Annonces immobilières en Ille-et-Vilaine : vente, location - maison, appartement
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21 822 annonce en vente en Ille-et-Vilaine
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premium
255 550 €
(2 344 €/m²)
Maison 4 chambres
Lassy
Maison Norme RE 2020 de 110,90 m2 utiles et 108,92 m2 habitablesComprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc, une chambre parentale avec salle d'eau privativeA l'étage dégagement,3 chambres, salle de bains, wcGarage.Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.Le tout sur un terrain de 714 m² apporté par notre partenaire foncier (sous réserves de disponibilité ) au prix de […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
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7
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02 30 88 07 77
227 800 €
(2 884 €/m²)
Maison 4 pièces
Saint-Sulpice-la-Forêt
Devenez Propriétaire à St SULPICE LA FORET (35) – Idéal Primo-Accédant !Arrêtez de louer et construisez votre avenir à deux pas de la mer ! Saisissez cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison neuve et économe au cœur de la charmante commune de St SLPICE LE FORET, À une quinzaine de kilomètres au nord de Rennes, Saint-Sulpice-La-Forêt est une commune de 1 500 habitants, située à proximité de grands espaces naturels. Commune rurale et authentique, réputée pour sa douceur de vivre et son dynamisme.Votre projet clé en main :Le terrain : Découvrez le terrain à vendre à Saint-Sulpice-la-Forêt, pour y construire votre maison sur l'îlot du Tronchay, à 10 minutes à pied du centre-bourg et à seulement 10 km de la station de métro ViaSilva | Cesson-Sévigné. ).La maison : Modèle contemporain optimisé de 5 pièces, conçu spécialement pour un premier achat. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres fonctionnelles, une salle de bains moderne et un garage.Économies durables : Logement certifié RE2020 à très haute performance énergétique, vous garantissant des factures de chauffage minimales.Les avantages pour votre premier achat :Éligible au […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
1 sdb
Gge
08/11/26
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02 59 08 46 66
210 000 €
(2 333 €/m²)
Maison 3 chambres
Tinténiac
primo accédant , terrain 225 m2Construisez votre maison sur mesure avec Maisons Jubault !Forts de plus de 42 ans d'expertise, nous vous accompagnons dans la réalisation de votre projet personnalisé (adaptable aux normes PMR/handicap).• Prestations de qualité (construction en briques ou parpaings)• Étude […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
08/11/26
08/11
1
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02 59 08 45 27
315 000 €
(2 520 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Montfort-sur-Meu
EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER - À vendre à Montfort-sur-Meu,
Découvrez cette maison familiale de 125 m² habitables, idéalement située à proximité des commerces, services et commodités. Implantée sur une belle parcelle de 748 m², cette maison à vendre à Montfort-sur-Meu offre une surface habitable confortable, 6 pièces et 5 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée. Elle constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une maison avec de beaux volumes, un terrain agréable et un sous-sol complet.
La maison s'ouvre sur une entrée qui dessert un bel espace salon-séjour lumineux, offrant une pièce de vie agréable au quotidien. Une cuisine séparée et aménagée complète ce niveau, ainsi qu'une chambre permettant de disposer d'un espace nuit au rez-de-chaussée et d'un WC.
À l'étage, le palier distribue quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Avec ses cinq chambres au total, cette maison familiale offre de nombreuses possibilités pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer une chambre d'amis selon les besoins.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, un véritable atout pour le rangement et le quotidien. Cet espace permet notamment de stationner un véhicule, de disposer d'un espace de stockage, d'un atelier pour le bricolage ou encore d'organiser facilement les équipements et affaires de toute la famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 748 m², offrant un agréable espace de jardin et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. La superficie du terrain constitue un atout supplémentaire pour profiter des beaux jours en famille.
Cette maison à vendre à Montfort-sur-Meu est en bon état d'entretien et bénéficie d'une situation recherchée dans une commune dynamique de l'ouest de Rennes. Montfort-sur-Meu offre de nombreux commerces et services ainsi que des établissements scolaires, équipements sportifs et culturels et une gare SNCF […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
5 chb
2 sdb
08/11/26
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15
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02 99 09 87 67
325 000 €
(2 289 €/m²)
Maison 5 chambres
9 rue de varsovie, 35270 Combourg
A quelques pas du centre ville et de la gare de Combourg, maison individuelle de 142m2 habitable, fraichement achevée, sur un jardin partiellement clos de 408m2.
