premium

249 500 € ^{(6 566 €/m²)}

Appartement 2 pièces

La Rochelle Iad France - Benoit Singez vous propose : Appartement T2 entièrement rénové, offrant une vue imprenable sur le port de plaisance et au pied de la plage des minimes. Situé dans une résidence sécurisée, 3 eme étage, ascenseur, gardien, proche des commerces, ce bien se distingue par son séjour prolongé par une loggia fermée idéale pour profiter du panorama en toutes saisons. La chambre, confortable et fonctionnelle, s’accompagne d’une salle d’eau moderne dotée d’une douche à l’italienne. Les rangements intégrés optimisent parfaitement l’espace. Un bien rare, parfaitement pensé, qui séduira autant pour sa situation exceptionnelle que pour sa qualité de rénovation. Une opportunité à saisir pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de choix. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 sdb

Asc

12/07/26 12/07

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14

132 500 € ^{(9 464 €/m²)}

Appartement T1

RUE MARCEL PAUL Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Issue d’un projet de réhabilitation l’Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d’espaces partagés de qualité tant à l’intérieur : coworking, salle d’activités et laverie qu’à […] Voir le programme immobilier neuf >>

14m²

Pkg

Cave

12/07/26 12/07

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6

820 000 € ^{(4 824 €/m²)}

Maison 3 chambres

La Rochelle Iad France - Fatima Taoualit vous propose : La Genette, cette maison de 170 m² environ est idéalement située dans une rue calme et proche des commerces et de l'Allée du Mail. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie avec sa cuisine ouverte de 60 m²environ, donnant sur la terrasse et le jardin, un bureau. Au 1er étage : 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, 1 salle d'eau. Le dernier étage peut être aménagé en un espace nuit complémentaire ou un espace jeux (ou autre). Un WC à chaque étage, une cave et de nombreux rangements complètent ce bien aux multiples atouts. Possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelle. Ses atouts : son emplacement, sa luminosité, ses volumes, ses vastes espaces. Côté technique : pompe à chaleur, toiture neuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

3 chb

2 sdb

12/07/26 12/07

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12

119 500 € ^{(7 967 €/m²)}

Appartement T1

La Rochelle Iad France - Sven Lamour vous propose : Charmant studio lumineux en hyper centre de La Rochelle En plein cOEur du centre-ville de La Rochelle, à proximité immédiate de la Place Cacaud et de la Place des Cordeliers, découvrez ce charmant studio situé au sein d’une petite copropriété de 4 appartements. Au 2ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement d’environ 15 m² bénéficie d’un environnement calme, avec une agréable vue sur cour. Parfaitement optimisé, le studio a été aménagé pour maximiser chaque espace. Il se compose : •d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, •d’un lit escamotable permettant de libérer l’espace en journée, •d’une salle d’eau comprenant cabine de douche, meuble vasque, WC et emplacement pour machine à laver. Les deux fenêtres donnant sur cour apportent une beaucoup de luminosité. Entièrement rénové récemment, l’appartement est en excellent état : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. En complément, vous bénéficierez : •d’une cave commune. •d’un local vélo commun. Un bien idéal pour un pied-à-terre rochelais, un investissement locatif ou un premier achat. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.58€ par mois (soit 846.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119500 euros. Prix hors honoraires : 114000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,82% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 376 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

15m²

1 sdb

Cave

12/07/26 12/07

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9

211 000 € ^{(4 907 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 2 pièces

La Rochelle Bienvenue dans cet appartement idéalement situé aux pieds des quais et du Vieux Port, à seulement 10 minutes de la Gare et 3 min du marché ! Cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère de 2 étages. Vous y découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une belle hauteur sous plafond et des boiseries murales qui ajoutent beaucoup de charme. La cuisine aménagée et indépendante donne sur une cour extérieure privée, idéale pour vos repas ou vos moments de détente. Enfin vous disposez d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement, qui a fait le bonheur de ses propriétaires ses 20 dernières années pour leurs escapades à La Rochelle, est une jolie opportunité pour vous aussi qui recherchez votre futur pied-à-terre. La copropriété est composée de seulement trois lots d'habitations. Les charges de copropriété sont faibles et un syndic est en place pour faciliter la gestion. Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

