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770 annonce en vente à La Rochelle
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premium
318 000 €
(5 129 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Rochelle
En exclusivité chez Capifrance, à La Rochelle, dans le quartier recherché de Saint-Maurice, à seulement 1,5 km du centre-ville (5 minutes à vélo) et à proximité des lignes de bus, découvrez cet appartement T3 de 62 m² aux prestations soignées et à l'état impeccable. Vous profitez également de toutes les commodités du quotidien à proximité : commerces, médecins et services.Situé au sein d'une résidence de 2015 avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.Dès l'entrée, vous profitez d'un espace spacieux avec placards intégrés. Le séjour de 25 m², accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée. Il se prolonge naturellement par une agréable loggia, apportant un véritable espace de vie supplémentaire.Côté nuit, deux belles chambres disposent chacune de leur dressing. Une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble.Situé dans une résidence avec ascenseur, l'appartement bénéficie de nombreux atouts : chauffage au sol, local vélo sécurisé et place de parking privative sécurisée en sous-sol.Les charges de copropriété s'élèvent à 1 500 € par an et comprennent l'eau froide et l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur ainsi que l'entretien des parties communes intérieures et extérieures.Lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, ce bien constitue une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à La Rochelle ou un investissement locatif.Un appartement prêt à vivre, dans un environnement agréable, à quelques minutes seulement du centre-ville rochelais. Nombre de lots de la copropriété : 123, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité) […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
11/07/26
11/07
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 07 93 28 60
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04 99 61 61 61
1 350 000 €
(6 109 €/m²)
Maison 7 chambres
La Rochelle
Iad France - Florence Comby Blanchet vous propose : En plein cOEur de La Rochelle, au calme et pourtant à deux minutes du Vieux Port à pied. Cette maison est idéale pour une grande famille souhaitant allier vie citadine, espace et qualité de vie, ou pour un projet mixte habitation / investissement locatif de qualité ( a été précédemment exploitée en chambres d'hôtes avec un excellent rendement). Avec ses 7 chambres au total, cette propriété permet à chacun de bénéficier de son espace tout en partageant des lieux de vie chaleureux. Cette maison se compose aujourd'hui de deux appartements : Le duplex principal, de 155 m², situé au premier et deuxième niveau de la maison, offre une superbe pièce de vie lumineuse avec une grande hauteur sous plafond, créant une atmosphère unique et accueillante, parfaite pour les moments en famille. Il se compose de 5 chambres, chacune avec sa salle d’eau et ses WC, garantissant confort et intimité pour tous. Un patio sans vis-à-vis complète cet espace, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Un second appartement de type T3, en rez-de-chaussée. Parfait pour accueillir des proches, des adolescents en quête d’indépendance ou pour un projet locatif, ce T3 dispose également de 2 chambres et de son propre patio. Il est actuellement loué en meublé jusqu'en avril 2027. LES PLUS : Double garage de 30 m² DPE classé en B et A. À très vite pour une visite FloCB Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1350000 euros. Prix hors honoraires : 1300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
221m²
7 chb
6 sdb
11/07/26
11/07
11
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06 22 35 18 75
945 000 €
(8 750 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Rochelle
Rare. Dans résidence de standing à proximité immédiate du marché et du vieux port. Appartement T4 de 108 m² bénéficiant d'une jolie terrasse et d'un jardin. Appartement comprenant: entrée avec placards, grand salon/séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres avec placards dont une avec salle d'eau et wc, une salle d'eau, un wc, cellier. Grand garage double en sous-sol.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
2 sdb
11/07/26
11/07
1
×
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05 46 27 01 88
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06 77 51 14 43
981 750 €
(8 612 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Rochelle
La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose ce magnifique appartement en rez-de-jardin, idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas du marché, au sein d’une petite copropriété.
Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux donnant sur une véranda, sa belle chambre avec dressing, sa cuisine et sa salle de bain.