Elle offre de plain-pied : une vaste pièce de vie exposée sud/ouest de 49 m2 avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, une suite parentale de 14.50m2 avec salle d'eau en sus, wc.
A l'étage un palier dessert 4 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire, wc.
Elle profite d'un garage intégré de 21m2.
Chauffage au sol RdC+Etage par pompe à chaleur.
Nombreuses options: volets électriques avec centralisation, porte de garage motorisée, wc suspendus, robinetteries thermostatiques, station de charge pour véhicules électriques,...
Classe énergie A Classe climat A
Prix de vente: 325 000€
Aucun Frais d'Agence
Frais de Notaires […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
5 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
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06 30 35 23 77
139 725 €
(5 175 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Rennes Beauregard
KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - EXCLUSIVITE - Rue François Tanguy-Prigent - Au 1er étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, studio de 27,18 m2 en parfait état, comprenant une entrée avec placard, un coin bureau, un salon-séjour lumineux avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec dressing/ espace couchage et un WC séparé. Double vitrage PVC et fibre optique. Parking privatif en sous-sol sécurisé. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. DPE : C ! LIBRE A LA VENTE.
Le ravalement est en cours et entièrement à la charge des vendeurs.
Proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School Of business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay, Ecole Primaire Nelson Mandela. Commerces et ligne de bus C4 et 14 au pieds de l'immeuble.
Référence : JN0829 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Pkg
08/11/26
08/11
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Vue 3D
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02 19 17 49 36
618 320 €
(8 588 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes
RENNES, T3 - LEXONOT NOTAIRES RENNES
RENNES CENTRE
PROCHE PLACE DE BRETAGNE
A proximité des commerces, dans une résidence de grand standing, superbe appartement de type III de 71,89 m², état neuf, exposé Sud, parfaitement aménagé, calme et luimineux et composé comme suit :
-Entrée avec grand placard, superbe séjour-salon d'angle, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, salle d'eau, WC, une chambre avec placards, une seconde chambre avec rangements.
-un garage compléte ce bien. .
Prix net vendeur : 590.000,00€
Honoraires de négociation : 28 320,00€ - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 760 à 1070 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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02 32 37 60 60
1 854 000 €
(5 886 €/m²)
Maison 6 chambres
Rennes Centre Ville
Le Cabinet Agir Immobilier vous propose à la vente cette élégante demeure située dans le très recherché secteur du Champ-de-Mars. Derrière cette adresse se dévoile une propriété au caractère exceptionnel! Rare à Rennes, cette élégante demeure construite en 1857 séduit par son histoire, ses volumes généreux et son architecture attribuée à Frédéric Jobbé-Duval. UNE DISTRIBUTION RARE ET GÉNÉREUSE : La maison développe plusieurs niveaux et offre une distribution particulièrement adaptée à une grande famille, à une activité professionnelle ou à ceux qui recherchent des espaces indépendants pour recevoir. Au niveau principal : Une entré, Un vaste double salon-séjour, offrant un bel espace de réception, Une cuisine aménagée et équipée. Au niveau supérieur : Un bureau aménagé, idéal pour le télétravail, une activité libérale ou un espace dédié aux loisirs. Un palier dessert plusieurs espaces nuit . Deux chambres, Une salle d’eau, Une chambre avec salle d’eau privative, Un WC indépendant. Au dernier niveau :Un espace entièrement consacré aux parents avec une superbe suite parentale, comprenant : Une chambre, Une salle de bains, Une salle d’eau, Un WC, Un dressing aménagé. UN NIVEAU DE SOUS-SOL PARTICULIÈREMENT FONCTIONNEL Dégagement avec placard, Chambre avec salle d’eau privative, WC indépendant, une Chaufferie, une […] Voir l’annonce immobilière >>
315m²
6 chb
4 sdb
08/11/26
08/11
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02 30 88 11 21
650 €
Meublé
Appartement T1
Bains-sur-Oust
Bains-sur-Oust, à louer studio de 30 m² avec 1 pièce Location de particulier 650 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Cave ou local- Toilettes indépendantes- Internet inclus- Stationnement possible- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
4
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06 44 60 51 10
Contacter le bailleur par téléphone au :
09 52 19 53 55
798 000 €