12/07/26 12/07

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7

174 500 € ^{(6 232 €/m²)}

Appartement T1

RUE MARCEL PAUL Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Issue d’un projet de réhabilitation l’Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d’espaces partagés de qualité tant à l’intérieur : coworking, salle d’activités et laverie qu’à […] Voir le programme immobilier neuf >>

28m²

Pkg

Cave

12/07/26 12/07

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6

167 500 € ^{(5 982 €/m²)}

Appartement T1

RUE MARCEL PAUL Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Issue d’un projet de réhabilitation l’Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d’espaces partagés de qualité tant à l’intérieur : coworking, salle d’activités et laverie qu’à […] Voir le programme immobilier neuf >>

28m²

Pkg

Cave

12/07/26 12/07

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174 500 € ^{(6 232 €/m²)}

Appartement T1

RUE MARCEL PAUL Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Issue d’un projet de réhabilitation l’Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d’espaces partagés de qualité tant à l’intérieur : coworking, salle d’activités et laverie qu’à […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Pkg

Cave

12/07/26 12/07

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167 500 € ^{(5 982 €/m²)}

Appartement T1

RUE MARCEL PAUL Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Issue d’un projet de réhabilitation l’Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d’espaces partagés de qualité tant à l’intérieur : coworking, salle d’activités et laverie qu’à […] Voir le programme immobilier neuf >>

28m²

Pkg

Cave

12/07/26 12/07

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6

170 500 € ^{(6 089 €/m²)}

Appartement T1

RUE MARCEL PAUL Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Issue d’un projet de réhabilitation l’Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d’espaces partagés de qualité tant à l’intérieur : coworking, salle d’activités et laverie qu’à […] Voir le programme immobilier neuf >>

28m²

Pkg

Cave

12/07/26 12/07

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6

171 500 € ^{(6 125 €/m²)}

Appartement T1

RUE MARCEL PAUL Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Issue d’un projet de réhabilitation l’Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d’espaces partagés de qualité tant à l’intérieur : coworking, salle d’activités et laverie qu’à […] Voir le programme immobilier neuf >>

28m²

Pkg

Cave

12/07/26 12/07

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6

550 000 € ^{(4 911 €/m²)}

Appartement 5 pièces

La Rochelle 17000 - LA ROCHELLE - PLACE DE VERDUN - APPARTEMENT 108M² - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - TOUT FAIRE À PIED A LA ROCHELLEAu cœur de La Rochelle, dans un emplacement rare et recherché entre la Place de Verdun et la Grosse Horloge, cet appartement de 108 m² séduit par son élégance, son cachet et son art de vivre tout à pied.Situé au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 5 lots, ce bien de caractère offre une atmosphère chaleureuse et authentique, sublimée par ses beaux volumes et sa cheminée d'époque.L'appartement se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, d'une cuisine ouverte au style contemporain, ainsi que d'une salle de bains élégante avec baignoire et grande douche à l'italienne.Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, confort moderne et adresse privilégiée en plein centre-ville de La Rochelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Ledoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°534186580.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

3 chb

1 sdb

11/07/26 11/07

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9

450 000 € ^{(5 769 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

La Rochelle 17000 La Rochelle – La Genette | Appartement traversant de 78 m² avec vue dégagée sur le port des MinimesAu cœur du très recherché quartier de La Genette, découvrez cet appartement traversant de 78 m², offrant une belle luminosité et une vue dégagée jusqu'au port des Minimes.Situé dans un environnement calme, à quelques minutes à pied des commerces, des parcs, de la mer et du centre-ville de La Rochelle, cet appartement séduira autant une résidence principale qu'un pied-à-terre.Il se compose de :* Une entrée avec rangements.* Une agréable pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, baignée de lumière.* Une cuisine indépendante.* Deux chambres confortables.* Un dressing.* Une salle d'eau.* WC indépendants.Vous apprécierez également son balcon, véritable prolongement de la pièce de vie, offrant une vue dégagée sur les toits de La Rochelle jusqu'au port des Minimes.Les prestations comprennent notamment un élégant carrelage en marbre, apportant caractère et raffinement à l'ensemble.Les atouts Quartier prisé de La Genette Appartement traversant et lumineux Vue dégagée sur La Rochelle, les parcs et le port des Minimes Grand Balcon Deux chambres + dressing Marbre au sol Proximité immédiate des commerces, des écoles, du front de mer et du centre-villeUn bien rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle.À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Ledoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