L’entre-sol, l'atelier et un magnifique jardin viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le marché. Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Place de parking […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
1 chb
1 sdb
11/07/26
11/07
1
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06 15 32 52 57
1 550 000 €
(6 458 €/m²)
Maison 3 chambres
La Rochelle
Idéalement située à 15 minutes à pied du Vieux-Port ou du marché central, cette villa d'architecte des années 1980 déploie ses 240 m² sur une superbe parcelle orientée Sud-Ouest. Conçue pour une vie fluide essentiellement de plain-pied, la demeure s'articule autour d'un séjour avec cheminée, prolongée par un salon TV et une cuisine indépendante avec arrière-cuisine. L’espace nuit de ce niveau se compose de deux chambres avec rangements et d’une suite parentale de plus de 30m² intégrant dressing et salle de bains.À l’étage, une vaste mezzanine offre une perspective aérienne sur le séjour. Cet espace, ouvert sur un solarium à l'abri des regards, permet de concevoir aisément deux chambres supplémentaires. Véritable prolongement de l’architecture, ce jardin paysager s’articule autour d’une piscine de 10x5 mètres, baignée par une exposition sud-ouest qui capture les dernières lueurs du jour. Entre la pergola ombragée et le pool house, chaque espace invite à une douceur de vivre solaire, à l'abri des regards. Des terrasses au solarium suspendu, cette parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
3 chb
2 sdb
11/07/26
11/07
1
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05 86 58 00 78
88 000 €
(1 100 €/m²)
Divers
La Rochelle
Iad France - Anthony Pain vous propose : À VENDRE – BAR et RESTAURANT DE CHARME A LA ROCHELLE. Et si c’était votre prochain projet ? Situé à proximité immédiate du centre ville, cet établissement offre un cadre chaleureux et une ambiance déjà bien installée. Une adresse appréciée, avec une clientèle fidèle, idéale pour démarrer ou développer une activité dans un environnement agréable. Un lieu prêt à exploiter : Activité en place, régulière et saine, Outil de travail fonctionnel, entretenue, exploitation simple et accessible. Un potentiel à révéler : développement, d’animations et d’événements. Extension des horaires. Possibilités d’évolution du concept. Une belle opportunité pour allier qualité de vie et projet entrepreneurial. Dossier complet et informations sur demande Laissez-vous séduire… et venez découvrir tout son potentiel ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Pain (ID 68306), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
11/07/26
11/07
7
×
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06 66 77 79 56
136 500 €
(9 750 €/m²)
Appartement T1
RUE MARCEL PAUL
Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique.
Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale.
Issue d’un projet de réhabilitation l’Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d’espaces partagés de qualité tant à l’intérieur : coworking, salle d’activités et laverie qu’à […] Voir le programme immobilier neuf >>
14m²
Pkg
Cave
11/07/26
11/07
6
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02 57 53 96 09
479 000 €
(5 702 €/m²)
Maison 2 chambres
La Rochelle
Iad France - Camille Landini vous propose : Idéalement située à deux pas du marché central et de toutes les commodités, cette charmante maison de ville de 84 m² au cOEur de La Rochelle séduira les amateurs de vie citadine et d’authenticité. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un équilibre parfait entre le charme de l’ancien et le confort contemporain. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par la belle luminosité traversante du séjour qui confère à la pièce de vie une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine équipée, s’ouvre naturellement sur une agréable courette intime et paisible, véritable petit refuge en plein centre-ville. Une arrière-cuisine attenante, idéale pour le rangement, ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, un large palier distribue harmonieusement les différents espaces. Vous y découvrirez un bureau très lumineux sublimé par une grande baie de style atelier, une spacieuse chambre parentale de plus de 14 m² avec placards, une seconde chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC et un dressing. Cette maison propose un agencement fonctionnel et optimisé, parfaitement adapté à une résidence principale ou à un pied-à-terre de charme. Vous l'aurez compris, c'est une évidence, cette ravissante maison de ville constitue votre prochain coup de coeur immobilier Rochelais ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