(4 030 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Lunaire
SAINT-LUNAIRE (35800) - Maison d'habitation 7 pièces, 6 chambres. Prix : 798.000 euros. Honoraires : 2,97% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 775.000 euros hors honoraires. Dans un quartier calme avec la plage de Longchamp et le centre-ville accessibles à pied, belle maison contemporaine baignée de lumière et en excellent état comprenant, au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur une grande pièce salle-à-manger/séjour dont la baie vitrée offre un accès direct sur la terrasse exposée sud, cheminée avec foyer ouvert, dégagement desservant une salle-de-douches et une chambre avec dressing, wc séparé ; la cuisine est complétée d'une arrière-cuisine/buanderie permettant l'accès au garage ; à l'étage : mezzanine avec balcon, un bureau, quatre chambres, une salle-de-douches mais en plus une salle-de-bains et un wc séparé ; toujours à l'étage : un appartement avec cuisine aménagée et équipée, espace nuit et salle-de-douches avec wc, double accès dont un directement sur l'extérieur. Un escalier escamotable permet d'accéder aux combles isolés constituant un bel espace de stockage. Pour le stationnement, deux places extérieures s'ajoutent au grand garage. Le jardin arboré est entièrement clos.DPE : Classe C - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.220 euros et 1.690 euros.Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, votre conseiller immobilier PROPRIÉTÉS PRIVÉES, ou par courriel àCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
6 chb
4 sdb
08/11/26
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07 69 71 65 56
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
153 000 €
(1 611 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Pleine-Fougères
Iad France - Sophie Morin vous propose : À seulement 2,5 km environ du bourg de Pleine-Fougères, venez découvrir cette charmante maison de campagne, mitoyenne d’un côté, située dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une disposant d’un coin dressing, offrant ainsi un espace de rangement appréciable. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain clos et arboré, idéal pour profiter pleinement du calme de la campagne. Une ancienne dépendance en terre, entièrement à rénover, vient compléter la propriété. Elle offre un véritable potentiel supplémentaire et pourra, selon vos envies et sous réserve des autorisations nécessaires, être aménagée en garage, atelier, gîte ou logement destiné à la location saisonnière. Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement, avec un beau potentiel d’évolution grâce à sa dépendance. - À environ 2,5 km du bourg de Pleine-Fougères - Terrain clos et arboré - Dépendance à rénover offrant de nombreuses possibilités - Assainissement autonome conforme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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06 31 61 65 35
434 700 €
(3 506 €/m²)
Maison 4 chambres
La Chapelle-des-Fougeretz
Iad France - Anne-Chantal Llavori vous propose : LA CHAPELLE-DES-FOUGERETZ - MAISON - T5 124 m² - LUMINEUX Découvrez à La Chapelle-des-Fougeretz cette maison construite en 2022, lumineuse et triplement exposée sud, est et ouest, offrant un cadre de vie moderne et particulièrement bien entretenu sur un terrain de 347 m². Elle propose un agencement fluide et bien pensé pour une vie en famille. L'entrée introduit un rez-de-chaussée ouvert et convivial, où la cuisine, le salon et la salle à manger forment un espace de vie lumineux et aéré avec accès au patio ainsi qu’au jardin, lumière naturelle tout au long de la journée grâce à ses multiples orientations. La buanderie située à l'arrière du garage avec accès au jardin apporte un confort quotidien appréciable. Suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative avec douche à l'italienne. WC indépendant avec lave-main. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, toutes bien proportionnées et lumineuses, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Le bien bénéficie d'équipements techniques de qualité : plancher chauffant au rdc et radiateurs à l'étage, VMC, ballon thermodynamique, volets électriques. L'ensemble garantit des performances énergétiques modernes et un confort thermique en toutes saisons. Bien sous garantie dommage ouvrage. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même la qualité de ses équipements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
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06 18 53 00 69
67 000 €
(3 350 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Rennes Villejean