2 chb

1 sdb

11/07/26 11/07

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18

565 000 € ^{(8 828 €/m²)}

Appartement 3 pièces

La Rochelle Iad France - Maud Razat vous propose : * APPARTEMENT PRESTIGE 2025 * À 1 km du Marché Central • Dernier étage • Terrasse • Double garage fermé avec électricité À seulement 1 km du Marché Central et à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce superbe appartement situé au dernier étage d'une résidence intimiste de grand standing, composée de seulement 8 logements. Conçu pour offrir un confort de vie optimal, ce bien de 2025 bénéficie de prestations contemporaines de qualité : pompe à chaleur, chauffage au sol, volets roulants motorisés et pergola bioclimatique avec store électrique haut de gamme. Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées atelier coulissantes, la spacieuse pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 26 m² avec espace repas et coin plancha, offrant une vue dégagée sur les toits de La Rochelle. Doté de nombreux rangements, l'appartement se compose d'une suite parentale avec placards aménagés, d'un cellier / buanderie ainsi que d'un séjour pouvant facilement être transformé en seconde chambre selon vos besoins. Enfin, un local vélos sécurisé et un vaste double garage fermé avec alimentation électrique en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le marché rochelais. Un appartement alliant élégance, confort et fonctionnalité, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié à quelques minutes à pied du cOEur historique de La Rochelle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 565000 euros. Prix hors honoraires : 540000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,63% du prix du […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

11/07/26 11/07

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11

2 290 000 € ^{(6 657 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

La Rochelle Une villa d'exception aux portes de La Rochelle Dès que le portail se referme, le monde extérieur s'efface. On comprend immédiatement que l'on est quelque part d'unique. De plain-pied sur 344 m², la villa déploie des volumes lumineux ouverts sur le jardin par de vastes baies vitrées. Le salon principal impose son caractère : boiseries, cheminée, sol en marbre. La cuisine fermée, quatre chambres, deux salles de bains — tout est pensé pour vivre et recevoir avec élégance. Dehors, 1 800 m² d'écrin naturel sublimés par de majestueux pins parasols. Une piscine chauffée. Un appartement indépendant. Des dépendances aux multiples possibilités. À quelques minutes de La Rochelle, […] Voir l’annonce immobilière >>

344m²

5 chb

4 sdb

11/07/26 11/07

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30

241 000 € ^{(6 514 €/m²)}

Appartement 2 pièces

La Rochelle 17000- LA ROCHELLE- APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT SOUS SOL RESIDENCE LE BLACK PEARL- Efficity l'agence qui estime votre bien ligne vous propose cet appartement occupé avec un locataire. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également d'une terrasse exposée sud ouest, d'un emplacement de stationnement en sous sol numéroté, de local vélos et local Motos. Idéalement situé, proche de la zone commerciale de Beaulieu à Pied, des transports en communs, de la gare de La Rochelle. Pour plus d'informations contactez Thierry HURTAUD par téléphone ou par Mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°828098186.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée […] Voir l’annonce immobilière >>

37m²

1 chb

1 sdb

11/07/26 11/07

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4

130 000 € ^{(3 250 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

La Rochelle Iad France - Patricia Mendes vous propose : LA ROCHELLE - APPARTEMENT - 40 m² Découvrez à La Rochelle cet appartement qui allie confort moderne et praticité, bien situé au 2e étage d'une résidence dotée d'un ascenseur. D'une surface habitable de 40 m², ce bien rénové propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée introduit un espace de vie composé d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine séparée, soigneusement aménagée. La chambre, au calme, offre un cadre reposant, tandis que la salle d'eau et les WC indépendants complètent agréablement la distribution. Le balcon apporte une ouverture sur l'extérieur, atout pour profiter de l'air et de la lumière naturelle. L'appartement bénéficie également de la fibre optique, du chauffage urbain et du raccordement au tout-à-l'égout, garantissant un confort quotidien sans compromis. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 294 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 194 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