11/07/26
11/07
18
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06 68 29 74 03
1 390 000 €
(4 212 €/m²)
Maison 6 chambres
La Rochelle
À seulement 10 minutes à pied du Vieux Port et du Marché Central, découvrez cette villa d'exception signée par l'architecte Georges Letélié. Édifiée dans les années 50 par Pierre Grizet, cette demeure est une véritable signature du patrimoine rochelais.Rénovée avec soin en2016 et optimisée en 2023 avec l'installation de panneaux photovoltaïques (7,5kw) et d'une puissante Pompe à chaleur, elle marie à merveille le charme d'antan et le confort actuel.Dès l'entrée, l'escalier d'époque donne le ton. Le rez-de-chaussée surélevé dévoile une vaste pièce de vie lumineuse et une cuisine, pensées pour le partage. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, toutes servies par une salle de bain ou une salle de douche. Une superficie totale d'environ 315m2 répartis sur 4 étages, plus une cave saine de 95m2.La maison réserve une surprise de taille : un rez-de-jardin indépendant de 100 m². Véritable appartement privatif, il dispose d'un salon avec cuisine, d'une véranda, d'une suite parentale et d'une chambre supplémentaire, offrant une flexibilité rare. Une pièce complémentaire de 15 m² au dernier étage permet d'envisager un bureau ou une septième chambre.Côté extérieur, le jardin clos et arboré vous protège des regards, offrant une parenthèse de calme absolu en […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
6 chb
6 sdb
11/07/26
11/07
1
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05 86 58 00 78
199 000 €
(5 528 €/m²)
Appartement T1
La Rochelle
Iad France - Sven Lamour vous propose : À découvrir dans l’hyper-centre de La Rochelle, à deux pas du vieux port. Spacieux studio en excellent état, situé au 1er étage d’une petite copropriété de 7 lots. Il se compose d’une pièce de vie de 25 m², d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Vous apprécierez sa belle luminosité grâce à ses deux grandes fenêtres exposées plein sud, son bon classement énergétique (C) et son emplacement privilégié en cOEur de ville. À très bientôt pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.1€ par mois (soit 853.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 sdb
11/07/26
11/07
11
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06 49 52 84 76
407 500 €
(4 382 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Rochelle
Maison 4 chambres+VERANDA-La Rochelle, proche commerces et écolesON ADORE LA LOCALISATION! Vous êtes à La Rochelle, dans le quartier de Bel-Air, à proximité immédiate des commerces, services et écoles.Cette charmante maison va vous séduire par son emplacement, son potentiel, sa véranda et son jardin entièrement clos.Découvrez cette demeure comprenant une entrée avec placard, appréciez la pièce de vie et sa lumière traversante, cuisinez et papotez dans la cuisine.Vous pouvez aussi profitez de la VÉRANDA en ossature bois, idéalement orientée, qui prolonge l'espace de vie et offre un agréable lieu pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année.Un wc indépendant complète ce rez-de-chaussée.Le GARAGE est attenant à la maison et pratique pour les vélos ou du stockage (porte 3 vantaux en Alu).À l'étage, le palier dessert 4 CHAMBRES dont l'une avec balcon. La salle de bain a son chauffe-serviette.À l'extérieur, vous apprécierez particulièrement le jardin clos, véritable atout pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Les abris de jardin sont un plus.Côté technique, la toiture et son isolation ont été refaite en 2018 et la maison a été isolée par l'extérieur sur 2 façades.A pied ou à vélo, vous êtes à 2km de la plage, du Casino, du marché des Halles ou du cœur de La Rochelle.EN RÉSUMÉ : Une maison chaleureuse et bien située à La Rochelle (hors des routes dites passantes) à découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
4 chb
1 sdb
11/07/26
11/07
17
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07 60 45 02 21
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
305 000 €