Iad France - Guillaume Lefevre vous propose : RENNES - VILLEJEAN - STUDIO MEUBLÉ 20,23 m² - INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP - RENTABILITÉ BRUTE 5,19 % À proximité immédiate du métro Villejean-Université, de Rennes 2 et du CHU Pontchaillou, découvrez ce studio meublé de 20,23 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur de la résidence étudiante Novalia, construite en 2018. Ce bien constitue une opportunité d’investissement locatif en résidence étudiante, avec gestion déléguée dans le cadre d’un bail commercial. Le logement comprend une entrée, une pièce de vie avec kitchenette et une salle d’eau avec WC. La résidence propose plusieurs services : espaces de coworking et de détente, salle de sport, laverie et gardienne. L’ESSENTIEL DE L’INVESTISSEMENT : • Bail commercial NEMEA en cours jusqu’en 2028 • Loyers facturés en 2025 : 3 477,23 € HT / an • Loyers facturés en 2025 : 3 824,95 € TTC / an • Taxe foncière 2026 : 277 € / an • DPE : B • Rentabilité brute indicative : 5,19 % sur la base des loyers HT facturés en 2025 • Gestion locative déléguée dans le cadre du bail commercial Sur les trois premiers trimestres 2026, le loyer trimestriel constaté s’élève à 873,47 € HT, témoignant d’une stabilité des loyers sur la période. Un investissement en résidence étudiante avec gestion déléguée, idéal pour un acquéreur recherchant un placement locatif dans un secteur universitaire de Rennes. Rentabilité brute calculée sur le loyer HT constaté en 2025. Elle ne tient pas compte des charges de copropriété, des autres frais éventuels ni de la fiscalité. Le bien est destiné à un investissement locatif dans le cadre du bail commercial en cours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Asc
08/11/26
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07 72 32 29 92
258 000 €
(1 296 €/m²)
Divers
Retiers
Iad France - Olivia Delamarche vous propose : Opportunité idéale pour investisseurs ou entrepreneurs ! Situés en zone artisanale à Retiers, ces murs commerciaux d'une superficie de 198 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Anciennement exploités en restaurant, les locaux disposent notamment d'une cuisine vide, d'un bar, d'un grand espace à l'étage, ainsi que des sanitaires. Ces locaux conviendront parfaitement à de nombreux projets : bureaux, commerce, showroom, salle de sport, cabinet médical ou paramédical, espace de coworking, centre de formation, ou toute autre activité professionnelle. Un bien offrant un fort potentiel, à adapter selon vos besoins. N'attendez plus pour venir découvrir tout le potentiel de ce bien. Contactez-moi dés aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 258000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
08/11/26
08/11
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06 03 16 58 90
275 000 €
(2 989 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Gondran
Iad France - Jeremy Mallet vous propose : SAINT-GONDRAN (35630) – MAISON DE 2022 92 m² – PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – TERRAIN 560 m² À vendre à Saint-Gondran, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette belle maison construite en 2022, de plain-pied et idéalement située en impasse. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable salon / séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une buanderie. Un dégagement dessert l'espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 560 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, espace repas, jardin, jeux pour les enfants ou encore espace détente. Les + de cette maison : Construction de 2022 Maison de plain-pied 3 chambres Salon / séjour avec poêle à granulés Cuisine aménagée Buanderie Terrain clos de 560 m² Située au calme en impasse Maison récente et fonctionnelle Aucun travaux à prévoir Située à Saint-Gondran, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en permettant de rejoindre facilement Rennes et les communes environnantes. Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'une construction récente, de plain-pied, dans un environnement calme et agréable. À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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06 76 96 16 67
360 000 €
(2 927 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Pacé
