ce soit pour des locations saisonnières haut de gamme, des chambres d'hôtes ou une activité touristique. Actuellement, l'espace est organisé comme suit: Duplex indépendant, 2 chambres d'hôtes et salon/ cuisine pour les hôtes, et logement familial. Avec Son emplacement recherché, à proximité de Dinan, des plages de la Côte d'Emeraude et des principaux sites touristiques de Bretagne, […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
5 chb
5 sdb
29/06/26
29/06
18
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02 52 88 21 51
378 300 €
(3 051 €/m²)
Maison 5 chambres
La Vicomté-sur-Rance
A vendre proche Dinan venez découvrir cette charmante maison située à La Vicomte sur Rance, offrant un cadre de vie agréable. Cet ensemble immobilier dispose de 5 chambres, idéale pour une famille. Le séjour avec cheminée en pierre vous permettra de profiter de moments conviviaux.
Le terrain de 577 m2 vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur avec ces dépendances en pierre en très bon état. (possibilité Gîtes et/ou Location)
Située à proximité du Port de La Hisse cette maison est idéalement situé pour les amoureux des balades sur les bords de Rance .
N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence NESTENN Dinan .
REF:06971
« […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
5 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
13
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02 52 88 16 07
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Vicomté-sur-Rance
EXCLUSIVITE *** SOUS COMPROMIS ***
Découvrez cette maison en excellent état, construite en 2006, située à La Vicomté-sur-Rance, dans un environnement naturel agréable et au coeur d'un quartier pavillonnaire paisible. Un bien rare offrant un cadre de vie serein. Les bords de Rance avec son chemin de halage et ses sentiers ne sont pas loin.
Cette maison propose une vie de plain-pied avec trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, deux salles d'eau et deux WC. Le séjour, lumineux et exposé sud-ouest, offre un espace de vie convivial. La cuisine aménagée et équipée permet de recevoir en toute simplicité.
Le confort est assuré toute l'année grâce à un chauffage électrique combinant plancher chauffant et convecteurs, complété par un poêle à granulés.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain sans vis-à-vis avec terrasse, d'un garage, de stationnements extérieurs et couverts, ainsi que d'un portail électrique. Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants électriques participent […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
18
Vidéo
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02 52 88 15 20
199 950 €
(1 666 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
La Vicomté-sur-Rance
En exclusivité : LA VICOMTE SUR RANCE Maison 7 pièces : 120 m², 5 chambres, Terrain de 850 m², à 750 m de la Rance (port de Lyvet).Située au sein d'un petit village agréable et très paisible, cette maison séduira les familles en quête de confort et de fonctionnalité.Au rez-de-chaussée il y a une salle à manger de 18 m² avec une cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc séparé.A l'étage : 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc plus 1 pièce de 10.50 m² à finir : offrant de belles possibilités d'aménagement (dressing, bureau, salle de jeux…..)La maison se situe au cœur de La Vicomté-sur-Rance, à proximité immédiate de la Rance et du port de Lyvet (environ 700 mètres). Les promenades le long de la Rance apporte un cadre de vie idéal. La mer et les premières plages sont à moins de 15 minutes. Dinard et Saint-Malo à trouve à environ 15 kilomètres.Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement serein et pratique.L'intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement. Maison libre de toute occupation.Précision importante : Bien que classée DPE G, la maison présente une consommation réelle de fioul maîtrisée, avec un budget moyen d'environ 3000 € par an, soit environ 250 € par mois, sur la base des factures réelles des occupants. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
6 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
14
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07 68 77 79 95
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04 94 73 70 43
249 500 €
(2 626 €/m²)
Maison 3 chambres
La Vicomté-sur-Rance
A 15 MINUTES DES PLAGES ET DE ST MALO DE DINARD,
RANCE IMMO Vous présente en exclusivité cette nouveauté!
CHARME ET AUTHENTICITÉ POUR CETTE JOLIE MAISON EN PIERRES, au cœur d'un village et à quelques pas de la RANCE et du port du LYVET .
Découvrez cette maison de 95 m² habitables dans un hameau calme et verdoyant. Vous y retrouverez le charme de l ancien avec ses poutres, parquet, pierres et authenticité tout en restant lumineuse.
Très Chaleureuse et aux volumes agréables, Celle-ci se compose au rdc : d'une pièce de vie de 26 m²avec cheminée une cuisine aménagée, un wc, une chambre. Au 1er : une chambre, une salle de bains, un wc. Au 2ème étage : un palier, une chambre un grenier, avec toutes les attentes pour installer une salle d'eau.
Jardin très bucolique et arboré .
LES PLUS : jardinet clos , parfait pour les déjeuners au soleil.
On aime, Les balades en bateau, kayak, vélo ou rando le long du halage.
Classe Énergie : D
Classe Climat : D
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : 2 540 et 3 490 euros par an.
Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 249 500 € honoraires agence inclus *
*Dont Honoraires 4.61 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
13
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02 52 88 28 63
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