(4 766 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Valérie Magal vous propose : Investissez sereinement au COEur de La Rochelle ! Découvrez ce superbe appartement T3 dans la prestigieuse résidence seniors 'Villa Océane', à LA ROCHELLE, 300 mètres du Vieux Port. Ce bien est vendu loué, offrant une opportunité patrimoniale rare alliant sécurité, rentabilité 4.06% nette, gestion 100% déléguée avec revenus garanties. Pour plus d'informations merci de me contacter directement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23€ par mois (soit 276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Magal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
11/07/26
11/07
12
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06 82 38 05 01
997 000 €
(3 612 €/m²)
Maison 5 chambres
La Rochelle
Iad france - stéphane eudes vous propose : exceptionnel et atypique ! La rochelle, a 10 min a pied du marche central, coup de coeur assure pour cet ensemble immobilier aux allures de loft paradisiaque, situe dans le quartier de lafond, compose d'une habitation principale, avec au rdc, une immense piece de vie ouverte sur le patio baigne de soleil, composee d'une vaste cuisine, une arriere cuisine, un salon / sejour avec plafond cathedrale, poele a bois, acces direct sur une piscine interieure avec sauna, une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, un wc et une buanderie. L'etage desservit par une grande mezzanine, espace bureau ou detente, offre deux belles chambres avec chacune salle d'eau et wc, une piece salle de jeu ou dortoir, avec possibilite d'amenagement d'une chambre ou d'un studio supplementaire, le bien offre egalement deux appartements independants (pouvants etre rattaches a la maison), entierement equipes permettant un revenu locatif ou l'installation d'un cabinet independant. Un stationnement sur parcelle, garage possible, terrain clos et sans aucun vis a vis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. la présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
276m²
5 chb
5 sdb
11/07/26
11/07
27
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06 12 85 50 70
2 500 000 €
(6 667 €/m²)
Demeure d'exception 8 chambres
La pallice
À deux pas de la Place du Marché, en plein cœur de La Rochelle, découvrez cet élégant hôtel particulier en pierre de 375 m².
Lumineux et exposé plein Sud, il offre 12 pièces dont 8 chambres, 5 salles de bains, de vastes espaces de réception et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Son atout rare en centre-ville : un jardin intimiste de 100 m².
En bon état, meublé, fibre optique, alarme, chauffage individuel au gaz.
Idéal résidence familiale d’exception, projet de division ou activité de chambres d’hôtes.
Contactez-nous pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>
375m²
8 chb
6 sdb
11/07/26
11/07
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07 81 23 13 45
3 950 000 €
(6 930 €/m²)
Demeure d'exception 11 chambres
La Rochelle
À deux pas de la place du Marché, rare ensemble de deux hôtels particuliers du XVIIIᵉ siècle (1745), entièrement rénovés, développant env. 570 m² sur 4 niveaux.
Prestations de caractère : hauteur sous plafond 3,10 m, moulures, parquets, cheminées, beaux volumes et excellente luminosité.
17 pièces dont 11 chambres, multiples salons et espaces de réception.
Atout majeur en cœur de ville : jardin intime de 90 m², terrasse et jardin d’hiver.
Usage mixte habitation / professionnel possible.
Emplacement privilégié, au calme, à pied du marché, du Vieux-Port […] Voir l’annonce immobilière >>
570m²
11 chb
8 sdb
11/07/26
11/07
30
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07 81 23 13 45
142 000 €
(1 651 €/m²)
Divers
La Rochelle
Iad France - Florence Chateil vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE - BOULANGERIE - PATISSERIE - SNACKING - LA ROCHELLE 115 m² environ, salle + terrasse, parking gratuit zone bleue, activité exploitée uniquement le matin, avec un fort potentiel de développement. Matériel propre et fonctionnel. Loyer : 16 200 € / an Espace fournil et espace snacking + grande réserve. Fermeture actuelle : samedi Idéal pour un couple souhaitant allier qualité de vie et projet professionnel, avec encore de belles perspectives d’évolution. Tout est prêt. Il ne manque plus que vous (et vos idées). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence Chateil (ID 44354), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
Pkg
Terr
11/07/26
11/07
3
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06 43 32 31 59
1 990 000 €
(9 950 €/m²)
Maison 5 chambres
La Rochelle