Iad France - Marine Le Quentrec vous propose : PACÉ - MAISON AVEC 4 CHAMBRES - 123 m² Offrant une luminosité remarquable, cette maison à Pacé développe 123 m² habitables sur 2 niveaux, avec une exposition plein sud qui inonde les pièces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. Construite en 2006, elle propose un cadre de vie fonctionnel pour une famille. L'entrée distribue les différents espaces du rez-de-chaussée. La cuisine ouverte, directement connectée au séjour, favorise une circulation fluide et conviviale entre les pièces de vie. Le séjour, bien orienté au sud, bénéficie d'un ensoleillement constant et d'une bonne luminosité. Vous bénéficierez d'une chambre avec salle d'eau au rez de chaussée et d'un wc séparé. À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. Une salle de bain et un second WC desservent l'ensemble de ce niveau avec praticité. Il est d'ailleurs possible de faire une grande salle de bain supplémentaire ou un dressing attenant à une des chambres. Un joli jardin avec terrasse et un grand garage complète l'ensemble. Le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz naturel avec distribution par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée et de rangements intégrés. Le terrain de 247 m² complète l'ensemble. Pour organiser une visite de cette maison de 5 pièces, contactez-moi afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
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07 86 97 98 03
199 000 €
(2 884 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Rue De Nantes
Iad France - Kieran Andre vous propose : RENNES - APPARTEMENT - 69 m² Bien situé à Rennes, dans le secteur de Rue de Nantes, cet appartement rénové, il y a 3ans, de 69 m² au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux offre un cadre de vie fonctionnel et bien agencé. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour constitue le cOEur du logement, lumineux et agréable à vivre. La cuisine, séparée, complète efficacement cet espace de vie. Le logement dispose également de 2 chambres, d'une salle d'eau d'un WC indépendant et d'une loggia pour un agencement pratique au quotidien. Une place de parking ainsi qu'une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Syndic professionnel, les charges de copropriété correspondent à environ 165€ comptant le chauffage collectif. Pas de procédure en cours. NB : une chambre à été supprimé pour agrandir le séjour. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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06 38 65 52 53
293 650 €
(1 650 €/m²)
Immeuble
Montauban-de-Bretagne
Iad France - Thomas Rosais vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT EN MONOPROPRIETE – CENTRE BOURG DE MONTAUBAN-DE-BRETAGNE Idéalement situé en plein centre-ville de Montauban-de-Bretagne, à proximité immédiate des commerces, des commodités et de la gare, cet immeuble de rapport développe une surface totale d’environ 178 m². Rénové à partir de 2014, il se compose : * Au rez-de-chaussée : un local commercial avec locataire en place. * D’un appartement T4 en triplex comprenant une entrée indépendante et un espace buanderie au rez-de-chaussée. * Au premier étage : une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine, un WC, ainsi qu’une chambre avec dressing et salle d’eau. * Au deuxième et dernier étage : un palier desservant deux chambres. L’appartement est également vendu avec un locataire en place. Aucuns travaux à prévoir. L’ensemble génère actuellement un loyer mensuel de 1 280 € hors charges, soit 15 360 € de revenus locatifs annuels. Une belle opportunité d’investissement, bénéficiant d’un emplacement recherché et d’une rentabilité immédiate. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 293650 euros. Prix hors honoraires : 281000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 12650 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
1 sdb
08/11/26
08/11
7
×
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06 62 95 41 60
97 000 €
Terrain
Cuguen
Situé à Cuguen (Ille-et-Vilaine), cet étang d'exception s'étend sur une parcelle de 26 595 m², avec un plan d'eau vidangeable de plus d'un hectare, offrant un cadre idéal aussi bien pour la pêche de loisir que pour la détente en pleine nature.Classé en bassin piscicole de première catégorie, il bénéficie d'une qualité d'eau favorable aux espèces d'eaux douces, au cœur d'un environnement calme, préservé et sans aucune nuisance. Un lieu parfaitement adapté aux longues sessions de pêche sportive, mais également aux moments de repos et de déconnexion.Véritable écrin de verdure, ce site se prête tout autant à des instants conviviaux en famille ou entre amis : pique-niques au bord de l'eau, soirées paisibles, moments de partage au rythme de la nature.Rare sur le secteur, cet étang conviendra aussi bien à un pêcheur passionné, à une association, qu'à tout amateur souhaitant disposer de son propre plan d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>
08/11/26
08/11
9
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02 21 83 33 58
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02 99 48 41 71
139 000 €
(3 310 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Chartres-de-Bretagne
NOUVEAUTE Chartres de Bretagne (35131)
Idéalement situé, à deux pas des commerces et des transports en commun, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces d'environ 42 m2, au sein d'une copropriété des années 80.