11/07/26 11/07

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4

645 000 € ^{(4 418 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

La Rochelle 17000 - LA ROCHELLE - CENTRE-VILLE QUARTIER FETILLY - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 146.0 M² - UNE PERLE RARE AU CŒUR DE LA ROCHELLEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé quartier Fetilly, centre-nord de La Rochelle, à quelques pas des commerces, des restaurants et des animations de la vieille ville.Une véritable pépite à découvrir sans plus attendre. Cet appartement d'exception, entièrement rénovée en 2025, offre un cadre de vie unique alliant charme ancien et confort moderne.Répartie sur trois niveaux, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement optimal. L'espace de vie principal se compose d'un lumineux séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée où il fait bon vivre. Ce niveau est complété par une grande buanderie et des toilettes indépendantes.À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses (dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing), offrant confort et intimité à toute la famille. Le soin apporté à la rénovation se ressent dans chaque détail, de l'électricité à la plomberie, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie d'une qualité irréprochable. Le carrelage travertin partout dans la maison sauf dans les chambres qui sont en parquet, ajouteront cette sensation d'exception et de matériaux de qualité.Cet appartement, construit en 1960, saura vous séduire par la qualité de ses matériaux entièrement neufs.Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception au cœur de La Rochelle, où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Cahuzac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

146m²

4 chb

3 sdb

11/07/26 11/07

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13 Vue 3D

1 795 000 € ^{(9 972 €/m²)}

Maison 3 chambres

La Rochelle Idéalement située face à l’Allée du Mail, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de La Rochelle, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre océan, verdure et centre-ville. Derrière une façade discrète, la propriété dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une belle pièce de réception baignée de lumière, aux volumes généreux, propice aux moments de convivialité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s’inscrit comme un véritable espace de vie, idéal pour recevoir. En rez-de-jardin, un studio indépendant vient compléter l’ensemble. Parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou envisager un usage professionnel discret. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d’eau. L’une d’elles bénéficie d’un balcon avec une vue dégagée sur le Mail et l’océan, offrant un cadre apaisant au quotidien. À l’abri des regards, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix, prolongeant naturellement […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

3 chb

3 sdb

11/07/26 11/07

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30

630 € Meublé

Appartement T1

La Rochelle La Rochelle, à louer studio de 20 m² avec 1 pièce Location de particulier 630 €. Disponible à partir du 30/09/2026Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Cave ou local- Internet inclus- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement - Sans commission.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>

20m²

1 chb

1 sdb

11/07/26 11/07

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4

180 000 € ^{(4 186 €/m²)}

Chambre

La Rochelle Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récente de 2016 avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement de type 2 de 42,5m2 loi Carrez. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée, kitchenette ouverte sur le reste de la pièce de vie, une chambre confortable avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un balcon de 7,5 m2 accessible depuis le salon sans vis-à-vis direct. Pour votre confort, une place de stationnement privative en sous-sol complète cet appartement. A proximité des commerces, des transports et du centre-ville de La Rochelle, cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement locatif. (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

11/07/26 11/07

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9

188 500 € ^{(5 095 €/m²)}

Appartement 2 pièces

La Rochelle Idéal pour un professionnel de santé ou un particulier, ce bel appartement très lumineux de 37 m2 offre une configuration modulable selon vos besoins.Il comprend une entrée, une pièce principale, une cuisine dînatoire, une salle d'eau avec espace buanderie et un wc.Grâce à son agencement, ce bien peut facilement être transformé en un véritable T2 avec un séjour et une chambre distincte.Situé dans un secteur calme et prisé (Franck DELMAS) il conviendra aussi bien à une profession libérale qu'à un primo-accédant ou investisseur.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1272 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