Iad France - Agathe Walgenwitz vous propose : Propriété de caractère – centre ville de La Rochelle Cette demeure d’environ 200 m² à quelques minutes à pied de l'hypercentre cultive un charme authentique. L’accès aux pièces de réception se fait par de remarquables escaliers en pierre, signature architecturale forte qui annonce le ton. Le niveau principal dévoile un salon traversant d’environ 40 m², baigné de lumière naturelle, aux volumes harmonieux et à l’atmosphère chaleureuse. Une cuisine indépendante, une véranda ouverte sur le parc ainsi qu’une chambre complètent cet espace de vie pensé pour recevoir en toute intimité. À l’étage, quatre chambres accompagnées d’une salle de bain et d’une salle d’eau, offrent une distribution fluide et équilibrée. À l’extérieur, le parc paysager d’environ 1 300 m² compose un écrin verdoyant rare en centre-ville. Une vaste piscine s’y intègre avec élégance, invitant à des instants privilégiés, loin de l’agitation. Dossier complet et informations complémentaires sur demande par formulaire. NB : vous êtes un professionnel de l'immobilier, et souhaitez organiser une visite sur ce bien ? Je prône les valeurs de partage donc contactez-moi sans hésiter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1990000 euros. Prix hors honoraires : 1900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 90000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
2 sdb
11/07/26
11/07
1
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07 81 12 43 04
460 000 €
(4 946 €/m²)
Maison 3 chambres
La Rochelle
Iad France - Mathieu Larus vous propose : ✨ Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait à quelques minutes du Vieux-Port de La Rochelle ? Vous rêvez d'une maison de ville moderne, sans travaux, avec un véritable extérieur où profiter des beaux jours ? Cette maison de 93 m² a tout pour séduire. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale offrant confort et intimité, tandis que l'étage propose deux chambres avec mezzanine, parfaites pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. 🌞 Le véritable coup de cOEur ? Un magnifique rooftop de 53 m², entièrement aménagé, sans aucun vis-à-vis, avec cuisine d'été et douche extérieure. Un espace rare en plein cOEur de La Rochelle où chaque journée prend des airs de vacances. Les prestations complètent parfaitement ce bien : ✔ Garage ✔ Poêle à granulés ✔ DPE C ✔ Aucun travaux à prévoir 📍À seulement quelques minutes à pied du marché central, de la gare et du centre-ville. Une maison atypique qui combine le confort d'une construction récente et un emplacement privilégié. À bientôt pour les visites 🎉 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
2 sdb
11/07/26
11/07
11
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06 11 39 04 12
599 900 €
(3 947 €/m²)
Maison 4 chambres
La Rochelle
Iad France - Aysel Djafarzade vous propose : Maison de charme – Quartier recherché de Jéricho-Trompette. Située dans le quartier prisé et recherché, cette jolie maison séduit par son parfait équilibre entre le cachet de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L’espace nuit propose quatre belles chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée, offrant un véritable confort de vie et une intimité appréciable. La maison dispose également de deux salles d’eau, de deux WC ainsi que d’une cave, parfaite pour le rangement. À l’extérieur, un agréable jardin vous invite à la détente et aux instants de calme, à l’abri des regards. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille dans un environnement recherché. Dossier et photos sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aysel Djafarzade EI (ID 43635), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
1 sdb
11/07/26
11/07
1
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07 81 89 18 54
314 000 €
(3 305 €/m²)
Maison 3 chambres
La Rochelle
Iad France - Sven Lamour vous propose : À découvrir, su le secteur de Mireuil, maison d’habitation proposant au rez-de-chaussée une entrée, un WC indépendant avec lave-mains, une pièce de vie traversante et lumineuse ainsi qu’une spacieuse cuisine aménagée. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle d’eau avec douche à l’italienne. À l’extérieur, jardin clos et stationnement devant la maison, à l’arrière, très beau jardin avec grand garage. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
11/07/26
11/07
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06 49 52 84 76
132 500 €
(9 464 €/m²)
Appartement T1
RUE MARCEL PAUL
Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique.
Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale.