Situé au 2eme et dernier étage, sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux , une cuisine séparée aménagée, une salle de bains et d'un WC séparé.
L'espace nuit comprend une chambre spacieuse, avec un grand placard aménagé.
Une cave privative complète ce bien.
Un appartement fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'un emplacement privilégié proche de toutes commodités, bus, école...
Visite virtuelle disponible
DPE consommation indicative : 149kWh/m2/an, Classe énergie : C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 euros et 780 euros sur l' année 2021 (abonnements compris).
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
10
Vue 3D
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02 57 53 32 44
196 700 €
(3 026 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Noyal-Châtillon-sur-Seiche
T3 de 65,22 m² avec balcon — Résidence Noyal-Châtillon-sur-SeicheDevenez propriétaire en BRS, jusqu'à 40 % sous le prix du marchéAu cœur de la ZAC de l'Ise, à quelques minutes du sud de Rennes, la Résidence Pastel signe une adresse résidentielle à taille humaine, dans un quartier neuf pensé pour les familles : commerces, écoles et accès rapides à la rocade.Au 1er étage, est un T3 traversant et lumineux de 65,22 m² :• Un séjour-cuisine de 27,13 m² ouvert sur un balcon de 6,10 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours• Deux chambres de 12,52 m² et 10,31 m², toutes deux équipées de placards• Une salle de bains de 4,77 m², un WC séparé, un dégagement avec rangement et une entrée desservant l'ensemble sans perte de surface• Chauffage par pompe à chaleur, volets roulants électriques, emplacements lave-linge et lave-vaisselle prévusUn logement neuf, aux dernières normes thermiques, avec des charges maîtrisées et zéro travaux à prévoir.Le BRS : l'accession enfin accessibleLe Bail Réel Solidaire dissocie le foncier du bâti : vous achetez les murs, l'Organisme de Foncier Solidaire conserve le terrain contre une redevance mensuelle modérée.Concrètement :• Un prix d'acquisition réduit de 30 à 40 % par rapport au marché libre• Une TVA à 5,5 % au lieu de 20 %• Un abattement de taxe foncière pouvant aller jusqu'à 30 % selon la commune• Des droits de mutation réduits• Vous êtes pleinement propriétaire : vous transmettez, vous revendez, vous constituez un patrimoineDispositif soumis à conditions de ressources et à occupation en résidence principale. Prix de revente encadré, ce qui protège votre acquisition d'une décote.Pourquoi passer par Bonaparte Promotion• Un accompagnement sans frais pour vous : notre rémunération est prise en charge par le promoteur, le prix du logement reste celui de la grille• Le montage du dossier BRS de A à Z : vérification de votre éligibilité, […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
5
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06 86 27 87 67
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02 52 75 09 30
314 300 €
(3 833 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Cesson-Sévigné
Contactez directement votre responsable de projet Damien VIOTAppartement — T4 de 82 m² au deuxième étage -- OFFRE de rentréeCommercialisation : Bonaparte Promotion________________________________________Il est des adresses qui font gagner du temps sur la vie. Celle ci en fait partie.À quelques mètres de la porte, quelques secondes à peine, la station de métro Atalante ouvre la ville comme on ouvre un livre. Pas de voiture à sortir, pas de parking à chercher, pas de météo à négocier : on descend, on marche, on est déjà en route. Le centre de Rennes est à quelques stations, la gare à peine plus loin — et chaque matin gagné se transforme en café pris tranquillement chez soi.L'entrée accueille sans hâte, ses 4,64 m² prolongés d'un dégagement généreux qui distribue l'appartement avec clarté. Ici, rien ne se croise, tout se traverse.Le séjour cuisine est le cœur battant du lieu : près de 26 m² d'un seul tenant, orientés plein sud, où la lumière entre le matin et s'attarde jusqu'au soir. La cuisine s'y fond naturellement, épaulée par un cellier de 3,48 m² qui absorbe tout ce qu'un intérieur soigné préfère ne pas montrer.La loggia — 8,42 m², sur dalles sur plots — prolonge le séjour comme une respiration. Une pièce de plus, sans mur : celle des dîners d'été qui s'étirent, des lectures du dimanche, des plantes qu'on regarde pousser. Elle porte la surface privative à 90,14 m².Trois chambres s'alignent à l'écart du bruit, dans le calme du nord : 11,41 m², 9,93 m² et 9,80 m². Trois chambres, c'est un enfant qui grandit, un bureau qui s'installe, un ami qui reste dormir. […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