37m²

1 sdb

Elec

11/07/26 11/07

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7

325 000 € ^{(5 242 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

La Rochelle EXCLUSIVITELa Rochelle, quartier Beauregard.Appartement de 2022 d'une surface habitable de 62 m2 + Terrasse de 9 m2.La pièce de vie de 25 m2 se compose d'un agréable séjour ouvert sur la terrasse par une baie vitrée et d'une cuisine tout équipée.La partie nuit offre 2 belles chambres de 15.3 m2 et 12.3 m2 avec grand placard de rangement dans chacune des deux chambres. Salle d'eau de 5.2 m2 avec douche à l'italienne, wc séparés.Terrasse de 9 m2 orientée ouest. Cellier de 5 m2. Place de parking privative en sous-sol.Chauffage au gaz, Fibre, Visiophone. Logement adapté aux PMR.Situation idéale pour ce très bel appartement : à pieds des commerces, services, commodités, écoles, transport en commun.A 10mn en vélo du port de La Rochelle et de la gare.A visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

11/07/26 11/07

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14

Vente Bureaux et commerces 365 m²La pallice

750 400 € ^{(2 056 €/m²)}

Bureaux et commerces 365 m²

La pallice 17000 - LA ROCHELLE - LA PALLICE - ENSEMBLE IMMO COMMERCIAL DE 365 m² – ENTREPÔT, LOCAL COMMERCIAL, BUREAUX, PARKING PRIVÉ – EMPLACEMENT STRATÉGIQUEefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe local commercial situé à proximité du Port Maritime dans le quartier dynamique de La Pallice à La Rochelle.Ces murs commerciaux se composent d'un local principal de 230.0 m² en plain-pied qui offre une belle luminosité exceptionnelle, idéale pour accueillir votre activité commerciale type cabinet médical, bien être, prêt à porter, salle de sport, restauration, voilerie, artisanat...De plus vous bénéficierez d'une dépendance de 135.0 m² qui se compose d'un logement équipé en R+1 de 90 m2 et d'un local commercial en RDC de 45 m2, parfait pour du stockage, une boutique, des bureaux ou aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.Au centre de la parcelle vous profitez de 3 places de parking privatives, ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieur, un avantage non négligeable dans cette zone très prisée.L'ensemble est une construction récente du début 2013. La façade en crépi est en excellent état, ce qui confère au bâtiment une belle allure. L'état général de l'immeuble est également très bon, vous offrant ainsi un cadre de travail agréable et professionnel et un chauffage économique avec Pompe à chaleur et clim réversible.Le tout est implanté sur un terrain de 492.0 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de votre projet et concept.N'attendez plus pour visiter ce magnifique local commercial à fort potentiel, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr François DEMAZEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des […] Voir l’annonce immobilière >>

365m²

1 sdb

Gge

11/07/26 11/07

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5

299 000 € ^{(3 051 €/m²)}

Maison 3 chambres

La Rochelle 17000 - LA ROCHELLE - MAISON 98m² 2 CHAMBRES + BUREAU - JARDIN - PATIO - PREAU - GARAGEÀ La Rochelle, dans le quartier de Mireuil, découvrez cette maison de 96 m² habitables offrants de nombreuses possibilités d'aménagement sur une parcelle bénéficiant d'espaces extérieurs généreux.Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes fonctionnels comprenant une vaste salle à manger conviviale, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant ou d'appoint, ainsi qu'une cuisine à réaménager selon vos envies avec possibilité de l'ouvrir sur la salle à manger et de créer un grand espace de vie.À l'extérieur, le jardin entoure la maison et crée plusieurs espaces de vie agréables. Une cour intérieure à l'abri des regards complète l'ensemble et offre un véritable potentiel pour aménager un coin détente ou repas en extérieur.Les annexes constituent un véritable atout : très grand séjour avec billard, garage, préau et cabanon permettent de bénéficier de nombreux espaces de stockage, d'atelier ou de bricolage.Cette maison nécessite des travaux d'aménagement pour lui donner un look contemporain mais représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un secteur de La Rochelle apprécié pour sa proximité avec les commerces, les écoles, les transports et les principaux axes de circulation.Les plus :• 98 m² habitables - 120m² au sol• 2 chambres + bureau• Jardin tout autour de la maison• Cour intérieure intimiste• Garage• Préau et cabanon• Fort potentiel d'aménagement• Proximité des commoditésUne opportunité rare pour les amateurs de décoration et les familles en quête d'un projet personnalisé à La Rochelle.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Ledoux - EI - est Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

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11/07/26 11/07

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