Issue d’un projet de réhabilitation l’Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d’espaces partagés de qualité tant à l’intérieur : coworking, salle d’activités et laverie qu’à […] Voir le programme immobilier neuf >>
14m²
Pkg
Cave
11/07/26
11/07
6
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02 57 53 96 09
298 000 €
(4 585 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Fatima Taoualit vous propose : Quartier TASDON au calme : situé dans une résidence de 2022, je vous propose cet appartement aux belles prestations de 65 m² avec 2 balcons et une place de stationnement. Il se compose d'une entrée avec placard, une vaste pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée puis un cellier. Cette pièce de vie donne accès à un 1er balcon. Côté nuit, l'appartement propose 2 chambres dont une avec placard et un balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Pour plus de confort, l'appartement est vendu avec une place de stationnement privative au sein de la résidence. La résidence dispose de 2 locaux à vélos et un local motos / scooters La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Taoualit mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
11/07/26
11/07
6
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06 74 41 87 75
378 000 €
(2 953 €/m²)
Maison 3 chambres
La Rochelle
Iad France - Fatima Taoualit vous propose : Située à 10 min en vélo du centre-ville, dans le quartier de Bel-Air, cette maison de type 'rez-de-chaussée surélevé' et non mitoyenne propose une superficie habitable de 128 m² environ. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une vaste entrée avec placard, une grande chambre, un grand garage de 32 m² environ et une buanderie de 17 m² environ Le bel escalier en marbre vous mènera à l'étage qui dessert une vaste pièce de vie pleine de charme avec son parquet d'origine et sa cheminée. Cette pièce de vie est baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine est séparée et aménagée. Côté nuit, la maison propose 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé et un espace dressing. À l’extérieur : un jardin entoure cette maison. Un grand garage avec la possibilité de stationner un 3è véhicule sur la parcelle complètent les nombreux atouts de cette chaleureuse maison des années 60. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 298 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
1 sdb
11/07/26
11/07
12
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06 74 41 87 75
496 000 €
(5 905 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Yves Zenkovic vous propose : LA ROCHELLE - QUARTIER DES MINIMES - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 84 m² - TRAVERSANT - TERRASSE avec vue mer à couper le souffle ! Ce superbe appartement de 84 m² en plein cOEur du quartier des Minimes à La Rochelle est au pied de l'Océan. Situé au 4eme et dernier étage de la résidence de standing 'Porte Océane' avec ascenseur, cet appartement traversant séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son agencement optimal. Vous bénéficierez d'un cadre de vie calme, recherché, à deux pas des commerces, des transports (arrêt de bus au pied de l'immeuble, 8mn pour atteindre le Vieux Port). Vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec un grand placard intégré, idéal pour le rangement et la fonctionnalité du quotidien. Un vaste séjour, particulièrement lumineux offre une superficie généreuse de 34 m². Cet espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 15 m² exposée plein sud donnant sur l'océan avec vue à 180 degrés ! La cuisine fonctionnelle, est entièrement aménagée. L'appartement dispose de deux chambres lumineuses, bien proportionnées, avec placards intégrés. Une salle de bain, double vasque et un wc séparé complètent l'ensemble. L'électricité et la plomberie sont en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux. DPE en C. Le logement comprend également un box de 25 m², une place de parking, une cave, le tout en sous sol. La copropriété est saine et bien gérée ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.33€ par mois (soit 2044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 496000 euros. Prix hors honoraires : 482000 euros. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
11/07/26
11/07
11
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06 11 49 28 10
412 000 €
(5 886 €/m²)
Maison 3 pièces
0000 RUE DES JARS
LANCEMENT COMMERCIAL et déjà un succès ! Jusqu'au 31 juillet 2026, profitez des Bons Plans du Printemps : frais de notaire OFFERTS (1) Hyphen*, comme un trait d'union entre ville et village, entre plages et marais, entre océan et vie urbaine, entre gare TGV à 700 m. et port des Minimes. Tout ce que La Rochelle offre de meilleur.Les 5 maisons de plain-pied et de 3 pièces proposées, sont toutes prolongées d'un jardin privatif avec terrasse au calme de la ruelle privée de la résidence, et disposent d'un garage. Au quotidien, vous ferez alors le choix entre vélo et voiture. Côté confort, la chaleur de votre cocon sera assurée par une pompe à chaleur individuelle.Avec les maisons Hyphen, choisissez un mode de vie différent et sans égal à La Rochelle : entre Vieux-Port et authenticité du quartier Tasdon et balades du marais éponyme. L'adresse parfaite pour une première acquisition ou vous offrir une villégiature.Renseignez-vous à notre espace de vente […] Voir le programme immobilier neuf >>
70m²
Nord sud
11/07/26
11/07
8
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