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192 000 €
(5 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Malo
Au cœur du quartier prisé de SaintServan, cet appartement de deux pièces vous accueille dans un cadre à la fois paisible et très bien desservi. Un espace entrée donne sur un séjour traversant, agrémenté d'une cuisine fonctionnelle toute équipée et une grande chambre. Cet ensemble soigneusement décoré, en bon état et habitable sans aucun travaux, se situe à proximité immédiate du port des BasSablons et de la tour Solidor, offrant ainsi un accès facile aux animations du littoral tout en conservant le calme du quartier.Le quotidien devient un plaisir grâce à la richesse de l'environnement : plusieurs lignes de bus s'arrêtent à quelques minutes à pied, assurant une liaison fluide avec le centre-ville et les environs. Vous profiterez également d'un large choix de restaurants et cafés à deux pas, ainsi que de espaces verts comme le parc de BelAir et le parc de LaRoseraie, idéaux pour des balades ou des moments de détente. Tout cela fait de ce bien une adresse à la fois pratique et agréable pour vivre à SaintMalo. Logement à consommation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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02 99 19 22 64
282 600 €
(2 501 €/m²)
Maison 4 chambres
Guipel
A 42 MIN DE SAINT-MALO ET 33 MIN DE RENNES !!!!! BAISSE DE PRIX POUR CETTE MAISON CONTEMPORAINE( vue d'ensemble en cliquant sur la vue 3D ).:Coup de coeur assuré pour ce pavillon contemporain familial alliant confort moderne et efficacité énergétique !Construite en 2011 et certifiée BBC (Bâtiment Basse Consommation) Performance 2005, cette maison indépendante en parfait état d'entretien vous garantit des factures maîtrisées et un cadre de vie éco-responsable.D'une superficie d'environ 135 m² au sol, elle séduit immédiatement par sa luminosité naturelle et ses volumes parfaitement optimisés.Le rez-de-chaussée est pensé pour la vie de tous les jours grâce à sa configuration de plain-pied très recherchée : une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour doté d'un poêle à bois, une chambre confortable et sa salle d'eau attenante, une buanderie pratique et un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit accueille toute la famille : trois chambres supplémentaires, une mezzanine lumineuse, parfaite pour un espace bureau ou détente, une salle de bains familiale et un second WC indépendant.Côté extérieur, le terrain clos de 618 m² accueille une agréable terrasse pour vos repas ensoleillés et vos moments de détente. Un garage fermé avec une allée bitumée permettant le stationnement de véhicules complète les prestations de ce bien.À découvrir sans tarder avec cette baisse de prix ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette maison idéalement conçue pour votre famille, où tout a été pensé pour votre bien-être.Une visite s'impose rapidement !Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
15
Vue 3D
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06 72 67 29 86
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02 99 31 09 74
179 900 €
(4 184 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Maurepas
Sylvia DESPRES vous propose un bel appartement T2 avec terrasse dans une résidence récente , sécurisée et bien entretenue située dans un environnement calme à Rennes, secteur des Gayeulles, Maurepas -Patton, à proximité immédiate du métro (ligne A et B) des commerces, des écoles collège, lycée et des services.Cet appartement se compose comme suit :Une belle entrée avec placard, un salon avec cuisine ouverte avec un accès direct à la terrasse.Coté nuit, une belle chambre, une salle d'eau.Une place de parking en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien.Pour plus de renseignements et organiser une visite contactez moi.Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
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04 42 30 00 00
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